11、抹灰工程监理实施细则
墙体抹灰工程监理实施细则
B13港城淮海小区工程监理实施细那么〔外墙墙体抹灰〕容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标与控制要点监理工作方法与措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：省建立厅监制本细那么应包含的容：1. 分项〔分部、子分部〕工程概况2. 质量控制依据〔国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计〕3. 分项〔分部、子分部〕工程质量控制流程图4. 质量控制的工作容〔审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进展验收〕，要求尽量具体化。
5. 质量控制要求〔标准、要点、考前须知〕监理资料的要求。
(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进展之前结构工程必须经监理工程师、政府建立主管的质量监视部门验收合格。
2．抹灰前应催促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否结实水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱与其他需抹面局部剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间根底上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。
(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的剩余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理〞，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进展一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。
2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。
3．注意巡视成活后的质量，与时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4．注意成品保护和湿润养护。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据1、建筑工程监理规划；2、业主与承包商签订的工程承包合同；3、工程监理合同；4、___________________工程建筑施工图；5、《建设工程质量管理条例》国务院279号令6、《建设工程监理规范》 GB50319-20007、《深圳市经济特区建设工程监理条例》8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)；9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；10、《室内装饰工程质量验收规范》（QB1838—93）。
11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－200112、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328－200113、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80－9114、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128－200015、有关规定。
三、质量检查验收内容1、抹灰前基层的检查验收（管线安装、拉毛、湿润、隐蔽验收等）2、抹灰质量检查验收（材质与施工应符合设计及规范要求，允许偏差应控制在允许的范围之内）；3、设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点1、抹灰面起泡、开花、有抹纹；2、表面不规则小裂缝；3、抹灰层与基层剥离；4、埋设暗管、暗线处裂缝；5、女儿墙与屋面交界处裂缝；6、干粘石饰面空鼓；7、干粘石饰面面层滑坠。
五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1、熟悉图纸，对关键工序、操作要点作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进行预控；2、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况，保证组织措施是否可靠；3、审查施工单位的材料计划，严格控制材料质量，使用的材料质量必须符合国家有关质量标准和设计要求，专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告；(1) 所用材料的出厂证明、质量保证书和合格证。
不符合要求的材料，不准使用在工程中；（2）应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；(3) 如有新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用；4、抹灰总厚度大于或等于35mm 时，须加强措施；5、不同材料基体交接处的加强措施。
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则一、工程前期准备1.监理人员应在工程开始前，与施工单位进行沟通，并对本工程的施工图纸、工程量清单、质量标准等文件进行审核，并明确本工程的施工要求。
2.在施工前，监理人员应对施工单位的材料、设备及人员进行审核，并验收符合要求的材料、设备。
3.在施工前，监理人员应检查施工现场的准备工作，如基层平整度、防护措施等，并向施工单位提出整改意见。
4.检查预制板材的尺寸、质量等，确保与施工图纸要求一致。
二、施工过程监理1.监理人员应对施工单位的施工工艺进行监督，并检查施工单位的施工工人是否具备相应的技术资质和健康证明。
2.监理人员应对施工单位进行现场指导，确保施工质量符合规范要求。
3.监理人员应检查抹灰砂浆的配合比例和拌合均匀度，确保符合设计要求。
