物业停车场管理程序制度
物业停车场管理制度
物业停车场管理制度一、停车场使用规定1.停车场仅供小区业主、租户、访客及授权人员使用。
2.车辆进入停车场前需进行登记，通过收费通道进入，不得私自停放或闯入。
3.禁止停放货车、大型工程车辆、摩托车和违法车辆等。
4.禁止在停车场内进行修理、洗车、加油等操作。
5.严禁占用他人停车位，不得随意挪移他人车辆。
6.小区业主和租户停车需缴纳停车费用，费用按月缴纳。
7.停车场内应按规定划定车位线，车辆停放时必须按线停放，不得乱停乱放。
二、停车场安全管理规定1.停车场配备专职保安人员24小时巡逻，确保停车场安全。
2.停车场出入口设有监控摄像头，录像存档备案，保障停车场安全。
3.禁止在停车场内抛弃垃圾及吸烟，保持环境整洁。
4.停车场内应设有灭火器等消防设备，确保应急时刻的安全。
5.车辆停放时应拉好手刹，关闭车门，以免发生车辆滑坡或车辆被盗等意外情况。
6.停车场内若发现有可疑人员或车辆，应立即报告物业管理人员或保安人员。
三、停车场秩序管理规定1.停车场内应设有指示牌和标识，标明各种类型车位及其他相关信息。
3.车辆停放时应确保自身车辆不影响他人出入或造成车位浪费。
4.进出停车场时应礼让其他车辆，保持交通秩序顺畅。
四、停车场损坏赔偿规定2.若损坏责任明确，责任方应承担修复费用，费用根据实际损坏情况进行补偿。
3.车辆停放时应妥善保管个人贵重物品，若发生车内物品丢失等情况，停车场不承担任何赔偿责任。
五、停车场临时使用规定1.物业管理处设有临时停车手续办理窗口，业主可凭相关证件和车辆信息，办理停车手续。
2.租户和访客停车需向物业管理处申请临时停车证，停车期限不得超过预定时间。
3.临时停车证需按时缴费，逾期费用将按日计算。
4.临时停车证不得转让给其他人使用，使用者应妥善保管好停车证。
六、停车场收费规定1.停车费用以月缴纳为主，费用标准由物业管理处根据市场行情和小区情况进行调整。
2.物业管理处应及时通知业主和租户停车费用调整信息。
物业停车场管理制度
物业停车场管理制度一、总则1.该制度是为了保证小区停车场的停车秩序，提高停车效率，维护小区居民的合法权益而制定的。
2.本制度适用于小区内所有居民、商家及访客。
二、停车位分配1.每户住宅拥有一个固定停车位，商家可根据实际需要申请相应数量的停车位，并支付相应停车费用，访客可使用临时停车位。
2.停车位分配由物业公司统一管理，同时遵循住宅楼栋人数、商家面积和停车位数量的原则。
如产生争议，则按照小区居民委员会的相关规定进行处理。
三、停车费用1.停车费用按照每月计费，由居民和商家根据实际使用情况缴纳。
2.居民和商家应在每月第一个工作日之前将停车费用缴纳至物业公司指定的账户，并保存好缴纳凭证。
四、停车秩序及规则1.停车场内不得停放违法车辆，包括但不限于无牌车辆、残疾车辆以及其他非法车辆。
如发现违法车辆，物业公司有权采取拖车等措施处理。
2.临时停车位仅供访客使用，停车时间不得超过24小时。
长时间停车需提前与物业公司协商并办理相关手续，否则将被视为违规停车。
3.停车时，车辆主人应正确停放车辆，确保不遮挡道路、其他停车位或其他车辆，确保车辆安全。
4.不得将停车位转借给他人使用，不得私自占用他人停车位。
5.临时停车位和剩余空闲停车位可由物业公司单独管理，如有需要，居民和商家可进行申请。
五、管理措施1.物业公司设立专门部门负责停车场管理，并制定相应的工作制度。
2.物业公司将定期对停车位进行检查，并对不规范停车行为予以纠正。
3.如发现擅自占用他人停车位、违规停车等行为，居委会或小区住户可向物业公司进行投诉，物业公司将依照相关规定进行处理。
4.长期违规停车行为，物业公司有权对该车辆进行罚款、拖车等处理，并保留终止租用停车位的权利。
六、处罚措施及违约责任1.对于不遵守停车场管理制度的行为，物业公司将采取口头警告、书面警告、罚款等措施进行处理，并可牵扯法律责任。
2.如居民或商家未按时缴纳停车费用，物业公司有权暂停其停车位的使用权，并向相关部门进行申报确认。
物业小区停车场车库管理制度
物业小区停车场车库管理制度物业小区停车场车库管理制度「篇一」第一章总则第一条规范停车场的管理，保证小区停车场安全，符合国家的相关规定，确保车位使用人的车辆安全，维护公司的经济利益。
第二章管理基本原则第二条各服务中心承担直接经营管理及巡视管理责任，经营管理部承担统筹、监督和指导管理责任。
第三条停车场包含在管项目的地上车位和地下车位，地下车位根据在政府部门备案数据的编号进行系统信息管理，地上车位根据项目管理要求自行管理。
