建安工程造价确定
第七章建安预算造价
其他直接费
现场 经费 临时设施费 现场管理费
土建工程：(人工费+材料费+机械费) ×取费定额规定 费率 安装工程：人工费×取费定额规定费率 土建工程：直接工程费×取费定额规定费率 安装工程：人工费×取费定额规定费率 土建工程：直接工程费×取费定额规定费率 安装工程：人工费×计划利润率 (直接工程费＋间接费＋计划利润)×税率
土地的价格 设备、工器具的价格 物质消耗支出 建筑材料、构件的价格 施工机械台班价格等
勘察设计人员的工资、奖金等
劳动报酬 施工企业职工的工资、奖金等 建设参与单位职工的工资、奖金等 设计单位的利润和税金 盈利
工程造价
施工企业的利润和税金
建设参与单位的利润和税金
图7-1 理论上工程造价的基本构成
二、我国现行建设项目总投资与工程造价构成
第七章
建筑与安装工程预算造价
第一节
总费用构成
一、工程造价的理论构成
价格是以货币形式表现的商品价值。价 值是价格形成的基础。商品的价值是由社会必要劳 动所耗费的时间来确定的。商品生产中社会必要劳 动时间消耗越多，商品中所含的价值量就越大；反 之，商品中凝结的社会必要劳动时间就越少，商品 的价值量就越低。
2．措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生在该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。 此处只列通用措施费项目的计算方法，各专业工 程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专 业主管部门的工程造价管理机构自行制定。其内容如下：
(1)环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的 各项费用。
水、电、管线等临时设施和小型临时设施。其费用包括临时设施的搭设、维
修、拆除费或摊销费。具体费用有周转使用临建（如活动房屋）；一次性使 用临建（如简易建筑）；其他临时设施（如临时管线）三部分。
国际建安工程造价的构成
我们学到了许多工程造价管理方面的知识和经验，现将德国、意大利、法国的工程造价的内容组成及编制方法归纳如下：一、工程造价的组成工程造价由承包商报价、业主管理费和不可预见费组成。
承包商报价由工程直接费、间接费、其他费用组成。
详细项目在下面介绍。
业主管理费是业主用于该工程项目的管理工作所需要的费用。
不可预见费是业主为解决工程可能发生的变化及承包商提出的索赔等问题所预留的费用。
二、工程造价的估算程序与步骤工程造价一般由业主(投资方)的雇员或业主聘请专业单位代表进行编制。
工程造价估算人员接受任务后，需要仔细研究工程项目，透彻理解工程项目，为此，必须仔细阅读设计文件和图纸，到工程所在地考察施工现场，了解现场施工条件，物资供应状况，劳动力来源，进出场道路及地形地貌、水文气象等情况；向业主(投资方)了解讨论有关问题，研究确定主要施工方法，安排施工进度计划等；向主要材料供应商、机电设备供应商发出询价单，询价单中应包括材料、设备的规格和数量、供货日期、价格(含出厂价及运杂费等)，为估价工作做好准备。
若遇到大工程，超过了一个公司所能承担的任务时，通常根据行业划分，需将一部分专业工程分包出去，这时估算员应该编制出需要分包出去的工程项目和工程清单，并尽早向各分包商发出询价单，当收到分包商的报价时，经过分析比较，选取分包商的报价列入估价中。
三、承包商报价的组成内容及估算方法承包商报价即承包商承建该项工程所需要的全部费用。
承包商报价由工程直接费、间接费及其他费用组成。
(一)工程直接费工程直接费，即工程的直接成本，包括人工费、材料费和施工机械费以及分包商报价。
(1)确定基础资料a.劳务工资标准一般劳务人员(即工人)都是由工程所在地提供，因此，估算员必须调查工程所在地的各类工人工资标准。
包括月工资、各种津贴、所有法定费用、节假日补助费、加班补助费以及提供劳务单位的管理费等项。
计算出各类工资单价。
一般分为以下几种(表1)b.材料价格估算员需向各材料供货商发出材料询价单，包括材料规格、供应数量、大致交货日期及材料报价(含出厂价及运杂费)等基础资料。
按造价要素计算建安工程费的计算流程表
按造价要素计算建安工程费的计算流程表下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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工程造价确定方法常见问题及对策
建 筑安装工程 概预 算定额所 规定 的基 本倾 向指标 进 行 。而工程概预 算定 额是 由国家 主管 部门统一编制 的， 由于工程概 预算 定 额 的编 制 、 研究 、 改不 能及 修
难 以体 现优质优价 原则 。
不相 同的生产 者之 间 的竞 争 形成 。因此 ， 依据 国家 统一 的编制 的概 算 定额 确 定 的建 设工 程 造价 ， 不 是
能反映价值 规律 的客观要 求 的。 ２ ２ 建设 工程造价 难 以反映市场 的供求 关系 ．
现行 定价 方法 规定 ， 建设 工程 造价 计算 必须 以
２ ４ 建设 工程造 价难 以体 现优 质优价 原则 ．
市场信息 价格 ， 而使 不 断 变化 的价格 同相对 稳 定 从
的实物消耗 量相分 离 。
建设 工程 是一 种 特殊 的 商 品 ， 质 量也 有高 低 其
必 ｍ
（
之分 ， 目前 的定 额只规定 了一 种单价 ， 不符 合按质论 价 的商 品交换原 则 ， 影响 承包商 提高 质量 的积极性 ，
工 程造 价从广义 上讲是 指建设 一项工 程预期 开
支或 实际开 支的全部 固定资 产投资 费用 即项 目建设
全过程 中发 生的费 用 总和 ， 括建 安 费 用及 其 它相 包
关 费用 ； 狭义 上 讲 是 指 工 程价 格 ， 为 建 设 一 项 工 是 程， 预计 或实际 在土 地 市场 、 备市 场 、 术 劳务 市 设 技 场， 以及 承包市 场等交 易 活 动 中所 形成 的建筑 安 装
建安工程造价的确定及定额
