建安工程造价确定
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（2）水利建设基金：水利建设基金是用于水利建设 的专项资金。根据内蒙古自治区人民政府文件（内政 发[2007]92号）关于印发自治区水利建设基金筹集和 使用管理实施细则规定的可计入企业成本的费用。
（3）社会保障费
1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本养老保险费。
2）失业保险费：是指企业按照国家标准为职工缴 纳的失业保险费。
＞3000m2 ＞15m ＞18m
＞1500m2 ＞12m ＞12m
＞10000m2 ＞6000m2 ＞3000m2
＞30m
＞24m
＞18m
＞12000m2 ＞8000m2 ＞4000m2
＞12m
＞8m
＞ 4m
＞5000m2 ＞15m ＞33m
＞3000m2 ＞12m ＞24m
＞1500m2 ＞9m ＞18m
任务2 工程类别的划分标准及说明
18.2.1 建筑工程类别的划分标准
工程类别
公用建筑
（单层）
民
用
公用建筑
建
（多层）
筑
住宅及其他建筑
工
单层厂房
业
建
多层厂房
筑
装饰装修工程
分类指标
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
建筑面积 层数
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
一类
二类
三类
＞5000m2 ＞18m ＞24m
直接工程费=人工费+材料费+机械费
（1）人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工 人开支的各项费用。
内容包括：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工 资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运 输损耗费、采购及保管费。
雨季施工增加费是指雨季施工时，为防滑、防雨、防 雷、排水等增加的费用和人工降效补偿费用。不包括 雷击、洪水造成的人员、财产损失。
（6）已完、未完工程及设备保护费：已完工程及设 备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保 护所需费用；未完工程保护费是指工程建设过程中， 在冬季或其他特殊情况下停止施工时，对未完工部分 的保护费用。
（7）地上地下设施、建筑物的临时保护设施：是指 工程施工前，对原有地上、地下设施和建筑物进行安 全保护所采取的措施费用。不包括对新建地上、地下 设施和建筑物的临时保护设施。
塔吊
施工电梯
18.1.Leabharlann Baidu 间接费
1.规费
规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费 用。包括：
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程 排污费。
3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各 项费用。
（2）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工 所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物、 配电设施电路和其他临时设施费用。
安全文明施工
安全文明施工
临时设施
（3）夜间施工增加费：是指根据设计、施工技术要 求或建设单位要求提前完工（工期低于工期定额70% 时），须进行夜间施工的工程所增加的费用。包括照 明设施的安装、拆除、摊销费、电费、施工降效费、 职工夜餐补贴费。施工单位在建设单位没有要求提前 交工为赶工期自行组织的夜间施工不计取夜间施工增 加费。
＞6000m2 ＞4000m2 ＞2000m2
＞24m
＞18m
＞12m
不划分工程类别
四类
≤1500m2 ≤12m ≤12m ≤3000m2 ≤18m
≤4000m2 ≤4m ≤ 1500m2 ≤9m ≤18m ≤2000m2 ≤12m
3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本医疗保险费。
（4）住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴 纳住房公积金。
（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法等有 关规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支 付的意外伤害保险费。
（6）工伤保险：工伤保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于工伤保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
（4）材料及产品质量检测：是指对建筑材料、构件 和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包 括：自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用；建设单位、质检单位对具有出厂合格证明的材 料进行检验试验的费用。不包括新结构、新材料的试 验费和对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验 的费用。
（5）冬雨季施工增加费：冬季施工增加费是指施工 单位在施工规范规定的冬季气温条件下施工所增加的 费用，包括冬季施工措施费和人工、机械降效费。
夜间施工增加费
已未完工程保护费
地上地下设施、建筑物临时保护费
措施项目除一览表内所列可能发生的项目外，施工单 位可根据各专业定额、拟建工程特点和地区情况及具 体施工措施自行补充。
（1）安全文明施工
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求 所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各 项费用。
（7）生育保险：生育保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于生育保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
2.企业管理费
企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用。内容包括：
3. 利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得税金
4. 税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育附加费等。
单元18 建筑安装工程造价的确定
学习目标
知识目标：
了解楼地面工程施工工艺 熟悉楼地面工程项目的设置内容 掌握楼地面工程工程量计算规则
能力目标
能够识读楼地面工程的施工图纸 能正确计算楼地面工程分项工程量
能够熟练应用定额，进行套价
任务1 建筑安装工程费用组成
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分 组成。 18.1.1 直接费 由直接工程费和措施项目费组成。 1.直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械费。