第四条停车场计费形式：地下车位采取固定车位出租计费形式，地上车位采取临时停车计费和年租不固定车位管理形式。
第五条收费系统、车场管理系统及《经营档案》信息必须一致，信息变更可根据第十章要求在五个工作日之内完成修改。
第六条业主不得私自将出租车位转租于他人（出售车位在物管中心备案即可），一旦发现，不为其办理续租手续。
如同意转让给本小区朋友或邻居，必须对所租车位办理退租手续，再为业主办理新租车位手续。
第七条智能车卡的开通，必须持缴费合同、《内部员工车位使用申请表》、《无偿使用车位审批表》或《无偿使用备案表》其中之一，否则禁止私开车卡。
第八条除公务车辆及经公司批准的无偿使用车位的车辆外，严禁未交费的车辆停放在停车场内。
第九条停车场备案工作根据时间要求进行工作安排，不得拖延造成公司不必要的损失。
第三章管理职责第十条项目管理职责1、负责车场正常的经营秩序。
2、负责地下车位日常管理统计及费用催缴工作。
3、日常车库巡查，发现问题及时向相关部门反映。
4、贯彻执行公司的相关规定及文件使用，规范管理。
5、车位档案管理。
第十一条经营管理部职责1、统筹在管项目停车场的经营情况。
2、监督在管项目停车场的经营行为。
3、指导在管项目停车场的经营工作。
第四章管理人员行为规范第十二条行为规范1、车辆进入停车场，管理人员负责指引机动车安全驶入、驶出停车场车位，车辆之间保持安全距离。
2、公司车辆或公司各职能部门因公驾车至项目执行公务，进入车库时必须出示工作证件。
物业公司停车场管理制度
物业公司停车场管理制度一、总则第一条为了加强物业公司停车场管理，维护停车场秩序，保障业主和停车场的权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有停车场。
第三条停车场管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有业主和停车场的权益得到保障。
二、停车场管理组织第四条停车场管理由物业管理公司负责，物业管理公司应设立停车场管理部门，负责停车场的日常管理工作。
第五条停车场管理部门应配备足够的管理人员，负责停车场的秩序维护、车辆管理、环境卫生等工作。
三、停车场使用规定第六条停车场仅供业主和物业公司指定的停车使用，非业主车辆不得进入停车场。
第七条业主停车应遵守以下规定：（一）车辆进入停车场时，应遵守交通规则，不得随意停放，不得占用消防通道、行人通道等。
（二）车辆停放时，应停放在指定的停车位上，不得随意占用他人停车位。
（三）车辆停放时间不得超过规定的停车时间，超过规定停车时间的车辆，停车场管理部门有权要求其离开。
第八条停车场管理部门应定期对停车场进行巡查，对违反停车规定的车辆进行处理。
四、停车场安全管理第九条停车场管理部门应制定安全管理措施，确保停车场的安全。
第十条停车场管理部门应定期对停车场进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。
第十一条停车场管理部门应建立停车场出入管理制度，对进出停车场的车辆进行登记，确保停车场的安全。
五、停车场环境卫生管理第十二条停车场管理部门应负责停车场的环境卫生管理工作。
第十三条停车场管理部门应定期对停车场进行清扫，保持停车场的整洁。
第十四条停车场管理部门应建立停车场环境卫生管理制度，对违反环境卫生规定的车辆进行处理。
六、停车场费用管理第十五条停车场管理部门应根据相关规定收取停车费用，停车费用应合理、透明。
第十六条停车场管理部门应定期公示停车费用的收取和使用情况，接受业主的监督。
七、停车场投诉处理第十七条停车场管理部门应设立投诉受理渠道，接受业主对停车场的投诉和建议。
物业服务停车场管理制度
物业服务停车场管理制度第一章总则为加强对停车场管理的规范和监管，提高停车场管理水平，维护业主和租户的停车权益，特制定本管理制度。
第二章停车场管理的基本原则1. 公平公正：对停车场的使用，应当遵循公平公正的原则，不得因人废车，不得因权交易。
2. 规范管理：对停车场的管理应当规范有序，便于业主和租户的使用。
3. 安全有序：停车场应当保证车辆和人员的安全，确保停车场的秩序有序。
第三章停车场的使用管理1. 停车位分配（1）车位分配应当合理，按照业主和租户的车辆数量和大小进行合理分配；（2）车位分配要严格按照先来先得的原则，不得擅自挪改停车位分配；（3）保留一定数量的临时停车位，方便临时来访客人使用。
2. 停车收费（1）针对有偿停车场，应当制定合理的停车费用标准，保证费用收费合理合法；（2）对于免费停车场，应当加强管理，避免滥用和浪费。