建安⼯程造价的确定及定额建筑安装⼯程造价的确定及其定额⼀、⼯程造价的确定可⾏性研究扩初设计施⼯图设计施⼯前施⼯竣⼯验收估算概算预算合同价结算价决算价三算：估算、概算、预算⼆、⼯程造价的构成三、设备⼯器具购置费的构成1、设备购置费=设备原价或进⼝设备到岸价+设备运杂费设备原价=出⼚价设备运杂费=包装费+运输费+装卸费+采购费+仓储保管费+⼿续费等⼯器具购置费=设备购置费*定额费率2、进⼝设备到岸价：内陆交货、⽬的地交货、装运港交货内陆交货:出⼝国内陆指定地点交货；⽬的地交货：进⼝国指定地点交货，如进⼝国⽬的港⼝船边交货FOS；装运港交货：出⼝国装运港交货，如出⼝国装运港船上交货FOB；海上运费在内价C﹠F和运费、保险费在内CIF。
我国⼀般都是采⽤出⼝国装运港船上交货FOB。
3、进⼝设备价=货价+国际运费+运输保险费+银⾏财务费+外贸⼿续费+关税+增值税货价=FOB*汇率国际运费=从装运港到抵达港运费运输保险费=从装运港到抵达港运费保险费=（货价+国际运费）/（1-0.2%）*0.2%银⾏财务费=离岸货价*0.5%外贸⼿续费=（货价+国际运费+运输保险费）*1.5%关税=（货价+国际运费+运输保险费）*20%增值税=（货价+国际运费+运输保险费+关税）*增值税17%四、建安⼯程造价的内容⼈⼯费（施⼯现场施⼯⼯⼈的费⽤）直接⼯程费材料费（价格运杂费损耗、保管、试验）机械费（折旧、⼤修、修理、安拆和场外运输、司机、燃料、养路费和车船使⽤税）安全⽂明费（环境保护、⽂明施⼯、安全施⼯、临时设施）1、直接费措施费其他措施费（⼯程保修保险、赶⼯、夜间施⼯、预算包⼲、⼆次搬运、泵送增加费、垂直运输、⼤型机械、模板、脚⼿架、降排⽔、破坏性实验费）管理⼈员⼯资、办公费、交通费管理费固定资产使⽤费、⼯器具使⽤2、间接费、劳动保（施⼯企业）⼯会费、职⼯教育、财务费、税⾦、建筑安装⼯程费其他（⼴告费、律师费、公证费、审计费、咨询费）规费⼯程排污费、定额测算费、社会保险住房公积⾦、建设意外伤害保险防洪⼯程维护费、施⼯噪⾳排污费3、利润（⼈⼯费的20-35%）（5%）4、税⾦营业税城市建设费教育附加税五、建筑安装⼯程费：建筑⼯程费：⼟建、供电、给排⽔、绿化等安装⼯程费：⽣产、动⼒、起重、运输、实验等需要的机械设备建筑安装费⽤的构成费⽤项⽬计算⽅法直接费直接⼯程费⼈⼯费∑（分项⼯程的⼯程量*⼈⼯定额消耗量*⼈⼯⼯⽇单价）材料费∑（分项⼯程的⼯程量*各种材料定额消耗量*相应材料的价格）机械费∑（分项⼯程的⼯程量*各种机械定额消耗量*相应机械的台班单价）措施费安全⽂明措施费（直接⼯程费+其他项⽬+模板、脚⼿架等）*费率⼆次搬运等现场签证单模板、脚⼿架等∑（分项⼯程的⼯程量*⼈⼯定额消耗量*⼈⼯⼯⽇单价）∑（分项⼯程的⼯程量*各种材料定额消耗量*相应材料的价格）∑（分项⼯程的⼯程量*各种机械定额消耗量*相应机械的台班单价）间接费企业管理费直接费*费率规费（直接费+企业管理费）*费率利润税⾦利润（直接费+间接费）*费率税⾦（直接费+间接费+利润）*费率1、直接费：直接⼯程费：⼈⼯费、材料费、机械费措施费⼈⼯费：⼈⼯费=∑（分项⼯程的⼯程量*⼈⼯消定额耗量*⼈⼯⼯⽇单价）材料费：材料费=∑（分项⼯程的⼯程量*各种材料定额消耗量*相应材料的价格）材料原价、运杂费、损耗、保管费、试验费等施⼯机械费：机械费=∑（分项⼯程的⼯程量*各种机械定额消耗量*相应机械的台班单价）折旧、⼤修、经常修理、安拆费和场外运输、司机⼈⼯费、燃料费、养路费等措施费：环境保护、⽂明施⼯、安全施⼯、临时设施、夜间施⼯、⾬季施⼯措施费、⼆次搬运、⼤型设备的进出场及安拆费、模板⽀架、脚⼿架、完⼯⼯程保护费、排降⽔费、垂直运输费。
2023造价-案例-建筑安装工程定额、建安工程费用项目组成及计价程序(一)
2023造价工程师《建设工程造价案例分析》专题二十一：建筑安装工程定额、建安工程费用项目组成及计价程序第三章工程计量与计价（教材第三章，对应考试第六题，40分）【大纲要求】1.工程量计算2.工程计价定额的编制3.设计概算、施工图预算的编制4.工程量清单计价【基本知识点】1.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《通用安装工程消耗量定额》 TY02-31-2015 、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013 、《通用安装工程工程量计算规范》 GB50856-2013 、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013、《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44号）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标【2016】4号、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税【2016】36号。
2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法3.概预算定额单价的组成、确定、及换算方法4.设计概算的编制方法5.单位工程施工图预算的编制方法6.建设工程工程量清单计量与计价方法【本章重点题型】做题核心内容——清单看图算量组价（《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013））基本知识点一：建筑安装工程定额基本知识一、建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量的确定方法（一）确定人工定额消耗量的基本方法【例题】通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h/㎡，辅助工作时间为工序作业时间的8%。
规范时间占工作时间的15%，则完成该工程的时间定额是多少工日/㎡？【参考答案】基本工作时间=6h=6h/8h=0.75工日/㎡工序作业时间=0.75/（1-8%）=0.82工日/㎡时间定额=0.82/（1-15%）=0.96工日/㎡（二）确定材料定额消耗量的基本方法确定实体材料的净用量定额和材料损耗定额的计算数据，是通过现场技术测定、实验室试验、现场统计和理论计算等方法获得的。
建安工程造价估算表
(九)
给排水及电气照明安装工程费
(八)×费率
1.50%
152.60
(十)
建安工程造价
(八)+(九)
618.71
(十一)
前期费
