129. 合同文件管理

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1、按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出 现 含糊不清或矛盾时，应按（C ）顺序解释。 A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书 B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议 C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单 D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书
2、《建设工程施工合同文本》的附件包括( ABD )等。 A、协议书通用条款 B、工程质量保修书 C、专用条款 D、发包人供应材料设备一览表
3.按照施工合同示范文本的规定，由于（ACE ）等原因造成的工期延误，经工 程师确认后工期可以顺延。 A.发包人未按约定提供施工场地 B.分包人对承包人的施工干扰 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 E.发生不可抗力 4.依据施工合同示范文本规定，施工合同发包人的义务包括（ACE）。 A.办理临时用地、停水、停电申请手续 B.向施工单位进行设计交底 C.提供施工场地地下管线资料 D.做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护 E.开通施工现场与城乡公共道路的通道
建设工程施工合同管理，是指各级工商行政管理部门和其他有关主管 部门以及合同当事人根据法律法规和自身的职责，对建设工程施工合 同的订立和履行进行指导、监督、检查和管理。
工程施工阶段合同管理的目标：
保证工程项目三大目标的实现
合 同 管 理 的 目 标
保证承包商获得盈利
赢得信誉
合同文件的组成:
《协议书》
1.施工合同文件的组成
《通用条款》
《专用条款》
《协议书》是《示范文本》中纲领性的文件，其内容包
括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合
同价款、组成合同的文件等。
《通用条款》是对建设工程施工合同中共性的一些内容
抽象出来编写的一份完整的合同文件，由11部分47条组
成。
《专用条款》是对《通用条款》作必要修改和补充 。
合同管理 是工程项 目管理的 一项管理 职能
施工合同履行管理内容
合同文件管理 合同履行管理 合同变更管理
在合同的履行过程中，对
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合同文件，包括有关的协议、
补充合同记录、备忘录、函 件、电报等做好系统分类， 认真管理。
施工合同管理
政府行政管理部门 对合同的管理
注解
业主对合同的管 理
承包商对合同 的管理
施工合同的管理
主讲师 ：金幼君
合同文件管理
建设工程施工合同管理的特点：
合同管理期长
施 工 合 同 管 理 的 特 点
对经济效益影响大
合同变更频繁
综合性强
风险大
合同管理与 工程项目 管理的关系：
合同管理与工程项目管理的关系
合同管理 是工程项 目管理的 一个重要 组成部分
合同管理 是工程项 目管理的 核心