3. 车位标识（1）对于每个车位应当有明确的标识，便于车主识别和使用；（2）车位标识应当清晰、耐用，不得随意更改或遮挡。
第四章停车场的安全管理1. 通道畅通（1）保证停车场的通道畅通，便于车辆进出；（2）严禁乱停乱放，避免通道被车辆堵塞。
2. 视频监控（1）对停车场进行全天候监控，保证停车场的安全；（2）视频监控应当配备专人负责，严格保护用户隐私。
3. 设备维护（1）对于停车场的设备，如道闸、地感等，应当定期检查，确保正常运作；（2）设备出现故障应当及时修复，避免对用户造成不便。
第五章违规处理1. 泊车规定（1）严禁车辆乱停乱放，不得占用非指定车位；（2）对于违反停车规定的车辆，应当按照规定进行警告或罚款处理。
2. 停车场秩序（1）严禁在停车场内进行违法行为，如酒驾、吸烟等；（2）对于违反停车场秩序的行为，应当根据情节轻重进行处罚。
第六章其他管理规定1. 环境清洁对停车场进行定期清洁，保持停车场环境整洁，提升用户体验。
2. 服务态度停车场管理员应当具备良好的服务态度，对用户热情周到，解答用户提问。
物业停车场管理制度
物业停车场管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年物业停车场管理制度
2024年物业停车场管理制度随着我国城市化进程的加快，城市居民对停车场的需求日益增长，停车场管理已成为城市管理的重要组成部分。
为了规范停车场管理，提高停车服务水平，保障车主权益，促进城市交通和谐发展，特制定。
一、停车场规划与建设1. 停车场规划：物业公司应根据业主需求和城市规划要求，制定停车场专项规划，并与城市公共交通设置相衔接。
2. 停车场建设：停车场建设应符合国家相关标准，设置交通标志、视频监控、消防设施等，确保停车场的安全、便捷和舒适。
3. 停车场容量：停车场应根据业主车辆数量和停车需求，合理设置停车位，确保满足业主停车需求。
二、停车场服务与管理1. 停车场服务：物业公司应建立健全停车场服务制度，提供24小时值班服务，确保停车场安全、有序。
2. 停车场收费：物业公司应根据国家相关规定和物业服务合同，制定停车场收费标准，并定期公示。
3. 停车场智能化管理：物业公司应采用智能化管理系统，实现停车场无人值守，提高停车效率。
4. 停车场环境卫生：物业公司应定期对停车场进行清洁、维护，确保环境卫生。
三、停车场安全管理1. 停车场安全设施：物业公司应确保停车场安全设施完好，包括消防设施、监控设备等。
2. 停车场安全管理：物业公司应建立健全停车场安全管理制度，加强对停车场的巡查、维护，确保停车场安全。
3. 停车场突发事件处理：物业公司应制定应急预案，及时处理停车场突发事件，保障车主权益。
四、停车场环境保护1. 停车场绿化：物业公司应加强停车场绿化工作，提高停车场环境质量。
2. 停车场节能减排：物业公司应采用节能环保的停车设备和管理方式，降低停车场能耗。
五、停车场投诉与建议1. 投诉渠道：物业公司应设立投诉电话、邮箱等，方便业主反映问题、提出建议。
2. 投诉处理：物业公司应建立投诉处理机制，对业主反映的问题及时调查、处理，并反馈处理结果。
总之，2024年物业停车场管理制度旨在规范停车场管理，提高停车服务水平，保障车主权益，促进城市交通和谐发展。
物业停车场管理制度细则
物业停车场管理制度细则第一章总则第一条为了规范物业停车场管理，保障停车秩序，提升居民停车体验，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理范围内的停车场，包括地下停车场、地面停车场等各类停车设施。
第三条物业停车场管理遵循“公开、公平、公正”的原则，保障停车权益平等，确保停车秩序井然。
第四条所有使用物业停车场的车辆，必须遵守本制度的规定，接受物业停车场管理人员的指导和监督。
第五条物业停车场管理人员必须认真履行职责，积极维护停车秩序，提供优质的停车服务。
第六条物业停车场管理方必须保障停车场设施的安全性和完好性，及时进行维护和保养。
第二章停车场使用权第七条居民有优先使用物业停车场的权利，但需按照相关规定缴纳停车费用。
第八条属于业主的车位，经过物业管理方确认后，方可使用并享有优先权。
第九条租户或临时来访者可按照物业规定和停车场情况，申请使用停车位。
第十条任何单位或个人未经授权，不得私自占用他人的停车位，一经发现，将向相关部门报备。
第三章停车费用管理第十一条物业停车费用按规定时间进行收费，收费方式包括按次收费和包月收费。
第十二条停车费用标准由物业管理方根据实际情况和市场行情确定，并报业主委员会审批。
