创新古镇旅游开发模式
古城镇 旅游的开发
5、江南水乡古镇古村落群，分布在江苏南部、浙江北部和海， 以江南六镇以及朱家角为代表。 6、徽派古村落群，重要分布安徽江西， 以西递、婺源为代表。 7、岭南古村落群， 主要分布在福建 ，广东，以永定开平为代表。 8、湘黔古镇古村落群，布在湘南、贵州， 以凤凰古城、青岩为代表。
由于几大古镇都处于江南，所以具有明显的江南水乡特征。 大都是重复性的“小桥、流水、人家”的氛围。很难形成差 异化的突破。
1.古城镇发展模式存在的问题：
（3）、游览观光多、休闲度假少
目前，古镇大多是以接待观光客为主，还是典型的门票经 济，还没有完全形成真正的休闲、度假市场，而后者恰好是 旅游收入的主要来源。
1.古城镇发展模式存在的问题：
(
4)、产业缺乏突破
目前江南古镇的旅游发展几乎全依赖于古镇的旅游收入， 缺乏对古镇发展的产业突破尝试。
2.凤凰古城案例
（1）有力的宣传
5 月份邀请湖南卫视《新青年》、 7 月份邀请凰古 城文化遗产的保护带来了明显的压力。任何游客 进《快乐大本营》等栏目到凤凰录制节目,宣传凤 凰
三、古镇旅游开发的案例
1.古城镇发展模式存在的问题：
（1）、就古镇做古镇
在分析的古镇中，除了周庄和高科技产业联动以外。期于几 乎全是单纯的依靠门票收入来带动古镇的保 护和发展。没有形成古镇以外的附加值。旅游产业 要素比较匮乏。还处在就古镇做古镇的局面。
1.古城镇发展模式存在的问题：
（2）、产品同质化明显
3.我国当前古城镇开发的现状问题
再者，开发商急功近利，重商业轻文化。有些古城镇开发 项目在规划定位时，过于片面追求经济效益的最大化，不 尊重城镇原有的文化特性，随意增设或删减景点设施，甚 至不惜破坏整体布局和格调，采用大量仿古建筑或现代建 筑，造成改建后的古城镇与原始城镇在风格、文化气质上 相冲突，使得古城镇完全失去了应该有的灵魂韵味。最终 造成古城镇的形象、吸引力及后期运营效果大打折扣。
[奇创观点] 从“古镇”到“漫乡”——浅析创建“南浔古镇度假区”的创新与探索
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从“古镇”到“漫乡”——浅析创建“南浔古镇度假区”的创新与探索从南浔古镇景区到旅游度假区，南浔要突破的不止是“古镇”。
近年来，旅游度假区通过把众多的项目设施组成一个完整的“空间+景观”系统，形成具有休闲度假功能和完善的旅游设施的综合性旅游度假基地，越来越成为旅游业发展的“新宠”。
长三角常规的旅游度假区核心依托一般为“森林、山谷和湖泊”，而从乌镇确定“1个大乌镇带动16个小乌镇”全域旅游战略，到周庄打造“田园东方”旅游综合体，标志着以古镇为核心依托的度假旅游已拉开序幕，古镇再也不仅仅是旅行团中串线的一个点，而成为游客的休闲度假目的地。
南浔古镇作为江南六大名镇之一，不仅是全国文保单位、国家历史文化名镇、国家5A级旅游景区，同时也是大运河世界遗产唯一的古镇型遗产点。
随着沪苏湖城际铁路建设及南浔高铁站的划定，上海到南浔只需半小时。
2015年底，南浔古镇提出创建首个以古镇为核心资源的省级旅游度假区。
那么，在长三角度假市场竞争日趋白恶化的情况下，南浔古镇度假区如何突破和创新？奇创团队通过研究南浔古镇度假区的发展现状及存在问题，综合考量市场影响力，资源存赋等情况，提出南浔古镇旅游度假区创新提升的突围策略。
南浔古镇度假区发展，主要存在以下三大问题：1、南浔古镇景区的影响力与收益较低，古镇度假吸引力“存量不足”。
在“古镇”扎堆的长三角区域，南浔古镇的影响力、游客量、旅游收益以及吸引投资的能力等，与周边同为5A级旅游景区的乌镇、周庄等古镇景区相比，仍有较大差距。
2015年，乌镇景区游客接待量超过800万人次，实现营业收入超4亿元，而南浔古镇景区游客接待量500万，仅实现营业收入6059 万元，游客量和旅游收益均低于乌镇景区。
2、对标审视，南浔古镇在度假业态和产品丰富度上，存在较大短板。
南浔古镇度假区空间集聚了“古镇遗产+城市新区+乡村农田”三种形态，但这三种形态之前相互割裂，未形成相补充、相融合的度假核心吸引产品。
佛堂古镇的旅游开发模式与方案简论
状 及 分 析
目前 ，中国古镇保 护与 建设发展 的典范 根据政府 的参与程 度概括起 来可 以分 为三种 情况 ，一 种是政府 主导型 ，即政府运 用掌握 的城市规 划审批权 力对古镇 旅游开发 进行宏 观的管理 ，开发 资金的投入 主要依赖 地方财 政，但是对 公共设 施的投入 引入相关 的市场 机 制 ，对游 客收取 一定的费用 ，对具 体的旅 游 开发项 目不做具体 的干预 。丽江大研 古镇 旅游 开发属 于这种模 式的代表 ，这种模 式的 适合 于是旅 游资源丰 富 ，知名 度高且传统 风 貌保 存 良好 的古镇 ，缺 点是过度 商业化 导致 的文 化冲击 ，人文丧 失。二是经 营权 出让 模 式 ，即地方政府 管辖 范围 内的旅游 景 点开 发 出来 后，通过 出让旅游 开发经营权 的方式 ， 吸引投资商 介入古镇旅 游开发 ， 由投 资商根 据 自身优势 ，结合市场 需要对 外融资 ，继 续 古镇 旅游开 发进程 ，政 府只在行业 宏观层 面 上对 投资商进 行管理 ，这一模 式的代表是 湖 州南 浔镇 。