(十)×费率
7.40%
45.78
其它费
0.00
(十二)
资金成本
(建安造价+前期及其它费)×利率×1×0.5
5.31%
17.64
(十三)
重置全价
建安造价+前期及其它费+资金成本
建安工程造价估算表
序号
费用名称
计算公式
费(税)率
金额
(一)
直接费
①+②+③
339.79
①
人工费
(1)×工程数量
113.56
②
材料费
(4)×工程数量
208.52
③
机械费
(6)×工程数量
17.71
措施费
按(一)的比例估算
12.00%
40.78
其中：通用措施费(占85%)
40.78
85.00%
34.66
专业措施费(占15%)
③现场勘查成新率采用打分法确定：
40.78
15.00%
6.12
(三)
其它项目费
按(一)的比例估算
1.50%
5.10
(四)
管理费(三类工程)
[①+③]×费率
18.00%
23.63
(五)
利润(三类工程)
[①+③]×费率
9.00%
11.81
(六)
规费
④+⑤+⑥
工程造价管理的确定和控制
使用人力、 物力和财力。 取得较好的投资效益。 个 建设 项 目从酝 酿 、 规划 、 计到 建成 投产 包 设
账。这样做尽管也有效果， 但毕竟是“ 亡羊补牢” 事 倍功半， 要有效的控制建设工程造价， 就要坚决的把 控制重点转到建设前期 阶段 上来， 到突出重点的 做 全过 程控 制 。具 体应做 好 以下 工作 ： １ 决 策阶 段 工程 造价 的 控制 项 目投资决策是选择和决定投资行动方案的过 程。 是对拟建项 目的必要性和可行性进行技术经济
论证， 对不同建设方 案进行 技术经济 比较 选择及作 出判断和决定的过程。项 目投资决策是投资行动的
准则， 正确的项 目投资行动来源于正 确的项 目投资 决策。 由此可见， 目 项 决策正确与否， 直接关系到项 目 建设的成败， 关系到工程 造价的高低及投资效果 的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前
维普资讯
塾堡皇墅
§ 蔓 ！ 生！ 塑
避 珊 刁 语
工程 造价 管 理 的确 定和 控 制
郑 海 燕
（ 赤峰 市邮政 局安 视审计部， 内蒙古 赤峰 ０４０ ） ２０ ０
摘
要： 工程 造价 管理 的基本 内容 就是 合理确 定 和有 效地 控 制 工程 造 价。 本 文论 述 了在项 目建 设
的各 个 阶段 ， 如何 确 定 和控 制工程 造价 。
关键 词 ： 工程造 价 ； 工程造 价 管理 ； 确定 ７ ３３
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ：０ ７ ９ １２ ０ ） １ ０ １ ２ １ ０—６ ２ （０６ ｌ—０ ３—０
对建安工程造价控制的探讨
而导致价格变化的计量调整 。因此严格确 立合 同计 价体系是至
关重要 的。 工程预付款 、 ③ 工程进度款的支付条款 的确 定。在工
程实施 中该条款是最直接的支付约定项 ，严格把握及合理支付
是保证工程正常实施 ， 调节承发包双方利益 的重要手段 。 工程 ④ 材料价格 的确认项 。 材料 价格是工程造 价构成 中的最主要部分，
刖
舌
（） １认真编制利于项 目施工阶段性控制 的施 工图预算 ， 并且 与合同约定的工程 进度款核付 的节点相呼应 ，构筑清晰的预算
平台， 于工程进度款拨付的控制 。 利
从投资控制 的角度划分 ，项 目建设 大致 可分为可行性研究 阶段、 设计阶段 、 招标投标阶段 、 施工阶段和 竣工 结算阶段 。 施工
（） ３ 施工过程中对 于签证事项必须对其合法性 、 有效性进行 充分的阐述 ， 规范签证手续或程序 ， 严格控制签证费用。 （） 范索赔行为 ， ４规 按合同约定执 行。 （） ５ 有效地控制 合 同对价 款或可转 化为价款 责任的条款 相
应 事 件 的发 生 ， 制额 外 的工 程 费用 支 出 。 控
格。 合同计价体系的确 定项 。 ② 该条款 是合同价款确立 的依据和
标准 。施 工 承 发 包 合 同与 其 他 合 同 的 重要 区 别 之 一 是 合 同价 款 的 计 价方 式 的严 密 和 繁 琐 。 目前 由 于 建 设 前 期 准 备 的 紧 迫 性 及 较 多 因素 的不 确 定 ，不 少 施 工 承 发 包 合 同 其 合 同 价 款 均 为 暂 定 价 款 ， 进 一 步 要 求 计 价 体 系在 合 同 约 定 中 必 须 严 谨 ， 求 面 面 这 力 俱 到 ， 整 个 施 工 过 程 中涉 及 的 施 工 费 用 计 取 标 准 均 严 格 约 定 。 对 即便 采 用 总 价 闭 口合 同 ， 也难 免 在 工 程 实 施 中 发 生 工 程 变 更 ， 从
工程造价的计价依据是什么包括哪些
工程造价的计价依据是什么包括哪些The following text is amended on 12 November 2020.工程造价的计价依据是什么，包括哪些所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。
计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。
目前我国工程造价的汁价依据主要是：1、定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。
它由政府主管部门制定、发布和管理。
2、价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3、目前，有主要材料和次要材料两种。
对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。
对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
4、费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。
5、(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。
随着市场经济的发展，我们曾提出过"控制量、指导价，竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。
