2018造价计价专题五工程计价方法(二)

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【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-42、(2018)工程计量与合同价款结算2【精】.docx

1 3.预付款担保4.安全文明施工费发包人应在工程开工后的发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。

（二）期中支付2.期中支付的文件（1）进度款支付申请。

承包人提交的已完工程进度款支付申请的内容包括：1）累计已完成的合同价款；2）累计已实际支付的合同价款；3 本周期已完成单价项目的金额；② 本周期应支付的总价项目的金额；③ 本周期已完成的计日工价款；④ 本周期应支付的安全文明施工费；⑤ 本周期应增加的金额；4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：① 本周期应扣回的预付款；② 本周期应扣减的金额。

5）本周期实际应支付的合同价款。

（2）进度款的支付。

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

三、竣工结算工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算，其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可看作是分阶段结算。

（一）工程竣工结算的编制的审核1.工程竣工结算的编制依据工程竣工结算编制的主要依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB0500――2013；（2）工程合同；（3）发、承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；（4）发、承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；2（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）投标文件；（7）其他依据。

注：※ 发、承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。

3.竣工结算的审核（1）国有资金投资建设工程的发包人，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核。

（3）发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的，工程造价咨询机构应在规定期限内核对完毕，核对结论与承包人竣工结算文件不一致的，应提交给承包人复核，承包人应在规定期限内将同意核对结论或不同意见的说明提交工程造价咨询机构。

2018年造价工程师考试考点《工程计价》完整版

(一)分部分项工程量清单与计价表的编制1.确定分部分项工程综合单价时的注意事项(1)以项目特征描述为依据(2)材料、工程设备暂估价的处理(3)考虑合理的风险，发承包双方风险分摊原则：1)对于主要由市场价格波动导致的价格风险，根据招标文件和合同约定进行合理分摊，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。

2)对于法律、法规、规章和政策出台导致的税金、规费、人工费发生变化，承包人不承担此类风险。

3)对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，由承包人全部承担。

2.分部分项工程综合单价确定的步骤和方法(1)确定计算基础：计算基础主要包括消耗量指标和生产要素单价。

计算时应采用企业定额。

(2)分析每一清单项目的工程内容(3)计算工程内容的工程数量与清单单位的含量：清单单位含量是指每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。

(4)分部分项工程人工、材料、机械费用的计算。

(5)计算综合单价。

(二)措施项目清单与计价表的编制点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森计算时遵循以下原则：(1)投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计自主确定措施项目费。

招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，投标人投标时应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目，对招标人提供的措施项目进行调整。

投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。

(2)措施项目对于可计量的按照分部分项工程量清单方式的综合单价计价;对于可计项的按照“率值“计价。

(3)安全文明施工费单独计价。

造价工程师考点《工程计价》：定额单价法7月1日定额单价法定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

工程造价的定额计价方法

四、定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产要
材料消耗定额
素分
机械台班使用定额
机械时间定额
机械产量定额
四、定额的分类
按
施工定额
企业施工生产用
编
制
程序
预算定额
企业对外确定工程造价
和
用
途分
概算定额 (指标)
设计单位设计概算
估算指标
业主方投资估算
四、定额的分类
按
全国统一定额
建筑工程定额
主
编单位和执行
二、定额的生产和发展
• 管理科学的产生应该说是从泰勒（F.W.Taylor）开始的。 • 在泰勒的许多定额研究中，最著名的是“铁锹作业研究”
的例子。1898年泰勒进入伯利恒钢铁公司，在伯利恒钢铁公司内有600名使用铁锹劳动的工人们，用铁锹铲的东西，主要有重的矿石和焦炭，轻的煤灰等，但铲的东西不同，每锹的重量也不同。泰勒想：铲一锹的重要是多少磅时，最不疲劳？而同时一天的产量又最多？
二、定额的生产和发展
我国建筑工程定额的发展过程
从无到有，不健全到逐步健全，经历了一个分散—— 集中——分散——集中统一领导与分级管理想结合的发展过程。大致可分如下阶段： • 1.国民经济恢复时期（1949～1952） • 2.第一个五年计划时期（1953～1957） • 3.从“大跃进”到“文化大革命”前（1958～1966） • 4. “文化大革命”时期（1967～1976） • 5.党的十一界三中全会以后
国家定额地方定额主管部定额企业定额补充定额
建设工程定额相互关系
第２节施工定额
一、概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：

