技术标编制细则

技术标编制细则

首先要熟读招标文件的内容，对技术标的编制要求，及现场条件要了解，然后根据目录分工所负责的章节进行编制，编制时要注意完全按照目录的大纲进行编制，不可只对参考版本进行修改，忽略目录与参考版本不一致的地方，切记要以目录为准，标书中涉及到的表格要严格按照招标文件要求的表格样式制作。

第一章编制依据：

此章节的规范标准要注意更新，不能出现过期的，且要体现地方标准，同时要将公司及局的标准及手册体现出来。

第二章工程概况：

此章要将结构概况，建筑设计概况，项目效果图，现场场地现状等内容加以描述。

工程承包范围要根据招标文件里的内容进行针对性的修改，切忌照抄照搬。

第三章施工总体概述

强调必须做分区分段示意图，地下室施工阶段绘制分区分段示意图，地上主体施工阶段各栋塔楼单独组织流水施工。各个区平行施工，投入相对独立的施工队伍组织施工，原则上根据后浇带分区分段，每个区大概？平米，每段的面积在2000~2500平米内。

流程图要与进度计划吻合，且关键线路上的工序要用与其他工序不同的颜色表示。

第四章施工进度计划

工期的常规分析：桩基需要60天，防水砖胎膜要15~20天，地下室底板要15~20天，地下室结构15天/层，群楼15天一层，标准层1000平米以下的住宅楼5~6天/层，工期紧张可以定为4天，悬挑架高度控制在20~24米，1500~2000平米的办公楼6~7天/层，层高为4.5米~5米。

粗装修的插入时间设定在主体施工到8~10层，施工电梯也将开始投入使用了，封顶后砌体30天内完成，再15天抹灰完成，外墙装饰7天一层，若工期紧，可以先做下面。外墙装修完成一个月后拆外架和塔吊，竣工验收两个月内完成，普通办公楼装修完成后4~5个月完成竣工验收。

网络图关键线路控制：土方，桩基，砖胎膜防水，底板，地下室结构，主体，

粗装修（砌体抹灰）收尾，外墙/幕墙一部分，精装修，综合调试验收，竣工验收（30天），竣工备案（15~20天）。

第五章资源配置计划

1、劳动力投入计划（高峰期）

8万平米以内配600人以内；8万平米~13万平米配700人以内；13万~18万平米以内配800人以内；18万~25万平米配1200人以内；25万~30万配1800人以内；30万~35万平米配2200人以内；35万~40万平米配2600人以内；40~45万平米配3000人以内；45万~50万平米配3400人以内。

具体各个工种配备原则如下：（各工种功效）

2、材料使用计划

3、机械设备投入计划

第六章施工平面布置

总平面布置目前做参考海竣达、东莞国贸中心、南宁江边这三个标书，要制作的有深度，总平面图规划的线路尽量保留，围墙用红色线条标示，地下室外边线用蓝色线条标示。地下室阶段要标明使用边线，基坑支护边线；主体阶段基坑边线与外墙布置临时道路，要设置环形道路，方便流通。

现场大门设置要经过业主许可，尽可能开在主要交通道路，对于内部出土最后的位置最好在非塔楼区域，地下室阶段周转场尽量不通过塔吊，通过土路直通地下室。

地上部分常用6013塔吊，塔吊臂长分别有50米、55米、60米可供选择，塔吊布置中，塔吊覆盖100%，最少也要达到90%，一台塔吊与其它塔吊相交汇的不能超过3台，低层的塔吊塔臂不能碰到高层建筑。

现场电梯1000平米内配置1台中高速度电梯，63米/秒，1500平米配置2台，2000平米配置3台，裙楼500~1000平米设置1台电梯。

CAD绘图要采用标准图例，参考公司下发的标准图例。

勘察现场细则：

1、确定办公及住宿场地安排在哪里，包括工人和管理人员的。

2、现场临水接驳口在哪（管径多大），临电位置在哪（容量多大），排污口位置（几个）。

3、临时道路和交通路线组织，是否可做为钢筋堆场，是否能形成环场。周边道路能否使用。

4、考虑中建CI情况，主要路线规划布置，正面优先考虑作为企业宣传口。

5、大门位置首先要考虑能否直接下到地下室阶段。

6、现场排水沟位置要确认。

7、去现场勘测要带平面图。

第七章关键技术施工方案

技术标编制的方案部等同于现场用的施工方案架构，如不需要每个方案都详细的介绍工程的概况，只需要介绍方案本身的概况即可，不需要提供编制依据，直接进入主要施工方法阶段，不需要描述安全质量应急等措施，这些内容有写的章节，不需要在方案里占用篇幅。模板方案要涵盖普通模板方案，高大模板方案。外架方案要根据招标文件要求的悬挑要求进行搭设。

第八章细节要求

1、质量，安全，科技等目标要全部统一。

2、每个人负责的内容与其他人有交集的地方要互相沟通，不能各自做各自的，如塔吊的数量，要以做平面布置的人的为准。

3、设备，如塔吊，施工电梯的数量，要查找一下，全部统一。高峰期劳动力的数量、总工期、开竣工时间也要统一。

4、不允许出现地址不符合本招标要求的，如佛山的项目，出现东莞市的字迹。

技术标编制流程：