建设工程造价的确定
建设工程造价的确定一、投资决策阶段工程造价的确定在建设前期投资决策阶段，建设工程造价的表现形式为投资估算。
投资估算是指在初步设计前的投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计，它是工程项目建设前期工作的重要环节之一。
（一）投资估算的阶段划分投资决策过程可以进一步划分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段和评审阶段。
与此相对应，投资估算也可分为四个阶段，如表所示。
投资估算的阶段划分投资估算的方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。
下面主要介绍儿种常用的估算方法。
1.资金周转率法这种方法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。
计算公式如下：资金周转率＝总投资额年销售额＝总投资额产品单价产品的年产量⨯ 总投资额＝资金周转率产品单价产品的年产量⨯ 在国外，不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转率。
如化学工业的资金周转率近似值为1.O ，生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。
这种方法比较简便，计算速度快，但精确度较低，适用于规划阶段或项目建议书阶段的投资估算。
2.生产能力指数法这种方法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额，计算公式为：2C ＝f A A C n ·)(121 （3－4） 式中1C ——已建成类似工程项目或装置的投资额；2C ——拟建工程项目或装置的投资额；1A ——已建成类似工程项目或装置的生产能力；2A ——拟建工程项目或装置的生产能力；f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n ——生产能力指数，n ≤1。
若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n 的取值近似为1。
若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建工程项目规模的扩大仅靠增大设备规格来达到时，则n 取值为0.6～0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量来达到时，n 取值为0.8～0.9之间。
06962工程造价确定与控制
06962工程造价确定与控制固投—工程造价包括设备;建安;工程建设其他费;预备费;概算指标可分两大类:建筑工程概算指标(一般土建、给排水、我国投资估算的阶段与精度划分:项目规划阶段的投资估算建设期利息采暖工程、通信工程、电气照明工程概算指标);安装工程概算(允许误差大于?30%);项目建议书阶段的投资估算(允许误世行项目间接建设成本包括:项目管理费;开工试车费;业主指标(机械设备及安装工程、电气设备及安装工程、器具及生产差?30%内);初步可行性研究阶段的投资估算允许误差?20%内);的行政费用;生产前费用;运费和保险费;地方税;其中项目管家具购置费概算指标); 详细可行性研究阶段?10%内); 理费用包括:总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工投资估算指标一般可分为:建设项目综合指标;单项工程指标;根据国家规定，从满足建设项目投资和投资规模的角度，建设资;零星杂项费用;各种酬金; 单位工程指标; 项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资产投资估算两世银项目应急费包括以下内容:未明确的项目准备金;不可预投资估算指标的编制方法:收集整理资料阶段;平衡调整阶段;部分; 见准备金; 测算审查阶段; 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装设备购置费由设备原价和设备运杂费组成; 工程量清单内容:明确的项目设置;清单项目的工程数量; 工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费非标准设备原价计算方法:如成本计算估价法;系列设备插入工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他用、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税;其中，估价法;分部组合估价法;定额估价法等; 项目清单等组成; 建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固进口设备装运港船上交货价，其抵岸价的构成:进口设备抵岸工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、定资产，被称为工程费用;工程建设其他费用可分别形成无形资价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单产、及其它资产，基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费; 的依据; 行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。
工程造价的合理确定和有效控制
_塑竺墨!茎竺!望竺竺三竺竺兰竺!竺：!竺墨竺兰-鬈蓄蓄雪嗣譬重圈奚稳耄偷施舍霪确枣私奔载撬耥1。
工程造价的合理确定(1)可行性研究阶段要对拟建设项目进行可行性研究和评估，并在此基础上编制项目建议书，一般可按规定的投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备材料价格，并结合工程实际情况进行投资估算。
而投资估算又是判断项目可行性和进行项目决策的重要依据之一，并作为工程造价的目标限额，同时为以后编制概预算作好准备。