2018造价计价精讲班第9讲：第二章建设工程计价方法及计价依据(2)

第二节工程量清单计价与工程量计算规范工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。

又分为招标工程量清单和已标价工程量清单。

采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

一、工程量清单计价与工程量计算规范概述工程量清单计价与工程量计算规范由建设工程工程量清单计价规范、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、仿古建筑工程工程量计算规范、通用安装工程工程量计算规范、市政工程工程量计算规范、园林绿化工程工程量计算规范、构筑物工程工程量计算规范、矿山工程工程量计算规范、城市轨道交通工程工程量计算规范、爆破工程工程量计算规范组成。

计价规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。

使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

注：※国有资金投资的项目包括全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主的工程建设项目。

其中国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

二、分部分项工程项目清单分部分项工程是“分部工程”和“分项工程”的总称。

“分部工程”是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。

例如，砌筑工程分为砖砌体、砌块砌体、石砌体、垫层分部工程。

“分项工程”是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

例如砖砌体分为砖基础、砖砌挖孔桩护壁、实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、多孔砖柱、砖检查井、零星砌砖、砖散水地坪、砖地沟明沟等分项工程。

1. 项目编码清单项目编码以五级编码设置，第一级表示专业工程代码（分二位）；第二级表示附录分类顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。

工程造价的定额计价方法

工程造价的定额计价方法定额计价方法的基本原理是通过对工程项目的分析和研究，确定各项建设任务的工程量、材料、劳力、机械设备和施工方法等基本要素，然后以这些要素作为计算的基础，按照事前预定的计价规则进行计算，得出工程项目的直接费用和总造价。

定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.确定项目的工程范围和任务：工程造价管理的第一步是明确工程项目的具体范围和任务，包括工程建设的规模、用途、地理位置等要素。

2.计算工程量：根据项目的任务和范围，对各项工程量进行细致的测算和计算。

工程量包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、材料和设备工程量等。

3.确定人工费率和材料价格：根据现行的劳动和材料价格标准，确定每个工种的人工费率和各种材料的价格。

这是定额计价的一个重要环节，直接影响到计价的准确性和可靠性。

4.计算直接费用：根据工程量和人工费率，计算各项工程任务的直接人工费用。

同时考虑到各种材料和设备的价格，计算各项工程任务的直接材料费用和直接设备费用。

5.计算间接费用：除了直接费用以外，还需要考虑到一些间接费用，如管理费、利润和税金等。

这些费用通常以工程项目直接费用的一定比例计算。

6.计算总造价：将直接费用和间接费用进行合计，得出工程项目的总造价。

这是定额计价的最终结果。

定额计价方法的优点在于计算比较简单明了，容易理解和操作。

它以定额标准和计价规则为基础，对工程项目进行细致的测算和评估，准确反映了工程项目的实际成本和造价。

同时，定额计价方法还可以为工程项目的投资决策、成本控制和项目进度管理提供重要的参考。

然而，定额计价方法也存在一些局限性。

首先，定额标准是按照一定的情况和条件制订的，对于一些具体工程项目可能不够准确，需要根据项目实际情况进行适当的调整。

其次，定额计价方法没有考虑到市场供求关系的变化和材料价格的波动，可能导致计价的偏差。

最后，定额计价方法并没有完全考虑到施工的实际情况和施工工艺的变化，对于一些特殊的工程项目可能不够适用。

【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-05、(2018)建筑安装工程费用构成和计算2

（二）措施项目费
1.措施项目费的构成【必会】
措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全环境保护等方面的费用。

以《房屋建筑与装饰工程计量规范》为例，措施项目费包括安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程设备及设备保护费，脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械进出场及安拆费和施工排水、降水费等。

在各措施项目需要重点掌握的内容包括：
（1）安全文明施工费中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施的具体内容差异。

