企业价值市场法评估实务及案例分析考试题
资产评估师资产评估实务(二)第一部分 企业价值评估第五章 资产基础法在企业价值评估中的应用
资产评估师资产评估实务（二）第一部分企业价值评估第五章资产基础法在企业价值评估中的应用分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估实务（二）类型：章节练习一、单选题1、甲公司的A材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：2016月5日，数量1000件，单价300元，运费70元，评估时该库存材料尚有190件。
则该库存材料的评估值为（）。
A.60000元B.57000元C.55000元D.27000元【参考答案】：B【试题解析】：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。
如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。
因此，该库存材料的评估值＝300×190＝57000（元）。
2、在资产基础法评估的现场勘察中，需要按企业申报的清单对各类单项资产进行清查。
下列关于资产清查核实的选项中，正确的是（）。
A.对于技术类无形资产，特别是成本全部或大部分已摊销的专利或专有技术，评估专业人员一般需要调查该专有技术的研发过程.价值存在依据（如鉴定情况）.保护（保密）情况.市场同类技术状况等B.对于企业自行研发的专有技术，需要逐项核对技术类无形资产的法律状况.购买或开发情况.应用情况等C.对于价值量占比较大的存货不需要监督盘点D.对于价值量较大的资产和负债项目，应当对照该类资产清单，逐项进行现场清查核实【参考答案】：D【试题解析】：对于技术类无形资产，特别是成本全部或大部分已摊销的专利或专有技术，需要逐项核对技术类无形资产的法律状况.购买或开发情况.应用情况等。
对于企业自行研发的专有技术，评估专业人员一般需要调查该专有技术的研发过程.价值存在依据（如鉴定情况）.保护（保密）情况.市场同类技术状况等。
对于价值量占比较大的存货需要监督盘点，查看存货保管和使用情况。
（参见教材148页）3、下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（）。
资产评估师资产评估实务(二)第一部分-企业价值评估第四章-市场法在企业价值评估中的应用
资产评估师资产评估实务（二）第一部分企业价值评估第四章市场法在企业价值评估中的应用分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估实务（二）类型：章节练习一、单选题1、A零售连锁超市2016年的企业整体价值为2.5亿元，销售收入为4亿元。
B 零售连锁超市2016年的销售收入为3亿元，A超市和B超市具有相同的EV/销售收入价值比率。
则B零售连锁超市2016年的企业整体价值为（）OA. 1.88亿元B.3.33亿元C.3亿元D.4.8亿元【参考答案】：A【试题解析】：2.5∕4=EVB∕3,EVB=2.5X3/4=1.875（亿元）。
（参见教材129页）2、采用市场法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。
下列关于可比对象选择的表述错误的是（）。
A.可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业B.对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高C.在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当I）.资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。
所以资源越多，企业的发展不一定越好【参考答案】：B【试题解析】：对于初创阶段的企业，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，相对于成熟企业来说，它们的价值比率往往较低。
选项B说法错误。
（参见教材127页）3、评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。
下列属于影响价值的定量因素的是（）。
A.相对规模B.无形资产状况C.风险控制能力D.产品所处的生命周期【参考答案】：C【试题解析】：对被评估企业及可比对象价值进行比较的关键就在于两者风险性和成长性的差异。
企业价值评估期末复习题
一、简答题1.试解释决定企业价值的主要因素。
决定企业价值的因素主要包括收益、增长（即收益的增长趋势）、风险等三个方面：①收益。
一般财务理论认为，企业价值应该和企业未来资本收益的现值相等。
企业未来资本收益的选择主要有利润和现金流量两大类型，具体而言，包括股利、净利润、息税前利润、经济利润、净现金流量等形式。
其中，净现金流量和经济利润被认为是较理想的价值评估方法。
②增长指的是收益增长，因此，增长对企业价值也具有影响。
企业应该追求的是可持续的增长。
在理论上通常从现金流口径这一角度来描述可持续增长。
在运用收益法进行企业价值评估时存在以下收益增长模型可供选择：零增长模型、固定增长模型、两阶段增长模型、三阶段增长模型。
③风险是指资产未来收益相对预期收益变动的可能性和变动幅度。
从企业价值评估角度来看，风险代表了企业未来收益的不确定性。
在企业价值评估中，衡量风险主要采用的是折现率。
合适的折现率的选择直接关系到对企业未来收益风险的判断2.企业价值评估的方法包含哪些类型？①收益法，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。
利用收益法需要合理地确定预测收益、预测期间，并选择适当的折现率。
②市场法，是指将评估对象和参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路，包括企业比较法和并购案例比较法。
③成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
④期权估价法是在期权定价理论的基础上，充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，进而评估企业价值的一种方法。
3.在进行企业价值评估时为什么需要利用会计报告？会计报告是企业价值评估的基础和不可分割的组成部分。
它对于保证企业价值评估工作的顺利进行，提高企业价值评估的质量和效果都有着重要的作用，具体表现在以下三个方面：①收集和整理会计报告是企业价值评估的重要步骤和方法之一。
资产评估题库-第八章企业价值评估