这 种模式 的适合于旅游 资源较 丰 富 ，具有较 多的客源腹 地但是政府 缺乏足 量 的财 政资 金 支撑 用 于 古镇 开 发 和建 设 的 古 镇 ，缺 点 同样会 带来过度 商业化 ，同时还 伴 随着政 府主 导权 的丧失 带来的古镇 原真性 的 破坏 。三是政府 主导 的项 目公 司模 式 ，政府 成立相 应的旅游 开发项 目公司 ，相 关资产 以 政府财 政划拨 的形式注入 项 目公 司 （ 或者 以 资产作价形式 出资 ，拥有相应 的股权 ） ，项 目 公司 以政府组织注 入 的资产为抵押 ， 向银行 借款 ，获得 的资产用于古镇旅游项 目的开 发， 所有者 拥有项 目公司相应 的股权 ，绍兴乌镇 即属 于这一模式 。该模式 适合于旅游 资源较 丰 富但 是地理 区位 一般开 发具有一 点的难度 的古 镇，缺 点是规 划操作难 度较大 ，市场化 运 作成本较高 ，需要政府 的充分授权 以保障 开发 的持续发展 。
古镇旅游运营方案
古镇旅游运营方案第一部分：项目背景分析古镇旅游是一种融合了地域文化、历史遗迹与现代文明的旅游方式，其独特的魅力吸引了越来越多的游客前来观光游玩。
随着旅游业的不断发展，古镇旅游已经成为了一个具有潜在商机的新兴产业。
古镇旅游运营既涉及到景区的规划建设，又需要考虑到游客的接待和服务。
如何将古镇旅游资源充分挖掘，打造成具有吸引力的旅游目的地，成为了当今旅游业者需要思考的课题。
本文将针对古镇旅游运营的方案进行深入探讨。
第二部分：古镇旅游资源分析和规划1. 古镇旅游资源古镇旅游资源主要包括文化、历史、风景和民俗等多个方面。
在古镇，游客可以欣赏到古建筑、古寺庙、传统手工艺品等，感受古镇特有的生活方式和文化氛围。
同时，古镇的美食、民俗表演、传统节日等也吸引了不少游客前来体验。
2. 古镇旅游规划针对古镇旅游资源的特点，需要进行合理的规划。
首先需要对古镇进行保护和修缮，保留古镇的原汁原味。
其次，需要开发出符合当地文化特色的旅游项目，为游客提供多样化的旅游体验。
同时，需要为游客提供便利的接待设施和服务，以保障游客的体验和安全。
第三部分：古镇旅游运营模式分析1. 传统旅游运营模式传统的古镇旅游运营模式主要是依靠景区门票和周边商业的收入。
景区门票收入是主要的财政来源，而周边商业则包括餐饮、纪念品销售、演艺表演等多种形式。
不过，传统模式存在收入来源单一、管理混乱、服务质量参差不齐等问题。
2. 创新旅游运营模式基于传统模式的不足，需要进行创新，提升古镇旅游的运营质量。
创新模式可以包括开发特色文化节目、推出多样化的旅游产品、搭建智能化的旅游服务系统等。
通过创新，可以提升古镇旅游的整体形象，吸引更多的游客前来。
第四部分：古镇旅游运营方案1. 景区规划和建设针对古镇旅游资源的特点，需要进行合理的景区规划和建设。
首先，需要在景区内设置指示牌和引导标识，方便游客的游览。
其次，需要保护好古镇内的文物和历史遗迹，尊重古镇的原貌。
最后，需要开发出符合当地文化特色的旅游项目，为游客提供多样化的旅游体验。
沉浸式文旅开发新模式论述——以湖北大悟县双桥古镇为例
Tourism Planning旅游规划沉浸式文旅开发新模式论述——以湖北大悟县双桥古镇为例张文迪 曹景皓 戚宇航 王 磊 彭怀仁（武汉理工大学土木工程与建筑学院，湖北武汉 430070）摘 要：随着中国经济发展水平不断提高，旅游市场迅速扩大，但部分旅游景点的文旅开发存在新挑战，亟须采取有效措施给予应对。
本文分析我国旅游产业发展现状，阐释当前新的经济社会条件下沉浸式文旅开发的内涵和要求，并以湖北省大悟县双桥古镇为例，提出通过沉浸式文旅开发带动旅游产业发展的方案，为类似地区进行文旅开发创新，促进旅游业转型升级提供新思路。
关键词：沉浸式；文旅开发；旅游；双桥古镇中图分类号：F592 文献标识码：A一、我国旅游产业发展现状科技的迅速发展给人们的生活带来巨大变化，如大数据、人工智能（Artificial Intelligence，AI）等使人们的生活朝着数字化、智能化方向转变。
在此环境的影响下，人们的思想观念、消费习惯也随之而变，在休闲娱乐方式方面，一些有创意、有新意、科技感十足的旅游活动受到大众的青睐并且成为当今时尚与潮流，相较传统旅游活动，这些旅游活动带给人们更强的体验感、参与感，因此公众对其需求越来越旺盛。
2022 年，国务院发布的《“十四五”旅游业发展规划》指出，全面建成小康社会后，人民群众旅游消费需求将从低层次向高品质和多样化转变，由注重观光向兼顾观光与休闲度假转变。
大众旅游出行和消费偏好发生深刻变化，线上线下旅游产品和服务加速融合。
随着经济的发展，我国中等收入群体迅速增加，其愈发重视旅游过程中的精神消费，旅游方式开始由观光游转向观光与休闲度假游，多元化与休闲化将是旅游发展的大方向[1]。
对于传统旅游业来说，这是机遇也是挑战。
如今，我国部分旅游景区仍然是传统的观光式旅游，没有创新旅游产品与服务，导致其同质化明显，这种旅游形式容易导致旅游者体验单一，不能满足游客的旅游需求，从而无法达到旅游者的旅游目的——获得极强的体验感。
中国“新古镇”旅游产品的开发与规划
中国“新古镇”旅游产品的开发与规划一、探索与争议中的中国古镇旅游根据行业通行概念认为，古镇依托特定的环境氛围，保留并传承着一定地域的独特个性和民俗特色，是历史的积淀，也是传统的延续。
但随着古镇旅游的深入开发以及新资本、新势力的介入，一类新型的“古镇”旅游应时而勃兴，与传统古镇因“古”而兴“游”不同的是，这些新兴古镇则是因“游”而创“古”，它们都是应旅游发展的时代机遇而生，正是这点引发了诸多争议。
