最新剪力墙结构住宅工程监理规划(范本)

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剪力墙结构高层住宅工程监理规划(参考价值高)

济宁xx住宅小区工程监理规划(5＃、10＃、12#楼施工阶段）编制人:审核人：审批人:山东xx建设监理有限公司驻济宁xx小区住宅小区工程项目监理部xx年 xx月xx日E55监理规划报审表编号: 第 1 页共 1 页工程名称济宁xx商住小区住宅楼建设地点济宁市xx大道路南，东临xx名都小区工程规模约75165。

65㎡业主单位济宁xx房地产公司工程总投资约万元驻地监理部申报意见项目监理部依据工程建设相关的法律法规和标准规范、政府批准的本项目工程建设文件、本工程监理委托合同和其他建设合同、监理大纲、施工图纸,根据本工程的实际情况，由总监主持、专业监理工程师参加编制完成了本工程的监理规划，请公司领导予以审批.负责人 2009 年 10月20 日总工办公室审核意见负责人年月日目录第一章工程项目概况 (4)第二章项目总目标 (8)第三章工程项目监理组织 (9)第四章工程项目监理业务 (13)第五章施工阶段的投资控制 .................. 错误!未定义书签。

第六章施工阶段的进度控制 .................. 错误!未定义书签。

第七章施工阶段的工程质量控制 .............. 错误!未定义书签。

第八章合同管理............................ 错误!未定义书签。

第九章旁站监理方案 ........................ 错误!未定义书签。

第十章施工阶段的安全控制 .................. 错误!未定义书签。

第十一章信息管理 .......................... 错误!未定义书签。

第十二章组织协调 .......................... 错误!未定义书签。

第十三章工程竣工验收 ...................... 错误!未定义书签。

第十四章监理资料 .......................... 错误!未定义书签。

框架剪力墙结构楼监理规划范本

框架剪力墙结构楼监理规划本编制人：审核人：工程监理有限责任公司目录第一章工程概况 (1)第一节工程概况 (4)第二节监理工作围 (4)第三节监理工作容 (5)第四节监理工作目标 (6)第五节监理工作依据 (6)第二章项目监理机构 (8)第一节项目监理机构的组织形式 (8)第二节人员配备计划 (9)一、项目驻场监理机构人员一览表 (9)二、人员进场计划 (9)第三节项目监理机构的人员岗位职责 (10)一、总监理工程师 (10)二、总监理工程师代表 (11)三、专业监理工程师 (11)四、监理员 (12)第三章监理工作程序 (13)一、监理工作流程 (13)（一）成立项目监理机构 (13)（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则 13（三）召开第一次工地会议 (14)（四）开工前的若干工作 (15)（五）开工 (16)（六）施工过程控制 (16)（七）工程例会 (19)（八）专题协调会 (19)（九）竣工验收 (19)（十）资料整理 (19)（十一）保修期监理 (22)二、主要的程序框图............................................ 。

1、监理工作总程序........................................ 。

2、施工准备阶段的监理工作程序框图........................ 。

3、质量控制程序图........................................ 。

4、投资控制程序框图...................................... 。

5、进度控制框图.......................................... 。

6、保修期监理程序：...................................... 。

7．工程质量事故处理程序图................................ 。

[陕西]住宅楼工程监理规划(框架结构剪力墙结构)12171

xx16#、18#楼及地下车库工程监理规划编制：（总监）审批：（公司技术负责人）xx项目管理有限公司二○一一年二月二十五日目录第一节工程项目概况 (1)第二节监理工作范围 (1)第三节监理工作内容 (2)第四节监理工作目标 (8)第五节监理工作依据 (9)第六节监理机构的组织形式 (10)第七节监理机构的人员配备计划 (11)第八节监理机构的人员岗位职责 (13)第九节监理工作程序 (19)第十节监理工作方法及措施 (39)第十一节监理工作制度 (52)第十二节监理设施 (63)第十三节监理安全管理方法 (63)第十四节安全、文明施工保障监理措施 (70)第十五节监理资料的管理 (73)第一节工程项目概况1、工程名称：xx16#、18#住宅楼及地下车库工程2、建设地点：xx市xx三路369号3、建设规模：xx工程监理项目共有二栋楼及地下车库，总建筑面积56806平方米。

其中16#楼地下二层，地上22层，剪力墙结构；18#楼地下二层，地上32层，剪力墙结构；车库地下两层，框架结构.第二节、监理工作范围1、监理工作范围主要包括本工程的施工阶段（质量、进度、投资、安全文明、合同、安全管理及信息管理，工程组织协调等）相关工作的监理服务。

