跑水应急预案

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跑水应急处理预案

1. 工作目的

及时处理设备设施故障，在最短时间内清理现场，恢复正常办公状态。

2. 适用范围

恒大中心给水系统应急情况处理。

3. 工作职责

3.1 巡查期间，如果发现事故，及时通报工程部与客服部。

3.2 工程部接报后，马上组织人力实施抢修。

3.3 客服部接报后，及时通知业户，安排清洁部吸水；若非上班时间，立即联

系单元紧急联系人，必要时需要其回来

3.3 保安部应协助并支援工程抢修工作。

4. 给水系统分部和应急处理方案

4.1 生活给水系统跑水

生活给水系统竖向共分五个区，超低区(B4F-2F)，低区(3F-12F)、中区(13F-26F)、高区(27F-41F)、屋面（42-43F及屋面）五个区。

超低区(B4F-2F)由市政管网直接供水；

低区由B4F生活给水提升泵组将水提升至14F生活水箱，再由14F 的

生活水箱向低区(3F-12F)供水；

中区(13F-26F)由14F中区生活水中途泵将水提升至30F生活水箱，再

有生活水箱给中区(13F-26F)供水；

高区(27F-41F)由14F高区生活水中途泵将水提升至屋面夹层生活水

箱，再由生活水箱给中区(27F-41F)供水，并通过生活水增压泵给

42F/43F/屋面供水。

4.1.1 3F-43F供水管爆管时，则可关闭供水层阀(女洗手间天花上及西北角核

心筒周边天花上)。

4.1.2 B4F-2F供水管爆管时，则可关闭市政进水总阀（在广场东南角）。4.1.3出现供水主管、立管爆管造成大面积跑水时，则可关闭相应供水区域水

箱的出水阀门；

4.1.4 给水机房爆管时，则可关闭进水总阀及相关区域水泵、水箱的出水阀门；

4.2. 消防水系统跑水

4.2.1 消防喷淋系统竖向分3个区：低区(B4F-13F)，高2区(14F-29F)、高1

区(30F-屋面)：

低区喷淋(B4F-13F)由B4F土建水箱经过B4F机房内的9路湿式报警

阀供水，每路每层均设有信号闸阀，在每层清洗间均设置了放水阀；

高2区(14F-29F)由14F消防水箱经过14F机房内5路湿式报警阀供水，

每路（三层）每层均设有信号闸阀，在每层清洗间均设置了放水阀；

高1区(30F-屋面) 由14F消防水箱经过30F湿式阀间内5路湿式报警

阀供水，屋面消防水箱补水，每路（三层）每层均设有信号闸阀，在

每层清洗间均设置了放水阀。

4.2.1.1楼层喷淋系统跑水时，消防控制系统无法控制层信号闸阀时，可将消

防喷淋层阀手动关闭（核心筒西面内走廊天花上），并立即打开末端

（清洗间）放水阀放水。

4.2.2 消火栓系统竖向分4个区：低1区(B4F-4F)、低2区(5F-13F)、高2

区(14F-29F)、高1区(30F-屋面)：

低1区(B4F-4F)、低2区(5F-13F)由B4F土建水箱分4路供水；

高2区(14F-29F)、高1区(30F-屋面) 由14F消防水箱分4路供水，具

体消火栓供水支路及阀门位置详见消火栓系统图。

4.2.2.1消火栓管爆裂或跑水时，当确认未启动消火栓泵的情况下，在爆管区

域内就近用消火栓箱内的水带将水放掉（泄压），同时根据具体情况

关闭相应阀门。

4.3 空调跑水

4.3.1空调冷冻水管爆裂时，则可关闭冷冻管层阀。

4.3.2空调主机机房出现跑水时,则视现场情况，采取相对应关阀或封堵措施。

5. 环境因素的控制与处理

5.1 清理排水口杂物，清除污水，防止环境与水源再次污染。

5.2 安排保洁人员对现场及时清理，并对相应部位做好消毒、消杀工作。

5.3 若涉及业户单元内被损事件，如地毯污染、业户财产受损等，及时报保

险，友好协商，妥善处理。

6. 各组汇总、完善《突发事件记录》

2012-01-31