定额工期计算案例
工期定额讲座建筑工程案例
案例(àn lì)1 ：某±0.00 以上(yǐshàng)共14 层现浇框架建造(jiànzhù)，建造面积13500 ㎡。
其中(qízhōng)1 ~ 4 层为商店，建造面积3857 ㎡；5 层以上为住宅，建造面积9643 ㎡。
查住宅1-2- 1-42 ≤14 层≤ 15000 ㎡，总工期418 天，结构工期310 天。
案例2 ：某±0.00 以上6 层现浇框架结构建造，由变形缝划分为两部分：一部份为住宅,建造面积4980 ㎡；另一部份为办公楼,建造面积5500 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-8≤6层≤5000 ㎡，总工期209 天，结构工期155 天；(2)查办公楼1-2-2-9 ≤6层≤7000 ㎡,总工期238 天，结构工期162 天。
(3)该建造±0.00 以上工期：总工期=238+205×25%=289 天，结构工期=162+155×25%=201 天。
案例3 ：某±0.00 以上现浇框架写字楼，建造面积22000 ㎡。
其中：一部份为14 层，建造面积19600 ㎡，另一部份为16 层，增加两层建造面积为2400 ㎡。
无变形缝。
查综合楼1-2-3-54 ≤16 层≤25000 ㎡，总工期546 天，结构工期347 天。
案例4 ：某±0.00 以上全现浇结构住宅，建造面积15000 ㎡，由变形缝划分为两部份：其中一部份为16 层，建造面积10000 ㎡；另一部份为8 层，建造面积5000 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-51 ≤16 层≤10000 ㎡，总工期428 天，结构工期317 天。
(2)查住宅1-2- 1- 14 ≤8 层≤5000 ㎡，总工期271 天，结构工期201 天。
(3)该住宅±0.00 以上工期：总工期=428+271×25%=496 天结构工期=317+201×25%=367 天。
工期举例
民用建筑工程工期定额应用一、单项工程工期与单位工程工期的区别1．单项工程工期单项工程工期是指由一个施工企业承担基础、结构、装修及安装等全部工程所需的工期。
除单项工程本身以外，还包括室外管线累计长度在100m以内，道路、停车场的面积在500㎡以内的工期。
2．单位工程工期单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0．00以下工程、结构工程或装修工程所需的工期。
3. 民用建筑工程工期包括的内容二、民用建筑工程工期计算的一般方法1．±0.000m以下工程分两种情况：(1)无地下室工程：按首层建筑面积计算。
(2)有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算。
注意：对半地下室工程，以半地下室顶板上表面积为界。
2．±0.000以上工程按±0.000以上部分建筑面积总和计算。
3．工程总工期按±0.000以下与±O.Om以上工期之和计算。
4．影剧院、体育馆工程不分±0.000以下与±0.000以上，按整体建筑面积之和计算。
5．装修工程工期不分±0.000以下、以上，按整体建筑面积之和计算。
6．单项工程±0.000以下由两种或两种以上类型组成时按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。
7．单项工程±O.000以上结构相同，使用功能不同无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
8．单项工程±O.000以上由两种或两种以上结构组成无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大的工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
9．单项工程±O.000以上层数不同，有变形缝时先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
工期计算举例和说明
按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
江苏省定额工期的计算
定额工期的确定我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。
鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。
江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：(1) 民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5％；±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15％。
(2) 民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10％。
(3) 工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10％。
(4) 其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5％。
(5) 专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5％。
机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。
调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。
如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。
赶工费的计算方法江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计；高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计；一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。
工期定额与工期计算_secret
工期定额和工期计算第一节概述一、工期定额的编制工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。
工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。
工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。
工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。
近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。
于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期定额)，自2000年2月16日起施行。
(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。
2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工期定额》。
3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。
4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。
5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。
6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。
7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。
8．其他有关资料(二)编制原则工期定额的编制遵循以下原则：1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。
2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。