（2）注意夜间施工增加费与非夜间施工增加费的区别。

（3）冬雨季施工增加费的内容。

是指冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用，以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措施所需的费用。

（4）注意地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费与已完工程及设备保护费的区别。

（5）脚手架费包括的内容：
1）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；
2）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用；
3）安全网的铺设费用；
4）拆除脚手架后材料的堆放费用。

（6）混凝土模板及支架（撑）费的内容：
1）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；
2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；
3）清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-06、(2018)第一章-分项详细估算法(二)

2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费＝设备原价×定额费率四、建筑安装工程费用项目组成（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备 ,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费（人材机），间接费（管理费，规费）的说法。

6.规费（1）规费的内容。

主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。

1)社会保险费。

包括:养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费。

2)住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

3)工程排污费:企业按规定缴纳的施工现场工程排污费。

（2）规费的计算1)社会保险费和住房公积金。

社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。

2)工程排污费。

工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。

7.税金①建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%（新文件为10%）。

增值税=税前造价×11%税前造价为人工费.材料费.施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

②注意，原来本处所含的“城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加”现在并入到“企业管理费”。

③简易计税是否可以抵扣主要看发票是否是专用发票。

（二）建筑安装工程费（44号文）注：建筑安装工程费构成属于必会内容，基本每个考试题型都会涉及。

考生要特别注意不同组成模式下各项的关系：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润。

工程造价计价的基本方法专题

工程造价计价的基本方法专题第一篇：工程造价计价的基本方法专题工程造价计价的基本方法工程计价的形式和方法有多种，各不相同，但工程计价的基本过程和原理是相同的。

1、工程计价的顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价2、影响造价的主要因素有量、价、费，其核心因素有两个：实物工程数量和单位价格工程造价＝Σ（实物工程量×单位价格）工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则计算而得。

单位价格（单价）可以有两种形式：直接费单价和综合单价。

直接费单价（工料单价）仅考虑人工费、材料费和机械费。

综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。

因此，不同的单价形式形成不同的计价方式：定额计价方法和工程量清单计价方法3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费，它是分部分项工程的不完全价格，其余价格（或费用）通过取费的形式完成。

定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价的一种计价方法。

我国现行有两种计价方式－－单位估价法和实物估价法单位估价法：直接工程费（或措施费）=∑工程量×预算定额基价。

再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）形成工程造价。

实物估价法：直接工程费（或措施费）=∑（工程量×预算定额消耗量×当时当地的要素单价）。

再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。

4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、间接费、利润或规费和税金，也包括一定范围内的风险等费用。

工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。

工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式，采用的是综合单价或完全单价。

工程造价＝∑（分部分项工程量×综合单价）＋规费＋税金工程造价＝∑（分部分项工程量×完全单价）第二篇：工程造价计价的基本方法一、工程造价计价的基本方法工程造计价的方法各不相同，但工程造价计价的基本过程和原理是相同的。

【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-42、(2018)工程计量与合同价款结算2

3.预付款担保4.安全文明施工费发包人应在工程开工后的其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。

发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。

（二）期中支付2.期中支付的文件（1）进度款支付申请。

承包人提交的已完工程进度款支付申请的内容包括：1）累计已完成的合同价款；2）累计已实际支付的合同价款；3本周期已完成单价项目的金额；②本周期应支付的总价项目的金额；③本周期已完成的计日工价款；④本周期应支付的安全文明施工费；⑤本周期应增加的金额；4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：①本周期应扣回的预付款；②本周期应扣减的金额。

5）本周期实际应支付的合同价款。

（2）进度款的支付。

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

（一）工程竣工结算的编制的审核1.工程竣工结算的编制依据工程竣工结算编制的主要依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB0500――2013；（2）工程合同；（3）发、承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；（4）发、承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）投标文件；（7）其他依据。

注：※发、承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。

3.竣工结算的审核（1）国有资金投资建设工程的发包人，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核。