4.监理人员应定期检查抹灰板材的水分含量，确保施工材料符合要求。
5.监理人员应对抹灰工人的施工质量进行抽样检验，包括抹灰砂浆厚度、平整度等。
6.监理人员应检查施工单位的施工现场环境，如温度、湿度等，确保施工材料干燥透气。
7.监理人员应对施工单位的质量控制措施进行监督，确保施工过程中不出现漏油、空鼓、开裂等问题。
8.监理人员应对施工单位的施工进度进行监控，及时发现并解决工期延误的问题。
三、施工后期监理1.监理人员应对施工单位的抹灰工程进行验收，并填写相应的验收报告，包括抹灰砂浆厚度、平整度、表面墙面的表面光滑度等。
2.监理人员应对施工单位的交工资料进行审核，包括施工记录、试验报告等。
3.监理人员应对施工单位的维修责任进行跟踪，确保施工单位按照合同约定进行维修。
4.监理人员应对施工单位的工程质量进行跟踪，及时发现并解决施工质量问题。
5.监理人员应对施工单位的工程变更进行审核，确保变更符合设计要求和规范。
四、施工安全监管1.监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，并提供相应的安全技术指导。
2.监理人员应对施工单位的安全操作进行检查，包括工人是否佩戴安全帽、工地是否设置警示标志等。
抹灰工程监理实施细则
苏地-2020-WG-29号地块工程（抹灰工程监理实施细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、专业工程特点： (1)二、编制依据： (5)三、监理工作流程： (5)四、监理工作控制要点及目标|： (6)五、监理工作方法及措施 (11)一、专业工程特点：1、工程名称：苏地2020-WG-29号地块2、工程地点：江苏省苏州市吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧。
3、建设规模：总建筑面积约 31919.92 ㎡。
其中：地下室建筑面积8363.49㎡，地上建筑面积23556.43㎡。
地下一层，共1栋6层住宅；2栋7层住宅，3栋8层住宅。
4.抹灰工程的特点：抹灰工程作为装饰分部工程的分项工程, 其重要性在于它的基础性。
无论内外墙的饰面工程,其质量及效果将很大程度取决于抹灰工程的质量状况,只有严格按设计及相应的国家标准、规范、规程的要求进行精心施工,才能使后序工程取得良好效果。
工序的衔接要求高抹灰工程的整个施工过程对于工序的合理安排要求比较高。
首先,应对抹灰前的基层,包括所有的门窗洞、墙面、柱面、门洞口的阳角等方面进行处理,对所有的管道穿墙孔及楼板洞进行涂填。
其次,在抹灰工程中应注意分层抹灰的厚度,并作好赶平、修整。
同时须要在时间上掌握好分层抹灰的时机,不能太紧凑,否则将对质量产生不利影响,但也不能间隔时间太长,这样会对工程进度有影响。
在抹灰工程结束后,应做好养护工作,在抹灰层凝结前要防止快干、水冲、撞击和振动,凝结后又要采取措施防止玷污和损坏,只有在抹灰层得到较好的成品保护后,后续工序才能顺利的实施。
总之,整个抹灰工程的工序应按质量要求进行合理安排,精心施工,才能达到理想的质量目标。
抹灰工程的施工技术要求高抹灰工程的质量要求,对施工企业的管理水平,对具体实施的工人的技术水平及工程经验等有相当高的要求。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则抹灰工程是建筑工程中非常重要的一项工程，它不仅能够起到美化墙面的作用，还能够保护墙体，提高墙体的强度和耐久性。
为了确保抹灰工程质量和进度的顺利进行，需要有专门的监理人员进行管理和监督。
下面是抹灰工程监理的实施细则。
一、监理前的准备工作1.熟悉抹灰工程的施工图纸、设计要求和相关规范。
2.确认施工现场的基础条件是否具备，墙面是否平整、干燥无尘等。
3.与施工方进行沟通，了解抹灰工程施工的具体计划和工期安排。
4.指定专门的监理人员进行抹灰工程的管理和监督。
二、施工过程的监督1.对抹灰工程的施工人员进行资质审查，确保具备相应的从业资格。
2.在施工现场设立监理工作站，监控施工进度和质量。
3.对施工现场的材料进行检查，确保材料的质量和数量满足设计要求。
4.定期检查现场的安全措施是否到位，保障施工人员的安全。
5.对施工现场的墙面进行检查，确保墙面平整、垂直、无空鼓、麻面等问题。
6.对抹灰层的厚度进行抽查，确保厚度符合设计要求。
7.对抹灰层的粘结强度进行抽查，确保强度满足要求。
8.对抹灰面层的厚度、光洁度、颜色等进行检查，确保面层质量良好。
9.对施工方的施工技术进行指导，提出改进建议。
三、施工结束后的验收工作1.对抹灰工程的施工质量进行综合评估，确保满足设计要求和相关规范。
2.进行抹灰工程的最终验收，签订工程质量保证书。
3.提供工程验收报告，记录抹灰工程的施工情况和质量验收结果。
四、施工过程中的纠纷处理1.对发现的施工质量问题及时与施工方进行沟通，协商解决方法。
2.如无法协商解决，可以要求施工方进行整改或采取其他措施解决问题。
3.如仍无法解决，可以向相关主管部门投诉，请求调解或处理。
以上是抹灰工程监理的实施细则，希望可以对抹灰工程监理人员起到一定的指导作用。
实施好抹灰工程的监理工作，将有助于提高工程质量和施工效率，保障建筑工程的可持续发展。
工程内外墙抹灰工程监理实施细则
B13 __________________________ 工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：_________________________专业监理工程师：_____________________________总监理工程师：_______________________________日期：_______________________________________江苏省建设厅监制、工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积：101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。
总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m 13#、17#、18#楼55m 二、监理工作依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。