以彝人古镇为例，它的开发由楚雄汇通房地产开发有限公司始于2005年，项目位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南，完全是在新城里面全新打造一个“古镇”。
项目占地约1740亩，总建筑面积100万平方米，总投资25亿元，集商业、居住和文化旅游于一体，是可旅游、可商住、可买可卖的文化旅游地产项目。
彝人古镇是以“古建筑”为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目。
在彝人古镇开发成功之后，汇通房地产开发有限公司又先后介入投资开发重庆长寿古镇、唐山滦州古城和大姚石羊古镇，大有将文化主题地产型古镇向全国复制之势，其引发的争议话题也在全国扩散开来。
他们的共同特征主要表现在：一是创造的历史，这类“古镇”的历史只能从其建成之日算起;二是构造的形态，这类“古镇”根据开发需要将相关重要元素或基因进行复制或移植而来;三是叠加的功能，这些“古镇”应旅游、房地产、影视、文化产业等发展需求而生;四是现代的业态，这些“古镇”的开发往往借旅游或文化传承之名而植入了丰富多样的现代业态。
这类“古镇”的出现，因为他们既依托了原有古镇的历史文脉，又不受传统古镇文物保护单位的开发限制，又占据了城市发展与文化复兴之机，从而在发展形式上更加灵活、业态构建上更加全面、文化表现上更具生命力。
其实，我们今天视之为“历史文化古镇”的这些文化遗产，无论是江南的周庄、乌镇、同里等古镇，还是四川的洛带、平乐、黄龙溪等古镇，它们在几百年前建设之初，也是在模仿其他古镇的基础上进行了对接时代或个性需求的创新发展，从而形成了它们今天展示给我们的丰富古镇文化内涵和特色。
古镇商业运营与旅游开发思路三篇
古镇商业运营与旅游开发思路三篇篇一：古镇商业运营与旅游开发思路商业和旅游在旅游古镇的打造和运营过程中，是紧密结合、密不可分的。
忽视了商业运营，企业会饿死;冷落了旅游开发，游客又不买帐。
绿维创景就滦州古城案例进行简述和探讨，系统研究古镇旅游开发如何联动商业运营实现成功启动与开发。
与传统地产开发相比，滦州古城模式的核心差异主要体现在商业和旅游两大体系的建立和完善，从选址到品牌形象的树立，滦州古城一直致力于通过商业与旅游的无缝对接实现人流的集聚与商业价值的发挥，从而带动区域价值的提升。
一、商业运营——招的进来，活的下去一个成功古镇，其商业运营部分依托商业打造模式，形成“招商—选商—活商—养商”的全程把控机制和商业运营体系，按权重也可简单分为招商和活商两大分支。
即所谓”招的进来，活的下去”。
1“招的进来”是前提招商尤其是县域级项目的招商，其难度相当大，滦州古城的招商通过准确定位和有效的进程把控，针对不同品牌、不同业态、不同档次，制定相应的招商政策和沟通策略，确保了招商任务的完成。
通过招商控制和销售控制的紧密对接控制房源;通过招商团队本地化的搭建充分发掘地域关系网能效;通过分阶段招商洽谈及根据项目进展情况的及时策略调整。
2“活的下去”是基础商家招进来了，还得”活的下去”。
在非优势地段打造的商业项目或旅游商业项目，其商业运营带来的能动力是决定性的。
如何让落位的商家“活的下去”，滦州古城确定了“降低门槛、多种服务、重点扶持、以点带面”的运营方针，细化为：1)优惠政策降低门槛，充分发挥商户主观能动性，确保差异性针对前期商户多以夫妻店为主体的经营方式，采取“低租金、免租期”等降低运营成本的优惠政策，提倡软装饰突出特色，确保差异凸显。
2)建立同业组织统一管理商户，提供多种服务营造便利经营环境通过协会组织对商户进行统一管理和综合服务，建立证照辅助办理机制、商户档案管理机制、分区分会服务机制、星级商户评选办法、商户培训、商业活动参与及组织一体化等多种服务体制，多方面多角度最大程度为商户营造便利的经营环境。
文旅融合背景下同里古镇旅游现状与开发对策
文旅融合背景下同里古镇旅游现状与开发对策同里古镇位于江苏省苏州市吴江区，早在唐朝就已经建成，有着千年历史的文化遗产和美丽的水乡风景。
伴随着文旅融合大潮的来临，同里古镇开始获得越来越多的关注和游客，但同时也面临着一些挑战。
本文将从同里古镇旅游现状和开发对策两方面进行探讨。
一、同里古镇旅游现状同里古镇历史悠久、文化积淀深厚、风景优美，因此吸引了大量游客前来观光、度假、购物和品尝特色美食。
同里古镇的主要旅游产品包括古镇景区、各种特色文化活动和节庆庆典等。
其中，古镇景区是同里旅游的重点，古色古香的街道、清新优美的河道和迷人的古建筑构成了同里的独特韵味。
但是，同里古镇同时也面临着一些问题，比如人流量大、接待服务相对滞后、交通不便等。
同里景区的游客数量逐年递增，其空间、设施、管理能力等方面的压力也越来越大，因此发展同里旅游的同时需要进行合理的规划和管理。
二、同里古镇旅游开发对策1.加强主题营销：同里古镇可以重点突出其文化特色，推出一些具有时代感和商业价值的主题活动，如同里古镇灯会、同里花海节等，来吸引更多的游客前来体验。
2.优化接待服务：同里古镇需要提高接待服务和游客体验，对旅游资源进行全方位的资源整合和提升，鼓励本地民宿、农家乐业发展，推进旅游供给侧改革。
3.加强基础设施建设：同里古镇需要加强基础设施建设，改善交通不便的情况，尤其是在道路交通和停车场等方面进行加强，以改善游客出行的体验。
