财务管理
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麦克刚签订了一个购房协议。他将在巴哈马群岛购买一套价值40万美元的度假村，最低首付为20%。房屋按揭贷款的名义年利率为8%，每月复利计息1次，并在30年内等额偿还。首笔偿还款将在下一个月到期。然而，该按揭贷款有一个为期8年的期末大额偿还，即贷款余额必须在第八年年末全部清偿。假定无其他交易费用或财务费用。
a. 首付款后，麦克共需贷款多少美元？
1. 320,000
2. 400,000
3. 300,000
4. 200,000
b. 按30年内等额偿还，则每年偿还的金额应为多少美元？
1. 3,248.05
2. 2,348.05
3. 4,328.05
4. 4,238.05
c. 在第八年年末，麦克的期末大额偿还的款项金额为多少？
1. 129,256.63
2. 219,256.63
3. 921,256.63
4. 291,256.63
你的工作每年支付1次工资。现在为12月31日，你刚刚收到5万美元的工资，你计划全部用于消费。然而，你想明年开始为退休以后的生活进行储蓄。你决定1年后开始将年工资的2%存入一个年收益率为8%的账户中。你的工资将在整个职业生涯中每年增长4%。
a．从明年开始，你每年工资的2%储蓄额的现值为多少？
1. 20,254.12
2. 1,040
3. 52,000
4. 440,011.02
b．你在40年后退休的那天可以获得多少钱？
1. 20,254.12
2. 1,040
3. 52,000
4. 440,011.02
布伦南公司(2renn1n 3o.)刚刚支付了每股1.40美元的股利。预计该股利每年的增长率为6%。如果投资者对该公司股票的必要报酬率为12%，
a.计算该公司股票的当前价格？
1. 24.73
2. 29.46
3. 59.27
4.36.45
b.3年后该股票的价格？
1. 24.73
2. 29.46
3. 59.27
4.36.45
c.15年后该股票的价格？
1. 24.73
2. 29.46
3. 59.27
4.36.45
上周的新闻报道说，布瑞德里公司（2r14ley Enterprises）今年的收益为2000万美元。该报道还说，公司的权益报酬率为14%。公司的收益留存率为60%。
a.计算公司的收益增长率？
1. 4.80%
2. 8.40%
3. 14%
4.60%
b.计算下一年公司的收益？
1. 12,680,000
2. 21,680,000
3. 11,680,000
4. 22,680,000