为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。
(完整版)定额工期计算方法实例及法律依据(样板)-居民住房改善项目(B地块)
百万庄项目B地块工期计算及法律依据一、结构形式：住宅框架剪力墙（全现浇）二、工期计算结合甲方提供的现场施工条件，由于其他分项工程是B5楼前期工程，B5楼工期TB5 与其他分项工期应为串联关系，因此总工期为：项目总工期T总=前期工期T+ TB51、前期工期T=T1+(T2+T3+T4)*0.15=380+(380+320+320)*0.15=533（天）2、TB5=205（天）则项目总工期T总=前期工期T+ TB5=533+205=738（天）三、工期计算依据：四、工期计算法律依据京建发〔2010〕255号“关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知”北京建信衡工程管理有限公司2016-03-17附：京建发〔2010〕255号关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知各有关单位:为加强建设工程和房屋修缮工程施工工期管理，确保工程的质量和安全，结合我市实际情况，现就贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》（以下简称工期定额）有关问题通知如下：一、工期定额是编制工程招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期的依据；也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期，安排施工进度的参考依据。
二、工期定额的工期天数（以下简称定额工期）是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。
三、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明。
招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。
超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。
四、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。
工期定额(2000)(工期计算方法)
序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格结构类型(装修标准)1类1+-0.00以上综合楼工程1-6491500以内砖混结构70 2+-0.00以上综合楼工程1-65011000以内砖混结构80 3+-0.00以上综合楼工程1-65111000以外砖混结构95 4+-0.00以上综合楼工程1-6522500 以内砖混结构90 5+-0.00以上综合楼工程1-65321000以内砖混结构100 6+-0.00以上综合楼工程1-65422000以内砖混结构110 7+-0.00以上综合楼工程1-65522000以外砖混结构125 8+-0.00以上综合楼工程1-65631000以内砖混结构120 9+-0.00以上综合楼工程1-65732000以内砖混结构130 10+-0.00以上综合楼工程1-65833000以内砖混结构140 11+-0.00以上综合楼工程1-65933000以外砖混结构155 12+-0.00以上综合楼工程1-66042000以内砖混结构150 13+-0.00以上综合楼工程1-66143000以内砖混结构160 14+-0.00以上综合楼工程1-66245000以内砖混结构175 15+-0.00以上综合楼工程1-66345000以外砖混结构190 16+-0.00以上综合楼工程1-66453000以内砖混结构180 17+-0.00以上综合楼工程1-66555000以内砖混结构195 18+-0.00以上综合楼工程1-66655000以外砖混结构210 19+-0.00以上综合楼工程1-66763000以内砖混结构200 20+-0.00以上综合楼工程1-66865000以内砖混结构215 21+-0.00以上综合楼工程1-66967000以内砖混结构235 22+-0.00以上综合楼工程1-67067000以外砖混结构255 23+-0.00以上综合楼工程1-67173000以内砖混结构225 24+-0.00以上综合楼工程1-67275000以内砖混结构240 25+-0.00以上综合楼工程1-67377000以内砖混结构260 26+-0.00以上综合楼工程1-67477000以外砖混结构285 27+-0.00以上综合楼工程1-6758以下5000以内全现浇结构230 28+-0.00以上综合楼工程1-6768以下7000以内全现浇结构245 29+-0.00以上综合楼工程1-6778以下10000以内全现浇结构265 30+-0.00以上综合楼工程1-6788以下15000以内全现浇结构285 31+-0.00以上综合楼工程1-6798以下15000以外全现浇结构305 32+-0.00以上综合楼工程1-68010以下7000以内全现浇结构275 33+-0.00以上综合楼工程1-68110以下10000以内全现浇结构295 34+-0.00以上综合楼工程1-68210以下15000以内全现浇结构310 35+-0.00以上综合楼工程1-68310以下20000以内全现浇结构335 36+-0.00以上综合楼工程1-68410以下20000以外全现浇结构360 37+-0.00以上综合楼工程1-68512以下10000以内全现浇结构320 38+-0.00以上综合楼工程1-68612以下15000以内全现浇结构340 39+-0.00以上综合楼工程1-68712以下20000以内全现浇结构365 40+-0.00以上综合楼工程1-68812以下25000以内全现浇结构385 41+-0.00以上综合楼工程1-68912以下25000以外全现浇结构410 42+-0.00以上综合楼工程1-69014以下10000以内全现浇结构350 43+-0.00以上综合楼工程1-69114以下15000以内全现浇结构370 44+-0.00以上综合楼工程1-69214以下20000以内全现浇结构390 45+-0.00以上综合楼工程1-69314以下25000以内全现浇结构41547+-0.00以上综合楼工程1-69516以下10000以内全现浇结构380 48+-0.00以上综合楼工程1-69616以下15000以内全现浇结构395 49+-0.00以上综合楼工程1-69716以下20000以内全现浇结构420 50+-0.00以上综合楼工程1-69816以下25000以内全现浇结构445 51+-0.00以上综合楼工程1-69916以下25000以外全现浇结构470 52+-0.00以上综合楼工程1-70018以下15000以内全现浇结构425 53+-0.00以上综合楼工程1-70118以下20000以内全现浇结构450 54+-0.00以上综合楼工程1-70218以下25000以内全现浇结构475 55+-0.00以上综合楼工程1-70318以下30000以内全现浇结构495 56+-0.00以上综合楼工程1-70418以下30000以外全现浇结构520 57+-0.00以上综合楼工程1-70520以下15000以内全现浇结构460 58+-0.00以上综合楼工程1-70620以下20000以内全现浇结构480 59+-0.00以上综合楼工程1-70720以下25000以内全现浇结构505 60+-0.00以上综合楼工程1-70820以下30000以内全现浇结构530 61+-0.00以上综合楼工程1-70920以下30000以内全现浇结构555 62+-0.00以上综合楼工程1-71022以下15000以内全现浇结构490 63+-0.00以上综合楼工程1-71122以下20000以内全现浇结构515 64+-0.00以上综合楼工程1-71222以下25000以内全现浇结构540 65+-0.00以上综合楼工程1-71322以下30000以内全现浇结构565 66+-0.00以上综合楼工程1-71422以下30000以外全现浇结构585 67+-0.00以上综合楼工程1-71524以下20000以内全现浇结构550 68+-0.00以上综合楼工程1-71624以下25000以内全现浇结构575 