第三章 外购技术的价值评估模式
资产评估 第三章分析
机器设备实体性贬值的核算
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率 运用观察法估测……………….. 运用修复费用法估测……………….
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率
该方法认为：实体性损耗随时间线性递增
总使用年限：物理寿 命
已使用年限是实际已使用年限 不是名义使用年限
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率
重置成本＝直接成本＋间接成本 直接成本： 51800 其中：购买价 50000
运杂费 安装成本 800 1000
其中：原材料 人工成本
400 600
间接成本：＝600×75%＝450 重置成本：=51800+450=52250（元）
按更新重置成本评估
某企业一台自制设备成本为30万元，其中钢材占40%，铸铁占20％， 人工费占30％，管理费占10％。按现行技术条件更新自制设备， 钢材和铸铁均可节约20％，人工节省10％。通过市场调查得知， 自制设备自制造以来，钢材价格上升80％，铸铁价格上升50％， 工时成本上涨100％，管理费按工时分摊的额度上升40％。试计算 该自制设备的重置成本。 钢材 30×40%×(1-20%)×(1+80%)＝17.28（万元） 铸铁 30×20%×(1-20%)×(1+50%)＝7.2（万元） 材料成本 17.28 + 7.2 = 24.48万元 人工成本 30×30%×(1-10%)×(1+100%)＝16.2（万元） 管理费用 30×10%×(1-10%)×(1+40%) ＝3.78（万元） 该自制设备更新重置成本＝24.48 + 16.2 + 3.78 = 44.46(万元)
实体性贬值率=（3000/7000）×100%=43%
外购软件的评估方法
外购软件的评估方法主要有三种，具体如下：
1.市场比较法：这种方法通过比较类似的软件在市场上的交易价格来确定被评估软件的价
值。
它主要适用于市场上存在可比较的软件产品或交易的情况。
2.成本法：成本法基于软件的开发成本进行评估。
评估时会考虑到开发软件所需的成本，
包括人力资源、技术设备、开发工具、测试和维护等方面的费用。
3.收益法：收益法基于软件预期未来收益来评估其价值。
这种方法会考虑到软件的收入潜
力、用户数量、市场份额和销售预期等因素，通过计算软件预期收益的现值来评估其价值。
以上三种方法各有侧重，在实际应用中可以根据具体情况选择适合的方法进行外购软件的评估。
技术资产评估的方法选择
综合分析评估结果
对各项指标的得分进 行汇总和分析，得出 技术资产的综合评估 结果。
07
不同方法之间比较与选 择策略
各种方法优缺点对比分析
成本法
优点在于数据容易获取和计算简便，但难以全面反映技术资产的 价值，且易受到会计政策等人为因素影响。
市场法
能够反映市场供求关系和竞争状况，但需要找到相似的参照物，且 市场变化较快，数据不易获取。
评估目的
技术资产评估的主要目的是确定技术资产的价值，为企业的技术创新、技术转 让、技术投资等提供决策依据。
评估意义
技术资产评估有助于企业全面了解自身技术资产的价值，提高企业技术创新能 力和市场竞争力；有助于企业加强技术资产管理，防范技术风险；有助于企业 推进科技成果转化和产业升级。
技术资产评估原则和标准
缺点
可能受到市场不完善、信息不 对称等因素影响，导致评估结
果偏离实际价值。
收益法
原理
通过预测技术资产未来收益，并将其 折现至现值，来确定技术资产价值。
适用范围
适用于具有明确未来收益预期且风险 可量化的技术资产。
优点
能够反映技术资产的未来收益能力和 市场潜力。
缺点