4、本工程建设监理合同和施工合同、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3•隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5.进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
抹灰工程监理实施细则
□□GD220226(总监等编写人员签名)(企业技术负责人签名)XXX 工程项目监理部(项目章)年月日一、工程概况及本工程抹灰工程的特点二、编写依据三、抹灰工程质量监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值(一)抹灰工程材料质量控制要点(二)抹灰工程的材料试验、见证(三)基本规定(四)普通抹灰工程质量控制要点(五)装饰抹灰工程质量控制要点五、监理的工作方法及措施(一)事前质量控制要点(二)事中质量控制要点(三)事后质量控制要点一、工程概况及本工程专业工程的特点抹灰工程是用灰浆涂抹在房屋建造的墙、地、顶棚表面的装饰工程。
广东地区习惯叫做“批荡”。
抹灰的功能是保护墙身，提高墙体防潮、防风化、隔热的能力，提高墙体的耐久性。
抹灰的装饰功能是使建造满足使用功能的要求，在质感、线形、色采等方面满足设计要求。
抹灰工程按施工部位可以分为室内抹灰和室外抹灰。
按使用材料和装饰效果可以分为普通抹灰和装饰抹灰。
普通抹灰是指用石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石灰膏等材料的抹灰。
根据主要工序和质量要求不同，一般抹灰可以分为高级抹灰和普通抹灰。
装饰抹灰又可分为砂浆装饰抹灰和石碴装饰抹灰。
包括水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、假面砖等。
抹灰工程涉及工程装饰效果和使用功能，受材料、施工条件、工人技术水平影响较大，监理工程师应赋予高度重视，确保工程按设计图纸和规范的要求进行施工与验收。
(陈述本工程各部位抹灰工程的类型、设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等 )。
二、编写依据1．经批准的监理规划2．设计文件和技术资料3．专业工程相关规范、标准《建造工程施工质量验收统一标准》《建造装饰装修工程质量验收规范》4．经批准的施工组织设计(方案) (GB 50300-2001) (GB 50210—2001)三、抹灰工程质量监理工作流程图纸会审(承包商、监理工程师)审查施工组织设计(监理工程师) 技术交底(承包商) 审查内容包括：1 ．施工操作工艺2 ．质量要求3 ．技术交底内容抹灰材料进场质量控制(承包商、监理工程师)基层清理、浇水、找平(承包商)抹灰施工(承包商) 质量跟踪控制(监理工程师) 质量自检(承包商)质量检验(监理工程师)四、监理工作控制要点及目标值本工程抹灰子分部工程质量目标为：(合格或者优良)(一)抹灰工程材料质量控制要点1．水泥普通水泥宜用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，强度等级不应小于32.5。
(完整版)抹灰工程监理实施细则
影响工期
检查执行情况 承包单位责任？
6
要求整改
否
完工？
监理工程师督促承包单位采取赶工措施
否
承包单位调整进度计划
不同意 同意
监理工程师审核
工程竣工验收 颁发移交证书
5）工程材料质量控制基本程序
承包单位填写 （工程材料 /构配件/设备报验单）
承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格
合格
6）一般试验检查程序
1 专业工程特点·········································· 2 1）工程概况············································· 3 2）编制依据············································· 3 2 监理工程流程··········································4 1）施工阶段监理程序· ····································4 2）质量控制工作流程· ····································5 3）投资控制工作流程· ····································6 4）进度控制工作流程· ····································7 5）工程材料质量控制基本程序· ····························8 6）一般试验检查程序· ····································8
3 监理工作控制要点及目标值· ·····························9 4 监理工作的方法及措施· ································· 10
粉刷工程监理实施细则
粉刷工程监理实施细则1. 引言在建筑装饰过程中，粉刷工程是一个重要环节。
为了确保施工质量，保证项目的顺利进行，进行粉刷工程监理是必不可少的。
本文将介绍粉刷工程监理的实施细则，以确保施工过程的有效监督和控制。
2. 监理工作的职责2.1 确保施工合同的执行监理人员应仔细研究施工合同内容，了解其中的要求和约定。
通过进行现场巡视和检查，监理人员应确保施工方按照合同约定进行工作，并在施工过程中提供必要的指导和建议。
2.2 审查监理文件和技术方案监理人员应审查施工方提供的监理文件和技术方案，确保其符合相关标准和规范。
必要时，监理人员可以提出修改或完善的建议，以提高施工质量。
2.3 进行现场巡视和检查监理人员应根据工程进度，进行定期的现场巡视和检查。
他们应特别关注施工细节，确定粉刷工艺是否符合要求，并及时发现和解决问题。
2.4 监督质量检测工作监理人员应对粉刷工程的质量检测工作进行监督，确保检测的准确性和可靠性。
他们应与评审机构保持密切合作，并跟踪和评估检测结果，提出相应的处理意见。
2.5 协调施工方与业主之间的关系监理人员应协调施工方与业主之间的关系，处理双方之间的纠纷和问题。
他们应及时提供解决方案，并确保双方的合理权益得到保护。
3. 监理工作的具体内容3.1 施工前准备阶段在施工前准备阶段，监理人员应对施工方提供的施工组织设计、技术方案等文件进行审查，并提供相关意见。