69+-0.00以上综合楼工程1-71724以下30000以内全现浇结构595 70+-0.00以上综合楼工程1-71824以下30000以内全现浇结构620 71+-0.00以上综合楼工程1-71926以下20000以内全现浇结构585 72+-0.00以上综合楼工程1-72026以下25000以内全现浇结构610 73+-0.00以上综合楼工程1-72126以下30000以内全现浇结构635 74+-0.00以上综合楼工程1-72226以下30000以外全现浇结构665 75+-0.00以上综合楼工程1-7236以下3000以内现浇框架结构245 76+-0.00以上综合楼工程1-7246以下5000以内现浇框架结构260 77+-0.00以上综合楼工程1-7256以下7000以内现浇框架结构275 78+-0.00以上综合楼工程1-7266以下7000以外现浇框架结构295 79+-0.00以上综合楼工程1-7278以下5000以内现浇框架结构325 80+-0.00以上综合楼工程1-7288以下7000以内现浇框架结构340 81+-0.00以上综合楼工程1-7298以下10000以内现浇框架结构360 82+-0.00以上综合楼工程1-7308以下15000以内现浇框架结构385 83+-0.00以上综合楼工程1-7318以下15000以外现浇框架结构410 84+-0.00以上综合楼工程1-73210以下7000以内现浇框架结构370 85+-0.00以上综合楼工程1-73310以下10000以内现浇框架结构385 86+-0.00以上综合楼工程1-73410以下15000以内现浇框架结构410 87+-0.00以上综合楼工程1-73510以下20000以内现浇框架结构435 88+-0.00以上综合楼工程1-73610以下20000以外现浇框架结构465 89+-0.00以上综合楼工程1-73712以下10000以内现浇框架结构420 90+-0.00以上综合楼工程1-73812以下15000以内现浇框架结构445 91+-0.00以上综合楼工程1-73912以下20000以内现浇框架结构470 92+-0.00以上综合楼工程1-74012以下25000以内现浇框架结构49594+-0.00以上综合楼工程1-74214以下10000以内现浇框架结构455 95+-0.00以上综合楼工程1-74314以下15000以内现浇框架结构475 96+-0.00以上综合楼工程1-74414以下20000以内现浇框架结构500 97+-0.00以上综合楼工程1-74514以下25000以内现浇框架结构530 98+-0.00以上综合楼工程1-74614以下25000以外现浇框架结构565 99+-0.00以上综合楼工程1-74716以下10000以内现浇框架结构495 100+-0.00以上综合楼工程1-74816以下15000以内现浇框架结构520 101+-0.00以上综合楼工程1-74916以下20000以内现浇框架结构545 102+-0.00以上综合楼工程1-75016以下25000以内现浇框架结构575 103+-0.00以上综合楼工程1-75116以下25000以外现浇框架结构595 104+-0.00以上综合楼工程1-75218以下15000以内现浇框架结构560 105+-0.00以上综合楼工程1-75318以下20000以内现浇框架结构580 106+-0.00以上综合楼工程1-75418以下25000以内现浇框架结构610 107+-0.00以上综合楼工程1-75518以下30000以内现浇框架结构645 108+-0.00以上综合楼工程1-75618以下30000以外现浇框架结构680 109+-0.00以上综合楼工程1-75720以下15000以内现浇框架结构600 110+-0.00以上综合楼工程1-75820以下20000以内现浇框架结构625 111+-0.00以上综合楼工程1-75920以下25000以内现浇框架结构655 112+-0.00以上综合楼工程1-76020以下30000以内现浇框架结构685 113+-0.00以上综合楼工程1-76122以下30000以外现浇框架结构720 114+-0.00以上综合楼工程1-76222以下15000以内现浇框架结构645 115+-0.00以上综合楼工程1-76322以下20000以内现浇框架结构670 116+-0.00以上综合楼工程1-76422以下25000以内现浇框架结构695 117+-0.00以上综合楼工程1-76522以下30000以内现浇框架结构730 118+-0.00以上综合楼工程1-76622以下30000以外现浇框架结构760 119+-0.00以上综合楼工程1-76724以下20000以内现浇框架结构710 120+-0.00以上综合楼工程1-76824以下250000以内现浇框架结构740 121+-0.00以上综合楼工程1-76924以下30000以内现浇框架结构770 122+-0.00以上综合楼工程1-77024以下35000以内现浇框架结构805 123+-0.00以上综合楼工程1-77124以下35000以外现浇框架结构840 124+-0.00以上综合楼工程1-7726以下3000以内预制框架结构225 125+-0.00以上综合楼工程1-7736以下5000以内预制框架结构240 126+-0.00以上综合楼工程1-7746以下7000以内预制框架结构255 127+-0.00以上综合楼工程1-7756以下7000以外预制框架结构275 128+-0.00以上综合楼工程1-7768以下5000以内预制框架结构305 129+-0.00以上综合楼工程1-7778以下7000以内预制框架结构320 130+-0.00以上综合楼工程1-7788以下10000以内预制框架结构340 131+-0.00以上综合楼工程1-7798以下15000以内预制框架结构365 132+-0.00以上综合楼工程1-7808以下15000以外预制框架结构390 133+-0.00以上综合楼工程1-78110以下7000以内预制框架结构350 134+-0.00以上综合楼工程1-78210以下10000以内预制框架结构370 135+-0.00以上综合楼工程1-78310以下15000以内预制框架结构390 136+-0.00以上综合楼工程1-78410以下20000以内预制框架结构415 137+-0.00以上综合楼工程1-78510以下20000以外预制框架结构445 138+-0.00以上综合楼工程1-78612以下10000以内预制框架结构400 139+-0.00以上综合楼工程1-78712以下15000以内预制框架结构425140+-0.00以上综合楼工程1-78812以下20000以内预制框架结构450 141+-0.00以上综合楼工程1-78912以下25000以内预制框架结构475 142+-0.00以上综合楼工程1-79012以下25000以外预制框架结构505 143+-0.00以上综合楼工程1-79114以下10000以内预制框架结构435 144+-0.00以上综合楼工程1-79214以下15000以内预制框架结构460 145+-0.00以上综合楼工程1-79314以下20000以内预制框架结构485 146+-0.00以上综合楼工程1-79414以下25000以内预制框架结构510 147+-0.00以上综合楼工程1-79514以下25000以外预制框架结构540 148+-0.00以上综合楼工程1-79616以下10000以内预制框架结构475 149+-0.00以上综合楼工程1-79716以下15000以内预制框架结构500 150+-0.00以上综合楼工程1-79816以下20000以内预制框架结构525 151+-0.00以上综合楼工程1-79916以下25000以内预制框架结构550 152+-0.00以上综合楼工程1-80016以下25000以外预制框架结构575 153+-0.00以上综合楼工程1-80118以下15000以内预制框架结构535 154+-0.00以上综合楼工程1-80218以下20000以内预制框架结构560 155+-0.00以上综合楼工程1-80318以下25000以内预制框架结构585 156+-0.00以上综合楼工程1-80418以下30000以内预制框架结构620 157+-0.00以上综合楼工程1-80518以下30000以外预制框架结构655 158+-0.00以上综合楼工程1-80620以下15000以内预制框架结构575 