预测未来收益和风险具有一定主观性 ，可能影响评估结果的准确性。
技术资产评估的方法 选择
汇报人： 日期:
目 录
• 技术资产评估概述 • 成本法在技术资产评估中应用 • 市场法在技术资产评估中应用 • 收益法在技术资产评估中应用 • 专家打分法在技术资产评估中应用 • 不同方法之间比较与选择策略
01
成本法
原理
基于资产重置成本，通过计算资产折旧来确 定技术资产价值。
估计折旧
根据资产的使用年限、使用状 况等因素，估计折旧额度。
并购过程中采用的价值评估方法
并购过程中采用的价值评估方法并购是企业发展中常见的一种战略选择，通过收购其他公司或与其他公司合并，可以实现企业的快速扩张和资源整合。
在并购过程中，价值评估是一个重要的环节。
本文将介绍几种常用的价值评估方法。
一、市场多重评估法市场多重评估法是一种相对简单直观的价值评估方法，它基于市场上已进行的类似交易来确定目标公司的估值。
通过分析类似交易中的价格与目标公司的财务指标之间的关系，可以推导出目标公司的估值。
这种方法适用于目标公司与已进行交易的公司具有较高的相似性的情况。
二、财务指标法财务指标法是一种基于目标公司的财务指标来评估价值的方法。
它通过分析目标公司的财务报表，包括利润表、资产负债表和现金流量表等，来评估目标公司的价值。
常用的财务指标包括市盈率、市净率、市销率等。
这种方法适用于目标公司的财务信息比较完善和可靠的情况。
三、贴现现金流量法贴现现金流量法是一种基于目标公司未来现金流量来评估价值的方法。
它通过估计目标公司未来一段时间内的现金流量，并将其贴现到现在的价值，从而得出目标公司的估值。
这种方法需要对目标公司的未来经营情况进行预测，并确定适当的贴现率。
贴现现金流量法适用于目标公司的现金流量相对稳定和可预测的情况。
四、市场交易法市场交易法是一种基于市场上已有的交易来评估价值的方法。
它通过比较目标公司与已进行交易的公司的市场价格和估值指标，来确定目标公司的估值。
这种方法适用于目标公司与已进行交易的公司具有较高的相似性和可比性的情况。
五、权益法权益法是一种基于目标公司的净资产来评估价值的方法。
它通过将目标公司的净资产按比例计算，并将其作为目标公司的估值。
权益法适用于目标公司的净资产比较稳定且不易变动的情况。
六、收益法收益法是一种基于目标公司的盈利能力来评估价值的方法。
它通过估计目标公司未来一段时间内的盈利能力，并将其贴现到现在的价值，从而得出目标公司的估值。
收益法适用于目标公司的盈利能力相对稳定和可预测的情况。
技术资产评估的方法选择
05
专家评估法
专家评估法的原理
基于专家的知识和经验
专家评估法是一种基于专家知识和经 验的评估方法，它利用专家的专业知 识和实践经验，对技术资产进行评估 。
主观性和客观性相结合
定性和定量相结合
专家评估法在评估过程中既考虑了定 性的因素，如市场需求和竞争状况， 也考虑了定量的因素，如财务数据和 技术指标。
专家评估法在评估过程中既考虑了主 观因素，如专家的判断和经验，也考 虑了客观因素，如数据和事实。
专家评估法的基本步骤
01
02
03
04
05
1. 确定评估对象 2. 选取专家 和评…
3. 制定评估指标 4. 专家评估 和标准
5. 汇总和分析专 家意见
明确要评估的技术资产和 评估的目的，例如是为了 转让、投资、研发等。
02
通过市场法，可以较为客观地反 映技术资产在市场上的真实价值 。
市场法的基本步骤
01
02
03
04
1. 收集相关技术资产的 市场信息。
2. 筛选出与待评估技术 资产类似的已交易技术 资产。
3. 对比分析类似技术资 产的价格、功能、用途 等因素。
4. 根据分析结果，确定 待评估技术资产的市场 价值。
优点
1
2
专业性和针对性强：专家评估法能够充分利用专 家的专业知识和经验，对特定领域的技术资产进 行深入评估。
3
