老年人公寓的建筑设计分析

老年人公寓的建筑设计分析

发表时间：2016-11-21T09:51:42.870Z 来源：《基层建设》2016年17期作者：李生慧

[导读] 摘要：人口老龄化是全世界在本世纪所面临的严峻问题，探索老龄问题的解决之道将促进社会经济和文化的综合发展，有助于创造一个人人共享的富有人本主义精神的人居社会。本文就老年人公寓的建筑设计进行分析。

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摘要：人口老龄化是全世界在本世纪所面临的严峻问题，探索老龄问题的解决之道将促进社会经济和文化的综合发展，有助于创造一个人人共享的富有人本主义精神的人居社会。本文就老年人公寓的建筑设计进行分析。

关键词：老年人公寓；建筑设计

随着社会经济的不断发展和医疗技术水平的稳步增强，我国的人均寿命得到了显著提高，期望寿命已从解放初期的35岁升至今天的75岁。但是快节奏的生活、巨大的生活压力等众多因素，致使生育率急剧下降，国际上通常认为当一个国家60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%时，就进入了老龄化社会。

自2000年开始，我国也进入快速老龄化阶段，在人口老龄化的背景下，老年人养老亦成为不可回避的问题。家庭养老模式是现阶段养老的主要方式，也是我国老年人普遍比较认可的方式，但在计划生育政策的影响下，家庭结构在发生变化，仅依靠传统的家庭养老，显然不能解决巨大的老龄化压力。因此，建立和完善社会养老方式是符合社会发展的必然之举。结合该老年公寓的建筑设计，在分析现行的养老服务模式和研究国内现有老年人公寓优秀设计案例的基础上，依据推行社会养老方式，探索试行社会养老机构设计的全新理念，充分融入人文关怀，使得老年人在公寓中既能感受到家庭养老的温馨，又能享受到社区养老优质便捷高效的服务。

1.老年人公寓建设现状

在社会生活快节奏、劳动力紧张的今天，传统家庭养老模式显现出不足与弊端。家庭规模不断缩小，青壮年既要忙于事业又要照顾老人和孩子，家政服务人员紧缺，照料资源尤为匮乏，社会养老模式在新形式下悄然而生，而且已经被越来越多的老年人及其家属所接受。

1.1国外发达地区老年人公寓现状

在美国，社会养老的思想占主流，老年人住宅数量很多，且十分普遍。一些大规模的、设施完备、居住环境优美的老年人社区一般都选址在大城市的郊外。一方面郊外物价比较便宜，降低了老年人的生活成本，另一方面，郊区远离市中心的喧嚣，空气质量也比较好，更加适合老年人颐养天年。佛罗里达州的太阳城中心是美国比较著名的老年人社区，这里温暖无冬，是美国东岸各州的避寒胜地。社区内设有各种不同的户型以适应不同类型的老人的需求，有独立家庭别墅，独立居住公寓以及出租型公寓等等，并且配套设施十分齐全，有超市、医疗机构、教堂等公共设施，丰富的社区活动，老年人之间建立密切的联系。

在欧洲，政府更加推崇社会养老，老年人多数都居住在独立的公寓中，拥有大片成熟的老年人公寓、老年人社区。社区注重人文关怀，建筑色彩明亮艳丽，无障碍设施完备，各种建筑元素的处理做到人性化、专业化。同时老年人的居住模式根据老年人的身体健康状况进行分类，使老年人尽管年龄增加、身体机能退化，仍能得到连贯的生活照料服务。

日本于1970年开始就步入老龄化社会，是亚洲最早进入老龄化社会的国家。在最近的四十多年里，针对老年人公寓以及大型老年人社区的建设进行了广泛讨论与深度探索，参考欧美等发达国家的成功案例和经验教训，在不断尝试和借鉴中，总结出了自己的老年人社区体系。由于日本传统的家庭观念比较强，50%以上的老人与家人同住。日本老年人住宅技术走在了行业的前沿，它的数字化、智能化程度很高，使得老年人的生活在科学技术的帮助下，自理性、舒适性更强。

相对于中国，欧美等发达国家更早步入老龄化社会，在近百年的探究分析中，拥有了很多的实践经验，为我国的老年人建筑探究提供了重要的参考。

1.2国内老年人公寓现状

我国1999年10月开始施行《老年人建筑设计规范》。2003年9月发布《老年人居住建筑设计标准》。2013年8月，李克强总理在国务院常务会议上着重强调，明确深化改革、加快发展养老服务产业，锐意改革创新，推动社会力量发展养老服务业的“主角”。

在社会舆论和国家政策层面，老年人住宅都得到了广泛关注，但是老年人公寓的稳步发展还有很长的路要走。目前除了部分一二线城市有专门为老年人设计的公寓外，很多地区都缺少老年人建筑，更不用说像美国太阳城那样大规模成系统的老年人居住社区了。很多地区虽然有养老院，但都是一些废旧的校舍、厂房等改造而来，设施陈旧，缺少相应的无障碍设施，建筑细部缺少人文关怀，无论是建筑内部空间还是外部环境，都不能很好的满足老年人生活居住的实际要求。在我国少数大城市中虽然已经提出了老年人社区的概念，但是如何在规划设计上将其实现，如何在运营模式上达到系统化、专业化，还需要进一步的探索与研究。

2.老年人公寓特征

在进行老年人居住建筑设计时，要深入理解老年人的生理特征、心理需求和生活方式等。由于中国老年人的生活习惯、思想观念等与西方发达国家还是有很大程度的差别，绝不能照搬硬抄国外老年人公寓的模式，要充分发掘中国老年人公寓的特征，创建符合我国实际情况的中国特色的老年人居住建筑。

2.1满足生理需求

步入老年后，人的身体机能严重退化，主要表现为形体的变化、感官系统的退化、免疫系统的弱化等所带来的各种生理状态的改变和疾病的发生。在衰老过程中，老年人的身体会出现自然的萎缩现象，引起弯腰驼背、关节僵硬、反应和行动的迟钝缓慢。所以在进行老年公寓设计时，要关注老年人的人体尺度，比如建筑的层高，楼梯间的梯段宽度、踏步高度和宽度以及扶手的高度，走廊的宽度等都应比普通居住建筑平缓且宽敞。老年人感官系统的衰退致使他们耳聋眼花，在建筑外部色彩中，更加倾向于对比强烈鲜艳的色彩，使得老年人能够有良好的感知。对于老年人身体的病变，应该在老年人公寓中配套设置相应的医疗服务设施。

2.2实现心理诉求

对于老年人，从原来的社会中坚力量群体转变为需要被照顾的对象，从原来社会财富的创造者转变为接受社会福利保障的人员，从原来大社会回归到孤独的小家庭，这种社会角色和经济地位的骤变，使得老年人在心理上更加敏感、孤独，没有安全感。加之生活圈子日渐狭小，他们更加渴望得到他人的肯定、关心和照顾，渴望与别人沟通与交流。老年人公寓的建立，有助于扩大老年人的生活圈子，在和同