(2)初步设计阶段设计单位要根据初步设计的总体布置、工程项目、各单项工程的主要结构和设备清单，采用有关概算定额或概算指标等编制建设项目的总概算。
设计总概算经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
经批准的设计概算是确定建设项目的总造价、编制固定资产投资计划、签订建设项目承包合同和贷款合同的依据，也是控制基本建设拨款和施工图预算以及考核设计经济合理性的依据。
(3)施工图设计阶段设计单位根据殴高限额，由施工图设计确定的工程量，套用有关预算定额单价、间接费计取费率和计划利润率等编制施工图预算。
施工图预算经审查批准后，是签订建筑安装工程承包合同，实行建筑安装工程造价包干和办理建筑安装工程价款结算的依据。
对于实行招标的工程而言，施工图预算又是确定标底的基础。
(4)签订建设项目或工程项目承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同时，要在对设备材料价格发展趋势进行分析和预测的基础上，通过招标投标由发包方和承包方共同确定一致同意的合同价作为双方结算的基础。
即所谓的合同价款。
(5)合同实施阶段按照承包方实际完成的工程量以合同价为基础，对于影响工程造价的设备、材料价差、设计变更、物价上涨所引起的造价提高以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程费用，应按合同规定的调整范围及调价法对合同价进行必要的修正，合理确定结算价。
(6)竣工验收阶段口毛菊生建设单位需要编制竣工决算，反映工程建设项目的实际造价和建成交付使用的固定资产及流动资产的详细情况，作为资产交接、考核交付使用的财产成本以及使用部门建立财产明细表和登记新增财产价值的依据。
建安企业施工工程造价(3篇)
3. 优化人力资源配置：合理配置人力资源，提高施工效率，降低人工费用。
4. 强化成本意识：加强施工过程中的成本控制，降低施工成本。
5. 合理安排施工进度：合理安排施工进度，避免因工期延误导致的额外费用。
6. 加强合同管理：严格执行合同条款，确保工程款的及时支付，降低工程风险。
三、施工工程造价的意义
1. 提高企业经济效益：通过合理控制施工工程造价，降低工程成本，提高企业经济效益。
2. 保障工程质量：合理的施工工程造价有助于确保工程质量，避免因成本控制不当导致的工程质量问题。
3. 促进建筑行业健康发展：施工工程造价的合理控制有助于推动建筑行业健康发展，提高建筑企业的市场竞争力。
3. 机械费控制：合理选用机械设备，降低租赁费用；加强设备维护，延长使用寿命。
4. 管理费控制：精简机构，降低管理费用；加强成本核算，提高资金使用效率。
5. 利润和税金控制：按照国家税法规定，合理计算税金；在保证工程质量的前提下，适当调整利润。
三、施工工程造价的管理
1. 施工前期：在项目立项阶段，对工程造价进行初步估算，为项目决策提供依据。
5. 管理费：包括施工企业的办公费、差旅费、业务招待费、职工教育经费等。
6. 利润：施工企业为获得合理收益而确定的费用。
7. 规费：按照国家规定应缴纳的费用，如养老保险、失业保险、工伤保险等。
8. 增值税：根据国家税法规定，对施工企业所提供的建筑安装工程服务征收的税费。
二、建安工程造价的编制
1. 收集资料：收集相关工程的地质、设计、施工图纸、市场材料价格、机械设备价格等资料。
5. 利润：施工单位在施工过程中获得的利润，一般按定额人工费的一定比例计算。
（整理）建设工程造价的计价依据
（整理）建设工程造价的计价依据预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。
（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。
在我国属于推荐性经济标准。
其中最重要的有预算定额和概算定额。
1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。
同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。
预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。
2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。
（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。
在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。
1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。
概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。
它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。
2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。
估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。
它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。
投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。
合理确定工程造价的方法