第十三条物业停车费用应当以合理的标准进行收取，并按时向相关部门交纳。
第十四条物业停车费用收费窗口应当定时开放，接受居民的查询和投诉，并应提供发票。
第十五条物业停车费用的使用和管理应当公开透明，接受业主委员会监督和社区居民监督。
第十六条物业停车费用的滞纳金和逾期费用按照相关规定进行收取，不得擅自增加或调整。
第四章停车秩序管理第十七条停车场内车位应当按规定标线划分，车位号码清晰可见。
第十八条车位之间应留有合理的间隔，便于车辆进出和避免交通拥堵。
第十九条居民停车时应妥善停放车辆，不得随意占用他人车位或者阻碍他人出入。
第二十条物业停车场应当设置指示牌和标识，引导车辆停放和行驶，确保交通秩序。
第二十一条物业停车场应当配备监控摄像设备，进行24小时监控，保障停车场的安全。
物业停车场管理规定(5篇)
物业停车场管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。
二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。
五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。
七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。
八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。
九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。
大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。
二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。
四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。
五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。
六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。
物业小区停车场、车库管理制度范文（3篇）
物业小区停车场、车库管理制度范文1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。
2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。
3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。
分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。
3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。
3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。
4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。
4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。
4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。
5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。
5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。
5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。
5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。
5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。
6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。
6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。
6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。