灵活性强：专家评估法可以根据实际情况灵活调 整评估指标和标准，以适应不同的评估需求。
专家评估法的优缺点
• 可信度高：由于专家评估法的评估结果基于专家 的知识和经验，因此其可信度通常较高。
技术价值评估的成本模型计算公式
技术价值评估的成本模型计算公式文章标题：深度探讨技术价值评估的成本模型计算公式在当今竞争激烈的商业环境中，准确评估技术的价值对于企业的发展至关重要。
而要进行技术价值评估，就需要建立一个科学的成本模型计算公式。
本文将从多个角度探讨技术价值评估的成本模型计算公式，帮助读者深入理解这一重要主题。
一、技术价值评估的背景和意义技术价值评估是指通过一定的方法和工具，对技术的投入和产出进行评估，以求取最大的经济效益。
而建立科学的成本模型计算公式，可以帮助企业准确评估技术投入的成本和技术带来的收益，从而做出科学的决策。
二、成本模型计算公式的构建1. 技术投入的成本技术投入的成本包括硬件成本、软件成本、人力成本等。
在构建成本模型计算公式时，需要对这些成本进行详细的核算，并且考虑到投资的折旧、维护和更新等因素，以得出一个准确的技术投入成本。
2. 技术产出的收益技术产出的收益可以是直接的经济效益，也可以是间接的价值提升。
在计算公式中，需要将这些收益进行量化，包括节约的成本、提高的效率、拓展的市场等多方面考量，从而得出技术产出的总收益。
3. 风险成本的考量在技术价值评估中，不仅需要考虑技术投入和产出的成本，还需要考虑到潜在的风险成本。
比如技术的不稳定性、未来发展的不确定性等因素，都需要加入到成本模型中进行综合考量。
三、个人观点和理解在我的理解中，技术价值评估的成本模型计算公式不仅仅是一个简单的数学公式，更是一种对于技术投入和产出的全面考量和分析。
只有通过科学的计算公式，才能真正做到对技术价值的准确评估，从而为企业的发展提供有力支持。
总结：技术价值评估的成本模型计算公式是一个复杂而又重要的主题。
通过构建科学的成本模型计算公式，可以帮助企业更好地评估技术的价值，进而做出科学的决策。
在实际应用中，需要根据具体情况对成本模型进行调整和优化，以适应不同的技术评估场景。
通过本文的深度探讨，相信读者对于技术价值评估的成本模型计算公式有了更深入的理解和认识。
价值评估方法与技术
价值评估方法与技术价值评估是指对特定项目、产品或服务的价值进行评估和分析的过程。
它的目的是确定其带来的经济效益、社会效益以及其他非经济效益，以便做出合理的决策和投资。
价值评估方法与技术是用于对项目、产品或服务的价值进行评估的具体工具和技术。
下面将介绍几种常用的价值评估方法与技术。
1. 成本效益分析（Cost-Benefit Analysis，CBA）成本效益分析是一种经济评估方法，通过比较投资所带来的成本和收益，来评估项目或政策的经济效益。
它通过将成本和效益折算为货币单位，计算成本与效益之间的差额来衡量项目的经济价值。
2. 效益成本比分析（Benefit-Cost Ratio Analysis，BCR）效益成本比分析是一种经济评估方法，通过计算项目所带来的效益与成本之间的比值，以确定项目的经济效益。
当效益成本比大于1时，意味着项目带来的效益大于成本，可以认为是一个有价值的项目。
3. 社会影响评估（Social Impact Assessment，SIA）社会影响评估是评估项目、政策或计划对社会的影响的一种方法。
它综合考虑经济、社会、文化和环境等多个方面的影响，对项目的社会价值进行评估，并提出相应的管理措施和建议。
4. 健康影响评估（Health Impact Assessment，HIA）健康影响评估是一种评估项目、政策或计划对人群健康影响的方法。
它综合考虑社会、经济、环境和行为等多个因素，评估项目对人群健康的影响，以提供科学依据和决策支持。
5. 生态影响评估（Ecological Impact Assessment，EcIA）生态影响评估是评估项目、政策或计划对生态环境影响的方法。
