2020年梧州新楼盘汇总100个

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茂名楼盘交房一览表(2020年版)

界处）直行800米即达站前大道茂名市电白区博贺湾大道1号
茂名市电白区水东镇滨湾路1号
站前路25号（瑞克斯酒吧对面）化州市下郭机场快线与梅石路交汇处
开信发宜有市限嘉公润司房地产开发有（信即宜职市业教技育术城学育校才斜路对北面行）900米（导
限公司
航：敏捷珑山源著营销中心）
龙湖·春江天玺 8500元/平方米暂无资料
学旁）茂南大道与西粤南路交汇处西南侧
茂名大学城中科云大道（森林公园旁）
茂名市西粤中路东侧阳光城翡丽公馆茂名市茂名大道1号创新大厦（电白一中附属初级中学旁）茂名市电白区体育中心旁
化州市北岸北京西路6号
信宜市誉辉房地产开发有限茂公名司市宏丰长湖房地产开发有限公司
信宜市教育城东南侧600处茂名市茂南区油城十路2号大院
限茂公名司市丰汇房地产开发有限茂公名司市电白万年城投资有
附中旁）茂南大道与中德大道交汇处茂名市电白区迎宾大道路与凤凰大道交
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茂名市高仰投资有限公司
预计2019年8月茂名保利弘盛房地产有限
3210日 13年1-28栋月交首房批公茂司名市水东湾碧桂园房地
业主入住
产开发有限公司
保利地产
茂南大道与站前大道交汇处
茂名金源海湾房地产开发茂名市电白区海港三路159号金源海湾
有限公司
城（歌美海公园旁）
信宜市教育城东南侧300米
信宜天誉壹品
6500元/平方米 2020年1月4日
高州瑞恒新城
6300元/平方米 2018-10-06
茂南嘉福新城
7400元/平方米 2018-04-29
电白金源海湾城

梧州房地产数据)

今年1至6月，梧州市房地产交易成交面积以及成交金额稳中有升。

有本地业内人士分析，目前梧州购房市场仍以自住和改善的刚需购房为主，且房价涨幅较小。

根据梧州市房产交易中心数据显示，今年1至6月份，梧州市预售备案商品房建筑面积为123.73万平方米，同比增长75.43﹪。

其中商品住房共4666套，商品非住房共6385宗，用于保障用途的限价商品住房共1530套。

一手房每平方米均价四千余元据悉，目前不少城市的楼市“降价风”盛行，但这对梧州的楼市影响不大。

根据数据显示，今年1至6月，梧州市按市场价正常交易的商品住房网签成交量为3047套，成交均价为4059元/平方米，基本保持平稳。

据介绍，根据分区、地段和楼盘品质，梧州市区的商品房可细分为四个地段。

其中，红岭新区地段的商品房楼盘，在今年上半年的成交量为四个细分地段中比例最高的一个，成交均价接近3000元/平方米。

其次，位于新兴一、二路段的商品房楼盘、西堤沿江新兴三路段楼盘的成交量位列二、三，成交均价为4854元/平方米和5683元/平方米。

由于各方面原因，位于西环富民路段的楼盘成交量并不多。

与2013年上半年相比，今年上半年，梧州市二手房成交均价为3073元/平方米，同比上涨15.05%。

二手住房成交均价上涨较大的原因，主要由于梧州市从2013年4月起启用新的房地产交易计、征税系统，压缩了交易双方利用阴阳合同低报成交价的空间，网签价更接近真实成交价。

虽然成交均价上升，但交易量却大幅度下降。

本地人成购房主力军今年上半年，梧州市商品住房网签成交量为3047套，中小户型（120平方米以下）的销售占了58.02﹪。

其中，经审批符合家庭首购置业的就有1922套，这显示了梧州的购房市场目前以自住和改善的刚需购房为主。

而从购房人群上看，本市城区人口、本市其他（三县一市）人口、本省其他地区人口、其他省份人口、境外人士，他们的购房数量分别为950套、884套、874套、330套、9套。

梧州藤县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表9个(2020年新版)