7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。
7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。
7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。
8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。
物业公用停车场管理制度
物业公用停车场管理制度为了更好地管理和利用物业公用停车场资源，维护小区居民的停车权益，提高停车场的利用效率，特制定本管理制度。
第一条适用范围本管理制度适用于物业管理公司所管辖的小区内的公用停车场。
第二条停车场管理责任停车场管理由物业管理公司统一负责。
物业管理公司应当组织专人进行管理和维护，保证停车场的正常使用。
第三条停车场使用权限停车场使用权限分为临时停车和业主长期停车两种。
1. 临时停车：由小区内的访客或者临时租户使用。
访客需事先向物业管理公司登记车辆信息，领取临时停车证，放置于车辆前风挡处。
2. 业主长期停车：小区业主可向物业管理公司申请办理停车场长期使用车位租赁，每月交纳相应的停车费用。
长期停车资格以业主身份为准，不得转让或出租。
第四条停车场管理规定1. 所有停放在停车场内的车辆，均需遵守交通法规和停车场相关规定，不得乱停乱放，不得占用其他车位。
2. 停车场内不得进行汽车修理和维护，不得进行拍卖、摆卖等营利性活动。
3. 禁止擅自占用他人停车位，如有违反，将收回使用权并进行相应处罚。
第五条停车费用管理1. 按照停车位面积和所在地段的不同，停车费用分为不同档次。
以固定月租为主，出现特殊情况需临时停车的，需额外缴纳相应的临时停车费用。
2. 停车费用由物业管理公司统一征收，停车位租赁费用应当按时足额交纳。
逾期未交纳停车费用的，视同违约，停车使用资格将被暂停并收取相应的滞纳金。
第六条停车场安全管理1. 物业管理公司应当配备专人进行对停车场的24小时监控，并保证停车场内的安全。
2. 停车场内不得停放易燃、爆炸物品和其他违法违禁物品。
3. 停车场内如发生火灾、盗窃等情况，应当及时向公安机关报案，并向业主做好相关的信息通报工作。
第七条停车场秩序维护1. 物业管理公司应当不定期对停车场进行巡视，及时发现并处理不规范的停车现象。
2. 对于长期不正常停放或者多次违规的车辆，物业管理公司有权采取暂扣车辆牌照、拖移车辆等措施，并通知相关责任人进行处理。
物业管理公司停车位管理制度
物业管理公司停车位管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内的停车位使用，确保停车秩序，保障业主权益。
2. 本制度适用于所有在物业管理区域内停放车辆的业主及访客。
二、停车位管理1. 停车位分为固定停车位和临时停车位，具体分配方式由物业管理公司根据实际情况制定。
2. 固定停车位需由业主提前申请，并与物业管理公司签订相关协议。
3. 临时停车位供访客或未分配到固定停车位的业主使用，先到先得。
三、停车规则1. 所有车辆必须遵守物业管理公司的停车指引，按照指定的停车位停放。
2. 车辆停放时，应保持整齐，不得占用公共通道或阻碍其他车辆通行。
3. 严禁在消防通道、绿化带、人行道等非停车区域停放车辆。
四、停车费用1. 固定停车位的业主需按照物业管理公司规定的标准支付停车费用。
2. 临时停车位的使用费用按照小时或次计算，具体收费标准由物业管理公司制定并公示。
五、安全与维护1. 物业管理公司应定期对停车场设施进行检查和维护，确保停车安全。
2. 业主应妥善保管自己的车辆及车内物品，物业管理公司不承担车辆损失责任。
六、违规处理1. 对于违反停车规则的行为，物业管理公司有权要求车主立即纠正。
2. 屡次违规的业主，物业管理公司有权取消其固定停车位的使用权，并保留追究其法律责任的权利。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。
物业管理公司需根据实际情况对上述模板进行适当调整，确保其符合当地法律法规和具体管理需要。
同时，应将制度公示于物业管理区域显眼位置，以便所有业主和访客了解并遵守。
物业停车场管理制度范本
一、总则1. 为加强本小区停车场的管理，保障业主、住户的合法权益，维护良好的停车秩序，特制定本制度。
2. 本制度适用于本小区停车场内所有车辆及停放行为。
二、管理职责1. 业主委员会负责本小区停车场的整体规划、审批和监督实施。