它通过考察项目对生态系统的影响和风险，评估项目的生态价值和可持续性，并提出相应的管理建议。
这些方法与技术可以根据具体的评估对象和评估需求进行选择和应用。
在实际应用中，还可以结合其他方法和技术，如风险评估、可行性研究等，来综合评估项目的价值和可行性。
技术资产评估的方法选择
如果信息获取难度大，可能需要采用 更为简单、易于操作的方法，如重置 成本法或专家打分法。
评估人员专业能力与经验
专业能力
评估人员的专业能力决定了他们能否理解和运用各种评估方法。专业能力强的人员可以选择更为复杂、精确的方 法。
经验
经验丰富的评估人员可以根据过去的经验选择最适合当前情况的评估方法。缺乏经验的评估人员可能需要借助更 为简单、易于操作的方法。
THANKS
谢谢您的观看
。
成本法
03
准确度较低，主要依赖历史成本和市场价格，可能无法反映技
术资产的实际价值。
实际应用案例分析
案例一
某高新技术企业采用市场法对其 研发的一款新型产品进行评估， 由于市场上存在类似产品且交易 活跃，评估结果较为准确。
案例二
某创业公司采用收益法对其持有 的专利进行评估，由于该专利具 有稳定的收益前景，评估结果较 为可靠。
案例三
某科研机构采用成本法对其研发 的某项技术进行评估，由于该技 术尚处于实验室阶段，缺乏市场 参照和收益预测，评估结果存在 较大误差。
04
评估方法选择的影响因素
资产特性与评估目的
资产特性
不同的技术资产具有不同的特性，如成 熟度、创新性、可复制性等。这些特性 决定了评估时应采用的方法。例如，对 于高度创新的技术资产，可能更适合采 用期权定价法或实物期权法。
收益法是通过预测技术资产的未来收益并折现来评估其价值 的方法。
详细描述
收益法考虑了技术资产未来的盈利能力，通过预测其未来产 生的现金流并折现到评估时点，来评估技术资产的价值。这 种方法适用于具有稳定收益的技术资产，并且能够合理预测 其未来收益。
成本法
总结词
关于技术价值评估方法的讨论
关于技术价值评估方法的讨论
技术价值评估的方法有多种，主要包括成本效益法、绩效定价法、投
资回报法、风险折价法等。
成本效益法是最常用的评估方法之一，它要求把技术改进所带来的一
系列效益转换为具体的数字指标，然后与技术改进所花费的费用进行比较
分析，从而评估技术改进的效益是否优于成本。
绩效定价法是基于其他绩效衡量工具，例如经济价值分析（EVA）、
评价投资回报（ROI）等，以其中的某一绩效指标作为技术价值的评估标准。
投资回报法是通过计算技术改进的投资回报率来进行技术价值评估，
它计算的是一项技术改进在一定期限内带来的经济利益和投资支出的关系，以此来确定技术改进是否值得投入。
风险折价法是一种以风险折价后的利润率作为技术价值评估标准的方法。
通过估算项目可能产生的风险，将风险分化，并依据公司承担投资项
目风险所需额外投入的费用，从而确定其价值。
采购合作关系的绩效评估方法
采购合作关系的绩效评估方法随着全球经济的发展和全球化的推进，采购合作关系在企业采购领域扮演着重要的角色。
为了确保采购合作关系能够持续发展并取得良好的结果，对其进行绩效评估是必不可少的。
本文将介绍一些常用的采购合作关系的绩效评估方法，以帮助企业更好地了解合作关系的效果并做出相应的决策。
1. 直接成本法直接成本法是一种简单有效的绩效评估方法。
该方法主要是通过对采购合作关系所产生的直接成本进行分析，来评估其绩效。
直接成本包括采购合同的货物或服务的价格、运输成本、仓储成本等。
通过将这些成本与合作关系所带来的实际效益进行对比，可以评估合作关系的绩效。
2. 间接成本法除了直接成本外，还有很多与采购合作关系相关的间接成本需要考虑。
这些间接成本包括供应商资质审核的成本、合作关系管理的成本、合作伙伴的时间投入等。