他们还应检查施工现场的准备工作，包括场地平整、施工道路的建设等。
监理实施细则抹灰工程
监理实施细则抹灰工程摘要：本文档旨在制定监理实施细则，以确保抹灰工程在施工过程中的质量和安全。
通过明确抹灰工程的监理工作职责和要求，监理人员能够全面掌握和监督抹灰工程的施工进程，从而提高施工质量和效率。
一、引言抹灰工程是建筑施工过程中的重要一环，其质量的好坏直接关系到整个建筑物的使用寿命和外观效果。
为了保证抹灰工程的质量和安全，监理人员需要参与并且监督抹灰工程的施工过程。
二、监理人员的职责1. 监督抹灰工程的施工进程，确保按照规定的施工工艺和标准进行施工。
2. 检查施工现场的准备工作是否符合要求，包括清理建筑表面、保护周围构件等。
3. 对抹灰工程所使用的材料进行抽检，确保材料的质量符合相关标准。
4. 监督施工质量，包括抹灰层的厚度是否均匀、粘结牢固等。
5. 检查施工中是否存在安全隐患，如电线暴露、脚手架搭建不稳等，并及时采取措施解决。
6. 对施工中的问题提出合理的意见和建议，并与施工方进行沟通解决。
三、抹灰工程的施工要求1. 抹灰层厚度应符合设计要求，不能低于最小厚度，并且要求均匀一致。
2. 抹灰层需要保持湿润状态，以确保粘结牢固。
3. 施工现场要保持清洁整齐，尽量减少粉尘和杂物的污染。
4. 施工现场需要设置明显的警示标志，提醒他人注意施工区域的安全。
5. 施工现场需要配备必要的安全设施，如护栏、防护网等，以防止人员和物品从高处坠落。
6. 施工人员需要佩戴符合规定的安全防护用品，确保自身安全。
四、监理工作记录1. 监理人员需每天对抹灰工程的施工进展进行记录，包括施工过程中出现的问题和解决方案。
2. 对抽检的材料进行记录，包括样品编号、规格、检测结果等。
3. 拍照记录施工现场的情况，用于后期的监理报告和工程验收。
五、监理报告监理人员需要根据实际工作情况，编写监理报告，总结抹灰工程的施工情况和质量。
报告中需要包括以下内容：1. 施工进展情况的概述。
2. 抹灰层厚度的测量结果和符合性评估。
3. 施工中出现的问题和解决方案。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、总则1、为了规范和指导抹灰工程的监理工作，确保工程质量，提高监理水平，根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》等法规，结合本工程的实际情况，制定本细则。
2、抹灰工程是建筑工程的一个重要分部工程，其施工质量的好坏直接影响到建筑物的整体效果和观感。
因此，监理工程师应当认真履行监理职责，严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
二、监理目标本工程的抹灰工程监理目标为：确保抹灰工程质量符合设计要求和相关标准，防止质量通病的发生，提高工程的观感效果和使用功能。
三、监理范围及内容1、监理范围：本工程涉及的抹灰工程，包括内墙抹灰、外墙抹灰、地面抹灰等。
2、监理内容：（1）审查施工单位报送的抹灰工程施工方案，重点审查施工工艺、材料选择、施工人员的配备等方面的内容。
（2）检查施工现场的原材料、机具、人员等是否符合要求，并督促施工单位按照施工方案进行施工。
（3）对抹灰工程的各个施工阶段进行巡视检查，重点检查施工质量、施工工艺、材料使用等方面的情况。
（4）对抹灰工程的关键部位和隐蔽工程进行旁站监理，确保施工质量符合要求。
（5）对抹灰工程的质量进行抽查和验收，并对不合格部分进行整改和重新验收。
（6）协调处理与抹灰工程相关的设计变更、质量纠纷等问题。
四、监理工作流程1、审核抹灰工程施工方案，提出修改意见。
2、审查进场的原材料、机具、人员等是否符合要求。
3、督促施工单位按照施工方案进行施工。
4、进行巡视检查和旁站监理，记录检查情况。
5、对抹灰工程的质量进行抽查和验收，出具验收报告。
6、协调处理与抹灰工程相关的设计变更、质量纠纷等问题。
7、整理监理资料，总结监理经验。
五、监理方法和措施1、制定详细的监理计划，明确监理人员的职责和任务，确保监理工作有序进行。
2、采用巡视、旁站、抽查等方式对抹灰工程进行监理，确保施工质量符合要求。
3、对发现的问题及时提出整改意见，并监督施工单位进行整改。
砌筑抹灰工程监理实施细则
1.1 目的为确保砌筑抹灰工程质量，根据国家相关法律法规、行业标准及工程实际情况，特制定本监理实施细则。
1.2 适用范围本细则适用于本项目砌筑抹灰工程的质量监理工作。
1.3 监理依据1.3.1 国家有关工程建设法律法规及政策；1.3.2 国家及地方相关标准、规范；1.3.3 设计文件、施工图纸及合同文件；1.3.4 工程监理合同。
二、监理工作内容2.1 工程概况2.1.1 砌筑抹灰工程位置、规模及施工内容；2.1.2 砌筑材料、抹灰材料及施工工艺；2.1.3 施工单位资质、施工组织设计及施工进度计划。
2.2 质量控制2.2.1 材料质量控制对进场材料进行严格检查，确保材料质量符合设计及规范要求。
对不合格材料予以退场或更换。
2.2.2 施工过程控制1）砌筑工程：检查砌筑质量，确保墙体垂直度、水平度及厚度符合设计要求；2）抹灰工程：检查抹灰质量，确保表面平整、密实，无裂缝、脱落等现象。
2.2.3 工程验收1）分项工程验收：在分项工程完成后，进行自检、互检，合格后报监理工程师验收；2）分部工程验收：在分部工程完成后，进行自检、互检，合格后报监理工程师验收；3）单位工程验收：在单位工程完成后，进行自检、互检，合格后报监理工程师验收。
2.3 安全文明施工2.3.1 安全生产严格执行安全生产责任制，确保施工现场安全；2.3.2 文明施工保持施工现场整洁，遵守文明施工规定，确保工程顺利进行。
三、监理工作方法及措施3.1 监理人员配备根据工程规模及施工进度，配备足够的监理人员，确保监理工作顺利开展。
3.2 监理工作流程1）进场前，对施工单位进行审查，确保其具备相应的资质及施工能力；2）施工过程中，对材料、施工过程及工程验收进行监督检查；3）发现问题及时提出整改意见，跟踪整改情况；4）定期召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
3.3 监理措施1）加强对施工单位的质量意识教育，提高施工单位的质量管理水平；2）对施工过程中出现的质量问题，及时提出整改意见，确保问题得到有效解决；3）对施工单位采取奖惩措施，提高施工单位的质量意识。
抹灰工程监理实施细则