2、按照工程项目主要包括以下工程项目：2.1、基坑工程；2.2、基础工程；2.3、建筑工程（结构）；2.4、安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、电梯安装工程；2.5、节能工程；2.6、红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程。

3、执业监理范围建设工程的合法性，工程质量、建设工期、建设资金的使用和安全文明施工等。

第三节监理工作的主要内容一、施工准备阶段的监理工作内容本阶段的工作为协助业主办理相关的报批报建手续；现场“三通一平”准备；审核施工单位的总平面布置，监督临时设施建设、人力、机械设备、材料进场准备工作。

工作内容包括：(1)熟悉施工设计文件，审查现有图纸的完善性，督办设计缺陷整改和审查设计变更；(2)熟悉施工合同文件的内容；(3)制定详细的监理工作计划；(4)熟悉工程设计图纸和放样定线数据；(5)审查承包人的施工组织设计,工程用款计划,临时用地计划；(6)审查承包人的材料来源,以及施工人员、施工装备进场情况等；(7)对承包人(包括分包人)的进场队伍的施工技术水准进行评估；(8)办理《施工许可证》；(9)核查工程量清单与施工图预算；(10)准备举行第一次工地会议等。

商住楼工程监理规划(剪力墙)

目录一、工程概况 (1)二、监理依据 (2)三、监理工作范围他目标 (3)四、项目监理组织 (5)五、投资、进度质量控制工作内容 (5)六、监理工作制度 (8)七、项目监理组织人员的职责 (15)八、监理程序 (17)九、监理工作方法及措施 (33)十、监理设施 (34)监理规划一、工程概况1、工程名称：xx沿街商住楼二期1～5#楼工程2、工程地点：xxxxxx3、建设单位：xxxx住宅建设发展有限公司4、设计单位：湖南xx设计院5、勘察单位: 福建省xx勘察院6、监理单位：福建xx项目管理有限公司7、施工单位：福建xx有限公司8、施工计划工期：500天9、工程总造价：约5500万元10、建筑规模：本工程建筑总占地面积为3198.5 m²，总建筑面积为30752m²、地下室建筑面积为2558 m²。

(1)各栋面积表(2)功能布局：地上一层为储藏间和服务（设备）用房及店面，二～十五层为住宅。

地下室平时作为地下停车库及部分设备用房，战时局部用作二等人员掩蔽部。

(3)建筑等级：二级；建筑防火分类：1#楼为多层民用建筑，2#、3#、5#楼为二类高层；耐火等级：二级；主体结构合理使用限为50年。

(4)工程结构体系：1#楼为现浇钢筋混凝土结构；2#、3#、5#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程1#楼基础设计等级为丙级，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，采用残积粘性土②为持力层；2#、3#、5#楼基础设计等级为乙级，基础采用静压预制PHC管桩，桩端持力层采用强风化混合花岗岩层④为持力层。

二、监理依据1、国家和福建省有关工程建设的有关法律、法规、政策和相应规定；2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；3、依据的主要验收规范：（1）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（2）《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；（3）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208/-2002）；（4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；（5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；（6）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）；（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；（10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（11）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；（12）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

钢筋砼框架剪力墙结构监理规划

钢筋砼框架剪力墙结构监理规划一、工程概况本工程为具体工程名称，位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米。

建筑高度为具体高度米，地上具体层数层，地下具体层数层。

结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，基础类型为具体基础类型。

本工程的建设单位为建设单位名称，设计单位为设计单位名称，施工单位为施工单位名称，监理单位为监理单位名称。

二、监理工作范围和目标（一）监理工作范围本工程监理工作范围包括施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调等工作。

（二）监理工作目标1、质量目标：确保工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范及标准，达到合格标准。