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2021年12月期房在售
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广西顺利昌正 2019年11 投资有限公司月
2021年12月期房在售
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教育集中区旁
广西桂宏达置预计2019 业投资集团年6月开盘
预计2021年 6月交房
售罄
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住宅,别墅住宅
住宅
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/㎡
豪珀房地产开发有限公司
已开盘
预计2019年 12月交房
期房在售
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号
Hale Waihona Puke 广西南越房地 2019年02 产有限公司月23日
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(单价范围城路旁太平碧桂园
4280-5280 营销中心
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藤县盛享碧桂园房地产开发有限公司
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待定
期房在售
藤县藤县藤县藤县
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中国奥园地产集团股份有限公司
2018年02 月10日
预计2020年 9月交房
期房在售
广裕锦绣豪庭
住宅5600元江滨大道锦绣豪庭

龙岩楼盘交房一览表(2020年版)

龙岩楼盘交房一览表（2020年版）
区域
楼盘
价格
开盘时间
交房时间
开发商
楼盘地址
新罗区海伦堡东山府新罗区水晶中央新罗区融侨观邸新罗区兴想江山名筑新罗区龙岩恒大绿洲新罗区龙地·锦园
8300元/平方米 2018-10-23 13800元/平方米 2018-4-27 11500元/平方米 2018-05-20 6500元/平方米 2014-1-10 8800元/平方米 2016-10-01 7300元/平方米 2018-10-21
新罗区碧桂园·御府 10200元/平方米 2018-05-19
新罗区印象公园里
8500元/平方米 2018-09-22
新罗区
融信·紫金山学院府
10000元/平方米
2018-06-19
新罗区龙腾天宸
11000元/平方米 2019-03-02
新罗区
碧桂园·北大燕园
9300元/平方米
2017-11-23
新罗区龙津·大时代 9300元/平方米 2018-04-21 2020-12-31
龙岩市新罗区曹溪街道莲庄南路5号
新罗区印象天澜新罗区美伦·生态城新罗区美伦东锦缘
13000元/平方米暂无资料
8200元/平方米 2018-09-22
8300元/平方米
2015年4月18日预计2016年底
新罗区西安翰林苑
12000元/平方米暂无资料
新罗区龙岩万达中心 8500元/平方米暂无资料
永定区丰旺商贸城
3000元/平方米暂无资料
永定区金马新天地
6000元/平方米暂无资料
永定区恒地中央
3500元/平方米暂无资料

茂名化州新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表16个(2020年新版)

元/㎡)
万湖地产
2020-0126
2020年05月期房在售
住宅
茂名茂名茂名茂名茂名茂名茂名茂名
化州南粤现代城
住宅5000元
/㎡ (单价范围 4800-5500
茂名市化州市迎宾大道
元/㎡)
化州南大房地 2019-09产有限公司 30
2020-12-21 期房在售
化州
敏捷锦绣源著
住宅4588元化州市空港新区下
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
城市名称区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间交房时间销售状态物业类型
茂名茂名
化州
化州荔园新天地
住宅6900元 /㎡
站前路25号（瑞克斯酒吧对面）
化州市鸿腾房地产开发有限公司
2020-0101
2021-05-01 期房在售
化州
金科集美风华
住宅5000元 /㎡ (单价范围化州市北京路旁 4800-5400 元/㎡)
化州市金瀚房地产开发有限公司
2019-1225
2021年12月期房在售
住宅住宅
茂名化州东江锦城
住宅4900元
/㎡ (单价范围 4500-5200
化州市中垌镇榕城中学对面
住宅58007000元/㎡ (均价 6800 元/㎡)
化州鉴江开发区北京路农业渠东侧（电信大厦旁）
化州市鸿基房地产开发有限公司
2019-0930
预计2020年 8月交房
尾盘
住宅5500元 207国道与化合公

来宾兴宾区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表83个(2020年新版)

