关于大学生买房观的分析
毕业大学生的住房问题
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发达国家的先进经验
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当前世界各国的住房金融模式主要以储蓄式住 单击添加 房金融体 系
新加坡强制 性储蓄公积 金住房金融 体系
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发达国家的先进经验
美国
美国住房消费信贷的基本形式 是住房抵押贷款。美国金融机 构利用长期积累的经验和现代 信贷管理技术与方法，不断地 创造新的、多样化的住房抵押 贷款品种。目前，有可变利率 抵押贷款、分级偿还抵押贷款、 循环住宅贷款、标准固定利率 抵押贷款、最后巨额付清抵押 贷款、可调整抵押贷款、递加 付款方法、分享增值抵押贷款、 “ 一揽子”交易抵押贷款等， 其中，分级偿还抵押贷款和递 加付款方法有利于年轻家庭购 房。
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房市虚旺的隐患
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房地产成为中国经济快速增长的一大动因，但一些区域和地方的高房价已经成为 宏观经济持续健康运行的隐忧。房价的虚高不仅将影响城市消费的稳定增长，而且将 影响当地的长期竞争力。 高房价带来的影响是： 给少数房地产开发商盈利创造了机会 给第三产业如餐饮业、服务业等的中小企业生存增 加了成本 给广大群众住房选购带来了困难 给宏观经济发展提高了风险
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关于中国住房问题的思考
商务091
前言 住房问题已经成为当前中国城市居民最关心的问题，主 要原因是住宅的价格上涨太快，很多城市已经出现这样的情景：一 边是量的百姓买不起房，一边是住房市场供不应求，价格不断上涨 显而易见，我国的住宅政策、房地产发展出现了一定的偏差。 住房是准公共产品，经济学理论告诉我们，市场竞争可以提高经济 效率，但市场机制不能解决外部性、垄断、公共物品和收入分配提 供等问题。住房是一种特殊商品，它不仅具有外部性，而且具有准 公共物品的属性。住房是不动产，它不可能象电子产品一样可以按 照同样的标准无限制地复制，这使得住房市场不可能是完全竞争的 市场；另外，住房不仅是消费品，而且可以成为投资品，因此，住 房市场不存在均衡点，该市场没有均衡价格，这是房地产市场经常 产生泡沫的原因所在。 那么，现在我们就来探讨一下中国的房市究竟怎么了。 没有哪一个民族，像我们这样，被住房问题牢牢绑架，无数 人为住房问题忧虑。当那些背负着沉重还贷压力的人们，在浑然不 觉中失去笑容，生活的情趣和意义在哪里？现在，许多年轻人的梦 想竟然是围绕着能够拥有一套住房展开的。人们选择爱情，有无住 房会成为一个极重要的标准。而对于这样的现象，似乎已经没有人 感到奇怪。当住房成为年轻一代价值观的核心，这个民族的未来在 哪里？
大学毕业生“买房啃老”问题的社会学心理学探究--
大学毕业生“买房啃老”问题的社会学心理学探究一、“啃老族”概念“啃老族”来源于西方，在西方被称为“NEET”族，啃老族指已成年、有劳动能力，离开学校（包括毕业、肄业、退学），但仍然不能实现上的自立，而要依托父母提供的供给或支持以维持其自身的需要，在不断乳的状态下寄生于家庭中的特殊群体。
“啃老”是一个世界范围内的现象，但中国的“啃老族”具有特殊性。
国外啃老群体多界定于青少年一代，但中国的啃老族除由于自身身体和心理原因不能自立的人外，还包括以大学生为代表的高学历人才和学历低、多从事劳动力方面的人、自身收入不多的城市“啃老族”、追求高学历的城市“啃老族”四种群体。
本文谈论的群体是以高学历大学生为代表的群体，并落实到大学生毕业之后找到工作但仍选择啃老的群体。
二、对大学生毕业之后买房啃老的深入探讨买房啃老的大学生毕业生有自身因素：依赖心理过重、责任意识缺乏、承受挫折的能力较差。
但本文抛开个体层面，从整体层面来分析大学生毕业之后的“买房啃老”现象，深刻剖析“买房啃老”的原因。
1.泡沫形成的“买房热”，和中国传统观念的影响近几年泡沫经济的发展使中国持续出现“买房热”。
尽管房价在不断上升，但仍然不能阻止更多的人加入这场买房的硬仗中，刚刚毕业的大学生由于年龄的原因也加入到买房的大军中来，而买房的大多来自于父母，有的大学生父母甚至在大一、大二时已经为自己的孩子买房，因此刚毕业的大学生就成为了买房啃老的一族。