2、进度目标：按照施工合同约定的工期，确保工程按时竣工交付使用。

3、投资目标：严格控制工程投资，确保工程投资不超过施工合同约定的造价。

4、安全目标：杜绝重大安全事故，确保施工过程中的安全生产。

三、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。

2、建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）。

3、本工程的勘察、设计文件。

4、本工程的施工合同、监理合同等相关合同文件。

四、监理组织机构和人员配备（一）监理组织机构根据本工程的特点和规模，成立项目监理部，实行总监理工程师负责制。

项目监理部设总监理工程师1 名，专业监理工程师具体人数名，监理员具体人数名。

（二）人员配备1、总监理工程师：具备国家注册监理工程师资格，具有丰富的工程监理经验和较强的组织协调能力。

2、专业监理工程师：具备相应专业的注册执业资格或中级及以上专业技术职称，具有一定的工程监理经验和专业知识。

3、监理员：经过监理业务培训，具有一定的工程监理知识和实践经验。

五、监理工作内容和方法（一）质量控制1、施工准备阶段的质量控制（1）审查施工单位的资质和施工组织设计、施工方案等文件。

（2）检查施工单位的质量保证体系和质量管理措施是否健全。

（3）对工程所需的原材料、构配件、设备等进行质量检验和验收。

某框架、剪力墙结构住宅工程监理实施规划

松江河富苑A区1号楼工施工监理规划总工程师：（签字）（日期）项目总监理工程师：（签字）（日期）编制人：（签字）（日期）抚松县鑫宇建设工程咨询有限责任公司（盖章）编制目录1 •项目概况...................................................... .32. 监理工作范围................................................. .113. 监理工作内容 (11)4. 监理工作目标................................................. .11 4.1质量目标. (11)4.2进度目标 (12)4.3投资（费用）目标......................................... ..125. 监理工作依据................................................. .126. 项目监理组织机构及人员配备计划............................ ..15I6.1项目监理部组织机构 (15)6.2项目监理部人员配备计划 (16)7. 项目监理机构的人员岗位职责................................... .16 7.1总监理工程师职责.. (16)7.2信息管理员职责 (17)7.3监理工程师职责 (18)8. 施工监理工作总程序.......................................... (19)9. 监理工作方法及措施.......................................... (20)9.1质量控制 (20)9.2进度控制 (25)9.3投资控制 (27)9.4信息管理 (31)9.5合同管理 (31)9.6安全监理 (32)10. 项目监理部主要工作制度 ..................................... ..33 10.1监理日记制度 (33)10.2监理月报制度............................................... (33)10.3监理例会制度............................................... (33)10.4监理工作小结会 (33)11. 监理设施 ................................................... ..33 11.1办公设备................................................... (34)11.2检测仪器、仪表 (34)1.项目概况1 . 1项目名称：1 . 2建设地点：吉林省白山市抚松县松江河镇1 . 3建设单位：1 . 4施工承包方：1 . 5设计承包方：1 . 6工程概况1 . 6. 1建筑、结构概况1. 6 . 2水暖电专业概况1)给排水工程2 ）电气工程概况:3 ）弱电工程概况:2.监理工作范围2 . 1建筑、结构施工工程2.2水暖电设备安装、调试工程3.监理工作内容本工程监理工作内容按照国家及北京市有关法规、监理合同约定主要包括以下内容：13.1施工准备阶段的监理工作3.2工程质量控制3. 3工程进度控制3.4工程造价控制3. 5工程合同管理3. 6工程信息管理3.7工程安全管理4.监理工作目标4.1质量目标以本工程施工承包合同规定的质量目标值为控制目标质量控制目标值分解见表9外装修工程合格⑴涂料合格。

[内蒙古]住宅小区工程监理规划(框架剪力墙结构)

XX县XX园住宅小区11#住宅楼工程监理规划一、工程项目概况（一）工程名称：XX县XX园住宅小区11#住宅楼（二）工程地点：位于XX市XXXX县（三）功能简介：地下室为库房，一至十一层为住宅，顶层为电梯机房、楼梯间。

（四）建筑面积、总高度、层高：基础面积479.22m2，，总建筑面积为5691.0 m2，建筑高度35.4m，地下室高度2.9m，住宅层高度3m。

（五）设计标准：建筑分类：二类居住建筑、抗震设防烈度八度，耐火等级二级、屋面防水等级二级、建筑耐久年限50年，地下防水等级二级，采暖方式为暖气片采暖，结构类型为框架剪力墙结构。