来宾市铭鑫实业有限公司
待定
待定
待售
兴宾区
汇金·宏福农贸市场
待定
长梅路与飞龙路交汇处（原飞龙市场）
来宾市福邦房地产开发有限待定公司
待定
待售
兴宾区锦绣森邻
住宅待定
兴宾区桂中大道西 470号
广西来宾市明硕科技电子有待定限公司
待定
待售
兴宾区裕达·金碧天誉
住宅待定
兴宾区中南大道和翠屏东路交汇处东南角
/㎡
798号
来宾市铭鑫房地产开发有限公司
2013年07 月27日
2016年12月 31日
现房在售
兴宾区瀚林银座
住宅待定
兴宾区来华投资区桂中大道绿源路交叉口
广西瀚林地产开盘时间待待定开发有限公司定
待售
兴宾区阳光西西里
住宅待定
兴宾区华侨投资区振华路39号
来宾市恒业房地产开发有限责任公司
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
城市名称区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间交房时间销售状态物业类型
来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾来宾
来宾
来宾来宾
兴宾区华侨投资区绿源路435号
来宾市铭鑫实业有限公司
待定
待定
待售
兴宾区
义乌国际小商品批发城
13000元/㎡
铁北路与中南大道交叉口
来宾市圣源房地产开发有限公司
2014年开盘

贺州楼盘交房时间表(2021年版)

2019年10月1 日
2021年6月
贺州市光明大道与
华一巷交汇处（富暂无资料
安居正对面）
钟山中源置业发展有限公司,三居(2)
3700元/平方米北环东路二高旁
开盘时间待定 2020年交房
广西钟山大东房地产投资有限责任公司,三居(5)
3750元/平方米
钟山县城龟石北路西侧
2017年12月
广西贺州市羽泰房地产投资有限公司,三居
5300元/平方米
贺州潇贺大道与光明大道交汇处西南
广西贺州市临江房地产开发有限公司,三居
7100元/平方米
灵峰南路18号〈灵峰广场旁〉
彰泰集团,三居(1)
3900元/平方米
北环东路南侧C块（河东新区一期）
贺州合创房地产开发有限公司,三居(8)
6100元/平方米
爱莲湖旁彰泰郡营销中心
广西贺州光大投资开发有限公司,三居(3)
(12)
松指厂旧址）
昭平县万福林房地产开发有限公司,四居
3299元/平方米
昭平县北秀街3号供销大厦一楼
暂无资料
二居(1)
广西贺州市桂东房地产开发有限公司
暂无资料
二居(3)
6600元/平方米
贺州市八步区建设中路219号（原二机厂）
2020年4月12 日
贺州市广裕房地产开发有限公司,三居(2)
4800元/平方米
贺州市民乐路与建设西路交汇处
暂无资料
富川启航房地产开发有限公司,三居(2)
富川瑶族自治县园艺东路
暂无资料
贺州中投乾元置业有限公司,三居(1)
4200元/平方米
广场西路与塘桥路交汇处

梧州长洲区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表43个(2020年新版)

/㎡
中心南面
桂林彰泰实业二期3月23 集团有限公司日开盘
预计2021年 6月交房
期房在售
长洲区彰泰玫瑰园
住宅6000元火车站对面站前大
/㎡
道
桂林彰泰实业 2017年11 集团有限公司月18日
高层预计 2021年6月交房
期房在售
长洲区金源世家
住宅5300元龙腾路108号 /㎡
广西梧州中恒房地产开发有
梧州海骏达房地产开发有限公司
2014年12 月31日
2016年06月 30日
尾盘
长洲区丽港华府
长洲区
中国铁建·玫瑰湾
住宅9500元 /㎡
西堤三路2号
广西番山投资有限公司
已于2018 预计2020年年10月开盘 12月交房
期房在售
商住待定
广西壮族自治区梧州市兴业路5号
中国铁建16局
开盘时间待定
龙升路30号
梧州市亨利房地产开发有限公司
已于2018 年5月开盘
2019年07月 31日
期房在售
长洲区旺城首玺
住宅7000元 /㎡
新兴二路55号
梧州市嘉联房地产开发有限公司
2019年07 月21日
预计2020年 12月交房
期房在售
长洲区灏景玥城
住宅6200元 /㎡
新闻路393号
广西梧州粤成房地产开发有限公司
2019年06
限公司
月22日
预计2021年期房在售 12月交房
长洲区精通豪庭
住宅4900元 /㎡
兴龙路23号
广西梧州郎天投资置业有限公司
2019-0608