资产评估题库-第八章企业价值评估第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是（）。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是（）。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5％B.一般不超过l5％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为（）。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为（）。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。
A.8％B.6.2％C.6.5％D.2.7％8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）。
A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去，作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是（）。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）。
第02部分 企业价值评估——第04章 市场法在企业价值评估中的应用
一、单项选择题1、评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。
下列属于影响价值的定量因素的是（）。
A、相对规模B、无形资产状况C、财务绩效D、产品所处的生命周期2、可以用来比较不同价值比率样本的离散程度的统计指标是（）。
A、中位数B、变异系数C、算术平均值D、最大值3、下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是（）。
A、股票交易活跃程度B、交易日期应尽可能与基准日接近C、历史数据充分性D、业务活动地域范围4、以下关于有效市场的特点的说法中，错误的是（）。
A、存在大量的理性投资者B、投资者所获取的信息是对称的C、投资者获取信息需要支付一样的交易成本D、投资者对信息变化会做出全面、快速的反应5、A公司2016年的每股收益为1.65元，股利支付率为35%，收益和股利的增长率预计为5%。
该公司的β值为1.2，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%。
该公司的市盈率为（）。
A、5.74B、13.13C、5.47D、12.56、销售成本率较低的服务类企业或者成本与销售利润水平稳定的传统行业，在进行企业价值评估时，最适合采用的价值比率是（）。
A、市盈率B、市销率C、EV/TBVIC乘数D、市净率7、A公司2016年的每股净收益为4元，股利支付率为40%。
每股权益的账面价值为50元，公司在长期时间内将维持5%的年增长率，公司的β值为0.8，假设无风险报酬率为3%，市场风险溢价为7%。
该公司的市净率（P/B）为（）。
A、0.39B、0.93C、0.898、下列比率中，不属于市净率指标驱动因素的是（）。
A、净资产收益率B、销售净利率C、股利支付率D、增长率9、对亏损企业进行价值评估，下列价值比率效果更好的是（）。
A、资产基础价值比率B、全投资口径的价值比率C、收入基础价值比率D、收益基础价值比率10、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是（）。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义--资产基础法在企业价值评估中的应用-练习题
第02讲资产基础法在企业价值评估中的应用-练习题【高频考点10】资产基础法的局限性运用资产基础法评估企业价值，一般先从资产负债表中对构成企业的各项确指资产进行评估，然后将各项确指资产评估价值汇总以确定企业价值。
这种方法无法把握一个持续经营企业价值的整体性，也很难把握各个单项资产对企业的贡献。
对于有价值但在资产负债表中没有反映的资产项目，如企业的商誉，则很难进行有效衡量。
对于一些高科技企业和服务性企业，资产基础法尤为不适用。
（一）采用资产基础法难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用资产基础法的依据是企业的财务报表，而企业价值评估涉及的资产既包括财务报表上反映的有形资产，还包括如企业盈利能力等不可确指的无形资产。
采用资产基础法确定的企业评估价值，往往仅包含了有形资产和可确指无形资产的价值，作为不可确指的无形资产——商誉，却无法反映和体现出来。
（二）资产基础法评估通常所用的时间较长、成本较高对于一些资产量大且驻地分散的企业，由于资产基础法评估需要实施函证、询价、勘察等大量基础工作，评估时用的人力、时间和费用投入都较多，一些特殊的资产鉴定、估值还需要聘请某些专业的机构和技术人员，成本开支也较大。
另外，由于所组织的工作人员队伍庞大，评估人员专业水平参差不齐，不同评估机构的人员调配难度较大，不但增加了审核的工作量；而且在评估质量上也会受到一定的影响。
（三）采用资产基础法难以体现企业整体获利能力企业重建并不是对被评估企业的所有资产的简单复制，而是对其生产能力和获利能力的重建。
企业所拥有的各项生产要素之所以能够组合在一起使企业具有整体获利能力，原因在于企业的流动资产、机器设备、房地产和无形资产等要素资产并非是简单地堆积在企业中，而是共同为实现企业的经营目标而有机地组合在一起，通过发挥各自的功能，形成一种整体效应，创造出企业整体获利能力。
相反，如果企业各要素之间配合不协调、组合不恰当，则不但不能给企业带来整体效应，反而因资产难以全部达到最佳利用而出现生产能力闲置、资源浪费等现象，会导致企业整体获利能力下降。
资产评估师-资产评估实务(二)-强化练习题-第二部分企业价值评估-第四章市场法在企业价值评估中的应用
资产评估师-资产评估实务（二）-强化练习题-第二部分企业价值评估-第四章市场法在企业价值评估中的应用[单选题]1.市盈率指标的确定因素中最主要的驱动因素是企业的()。
A.销售净利率B.风（江南博哥）险C.股利支付率D.增长潜力正确答案：D参考解析：市盈率指标的确定因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。
其中最主要的驱动因素是企业的增长潜力。
掌握“价值比率的概念和分类”知识点。
[单选题]3.下列选项中，不属于市场法下上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是()。
A.选择最合适的价值比率B.口径的一致性C.应用价值比率应进行调整D.参照物的选择正确答案：D参考解析：评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。
价值比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。
（2）口径的一致性。
（3）应用价值比率时应进行调整。
掌握“市场法的评估技术思路”知识点。
[单选题]5.下列关于运用交易案例比较法确定被评估企业价值的表述中，错误的是()。