159+-0.00以上综合楼工程1-80720以下25000以内预制框架结构600 160+-0.00以上综合楼工程1-80820以下25000以内预制框架结构630 161+-0.00以上综合楼工程1-80920以下30000以内预制框架结构665 162+-0.00以上综合楼工程1-81020以下30000以外预制框架结构695 163+-0.00以上综合楼工程1-81122以下15000以内预制框架结构620 164+-0.00以上综合楼工程1-81222以下20000以内预制框架结构645 165+-0.00以上综合楼工程1-81322以下25000以内预制框架结构670 166+-0.00以上综合楼工程1-81422以下30000以内预制框架结构705 167+-0.00以上综合楼工程1-81522以下30000以外预制框架结构740 168+-0.00以上综合楼工程1-81624以下20000以内预制框架结构685 169+-0.00以上综合楼工程1-81724以下25000以内预制框架结构715 170+-0.00以上综合楼工程1-81824以下30000以内预制框架结构750 171+-0.00以上综合楼工程1-81924以下35000以内预制框架结构780 172+-0.00以上综合楼工程1-82024以下35000以外预制框架结构815 173+-0.00以上综合楼工程1-8218以下5000以内滑模结构205 174+-0.00以上综合楼工程1-8228以下7000以内滑模结构220 175+-0.00以上综合楼工程1-8238以下10000以内滑模结构240 176+-0.00以上综合楼工程1-8248以下15000以内滑模结构260 177+-0.00以上综合楼工程1-8258以下15000以外滑模结构285 178+-0.00以上综合楼工程1-82610以下7000以内滑模结构250 179+-0.00以上综合楼工程1-82710以下10000以内滑模结构270 180+-0.00以上综合楼工程1-82810以下15000以内滑模结构290 181+-0.00以上综合楼工程1-82910以下20000以内滑模结构310 182+-0.00以上综合楼工程1-83010以下20000以外滑模结构335 183+-0.00以上综合楼工程1-83112以下10000以内滑模结构295 184+-0.00以上综合楼工程1-83212以下15000以内滑模结构315 185+-0.00以上综合楼工程1-83312以下20000以内滑模结构340 186+-0.00以上综合楼工程1-83412以下25000以内滑模结构365187+-0.00以上综合楼工程1-83512以下25000以外滑模结构385 188+-0.00以上综合楼工程1-83614以下10000以内滑模结构325 189+-0.00以上综合楼工程1-83714以下15000以内滑模结构345 190+-0.00以上综合楼工程1-83814以下20000以内滑模结构370 191+-0.00以上综合楼工程1-83914以下25000以内滑模结构390 192+-0.00以上综合楼工程1-84014以下25000以外滑模结构415 193+-0.00以上综合楼工程1-84116以下10000以内滑模结构355 194+-0.00以上综合楼工程1-84216以下15000以内滑模结构375 195+-0.00以上综合楼工程1-84316以下20000以内滑模结构390 196+-0.00以上综合楼工程1-84416以下25000以内滑模结构420 197+-0.00以上综合楼工程1-84516以下25000以外滑模结构445 198+-0.00以上综合楼工程1-84618以下15000以内滑模结构400 199+-0.00以上综合楼工程1-84718以下20000以内滑模结构425 200+-0.00以上综合楼工程1-84818以下25000以内滑模结构450 201+-0.00以上综合楼工程1-84918以下30000以内滑模结构475 202+-0.00以上综合楼工程1-85018以下30000以外滑模结构495 203+-0.00以上综合楼工程1-85120以下15000以内滑模结构435 204+-0.00以上综合楼工程1-85220以下20000以内滑模结构460 205+-0.00以上综合楼工程1-85320以下25000以内滑模结构480 206+-0.00以上综合楼工程1-85420以下30000以内滑模结构505 207+-0.00以上综合楼工程1-85520以下30000以外滑模结构530 208+-0.00以上综合楼工程1-85622以下15000以内滑模结构470 209+-0.00以上综合楼工程1-85722以下20000以内滑模结构490 210+-0.00以上综合楼工程1-85822以下25000以内滑模结构515 211+-0.00以上综合楼工程1-85922以下30000以内滑模结构540 212+-0.00以上综合楼工程1-86022以下30000以外滑模结构565 213+-0.00以上综合楼工程1-86124以下20000以内滑模结构525 214+-0.00以上综合楼工程1-86224以下25000以内滑模结构550 215+-0.00以上综合楼工程1-86324以下30000以内滑模结构570 216+-0.00以上综合楼工程1-86424以下30000以外滑模结构595 217+-0.00以上综合楼工程1-86526以下20000以内滑模结构565 218+-0.00以上综合楼工程1-86626以下25000以内滑模结构585 219+-0.00以上综合楼工程1-86726以下30000以内滑模结构610 220+-0.00以上综合楼工程1-86826以下30000以外滑模结构640 221+-0.00以上综合楼工程1-869420000以内内浇外砌结构135 222+-0.00以上综合楼工程1-870430000以内内浇外砌结构140 223+-0.00以上综合楼工程1-871450000以内内浇外砌结构145 224+-0.00以上综合楼工程1-872450000以外内浇外砌结构155 225+-0.00以上综合楼工程1-873530000以内内浇外砌结构160 226+-0.00以上综合楼工程1-874550000以内内浇外砌结构170 227+-0.00以上综合楼工程1-875550000以外内浇外砌结构185 228+-0.00以上综合楼工程1-876630000以内内浇外砌结构185 229+-0.00以上综合楼工程1-877650000以内内浇外砌结构200 230+-0.00以上综合楼工程1-87867000以内内浇外砌结构210 231+-0.00以上综合楼工程1-87967000以外内浇外砌结构230 232+-0.00以上综合楼工程1-88073000以内内浇外砌结构210 233+-0.00以上综合楼工程1-88175000以内内浇外砌结构225234+-0.00以上综合楼工程1-88277000以内内浇外砌结构240 235+-0.00以上综合楼工程1-88377000以外内浇外砌结构260 236+-0.00以上综合楼工程1-88453000以内内浇外挂结构140 237+-0.00以上综合楼工程1-88555000以内内浇外挂结构150 238+-0.00以上综合楼工程1-88655000以外内浇外挂结构165 239+-0.00以上综合楼工程1-88763000以内内浇外挂结构165 240+-0.00以上综合楼工程1-88865000以内内浇外挂结构175 241+-0.00以上综合楼工程1-88967000以内内浇外挂结构190 242+-0.00以上综合楼工程1-89067000以外内浇外挂结构205 243+-0.00以上综合楼工程1-8918以下5000以内内浇外挂结构205 244+-0.00以上综合楼工程1-8928以下7000以内内浇外挂结构220 245+-0.00以上综合楼工程1-8938以下10000以内内浇外挂结构235 246+-0.00以上综合楼工程1-8948以下15000以内内浇外挂结构250 247+-0.00以上综合楼工程1-8958以下15000以外内浇外挂结构270 248+-0.00以上综合楼工程1-89610以下7000以内内浇外挂结构245 249+-0.00以上综合楼工程1-89710以下10000以内内浇外挂结构260 250+-0.00以上综合楼工程1-89810以下15000以内内浇外挂结构275 251+-0.00以上综合楼工程1-89910以下20000以内内浇外挂结构285 