4.推进智慧旅游：同里古镇可以适应智慧旅游的发展趋势，将技术和旅游业融合，打造智慧旅游模式。
比如通过智慧导览、无线网络、移动支付等方式来带给游客更加优质的旅游体验。
总之，同里古镇是一座宝贵的历史文化遗产和旅游资源，其开发建设需要政府、企业、游客等各方面的共同努力，以实现对同里古镇的全方位提升和发展。
古镇旅游开发存在的问题及建议
古镇旅游开发存在的问题及建议古镇旅游开发存在的问题及建议古镇旅游是我国重要的旅游形态之一，因其独特的历史、文化价值和建筑风貌，备受游客的喜爱。
然而，在古镇旅游开发过程中，也存在一些问题。
本文将探讨古镇旅游开发存在的问题，并提出相关建议。
问题一：商业化程度过高现在很多古镇已经被商业化过度，为了迎合游客的需求，不断改变其建筑和文化特点。
因此游客在游览时，注意到的是花了钱购买了商品，而非古镇景点的美景。
这不仅破坏了当地文化，还消弱了游客心中对于古镇的独特印象。
建议一：推进保护的多样性有必要整合各种资源来保护古镇，包括宣传资料、现场管理以及社区合作。
我们应该通过这些资源来实施保护行动，鼓励游客参与，以及教他们如何尊重景点的文化和历史。
这将为可持续的旅游市场打下基础，等比例提升当地旅游收入。
问题二：缺乏创新意识与城市旅游和乡村旅游相比，很多古镇仍然没有完全从传统的旅游开发中脱离出来，缺乏创新意识和发展动力。
因此，助长古镇继续面临旅游市场的竞争性压力，很难增加对游客的吸引力。
建议二：推行旅游产业多样化要保持古镇的独特性，需要制定注重本地环境和人文特点的旅游规划，通过推行旅游多样化，发掘多个旅游项目，使游客能够有更多的旅游体验。
同时，应当提高当地人群的生活水平，创造更多稳定的工作机会。
这将进一步提高旅游市场的吸引力，也有利于打造古镇的特色。
问题三：缺乏运营管理经验由于很多古镇的管理人员缺乏运营管理经验和方法，导致人力、物力和财力集中在少数人手上。
这可能会导致旅游行业结构不良、景区缺少质量保证，并可能损害旅游行业形象。
建议三：推行专业人员培训对经营古镇旅游的从业者和管理人员，需要提供更好的培训，增加其管理和营销的技能。
掌握相关的现代管理、运营和发展理念，创造合适的票务收入模式和特色化经营管理模式。
综上所述，针对古镇旅游开发存在的问题，我们应该采取切实可行的措施，才能有效地保护古镇的历史文化，推进其经济发展。
同时，为古镇旅游开发的改进和持续发展提供必要的支持。
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施1. 引言1.1 背景介绍：浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施引言丰盛古镇位于中国南方，是一个历史悠久、文化丰富的古老小镇。
随着旅游业的不断发展壮大，越来越多的游客开始关注并前往探访这座古镇。
随着游客数量的增加和旅游业的竞争加剧，丰盛古镇的旅游开发面临着一些问题和挑战。
为了更好地发展和利用丰盛古镇的旅游资源，制定合理的运作措施显得尤为重要。
问题提出在旅游业日益兴盛的今天，如何更好地开发和利用丰盛古镇的旅游资源？如何满足游客的需求，提升游客体验？如何打造具有竞争力的旅游产品，吸引更多游客前来参观？这些问题都是需要我们认真思考和解决的。
在本文中，将重点探讨丰盛古镇旅游开发的运作措施，希望能为该地区的旅游业发展提供一些有益的建议和借鉴。
【字数：200】1.2 问题提出在发展旅游业的过程中，丰盛古镇面临着诸多问题和挑战。
古镇的旅游资源开发和利用存在着不完善的管理体制和服务水平，缺乏统一规划和协调，导致资源利用不够高效和有效。
古镇在吸引游客和提升游客体验方面仍有较大的提升空间，缺乏独特的吸引点和特色项目，游客体验不够丰富和个性化。
古镇的市场推广和宣传工作还不够到位，缺乏有效的传播渠道和策略，使得古镇的知名度和影响力有限。
如何解决以上问题，提升丰盛古镇的旅游开发水平和吸引力，成为当前亟待解决的重要课题。
通过深入分析和探讨，我们将提出相应的建议和措施，助力丰盛古镇的旅游业迈上新的发展台阶。
2. 正文2.1 丰盛古镇旅游资源概况丰盛古镇位于中国南方，地处风景秀丽的山区，拥有丰富的自然和人文资源。
该古镇建于明清时期，保存完好的古建筑群以及传统的手工艺品制作技艺吸引了大量游客前来观光游玩。
古镇周边还有优美的自然风光，包括古树参天、碧水蓝天等，吸引了众多游客前来探访。
丰盛古镇的旅游资源主要包括古建筑群、文化遗迹、民俗风情等。
古建筑群主要以明清建筑为主，如古宅、古庙、古街等，保存完整，具有很高的历史价值和艺术价值。
古镇旅游开发研究——以福建霍童古镇为例
1022017年12月下半月刊古镇旅游开发研究——以福建霍童古镇为例孙国念古镇凭借深厚的文化底蕴、安宁静谧的生活环境成为近年来人们旅游地选择的热点，人们对古镇旅游开发的研究也随之增多，其主要是探讨古镇旅游的开发现状、发展模式以及出现的问题和解决措施等。
本文以福建霍童古镇旅游开发为例，通过分析霍童古镇旅游开发中存在的问题并提出应对策略，以实现霍童古镇旅游的可持续发展。
引言随着城市化进程加速，人们向往静谧、安宁、养生的生活环境，古镇作为一种特殊的旅游地盛然兴起。
在党的十八大之后，乡村旅游进入了一个全面发展的时期，呈现快速增长、多元化的新态势。