2. 物业服务企业负责本小区停车场的日常管理工作，包括：（1）制定停车场管理制度，报业主委员会批准后实施；（2）负责停车场的设施维护、保洁和绿化；（3）负责停车场的收费管理；（4）负责停车场的安全巡逻和应急处置；（5）负责停车场秩序维护和宣传教育。
三、车辆停放规定1. 业主、住户及外来车辆需遵守以下规定：（1）按照规定停车，不得占用消防通道、绿化带、消防设施等；（2）不得占用他人车位；（3）不得在停车场内进行非法改装、维修、洗车等行为；（4）不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、乱贴广告等。
2. 临时停车规定：（1）外来车辆需在停车场入口登记，领取临时停车证；（2）临时停车时间不得超过规定时间，如需延长，需重新办理临时停车证；（3）临时停车证有效期内，车辆不得离场。
四、收费管理1. 停车场收费标准由业主委员会制定，报物业管理处备案。
2. 收费方式：（1）月租车位：业主、住户办理月租手续，按月收取停车费；（2）临时停车：按小时或天计算，现场收费；（3）外来车辆：按临时停车规定收费。
3. 收费时间：（1）月租车位：按月收取；（2）临时停车：按实际停车时间计算；（3）外来车辆：按实际停留时间计算。
五、安全管理1. 停车场内禁止吸烟、燃放烟花爆竹等行为。
2. 严禁在停车场内停放易燃、易爆、危险品等。
3. 严禁车辆超速行驶、逆行、乱停乱放等。
4. 严禁在停车场内斗殴、赌博等违法行为。
六、宣传教育1. 物业服务企业定期开展停车场管理宣传教育活动，提高业主、住户的安全意识。
2. 业主委员会加强对停车场的监督，对违反本制度的行为进行批评教育。
七、附则1. 本制度由业主委员会负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
物业小区停车场、车库管理制度
物业小区停车场、车库管理制度一、停车场、车库使用范围及规定1. 小区内所有车位仅供业主、住户使用，禁止转租、出借、转让等任何形式的非法使用；2. 临时访客可根据需要使用小区内指定的临时停车位，但不得长时间占用；3. 车主应确保车辆停放在指定停车位内，不得占用其他车位或通道，以确保小区内交通秩序畅通；4. 禁止在停车位上进行非法停车，如占用多个车位、停放未注册车辆等；5. 小区内禁止随意乱停乱放，包括停放在紧急通道、消防通道等地方；6. 车主不得将车辆停放在非指定停车区域或道路旁边，以免影响交通和小区形象；7. 具备残疾证的业主及居民可享受指定的残疾人专用停车位；8. 当车位不足时，业主可将车辆停放在车库或指定临时停车位，但不得影响其他业主和住户正常使用。
二、停车场、车库收费管理1. 每个小区车位配备道闸、计时器等设施，车主出入停车场需要按照规定进行缴费；2. 车主使用停车场、车库的时间超过规定时间需支付额外的费用，超时费用按照固定标准收取；3. 具备小区车位标识的业主可享受一定的免费停车时间，超过免费时间部分需按规定标准支付费用；4. 临时访客需按照停车场、车库管理人员的指引进行缴费，并获得相应的停车凭证；5. 停车场、车库收费标准根据小区实际情况确定，并在显眼位置公示，以便车主清晰了解；6. 停车场、车库收费由物业公司进行管理，确保费用的收取公正、透明。
三、停车场、车库安全管理1. 小区车库配备安全门、监控摄像等设施，确保车辆安全；2. 车主在进入停车场、车库前应注明车辆信息，包括车牌号码、颜色等，并与停车场管理人员进行核对；3. 车主应确保车辆锁好，贵重物品应随身携带，以防发生车内财物丢失的情况；4. 禁止在车库内进行违法乱停乱放、修理车辆等行为，以免引发安全问题；5. 如发现停车场、车库内有可疑人员或异常情况，应及时向物业报告，以便及时处理；6. 物业公司应定期对停车场、车库进行巡视，确保设施的完好，并及时修复损坏的部分。
物业停车场安全管理制度
一、总则为加强物业管理停车场的安全管理，保障业主、住户及车辆的安全，维护停车场的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有停车场的管理工作。
三、安全管理制度1.停车场出入口管理（1）设置专门的停车场出入口，实行出入登记制度，登记内容包括车牌号码、进入时间、离开时间等。
（2）停车场出入口设有专职安保人员，负责对进出车辆进行核查，确保车辆安全。
（3）禁止无关人员进入停车场，禁止车辆在停车场内随意停放。
2.车辆停放管理（1）停车场内设置明显的交通标志，引导车辆按照规定区域停放。
（2）车辆停放时，应按照规定方向停放，不得逆行停放。
