商铺计划书

成蹊苑42幢商铺经营求租计

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商铺经营规划

1、目标：立志成为下沙大学城商铺的佼佼者

2、宗旨：细心、精心、用心，品质永保称心

3、经营理念：我们要做健康生活理念的传播者

4、管理理念：行稳以至远细节定成败

5、企业精神：积极主动负责创新

6、核心价值观：诚信守法客户至上创意无限

（1）诚信守法是公司的道德法则。我们坚持为人正直、坦诚相待，脚踏实地、志存高远，并致力于员工对企业的诚信的同时，企业对国家更应恪守法律法规。员工与企业共同成长的同时，我们坚持企业与国家同繁荣。

（2）客户至上是公司的目标法则。我们坚持以客户为中心开展一切工作，致力于为客户提供专业化的解决方案。我们力求比竞争对手更强的服务能力，致力于为客户创造效率更快、质量更好、成本更低的价值。

（3）创新无限是公司的发展法则。我们坚持大胆假设，小心求证，致力于推动客户价值增长的创新。我们坚持突破禁锢，挑战传统，促进企业健康发展的创新；我们坚持知识共享，协同进步，致力于提升全企业持续创新和系统创新。

须知

本《创业/商业计划书》容属商业，所有权属于本公司，其所涉及的容和资料只限于贵公司投资我公司使用。请贵单位收到本《创业/商业计划书》后，在7个工作日予以回复，确认立项与否。贵单位如接收本《创业/商业计划书》，即为承诺同意遵守以下条款：

1. 若贵单位不希望涉足本《创业/商业计划书》所述项目，请按上述地址尽快将

本《创业/商业计划书》完整退回；

2. 未经本公司许可，贵单位不得将本《创业/商业计划书》的容全部或部分地透

露给他人；

3. 贵单位应该将本《创业/商业计划书》作为资料保存。

【其他事项说明】

本《创业/商业计划书》所涉及的容均可具体协商。

本《创业/商业计划书》仅涉及第一年的经营分析与预测

目录

1.项目定位 (4)

1.1经营围 (5)

1.2经营目标 (5)

1.3商业模式（盈利模式） (5)

1.4市场机会 (5)

2.市场分析 (6)

2.1目标客户 (6)

2.2市场预测（市场占有率） (6)

2.3项目SWOT分析 (7)

3.营销策略 (7)

3.1地点（渠道/选址） (7)

3.2促销/宣传推广 (8)

4.项目容 (8)

4.1商铺销售容划分 (8)

4.2项目介绍 (9)

4.2.1连锁便利店(可的生活超市) (9)

4.2.2进口休闲食品(藏宝藏) ............................................................................ 错误!未定义书签。

4.2.3 (12)

4.2.4 ............................................................................................................................. 错误!未定义书签。

5.项目的长远规划 (14)

1、项目定位

根据对下沙大学城高教东区商铺的调查，大部分商铺以经营餐饮业为主，而涉及大学生日常所需的服饰、日化品等日常生活用品的商铺较少，因此该项目将以大学生为主要消费群体，以经营服装、化妆品、饰品为销售容定位。

1.1经营围

1.2 经营目标

1.3商业模式（盈利模式）

1.4市场机会

2. 市场分析

2.1目标客户

2.2市场预测（市场占有率）

2.3项目SWOT分析

3. 营销策略

3.1 地点（渠道/选址）

3.2促销/宣传推广

4、项目容

4.1 商铺销售容划分

4.2项目介绍

4.2.1三彩服饰

1）品牌诠释

三彩品牌是卓尚服饰（）旗下品牌之一。

炫彩斑斓的自然界拥有无数绚丽的色彩，但所有的色彩皆是由三原色的不同组合调配而成，三COLOUR寓意自然界的三原色（Red、Green、Blue）,即表达了三彩人撷自然界的色彩之根本，不被千变万化的时尚表象所迷惑，紧握本质与根源，用简单的元素构建出丰韵的时尚蕴。

“时尚、温馨、典雅”是三彩人赋予每一件衣服的品质涵。在国际流行与传统文化的交融碰撞之间，设计师们凭借敏锐的时尚触角与独特的设计手法，捕捉每一个时尚元素，用不同的经典元素构造出一个个美丽神话，引领着21世纪中国女装的时尚潮流。

2）品牌定位

三COLOUR以“优雅、知性、浪漫”为设计风格，格调优雅，品质感强，价位适中，性价比高，致力于为时尚、知性女性提供美的保障。现有国外优秀设计师40多名，并和、等多所国优秀院校合作成立研发分部，为产品设计提供有力保障。

3）公司简介

卓尚服饰（）创建于1997年，总部位于（国家级）经济开发区，公司现有两大现代化生产基地，总建筑面积达50000多平方米，在册员工超过4000余人，年设计开发数量已达5000余款，是一家集设计、生产、营销、物流、信息化于一体

的专业女装企业。

公司秉承“以顾客满意为中心，不断追求卓越”的经营管理理念，依托专业化、规模化的研发生产技术，卓尚服饰已发展为一家多品牌运作，实时高效的现代化时装公司。截止2010年底，公司年销售额已突破十几亿元，现在中国地区拥有直营及代理店面近2000家，销售网络遍及全国30余个省市自治区。

4.2.2古今衣