在此背景下，全国的乡村、古镇旅游都积极发展，从浙江、江苏的水乡古镇，再到云南特色风情古镇，出现了很多成功的古镇旅游开发模式，如“周庄模式”“丽江模式”等。
位于福建宁德西北部的霍童正以千年的历史，保存完好的民俗传统及秀美宁静的自然风光全面进行旅游开发，打造生态养生旅游古镇。
而古镇旅游地发展模式是否成熟呢，从我国旅游业的发展现状来看，由于起步晚，在基础设施配置方面仍存在许多问题，盲目进行资源开发和破坏的现象依然存在。
本文以此为背景，以霍童古镇旅游开发为研究案例，进一步探讨其发展和保护，促进霍童古镇旅游地蓬勃发展。
一、霍童古镇研究区概况霍童古镇位于福建宁德的西北部，其地形特征为东西长，南北窄，一面靠水，三面环山。
霍童是一个具有千年历史的文化古镇。
据《寰宇》记载，周时霍桐真人在此修炼，霍童因此得名。
霍童不仅历史悠久且文化底蕴深厚，千余年来为佛道教重要的场所。
至今仍保存着线狮这样独特的民俗节目表演和“二月二”灯会千年的传统民俗。
霍童古镇的旅游资源具有两大特点：旅游资源类型丰富；旅游资源储量丰富。
霍童古镇形成了三个旅游区域体系，分别是以古镇建筑、古镇遗迹、地域民俗及非物质文化为核心旅游资源的霍童古镇旅游区；以佛国仙都支提寺及周边景点为核心旅游资源的支提山旅游区；以双仙谷为核心旅游资源的双仙谷旅游区。
江南水乡古镇旅游开发经营模式与案例研究_以乌镇为例_周玲强
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浙江统计 ! "#$% 年 & 期
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浙江统计 ! "#$% 年 & 期
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统计观察
率为 !"#$%， 旅游总收入年均增长率为 "&#’(% 。 三、开发与管理模式 基于生命周期研究的江南水乡古镇旅游地开发与 管理模式是在古镇旅游开发中全面引入工商企业管理 的概念， 将古镇作为 “企业” ， 将古镇旅游作为 “产品” 营 销， 打造古镇旅游地独特的 “企业品牌” ， 强调 )*+ 将 生命周期作为一种重要控制工具，在营销古镇思想下 采取不同的营销策略和对于各相关活动的总体指导。 突出战略管理， 建立适合水乡古镇旅游地开发 "、 与管理的机构。 战略管理是宏观管理层面的重要支撑， 水乡古镇区域内所有旅游开发行动都是从属于统一的 战略体系下， 具有内在关联性。例如， 乌镇古镇保护与 旅游开发管理委员会， 作为市政府派出机构， 由市长助 理任管委会主任，负责对乌镇古镇保护与旅游开发的 统一规划、 协调和管理。 同时， 采用交叉兼职的办法， 理 顺管委会与当地党委、 政府的关系， 构建统一协调的管 理体制。 在项目开发上， 由 ", 家经济实力较强的单位组成 乌镇古镇保护与旅游开发有限公司，通过公司筹资入 股和银行借贷等方式对乌镇进行项目开发。 目前， 乌镇 景区已拥有固定资产 "#, 亿元，资产负债仅 ’-% 左右。 目前， 已顺利通过了 ./+&--, 质量认证和 ./+"0--- 环 境认证。严格的制度、规范的程序对开发成果进行管 理， 保持了景区原汁原味的文化品位， 避免了某些古镇 商业化过重的老路， 保证了总体战略的实现。 营销观念贯彻始终。 在乌镇的开发过程中， 提出 ,、 “原汁原味江南水乡神韵” 的营销理念。在古镇保护中 立足 “高起点、 高品位” 的规划理念， 对保护区内重要的 居民建筑群、 厅堂宅院、 桥梁、 街道等， 按年分别制订详 细的修复和整治计划， 并严格按计划实施。 为保证所有 修复整治体现真实的历史建筑风貌， 避免 “假古董” 的 出现， 保护中强调使用旧料。坚持 “修旧如旧、 以存取 真” ， 确保再现原汁原味的古镇风貌。对一些不协调建 筑拆除后，确需恢复的，则按照相同建筑风格加以恢 复， 既保护了乌镇古镇风貌的统一， 又很好地保护和利 用了该市的特色民居资源。 强调产品的创意与策划。 如乌镇通过市场分析， ’、 将上海作为主要目标市场，作为提高乌镇知名度的主 攻目标。与上海电视台结盟， 高频率地宣传推销， 在国 际机场入口至上海地铁的门口，甚至社区街巷设立广 告牌； 同时， 通过参加上海旅游节等节庆活动， 加快文
国内六大著名古镇开发模式
国内六大著名古镇开发模式古镇以其独特的文化魅力、历史气息以及至今为止仍保留着的生活方式、生活环境抑或是原住民，吸引着中外游客趋之若鹜。
不管是传统古镇还是新建古镇，令人瞠目结舌的游客量背后，都离不开成功的开发模式支撑。
一、丽江古城――“旧瓶装新酒”模式丽江旅游业的异军突起，被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。
丽江地震后重新修整古城，按照新游憩结构和度假体验需求，创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。
丽江的形象在于“小资天堂”，其特点是丽江为发扬传统民族文化，将古城环境和少数民族特色与现代人的游憩方式、生活方式紧密融合在一起，极大地提升了丽江古城的文化含量。
例如，恢复丽江古城特有的“用水冲洗四方街”活动及“放河”习俗；把“马帮”作为载体，将民族传统文化和民间手工艺有机地联系起来。