（六）竣工时间：2011年10月10日二、监理工作范围主要对本工程施工阶段实行全过程质量和进度监理，保证工程质量和按期竣工使用。

三、监理工作内容（一）参加由建设单位组织的设计技术交底会，对承包单位提出的技术问题同建设单位和设计单位协商，并拟定会议纪要。

（二）审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出改进意见。

（三）审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、质量保证体系和技术管理体系。

（四）对分包的工程，审查承包单位报送的分包单位资料报审表和分包单位有关资质条件。

（五）对承包单位报送的测量放线，控制成果及保护措施进行检查。

（六）审查承包单位报送的工程开工报审表。

（七）按照国家《建筑工程施工及验收规范》和《建设工程监理规范》的要求，对工程质量（包括隐蔽工程）进行检查、评定和验收。

（八）审批施工单位报送的施工总进度计划，适时采取措施，保证计划顺利实施。

（九）参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。

四、监理工作的目标通过本工程施工的全过程监理，督促施工单位按承包合同的要求，保证工程质量，按期交工，使本工程达到优良工程。

五、监督工作依据（一）建设工程相关的法律、法规及项目审批文件（《建筑法》、《建设工程质量管理条件》等）。

（二）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料（《建筑工程施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程监理规范》及住宅楼施工图、地勘资料等）。

【VIP专享】剪力墙结构高层住宅工程监理规划(参考价值高)

济宁xx住宅小区工程监理规划（5＃、10＃、12＃楼施工阶段）编制人：审核人：审批人：山东xx建设监理有限公司驻济宁xx小区住宅小区工程项目监理部xx年 xx月xx日E55监理规划报审表编号：第 1 页共 1 页工程名称济宁xx商住小区住宅楼建设地点济宁市xx大道路南，东临xx名都小区工程规模约75165.65㎡业主单位济宁xx房地产公司工程总投资约万元驻地监理部申报意见项目监理部依据工程建设相关的法律法规和标准规范、政府批准的本项目工程建设文件、本工程监理委托合同和其他建设合同、监理大纲、施工图纸，根据本工程的实际情况，由总监主持、专业监理工程师参加编制完成了本工程的监理规划，请公司领导予以审批。

负责人 2009 年 10月20 日总工办公室审核意见负责人年月日目录第一章工程项目概况 (4)第二章项目总目标 (6)第三章工程项目监理组织 (7)第四章工程项目监理业务 (11)第五章施工阶段的投资控制 (15)第六章施工阶段的进度控制 (17)第七章施工阶段的工程质量控制 (22)第八章合同管理 (75)第九章旁站监理方案 (77)第十章施工阶段的安全控制 (87)第十一章信息管理 (108)第十二章组织协调 (110)第十三章工程竣工验收 (115)第十四章监理资料 (117)第十五章工程施工监理管理制度 (118)第十六章监理工作守则 (127)第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）项目简介工程名称：济宁市xx住宅小区5#、10#、12#住宅楼工程工程地址：济宁市xx大道路南、东临xx名都小区建设单位：济宁xx房地产公司设计单位：济宁市建筑设计院监理单位：山东xx建设监理有限公司质量监督：济宁市高新区质量监督站施工总包：山东xx建安集团有限公司合同范围：图纸范围内的所有工程合同工期：18个月总投资：万元人民币质量目标：合格（二）工程概况：1、总建筑面积：建筑面积约75165.65㎡楼号占地面积地上建筑面积地下建筑面积5＃619㎡15116㎡1384㎡10＃1230㎡28855㎡2628㎡12＃503㎡13103㎡1108㎡2、建筑总高度：78.45米地下层数地上层数地下层高地上层高2263.0米（-1层）、3.3米（-2层）3.0米（住宅层）、4.2米（电梯间）-2层为人防工程抗力等级甲类核五级二等人员埯蔽所；-1层为自行车库；地上为住宅用房3、防火等级：一级抗震等级：四级6度4、安全等级：二级5、结构形式：（1）主体结构形式：剪力墙结构（2）基础结构形式：桩式筏基础（长螺旋钻孔灌注桩）（3）屋盖结构形式：钢筋混凝土6、土质、水位：土质情况：粘土、粉砂，以第9层粘土层为桩端持力层地下水位： 9.0～10.60m7、建筑做法：（1）外墙：贴砌挤塑板复合保温涂料外墙（2）地面及楼面：水泥砂浆与地砖楼面（3）内墙：面砖防水（厨卫间）、其它为粉刷石膏罩面内墙（4）顶棚：铝合金条吊顶（厨卫间）、刮腻子涂料8、门窗：门为防盗防火门；外窗为中空玻璃PVC塑钢9、屋面：细石砼刚性防水平屋面10、给水工程：四层以下由室外市政给水管网直接供水；5～13层由小区低压管网给水；14～22层由小区的中压管网给水；23层以上由小区的高压管网给水。

[黑龙江]住宅工程监理规划(剪力墙结构)