252+-0.00以上综合楼工程1-90010以下20000以外内浇外挂结构305 253+-0.00以上综合楼工程1-90112以下10000以内内浇外挂结构285 254+-0.00以上综合楼工程1-90212以下15000以内内浇外挂结构305 255+-0.00以上综合楼工程1-90312以下20000以内内浇外挂结构325 256+-0.00以上综合楼工程1-90412以下25000以内内浇外挂结构345 257+-0.00以上综合楼工程1-90512以下25000以外内浇外挂结构370 258+-0.00以上综合楼工程1-90614以下10000以内内浇外挂结构315 259+-0.00以上综合楼工程1-90714以下15000以内内浇外挂结构335 260+-0.00以上综合楼工程1-90814以下20000以内内浇外挂结构355 261+-0.00以上综合楼工程1-90914以下25000以内内浇外挂结构375 262+-0.00以上综合楼工程1-91014以下25000以外内浇外挂结构395 263+-0.00以上综合楼工程1-91116以下10000以内内浇外挂结构345 264+-0.00以上综合楼工程1-91216以下15000以内内浇外挂结构365 265+-0.00以上综合楼工程1-91316以下20000以内内浇外挂结构680 266+-0.00以上综合楼工程1-91416以下25000以内内浇外挂结构400 267+-0.00以上综合楼工程1-91516以下25000以外内浇外挂结构425 268+-0.00以上综合楼工程1-91618以下15000以内内浇外挂结构690 269+-0.00以上综合楼工程1-91718以下20000以内内浇外挂结构410 270+-0.00以上综合楼工程1-91818以下25000以内内浇外挂结构430 271+-0.00以上综合楼工程1-91918以下30000以内内浇外挂结构450 272+-0.00以上综合楼工程1-92018以下30000以外内浇外挂结构475 273+-0.00以上综合楼工程1-92120以下15000以内内浇外挂结构420 274+-0.00以上综合楼工程1-92220以下20000以内内浇外挂结构440 275+-0.00以上综合楼工程1-92320以下25000以内内浇外挂结构460 276+-0.00以上综合楼工程1-92420以下30000以内内浇外挂结构475 277+-0.00以上综合楼工程1-92520以下30000以外内浇外挂结构500 278+-0.00以上综合楼工程1-9264以下2000以内升板结构170 279+-0.00以上综合楼工程1-9274以下3000以内升板结构180 280+-0.00以上综合楼工程1-9284以下5000以内升板结构195281+-0.00以上综合楼工程1-9294以下5000以外升板结构210 282+-0.00以上综合楼工程1-9306以下3000以内升板结构240 283+-0.00以上综合楼工程1-9316以下5000以内升板结构255 284+-0.00以上综合楼工程1-9326以下7000以内升板结构270 285+-0.00以上综合楼工程1-9336以下7000以外升板结构290 286+-0.00以上综合楼工程1-9348以下5000以内升板结构315 287+-0.00以上综合楼工程1-9358以下7000以内升板结构330 288+-0.00以上综合楼工程1-9368以下10000以内升板结构350 289+-0.00以上综合楼工程1-9378以下15000以内升板结构375 290+-0.00以上综合楼工程1-9388以下15000以外升板结构400 291+-0.00以上综合楼工程1-93910以下7000以内升板结构360 292+-0.00以上综合楼工程1-94010以下10000以内升板结构380 293+-0.00以上综合楼工程1-94110以下15000以内升板结构400 294+-0.00以上综合楼工程1-94210以下20000以内升板结构425 295+-0.00以上综合楼工程1-94310以下20000以外升板结构455 296+-0.00以上综合楼工程1-94412以下10000以内升板结构410 297+-0.00以上综合楼工程1-94512以下15000以内升板结构435 298+-0.00以上综合楼工程1-94612以下20000以内升板结构460 299+-0.00以上综合楼工程1-94712以下25000以内升板结构485 300+-0.00以上综合楼工程1-94812以下25000以外升板结构5152类3类75908510010011595110105120115130130150125145135155145165160180155175165185180200195215185205200230220250210240225255245275265295235265250280270300295325240275255290275310295330320355285320305340325360350390375415335375355395380420405445430470365405385425410450435475460510 395435 415455 440490 465515 490540 445495 470520 495545 520570 545595 480530 505555 530580 555605 580640 515565 540590 565615 590650 615675 575635 600660 625685 650710 615675 640700 665725 695755 255285 270300 285315 305335 340370 355385 375405 400430 430470 385425 405445 430470 455495 485525 440480 465505 490530 520560550590 475515 500540 525565 555595 585635 515555 540580 565615 595645 625675 585635 610660 640690 675735 710770 630680 655715 685745 720780 755815 676735 700760 730790 765825 800870 745805 775845 810880 845915 880950 235265 250280 265295 285315 320350 335365 355385 380420 410450 365405 385425 410450 435475 465505 420460 445485470510 500540 530570 455495 480520 505545 535575 565605 495535 520560 545585 575615 605655 560600 585635 615665 650700 685735 605655 630685 660710 695745 730780 650700 675725 705755 740800 775835 720770 750810 785845 820880 855915 215245 230260 250280 270300 295325 260290 280310 300330 325355 350380 310340 330360 355385 380420405445 340370 360400 385425 410450 435475 370410 390430 415455 440480 465505 420460 445485 470510 495545 520570 455505 480530 505555 530580 555605 490540 515565 540590 565615 590640 550600 575625 600650 625685 590640 615675 640700 670730 140160 145165 150170 160190 165185 175195 190215 1902215 205230 220245 240265 220245 235260250275 270295 145170 155180 170195 170195 180205 165220 215245 215245 230260 245275 260290 280310 255285 270300 285315 300340 320360 300340 320360 340380 360400 385425 330370 350390 370410 390430 415465 360400 380420 400450 420470 445495 410460 430480 450500 470520 495545 440490 460510 480530 5500560 525585 175205 185215 200230220250 250280 265305 280320 300340 330370 345385 365405 390445 420470 375425 395445 420470 445495 475525 430480 455505 480530 510560 540590。