梧州楼盘交房时间表(2021年版)

万象·崇文府
龙圩区
广东万象地产,三居 4500元/平方
(2)
米
梧州彰泰城
长洲区
梧州国海置业有限公司,三居(2)
5100元/平方米
公园里
岑溪市
岑溪市锦绣家园置业有限公司,三居
3600元/平方米
天河广场
岑溪市
岑溪市国强商贸有限公司,二居(4)
5500元/平方米
楼盘地址
开盘时间
梧州市万秀区西堤二路 2020年9月26
13号
日
梧州市藤县藤州镇建设三路13号
2019-07-20
交房时间预计交付2022 年12月
2022年8月
商贸物流园区园二路66 号
2020年5月1日
一期2020年10 月31日前交房
梧州市长洲区新兴三路延长线北侧
2020-05-23
2021年
龙腾路108号
2020-09-20
预计2021年12 月
暂无资料
西堤路延长线政务中心南面
2019年3月2日
2020年11月30 日
2021年8月
河西田寮四路
2019年6月 2021年9月
三龙东二路22号
2019-01-Leabharlann 52018年12月31 日
梧州市万秀区枣冲路88 号
2015-11-29
2018-06-30
河东西江新城西江大道旁
暂无资料
5200元/平方米
岑溪汇洋广场
岑溪市
岑溪市汇洋房地产开发有限责任公司, 四居(5)
5700元/平方米
万达滨江城
万秀区
梧州高旺万达置业有限公司,二居(2)
6500元/平方米

云浮新兴县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表24个(2020年新版)

待定
待售
新兴县禅域小镇
住宅待定
禅域小镇
新兴鼎盛文化预计2019
产业投资有限年3月17日
公司
交房
交房时间待定
待售
新兴县合生悦家华庭
住宅3400元天堂镇建设南路68
/㎡
号
新兴县合生房地产开发有限公司
2014年10 月01日
2016年06月 30日
现房在售
新兴县
祥利明珠新城二区
住宅5200元 /㎡
广东筠城置业有限公司
2014年05 月01日
待定
售罄
新兴县新兴县新城镇东堤中路广兴桥头
广东筠城置业 2013年09
有限公司
月26日
2014年10月 31日
售罄
新兴县广东省新兴县新城镇新洲大道北
广东翔顺房地产开发有限公司
2011年01 月01日
2011年12月 31日
售罄
新城镇大南路180 号
新兴县
祥利·明珠新城三区
住宅5500元 /㎡
新城镇文兴路80号
新兴县祥利房地产开发有限公司
2018年07 月08日
2020-03-30 期房在售
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新兴县
碧桂园雅居乐大名府
/㎡ (单价范围 6200-7300
新兴县新城镇二环路城北新城
元/㎡)
新兴县碧桂园房地产开发有限公司
2018年08 月30日
2014年12月 30日
售罄
新兴县云浮市新兴镇沿江南路
云浮市金汇实 2014年10 业有限公司月23日
2015年10月 01日
售罄
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楼盘名大全

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爱家馨城(7392贴) 爱丽舍(73贴) 爱舍尔花园(17贴) 爱舍尔依存走廊(9贴) 澳深天健园(18贴)BBLOG公社(66贴) 巴黎阳光(16贴) 百家园(13贴) 柏仕晶舍(13贴) 版主园地(9贴)宝泰海棠名居(15贴) 宝元通河畔酒店(9贴) 北斗星花园(9贴) 北港新城(16贴) 北丽苑(9贴) 贝多小屋(15贴) 倍特金杏苑(15贴) 碧茗苑(8贴) 碧水锦楼(20贴) 碧园公寓(8贴)边城假日广场(12贴) 边城水恋月光街(15贴) 滨河苑(12贴) 波尔多商城(8贴) 博美装饰城。

