预防跑水预防措施管理方案

预防跑水措施管理方案

跑水预案

（一）跑水原因：消防水系统

预防管理措施：

1、加强本部专业人员对消防水巡检工作，发现问题立即维修，

防止故障扩大造成损失。

2、对业主二次装修的施工单位加强管理，在施工前做好配合工

作、施工时做好监督工作、施工改造后做好验收工作。

3、定期对本部专业人员进行专业技术培训，提高工作技术水

平，熟知系统现状及各区域阀门的位置、控制区域，

4、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即

采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。

5、禁止消防泄水现场无人监护（不能由装修单位人员或非物

业人员监护）、禁止无排水措施及防渗漏措施进行消防泄

水。

（二）跑水原因：系统突然跑水

预防管理措施：

1、各专业人员定期对生活水箱及各雨、污水井的电气报警设

备、水泵控制系统进行检测，保证设备的控制、监视、机械

系统正常运行。

2、定期检查维护跑水故障的设备设施，确保在发生时得到有效

的使用。

3、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即

采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。

4、定期对本部专业人员进行专业培训，要求熟知控制各管路阀

门位置与控制范围，一旦发生跑水事故，可以立即控制事态

发展。

5、做好与其他部门的联系工作，确保在工程部需要支援时安保

部、保洁部的联系人。

（三）跑水原因：系统维修时跑水

1、在系统维修前做好详尽的维修计划（禁止在不明白系统管线

走向、控制范围时、阀门原理时开始维修），在保障计划顺利

进行的基础上减少对客户的影响，当产生影响时通知客服部。

2、在进行维修前应考虑到可能产生的跑水故障，事先准备好必

要的防治跑水用设备设施。

3、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即

采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。

4、定期对本部专业人员进行专业技术培训，提高工作技术水平，

要求熟知控制各管路阀门位置与控制范围，一旦发生跑水事

故，可以立即控制事态发展。

5、定期检查治理跑水的设备设施，确保在跑水时可得到有效使

用。

（四）填写表格：《巡检记录表》

（五）管理目标：避免跑水事故发生