A.交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司B.交易案例比较法属于市场法评估的一种具体操作方法C.可以通过各产权交易所获得相关交易案例信息D.交易案例比较法的关键和难点是选取可比上市公司和恰当的价值比率正确答案：D参考解析：上市公司比较法的关键和难点是选取可比上市公司及选择恰当的价值比率，选项D说法错误。
掌握“市场法的评估技术思路”知识点。
[单选题]6.下列各项中，属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是()。
A.交易日期应尽可能与基准日接近B.股票交易活跃程度C.关注可比交易案例的可获得性D.关注可比交易案例的充分性正确答案：B参考解析：除了选择可比对象的一般关注要点以外，使用上市公司比较法时对于可比公司的选择还应当注意以下几点：（1）股票交易历史数据充分性；（2）股票交易活跃程度。
掌握“可比对象的选择”知识点。
资产评估师-资产评估实务(二)-基础练习题-第2部分企业价值评估-第4章市场法在企业价值评估中的应用
资产评估师-资产评估实务（二）-基础练习题-第2部分企业价值评估-第4章市场法在企业价值评估中的应用[单选题]1.通过采集一定数量的可比对象价值以及对价值比率有重大影响的独立变量，采用数理统计（江南博哥）方法寻找它们之间的关系，据此判断公司是否存在高估或低估，并对被评估企业的价值比率进行调整的方法是()。
A.矩阵法B.回归法C.因素调整D.中位数法正确答案：B参考解析：回归法是通过采集一定数量的可比对象价值以及对价值比率有重大影响的独立变量，采用数理统计方法寻找它们之间的关系，据此判断公司是否存在高估或低估，并对被评估企业的价值比率进行调整的方法。
[单选题]4.以下关于有效市场的特点的说法中，错误的是()。
A.存在大量的理性投资者B.投资者所获取的信息是对称的C.投资者获取信息需要支付一样的交易成本D.投资者对信息变化会做出全面、快速的反应正确答案：C参考解析：一个有效的市场一般具有以下特点：一是存在大量以追求利润最大化为目标的理性投资者，个别投资者不能单独对市场定价造成影响；二是市场信息充分披露和均匀分布，投资者所获取的信息是对称的；三是投资者获取信息不存在交易成本（选项C错误）；四是投资者对信息变化会做出全面、快速的反应，且这种反应又会导致市场定价的相应变化。
[单选题]5.对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是()。
A.以盈利为基础的价值比率B.基于资产账面价值或重置价值的比率C.基于营业收入的比率D.全投资口径的价值比率正确答案：A参考解析：对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，投资者注重的往往是利润和现金流的增长，因此，选择盈利比率相对较为适合。
[单选题]6.企业价值评估中，对于航空、资源和钢铁等行业的企业来说，下列价值比率中不太适合采用的是()。
A.市盈率B.市净率C.收入价值比率D.EV/TBVIC正确答案：A参考解析：对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，例如航空、资源和钢铁等行业，各类以盈利为基础的价值比率均不太适用。
2022年河北省资产评估师《资产评估》：企业价值评估考试题
1、下列各项中，属于反映发展能力的指标有__。
A．销售增长率B．销售利润率C．总资产积累率D．现金积累率2、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。
A．高温不流淌、低温不脆裂B．拉伸强度高、延伸率大C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能D．价格便宜、可单层铺贴3、资产评估假设最基本的作用之一是__。
A．表明资产评估的作用B．表明资产评估所面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型4、资产评估中的彻底资产评估和限制性资产评估是按__为标准划分的。
A．评估时采集资料的数量B．评估人员的水平C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求D．评估经历的时间5、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。
A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧6、某专利权，法律保护期为20 年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100 万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10 万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。
A ．1 700B ．200C ．210D ．3007、硬化性能的外加剂是__。
B．缓凝剂C．早强剂D．速凝剂8、某一宗地每年纯收益为200 万元，资本化率为7%。
若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。
A ．4000B ．2857C ．2222D ．100009、抗拉性能是建造钢材最重要的性能。
设计时，强度取值不超过__。
A．抗拉强度B．屈服强度C．弹性极限D．比例极限10、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方法是__。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第四章高频考点练习题及答案解析
（第一部分）第四章市场法在企业价值评估中的应用一、单项选择题1、企业价值评估中，对于航空、资源和钢铁等行业的企业，（）价值比率均不太适用。
A、市盈率B、市净率C、收入价值比率D、EV/TBVIC2、评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。
也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（）。
A、可比性原则B、及时性原则C、透明度原则D、有效性原则3、评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。
下列属于影响价值的定量因素的是（）。
A、相对规模B、无形资产状况C、风险控制能力D、产品所处的生命周期4、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是（）。
A、以盈利为基础的价值比率B、基于资产账面价值或重置价值的比率C、基于营业收入的比率D、全投资口径的价值比率5、对一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业进行价值评估，下列价值比率效果更好的是（）。
A、资产基础价值比率B、全投资口径的价值比率C、收入基础价值比率D、收益基础价值比率6、在运用市场法评估企业价值时，应该符合的条件中不包括（）。