君XXX郡都（XX二期02地块）监理规划XXXXX工程监理有限责任公司项目监理部监理规划审批意见目录一．工程项目概况-----------------------------------------------------4 二．监理工作范围-----------------------------------------------------4 三．理工作目标--------------------------------------------------------5 四．监理工作依据-----------------------------------------------------5 五．监理工作内容-----------------------------------------------------5 （一）质量通病防控--------------------------------------------------5 （二）施工阶段监理--------------------------------------------------6 （三）保修阶段监理--------------------------------------------------7 六．项目监理机构组织形式-----------------------------------------7 七．项目监理机构人员安排-----------------------------------------8 八．项目监理机构人员岗位职责-----------------------------------8 九．监理工作程序---------------------------------------------------10 十．监理工作方法及措施------------------------------------------20 十一．监理工作制度-----------------------------------------------21 十二. 第二部分：给排水、暖通、空调、消防水监理--------27 十三. 第三部分：工程强、弱、电气---------------------------30一、工程概况1、工程项目名称：君XXX郡都（百利二期02地块）。

现代化住宅小区监理规划(短肢剪力墙结构)

监理规划前言：本监理规划是杭州xxxx工程咨询有限公司为浙江xx置业有限公司xxxx二期及场外工程编制的施工监理指导性文件。

主要使建设单位了解我公司对本项目施工的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，实现建设单位投资目标和建设意图。

我公司通过对项目的“三控制、两管理、一协调”，使质量、投资、工期安全目标达到最优的目标值。

力求实际工期不超过计划工期（23个月），实际质量预期目标为工程质量合格率100%，无重大安全事故发生，实际投资不超过计划投资，我公司将为这些目标的实现而努力奋斗。

一、工程概况：xxxx二期及场外工程是由浙江xx置业有限公司投资开发的现代化住宅小区，该工程位于长兴县xxxx新区D地块，xxxx三号路东侧，xxxx六号路北侧。

总建筑面积约50922平方米，地下室总建筑面积为12565平方米。

由18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、24#楼、25#楼8个单位工程组成，其中18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼为11层短脂剪力墙结构，24#楼、25#楼为18层短脂剪力墙结构；基础采用PC-X400 (75)、PC-AB500(100)、PC-AB600(110)预应力管桩基础。

本工程采用短肢剪力墙结构，抗震等级为三级，建筑结构的安全等级为二级。

抗震设防烈度为六度（设计基本地震加速值为0.05ɡ）建筑抗震重要性类别为丙类，场地土类别为Ⅲ类。

设计使用年限为50年。

建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为二。

本工程由浙江xx建筑设计咨询有限公司设计，浙江浙江xx建设集团有限公司总承包。

二、监理工作的依据1、建设工程委托监理合同；2、工程招标文件、承包商投标文件及业主与承包商签订的正式合同及补充合同文件；3、设计、勘察文件；4、建设工程监理规范<GB50319-2000>；5、浙江省建设工程质量管理条例；6、建筑法；7、国家、地现行的建筑工程质量验评标准及验收规范；8、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。

