合同法 ppt课件

2）本案中家具灭失的损失应由谁承担？为什么？
复习思考题
1 简述买卖合同标的物的风险转移规 定。
2 赠与合同的赠与人是否应承担赠品 的瑕疵责任
复习思考题
某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定， 甲卖给乙3头牛，款项为8000元。先支付 3000元货款，其余款项在半年内付清。在付 清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订 合同的第二天，乙将牛牵走。
（一）卖方义务
(2)风险承担原则 B 买方原因无法“如约交付”,买方
自违约之日承担风险 第143条 因买受人的原因致使标的物
不能按照约定的期限交付的，买受人应 当自违反约定之日起承担标的物毁损、 灭失的风险。
（一）卖方义务
(2)风险承担原则 C 路货“合同成立时”风险转移
第145条 当事人没有约定交付地点或者 约定不明确，依照合同法第141条第二款第一 项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物 交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风 险由买的撤销 （2）法定撤销
①严重侵害赠与人或其近亲属； ②对赠与人有扶养义务而不履行； ③不履行赠与合同约定的义务。
赠与合同生效后，赠与人或者赠与人 的继承人、法定代理人有权因法定事由 的出现而撤销赠与合同。
案例分析： 王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿
以24万元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元， 讲好另20万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房 管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请李某将事先 托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户 手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜 里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。 事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款； 但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所 欠的另20万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费 用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。 问：1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？为什么？
（一）卖方义务
1.交付标的物 （2）期限：
有约定从约定； 第140条 标的物在订立合同之前已为 买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
（一）卖方义务
1.交付标的物
（3）地点 （141条）
1）涉及货物运输，货交第一承运人 2）不涉及运输特定货物，已知标的物
所在地，该地点交货 其他情况，卖方缔约时的营业地
（二）买方义务
价款支付----买方应按约定数额支付价款 （1）地点: 有约定-从约定; 无约定-卖方营业地; 约定以支付标的物或支付提取标的物
单证为条件，以交货或交单所在地支付。
（二）买方义务
价款支付----买方应按约定数额支付价款 （2）时间： 有约定-从约定； 无约定、无法定-交货或交单同时支付 多交付的-接收付款\拒绝-通知
受赠人表示接受赠与的合同。 单务合同； 无偿合同； 诺成合同.
三 赠与合同
（二）赠与合同的相关规定
1 附义务赠与合同: 受赠人按约定履行义务; 瑕疵责任:
在附义务范围内与出卖人责任相同
二 赠与合同
2.赠与合同的撤销 （1）任意撤销
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以 撤销。
例外:具有救灾、扶贫等公益性质或经过 公证的赠与合同
（二）买方义务
( 3 )检验
1）当事人约定检验期间的，买受人应当在 检验期间内不符合约定的情形通知出卖人。
买受人怠于通知的，视为符合约定。 2）当事人没有约定检验期间的，买受人在
合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2 年内未通知出卖人的，视为符合约定。
二 赠与合同
（一）概念 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，
（一）卖方义务
2. 转移标的物所有权 交货、交单 （1） 所有权转移时间:
1) “交付时”转移， 2) 法律另有规定或约定(签订保留条款)除 外。 （2）孳息: 交付为界限
案例分析：
某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定， 甲卖给乙3头牛，款项为8000元。先支付 3000元货款，其余款项在半年内付清。在付 清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订 合同的第二天，乙将牛牵走。 讨论下列问题：
案例分析：
某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定， 甲卖给乙3头牛，款项为8000元。先支付 3000元货款，其余款项在半年内付清。在付 清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订 合同的第二天，乙将牛牵走。 讨论下列问题： 1．假如在牛款付清之前，牛1生下一头小牛， 该小牛的所有权归谁？为什么？ 2.村民乙是否可以将牛转卖给村民丙。
合同法知识点
要约 过程 承诺
缔约过失责任
方式 —— 书面、口头、其他
合同的订立 成立
无效
与效力 可撤销
效力待定
有效
原则与规则(抗辩权)
履行
合同的履行
代位权 撤销权
保全 合同终止
解除 免除
变更、转让、
提存
合同的担保: 保证\抵押\质押\留置\定金 违约责任—— 定金、违约金
抵消
混同
原则 平等 自由 公平 诚信 守法
3．假如在牛款付清之前牛2被水淹死，损失 由谁负责？为什么？
（一）卖方义务
3 标的物风险承担 (1)风险 “买卖合同生效后，由于不可归责于双
方当事人的事由导致标的物遭受毁损\灭失 的情形”
不可抗力\意外事件\第三人原因
（一）卖方义务
(2)风险承担原则 A 交付为界 第142条 标的物毁损、灭失的风险， 在标的物交付之前由出卖人承担，交付 之后由买受人承担，但法律另有规定或 者当事人另有约定的除外。
第九章 合同法分则
1. 买卖合同与赠与合同 2. 借款合同与租赁合同 3. 融资租赁合同＼加工承揽合同 4. 建筑工程合同
第一节 买卖合同与赠与合同
一、买卖合同 买卖合同——出卖人转移标的物的所有 权于买受人，买受人支付价款的合同。
双务合同、 有偿合同、 诺成合同、 不要式合同
第一节 买卖合同与赠与合同
（二）双方义务 卖方：
1 交付标的物； 2 转移标的物所有权 买方： 支付价款
第一节 买卖合同与赠与合同
二、双方义务 （一）卖方：
1 交付标的物； （1）标的物权利的保证
标的物权利的保证：第三人不得主张权利， （订立合同知道或应知道的例外）
第132条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有 或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者 限制转让的标的物，依照其规定。