二、平遥古城――整体申遗的政府主导模式平遥于2002年成立了首家股份制企业古城旅游股份有限公司，负责平遥古城景点经营、住宿、基础设施建设及房地产等项目，是古城保护和新城建设的实施主体。
成功要素之一：通过申遗提升平遥古城的文化旅游地位。
成功要素之二：通过各种节庆活动及影视剧迅速炒热景区。
如平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展等。
成功要素之三：实施古城景区一票制，大大加快了平遥古城由社区向景区的转变过程。
成功要素之四：通过打包整合旅游资源，实现旅游业向农村的延伸与辐射，全县30多万农民从中受益。
成功要素之五：为提升城市功能和品位，营造良好的旅游业发展环境，加快旅游配套设施建设。
三、彝人古镇――平地起旧城，以地产开发为主导的旅游综合体模式彝人古镇的总面积为2000亩，建筑面积100万平方米，总投资25亿元，是一个以彝文化为主，并融入宋文化、中国民居文化、建筑文化的一个彝文化大观园、古建筑博物馆。
彝人古镇不仅仅是一个简单的旅游区，还是一个以居住、商业地产和自由景区为核心形成古镇文化下的旅游综合体开发模式。
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施【摘要】丰盛古镇位于中国某地，具有悠久的历史文化和独特的自然风光，是一处潜力巨大的旅游资源。
由于古镇旅游开发尚不完善，存在诸多问题需要解决。
本文在进行市场调研的基础上，提出了完善景区规划、加强历史文化保护、开发多样化旅游项目和加强营销推广等具体运作措施。
通过总结经验和展望未来，可以推动丰盛古镇旅游开发取得长足发展。
希望这些措施能够促进古镇旅游业的发展，吸引更多游客前来体验丰盛古镇的魅力，实现古镇旅游业可持续发展的目标。
【关键词】丰盛古镇、旅游开发、运作措施、引言、市场调研、景区规划、历史文化保护、旅游项目开发、营销推广、结论、总结经验、展望未来、推动发展。
1. 引言1.1 背景介绍浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施引言丰盛古镇位于中国江苏省苏州市区域，是一座历史悠久、文化丰富的古镇。
自古以来，丰盛古镇就因其独特的地理位置和丰富的文化遗产而吸引着众多游客前来观光游览。
随着旅游业的蓬勃发展，丰盛古镇也迎来了新的挑战和机遇。
随着现代社会的发展，人们对旅游的需求也不断提升，传统的古镇旅游模式已经不能满足游客的需求。
如何更好地挖掘和利用丰盛古镇的资源，推动旅游业的健康发展成为摆在我们面前的重要课题。
在这样的背景下，我们有必要深入研究丰盛古镇旅游开发的运作措施，以期为制定有效的发展策略提供参考。
接下来，本文将从市场调研、景区规划、历史文化保护、旅游项目开发和营销推广等方面展开探讨，希望能够为丰盛古镇的旅游发展贡献一份力量。
1.2 问题意识在进行丰盛古镇旅游开发的过程中，我们必须认真对待一些问题意识，以确保整个项目能够顺利推进并取得成功。
我们需要意识到当前丰盛古镇旅游开发存在的挑战和困难。
由于古镇地区的历史悠久，文化底蕴深厚，但同时也存在着基础设施不完善、旅游服务品质参差不齐等问题。
这些问题需要我们着重考虑和解决，以提升整个旅游体验质量，吸引更多游客前来参观。
我们还要意识到在旅游开发过程中可能会面临的文化保护和商业化冲突。
古镇创意旅游发展模式研究
古镇创意旅游发展模式研究作者：包乐朱创业来源：《旅游纵览·行业版》2013年第09期随着旅游业的蓬勃发展，创意旅游成为旅游发展的热点，古镇旅游作为旅游的代表，其未来发展的方向必然是以创意带动旅游的发展。
本文通过对古镇创意旅游发展模式进行分析，以遂宁市龙凤古镇为实证研究，对古镇创意旅游的开发提出指导建议。
当旅游市场适应需求变化从“大众观光市场”发展到“大众休闲市场”和“个性体验市场”时，传统旅游产业的发展模式也迎来了巨大的挑战。
如何使传统旅游产业冲破束缚已成为广大旅游工作者亟待解决的问题。
斯坦福大学经济学家保罗·罗默就曾经认为“真正推动年代巨大繁荣的不是充沛的资金投入或高科技创业潮，而是各种喷薄而出的人类的创意”，“新创意会衍生出无穷的新产品、新市场和财富创造的新机会，所以新创造才是推动一国经济成长的原动力”。
创意就是从根本上打破传统思维束缚，从整体上实现产业价值体系的增值，着力解决旅游产业自身发展和升级的内在要求的一种全新的旅游产业发展模式。
一、创意旅游创意旅游（CreativeTourism）最早由新西兰学者格雷·理查德（GreyRichards）与克里斯宾·雷蒙德（CrispinRaymond）于2000年提出，他们认为：创意旅游是指游客在游览过程中学习旅游目的地国家或社区的文化或技巧的一种旅游产品；旅游者通过参加交互式工坊（interactiveworkshop），激发自身创意潜能，拉近与当地居民的距离，进一步体验旅游目的地的文化氛围。
2006年，国际教科文组织创意城市网络（UNESCOCreativeCitiesNet-work）在一次会议上也对创意旅游进行了界定：创意旅游是一种可以为旅游者提供具有原真性的、可直接参与经历的旅游活动，主要表现形式为学习当地的艺术、传统以及具有当地特色的象征性文化；游客建立与当地居民的联系、在生活中体验文化。
厉无畏先生2007年11月在《中国旅游报》上撰文提出：创意旅游是指用创意产业的思维方式和发展模式整合旅游资源、创新旅游产品、锻造旅游产业链。
古镇旅游发展的乌镇模式分析