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、分部或分项工程质量目标 (2)四、监理工作重点 (3)五、一般抹灰工程施工质量监控 (4)六、装饰抹灰工程施工质量监控 (13)一、工程概况项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位：重庆航悦置业有限公司设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：中国航天技术国际工程有限公司中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。
东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。
整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。
总建筑面积为83431.79㎡，其中地上建筑面积60570.21㎡，地下建筑面积22861.58㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。
工程结构形式为框架剪力墙结构。
基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。
抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。
建筑结构使用年限:50年。
建筑安全等级为二级。
二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、批准的工程建设文件；4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)抹灰砂浆技术规程（JGJT220-2010）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101）三、分部或分项工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。
监理实施细则(抹灰)
引言：监理实施细则在抹灰工程中起着至关重要的作用，它规定了监理要求、工程设计、施工流程、质量控制等方面的具体内容。
本文将从五个大点来详细阐述监理实施细则（抹灰），包括监理要求、工程设计、施工流程、质量控制和监理报告等方面的内容。
概述：抹灰工程是建筑工程中的重要环节，涉及到墙体的平整度、强度和防水功能。
抹灰工程的质量直接影响到建筑物的整体质量和使用寿命。
因此，在抹灰工程中实施监理，是确保工程质量和安全的必要手段。
下面将详细介绍抹灰监理中的五个大点。
正文：1. 监理要求1.1. 监理人员的资质要求：监理人员需具备相关的职称和资质证书。
1.2. 监理范围和职责：监理人员需明确抹灰工程的监理范围和职责，包括工程前期准备、施工监理、质量检验等。
1.3. 监理工作的时限：监理人员需按照规定的项目进度进行监理工作，及时发现和解决施工中的问题。
2. 工程设计2.1. 抹灰层厚度设计：根据建筑设计要求和结构特点，确定抹灰层的厚度。
2.2. 材料选用：根据工程设计和使用功能，选择适当的抹灰材料，确保其质量和稳定性。
2.3. 抹灰工艺：确定适当的施工工艺，确保抹灰层的平整度和强度。
3. 施工流程3.1. 施工准备：在施工前，对施工现场进行清理，保证施工环境整洁。
3.2. 基层处理：根据基层墙体的材质和状态，进行基层的处理，确保抹灰层的粘结强度。
3.3. 抹灰施工：根据设计要求和工艺要求，进行抹灰层的施工，确保抹灰层的平整度和厚度。
3.4. 抛光与修补：对抹灰层进行抛光和修补，确保抹灰层的表面质量。
3.5. 防水与防腐处理：对抹灰层进行防水和防腐处理，提高墙体的耐久性和使用寿命。
4. 质量控制4.1. 施工质量检验：监理人员需对施工过程中的关键环节进行质量检验，包括基层处理、施工过程、抛光修补等。
4.2. 材料质量控制：监理人员需对抹灰材料进行质量把关，确保材料符合规定的标准和要求。
4.3. 施工工艺控制：监理人员需对施工工艺进行控制，确保施工符合设计要求和工艺要求。
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则一、引言抹灰工程是建筑装饰过程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的外观和使用寿命。
为了保证抹灰工程的质量，提高工程监理的水平，特编写本细则，以规范抹灰工程监理工作。
二、监理程序1. 报审阶段在抹灰工程施工前，监理人员应与施工单位进行沟通，了解施工方案和施工准备情况。
同时，监理人员应审核施工单位提供的抹灰工程设计文件，包括抹灰工程施工方案、施工程序、施工材料等，确保其符合相关标准和要求。
2. 施工准备阶段在施工准备阶段，监理人员应对施工单位进行现场检查，确保其按照设计方案进行施工准备工作。
监理人员还应监督施工单位运输和储存抹灰材料的过程，确保材料符合要求并储存正确。
3. 施工过程阶段在抹灰工程的施工过程中，监理人员应全程跟踪施工进展，及时检查施工现场，确保施工符合设计方案的要求。
监理人员应抽查抹灰材料的质量和施工质量，必要时进行取样送检，以确保施工质量。
4. 验收阶段抹灰工程完工后，监理人员应组织验收工作。
验收包括施工单位自检、监理人员检查和业主现场验收三个阶段。
监理人员应对抹灰工程的平整度、垂直度、厚度等进行检查，确保抹灰工程符合设计要求和相关标准。
三、监理要求1. 监理人员素质要求监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉抹灰工程的施工要求和相关标准。
监理人员应具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效与施工单位和业主进行沟通，解决施工过程中的问题。
2. 施工材料要求抹灰工程的施工材料应符合相关标准和要求，并取得合格证书。
监理人员应对抹灰材料的质量进行监督，要求施工单位按照使用说明进行储存和使用，确保施工材料的质量稳定。
3. 施工质量要求监理人员应对抹灰工程的施工质量进行全程监督，包括施工过程中的操作规范、施工工艺和施工质量。
监理人员应及时发现和纠正施工中的问题，确保抹灰工程达到设计要求和相关标准。
4. 施工安全要求监理人员应对抹灰工程的施工安全进行监督，要求施工单位按照相关规定进行操作，确保施工过程中的安全。
一般抹灰工程监理实施细则