A、数据充分性B、时效性C、市场有效性D、可理解性7、可以用来比较不同价值比率样本的离散程度的统计方法是（）。
A、中位数B、变异系数C、算术平均值D、最大值8、通过采集一定数量的可比对象价值以及对价值比率有重大影响的独立变量，采用数理统计方法寻找它们之间的关系，据此判断公司是否存在高估或低估，并对被评估企业的价值比率进行调整的方法是（）。
A、矩阵法B、回归法C、因素调整D、中位数9、下列各项指标中，属于盈利能力指标的有（）。
A、销售净利率B、总资产周转率C、营业收入增长率D、资产负债率10、销售成本率较低的服务类企业或者成本与销售利润水平稳定的传统行业，在进行企业价值评估时，最适合采用的价值比率是（）。
A、市盈率B、市销率C、EV/TBVIC乘数D、市净率11、2016年甲公司所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，所得税税率为25%。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案版
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是（）。
A. 股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B. 股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C. 净利润受会计政策影响较大D. 相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 企业价值评估对象是企业价值评估必须界定的重要概念，下列选项中，属于企业价值评估对象的有（）。
A. 企业整体价值B. 长期投资价值C. 长期负债价值D. 股东全部权益价值E. 股东部分权益价值3.(单项选择题)(每题 1.00 分)通常企业可能拥有多种无形资产，因此确定目标无形资产在总收益中的收益成分时，需要同时考虑其他无形资产的（）。
A. 收益额B. 创造力C. 成本D. 收益贡献率4.(单项选择题)(每题 1.00 分)无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。
A. 评估主体B. 评估对象和范围C. 经济业务活动D. 评估目的5.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是（）。
A. 股票交易活跃程度B. 交易日期应尽可能与基准日接近C. 历史数据充分性D. 业务活动地域范围6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于行业衰退一般特征的是（）。
A. 新产品和大量替代品的出现B. 原行业的市场需求开始逐渐萎缩，产品的销售量也开始下降C. 行业企业着手退出向其他成长性更强或利润更高的行业转移D. 行业增长速度缓慢7.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于市场法评估目标企业价值的说法中，错误的有（）。
A. 市场法常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法B. 上市公司比较法是通过对市场上可比交易数据的分析得出目标企业的价值C. 上市公司比较法的可比对象来源于个别的股权交易案例D. 根据市场替代原则，相似的企业可能有类似的价值E. 因为价值的体现较为复杂，不能直接观测到，所以即使在有效的市场中，企业的市场交易价格也不能反映其价值8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(一)》第四章考点分析及典型例题讲解
第四章 建（构）筑物及在建工程评估第一部份重要考点一、收益法的运用二、剩余法的运用三、市场法的运用第二部份次要考点一、成本法相关知识二、房地产概述及其他知识第一部份重要考点【考点1】收益法的运用一、要求收益和折现率的计算与匹配；各种折现率之间的关系；建造物年贬值额与年限关系；收益额的认定。
二、出题模式：单选题、多选题和综合题（一）综合题【例题1.综合题】注册资产评估师受托评价一处土地的价值，经过调查，获得以下资料： （1）该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。
经济耐用年限为35年，残值率为5%。
假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建造物由国家无偿收回。
（2）当时该写字楼的造价是每平米3000元，2001年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。
（3）该被评估房地产，2005年1月订约了2年期的租约，整幢出租月租金收入为3万元。
评估基准日估计同类房地产年租金应为1000元／平方米；空置率为22%，房产税按租金收入的12%计算，管理费以年租金的3%计算；（4）各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5%计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年每平方米2元计算。
（5）假设建造物的资本化率为10%，土地资本化率为8%。
（6）该土地面积360平方米，建造面积510平方米。
试评估本例房屋基地在2022年5月的土地使用权价格。
『正确答案』（1）房屋的重置成本=3000×510×（1+2%）6=1723028.5元（2）计算房屋现值（3分）①房屋年贬值额土地出让总年限是商业用地的最高出让年限40年（应该记住155页土地出让年限的数据），但是房屋建设完成于获得土地后的第一年，所以房屋所占用土地的剩余使用年限是40-1=39年，房屋的使用寿命年限是35年，折旧年限应该是取两者中的短者，同时由于房屋使用寿命小于土地剩余使用年限，计算折旧应该考虑残值，所以年贬值额=建造物重置价（1-残值率）/使用年限=1723028×（1-5%）/35=46767.92（元）②房屋现值=建造物重置价-年贬值额×6=1723028-46767.92×6=1442420.5元（3）计算房地产总收入：年租金总收入=1000×78%×510=397800（元）（4）计算房地产年总费用①房产税按租金收入的12%计算，故应纳房产税为：397800×12%=47736（元）②管理费以年租金的3%计算：397800×3%=11934（元）③修缮费以房屋现值的1.5%计算1442420.5×1.5%=21636.3（元）④保险费以房屋现值的3‰计算：1442420.5×3‰=4327.26（元）⑤土地使用税以每年每平方米2元计为：2×360=720（元）⑥房地产年总费用=47736+11934+21636.3+4327.26+720=86353.56（元）（5）计算房地产净收益=397800—86353.56=311446.44（元）（6）求取土地纯收益①房屋年净收益为：1442420.5/（P/A，10%，29）= 1442420.5/9.3696=153946.86（元）②土地纯收益＝房地产的净收益-房屋纯收益=311446.44-153946.86=157499.58 （元）（7）求土地使用权价格评估基准日土地剩余使用年限是：40-7=33年土地总价=157499.58×〔1-（1＋8%）-33〕/8%=157499.58×11.5139=1813434.41（元）土地单价=1813434.41÷360=5037.32（元）【说明】有的同学认为这里土地应该按照房屋的剩余使用年限35-6=29年的收益对待，土地总价为157499.58×〔1－（1＋8%）－29〕/8%。