钢筋砼框架剪力墙结构监理规划范本

钢筋砼框架剪力墙结构监理规划监理规划目录第一章工程概况 (3)一、工程基本情况 (3)二、工程特点 (3)第二章监理工作的围、目标、依据、任务 (6)一、监理工作围 (6)二、监理工作目标 (7)1、质量控制目标(如下表所示) (7)2、投资控制目标 (7)3、进度控制目标 (7)4、安全文明施工控制目标 (8)三、监理依据和任务 (8)1、监理依据 (8)2、监理任务 (8)四、监理工作容 (9)1、施工阶段监理工作容 (9)2、保修阶段的监理工作容 (11)五、各专业的监理工作容 (12)1、建筑专业 (12)2、结构专业 (12)3、给排水专业 (13)4、电气专业 (13)5、造价专业 (14)第三章监理组织机构及人员配置 (15)一、监理组织机构框图 (15)二、监理人员配置 (15)三、监理人员进退计划 (16)第四章项目监理结构人员岗位职责 (16)一、总监理工程师 (16)二、建筑/装修工程师岗位职责 (17)三、土建结构工程师岗位职责 (18)四、给排水工程师岗位职责 (19)五、电气工程师岗位职责 (20)六、合约兼造价工程师岗位职责 (21)七、测量工程师岗位职责 (22)八、文档兼信息工程师岗位职责 (22)第五章监理工作程序 (23)一、基本工作程序 (详见图5-1、2、3) (23)二、质量控制主要工作程序 (24)1、测量控制程序 (24)2、材料控制程序 (25)3、工序质量控制程序 (25)4、工序交接检查 (25)5、中间交工检查验收 (25)6、质量缺陷处理 (26)7、竣工验收 (27)三、投资控制主要工作程序 (27)1、投资控制目标 (27)2、投资控制的具体方法与措施 (28)3、工程计量控制程序 (29)4、期中支付监理工作程序 (29)5、最终支付监理工作程序 (30)6、工程变更控制程序 (30)四、进度控制主要工作程序 (31)1、进度控制的方法与措施 (31)2、工程进度监理工作程序 (34)五、组织协调主要工作程序 (34)1、协调的方法 (34)2、主要协调工作 (34)六、合同管理工作程序 (36)1、合同管理的措施与方法 (36)2、工程变更监理程序 (38)3、费用索赔监理工作程序 (38)4、合同管理程序 (38)七、信息管理主要监理程序 (38)1、采集的主要信息 (40)2、信息的处理 (40)3、档案资料的保管 (40)八、安全监督程序 (41)第六章监理工作方法及措施 (42)第一节、质量控制的方法及措施 (42)一、对工程质量控制和监理工作质量控制的总体对策 (42)二、影响工程质量的因素及对策 (44)三、质量控制的方法和手段 (47)四、根据本工程特点，有针对性的提出质量控制项目和预控措施 (50)五、质量控制的措施 (52)六、通过旁站监理控制工程质量 (61)第二节、进度控制的方法及措施 (64)一、进度控制的原则 (64)二、进度控制的方法 (64)三、进度控制的措施 (68)第三节、投资控制的方法及措施 (72)一、投资控制的原则 (72)二、投资的控制方法 (73)三、投资控制的措施 (77)四、项目建设各阶段投资控制工作重点及相关对策 (78)第四节、安全控制的方法及措施 (90)一、安全监理工作方法 (91)二、安全监理的主要工作 (95)三、安全监理的组织措施 (100)四、安全监理技术措施 (101)五、安全监理经济合同措施 (104)六、安全文明施工监理手段与实施办法 (104)第五节、合同管理的方法及措施 (106)一、合同管理的主要容 (106)二、合同管理的方法 (107)三、合同管理措施 (115)第六节：信息管理的方法及措施 (125)一、信息管理的方法 (125)二、信息管理措施 (130)一、组织协调的基本任务 (134)二、组织协调的方法 (134)三、组织协调的措施 (146)第七章、监理工作制度 (154)一、图纸会审和设计技术交底制度 (154)二、施工组织设计审查制度 (155)三、工程开工条件审查制度 (156)四、工程材料、半成品的质量核查制度 (156)五、工程例会制度 (157)六、监理组织工作会议制度 (157)七、对外行文审批制度 (158)八、工程进度控制制度 (158)九、工程质量控制制度 (159)十、工程投资控制制度 (160)十一、安全防护措施及文明施工管理制度 (160)十二、技术复核审查制度 (161)十三、技术经济签证制度 (161)十四、监理日志填写制度 (162)十五、监理月报汇编规定 (162)十六、旁站监理工作制度 (163)十七、档案资料管理及检查制度 (164)十八、材料取样送检制度 (166)第八章自备监理仪器和设备 (166)第一章工程概况1、工程基本情况1.1.建设单位：某实业有限责任公司1.2.工程名称：XX精典工程1.3.建设地点：XX市西外新区1.4.工程规模：总建筑面积为27000㎡，－1F/23F1.5.结构类型：主体为钢筋砼框架剪力墙结构，基础为柱下人工挖孔灌注桩1.6.使用功能：负一层为地下停车场及消防,应急发电用房，一二层为商业用房，三至二十三层为住宅.1.7.勘察单位：1.8.设计单位：XX市建筑设计研究院1.9.施工单位：XX实业2.0.预计总投资额(万元)：/2.1.总工期(总日历天数)：635天2、工程特点：本工程共计二十四层，地上二十三层，地下一层。