一般抹灰工程监理实施细则编制：审批：河北三元建设监理有限责任公司方北项目监理部一、专业工程特点一般抹灰工程的施工图、设计文件、设计说明，一般抹灰工程所使用的原材料施工工艺，细部构造要求等，执行标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001。
二、监理工作流程三、监理工作控制要点和目标值（一）基本规定1、设计：建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
2、材料：建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防水、防腐和防虫处理。
3、施工：建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成污染和危害。
4、检验批的划分和检查数量①相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000M2划分一个检验批，不足500M2也应划分一个检验批。
②相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30M2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
③室外每个检验批每100M2应至少抽查一处，每处不得小于10M2，室内每个检验批应至少抽查10％并不得少于3间，不足3间应全数检查。
5、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
（二）一般抹灰工程的控制要点1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍应清洁干净，并应洒水润湿。
2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则1本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的施工。
抹灰应对下列隐蔽工程项目进行验收：（1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
（2）不同材料基体交接处的加强措施。
外墙和顶篷的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
2抹灰工程所需用的材料、成品、半成品等应按照材料的质量标准要求，具备材料合格证书并进行现场抽样检测。
抹灰工程所用的主要机具有：砂浆搅拌机、手推车、筛子、铁锹、灰盘、灰箱、托灰板、抹子、压子、阳角抹子、阴角抹子、刮杆、方尺等。
3施工工艺流程：基层处理----钉纲丝网----喷水湿润----甩浆----找方----放线----贴饼、冲筋----基层抹灰----界格----面层抹灰3.1基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，表面凸凹太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛，门窗洞口与木门窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实，脚手架眼要先堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞、凿剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。
3.2钉钢丝网：基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。
3.3喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。
3.4甩浆：用界面剂：水泥：过筛细砂=1：1：1.5的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。
浇水养护24h，待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。
3.5找方：先一跨度较大的两面墙体所在的轴线各找出一条控制线，然后以这两条控制线确定其他两条较短的控制线，相邻控制线间要互相垂直。
内墙天棚抹灰用抄平管在四周墙上及框架梁侧面弹出水平标高线，作为控制线。
3.6放线：根据控制线将线引到墙体、楼地面或其他易于识别的物体上，外墙可从楼顶的四角向下悬垂线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。
3.7贴饼、冲筋：根据所放垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼（遇有门窗口垛角处要补做灰饼），灰饼厚度即底层抹灰厚度，然后拉通线做冲筋，冲筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的沙浆材料配合比。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、工程概况工程名称工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，结构形式为结构类型。
本工程抹灰工程主要包括室内墙面抹灰、顶棚抹灰以及外墙抹灰等。
二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）3、本工程的设计图纸及相关技术文件4、已批准的施工组织设计和专项施工方案三、监理工作流程1、施工单位提交抹灰工程施工方案，监理单位进行审核。
2、原材料进场报验，监理单位进行检查验收。
3、施工单位进行基层处理，监理单位进行巡视检查。
4、施工单位分层抹灰，监理单位进行旁站监理。
5、抹灰工程完成后，施工单位进行自检，合格后报监理单位验收。
6、监理单位组织验收，对存在的问题要求施工单位整改，整改合格后予以签认。
四、监理工作的控制要点及目标值（一）原材料控制1、水泥：应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 325。
水泥应有出厂合格证及进场复验报告，严禁使用过期或受潮结块的水泥。
2、砂：宜采用中砂，平均粒径为 035～05mm，使用前应过筛，不得含有杂物。