（3）禁止占用消防通道、应急通道等公共区域停放车辆。
（4）禁止在停车场内进行洗车、修车、加油等行为。
3.停车场设施设备管理（1）定期对停车场内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。
（2）停车场内禁止损坏、占用、私自挪用设施设备。
（3）停车场内禁止停放易燃易爆物品、危险品等。
4.消防安全管理（1）停车场内设置消防设施，并定期进行检查、更换。
（2）禁止在停车场内吸烟、使用明火等行为。
（3）停车场内禁止堆放杂物，确保消防通道畅通。
5.治安管理（1）停车场内设置监控设备，对停车场进行实时监控。
（2）加强对停车场内可疑人员的巡查，确保停车场治安稳定。
（3）发现治安问题，立即上报物业管理处，及时处理。
四、责任与处罚1.停车场管理人员应严格遵守本制度，对违反规定的行为进行制止、纠正。
2.对违反本制度的行为，物业管理处有权进行处罚，包括但不限于警告、罚款、取消停车资格等。
3.对造成安全事故、损害他人利益的，依法承担相应的法律责任。
五、附则1.本制度由物业管理处负责解释。
2.本制度自发布之日起实施。
物业管理停车场安全管理制度旨在保障业主、住户及车辆的安全，维护停车场的正常秩序。
请广大业主、住户积极配合，共同维护停车场的安全环境。
物业停车场管理规定(三篇)
物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。
为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。
以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。
第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。
第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。
第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。
第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。
第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。
第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。
第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。
第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。
第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。
第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。
第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。
第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。
第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。
第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。
第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。
第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。
第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。
第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。
第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。
第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。
第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。
小区内停车场物业管理制度
