各类押金及费用规定

各类押金及费用规定

各类押金及费用规定

一、押金

1．装修押金：为确保用户和装修单位在施工期间不损坏大厦的设备、公共地方及按照已审批的装修图纸进行施工，用户和承办商在物业公司申请装修许可时须交纳装修押金。参照“××市住宅局[1998]123号”文件规定。

2．水、电费押金：为确保用户和承办商在施工期间按时交纳水、电费，并保证物业管理处水电管理的正常秩序，参照“××市住宅局[1998]123号”文件的规定，用户或承办商在向物业管理处申请装修许可时须交纳水、电费押金。

二、证费

1．用户出入证

2．装修出入证

3．临时出入证

4．以上出入证为装修期间使用的，每个证件工本费为5元/人。装修完毕后将由用户和装修单位负责人统一办理退证手续，如丢失”装修出入证”，物业管理处将扣除”装修出入证”押金10元/证。

三、共设施损耗费

1．公共设施损耗按面积计收，即为5元/平方米。

2．无具体施工面积的装修工程，其公共设施损耗费则应按物业管理处的相关规定执行。

四、水、电费

1．水费计费标准：按建筑面积收取，1.0元/平方米。

2．电费计算标准

（1）计费方法：在装修队进行装修前记录指定供电点（强电竖井内）临时电表箱的电表底数，施工期内，每月抄录一次电表运行度数（一个月内完工的记录总数），实际用电度数=[电表运行度数（总数）-电表底数]×电流互感器变比，以便计费。原则上一个电表负责一家装修队施工用电计费。

（2）电费标准：1.2元/度。

3．施工安装费

（1）二次装修供电点所接驳的临时电表箱费用由用户和装修单位负责，临时电表箱及其出线到装修现场安装的临时分配电箱线路，其设备安装及线路部设均由客户服务中心工程部负责实施，安装费、设备材料费由二次装修单位负责。

（2）驳接供水加工费、材料费，由工程部接驳时按实际收取。

五、装修垃圾清运费

为了保持良好大厦环境卫生，维护市容的要求，装修垃圾必须及时清理。用户和装修单位在规定时间将装修垃圾运至大厦管理处指定位置，由大厦管理处统一清运。为此，用户和装修单位须按其所属单元面积大小交纳装修垃圾清运费。装修垃圾清运费的收费标准为：10元/平方米。