企业价值评估考试
企业价值评估考试（答案见尾页）一、选择题1. 在进行企业价值评估时，以下哪项不是常用的评估方法？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 资产基础法2. 在企业价值评估中，市场法主要依据什么来确定企业价值？A. 企业的历史财务数据B. 企业未来的盈利预测C. 类似企业的交易价格D. 企业所拥有的资产价值3. 收益法在企业价值评估中的应用是基于什么假设？A. 企业未来收益稳定不变B. 企业未来收益呈递增趋势C. 企业未来收益呈递减趋势D. 企业未来收益波动较大4. 成本法在企业价值评估中的主要局限性是什么？A. 无法反映企业未来的盈利能力B. 忽略了企业品牌、管理等无形资产的价值C. 评估结果受市场波动影响较大D. 评估过程过于复杂5. 在企业价值评估中，如何确定适当的折现率？A. 使用企业的加权平均资本成本B. 使用行业的平均收益率C. 使用企业的净利润率D. 使用企业的毛利率6. 在进行企业价值评估时，以下哪项信息是必不可少的？A. 企业的财务报表B. 企业的经营计划C. 企业所处行业的竞争状况D. 企业所拥有的技术专利7. 在企业价值评估中，市场法的应用前提是假设市场上存在足够的类似交易。
这要求评估人员具备哪些能力？A. 对企业价值的深入理解B. 对市场数据的敏锐洞察力C. 对评估方法的熟练掌握D. 对企业所在行业的全面了解8. 在使用收益法进行企业价值评估时，如何确定未来收益的预测期限？A. 取决于评估人员的经验判断B. 取决于企业的经营周期C. 取决于市场环境的变化D. 取决于企业的财务状况9. 在企业价值评估中，如何合理分配不同资产的价值贡献？A. 根据资产的历史成本进行分配B. 根据资产的未来盈利能力进行分配C. 根据资产的账面价值进行分配D. 根据资产的市场价值进行分配10. 在进行企业价值评估时，以下哪项不是评估过程中的关键步骤？A. 明确评估目的和范围B. 收集相关数据和资料C. 选择合适的评估方法和技术D. 直接给出评估结果11. 在企业价值评估中，市场法的应用基于哪个假设？A. 企业价值与账面价值成正比B. 企业价值与收益成正比C. 企业价值与市场份额成正比D. 企业价值与资产规模成正比12. 收益法在企业价值评估中的作用是什么？A. 估算企业的重置成本B. 预测企业未来的盈利能力C. 分析企业的财务风险D. 确定企业的市场价值13. 在使用收益法进行企业价值评估时，哪个指标是关键？A. 折现率B. 净利润率C. 毛利率D. 营业收入增长率14. 市场法在企业价值评估中的优点是什么？A. 能够快速得出评估结果B. 能够充分考虑市场因素C. 能够准确反映企业的账面价值D. 能够考虑企业的非财务因素15. 在企业价值评估中，如何确定合适的折现率？A. 使用企业的加权平均资本成本B. 使用行业的平均收益率C. 使用企业的净资产收益率D. 使用市场的平均波动率16. 资产净值法在企业价值评估中的主要缺陷是什么？A. 无法反映企业的盈利能力B. 无法体现企业的品牌价值和声誉C. 无法考虑企业的发展潜力和市场前景D. 无法反映企业的负债情况17. 在企业价值评估中，如何考虑企业的负债情况？A. 直接从总资产中减去总负债得到企业价值B. 使用资产负债率等财务比率分析企业的偿债能力C. 将负债作为企业价值的一部分进行考虑D. 忽略企业的负债情况18. 在企业价值评估中，如何考虑企业的非财务因素？A. 通过市场调研了解消费者需求和企业竞争地位B. 通过财务分析预测企业的未来盈利和现金流C. 通过技术分析评估企业的股票价格和波动趋势D. 通过行业分析了解行业的发展趋势和市场前景19. 下列关于市场法的说法中，错误的是：A. 市场法需要有一个活跃的市场B. 市场法要求有足够的可比交易数据C. 市场法适用于所有类型的企业D. 市场法评估结果受市场情绪影响较大20. 成本法在企业价值评估中的主要局限性是：A. 无法反映企业的盈利能力B. 忽略了企业资产的实际价值C. 不能体现企业未来的增长潜力D. 评估结果可能与实际交易价格相差较大21. 收益法在企业价值评估中的应用基于以下哪个假设？A. 企业未来现金流是不确定的B. 企业未来现金流是稳定的C. 企业未来风险是可预测的D. 企业未来收益不受市场利率影响22. 在使用收益法进行企业价值评估时，以下哪项不是确定折现率的关键因素？A. 无风险利率B. 市场风险溢价C. 企业特定风险D. 企业所得税率23. 以下哪种情况最适合使用成本法进行企业价值评估？A. 上市公司B. 高科技企业C. 拥有大量固定资产的企业D. 处于重组阶段的企业24. 在企业价值评估中，市场法的应用前提是：A. 企业资产与市场上类似资产具有相似性B. 企业未来现金流具有可预测性C. 企业风险与市场风险相同D. 企业价值等于其账面价值25. 下列关于实物期权法的说法中，正确的是：A. 实物期权法主要用于评估无形资产的价值B. 实物期权法考虑了企业面临的不确定性C. 实物期权法适用于所有类型的投资决策D. 实物期权法评估结果不受市场情绪影响26. 在企业价值评估中，以下哪项指标通常用于衡量企业的盈利能力和成长潜力？A. 市盈率（P/E）B. 每股收益（EPS）C. 企业价值倍数（EV/EBITDA）D. 净现值（NPV）27. 企业价值评估的主要目的是什么？A. 确定企业的市场价值B. 确定企业的账面价值C. 确定企业的公允价值D. 确定企业的投资价值28. 在企业价值评估中，通常使用的评估方法是：A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 所有方法的综合运用29. 收益法在企业价值评估中的应用基础是：A. 企业的净利润B. 企业的现金流C. 企业的会计利润D. 企业的潜在收益30. 市场法在企业价值评估中的优点是：A. 简单易行B. 考虑了市场因素C. 适用于所有类型的企业D. 可以直接反映企业的市场价值31. 成本法在企业价值评估中的局限性主要表现在：A. 无法反映企业的市场价值B. 忽略了企业的盈利能力C. 忽略了企业的成长潜力D. 忽略了企业的品牌效应32. 在企业价值评估中，折现率的确定通常基于：A. 无风险利率B. 市场平均收益率C. 企业自身的资本成本D. 行业平均收益率33. 企业价值评估中的非经营性资产通常包括：A. 交易性金融资产B. 长期股权投资C. 无形资产D. 应收账款34. 在企业价值评估中，对于负债的评估应遵循的原则是：A. 谨慎性原则B. 真实性原则C. 完整性原则D. 可靠性原则35. 企业价值评估的结果通常以哪种形式呈现？A. 书面报告B. 口头报告C. 