梧州阳光100三祺城项目介绍

玫瑰湖之上的城市休闲中心
超160万㎡大型城市综合体，集合办公、居住、酒店、餐饮、消费、休闲娱乐于一体，是多元化的商务、生活空间，是开放的城市平台，是欢聚的市民广场，更是梧州的新商业和新文化地标。
阳光100独创性打造的街区综合体产品，定位于城市客厅和市民广场，相比传统购物中心，在建筑形态上更为开放、自由。将成为最佳的待客场所与家庭欢聚的地方，带来美食、购物、休闲旅游等多元消费体验。
梧州市红岭、龙新片区控制性详细规划（2013版）
片区功能定位：梧州市商业金融中心、文化娱乐中心，以良好的人居环境为特色，以居住功能为主体休闲宜居的生态城市综合新区。
片区发展规划：生态，旅游，宜居多种融合，培育金融服务、信息咨询、文化创意、健康旅游、养老服务新型业态。
本案
梧州阳光100三祺城 160万平米大型城市综合体
137.21
142 145.57 149.18
常住人口城镇化率
46.84%
48.06% 48.92% 49.74%
2016年 347.5 152.7 50.59%
区域
2016年梧州人口情况
户籍人口
常住人口
（万人）
（万人）
万秀区
31.78
32.02
长洲区
18.27
20.45
龙圩区
31.55
28.38
商圈描述
骑楼商圈+太阳广场商圈+梅西广场商圈+红岭商圈（未来商圈）
商圈
位置定位建筑形态代表项目业态主力商家/品牌
骑楼商圈（老商圈）
太阳广场商圈（主力商圈）
梅西商圈（过渡商圈）
红岭商圈（未来商圈）
河东

永州楼盘交房一览表(2020年版)

冷水滩
永州碧桂园·新都荟
6800元/平方米
冷水滩江山御景
6500元/平方米
2016-11-06 2019-10-04 2018-07-07
宁远县九嶷明珠
2980元/平方米 2014
蓝山县逸品蓝山
4300元/平方米 2014-10-01
零陵区中央华府
3300元/平方米暂无资料
东安县徐福桃花源
冷水滩
岳麓青城·万达广场
7800元/平方米
暂无资料
潇湘宏凌置业
永州大道与中兴路交汇处（妇幼保健院斜对面）
冷水滩海湘学府
5900元/平方米 2020-01-12
永州市海湘置业有限公司
冷水滩凤凰园湖塘路（泓文学校旁）
宁远县宁远碧桂园
6900元/平方米 2019-05-01
宁远碧桂园房地产开发有限公九嶷大道与园丁路交汇处（湘南汽贸
3000元/平方米 2013年
冷水滩宏一·珊瑚海
2012-12-30
祁阳县凯盛花园
5300元/平方米
江华瑶族江自华治瑶族江自华治瑶族自治
江华故事瑶都碧桂园九鼎·滨江华府
2500元/平方米 5500元/平方米
冷水滩永州1号
8000元/平方米
暂无资料 2012-12-30 2017-12-26 2019年12月 2014-11-8
永州市冷水滩湘永路198号（体育中心旁）梧桐路与传芳路交汇处
冷水滩区永州大道西白石山公园旁
印山路与水市路交汇处
永州市蓝山县南平东路
潇水中路106号（百万庄对面）
天成实验学校旁
湖南省永州市新田县政务中心旁
九嶷大道湘南汽贸城往南200米

台山楼盘交房一览表(2020年版)