通过对这些间接成本的分析和评估，可以更全面地了解采购合作关系的绩效。
3. 成果评估法成果评估法是一种基于合作关系的实际效果来评估绩效的方法。
通过对采购合作关系的实际成果进行分析和评估，比如降低采购成本、优化供应链、提高交货准时率等，可以更客观地评估合作关系的绩效。
4. 满意度调查法满意度调查法是一种主观评估方法，通过向合作伙伴和内部部门进行调查来评估采购合作关系的绩效。
调查可以包括对合作伙伴的满意度、合作关系管理的满意度、合作伙伴的专业能力等方面的评估。
通过收集各方的意见和建议，可以及时发现问题并进行改进。
5. 目标实现法目标实现法是一种将采购合作关系的实际表现与既定目标进行比较的评估方法。
通过设定合作关系的目标，比如降低采购成本10%、提高供应商交货准时率等，并对实际表现进行评估，可以判断合作关系的绩效是否达到预期目标。
以上是一些常用的采购合作关系的绩效评估方法。
在实际应用时，企业可以根据自身的情况选择合适的评估方法，或者结合多种方法进行综合评估。
同时，评估结果应该作为决策的依据，用于及时调整采购合作关系的策略和方向，以确保合作关系的持续发展并取得优异的绩效。
价值评估方法
价值评估方法在当今社会，价值评估方法对于企业和个人都具有重要意义。
价值评估方法是指对某一事物或项目进行评估，确定其在经济、社会和环境方面的价值。
对于企业来说，价值评估方法可以帮助他们更好地了解自身的竞争力和市场地位，为未来发展制定更加科学的战略规划。
对于个人来说，价值评估方法可以帮助他们更好地认识自己的优势和劣势，为个人发展和职业规划提供依据。
本文将介绍几种常见的价值评估方法，希望能够为大家提供一些参考。
首先，市场价值评估方法是一种常见的价值评估方法。
市场价值评估方法通过对市场需求、供给、竞争情况等因素进行分析，来评估某一事物或项目的市场价值。
这种方法通常适用于产品、服务或者企业的市场定位和竞争力分析。
通过市场价值评估方法，企业可以更好地了解自身产品或服务在市场上的定位，为产品的定价和市场推广提供依据。
其次，成本效益分析是另一种常见的价值评估方法。
成本效益分析是通过对某一事物或项目的成本和效益进行对比，来评估其是否具有投资价值。
这种方法通常适用于项目投资决策和资源配置。
通过成本效益分析，企业可以更好地了解项目的投资回报率和风险情况，为项目的决策提供依据。
此外，社会效益评估方法也是一种重要的价值评估方法。
社会效益评估方法是通过对某一事物或项目对社会的影响进行评估，来确定其社会效益价值。
这种方法通常适用于公共政策、社会项目和公益事业。
通过社会效益评估方法，政府和社会组织可以更好地了解项目对社会的影响和贡献，为政策的制定和社会项目的实施提供依据。
最后，环境影响评估方法也是一种重要的价值评估方法。
环境影响评估方法是通过对某一事物或项目对环境的影响进行评估，来确定其环境价值。
这种方法通常适用于环境保护、可持续发展和生态建设。
通过环境影响评估方法，企业和社会组织可以更好地了解项目对环境的影响和风险，为环境保护和可持续发展提供依据。
总之，价值评估方法对于企业和个人都具有重要意义。
不同的价值评估方法适用于不同的领域和目的，可以帮助企业和个人更好地了解自身的竞争力和市场地位，为未来发展制定更加科学的战略规划。
外购件质量评价与供应商选择
外购件质量评价与供应商选择外购件质量评价与供应商选择，是现代企业采购管理中的重要环节。
随着全球化竞争的加剧和供应链的复杂性不断增加，企业不再仅仅关注价格，而更注重外购件的质量和供应商的能力。
本文将从外购件质量评价和供应商选择两个方面进行阐述。
一、外购件质量评价1.首批样品评估：企业在与供应商签订合作协议前，要求供应商提供一批样品进行评估。
评估内容包括外观、尺寸、重量、材料、可靠性等。
通过对首批样品的评估，企业可以初步判断供应商的生产能力和产品质量。