电子报告D. 图表形式36. 在企业价值评估过程中，评估师需要具备的主要素质是：A. 专业知识B. 实践经验C. 沟通能力D. 所有素质的综合体现37. 在市场法中，最常用的价值比率是？A. 市盈率B. 市净率C. 企业价值/息税折旧摊销前利润D. 所有选项都是38. 成本法主要依据的是什么原则来评估企业价值？A. 替代原则B. 贡献原则C. 预期原则D. 均衡原则39. 收益法评估企业价值时，未来现金流的预测期通常为？A. 3-5年B. 5-10年C. 10年以上D. 取决于企业的具体情况40. 以下哪个因素通常不会影响企业价值评估的结果？A. 市场利率的变化B. 企业的管理团队能力C. 企业所处行业的周期性波动D. 企业的设备更新计划41. 在使用收益法评估企业价值时，以下哪项不是影响折现率的因素？A. 无风险利率B. 风险溢价C. 企业的贝塔系数D. 企业的历史利润率42. 以下哪个选项是企业价值评估中最常用的假设之一？A. 持续经营假设B. 清算假设C. 市场假设D. 所有选项都是43. 以下哪项是对企业价值评估结果的最大影响因素？A. 评估者的经验B. 评估方法的选择C. 企业的财务状况D. 外部经济环境二、问答题1. 什么是企业价值评估？2. 企业价值评估的主要方法有哪些？3. 收益法在企业价值评估中的应用是什么？4. 市场法在企业价值评估中的优势是什么？5. 资产基础法如何计算企业价值？6. 在进行企业价值评估时，应考虑哪些主要因素？7. 企业价值评估中的折现率是如何确定的？8. 企业价值评估结果的应用有哪些？参考答案选择题：1. D2. C3. A4. B5. A6. A7. B8. C9. B 10. D11. B 12. B 13. A 14. B 15. A 16. C 17. C 18. A 19. C 20. C21. B 22. D 23. C 24. A 25. B 26. D 27. A 28. D 29. B 30. B31. A 32. C 33. A 34. A 35. A 36. D 37. D 38. A 39. D 40. D41. D 42. D 43. B问答题：1. 什么是企业价值评估？企业价值评估是一种财务分析工具，用于确定企业的整体价值。
资产评估实例与案例分析试卷和答案
硕士研究生课程考试试卷考试科目资产评估实例与案例分析考试时间学生姓名学号所在院系任课教师一、房地产评估（市场法）——住宅1、概况评估目的：产权转移。
2、比较因素条件说明3、比较因素条件指数4、比较因素修正系数因此，该待估房地产的价值为10642.92元/平方米。
二、房地产评估（成本法）——厂房1、概况评估目的：企业增资扩股整体价值评估（其中的单项资产）。
资产评估基准日：2010年6月30日。
评估对象：某工业厂房，建成于1996年，建筑面积总计6840平方米。
评估方法：房地分估，成本法。
2、重置全价资料（1）基价建筑安装工程造价：1234.32 调整因素： 期日修正：1.38 层高修正：37.2% 结构及屋面修正：-7% 经综合调整后的工程造价：1234.32×期日修正×（1+层高修正+结构及屋面修正） =1234.32×1.38×(1+37.2%-7%)=2217.78元/平方米 （2）前期（专业）费的确定前期（专业）费=经综合调整后的工程造价×5%=2217.78×5%=110.89元/平方米（3）管理费的确定管理费=经综合调整后的工程造价×3%=2217.78×3%=66.53元/平方米（4）资金成本的确定利息=（经综合调整后的工程造价+前期费用+管理费用）×利率×建设期÷2=(2217.78+110.89+66.53)×5.31%×1÷2=63.59元/平方米（5）评估单价的计算评估单价=经综合调整后的工程造价+前期费用+管理费用+资金成本=2217.78+110.89+66.53+63.59=2458.79元/平方米（6）评估原值的计算评估原值=重置单价×建筑面积=2458.79×6840=16818123.60元3、成新率资料理论成新率=尚可使用年限耐用年限=35.550=71%技术成新率=（结构打分×评分修正系数+装修打分×评分修正系数+设备打分×评分修正系数）÷100×100%=90×0.8+88×0.1+90×0.1%=89.80%综合成新率=技术成新率×60%+理论成新率×40%=89.80%×60%+71%×40%=82.28%4、最终评估值评估值=重置成本×综合成新率=16818123.60×82.28%=13837952.10元≈1383.80万元因此，该房地产的评估值为1383.80万元。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第五章高频考点练习及答案解析
(第一部份)第五章资产基础法在企业价值评估中的应用一、单项选择题1、下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是( )。
A、存在大量无形资产的企业B、成熟期企业C、可能进入清算的企业D、存在大量商誉的企业2、对于一些高科技企业和服务性企业来说，不适宜采用资产基础法评估企业价值。
原因不包括( )。
A、灵便性较大，难以进行有效监督B、资产基础法忽视了企业整体获利能力，难以体现企业价值的全部内涵C、采用资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用D、资产基础法评估所用的时间较长、成本较高3、下列各项中，不属于企业表外资产项目的有( )。
A、获得专利管理机关颁发证书的专利申请B、自创无形资产，已在无形资产投入账面进行反映C、具有独特的经营模式D、具有优惠贷款利率4、运用资产基础法评估企业价值时，资产组作为“单项”资产进行评估。
下列关于资产组评估的说法中，错误的是( )。
A、经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或者利润分成法进行评估B、作为企业资产一部份的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的C、企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估D、资产基础法中单项资产的价值取决于企业(或者独立获利资产组合)整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配5、运用资产基础法进行单项资产评估时，需要确定单项资产评估的状态假设。
持续使用假设不包括( )。
A、有序变现假设B、现状使用假设C、原地续用假设D、异地使用假设6、运用资产基础法进行单项资产评估时，需要确定单项资产评估的状态假设。
其中按照目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变的假设是( )。
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习(第二部分)(第四章 市场法在企业价值评估中的应用)