3、石灰膏：熟化时间不应少于15d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。
4、其他掺和料：如粉煤灰等，应有出厂合格证及使用说明。
（二）基层处理控制1、基层表面应平整、坚实、干净，无油污、灰尘、疏松物等。
2、混凝土表面应进行凿毛处理或涂刷界面剂。
3、砖墙表面应提前浇水湿润。
（三）抹灰层厚度控制1、抹灰层的总厚度应符合设计要求，一般室内抹灰层厚度不大于20mm，外墙抹灰层厚度不大于 25mm。
2、当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施，如挂钢丝网等。
（四）抹灰层质量控制1、抹灰层应粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。
2、表面应光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹。
3、阴阳角应方正、顺直，护角应符合设计要求。
4、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。
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抹灰工程监理实施细则
一、工程概况
1、本工程为海亮·院里项目工程，共13幢住宅楼，地下车库南区北区各一个，总建筑面积75761.97m2，共有500户。
位于胶济铁路以南，飞跃大道以北，凤鸣路以西。
本工程为框架剪力墙结构，车库为独立基础。
2、工程基本情况表
3、工程建设相关单位
建设单位：山东海亮房地产开发有限公司
勘察单位：山东正元建设工程有限责任公司
设计单位：北京龙安华城建筑设计有限公司
总包单位：济南华海建设集团有限公司
5、各专业设计特征
（1）本工程为多层居住建筑。
抗震设防为丙类，抗震设防列度为6度。
耐火等级为一级。
（2）防水：防水地下防水等级I级，砼抗渗为P6；屋面I级防水，车库屋面排水层采用塑料排水板，采用两道防水设防；厨、卫间采用1.5厚合成高分子防水涂料及1.5厚JS防水涂料。
（3）结构：本工程为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，设计使用年限50年。
钢筋采用HPB300和HRB400两种，主筋直径≥22采用直螺纹连接。
承台梁
、基础垫层C15砼及构造柱、过梁、圈梁为C20砼，主体及有防水房间为C30P
8
为C30砼。
（4）保温：外墙为50厚聚苯板、外墙出挑构件及附墙部件采用20、30厚胶粉聚苯颗粒、飘窗采用20厚胶粉聚苯颗粒；阳台顶面采用50厚硬泡聚氨酯板、阳台楼面采用60厚轻骨料；非采暖房间楼板为60厚轻骨料。
（5）其他做法
外墙：一层为防石材料，二至五层为面砖，七至八层为涂料，屋面至机房为涂料。
内墙：厨、卫间为内墙面砖，阳台为水泥砂浆抹面，其它房间为混合砂浆抹面。
楼、地面：厨、卫间为地砖防水楼面，楼梯及楼梯间、公共部分一至二层为面砖，其他房间为水泥砂浆面层。
顶棚：地下室顶棚为70厚岩棉板加10厚玻化微珠，其它房间为涂料。
（6）安装部分
①生活给水系统
本小区生活给水竖向不分区，由园内自备井经水泵加压供给。
分户给水管敷设在地面垫层内。
②生活热水和系统
由太阳能热水器供给，采用自然循环，管道设在地面垫层内。
③排水系统
采用污水、废水合污制，自流排至室外化粪池内。
④消防系统
消火栓：设计流量室内为5L/S，室外为15L/S，火灾延时2.0h，供水压为
0.9MPa，地下车库设置消防泵房及水池。
⑤管材：生水给水采用PP-R管，热水采用PP-R管、消防管采用GS内外涂环氧树脂钢管。
排水管采用普通硬聚氯乙烯管及硬聚氯乙烯消音螺旋管。
⑥采暖：采用地板辐射采暖系统，户内采暖采用竖向不分区系统，采暖供回水平管暗敷在地面垫层内。
散热器采用压铸铝双金属散热器。
⑦电气：220/380供电系统，从小区地下车库引出3路220/380电源，2路动力负荷，1路照明。
防雷为三类。
⑧智能弱电：本工程设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、有线电视、电话、网络布线系统、多功能访客对讲系统。
二、监理依据
1、《建设工程质量管理条例》国务院279号令
2、《建设工程监理规范》 GB50319-2013
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)；
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；
5、《室内装饰工程质量验收规范》（QB1838—93）。
6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－2010
7、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328－2001
8、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80－91
9、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128－2000
10、公司有关规定。
三、质量检查验收内容
1、抹灰前基层的检查验收（管线安装、拉毛、湿润、隐蔽验收等）
2、抹灰质量检查验收（材质与施工应符合设计及规范要求，允许偏差应控制
在允许的范围之内）；
3、设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点
1、抹灰面起泡、开花、有抹纹；
2、表面不规则小裂缝；
3、抹灰层与基层剥离；
4、埋设暗管、暗线处裂缝；
5、女儿墙与屋面交界处裂缝；
6、干粘石饰面空鼓；
7、干粘石饰面面层滑坠。
五、质量管理措施
（一）、施工质量预控要点
1、熟悉图纸，对关键工序、操作要点作到心中有数，便于对监理工作和工程
质量进行预控；
2、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况，
保证组织措施是否可靠；
3、审查施工单位的材料计划，严格控制材料质量，使用的材料质量必须符合
国家有关质量标准和设计要求，专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告；
(1) 所用材料的出厂证明、质量保证书和合格证。
不符合要求的材料，不准
使用在工程中；