武汉市建设工程施工工期定额
案例三：公共设施施工工期定额
总结词：高效执行
详细描述：公共设施施工工期定额的制定，注重高效执行和资源优化。在武汉市，公共设施项目繁多 ，工期定额的制定需充分考虑设施的功能需求和施工难度，以确保工程的高效推进。
及时调整工期
在施工过程中，如遇不可抗力因素或 工程变更等情况，应及时调整工期， 确保工程顺利进行。
注意事项
注意工期与质量的关系
在追求工期的同时，必须保证工程质量符合相关标准和规范要求，不 能以牺牲质量为代价换取工期的缩短。
考虑施工环境因素
在制定施工计划时，应充分考虑施工环境因素，如气候、地质、水文 等条件，避免因环境因素影响工期。
预防工期延误风险
在施工过程中，应采取有效措施预防工期延误风险，如加强进度监控、 及时解决施工中的问题等。
遵循相关法律法规
在施工过程中，应遵循相关法律法规的规定，确保施工行为的合法性 和规范性。
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01
武汉市建设工程施工工期 定额概述
定义与特点
定义
武汉市建设工程施工工期定额是指在武汉市内进行的建设工 程施工过程中，完成各项工程所需的标准施工时间。
特点
武汉市建设工程施工工期定额具有统一性、科学性和实践性 ，它根据武汉市内的地理、气候、施工条件等因素制定，是 指导施工企业编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工 工期的依据。
武汉市建设工程施工工期定 额
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目录
• 武汉市建设工程施工工期定额概述 • 武汉市建设工程施工工期定额的制定依
劳动定额的计算例题
劳动定额的计算涉及到多个方面，以下是一个简化的例子：
假设有一名砌墙工人，他的时间定额是1个工日，产量定额是2m³的砖墙。
1. 时间定额：是指工人在单位时间内完成合格产品的数量。
在这里，1个工日意味着工人在1天内完成的工作量。
2. 产量定额：是指工人在单位时间内完成的合格产品数量。
在这里，2m³的砖墙意味着工人可以在1天内完成2m³的砖墙。
接下来，我们可以通过以下公式计算劳动定额：
劳动定额 = 时间定额× 产量定额
将时间定额和产量定额代入公式，我们得到：
劳动定额 = 1个工日× 2m³的砖墙 = 2m³的砖墙/天
这个计算结果表明，砌墙工人每天可以完成2m³的砖墙。
以上例子仅供理解劳动定额的计算方法，实际情况中，劳动定额的确定需要考虑多种因素，如工人的技能水平、工作条件、生产设备的状况等。
2020(建筑工程管理)工期定额民用建筑
总工期345；其中结构255
1-92
住宅工程
内浇外砌
14层以下
10000以内
总工期305；其中结构230
1-93
住宅工程
内浇外砌
14层以下
15000以内
总工期320；其中结构240
1-94
住宅工程
内浇外砌
14层以下
20000以内
总工期335；其中结构250
1-95
住宅工程
内浇外砌
14层以下
1-17
地下工程
有地下室
3
3000以内
总工期205；其中结构150
1-18
地下工程
有地下室
3
5000以内
总工期230；其中结构170
1-19
地下工程
有地下室
3
7000以内
总工期260；其中结构190
1-20
地下工程
有地下室
3
10000以外
总工期290；其中结构215
1-21
地下工程
有地下室
3
15000以内
1-122
住宅工程
全现浇结构
12层以下
10000以内
总工期295；其中结构220
1-123
住宅工程
全现浇结构
12层以下
15000以内
总工期315；其中结构235
1-124
住宅工程
全现浇结构
12层以下
20000以内
总工期335；其中结构250
1-125
住宅工程
全现浇结构
12层以下
25000以内
总工期360；其中结构265
1-59
住宅工程
国家工期定额有关规定的条款应用与解读
国家工期定额有关规定的条款应用与解读2000工期定额的有关规定中第4条内容：一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
在实际工作中，经常有网友问这个问题，为了便于直观的理解此条说明的内涵，在此以实例进行应用解读，例如：一个投标标段：框架剪力墙结构，商品住宅楼小高层（本案例解读不考虑地下室和基础工程），有1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#八个单项工程组成一个标段，根据每个单项工程的檐口高度和建筑面积，查阅2000国家工期定额，得到对应的工期定额天数如下：1#楼320、2#楼280天、3#楼310天、4#楼360天、5#楼290天、6#楼380天、7#楼250天、8#楼260天从这些对应的定额工期大小，结合国家工期定额的具体规定，我们在投标确定定额工期时，应该取6#楼的380天为基数，其余的定额工期按照规定进行累加乘以系数来计算。
在计算工期之前，还要考虑工程所在地的各省的定额工期的调整系数，涉及本案例的以江苏省工期定额系数为例说明如下一、民用建筑工程中单项工程：0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。
通过查阅江苏省关于地上小高层住宅楼的工期计算规定，不需要调整国家工期定额天数，由此可以计算该标段的工期为：380+（320+280+310+360+290+250+260）*0.15=380+2070*0.15=380+310.5=691天这就是该标段根据国家工期定额的规定结合江苏省调整工期系数的规定计算出来的合同工期天数，具体投标填报就需要企业根据自己的实力和国家允许浮动的规定进行竞争性填报了接下来的问题是我们在预算员要定额组价，确定商务标书的措施费用时，也就是单项工程的垂直运输费的收取问题，（以江苏省为例）。
工程项目工期估算
×××学院仙林校区项目——工程工期估算解美川2018年8月12日整理本工程项目，依据原城乡建设环境保护部颁布的《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000版）的实施规则，计算方法和注意事项进行工期估算。
一、体育场馆工程：1、工期计算注意事项：⑴、工期不分±0.00m以上或以下，均包括基础、结构、装修全部工作内容。
⑵、体育场馆工程只有一种结构类型即现浇框架结构。
⑶、该结构类型，工期定额是按檐高、建筑面积、和地区类型来划分。
2、工期计算：本工程位于江苏省南京，属于Ⅰ类地区，根据《定额》分类归为体育场馆工程，且没有地下室。
按《定额》第129页表“体育工程”，见表4－1－28。
本工程场馆：自行车赛场：建筑面积7900㎡，檐高17.6m。
田径馆: 建筑面积7656㎡，檐高14m。
蓝排球馆：建筑面积8400㎡，檐高16m。
羽毛球、乒乓球、技巧、艺术体操馆：建筑面积10430㎡，檐高17.5m。
击剑、武术、举重、体能、保健中心：建筑面积10903㎡，檐高10m。
以上单项工程均为现浇框架结构，檐高20m以内，建筑面积5000㎡以外。
根据表4－1﹣28编号1－1493查得总工期均为T＝545天。
二、教学科研楼工程：1、工期计算注意事项：⑴、总工期为：±0.00m以下工期与±0.00m以上工期之和。
⑵、±0.00m以上工程首先按照结构类型进行大分类。
⑶、对于±0.00m以上工程的每种结构类型，《工期定额》中又按层数、建筑面积和地区类型来划分。
2、工期计算：⑴、本工程位于江苏南京，属于Ⅰ类地区，总建筑面积14988㎡，是一栋围合式建筑，北侧5层，南侧6层，檐口高度23.10m。
结构形式为框架结构。
