房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

GD220205□□□

（工程名称）

监理规划

（房建工程监理规划范本编制指南）

（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）

编写：

（总监等编写人员签名）

审核：

（部门技术负责人签名）

审批：

（企业技术负责人签名）

广州市财贸建设开发监理有限公司

（盖法人章）

（）年（）月（）日

目录

一.工程概况5

二.监理工作范围及内容5

2.1监理工作范围5

2.2监理工作内容5

三.监理工作目标11

（1）投资控制目标11

（2）进度控制目标11

（3）质量控制目标11（4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标11

四. 监理工作依据和原则11

1、监理工作依据——法规性文件11

2、监理工作依据——合同文件13

3、监理工作依据——技术标准13

4、监理的原则17

五. 项目监理机构组织及职责18

1、项目监理机构的组织形式18

2、现场监理机构人员配备一览表20

3、人员进退场计划一览表21

4、监理人员岗位职责23

六.监理人员工作守则和监理工作制度30

1、项目监理部工作守则30

2、项目监理工作制度31

七、工程质量控制71

（一）质量控制监理工作程序72

（二）质量控制方法和措施73

八、工程造价控制78

（一）工程造价控制程序78

（二）投资控制监理方法和措施79

九、工程进度控制84

（一）工程进度控制程序84

（二）进度控制监理方法和措施85

十、安全生产管理的监理工作88

（一）安全生产管理监理工作程序88

（二）安全生产管理的监理工作89

1、安全生产及文明施工监督原则89

2、安全生产及文明施工监督策划89

3、安全生产及文明施工监督方法89

4、审查及检查的主要内容90

5、施工阶段安全监理的主要工作内容91

6、安全生产及文明施工监督措施91

十一、环境职业健康安全管理的监理工作92

1、编制依据92

2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境92

3、控制程序92

4、实施控制93

5、其他控制措施93

6、施工期环境影响分析94

7、控制污染的对策95

8、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施96

9、职业病防治监理措施99

十二、合同及信息管理101

（一）合同管理监理工作程序101

（二）合同管理103

1、合同管理的内容103

2、合同管理的方法103

3、合同管理的措施103

（三）信息管理104

1、信息基础资料104

2、监理控制资料104

3、计算机辅助管理系统104

4、监理档案104

5、工程施工阶段监理资料内容：104

6. 施工阶段监理工作资料填写说明及分类109

7、监理资料的归档113

（1）向公司移交监理资料要求113

（2）向建设单位移交监理资料要求117

十三、组织协调监理工作118

1、组织协调的任务118

2、组织协调的内容118

3、组织协调的方式118

4、组织协调工作要求120

十四、旁站监理工作内容120

1、旁站监理原则120

2、本工程旁站监理的范围120

3、本工程旁站监理内容121

4、旁站监理程序126

5、旁站监理人员的职责127

十五、监理规划的实施127

十六、监理工作设施128十七、各阶段出现危险源辨识及控制措施一览表130十八、编制专项施工方案和监理实施细则一览表130

一.工程概况

1.1项目名称：

1.2工程建设地点：

1.3 建设单位:

1.4设计单位:

1.5监理单位:

1.6 施工单位：

1.7建设工期：

1.8投资规模：

1.9质量要求

2.0工程特点: （包括建筑结构形式，建筑高度、结构最大跨度和最大层高、建筑基础类型、地下室层数及层高、基坑支护结构形式、地基承载力等情况介绍）

二.监理工作范围及内容

2.1监理工作范围

施工准备阶段、施工阶段监理。（如果有勘察、设计和保修阶段的，应结合监理合同监理工作范围进行增减）

2.2监理工作内容

2.2.1施工准备阶段的监理工作：（要根据建设监理合同工作内容进行增

减）

（1）建立项目监理部组织架构，明确各监理人员的职责；

（2）明确监理控制目标，包括工程环境、职业健康安全控制目标、工程质量控制目标、工程投资目标，工程进度控制目标；

（3）编制危险性较大分部分项工程的《监理实施细则》《监理安全应急预案》；

（4）编制《监理交底书》《旁站监理方案》；

（5）熟悉各专业设计图纸及有关文件，查找汇总有关各专业图纸中的问题，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（6）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案及工程建设强制性标准的符合性；

（7）审核施工单位施工组织设计及各危险性较大的分部分项工程专项施工方案；

（8）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（9）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（10）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（11）检查施工承包人的试验室；

（12）审核施工分包人资质条件；

（13）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（14）审查施工单位施工机械设备性能、施工测量及计量器具；

（15）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（16）参加业主组织的第一次工地例会。

2.2.2施工阶段的监理工作：

主要包括工程质量控制工作、进度控制工作、投资控制工作、环境职业健康安全生产文明施工控制工作、合同管理工作、信息资料管理工作、组织协调工作等几个方面，各方面的主要工作分述如下：

1、工程质量控制工作包括：

（1）贯彻执行施工监理质量管理流程；