也 要做相应参 考 。 １． ２按市 场 实际采 购 价计取 般 情 况 下 ， 承 发 包 双 方 主 要 是 围 绕 材料 的 “ 市场信息价 和 “ 市场实 际采购价 ” 问题 产生 的争议 。 因市场 不稳 定 因素 ，造 成 材 料价 格变 动大 ，政 府信 息价 发 布 时 间 滞 后 ，这 使承 包 方 在报 价 时 按信 息价 报价 显 得 吃 亏。 综括 而言 ，按实 际采 购 价报价 相 对 合理 ， 同样 也是 合法 的 ， 由于关 乎承 包方 利 益 ，承 发 包 双 方 均 须在 合 同里 约 定 明细 。 １． ３作 为 预算 人 员 ，一定 要 广 泛收 集 各种 材 料在 定额 年代 同年 度 的政 策 和 决 定 ．作 为 在 编 材 料 价 格 和 补 充材 料 价 格 的 原则 和 依 据 控 制 动 态 材料 价 格 波 动 及 施 工 单 位 报 价 中材 料 价 格 的上 限 ， 可 编 制 适 用 于 建 设 单 位 自己 的 材 料 预 算 价 格 。 例 如 ：宣 钢新 建 １０ ０ ｈ制氧机 工程 ５０ ｍ ／ 氨 水预 冷厂 房项 目 ，就 是 由工 程 造 价 管 理 部 门按 施 工 图纸 计 算 工程 量 ，套 用 河 北 省 建筑 定额 ，材料 按 定额预 算价 计 取 ，工程 造 价 计算 至直 接 费加 税 金 。 建 设 单 位 在 此 基 础 上 ，以 当时 市场行 情 ，综 合上 述三 种材 料 价 格计 取 方 法 ， 由材料 部 门 确 定 工 程 主 要 材 料 的价 格 ，与 定 额 中材料 预 算 价 格找 差 ， 该价 差只 计取税 金 ，计 入 工程造 价 ，形成 标 底 ，进 行 招 标 ，达 到 了 令人 满意 的效 果 。
浅谈工程造价合理确定
件 的 时效 性 ；执 行 的取 费 表是 否 与 工程 性 质
审核 工程 结算 至关 重要 的 内容 。审核 时 。 要注 意 下面 几个 方面 ：一 是 审核 工 程量 计 算是 否 按 照施 工 图 和预 算定 额 规定 计 算 ，应 注 意计 量 单位 是 否 与预 算定 额相 一 致 ，当审 核竣 工 结算时， 还应 按 照竣 工 图进 行 工程 量计 算 ； 二 是 审查 工程 结算 所 报 的工 程 量 与 实际 完 成 的 工 程 量是 否 相符 。审 查 时 ，要 注 意施 工企 业 有 没 有 为增 加结 算 费 用 ， 故 意 加 大工 程量 ， 夸
ｆ 结） 算编 制质 量 较 差 ， 则 宜采 用全 面 审核 法 。 以上 方 法往 往还 结 合 对 比审核 法 、统筹 法 以 提 高工 作效 率结 算和 审核 质量 。
合 格 的材 料 设备 。如果 一 定 要让 某 项 工程 在
远 低 于 合理 造 价 的 某 投 资额 内“ 一 刀切 ” ， 参 建 单位 无疑 只 能 弄虚 作假 建 成 “ 豆腐 渣 ” 。 工 程 造 价 的确 定 是 一 个 系 统 工 程 ， 涉及 建 设 规 模、 站址条件、 设计标准等， 费 用 包 括建 筑 工 程费、 安 装工程 费 、 设备 购置费 、 其 他 费 用 等， 建 筑 安 装 工 程费 又 包 括人 工费 、 材料费、 机 械使用费 、 管理费等 。 任 何 一 部 分 的 变 化 都会 影 响 工程 造 价 。 人工、 材料 、 机械、 设备、 管 理 及赔 补 偿 等 费 用会 随着 经 济 发 展 、 物价 涨跌 、 市场行 情、 国 家 政 策 等 不 断 调 整 而 变 化， 技经 工作 应 该 根 据 当 前现 状 和 客 观 情 况 确 定 工程 造 价 有 什 么 样 的 工程 建设 规 模 、 条 件、 标准 。 有 什 么 样 的 市场 生 产 要 素价 格 ， 就 必 将 有一 个 什 么样 的 合理 造 价 与 之 匹配 。所 以作 为 预 决算 工 作 者 在 实 际 结 算 工作 中 ， 经 常 了解 市场 行 情 ， 经 常深 入 施 工 现 场 ， 多 与 现 场 管 理人 员 沟通 ，掌 握 工程 第 一手 资 料 ， 这样 才 能在 决 算 时确 实 合理 的工 程造 价 。审 查 预 算 是合 理确 定工 程 造价 的重 要环 节 。如 何 做 好 工程 结 算 的审 查 ？我 想 应 着重 作 好 以
浅议建安工程造价的编制与审核
（ 更 ） 到 哪 里 图纸 上 注册 到 哪 里 ， 算 也 到 哪 变 变 计
里， 这样 才 能 避 免不 漏算 、 重 复 。对 工 程造 价 影 不
我 们在 使 用 预 算 定 额 时 ， 要 是 确 定 定 额 中 主
响较大 ， 量 较多 的分 项 工 程 ， 程 量 的计 算 应 通 数 工 过 现场 实 测 为准 ， 别 是 一 些 大 的 隐 蔽 工 程 ， 价 特 造 人 员应 配合 现 场 设 计 、 理 、 设 方 与施 工 方 人 员 监 建
建筑 产 品的 生产 过 程是 劳动 者 借 助 于 生 产 资
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总 第 １ － ６， ￣ ｌ 毛为俊 ： 浅议建 安工程造价 的编制与 审核 ・４ ・ ３
共 同测 算后 签 字 盖 章 ， 防 虚 量 及 高 估 冒算 行 为 以
收 稿 １期 ：０ ２ ２—２ ５ １ ２０ —０ ５ 作 者 简 介 ： 为 俊 （９７一）男 ， 钢 规 划 发 展 部 。 理 工 程 师 。 毛 １５ ， 马 助
的人 工 费 、 料 费 、 械 台 班 使 用 费 （ 称 “ 材 机 简 三
维普资讯
第 １ 第 ２期 ２卷
２０ ０ ２年 ４月
马 钢 职 工 大 学 学 报
Ｊ ＵＲ Ｌ ＯＦ ＭＡＧ Ｏ ＮＡ ＡＮＧ Ｓ ＡＦ ＡＮ Ｗ Ｏ Ｅ ’ｕ Ｔ Ｆ Ｄ ＲＫ ＲＳ
Ｖｏ ． ２． ． １ １ Ｎｏ ２
Ａｐ ．２ Ｏ ｒ Ｏ２
审批 与认 可 。 ２ 工程 费 用单价 的确 定
影 响 工程 造价 的重 点 。 工程 量 的计 算 必 须 以工 程 竣 工 图及 现 场 实 际 发 生 的设 计 变 更 、 济 签 证 为 经 依 据 ， 格 按 照 定 额 规 定 的计 算 规 则 及 有 关 规 定 严
建筑工程造价的确定和控制措施
建 筑科 学
建 筑工程 造 价 的确 定和控制 措施
马 立 彬
（ 黑龙 江 省 建 设 工 程 造价 管理 总站 ， 黑龙 江 哈 尔滨 １０ ０ ） ５ ０ １
摘 要： 随着 市场 经 济的 不 断深 入 ， 本建 设 的飞 速 发展 ， 材料 价 格 上 涨 ， 基 原 建设 规 模 的 变化 ， 建筑 工程 的总 造价 和 单 位 造价 也 在 不 断提 高 如 何合 理 确 定和 控 制 工程 造价 ， 工程 造 价 的增 长控 制 在 一 定范 围 内， 使 已成 为 当前 一个 重 要课 题 ， 文对 建 筑工 程 造 本 价 的确 定 和控 制措 施 做 了分析 ， 大 家参 考 。 供 关键 词 ： 筑 工程 ； 价控 制 ； 本 ； 工决 算 建 造 成 竣