小区内停车场物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内停车场的管理，确保车辆停放有序，保障业主权益，维护小区公共秩序。
2. 本停车场仅供本小区业主及租户使用，外来车辆需经物业同意后方可停放。
二、车辆登记管理1. 业主需向物业管理处登记车辆信息，包括车牌号、车主姓名、联系方式等。
2. 租户使用停车场需提供租赁合同及车辆信息，并经业主同意。
三、停车规则1. 车辆进入停车场应遵守交通规则，限速行驶，注意避让行人。
2. 车辆应停放在指定车位，不得占用消防通道、绿化带或其他非停车区域。
3. 严禁在停车场内进行洗车、修车等活动。
四、收费标准1. 业主车辆按照物业管理处规定的标准缴纳停车费。
2. 租户车辆收费标准按照业主车辆的一定比例上浮。
3. 外来车辆临时停放，按照小时计费。
五、安全与维护1. 物业管理处应定期检查停车场设施，确保其正常运行。
2. 安装监控设备，24小时监控停车场情况，防止车辆被盗或损坏。
3. 物业应制定应急预案，处理停车场内的突发事件。
六、违规处理1. 对于违规停放的车辆，物业管理处有权要求其立即驶离。
2. 对于屡次违规的业主或租户，物业有权采取限制其使用停车场的措施。
3. 对于造成停车场设施损坏的车辆，车主应负责赔偿。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。
2. 对本制度有异议的业主或租户，可向物业管理处提出书面意见。
3. 物业管理处应根据实际情况定期对本制度进行修订和完善。
请根据实际情况和法律法规的要求，对上述内容进行适当调整和补充。
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物业停车场管理程序制度
一、前言
随着城市的发展，人们的车辆数量逐渐增多，停车成为一
项重要的问题。
物业停车场作为一个重要的车位资源需得到科学管理。
因此，制定一套物业停车场管理程序制度变得尤为必要。
二、管理程序的目的
物业停车场管理程序的目的是为了规范和优化车位资源的
使用，同时提高物业停车场的运营效益和服务质量。
具体目的包括以下几点：
1.稳定和提高停车场出租率，降低空置率。
2.解决车位难、停车乱等问题，提高停车场的秩序和
管理水平。
3.优化停车场的布局和设计，提高使用效率，减少车
位资源的浪费。
4.满足住户和租户停车需求，提高物业服务水平，增
强大家对物业公司的信任感。
三、管理程序实施的基础
实施物业停车场管理程序制度需要满足以下几点基础条件：
1.有关停车场的法律法规和规章制度已经明确。
2.各个部门和岗位职责已经清晰明确，岗位人员有足
够的素质和技能。
3.停车场的运营和管理系统得到有效实施、维护和更
新。
四、管理程序实施的具体措施
为了满足停车场管理程序的目标，需要实施以下具体措施：（一）车位利用
1.实施正确的收费政策，保证车位使用效益及费用收
入的平衡。
2.通过优化车位的分布和设计，提高停车场的使用效率，减少浪费。
3.增加车位数量，以满足不断增长的停车需求。
4.鼓励并严格管理车位的长期租赁业务，提高停车场
稳定收益的同时增强客户黏度。
（二）进出口管理
1.设置和维护一个高效的出入口管理系统，降低车辆
排队等待用时。
2.实施合理的车辆流量分配和车位引导，防止拥堵和
混乱。
3.保障进出口安全，防止非法车辆和人员进入停车场。
（三）环境管理
1.加强环境卫生管理，保证车场清洁整洁有序。
2.加强安全防范，保证车场安全、舒适和无风险。
3.维护停车场相关硬件设施设备的正常运转，保证客
户服务效率。
（四）岗位管理
1.将停车场管理人员分配到指定的岗位，明确岗位职责，优化服务流程。
2.员工培训，提高员工的职业素质和服务水平。
3.鼓励后勤保障要准时到岗，职责到位并且放心出现
工作责任。
（五）用户服务
1.实施专业化、规范化服务，如提供智能化的停车引
导、咨询和投诉渠道等。
2.强化和完善服务流程，提高服务效率和质量。
3.维护用户权益，保障用户的利益。
五、管理程序实施的要求
为了保证物业停车场管理程序的顺利实施，需要满足以下要求：
1.制度要求的人员必须了解、熟悉并严格执行管理程
序。
2.停车场的人员建议加强技术培训，提高业务技能和
管理水平。
3.停车场管理制度定期进行评审和更新，以适应不断
变化的市场需求。
结语
本文介绍了物业停车场管理程序制度的主要内容和具体措施，制定这样一套标准化、科学化的管理程序制度，能够规范和优化车位资源的使用，提高停车场的运营效益和服务质量，对于物业企业和业主调整业务、提高服务标准具有积极意义。