2018房屋建筑工程计价规则

2018房屋建筑工程计价规则随着城市建设的不断发展，房屋建筑工程计价规则也在不断更新和完善。

2018年发布的房屋建筑工程计价规则，是按照国家有关法律法规和政策要求，结合房屋建筑工程实际情况制定的专门规定。

本文将对该规则的主要内容进行介绍。

一、计价原则2018房屋建筑工程计价规则明确了计价原则，即以工程实物量为基础，按照合理的价格进行计价。

这一原则保证了计价的准确性和公正性，同时也促进了工程质量的提高。

二、计价依据该规则规定了房屋建筑工程计价的依据，主要包括设计文件、工程量清单、市场价格、项目特点等因素。

其中设计文件是工程计价的重要依据，工程量清单则是对工程项目进行详细的计量和计价依据。

三、计价方法根据2018房屋建筑工程计价规则，计价方法主要有综合单价法、综合比例法和定额法等。

综合单价法是根据工程量清单中的工程量和单价进行计算，综合比例法是根据工程量清单中的工程量和比例关系进行计算，定额法则是根据工程量清单中的工程量和定额进行计算。

在具体工程项目中，可根据实际情况选择合适的计价方法。

四、计价措施为了保证计价的准确性和公正性，2018房屋建筑工程计价规则还规定了一系列的计价措施。

其中包括对工程量清单的审核、工程量的测量与计算、计价标准的确定等。

这些措施的实施有助于确保工程计价的合理性和准确性。

五、计价程序2018房屋建筑工程计价规则规定了计价的具体程序，包括编制计价文件、审核计价文件、编制计价基础表、编制计价汇总表等。

这些程序的严格执行，有助于提高计价工作的效率和准确性。

六、计价结果根据2018房屋建筑工程计价规则，计价结果应当以计价汇总表形式进行呈现。

计价汇总表是对整个工程项目的计价结果进行统计和总结，直观明了地展示了工程项目的成本构成和计价情况。

七、计价监督为了保证计价工作的公正性和合规性，2018房屋建筑工程计价规则还规定了计价监督的内容和程序。

计价监督主要包括对计价文件、计价程序和计价结果的审核和监督，确保计价工作的合理性和准确性。

【造价工程师】第10讲工程计价方法2

解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

五、工程定额体系工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。

（一）工程定额的分类1.按定额反映的生产要素消耗内容分类。

（1）劳动消耗定额。

简称劳动定额（也称为人工定额），是在正常的施工技术和组织条件下完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。

时间定额与产量定额互为倒数。

（2）材料消耗定额。

简称材料定额。

是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。

（3）机具消耗定额。

由机械消耗定额与仪器仪表消耗定额组成。

机械消耗定额是指在正常的施工技术与组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量标准。

机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。

2.按定额的编制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

上述各种定额的相互联系见表2.1.1。

表2.1 .1各种定额间关系的比较【必会】工程定额的制定与修订包括制定、全面修订、局部修订、补充等工作，应遵循以下原则：（1）对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。

（2）对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。

（3）对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。

工程造价计价的两种方法

分局部项； • 2〕根据一定的计算顺序和计算规那么，列出计算式； • 3〕根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进展数学计算； • 4〕按照定额中的分局部项的计量单位对相应的计算结果的计量
单位进展调整，使之一致。 • 〔2〕工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有
的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点： • 1〕要严格按照计价依据的规定和工程量计算规那么，结合图纸
• 1)对照图纸目录，检查图纸是否齐全；
• 2)采用的标准图集是否已经具备；
• 3)对设计说明或附注要仔细阅读。因为有些分章图纸中不再表示的工程或设计要求，往往在说明和附注中可以找到，稍不注意，容易漏项；
• 4)设计上有无特殊的施工质量要求，事先列出需要另编补充定额的工程；
• 5)平面坐标和竖向布置标高的控制点；
• 5.第五阶段：编制工料分析表
• 根据各分局部项工程的实物工程量和相应定额中工程所列的用工工日及材料数量计算出各分局部项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
• 6.第六阶段：费用计算
• 在工程、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费，进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用，并汇总得出工程造价。
• 7.第七阶段；复核
• 工程计价完成后，需对工程计价结果进展复核，以便及时发现过失，提高成果质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算根底和计算结果、材料和人工价格及其价风格整等方面是否正确进展全面复核。
• 8.第八阶段：编制说明
• 编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量〔建筑面积〕、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。

