外墙保温、涂料、真石漆施工技术标

一、施工方案

（一）、工程概况

瑞地•新居时代（一期）保温、涂料及真石漆工程，主体外墙采用涂料饰面外墙保温系统。1＃、3#楼北立面及东西立面采用真石漆。其它立面及2#楼与4＃楼立面采用外墙防水涂料。

（二）、编制依据

外墙外保温系统性能、技术要求及质量验收应符合JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》、L07J110《外墙外保温构造详图（三）》、DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》、JC/T992-2006《墙体保温用膨胀聚苯乙烯抹面胶浆》、JC/T993-2006《外墙外保温用聚苯乙烯抹面胶浆》、DB31/T366—2006《外墙外保温专用砂浆技术要求》、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB37/T726-2007《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》、公通字46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的规定以及国家、地方现行的相关标准要求.参照紅06J113—66T、2》EPS聚苯板保温系统做法。

工程图纸、招标文件及相关图集。国家现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准;建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》。我公司所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工中总结、验证的施工方法；根据以往承建的类似工程经验；施工现场情况。

（三）、质量目标：工程质量确保达到合格工程标准。

（四）、工期目标：我方按照甲方的要求工期开工、竣工并移交整个工程。

（五）、工程安全目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产无事故。

（六）、文明施工目标：按照国家现行安全生产管理标准达到市级安全文明施工工地要求。

（七）项目组织机构及管理职责

1、项目组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的项目经理担任;技术负责人选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划,统一协调,统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量获市优质工程、现场达市文明安全工地的预定目标。

2、项目部班子主要成员及各主要组室的职责:

（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

(3)施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施

现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理.

(4)安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

(5)创优部：在总工程师直接领导下,开展创优各项工作。

(6)物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等.

(7)机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。

(8)核算部：负责工程款的回收，工程成本核算,工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

(9)综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项;负责文件管理，劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

二、施工平面布置图根据现场察看，为合理布置施工现场，有条不紊地施工，我们绘制了总平面图,施工用水、电由建设单位按规定接至现场，机具设备的安放，各种材料的堆放,工地办公室、仓库、宿舍等临时设施均按施工平面布置。

三、主要机具设备：

主要工具：铲刀（腻子刮刀）、钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷和圆盘打磨器等。

四、作业条件

基层抹灰经过全面检查验收合格.搭好内脚手架。提前做好刮腻子样板间，并经监理及指挥部检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。五、外墙保温施工

（一）工艺流程：

(二)施工要点

1、基层墙体的处理

(1)基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm，凸起、空鼓和疏松部位应剔除,用1:3水泥砂浆找平。

(2)基层表面应清洁,无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土或其它妨碍粘结的材料。必要时可用高压水冲洗，化学清洗、打磨、喷砂等方法清除污物和涂料.

(3)对于基层墙体过干过时，应喷水湿润.喷水宜在贴聚苯板前根据不同基层材料适时进行，宜使用喷浆泵或喷雾器喷水,不可喷水过量，不得向墙面泼水.

(4)对于潮湿或吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或特种砂浆。

2、粘结胶浆的配制

(1)将聚苯板粘结剂按约1:0.24的比例混合，用改装的手电钻或其他搅拌工具将混合物拌和均匀，制成稠度较大的粘贴浆，静置15min,使胶浆充分熟化。加水时严格控制水量，后期应采用滴注等缓慢方法加入；

(2)每次配制的粘结胶浆不得过多，视不同环境温度下，控制在2h内用

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完；

3、聚苯板粘结

(1)根据设计要求，在经平整处理得外墙面上用墨线弹出距散水标高20mm的水平线,当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出聚苯板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行聚苯板排版、基层上弹