１前 言
］ 程 造价 的合理 确 定 就是 在 建 设 的各 个 阶 段 ， 用科 学 的计 算 一 采 方法和切合实际的计价依据 ， 合理地确定投资估算 、 设计概算 、 施工 图预算 、 承包合同价 、 结算价及竣工决算。 工程造价的控制则是在投 资决策阶段 、 阶段 、 设计 建设项 目发包阶段和建设实施 阶段 ， 把建设 Ｔ程 的造 价 控 制存 批 准 的造 价 限额 以 内 ，并 随 时 纠 正发 生 的偏 差 ， 以保 证项 １管理 目标 的实 现 ， ５ １ 力求 在各 个 建 设项 目中能 合理 地 使 用 人力 、 力 、 物 财力 ， 以取 得较 好 的投 资 效益 和 社 会效 益 。 ２建 设 工程 造 价 的确 定 工程 造 价确 定 的方 法 有 多 种 ， 于可 能 因 主体 不 同 产生 对 造 价 基 的不 同期 望 值 ． 造 价执 业人 员 ， 作为 首先 要坚 持兼 顾 公 平 的原 则 。 现阶段常用的计算方法是定额计价与 程量清单计价方法 。 定 额 汁价方法是依赖 于国家 、地方或行业 的统一预算定额及费用 定 额， 计算得 出的１ 程造价 ； 二 工程量清单计价方法是各施Ｔ企 业根据 独有 的企业消耗量及费用标准． 充分考虑 了丁程建设过程 中的风险 【素 ， Ｔ程 招 标 阶段 确定 工 程造 价 的 方法 。 Ｊ 大 在 ， ＿程 量 清 单 计价 方法 真实 反 映 ｒ丁 程 实 际． 把定 价 自主 权 交 ［ 为 给市 场参 与 方 提供 了可能 。 是 困 际上普 遍 使用 的通 用方 法 。目前 它 大多 数企 业 还 未 能明 确 自己企业 的消 耗 量 ， 应 用 Ｔ 程 量清 单 计 价 再 方法时， 多是 按 照地 区 定 额 内相 应 子 目录 的 工料 、 消耗 量 ， 上 由地 加 区制定的按Ｔ程类别的综合管理费率和优 惠折扣系数 ， 生成其清单 报 价 ， 实质 仍 旧是 定 额计 价 模式 。 其 Ｉ ｌ程 造价 的确 定 与Ｔ 程 实 际情 况 有密 切 的 联 系 ， 定过 程 中应 确 考虑 以下 主 要 因素 ： （ ）ｆ 规模 和 技 术 复 杂程 度对 于大 型建 筑 工 程 ， 般 需投 人 １ ＿程 ＿ ＝ 一 大量 的先 进 施 Ｔ机 械 和 高素 质 的 建 设 、 施 管 理 队伍 ， 对 于 规 模 而 较小 ， 又不需赶进度完成的工程项 目， 则可以采用常规或一般的施 工机 械 施工 ， 正常 情况 下 ， 造 价 与 工程 规模 、 术难 度 成 正 比 。 Ｔ 程 技 （ ） ２ ¨期对于相同规模的‘程项 目， ． ｌ １ ＝ ｒ ＝ ３期越长 ， ５ 即使可以采取较 少 的 施Ｔ 设 备投 入 ， 是 管 理 人 员工 作 时 间 长 ， 较 大 幅 度 的 增 加 但 将 间接 成 本 引起 Ｔ 程造 价增 加 。 （） ３ 质量 。 质量 要 求 高的 Ｔ程 项 目 ， 务 、 械 、 其劳 机 材料 的 消耗 均 相对 较 多 。必 然 引起 工程 造 价 的增 加 （） ４ 丁作环 境 。不 同的 丁 作环 境 主 要影 响施 丁机 械 和 人 员 的效 率 ， 工作 面 的狭 窄 程度 、 线 路 坡度 、 面的 坡度 以及 路 面状 况 如 运输 地 等 ， 般来 讲 ， 作环 境 相对 较 差 、 一 工 工程 造 价相 对 较高 。 （ ） 场 因素 建 筑 物 是 一 种 特 殊 的商 品 ， 市场 规 律 的 调节 。 ５市 受 当建 筑 市 场疲 软时 ， 承包 商 可适 当让 利 以 获得 工 程 的 施 工 ， 种 情 这 况 下 ， 程造 价相 对 较 低 ； 反 。 当建筑 市 场 紧俏 时 ， 工 相 承包 商 则尽 最 大可 能牟 取 合理 的 利 润 ， 时 ， 程 造 价会 “ 涨 船 高 ” 这 ＿ ＿ ［ 水 。 ３设 计 阶段 阶段 的工 程造 价控 制 从 设 计技 术 经 济角 度 看 ， 理控 制 工 程造 价 ， 从 可 研 、 合 要 初设 和 施 工 冈设 计做 起 ， 各个 专 业 做起 。 从 ３１可研阶段 。先要满足用户的需求 ，一切想法和决策都要符 ． 合 国家 的政策 、 法规 和行业 的规定 ， 同时 ， 要考虑安全 和环保 的要 求 。深 入现 场 ， 查 研 究 ， 集 本 ｒ程 的有 关 资 料 ， 本 工程 进 行 多 调 搜 【 对 方案分析比较 ，提 出最优方案 。最优计 阶段 ， 一定 要 认真 搜 集 、 调查 、 分析 、 究 １ 程 资料 ， 研 ＿ 设 人 员 密切 配合 技 术 人 员将工 程 造价 控 制在 … 定合 理 的 范 同内 。
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（3）社会保障费
1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本养老保险费。
2）失业保险费：是指企业按照国家标准为职工缴 纳的失业保险费。
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及 场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
序
1 2 3 4 5 6 7
号
项目名称
பைடு நூலகம்
一、通用项目
安全文明费
临时设施费
材料及产品质量检测费
冬雨季施工增加费
（7）地上地下设施、建筑物的临时保护设施：是指 工程施工前，对原有地上、地下设施和建筑物进行安 全保护所采取的措施费用。不包括对新建地上、地下 设施和建筑物的临时保护设施。
塔吊
施工电梯
18.1.2 间接费
1.规费
规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费 用。包括：
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程 排污费。
＞3000m2 ＞15m ＞18m
＞1500m2 ＞12m ＞12m
＞10000m2 ＞6000m2 ＞3000m2
＞30m
＞24m
＞18m
＞12000m2 ＞8000m2 ＞4000m2
＞12m
＞8m
＞ 4m