2018工程施工单价

2018工程施工单价一、2018年工程施工行业的总体情况2018年，我国工程施工行业整体呈现出稳步增长的态势。

根据统计数据显示，全国各地的工程项目数量和规模均有不同程度的增长，建筑施工、道路施工、桥梁施工等领域均取得了较为喜人的成绩。

同时，工程施工的质量和安全意识也得到了更加重视，各类事故和质量问题的发生率有所下降。

总体来说，2018年是我国工程施工行业发展的一个良好年份。

二、2018年工程施工单价的计算方法工程施工的单价是指单位工程在一定标准条件下的工程量计算所需费用。

在2018年，工程施工的单价计算方法主要包括以下几个步骤：1.工程量的计算：首先需要测算出单位工程的具体大小和所需的工作量，这样才能够准确地计算出施工的费用。

2.人工费用的计算：人工费用是指施工过程中工人的工资和相关福利支出。

在计算人工费用时，需要考虑工人的数量、工作时间以及工种等因素。

3.材料费用的计算：材料费用是指施工过程中所需的各种建筑材料的费用。

在计算材料费用时，需要考虑材料的种类、数量和价格等因素。

4.机械设备费用的计算：机械设备费用是指施工过程中所需的各种机械设备的费用。

在计算机械设备费用时，需要考虑设备的租赁费用、维护费用和燃料费用等因素。

5.管理费用和利润的计算：管理费用和利润是指工程施工过程中的管理工作和企业的盈利情况。

在计算管理费用和利润时，需要考虑企业的运营成本和盈利率等因素。

通过以上步骤的计算，可以得出单位工程的施工单价，用于指导实际工程施工的费用预算和成本控制。

三、2018年工程施工单价的影响因素在2018年，工程施工单价的计算受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.劳动力成本：人工费用是工程施工的重要组成部分，劳动力的成本是决定施工单价的关键因素之一。

在2018年，我国人力资源市场的供求关系发生了一些变化，工人的工资水平和福利待遇有所提高，这直接影响了工程施工单价的计算。

2.材料价格：材料费用是工程施工的另一个重要组成部分，材料价格的波动会直接影响施工单价的计算。

2018造价计价专题九工程计价定额(二)

（五）预算定额基价编制预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件的单价，分项工程预算定额基价=人工费+材料费+机具使用费的变动，在编制预算时，二、概算定额及其基价编制概算定额，是在预算定额基础上，耗的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。

【例题·单选】概算定额与预算定额的差异主要表现在（）的不同。

【2017】A.项目划分B.主要工程内容C.主要表达方式D.基本使用方法【答案】A【解析】概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

三、概算指标及其编制（一）概算指标的概念及其作用1.确定各种消耗量指标的对象不同2.确定各种消耗量指标的依据不同（二）概算指标的分类和表现形式1.概算指标的分类2.概算指标的组成内容及表现形式每百平方米建筑面积造价指标编写：（1）资料审查（2）①计算工程量；②编制预算书；③确定每百平方米建筑面积的构造内容、人材机消耗指标、单位造价。

因为构筑物在预算书中就是以“座”为单位表示其价值，同时也以“座”为单位编制其概算指标，四、投资估算指标及其编制（一）投资估算指标及其作用（二）投资估算指标编制原则由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。

（三）投资估算指标的内容A.生产家具购置费B.基本预备费C.涨价预备费D.铺底流动资金【答案】A【解析】单项工程指标，指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。

【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额【精】.docx

第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途1.预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量其相应费用标准。

（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。

二是指预算定额要项目齐全。

三是还要求合理确定预算定额的计算单位。

2.预算定额的编制依据3.预算定额的编制程序及要求其中在定额初稿编制阶段的主要工作内容包括：（1）确定编制细则。

主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机具台班耗用量的计算、复核和测算。

注：※征求意见稿由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。

征求意见的※（三）预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算【重要】预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工中：基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等；*2.预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量的计算方法主要有：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。

2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。

34）测定法。

对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定。

【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额

（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。