花好月圆广告媒体安排及预算方案

花好月圆广告媒体安排及预算方案

一、传播战略

1、以鲜明的广告主线和活动主线融会贯通，辅以独具风格的现场包装，完

成形象宣传任务，诉求本案特色，积累广告效应，逐步形成良好口碑。

2、以系列性卖点展开，分阶段推出销售主题。

3、主要运用报纸硬、软广告和DM投放，以户外性和展会形式作为宣传辅助。

二、目的

配合销售在时效期间顺利完成去化，从楼盘品质风格和良好的价格性能比诉求，形成特色鲜明的传播特色。

三、阶段安排

开盘时间暂定：年月日

说明：

1）销售指标的考核时间以预售许可证领取时间为起点；

2）由于广告额度和工程进度是保障销售公司完成销售指标的重要因素，因此广告额度的配比根据销售指标和工程度为进行合理分配。

3）筹备期的广告费用以现场包装为主，作为硬性费用开支，因此只打入整体推

广费用的总预算，不参与广告配额的分配估算（估算总额约100万元）。

四、一期整体推广费用

71000m2×2550元/m2×1.2×60%=136.8万元

五、一期推广费用安排：

（一）现场包装（包括内外接待）：费用375,339元

1、现场接待POP：费用21.6万元

1）内接待

A、展板： 1,800元

B、室内灯箱： 6,916元

C、门头灯箱： 15,960元

D、室内设计费：7,000元

E、模型： 27,000元

F、logo墙铜字：768元

G、其他布置：4,000元

2）外接待

A、商铺租赁：130,000元

B、LOGO墙、灯箱、看板：15,000元

C、罗马旗制作发布：1,944元

D、其他布置：3,000元

2、印刷媒体：费用43,960元

1）DM：1.456元/份×10000份=14,560元

2）楼书：1.8元/份×13000份=23,400元（满足房交会、开盘需要）

3）活动派发单片：0.6元/份×10000份=6,000元

3、公共传播：费用31,000元

1）《解放日报》广告发布：16,000+2,500=18,500元

2）房交会展示：9,000元

优秀住宅评选：3,500元

4）户外媒体：费用83,890元

1）围墙：8350+5440=13,890元

2）沪闵路看板：30,000+40,000=70,000元

六、宣传费用：费用100万（包括促销活动）

（一）预售期造势宣传（9月27日-10月27日）：费用 13.334万元由报纸（软性文章和硬广告）和房交会展示组成；认知、熟悉楼盘，树立发展商和产品形象，逐步形成知名度。

1、报纸广告计划：费用 9.784万元

2、房交会展示：

时间：10月2日-10月5日

地点：虹桥世贸商城

费用：22000+10000=33000元

六、开盘扩大宣传（10月27日-11月27日）：费用 36.985万元

由户外广告、报纸广告和公关活动组合；完成楼盘形象和产品定位。

1、报纸广告安排

2、公关活动

1）形象大使征集活动

2）开盘活动

地点：南方商城外接待和工地现场双联互动

费用：30000元

3、户外广告

导旗：200元/对×160对=32000元（从地铁站经沪闵路到工地现场）横幅：680元/幅×40幅= 27200元（相关区域的路口）

巨幅：45元/m2×300m2= 13500元（工地和售楼处）

七、强销卖点宣传期（12月27日——1月27日）：费用：25.385万

由报纸广告和促消活动组合；广告宣传分卖点展开。

1、报纸广告安排

XX春之声置业有限公司2001年8月29日