项目建议书

湛江市第二中学射击馆

项

目

建

议

书

广东省建筑设计研究院

二〇一二年二月

项目建议书

一．项目概述

（一）项目名称：体育馆（射击馆、球类馆、游泳馆）

（二）建设地点：湛江市开发区龙平北路市二中新校区运动场内（三）项目责任单位：湛江市第二中学

（四）项目责任人：陈铁军

二．项目建设的依据和必要性

（一）依据：湛江市人民政府办公室文件呈报表（办文编号：K11084）郑日强副市长批示同意湛江市第二中学为十四届省运会“射击馆”场馆建设业主。

（二）必要性：2014年十四届省运会在湛江召开，湛江市目前除市体校设有射击训练场所外，尚无一座可供省级比赛用的“射击馆”，因此必须新建“射击馆”，以应省运会射击项目比赛之需。

三．项目建设综合条件评价

（一）建设场地：“射击馆”项目占地面积约为3900平方米，拟议中“射击馆”位置坐落在开发区湛江市二中新校区运动场内，

无需另行征地（光此项便可节省征地费用三千多万），新建的

“射击馆”将与原已规划但尚未建设的体育馆（含球类馆、游

泳馆）连成一体，实行“三馆一体同步”设计，分期施工。首

期先施工“射击馆”，其余两馆待建设资金筹措落实后再行实

施建设，全部建成后将成为一个综合性的体育馆（射击馆。球

类馆。游泳馆）。目前，该建设场地表面平整，已具备可开工

建设条件。

（二）已完成项目建设场地的地形测量工作。

（三）原二中新校区待建的体育馆已完成项目建设场地的地质勘探工作。

（四）原二中新校区待建的体育馆前已获规划行政主管部门批准，现新建的“射击馆”与原待建的体育馆连成一体，是原待建的体

育馆的延伸，只须向规划行政主管部门申报规划调整便可。（五）原二中新校区待建的体育馆已通过环保行政主管部门对环评报告的审批。

（六）项目建设场地毗邻二中新校区7米宽的校道，校道经校区西围墙侧门可直通市政“龙平北路”，交通运输条件良好，。（七）供电与供排水管线在二中新校区建设时已对拟建体育馆作接口预留，本项目建设时均可就地连接。

四．项目建设规模和内容

（一）“射击馆”项目建筑面积约为18828平方米。

（二）“射击馆”层数：拟利用建设场地地形地貌的高差，地上三层，地下架空负一层。拟利用建设场地地形地貌的高差，设负一层（可供省运会比赛期间官员、运动员以及大会工作人员和观众车辆停泊之用）；首层为比赛用各功能室（如赛会办公室、成统室、技委会、技术代表、仲裁、兴奋剂检查、新闻发布等功能室）和运动员体能练习用房，二层为10米、25米靶区（含各类辅助用房）；三层为50米靶区（含枪械弹药库、器材库及各类辅助用房）；三层屋面部分也可兼

作运动员室外体能训练之用。本项目含负一层时共为四层。

（三）建筑高度：地上18米，地下米。

五．项目建设主要技术经济指标

（一）射击比赛10米靶区设43个靶位；25米靶区设12组靶位；50米靶区设41个靶位。

（二）概算指标建安工程造价每平方米约为1752元。

六．项目投资概算与资金筹措

建设投资估算（首期射击馆投资估算，不含二期球类馆、游泳馆）一）项目总投资概算为3300 万元

其中：1.建筑工程2267 万元

2.安装工程万元

3.总图工程（含市政工程）80 万元

4.属政府采购的器材、器械、装备、辅材等采购费用300

万元

5.建设前期各种费用：四项合计为万元

（1）. 项目建议书编制费

（2）. 可行性研究报告编制费

（3）. 方案设计与概算编制费

（4）地形测量费

6.建设期各种费用：九项合计为190 万元

（1）.设计费91 万元

（2）.审图费28 万元

（3）.招标代理费0 万元

（4）.预算编审费1万元

（5）.招标及政府采购费15 万元

（6）.监理费40 万元

（7）.各种报建费0 万元

（8）.业主单位筹建管理费15 万元

（9）.其他风险费0 万元

（二）项目资金筹措

由省、市财政拨付。

七．项目建设工期

本项目在资金到位的前提下，从开工建设到竣工验收需一年时间，计划2012年7月动工，2013年7月竣工。

八．项目组织实施管理

（一）管理机构设置

为了保证项目工程的顺利实施，业主单位必须成立项目专责领导小组，负责组织有关人员参与项目论证和建设期各项

管理工作，协调各参建单位（如勘测、设计、施工、监理、

财务总监、质检、安监等）和规划、建设、消防、防雷、绿

化等政府部门之间的工作。组织和参与工程招投标和政府采

购工作。

（二）工程建设管理

1.建立法人负责制度

项目业主单位为项目法人，对项目建设进度、质量管理、财务管理全面负责，项目法人可通过书面授权派出有关人员代表其行使授权范围内的职权，并对项目法人负责。

2.实行公开招投标和政府采购制度

3.建立工程监理制度

4.实行合同化管理制度

（三）财务管理

遵循现行财务管理的规章制度，设立财务专用账户、专款专用、规范财务手续，实行帐据、帐物、帐款相符，接受定期审计。九．项目社会效益的估计

“射击馆”系体育设施项目，其社会效益主要体现在其对社会

的公益性：

（一）为十四届省运会射击比赛提供设备齐全、符合规定和能满足比赛要求的场馆。

（二）由于本项目建在拥有6000-7000名学生的示范性高中内，它将成为学校新的体育运动项目，吸引众多学生参与射击训练

活动，一方面通过活动可培养学生全神贯注，精神高度集中的

心理素养，另一方面通过训练活动，从中还可发现具有可培养

潜质的优秀苗子，充实到各级射击运动员队伍中，成为新的后

备力量。

（三）按照学校体育设施节假日逐步向社会开放的精神，射击馆闲置期间，将会向社会各界开放并提供有偿的射击活动服务，