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习（第二部分）第四章市场法在企业价值评估中的应用市场法的评估技术思路单项选择题下列选项中，不属于上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是（）。
A.选择最合适的价值比率B.口径的一致性C.应用价值比率应进行调整D.参照物的选择正确答案：D答案解析：评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。
价值比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。
（2）口径的一致性。
（3）应用价值比率时应进行调整。
单项选择题评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中。
这体现的原则是（）。
A.可比性原则B.可获得性原则C.及时性原则D.有效性原则正确答案：C答案解析：及时性原则是指评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中，选项C正确。
单项选择题评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。
这体现的原则是（）。
A.及时性原则B.有效性原则C.透明度原则D.可获得性原则正确答案：D答案解析：可获得性原则是指案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取，选项D正确。
单项选择题选择用于被评估企业的价值比率时，银行业企业价值评估一般选择（）。
A.市盈率乘数B.市净率乘数C.市销率乘数D.权益价值比率正确答案：B答案解析：选择用于被评估企业的价值比率，以分母的性质来分类，主要包括盈利比率、资产比率、收入比率和其他特定比率。
例如，制造业企业的评估一般选择市盈率乘数；银行业企业价值评估一般选择市净率乘数；服务业企业评估一般选择市销率乘数；医院一般选择单位床位收入乘数等。
单项选择题评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。
也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
企业价值市场法评估实务及案例分析第 1 部分 判断题76 1. 我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格，因此我们评 估的资产市场价值主要是“市场”所在地，而不是“资产”所在地。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P24。
87 2. 价值比率选择的一般原则包括：对于可比对象与目标企业资本结构存在较大 差异的，则一般应该选择全投资口径的价值比率。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P80。
81 3. 价值比率实际上可以理解为是相应口径的资本化率 k-g 的倒数。
A、 对 B、 错1正确答案：A 解析： 讲义 P56。
86 4. 在估算被评估企业“相关参数”时，需要根据可比公司价值比率的时限，相 应的估算被评估企业“相关参数”的时限。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P77。
90 5. 市场法评估中最后需要将非经营性资产加回。
A、 对 B、 错 正确答案：B 解析： 加回非经营资产这一步骤通常不适用市场法估算少数股权价值。
84 6. 在进行价值比率修正时，需要注意 WACC 是全投资税后现金流口径的，对应 于 NOIAT 价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系 数将 WACC 转换为其他口径的折现率。
A、 对 B、 错2正确答案：A 解析： 讲义 P66。
88 7. 价值比率选择的一般原则包括：对于一些高科技行业或有形资产较少但无形 资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P80。
71 8. 进行市场法评估时，通常应该进行最低营运资金需求量与实际拥有量差异调 整。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P15.，这是市场法评估的操作步骤之一。
91 9. 交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似 的交易标的作为“对比案例”，利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业 价值的一种市场法评估技术。
3A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P88。
79 10. 构造价值比率需要注意全投资与股权投资的口径问题，“口径”不一致的参 数一般不能构成价值比率。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P53。
98 11. 评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本， 通过转让或者销售方式转换为现金的能力。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P114。
85 12. 当采用股权投资口径的价值比率乘数可以选择 CAPM 作为折现率，选择合 理增长率 k 计算资本化率。
4A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P71。
69 13. 市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。
97 14. 由于对比交易案例都是非上市公司股权的交易案例，因此这些交易股权都是 代表缺少流动性的。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P113。
74 15. 企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定，可以根据需要选 择，一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。
5A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P22。
89 16. 控制溢价和缺少控制折扣两者之间是相互对应的，也就是说控制溢价是在缺 少控制价格基础上溢价；缺少控制折扣是在控制价值基础上的折扣，两者之间存 在如下关系：缺少控制折扣率= 1- 1/（1+控制溢价率）。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P122。