2.供应商资质评估：企业要求供应商提供相关的资质证书和质量管理体系文件，如ISO9001质量管理体系认证等。
通过对供应商资质的评估，企业可以了解供应商是否具备生产外购件的合法资格和管理能力。
3.过程能力评估：除了关注外购件的最终质量，企业还需要评估供应商的生产过程。
通过对供应商的生产设备、工艺流程和操作人员的评估，企业可以了解供应商的过程能力和质量管理水平。
4.供应商评价表：企业可以设计一份供应商评价表，包括外购件质量、交货准时性、售后服务等方面的指标。
通过定期对供应商进行评价，企业可以对供应商进行定量评估，并与其他供应商进行比较。
供应商选择是企业在采购外购件时，根据一定的评估指标和要求，从多个潜在供应商中选择合适的供应商。
以下是供应商选择的一些要点：1.基本信息：了解供应商的基本信息，包括企业规模、经营范围、资质认证等。
这些信息可以从供应商提供的官方网站、企业登记信息、行业协会等途径获取。
2.供应商能力：评估供应商的生产能力、技术能力和质量管理水平。
可以通过参观供应商的生产车间、检测设备和质量管理体系文件，了解供应商的能力。
3.供应商信誉：了解供应商的信誉和口碑。
可以通过与其他企业的合作经验、网络评价、行业口碑等途径获取。
4.供应链管理能力：了解供应商的供应链管理能力，包括供应商对原材料的采购、库存管理、生产计划等方面的能力。
一个供应链管理能力强的供应商可以提供更稳定的货源和更准时的交货。
价值评估方法
价值评估方法在当今社会，价值评估方法在各个领域都扮演着重要的角色。
无论是企业决策、投资分析，还是个人财务规划，都需要有效的价值评估方法来进行分析和判断。
本文将介绍几种常见的价值评估方法，帮助读者更好地理解和运用这些方法。
首先，我们来谈谈财务评估方法。
在企业投资和财务决策中，财务评估方法是最常见的一种。
它主要通过对企业的财务数据进行分析，来评估企业的价值。
常见的财务评估方法包括贴现现金流量法、市盈率法、市净率法等。
贴现现金流量法通过折现企业未来的现金流量来评估企业的价值，市盈率法则是通过比较企业的市盈率与同行业的平均水平来评估企业的价值，市净率法则是通过比较企业的市值与净资产的比值来评估企业的价值。
这些方法在企业投资和并购中被广泛应用，能够帮助投资者更准确地评估企业的价值，从而做出更明智的决策。
其次，我们来谈谈市场评估方法。
市场评估方法是通过市场的供求关系和价格水平来评估资产的价值。
在股票市场中，常见的市场评估方法包括技术分析和基本面分析。
技术分析主要通过对股票价格走势的研究来预测未来的价格走势，而基本面分析则是通过对公司的财务状况、行业发展趋势等因素进行分析，来评估股票的价值。
在房地产市场中，市场评估方法则主要通过对周边房价、交通便利性、教育资源等因素进行分析，来评估房产的价值。
市场评估方法能够帮助投资者更好地把握市场的脉搏，从而做出更准确的投资决策。
最后，我们来谈谈风险评估方法。
在投资和财务决策中，风险评估是至关重要的一环。
常见的风险评估方法包括风险价值法、风险收益比法等。
风险价值法主要通过对资产价格波动的历史数据进行分析，来评估资产的风险水平，而风险收益比法则是通过比较资产的预期收益与风险水平来评估资产的价值。
风险评估方法能够帮助投资者更好地理解投资的风险和回报，从而做出更合理的投资决策。
综上所述，价值评估方法在各个领域都具有重要意义。
通过合理运用财务评估方法、市场评估方法和风险评估方法，能够帮助投资者更准确地评估资产的价值和风险，从而做出更明智的决策。
企业价值评估方法
企业价值评估方法对一个企业进行投资时，碰到的一个最棘手的问题是如何商定投资价格，通常的做法是需要合理地估价或分析出企业的价值，以此作为买卖双方商谈投资价值的基础。
企业是市场经济中的一种特殊商品，其价值是由多种可变要素构成的，核心是企业长期产生经济价值和盈利的能力，因此，企业价值评估的主要内容包括有形资产和无形资产的评估，企业历史的经营情况分析和未来的市场条件、增长潜力及盈利能力的预测。