⑵、基础为桩基工程。
⑶、为了满足建筑沉降设计的要求，该教学楼在围合连廊部位设置了沉降缝。
⑷、工期计算：①、±0.00m以下工程工期：挖孔桩，桩深20m以内，工程量按1000㎥以内，Ⅲ类，Τ₁＝80天。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层30000㎡以内505天1-140 18层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。
蚌埠市造价站工期定额调研某住宅楼实例分析
蚌埠市造价站工期定额调研某住宅楼实例分析（发稿时间：2011-06-10 阅读次数：642）为了解现行工期定额、机械台班定额执行中存在的问题，探讨现行计价制度如何适应目前机械、模板和脚手租赁方式的变化。
市定额站组织造价咨询单位和施工单位专家，选取了典型工程案例，对照相关定额进行了详细测算。
工程概况：某住宅小区某#楼，18层，地上建筑面积11500平方米，地下室建筑面积600平方米；定额按2009年计算。
一、工期：定额工期453天，按定额工期提前10%计算为407天，实际工期450 天。
分析实际工期与调整后定额工期的差异43，主要原因有：1、各施工工序衔接有停顿，存在时间差异；2、主体隔断使用加气块，由于从生产厂直接下线就使用，下道工序不能立即进行，影响进度；3、验收需要10天左右的时间；4、工人每天实际工作时间达不到8小时；5、每一个建设项目农忙和春节造成停工大约30天。
二、机械台班：1、塔吊定额套价233275.90(塔吊)+10253(进退场及安拆费=243529 元（2009年定额中没列塔吊基础费用）；实际月租19000元/月，工资6000元/月（不含加班），进退场费30000元，基础20000（平均算法)元，按实际施工塔吊使用时间10.5个月计算，实际支出(19000+6000)*10.5+30000+20000=312500 元，与定额差异68971元，2、挖土方定额套价2.59 元/方，实际4元/方，差异1.41元/方。
分析原因：（1）实际工资差值；（2）使用时间与定额有差值；三、脚手架：实际支付租金（含搭拆费）42元/平方米，使用8个月，而单租钢管0.018元/米天，扣件0.013元/米天，按建筑面积计算每平方米使用钢管6米扣件4个，按双顶芯、双连杆规范按建筑面积计算每平方米使用钢管7米扣件5个。
市场价租金51.4元/平方米，按定额外墙面积计算20.06元/平方米，实际支出分别拆合外墙面积单价21.94元/平方及34.44元/平方，分别与市场价相差21.94元/平方米及31.34元/平方米(建筑面积)。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构, ±0、00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l 层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
(精)建设工程工期定额套用解析
某工程的分部工程网络进度计划工期为29天， 网络计划如图所示，施工中各工作的持续 时间发生改变，具体变化及原因如下表。 该分部工程接近要求工期时，承包商提出 工程延期19天的索赔要求并符合索赔程序。 监理工程师接到承包商的申请后，能批准 的工程延期为多少天？
2
A 5
1 B 6
D 4
4
G 12
7
J 4 8 K 5
施工工期的确定 1 ±0.00以下工程工期。本工程地基土为亚粘土， 加有乱石、碎石的砂土，属II类土，且有3层地下 室，总面积为4513㎡，查定额1-18，得出地下室 工程工期T1=220天 2 ±0.00m以上工程工期。该工程位于武汉市，属I 类地区，整个工程可以分为主楼和裙楼两个独立 的单项工程 （1）裙楼工程工期。裙楼建筑面积为13830㎡， 左右裙楼为5层教学楼，前方裙楼为4层公用实验 楼，均采用整体现浇框架结构形式。查定额1-726 裙楼工程工期T2-1=295天 （2）主楼工程工期。主楼工程共11层，总建筑面 积25380㎡，采用整体现浇框架-剪力墙结构形式。 查定额1-741等主体楼工程工期T2-2=525天
工程概况 1 深圳香格里拉大酒店位于深圳市，为一幢五星级的旅游宾馆由裙 楼、高层主楼及顶部旋转餐厅三部分组成。总建筑面积63000㎡ 2 裙楼占地面积5700平米、共4层，为现浇框架结构，建筑面积 7592㎡，层面标高19.3m，主要有共享大厅、桃树中心、超级市 场、中西餐厅、舞池乐堂、层顶桃园游泳池、桑拿室、观光电梯、 仓库及管理服务用房等。 3 高层主楼为Y型建筑，单层面积1300㎡，共27层，滑模结构，总 高度由地面计为114.1m。 4 高层屋面设有旋转餐厅一座，共五层，相对高度17.6m，建筑面 积3206㎡ 5 装修按照五星级标准 6 地下室建筑面积6156㎡，地下室深度分别为-3.7m、-5.5m、7.02m 7 本工程采用冲孔桩基础（最深冲孔桩达12m，桩径0.8-1.2m）， 钢筋混凝土结构 8 场地地基从上至下依次为细土层，主要为褐黄、红色湿粘土；淤 泥层，主要为淤泥质粘土；中层砂层，主要为中粗砂及全细沙
定额与计量案例
=（9.0-0.2×2）×（0.3×0.6）
×6×2=18.58（m3）
现浇梁L2混凝土工程量=(6.0-0.2×2）×（0.3×0.4） ×6×2=8.06（m3）
（3）YL3梁钢筋的净用量 各号钢筋的长度 号钢筋每根长度=6000-2×25＋6.25×25×2=6263（mm） ②号钢筋每根长度=6000-2×25＋0.414×（600-25×2）×2＋
砂浆净用量＝（1－529×0.24×0.115×0.053） ×1.07＝0.242m3
砂浆用量＝0.242×（1＋8％）＝0.261m3
水用量＝0.8m3
（3）机械产量定额：
运料时间 > 装料时间、搅拌时间、出料时间和不 可中断时间之和，故装料时间、搅拌时间、出料时 间和不可中断时间为交迭时间，不能计入循环时间。
（2）根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量， 完成土方挖运任务，每天应按排几台何种型号的 挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？
（3）根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土 方工程可在几天内完成？相应的每立方米土方的 挖 、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）
问题1：
解：以挖掘机和自卸汽车每立方米挖、运直接费最少为原 则选择其组合。
（2×689+505×10+6×978+4×413） ×9÷10000=12.55（元/立方米）
[案例五]
某二层钢筋混凝土框架结构办公楼，图1为其结构 平面图，两层结构均以此为准，图2为独立柱基础 剖面图，图3为YL3梁配筋图，各号钢筋均为I级 钢，其中①、②、③号钢筋两端有半圆弯钩，② 号钢筋弯起角度为 45°；箍筋混凝土保护层厚度 为l5mm，梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为 25mm。该办公楼除YL3梁为预制钢筋混凝土梁 外，其他均为现浇钢筋混凝土结构，基础的两层 台阶的水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱的 中心线。已知楼层高均为3.30m；柱顶标高为 6.60m；柱断面为400mm×400mm；Ll宽 300mm，高600mm；L2宽300mm，高400mm。
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按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室3000㎡以170天1-145 20层30000㎡以505天1-140 18层30000㎡以475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑省建设厅建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下1、查定额编号；全现浇结构l-12 l层地下室1000㎡以95天l-l37 18层15000㎡以405天砖混结构l-2 带形基础l000㎡以50天l-48 6层5000㎡以190天2、全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240天3、该工程总工期：500+（240+240）×0.2=596天例4：某建筑公司同时承包4栋住宅工程和1栋商店，其中住宅为；两栋全现浇结构±0.00以上l8层，建筑面积l2000㎡，±0.00以下1层，建筑面积660㎡；另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为700㎡。