引言现如今，生活在喧嚣城市的人们，在闲暇之时选择前往江南小镇，去倾听那些年代久远的小巷所经历过的故事，或是在细雨天品着暖茶看书，江南小镇已经成为人们放松度假的最佳选择。
而江南乌镇作为最具特色的古镇之一，以其独特的发展策略吸引着一批又一批的人去了解乌镇，了解古镇的文化。
一、乌镇旅游的发展现状乌镇位于浙江省嘉兴桐乡市，是典型的江南地区汉族水乡古镇，也是江南六大古镇中最具代表性的一个，素有“鱼米之乡，丝绸之府”的美称。
镇区内河网密布,民居临河而建,保留了独特地方习俗和文化传统的历史街区,真实体现了浓郁水乡风情和深厚文化底蕴。
据考证，乌镇是中国最早修镇志的镇,古往今来人文荟萃，在一千三百多年的悠久历史，这里诞生了诸如矛盾、沈约、梁昭明、鲁迅等名人大家,而且全国重点文物保护单位—茅盾故居及翰林第、修真观戏台、昭明太子读书处等名胜古迹也坐落于此。
现如今乌镇每年接待的游客数量已达到六百多万，成为了国内外游客争先向往的国家5A 级旅游景区。
二、乌镇旅游的发展分析 乌镇作为江南六大古镇之一，在2003年，其被列入国家首批十个“中国历史文化名镇”。
2009年，荣获亚太地区旅游协会“生态旅游金奖”，成为唯一一个获得该项殊荣的中国大陆地区景区。
乌镇以全新的发模式实现了古镇旅游的提升和转型，是中国古镇旅游发展的成功典范，分析其成功原因有以下几方面。
（一）本体优势每次提到江南小镇这四个字就会想起蒙蒙雨雾中浮在某条小河上一架小桥，或者是某块有着一定年限的居民区内一个破旧的祠堂。
乌镇可以还原你对于江南水乡的每一种想象，在水系丛生风和日丽的乌镇，古朴而完整的黑瓦白墙会让人仿佛重回那个乘舟采莲的时代。
乌镇本身的古建筑群完整而且风格鲜明，属于典型的江南小镇，同时其距离浙江省会杭州的距离并不远，交通便利。
这使得旅客的出行成本降低。
同时杭州本身作为著名的旅游城市，就已经为乌镇带来了大量的隐性游客，很多游客都会选择在杭州旅游的过程中，腾出一天时间去领略这座美丽小镇的魅力。
古建中国总结古镇古村旅游开发的模式与发展历程
古建中国总结古镇古村旅游开发的模式与发展历程伴随古镇古村如火如荼旅游开发的同时，古镇古村风貌保护弱化、传统文化发展异化、过度商业化等问题日益突出并日趋严峻。
如何完整保存古镇古村的传统风貌、延续地域传统文化同时实现其持续发展，已成为一个亟待研讨和解决的议题。
全球古镇古村的旅游开发与发展历程，总共经历了三代发展阶段：文化观光型旅游开发模式以中国最早开发旅游的江南六大古镇周庄、同里、用直、西塘、乌镇（东栅）、南浔以及黄山西递-宏村、贵州黔东南郎德上寨等为代表。
这一代古镇古村主要有两大特征：第一，强调文化本身的价值而非文化的可消费性；第二，旅游发展定位为地方民俗文化大看台，以其原始建筑景观和人文风貌为核心吸引物，建筑景观、博物馆、名人故居以及遗址组成主要产品，向游客展示最传统的民俗文化元素。
由于过度强调文化价值，文化转化形式单一，古镇古村静态呆板“曲高和寡”，仅仅能够满足游客最基础的观光需求。
供给方，古镇古村以景区形式出现，“门票经济”现象突出，收入模式单一；需求方，游客的旅游消费单一，停留时间短，基本不过夜。
休闲度假型旅游开发模式以2000年后异军突起的乌镇西栅、丽江大研古镇、四川洛带古镇、黄龙溪古镇、贵州西江千户苗寨、厦门山重村等为代表。
这一代古镇古村将文化与商业主动结合，古镇引入休闲商业属性的餐饮、住宿、娱乐等业态，结合古镇古村环境的“壳”，营销独特的文化休闲消费氛围，既满足游客现代物质消费的需求，同时兼顾对环境氛围的精神消费需求。
这类开发模式下的古镇古村受到当前游客的欢迎和追捧，往往成为区域重要的休闲度假目的地。
但是，商业的注入虽然为古镇古村输入新活力，但也带来两个明显的问题：第一，国内文化商业创意滞后，业态类同且缺乏个性，导致古镇古村同质化问题突出；第二，古村古镇高度商业化使得大量异地商品、文化、趋利生意人侵略式进入，驱逐本土原住民搬离，造成本地文化空心化和虚假化，古镇古村原真文化的魅力逐渐消失，进而影响古镇古村的可持续化发展。
古镇经济与开发模式
古镇经济与开发模式古镇作为一种独特的文化景观，拥有着丰富的历史和文化内涵。
在经济发展的进程中，古镇也成为了一个重要的开发对象。
古镇的经济与开发模式，也逐渐成为了人们关注的话题。
一、古镇的经济特征古镇所处的地域一般较为偏远，交通不便，基础设施相对落后。
古镇的产业主要以传统手工业为主，如纺织、雕刻等。
此外，商贸业也是古镇的另一重要产业，如食品加工、服装加工、艺术品等等。
古镇的经济特征可以总结为以下四点：1. 传统文化：古镇充满着浓厚的历史和人文氛围。
传统手工业在古镇的发展中占有举足轻重的地位；2. 旅游产业：古镇所处的位置和独特的历史文化特征，决定了其在旅游业中的重要性，成为了吸引游客的热门景点；3. 中小企业：在古镇的经济发展中，中小企业所占比例较高。
这些企业往往是家庭经营，其发展对于古镇经济的发展有着重要的支撑作用；4. 基础设施落后：由于古镇的地域特征，基础设施相对不完善，这也制约了古镇经济的快速发展。
二、古镇的产业结构古镇的产业结构主要包括传统手工业、商贸业、旅游业和中小企业等。
其中传统手工业是古镇的特色产业，占有重要的地位。
古镇的传统手工业以纺织、雕刻等为主，这些行业有着长久的历史和传承，而且在现代社会中也具有很大的发展空间。
商贸业是古镇的另一重要产业，主要涉及到食品加工、服装加工、艺术品等等。