区域台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道台城街道三合镇台城街道台城街道台城街道
楼盘
台山万达广场
台山恒大名都
东方华庭
东方名城
东方华城
天玑
凯旋豪庭益通·枫情尚城华浩花园
保利公馆台山雅居乐花园侨雅·耀东明珠碧桂园·荣汇世碧家桂园·星湖沄侨璟雅·嘉裕花园奥园禧悦臺
预计2021年6月1-8幢交房一期2018年4月交楼预计2021年6月交房 2021年3月30日11幢交楼十三区9/10/11号楼预计
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开盘 2019年10月1日22幢开盘
寓已开盘 2019年11月9日7幢开盘
2019年7月21日19幢开盘
限台公山司市敏恒房地产开发
预计2020年12月15幢交房
有台限山公市司工业建联房地产开发有限公司
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2019年6月22号1号楼开售 2019年10月26日7幢A座/10
2017年10月6日1幢已开盘
暂无资料
2019年10月19日10幢已开售 2018年6月9日钻石湾全新【
2019年6月中交楼
台山正安房地产投资有限台公山司伟明房地产开发有
一期预计2019年11月1日交限台公山司市碧桂园房地产开
房 2019年2月28日台山碧桂园发台有山限市公碧司桂园房地产开
畔山豪门】别墅开盘 1/2幢2020年3月3日开盘
悦泉名府

梧州楼盘交房一览表(2020年版)

梧州楼盘交房一览表（2020年版）
开盘时间
交房时间
开发商
楼盘地址
2015-11-29 2018-06-30 梧州恒大山水城
梧州市万秀区枣冲路88号
2019年11月3日 2019年11月16 2019年12月30 日2017年11月18 日日 2017-10-30 2019-06-16
恒大地产集团梧州御湖置业有限公蒙司山县家嘉农业科技发展有限公司梧州市泰基房地产开发有限公司
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钱隆世家
水岸名都嘉洋·外滩一号绿地·璞悦公馆欣建天宸
3700元/平方米5200元/平方米5200元/平方米
长洲区龙圩区蒙山县藤县
长岛国际凯莱·公园一号蒙山碧桂园宏达·旺角新城
5300元/平方米
暂无资料 2期/15号已于 2018年12月30 2017年4月12日日前交房 2019年8月3日
暂无资料
2018年5月26日 2017-12-01
2017-01-19
2018年2月10日
2018年12月31 日
暂无资料
广西大都投资公司广西梧州粤成房地产开发有限公司广西梧州恒至房地产开发有限公司
2018年9月8日
2019年9月21日 2020年下半年
暂无资料 2018年11月18 日 2019年7月13日
苍海新区恩义大道与皇冲顶大道交汇处梧州市苍海新区苍海路6号蒙山体育馆对面高堆路口梧州市新兴二路134号
2018年5月12日 2020年3月30日
三龙东三路8号
2019年3月2日暂无资料暂无资料 2017-10-3 2018年7月21日 2018-09-30 2015-01-01 8月10日暂无资料

曲靖楼盘交房一览表(2020年版)

曲靖麒麟房地产开发经营有限曲公靖司市昱宏房地产开发有限公曲司靖盛世锦华房地产开发有限曲公靖司市乾中盈房地产开发有限公司
曲靖市麒麟区麒麟东路临江公园旁珠江源大道与交水东路交汇处（望海小学对面）曲靖市经开区学府路与迎霞路交汇处
曲靖是经开区翠峰西路与靖阳路交叉口
5200元/平方米 2017年7月2日 2019年12月30
麒麟区万和国际广场
4988元/平方米暂无资料 2900元/平方米 2012-07-28 7500元/平方米 2014-12-28
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4100元/平方米 2019-06-01 暂无资料
2013-12-30 2017年12月31
曲靖豪洋房地产开发有限公司曲靖贵广房地产开发有限公司
2018-6-30
曲靖乔盛房地产开发有限公司曲靖金江房地产开发公司
2021-01-01 2019-12-31
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2015-05
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4800元/平方米 2018年9月21日
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5500元/平方米暂无资料 5000元/平方米暂无资料 4500元/平方米 2013-11-09
2015-03-26
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3700元/平方米 2014年5月11日
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玉林楼盘交房一览表(2020年版)