（2）应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；
(3) 如有新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用；
4、抹灰总厚度大于或等于35mm 时，须加强措施；
5、不同材料基体交接处的加强措施。
6、对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。
（二）、施工过程质量控制要点
1、检查施工方案的执行情况，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠；
2、检查施工记录,必须符合设计及施工规范要求；
3、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；
当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令；
4、严格设计变更制度，设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到
工程设计标准等要征得建设单位同意；
5、应加强施工过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改；
6、抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿；
7、抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复
验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；
8、抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时，应采取加强措施；
9、不同材料基体交接处，应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网
与各基体的搭接宽度不应小于100m m；
10、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层空鼓，
面层应无爆灰和裂缝；
11、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑棱
角应整齐；
12、有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应整齐顺直，并应内高外
低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10m m；
13、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
（1）普通抹灰表面应光滑洁净，接槎平整分格缝按设计留设，并应清晰；（2）高级抹灰表面应光滑洁净，颜色均匀无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
（3）护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑，管道后面的抹灰表面应平整；（4）抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；
15、装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
（1）水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹；
（2）斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处，阳角处应横剁，并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏；
（3）干粘石表面应色泽一致，不露浆、不漏粘石粒，应粘结牢固分布均匀，阳角处应无明显黑边；
（4）假面砖表面应平整，沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角脱皮起砂等缺陷。
16、清水砌体勾缝工程质量应符合下列规定：
（1）清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；
（2）清水砌体勾缝应无漏勾，勾缝材料应粘结牢固无开裂；
（3）清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平；
（4）灰缝应颜色一致砌体表面应洁净
17、加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。
18、督促施工单位加强成品保护工作。
（三）、检查验收质量控制要点
1、严格工序交接检查：工序完工后，施工单位按质量检验程序进
行自检和评定，填表送监理工程师核定。
经检查合格后方可进行下道工序施工；
2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，先由施工单位自检合格后，
将隐蔽工程记录提交监理工程师，由监理工程师组织专职质量检查员及相关施工人员检查验收，当验收合格监理签字认可，方可进行下道工序施工；
3、严格质量报告制度：及时向总监报告工程质量控制中出现的
质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。
4、抹灰工程质量的验收，应符合设计及规范《GB 50210—2011》的规定。
六、强制性规定条文要点
外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固堵塞密实。
七、本工程应形成的资料
1、监理日志，详细记录工程进度、质量情况以认真填写及设计修改、材料进
场、工地洽商、不可抗力影响等有关工程施工必须记录的问题；
2、抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件；
3、材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告；
4、隐蔽工程验收记录；
5、施工记录；
6、施工单位送检，监理见证送检汇总；
7、质量问题监理通知单；
8、设计变更通知单；
9、现场技术签证。
八、附抹灰工程监理流程图。