关于企业价值评估的方法有很多种，比较常用的方法有三种：1、净现值法净现值法着重于企业未来的经营业绩，通过估算企业未来的预期收益并以适当的折现率折算成现值，借以确立企业价值的方法。
该方法以企业过去的历史经营情况为基础，考虑到企业所在的行业前景，未来的投入和产出，各类风险和货币的时间价值等因素进行预测。
2、市场比较法。
市场比较法是根据资本市场真实反映企业价值的程度来确定企业价值的方法。
股价的高低反映了投资人对企业未来的收益与风险的预期，反映了资本和获利之间的关系。
因此企业股票的市场价格就代表了其价值，市场比较法依据企业的估价(上市公司)或目前资本市场上同类企业的股价作比价标准，确立目标企业的价值。
在实际操作中，除目标企业本身是上市公司外，很难找到经营业务、财务绩效和规模等相似的上市公司股价作比照，一般采用同行或同类企业的市盈率作为参考标准进行测算。
3、成本法。
成本法是评估企业的有形资产净值，以此作为企业价值的基础。
事实上任何一种企业价值的估算方法有其适用的范围和局限性。
如：对种子期或初长期的企业，由于其缺乏历史的经营业绩，未来的发展态势无法预料，用成本法估算比较适合，对已进入成长期或成熟期的企业可用净现值法或市场比较法评估，所以应根据目标企业的具体情况选择适当的测算方法或测算方法组合。
此外，由于企业情况的多样性、复杂性和不确定性，估算的一些假设条件与实际情况或许会有很大差异，因此，企业价值的量化估算方法所能提供的结果充其量只是给出企业价值的一个范围，作为投资价格制定的参考，在实际运作过程中，还需要对影响企业价值的一些主要因素进行充分、详尽的分析。
科技成果价值评估模型及方法
科技成果价值评估模型及方法科技成果价值评估模型及方法基于科技成果价值评估的目的和特点，一般有收益法和成本法两种途径。
收益法收益法是资产评估方法中的一种，是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，从而确定被评估资产价格的一种评估方法。
这种方法较全面地考虑了影响收益的各种因素，真实和较准确地反映本金化的价格，与投资决策相结合，应用该方法评估的技术资产的价格容易为供求双方所接受。
但是，收益法中收益的预测和界定是比较困难的，各种风险因素、使用期限等的确定需要大量的经验，因此收益法评估的难度较大，对评估者的要求非常高。
（l）收益法的前提条件收益法通常是在继续使用假设前提下运用的。
应用收益法评估资产必须具备以下条件：被评估资产必须具有获得预期收益的能力，并且收益可以用货币计量与获得资产未来预期收益相联系的风险是可以估算出来的。
由于科技成果可为所有者带来超额收益或垄断利益。
因此科技成果价值评估主要应用收益法。
（2）收益法的评估模型收益法的基本计算公式或称原理公式如下：式中：P为资产评估价值Ri为第i年资产预期收益额n为收益年期r为折现率B为技术资产的分成率实际操作中，根据资产经营的期限，收益的估计直接应用上式或在上式基础上进行交换，具体方法如下：①有限期收益的计算方法。
当被评估资产在未来的经营期限是有限时间时，或需要评估有限期间的资产价值时，上式中n是一个具体数字，即为该资产的剩余寿命周期。
可直接接上式进行计算。
②永续年金资本化方法。
如果一项资产可以永久地经营下去，则可获得永续性收益，当资产的收益Ri可认为是每年保持不变时，根据等额分付现值公式，则可变换成：若经营期限长时，上式期限n可认为很大，即n→∞于是→0，则有：式中：R实际上是等额年金：r为折现率，即本金化率，B为技术分成率。
③有限期限收益和年全资本化结合的计算方法阶段法）。
一般来说，资产的近期收益可以比较准确的预测，期限越长，预测越困难，只能做出趋势性估计。
价值评估方法