商店为：框架结构±0.00以下l层，建筑面积1200㎡，±0.00以上6层，建筑面积7200㎡。
<该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅1-11 1层地下室l000㎡以95天l-137 18层l5000以405天砖混结构住宅1-2 带形基础1000㎡以50天l-48 6层5000㎡以l90天现浇框架商店l-12 l层地下室1000㎡以外115天1-726 6层7000以外305天2)、一栋全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+l90=240天现浇框架结构商店工程总工期：115+305=420天3)、该工程总工期：500+(500+420+240)×0.15 =674天四、单项工程±0.00以上结构相同，上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。
无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期。
例5：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构共14层，建筑面积l3500㎡。
其中：1~4层为商店，建筑面积3857㎡；5层以上为住宅，建筑面积9643㎡。
（该工程地处II类地区）工期计算如下；1)、查定额编号：住宅工程1-167 14层l5000㎡以460天该工程±0.00上工期：460天五、单项工程±0.00以上结构相同，由变形缝划分为使用功能不同的两部分，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。
有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例6：某单项工程±0..00以上为砖混结构6层，由变形缝划分为两部分：一部分砖混结构住宅工程，建筑面积4980m2;另一部分砖混结构办公楼，建筑面积3500㎡。
（该工程地处II类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：住宅工程l-48 6层5000以l90天办公楼工程1-968 6层5000㎡以205天2)、该工程±0.00以上工期：205+190×25%=253天六、单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算。
例7；某单项工程±0.00以上：1~2层为现浇框架结构商场工程，建筑面积2000㎡；3～6层为砖混结构住宅工程，建筑面积4000m2。
（该工程地处ll类地区>工期计算如下：1)、查定额编号：砖混结构住宅l-49 6层7000㎡以205天现浇框架结构商场1-725 6层7000㎡以285天2)、该工程±0.00以上工期：(205×4000+285×2000)／6000=232（天）七、单顼工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
以变形缝为界划分为不同使用功能的两个部分，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例8：某单项工程±0.00以上以变形缝为界划分为两个部分：一部分为6层现浇框架结构商场，建筑面积6000m2;另一部分为6层砖混结构办公楼，建筑面积5800㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：现浇框架结构商场l-725 6层7000㎡以285天砖混结构办公楼1-969 6层7000㎡以220天2)、该工程±O.00以上工期：285+220×25%=340天八、单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，如何计算工期单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例9：某单项工程±0.00以上为全现浇结构住宅工程，建筑面积l5000㎡，以变形缝为界划分为两个部分：一部分为l6层，建筑面积l0000㎡；另一部分为8层，建筑面积5000㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅1-132 16层l0000㎡以355天全现浇结构住宅l-112 8层5800m2以215天2)、该工程±O.00以上工期：355+2l5×25%=409天九、单项工程±0.00以上．层数不同，无变形缝时，如何计算工期按最高层数，以总建筑面积计算。
例10：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构写字楼工程，建筑面积22000㎡，其中：一部分为l4层，建筑面积l9600㎡;另一部分为l6层，两层增加建筑面积为240㎡，无变形缝分隔。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：现浇框架结构综合楼1-l74 16层25000㎡以545天2)、该工程±0.00以上工期：545天十、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0. 00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。
例ll：某综合楼，±0.00以下为2层地下室，建筑面积10000㎡;±0.00以上分成三个独立部分：分别为l2层全现浇结构住宅工程，建筑面积9500㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积13000㎡;6层现浇框架结构商场，建筑面积4800m2。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为III类土）工期计算如下：1)、查定额编号：地下室l-l6 2层3000㎡以外l95天全现浇结构住宅1-122 12层10000㎡以295天现浇框架结构写字楼l-752 18层l50000㎡以585天现浇框架结构商场1-724 6层5000㎡以270天2)、该工程总工期：195+585+(295+270)×25%=922天十一、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上是整体，整体之上又分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0.00以上为整体，整体之上又分成若干个独立部分时，先按各自独立部分的面积和层数（层数应由±0.00开始计算）查出相应工期，然后再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。
±0.00以上的整体部分的工期，结构相同，将其并入到最大部分工期中计算。
结构不相同，按各自的建筑面积加权平均计算。
例l2：某综合楼，±0.00以下为3层地下室，建筑面积l5000㎡。
±0.00以上1~2层为整体部分现浇框架结构商场，建筑面积l0000㎡，3层以上分成两个独立部分：分别为l4层全现浇结构住宅，建筑面积9200㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积12500㎡（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为III类土）工期计算如下：1)、查定额编号：地下室1-21 3层l5000㎡以320天全现浇结构住宅1-132 16层l0000㎡以355天框架结构写字楼1-757 20层15000㎡以630天2)、20层现浇框架结构写字楼工期630天，大于16层全现浇结构住宅工期355天，将±0.00以上l～2层整体部分，建筑面积10000㎡，并入到20层现浇框架结构写字楼，建筑面积l2500㎡中，共计22500㎡。