82 17. 全投资口径的价值比率主要包括：NOIAT（税后现金流）价值比率、EBITDA （息税折旧/摊销前收益）价值比率和 EBIT（息税前收益）价值比率。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P65。
78 18. 价值比率就是企业整体价值或股权价值与自身一个与整体价值或股权价值6密切相关的体现企业经营特点参数的比值，其实质是“单位价值”的概念。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P47。
93 19. P/S 价值比率（市销率）没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P92。
94 20. 并购案例法通常由于很难获得相关数据，价值比率修正量化难度高，进行修 正的难度较大，因此评估人员通常在选择案例时应尽量选择可比性高的案例，减 少修正需求。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 95。
73 21. 市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同7一行业，或者受相同经济因素的影响。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 价值评估准则第 37 条。
92 22. 在采用交易案例比较法评估时，对比案例的选择遵循“质量”优于“数量” 的原则。
A、 对 B、 错 正确答案：B 解析： 在采用交易案例比较法评估时，对比案例的选择一定要具有一定数量， 不能只看质量和忽略数量。
75 23. 在哪个市场上选择可比公司需要根据所评估的对象将要在哪个市场上交易 来决定。
A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义 P21。
870 24. 所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司进行比较，确定评估对象价值 的评估方法。
A、 对 B、 错 正确答案：B 解析： 所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比 较，确定评估对象价值的评估方法。
第 2 部分 单选题题号：QHX017314 25. 国际上对流动性溢价/缺少流通折扣的研究主要通过以下三个途径：限制股 票交易研究（Restricted Stock Studies)、IPO 前研究（Pre-IPO Studies）和 （ ）。
A、 股权分置改革 B、 金融衍生定价方式研究 C、 法人股交易定价研究 正确答案：B 解析： 讲义 P115。
题号：QHX017320 26. 以与被评估企业相同或相似企业的并购或收购交易标的案例作为可比对象 来估算目标企业价值的评估方法是（ ）。
9A、 上市公司比较法 B、 交易案例比较法 C、 绝对估值方法 正确答案：B 解析： 讲义 P9。
题号：QHX017313 27. 在进行价值比率修正时，如果要选择多个影响价值比率的因素时，则各个因 素之间应该尽量（ ）。
A、 相互联系 B、 无关联，如果有关联只要定价公允就行 C、 相互独立、无关联 正确答案：C 解析： 讲义 P95。
题号：QHX017304 28. 国内上市公司重大资产重组目的的评估，一般应该选择（ ）作为可比对象。
A、 标的资产所在地的上市公司或可比案例 B、 国内上市公司或并购案例 C、 只要“可比”可以在任何市场上选择上市的公司或可比案例 正确答案：B 解析： 讲义 P27。
10题号：QHX017317 29. 市场法评估结论的营运资金需求量调整是市场法评估的一个必要步骤，其核 心就是要明确在采用盈利类和收入类的价值比率估算企业价值时，实际应该隐含 被评估企业应该具有的（ ）。
A、 充足的营运资金 B、 不考虑是否有营运资金 C、 最低合理的营运资金水平 正确答案：C 解析： 讲义 P128。
题号：QHX017322 30. 中国证监会与中国资产评估协会共同研究发表（ ），成为上市公司重大资 产重组采用市场法评估的重要参考依据。
A、 《上市公司重大资产重组评估方法研究》 B、 《上市公司重大资产重组信息披露指引》 C、 《上市公司并购重组市场法评估研究》 正确答案：C 解析： 讲义 P12。
题号：QHX017326 31. 标的资产与可比公司成长性相当要求（ ）。
A、 目标公司与可比公司未来成长性相当11B、 销售收入增长率相当 C、 净资产收益率相当 正确答案：A 解析： 讲义 P20。
99 32. 市场法的理论基础是在（ ）情况下，相同或相似资产的价值也是相同或相 似。
A、 市场公开、交易活跃 B、 市场公开 C、 竞争充分 正确答案：A 解析： 讲义 P8。
题号：QHX017309 33. 资产类价值比率计算理论上应该采用资产的（ ），但由于受到各方面因素 限制，经常采用（ ）替代。
A、 市场价值、账面价值 B、 市场价值、重置价值 C、 重置价值、账面价值 正确答案：A 解析： 讲义 P50。
12题号：QHX017312 34. 价值比率的修正一般仅适用于（ ）。
A、 盈利类价值比率 B、 非财务价值比率 C、 P/B 价值比率 正确答案：A 解析： 讲义 P59。
题号：QHX017327 35. 当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增 加“可比标准” 选择更可比的可比对象。
可比对象理想数量在（ ）为好。
A、 8-10 个以上 B、 3~6 个 C、 越多越好 正确答案：B 解析： 讲义 P22。
题号：QHX017321 36. 目前国内企业价值评估选用市场法的案例已经开始（ ）。
A、 暴涨，进入爆发阶段 B、 增多，进入快速发展的阶段 C、 出现，进入稳步发展阶段13正确答案：B 解析： 讲义 P11。
题号：QHX017311 37. 在计算可比公司价值比率时，选择股票价格时限一般不要超过（ ）。
A、 20 B、 30 C、 60 正确答案：C 解析： 讲义 P57。
题号：QHX017315 38. 控制权溢价/少数股权折扣主要是针对（ ）。
A、 具有控制权的股权和不具有控制权的股权单位股权价值之间的差异 B、 具有控制权的股权与一般标准相比具有一个溢价 C、 少数股权与一般标准相比有一个折扣 正确答案：A 解析： 讲义 P122。
题号：QHX017306 39. A 公司是一个注册经营地在美国的一家企业，A 公司有一个 100%子公司经 营注册在德国，现有一个中国公司要到美国去收购 A 公司，需要对 A 公司的股 权和 B 公司的股权市场价值进行评估，评估师在评估 B 公司股权市场价值时应 该选择（ ）。
14A、 中国的市场价值 B、 美国的市场价值 C、 最优市场上的市场价值 正确答案：C 解析： 讲义 P42。
题号：QHX017323 40. 可比公司的选择标准一般有（ ）。
A、 一定时间的上市交易历史（一般认为不少于 24 个月），并且近期股票价格 没有异动 B、 一定时间的上市交易历史（一般认为不少于 24 个月） C、 近期股票价格没有异动 正确答案：A 解析： 讲义 P19。