关于规划局方案审查要点

方案审查内容要点（稿）

外地平到檐口高度）、层数

若檐口之上用房（电机房等）高度超过4米（包括4米），或者面积超过整层建筑面积的20%，都应纳入总高度中。

层高：住宅不超过 3.3；办公标准 4.2，大开间4.5

单体剖面图标出高度、层数每个房间对照首层剖切线标出功能

填写地下高度，即室外地平到下底板表面高度

注意事

项效果

图及

模型

方案阶段要求有

效果图，大的居

住项目或公建项

目要制作模型。

工程

证阶

段申

报面

积与

配套

要求

居住项目办理工

程证阶段，如果

建筑面积申报已

经达到总建筑面

积的50%，需申

报教育、医疗卫

生、社区管理服

务设施。若达到

80%，所有公共服

务设施应完全申

报。