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剪力墙结构住宅工程监理规划(范本)A.0.3xxxxxxxx工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一工程项目概况1.1工程名称 (1)1.2工程地址 (1)1.3建设工程组成及建筑规模 (1)1.4主要建筑结构类型与工程特点 (1)1.5工程造价 (4)1.6工程计划工期 (4)1.7工程建设、设计、施工及监理单位名称 (4)二监理工作范围 (4)三监理工作内容 (5)3.1施工准备阶段监理工作的主要内容 (5)3.2施工阶段监理工作的主要内容 (5)3.3竣工验收阶段监理工作的主要内容 (6)3.4保修期间阶段监理工作的主要内容 (6)3.5安全监理工作的主要内容 (6)3.6合同管理工作的主要内容 (7)3.7信息管理工作的主要内容 (7)3.8组织协调工作的主要内容 (7)四监理工作目标 (8)五监理工作依据 (8)六项目监理机构的组织形式 (8)七项目监理机构的人员配备计划 (9)八项目监理机构的人员岗位职责 (10)8.1总监理工程师职责 (10)8.2专业监理工程师职责 (10)8.3文档管理员职责 (11)8.4监理员职责 (11)九监理工作程序及实施要点 (12)9.1监理工作总程序及监理实施要点 (12)9.2监理审核工作程序及监理实施要点 (13)9.2.1施工组织设计（方案）审核监理工作程序及实施要点 (13)9.2.2开工审核监理工作程序及实施要点 (14)9.2.3分包单位资格审核监理工作程序及实施要点 (15)9.2.4材料、设备供应单位资质审核监理工作程序及实施要点 (16)9.2.5建筑材料审核监理工作程序及实施要点 (17)9.2.6技术审核审核监理工作程序及实施要点 (18)9.2.7工程质量事故处理方案审核监理工作程序及实施要点 (19)9.2.8施工图会审监理工作程序及实施要点 (20)9.3检查、验收监理工作程序及实施要点 (21)9.3.1旁站检查监理工作程序及实施要点 (21)9.3.2隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点 (22)9.3.3监理检验批质量验收工作程序及实施要点 (23)9.3.4分项工程验收监理工作程序及实施要点 (24)9.3.5分部工程验收监理工作程序及实施要点 (25)9.3.6单位工程验收监理工作程序及实施要点 (26)9.4工程变更监理工作程序 (27)9.5施工进度控制监理工作程序 (27)9.6文明、安全施工监理工作程序 (28)9.7测量监理工作程序 (29)十监理工作方法及措施 (30)10.1质量控制的监理方法及措施 (30)10.2进度控制的监理方法及措施 (36)10.3投资控制的监理方法及措施 (36)10.4合同管理的监理方法及措施 (36)10.5信息与技术档案管理的监理方法及措施 (36)10.6安全和文明施工及履行监理安全责任方法及措施 (37)10.7现场组织、协调的监理方法及措施 (38)十一监理工作制度 (39)11.1图纸会审与设计交底制度 (39)11.2施工组织设计审核及工程开工申请审批制度 (39)11.3工程材料、成品、半成品质量检验制度 (39)11.4施工测量放线检验制度 (39)11.5混凝土浇灌申请制度 (39)11.6隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度 (40)11.7监理工程师巡视和旁站制度 (40)11.8设计变更处理制度 (40)11.9工程质量事故处理制度 (40)11.10工程竣工验收制度 (41)11.11施工进度监督报告制度 (41)11.12监理日志和会议制度 (41)11.13监理报告制度 (41)11.14监理资料管理制度 (41)11.15安全技术措施及专项施工方案审查制度 (42)11.16安全隐患处理及严重安全隐患报告制度 (42)11.17公司对项目监理组的管理活动制度 (43)11.18监理机构内部工作制度 (43)十二监理设施 (44)十三特别项目 (45)13.1施工旁站监理方案 (45)13.2平行检测项目清单 (46)13.3监理细则编制计划 (47)13.4重点、难点分析及预控 (47)十四履行监理安全职责方案 (49)十五建筑节能 (52)一、工程项目概况．．．．．．．．1.1 工程名称：Xxxx1.2 工程地址：xxxxx1.3 建设工程组成及建筑规模：xxxxx。

1.4 主要建筑结构类型与工程特点：1.4.1 地基与基础工程：1#、6#部分采用混凝土灌注桩的桩筏基础，桩长41-45米，单层地下室车库部分采用AZH-25-9B预制钢筋混凝土方桩。

建筑桩基设计等级及基础设计等级均为甲级，基础、地下室节点及核心区构造参照图集11G101-1、11G101-3，地下室防水等级为二级，地下室抗渗等级为P6。

采用抗渗防水混凝土+改性沥青防水卷材的防水构造措施。

1.4.2 主体结构工程：住宅工程为剪力墙结构，墙体、楼板根据楼层不同混凝土强度等级为C30，二次结构为C25。

填充墙及隔墙做法：±0.000以下：MU10水泥实心砖+M10水泥砂浆；±0.000以上：MU7.5双排孔砼砌块+M7.5混合砂浆（外墙）、A3.5粉煤灰加气混凝土砌块+M5.0加气块专用砂浆；女儿墙：MU10水泥实心砖+M7.5混合砂浆。