价值评估方法首先，市场比较法是一种常见的价值评估方法。
这种方法通过比较市场上类似产品或服务的价格来确定价值。
在进行市场比较时，我们需要考虑产品或服务的特点、品质、功能等因素，以确保比较的准确性。
同时，我们还需要关注市场的变化，及时调整比较的对象，以保持评估的有效性。
其次，成本法也是一种常用的价值评估方法。
这种方法通过计算生产或提供产品或服务的成本来确定价值。
在进行成本评估时，我们需要考虑原材料、人工、设备折旧等成本因素，以确保评估的全面性和准确性。
同时，我们还需要关注成本的变化，及时调整评估的依据，以保持评估的有效性。
另外，收益法是一种重要的价值评估方法。
这种方法通过预测产品或服务未来的收益来确定价值。
在进行收益评估时，我们需要考虑市场需求、竞争情况、产品或服务的特点等因素，以确保评估的可靠性和准确性。
同时，我们还需要关注收益的可持续性，及时调整评估的预测，以保持评估的有效性。
最后，综合法是一种综合考虑多种因素的价值评估方法。
这种方法通过综合考虑市场比较、成本和收益等因素来确定价值。
在进行综合评估时，我们需要全面了解产品或服务的情况，综合考虑各种因素的影响，以确保评估的全面性和准确性。
同时，我们还需要关注各种因素的变化，及时调整评估的依据，以保持评估的有效性。
总之，价值评估是一个复杂而重要的工作，需要我们全面了解产品或服务的情况，综合考虑各种因素的影响，以确保评估的全面性和准确性。
希望以上介绍的价值评估方法能够对大家有所帮助，谢谢！。
【资产评估师学霸笔记】成本途径、评估模型
4.成本途径 成本途径提供一种指示性价值，利用了以下经济学原理：无论是购买还是建造，除非时机不宜、不便利、存在风险或者其他因素，购买者不会愿意为待估资产支付比获取现行等效资产成本更高的价格。
该途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其实体性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个指示性价值。
在以下情形下成本途径应当被运用并赋予重要权重： ①参与者能够在不受监管或法律限制的情形下，重新创造与标的资产具有相似效用的资产，而且这项资产可以被足够快速地重制，参与者不愿意为能够立刻使用标的资产而付出大量额外费用； ②资产不能直接产生收益且资产的独特性质使得收益途径和市场法不可行； ③使用的价值类型从根本上基于重置成本，如重置价值。
考虑是否有别的方法可以被应用和加权，以佐证成本途径的指示性价值： ①参与者可能会考虑重置相似效用的资产，但是存在潜在的法律或监管障碍，或重置资产需要大量时间； ②当成本途径用于检查其他方法合理性而使用时（例如，使用成本途径确认是否企业持续经营可能会比基于清算评估更有价值）； ③资产近期才被创建，使成本途径运用的假设具有很高的可靠性。
（1）更新重置成本法 通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。
通常，更新重置成本是参与者重新复制一个在功能上可以替代标的资产所需要支付的相关成本，它是基于对资产效用的复制，而非对其准确物理特性的复制。
关键步骤： ①计算一个典型的参与者寻求创造或取得一项提供同等效用资产产生的所有成本； ②决定标的资产是否有实体性、功能性和外部因素导致的贬值和相关的折损； ③从总成本中减掉总折损以得出标的资产的价值。
（2）复原重置成本法 通过计算重新创造资产的复制品的成本得出指示性价值的方法。
适用于下列场合： ①现时等效资产的成本大于标的资产的重新复制成本； ②标的资产提供的效用只能由复制品而不是现时等效资产提供。
关键步骤： ①计算一个典型参与者寻求创造标的资产的精确复制品产生的所有成本； ②决定标的资产是否有实体性、功能性和外部贬值相关的折损； ③从总成本中减掉总贬值以得出标的资产的价值。