“养儿要买房”这是中国根深蒂固的传统观念，在中国父母就要承担买房的社会角色，又加之“买房总比租房好”根深蒂固的传统观念。
“买房总比租房好”观念的影响，刚刚走进社会的大学生直接买房是不现实的，因此可以采取租房子的方式解决自身的居住问题。
中国租赁市场机制不完善，又加上租房子的不稳定性，使很多人宁愿承受经济压力也要买房子。
中国大学毕业生是买房子的一个特殊群体，由于年龄、婚姻等问题，大学毕业之后买房已经成为最重要、最迫切的事情，但是由于刚刚毕业的大学生经济收入较少，只能依靠父母，成为买房啃老的一族。
大学生住房需求分析
大学生住房需求分析【摘要】在校大学生作为下一批购房消费的主力军，其消费需求和心理预期对中国房地产市场的发展走向有着不可估量的作用，同时不断高涨的房价也对在校大学生的爱情、事业和生活有着重大的影响。
了解他们的需求成为中原经济区房地产发展的一个重要方向。
【关键词】中原经济区；在校大学生；房地产一、大学生住房需求研究的必要性借助中原经济区发展的南风，房地产业在河南省还将持续增长。
首先，gdp的增长将影响房地产市场的发展。
2011年河南省的人均gdp是4602.96美元，处在国际经验中需求最为旺盛的阶段。
这意味着，河南省地产业将如日中天一般蓬勃发展。
其次，城镇化建设对商品房产生刚性需求。
由于河南省城市化进程只有40.6%，城镇化发展空间还有很大。
伴随着中原经济区建设的逐步落实，我们可以预知未来一、二十年内，城镇化带来的住房需求也会相应增加。
此外，人口成为房地产业的持续发展的另一个原因。
从毕业生角度看，河南每年有50多万大学生面临毕业，而且每个大学生都会面对居住和组建新家庭的问题。
这样，住房需求成为了家长和孩子共同关心的问题。
二、大学生住房需求调查分析在住房这样的大宗消费市场的需求领域，很多人简单的认为在校大学生无住房需求。
其实不然，在校大学生作为潜在消费者，直接影响到住房市场的消费结构。
本文数据来源于向河南省郑州大学在校大学生人群中随机发放的600份问卷，其中有效问卷为544份，有效率为90.67%。
（一）被调查人群整体状况分析中国存在多层次的住房需求，大学生当中也同样。
据调查，家庭年收入在15万元以上的学生和家庭收入在2万以下的学生在毕业购房问题上产生了巨大的差异。
因此，我们将大学生住房需求分为两部分进行讨论：一部分是父母在孩子大学尚未毕业之际提前帮其买房的群体，我们称之为“毕业储房族”；另一部分是家庭收入较低的群体，大学生毕业后只能通过自己的努力买房，被称为“蚁族”。
在不少校园里，在校大学生买房已经不是什么新闻了。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，大学毕业生们逐渐成为了城市住房问题的主要受害者和焦点。
大学毕业生住房问题不仅关系到他们的生活品质和发展前景，也是当前社会发展的一大热点问题。
本文将就当代大学毕业生住房问题的现状进行分析，并提出相应的对策，以期有效解决这一难题。
一、现状分析1.住房短缺近年来，随着城市化进程的不断加速，大城市的住房需求呈现爆发式增长，而城市住房供应却难以跟上需求的增长速度。
据统计，目前我国不少大城市的住房供求差距较大，导致了住房短缺的局面。
尤其是一些一线城市和热点城市，房价居高不下，租金水涨船高，大学毕业生很难承受高昂的房租压力，找到合适的住房。
2.经济压力由于大城市的房价较高，加之学生刚毕业进入社会，收入较低，大多数毕业生难以承受繁重的经济压力。
相当数量的大学毕业生为了在城市中立足，不得不选择与他人合租房居住，或者选择生活成本相对较低的城市郊区，牺牲住房品质。
3.职业发展受限住房问题不仅影响了大学毕业生的生活品质，也制约了他们的职业发展。
许多年轻人在选择职业时，常常会受到住房问题的制约，为了能在城市中找到稳定的住所，他们不得不牺牲自己的职业发展，放弃一些更优质的工作机会。
二、对策建议1.加大住房供给为解决大学毕业生住房问题，首要的是加大住房供给。
政府和相关部门应通过多种途径增加住房建设规模，支持和鼓励发展租赁住房市场，提高住房供应量。
还可以引入社会资本，鼓励民间投资兴建住房。
通过多方策略，缓解住房供需矛盾，使大学毕业生能够有更多的选择。
2.优化租赁市场建立完善的住房租赁市场是解决住房问题的重要途径之一。
政府可以出台相关政策，鼓励房地产企业兴建租赁住房，同时完善租赁市场的相关法律法规，规范租赁行为，保护承租人的合法权益。
也可以探索多种租赁形式，如租购同权，租金贷款等，让更多的大学毕业生享受到租赁住房市场的红利。