＞5000m2 ＞15m ＞33m
＞3000m2 ＞12m ＞24m
＞1500m2 ＞9m ＞18m
（4）材料及产品质量检测：是指对建筑材料、构件 和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包 括：自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用；建设单位、质检单位对具有出厂合格证明的材 料进行检验试验的费用。不包括新结构、新材料的试 验费和对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验 的费用。
（5）冬雨季施工增加费：冬季施工增加费是指施工 单位在施工规范规定的冬季气温条件下施工所增加的 费用，包括冬季施工措施费和人工、机械降效费。
夜间施工增加费
已未完工程保护费
地上地下设施、建筑物临时保护费
措施项目除一览表内所列可能发生的项目外，施工单 位可根据各专业定额、拟建工程特点和地区情况及具 体施工措施自行补充。
（1）安全文明施工
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求 所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各 项费用。
3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各 项费用。
（2）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工 所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物、 配电设施电路和其他临时设施费用。
安全文明施工
安全文明施工
临时设施
（3）夜间施工增加费：是指根据设计、施工技术要 求或建设单位要求提前完工（工期低于工期定额70% 时），须进行夜间施工的工程所增加的费用。包括照 明设施的安装、拆除、摊销费、电费、施工降效费、 职工夜餐补贴费。施工单位在建设单位没有要求提前 交工为赶工期自行组织的夜间施工不计取夜间施工增 加费。
雨季施工增加费是指雨季施工时，为防滑、防雨、防 雷、排水等增加的费用和人工降效补偿费用。不包括 雷击、洪水造成的人员、财产损失。
（6）已完、未完工程及设备保护费：已完工程及设 备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保 护所需费用；未完工程保护费是指工程建设过程中， 在冬季或其他特殊情况下停止施工时，对未完工部分 的保护费用。
（7）生育保险：生育保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于生育保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
2.企业管理费
企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用。内容包括：
3. 利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得税金
4. 税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育附加费等。
直接工程费=人工费+材料费+机械费
（1）人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工 人开支的各项费用。
内容包括：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工 资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运 输损耗费、采购及保管费。
＞6000m2 ＞4000m2 ＞2000m2
＞24m
＞18m
＞12m
不划分工程类别
四类
≤1500m2 ≤12m ≤12m ≤3000m2 ≤18m
≤4000m2 ≤4m ≤ 1500m2 ≤9m ≤18m ≤2000m2 ≤12m
单元18 建筑安装工程造价的确定
学习目标
知识目标：
了解楼地面工程施工工艺 熟悉楼地面工程项目的设置内容 掌握楼地面工程工程量计算规则
能力目标
能够识读楼地面工程的施工图纸 能正确计算楼地面工程分项工程量
能够熟练应用定额，进行套价
任务1 建筑安装工程费用组成
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分 组成。 18.1.1 直接费 由直接工程费和措施项目费组成。 1.直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械费。
3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本医疗保险费。
（4）住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴 纳住房公积金。
（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法等有 关规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支 付的意外伤害保险费。
（6）工伤保险：工伤保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于工伤保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
任务2 工程类别的划分标准及说明
18.2.1 建筑工程类别的划分标准
工程类别
公用建筑
（单层）
民
用
公用建筑
建
（多层）
筑
住宅及其他建筑
工
单层厂房
业
建
多层厂房
筑
装饰装修工程
分类指标
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
建筑面积 层数
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
一类
二类
三类
＞5000m2 ＞18m ＞24m