1.4.3 装饰装修工程：除公共部分外，均按初装修交工验收。

一般抹灰工程均为普通抹灰，内墙：水泥砂浆+内墙涂料（局部面砖等）；外墙：保温材料采用发泡水泥板、挤塑聚苯板、面层为抗裂砂浆+面层涂料。

油漆、涂饰工程均按通常做法。

建筑外窗采用隔热金属多腔密封窗框（6透明+12A+6透明、6中透光Low+12A+6透明、6低透光Low-E+12A+6透明)，中空玻璃为安全玻璃时双面钢化1.4.4 建筑屋面工程：屋面分平屋面、坡屋面，带保温材料二道设防防水屋面，细石混凝土（C20）+APP改性沥青防水涂料+刚性保护层+彩钢瓦1.4.5 建筑给水排水工程：工程包括室内给水系统、排水系统、消火栓消防系统。

排水采用雨污分流制。

工程局部采用太阳能热水系统。

采用节水型卫生洁具及分区给水系统的节水节能措施。

1.4.6 建筑电气工程：工程包括供配电、电力及照明、控制、防雷、接地极安全FTTH系统、电视、对讲、监控、火灾自动报警及消防联动系统。

1.4.7 建筑节能工程：建筑节能标准为50%，1#、6#楼屋面采用40厚挤塑聚苯板，商业用房屋面采用100厚复合发泡水泥板；墙体采用混凝土多孔砖，20厚挤塑聚苯板或30厚复合发泡水泥板，外墙及冷桥部位同上。

建筑外窗采用隔热金属型材窗框（6透明+12A+6透明、6中透光Low-E+12A+6透明、6低透光Low-E+12A+6透明)，中空玻璃为安全玻璃时双面钢化。

1.4.8 智能建筑工程：工程包括电视、对讲、监控、火灾自动报警及消防联动系统。

1.4.9 通风与空调及消防工程：工程设计有通风防排烟系统，合用前室正压送风，前室设置压力传感器。

地下室部分分区间用防火卷帘分开，疏散通道在首层住宅与地下室车库处设乙级防火门分隔，地下车库设3个汽车出入口，内设有自动喷淋系统和火灾报警系统。

外墙及屋面保温材料燃烧性能为A级，采用不燃烧材料防护层。

消防系统按中危险级配置灭火器（A类）。

1.4.10 电梯工程：乘客电梯由电梯厂家设计、安装。

其他：设计限定了住宅室内空气污染物限值，设定了室内允许噪声级别，在工程出入口、垂直交通等相关部位的无障碍住设施进行了的规划设计。

1.5 预计工程造价：Xxx1.6 建设工程计划工期：建设工程计划工期由xxxx1.7 建设工程建设、设计、施工及监理单位名称建设单位：xxx施工单位：xxx设计单位：xxx勘察单位：xxx监理单位：xxx二、监理工作范围．．．．．．施工阶段全过程控制，即从桩基施工开始至竣工验收全过程（包括桩基、基础、主体、建筑给排水、建筑电气、暖通、装饰装修、节能、电梯、屋面工程等）三、监理工作内容．．．．．．3.1施工准备阶段监理工作的主要内容：3.1.1、审查施工单位选择的分包单位的资质；3.1.2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3.1.3、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；3.1.4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作；3.1.5、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；3.1.6、在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否符合要求；3.1.7、监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查；3.1.8、协助业主召开好第一次工地会议，落实有关监理制度和要求。

3.2施工阶段监理工作的主要内容：3.2.1、施工阶段的质量控制（1）对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证，对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理；（2）及时对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程进行验收并签证；（3）对施工测量、放样等进行复核，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；（4）检查确认运送到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证等质量保证资料是否齐全、合格，并按规定进行见证取样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；（5）监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范要求进行施工，严格执行施工合同；（6）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；（7）检查施工单位的工程自检工作，有关质量保证措施是否落实，质量管理工作是否到位；（8）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期进行检验，不定期地进行抽检，保证度量质量的准确；（9）监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查；（10）监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故，并认真做好监理记录；3.2.2、施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；（2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；（3）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。

3.2.3、施工阶段的投资控制（1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量，不超计，不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）按业主授权和施工合同的规定审核工程变更所引起的工程量的增减。