湖玉公东园大南道侧北）侧、玉东小学西侧玉林市教育东路与二环北路交叉口南侧（海关大楼西江南区金港路1号东侧）二环北路1299号（毅德对面60）米大道（绿珠大道）和城东玉大林道市交江汇南处大（道农国贸际市会场展大中
限玉责林任中公建司地产有限责任公心玉后林面市玉东新区翠环东路旁
铺2016-1-30开盘 2019-01.19
2015-07-26
2017年8月开盘
暂无资料 2019-06-09开盘3栋
2021-12-20 预计2019年12月交房预计2019年10月交房
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区域
池尾街道流沙北街道洪阳镇流沙西街道流沙北街道流沙北街道流沙南街道占陇镇流沙西街道池尾街道流沙西街道梅塘镇
池尾街道
南溪镇
陆川县
玉州区
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玉东新区
博白县
玉东新区
楼盘新华城平安里御景城二期华美春天时代中心御景城三期凯逸阳光华美新城康美·福临门百美花园翠轩花园御江南榕东新城熙岸尚城陆川梧桐墅玉林绿地城玉林奥园康城玉林碧桂园广恒中央城领东国际
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梧州市人民政府关于我市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

梧州市人民政府关于我市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复文章属性•【制定机关】梧州市人民政府•【公布日期】2024.03.08•【字号】梧政函〔2024〕26号•【施行日期】2024.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文梧州市人民政府关于我市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复市自然资源局：你局《关于批准实施〈梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案〉的请示》（梧自然资报〔2024〕69号）收悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意你局上报的《梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案》，请依法依规组织实施。

二、出让地块为商贸物流园区A—10—07号地块，土地面积4029.63平方米（折合6.0444亩）。

原则同意该宗地挂牌出让起始价为305万元，竞买保证金为65万元，其他出让条件详见出让方案。

竞得人必须严格按照有关职能部门审定的规划设计方案进行开发建设，否则按有关规定处理。

2024年3月8日附件梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案（市自然资源局2024年3月7日）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律法规有关规定，制定本方案。

一、宗地概况和规划设计要求（一）土地面积及位置出让宗地编号为梧挂〔2024〕2号，土地面积为4029.63平方米（折合6.0444亩），位于商贸物流园区A—10—07号地块。

（二）主要规划设计和出让年限要求根据《梧州市自然资源局关于商贸物流园区A—10—07号地块规划设计条件预通知书》（梧自然资规设〔2023〕96号）等有关规定，该地块的主要规划设计条件和出让年限如下：1.土地用途：批发市场，物流仓储用地占总计容建筑面积比例≤10%。

梧州房地产数据)

今年1至6月，梧州市房地产交易成交面积以及成交金额稳中有升。

有本地业内人士分析，目前梧州购房市场仍以自住和改善的刚需购房为主，且房价涨幅较小。

根据梧州市房产交易中心数据显示，今年1至6月份，梧州市预售备案商品房建筑面积为123.73万平方米，同比增长75.43﹪。

其中商品住房共4666套，商品非住房共6385宗，用于保障用途的限价商品住房共1530套。

一手房每平方米均价四千余元据悉，目前不少城市的楼市“降价风”盛行，但这对梧州的楼市影响不大。

根据数据显示，今年1至6月，梧州市按市场价正常交易的商品住房网签成交量为3047套，成交均价为4059元/平方米，基本保持平稳。

据介绍，根据分区、地段和楼盘品质，梧州市区的商品房可细分为四个地段。

其中，红岭新区地段的商品房楼盘，在今年上半年的成交量为四个细分地段中比例最高的一个，成交均价接近3000元/平方米。

其次，位于新兴一、二路段的商品房楼盘、西堤沿江新兴三路段楼盘的成交量位列二、三，成交均价为4854元/平方米和5683元/平方米。

由于各方面原因，位于西环富民路段的楼盘成交量并不多。

与2013年上半年相比，今年上半年，梧州市二手房成交均价为3073元/平方米，同比上涨15.05%。

虽然成交均价上升，但交易量却大幅度下降。

本地人成购房主力军今年上半年，梧州市商品住房网签成交量为3047套，中小户型（120平方米以下）的销售占了58.02﹪。

其中，经审批符合家庭首购置业的就有1922套，这显示了梧州的购房市场目前以自住和改善的刚需购房为主。

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