2.02平方公里建材市场拆迁,上海中环重磅宅地横空出世

2.02平方公里建材市场拆迁，上海中环重磅宅地横空出世

近期，“上海发布”公布了2017年全市22个市级重点整治地块，其中三林板块的整治面积达2.02平方公里，也就是3030亩！

根据上海浦东政府官网显示，三林镇中环内待整治区域将计划在2017年6月底完成整治。

这意味着，等待拆迁整治工程完毕！中环内的稀缺的“面粉”供应，可能会集中出现在这里！

治理区域：东至浦三路，南至高青路、杨高南路、华夏西路，西至云台路，北至川杨河。总体面积：2.02平方公里＝3030亩

现状1、位于杨高路高青路的恒大水产市场已正式关门，正在拆房子。2、杨高南路以东的东明建材市场已确定整体搬迁，今年全部撤走。3、杨高南路上的同福易家丽3.15开始拆，里面商户陆续搬了。4、恒大石材市场、恒大建材市场分为板泉路以南和以北两块，预计南面先开始拆。

一周不到的时间，原恒大水产市场已是一片废墟。

目前恒大水产市场的商家已全部搬离。

恒大水产市场部分区域仍在进行拆除作业。

恒大建材市场，也陆续进入拆迁模式。

恒大建材市场长期以来，由于繁荣的商业氛围，吸引大量来

沪人员，形成城中村与建材市场混杂的状况，造成区域内脏乱差的“恶疾”。

目前，杨高路以西的东明建材市场，已经确定搬迁到秀沿路313号方舟综合市场。其他区域也将在1年内陆续搬迁。未来未来，可能除前滩板块之外，这里将是浦东中环范围内，最具想象空间的一块整体开发地块。土地用途将包含商业、办公、住宅、行政办公等。恒大市场目前所在位置，背靠前滩和后滩，经由杨高路，能直接相连内环、中环和外环，地理位置非常优越。

恒大市场周边楼盘，主要有万科金色里程、南江苑、博学家园、尚东鼎、万科五玠坊等，二手房挂牌均价在7万-8.5万/㎡。以动迁房为主的三林世博家园，目前二手挂牌均价也在5.3万-5.8万/㎡。区域内还有浦东重点公办小学明珠小学。未来，恒大水产市场所在地，大部分被留作行政办公用地。博学家园南面的建材市场，将规划有小学和高中。目前，博学家园南侧的小学正在建造施工。

（规划图来自于网络）

原恒大建材市场所在地，未来大部分都将规划为商办和住宅用地，总面积至少有150万方。一旦新地块入市，其土地价值可能会直接秒杀周浦'保利地块'，是否会成为下一个'大宁板块'，请大家拭目以待！爱家会|上海刚需购房群获得第一手房产资讯还有机会与第一地产分析师面对面