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及 场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
序
1 2 3 4 5 6 7
号
项目名称
一、通用项目
安全文明费
临时设施费
材料及产品质量检测费
冬雨季施工增加费
（3）社会保障费
1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本养老保险费。
2）失业保险费：是指企业按照国家标准为职工缴 纳的失业保险费。
＞3000m2 ＞15m ＞18m
＞1500m2 ＞12m ＞12m
＞10000m2 ＞6000m2 ＞3000m2
＞30m
＞24m
＞18m
＞12000m2 ＞8000m2 ＞4000m2
＞12m
＞8m
＞ 4m
＞5000m2 ＞15m ＞33m
＞3000m2 ＞12m ＞24m
＞1500m2 ＞9m ＞18m
任务2 工程类别的划分标准及说明
18.2.1 建筑工程类别的划分标准
工程类别
公用建筑
（单层）
民
用
公用建筑
建
（多层）
筑
住宅及其他建筑
工
单层厂房
业
建
多层厂房
筑
装饰装修工程
分类指标
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
建筑面积 层数
建筑面积 高度 跨度
建筑面积 高度
一类
二类
三类
＞5000m2 ＞18m ＞24m
直接工程费=人工费+材料费+机械费
（1）人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工 人开支的各项费用。
内容包括：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工 资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运 输损耗费、采购及保管费。
雨季施工增加费是指雨季施工时，为防滑、防雨、防 雷、排水等增加的费用和人工降效补偿费用。不包括 雷击、洪水造成的人员、财产损失。
（6）已完、未完工程及设备保护费：已完工程及设 备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保 护所需费用；未完工程保护费是指工程建设过程中， 在冬季或其他特殊情况下停止施工时，对未完工部分 的保护费用。
（7）地上地下设施、建筑物的临时保护设施：是指 工程施工前，对原有地上、地下设施和建筑物进行安 全保护所采取的措施费用。不包括对新建地上、地下 设施和建筑物的临时保护设施。
塔吊
施工电梯
18.1.Leabharlann Baidu 间接费
1.规费
规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费 用。包括：
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程 排污费。
3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各 项费用。
（2）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工 所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物、 配电设施电路和其他临时设施费用。
安全文明施工
安全文明施工
临时设施
（3）夜间施工增加费：是指根据设计、施工技术要 求或建设单位要求提前完工（工期低于工期定额70% 时），须进行夜间施工的工程所增加的费用。包括照 明设施的安装、拆除、摊销费、电费、施工降效费、 职工夜餐补贴费。施工单位在建设单位没有要求提前 交工为赶工期自行组织的夜间施工不计取夜间施工增 加费。
＞6000m2 ＞4000m2 ＞2000m2
＞24m
＞18m
＞12m
不划分工程类别
四类
≤1500m2 ≤12m ≤12m ≤3000m2 ≤18m
≤4000m2 ≤4m ≤ 1500m2 ≤9m ≤18m ≤2000m2 ≤12m
3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴 纳的基本医疗保险费。
（4）住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴 纳住房公积金。
（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法等有 关规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支 付的意外伤害保险费。
（6）工伤保险：工伤保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于工伤保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
（4）材料及产品质量检测：是指对建筑材料、构件 和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包 括：自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用；建设单位、质检单位对具有出厂合格证明的材 料进行检验试验的费用。不包括新结构、新材料的试 验费和对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验 的费用。
（5）冬雨季施工增加费：冬季施工增加费是指施工 单位在施工规范规定的冬季气温条件下施工所增加的 费用，包括冬季施工措施费和人工、机械降效费。
夜间施工增加费
已未完工程保护费
地上地下设施、建筑物临时保护费
措施项目除一览表内所列可能发生的项目外，施工单 位可根据各专业定额、拟建工程特点和地区情况及具 体施工措施自行补充。
（1）安全文明施工
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求 所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各 项费用。
（7）生育保险：生育保险是指企业根据国家和自治 区人民政府关于生育保险的相关规定，为职工缴纳的 费用。
2.企业管理费
企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用。内容包括：
3. 利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得税金
4. 税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育附加费等。
单元18 建筑安装工程造价的确定
学习目标
知识目标：
了解楼地面工程施工工艺 熟悉楼地面工程项目的设置内容 掌握楼地面工程工程量计算规则
能力目标
能够识读楼地面工程的施工图纸 能正确计算楼地面工程分项工程量
能够熟练应用定额，进行套价
任务1 建筑安装工程费用组成
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分 组成。 18.1.1 直接费 由直接工程费和措施项目费组成。 1.直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械费。
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及 场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
序
1 2 3 4 5 6 7
号
项目名称
一、通用项目
安全文明费
临时设施费
材料及产品质量检测费
冬雨季施工增加费