随着旅游产业的快速发展，古镇旅游业也成为了一个重要的经济支柱。
此外，中小企业在古镇的发展中起到了非常重要的作用，这些企业往往是家庭经营，针对性明显，形成了众多具有竞争力的小产业。
综合来看，古镇的产业结构相对单一，但却有着非常明显的特色。
三、古镇的开发模式在现代的城市化进程中，保护和传承传统文化，已经成为了一个必要的任务。
古镇的开发模式也应该以保护和传承传统文化为前提。
在古镇的开发中，可以采取如下几个方面的措施：1. 保护和建设，强化文化氛围：在古镇的开发中，应该为保护和建设提供支持，使得古镇的传统文化得以传承和发扬。
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关于桃花源古镇的思考
桃花源古镇建设的必要性是毋庸置疑的，可以极大程度的解决桃花源景区的配套承载能力，丰富了旅游要素，延长旅游产业链，为游客住下来深度体验“世外桃源”的生活方式提供了可能，从而促进桃花源品牌的认知度与美誉度。
桃花源古镇作为一个新建古镇，要盘活吃、住、行、游、购、娱的旅游六要素是需要下一番功夫的，搞好了会打造成“梦里中国，传世古镇”，搞不好会不伦不类，让游客败兴而归。
本人对桃花源古镇经营模式有如下思考：
桃花源古镇的文化气质：
桃花源古镇是依托桃花源景区的配套小镇，所以桃花源的文化精髓“隐逸、质朴、和谐的心灵家园”即是桃花源古镇需要打造的灵魂。
简而言之：如果脱离了桃花源的文化，加之本来是凭空新建的小镇，桃花源古镇将是无本之木，无源之水，会毫无魅力可言。
桃花源古镇的建筑风格：
承接桃花源记文脉，保证湖湘明清古镇风貌，修旧如旧，力求原汁原味。
1、建筑群色调力求自然淡雅，粉墙黛瓦，油饰彩绘不可大红大紫。
2、各种砖雕、石雕、木雕力求精细古朴，不可粗制滥造。
3、各种道路小巷可以收集老旧石板进行铺设，力求古朴自然。
桃花源古镇的经营策略：
遵循上述的桃花源的核心文化内涵，古镇的一切经营活动都必须围绕营造这种特有的文化内涵，用于塑造这种桃花源古镇特有的文化气质。
那么如何才能营造出“隐逸、质朴、和谐的心灵家园”的特有气质呢？
一、规划多元业态，统一经营管理。
桃花源古镇因是新建古镇，在业态的规划布局上是比较合理的，基本符合多元业态的要求，但要保证业态规划的落实，还原古镇古色古香、避免商家恶意竞争，就必须由旅游公司统一进行经营。
采取些什么措施呢？
1、对入驻商家严把准入关，对商家的经营项目最大限度的强调地域特色、装修设计方案必须修旧如旧，古色古香、商品定价均要严格限价把关，确保符合古镇业态规划，不破坏古镇风貌，避免与其他同类古镇商业雷同，尽最大可能的差异性经营，保证各商家不进行恶性竞争。
2、旅游公司可自持部分商铺，统一经营具有本地地域特色的非物质文化类项目，邀请本地非物质文化遗产的传承人进行经营，公司对不盈利的非物质文化遗产的经营商户进行扶持补贴，纯粹是为保证古镇鲜明的地域文化特色。
让那些极富特色的旧的生活方式、传统民俗、传统手艺、图特产品的制作全部鲜活起来。
3、对客栈、四合院等统一规划统一经营，旅游公司自持经营部分不低于70%，按桃花源本土文化特色及湖湘文化特色精心装修设计，返聘当地居民进行服务，特别是四合院类民宿可限定经营不超过2桌的
餐饮业务，并且必须是本地的农家家常菜品，统一价格，让游客深度体验“便要还家，设酒杀鸡做食”的桃花源淳朴民风。
4、对于商家租赁经营的客栈或四合院住宿业务，严把准入关，对装修设计、经营思路、价格制定均要严格把关，避免恶性竞争。
二、避免过度商业化，积极发掘弘扬地域传统文化特性。
避免过度商业化，是保证桃花源古镇能够“而无车马喧、并怡然自乐”的前提条件。
深厚的地域传统文化又是吸引游客进行深度体验的良好诱因。
1、旅游公司组织专业的地域文化表演团队入驻，不定期的进行表演。
如：板龙灯、常德丝弦、常德大鼓、常德高腔、虾灯舞、皮影戏、等，为桃花源古镇增添独特的人文气息。
节庆活动必须契合桃花源古镇的文化特质及地域文化特质。
否则会不伦不类。
2、邀请有影响力的文化名人，书画大家，常德藉名人大家在桃花源古镇定居或开设工作室，不定期开设论坛讲坛等，提高古镇品味。
3、必须要避免过度商业化，不要让古镇沦为商场，而且卖的东西和其他地方一样毫无特色可言，这样会让游客充满反感。
三、小心呵护怀古幽情。
1、禁止现代化交通工具进入景区，保证景区内目之所及，全是久违了的明清小镇民居，入眼的是一条长长的似乎看不到尽头的明清街道，拱桥、流水，走在那整齐而又狭窄的石板铺就的街巷里，穿梭于青瓦白墙、砖木相间的明清民居中，恍然行进在遥远、古老的时光隧道里。
一幢幢的房屋，一座座的石桥，一条静静流淌的小河，清丽、
闲适、宁静，令人流连忘返，大发思古之幽情。
营造了一种自成体系而相对独立的远离都市喧嚣的清幽古远氛围，发人幽思的明清小镇生活情调。
2、古镇服务管理及经营人员尽量引入本地居民，本地居民是古镇文化的载体，本地居民较高的参与度可以避免古镇空心化。
有利于形成较强的地域文化特色。
四、打造古镇独特的文化品牌产品。
桃花源要形成自己独有的文化品牌，才能锁定独有的高端游客群体，形成独特的品牌效应。
1、乌镇的经营成功对桃花源古镇的经营管理有十分现实的借鉴意义，乌镇的文化内涵与桃花源古镇的文化内涵是高度契合的，乌镇花巨资打造的戏剧文化节同样对桃花源古镇有深刻启示。
2、桃花源古镇也可以邀请专业人员进行深入研究，打造自己独特的文化品牌。