3.完善财政政策政府可通过制定相关财政政策，给予购房和租房的补贴和税收优惠，帮助大学毕业生减轻经济压力。
关于在校大学生对于房价态度的调查
社会实践调查报告社会实践题目：关于在校大学生对于房价态度的调查社会实践形式：▉集中□分散社会实践时间： 2013.12.15至2013.12.26社会实践地点：淮安市高教园区专业年级：电子信息工程一年级组长： 11813135 张贵龙组员：11813140 陈航 11813117 王恒11813142孟明 11813128 孙健11813131闫贝贝撰稿人： 11813135张贵龙填写时间：2013年12月28日一、调查名称：在校大学生对当前房价态度的调查二、调查目的：房屋作为一种固定资产已经有几千年的历史。
时至今日，我国的房地产事业随着改革开放不断蓬勃发展，已经具备了很成熟的形态和发展思路。
这其中有开发商和各大地产商的通力运作，同时也得益于政府相关政策的保护和影响，更有价值和供求之间的复杂联系在制约着房地产市场的经济命脉。
可以说，现在的中国房地产界就像一块蛋糕，其间的既得利益者无非政府、开发商和物业等外包服务项目，间接获益者或许就是我们买房的普通老百姓。
但是，买房者受益的前提是一个好的政策导向、为公考虑的开发商加上负责任的周边业务，这其中往往有的环节是无法做到的。
就像先分蛋糕的人拿的多了，最后得到蛋糕的人就只获得很小的部分。
因而我们看到，近年来的我国房地产市场出现了很多奇怪现象：房价一路猛升、开发商囤地盖楼却不出售、个别城市地段房屋无人问津、地王纷纷在各地崛起等等……这其中的各等现象，并不是这次调查的重点，让我们把目光缩小，着重考虑目前房价不稳甚至只涨不降的这一问题。
针对这个问题，政府最近出台了可以说是史上最为严厉的房价调控政策，国务院下发的各种文件显示了此次政府坚决控制房价的决心和力度。
当然，社会各界对此反响不一，毕竟此次调控的结果还需时间给出证明，但是不同的声音已经在各地响起，地产界巨擘也纷纷发表言论大谈目前形势。
为了探究房价增长与此次调控的深层意义，我们必须首先分析社会各界对于目前情况的态度和认识。
大学生购房
电视剧《蜗居》热播，引起了人们对“房奴”生活的关注。
毕业5年之内的大学生，都在面临当“房奴”还是租房的选择。
一份来自南开大学经济学院的调查显示，近9成毕业生想买新房，但他们的购买欲望，与实际经济能力根本不成比例。
不顾经济能力下定决心买房南开大学的自习室里，调研小组的5名成员，还在忙着整理手中的资料，准备近期将其撰写成论文，让更多的同学获知他们的调研结果。
5名成员都来自南开大学经济学院，发起人刘惠君说，刚走出校园的毕业生，正在社会的阶梯上逐步上行，由于当前收入与住房需求不匹配，导致了暂时住房困难，他们既无法享受国家住房优惠政策，又没有经济基础购房，成了社会中的“夹心层”，于是，她和几名同学决定通过自己的调研结果，向同龄人提出最合理的建议。
经过几个月的调查，不久前，他们刚刚将320份有效问卷结果全部整合完毕。
接受调查的年轻人，全都是毕业5年之内的大学生，有的刚刚结婚，有的已经打算结婚，都在为房子而奔波。
调查的结果，让5名同学自己都觉得吃惊。
组员黄宇澄说，85.9%的接受调查者打算或已经购买新房，打算购买二手房的占总人数的12.9%，打算租房的仅有1.3%。
“接受调查人群中，有月收入在2000元以下的，处于刚刚起步阶段；有的收入在2000元至4000元之间，处于发展阶段；也有的月收入超过6000元。
虽然收入不同，可大家未来的购房计划惊人地相似。
”调查发现，决定购房或已经购房者，购房资金全部来自父母资助，或者来自以变卖旧房而获得的资金，大多数大学毕业生还是以贷款方式买房。
“其实，购房者并没有足够的经济能力。
他们的置业计划与实际收入相比，根本不成正比。
”电视剧《蜗居》的热播，引起很多年轻购房者对于“房奴”生活的共鸣。
大家在议论主人公节衣缩食也要买房这种不理性消费的同时，自己却也争着当“房奴”。
“我们调查时，问过大家购买新房的原因。
很多学哥学姐说，买新房是为了结婚，因为周围同龄人都买了新房。
他们的购房首选，主要是90平方米以下的一室一厅、两室一厅等小户型，30%左右的人，打算买大房子。
第一次买房实践感悟心得
一、前言在我国，拥有一套属于自己的房子是大多数人的梦想。
经过多年的努力，我终于实现了这个梦想。
回首第一次买房的过程，感慨万分。
本文将分享我的第一次买房实践感悟心得，希望对正在为买房奋斗的朋友们有所帮助。
二、买房初衷1. 婚房需求随着我和女友感情的日益加深，结婚的日子也提上了日程。
为了给未来的家庭一个温馨的港湾，我们决定购买一套属于自己的房子。
2. 稳定居住在我国，房价持续上涨，租房成本逐年增加。
为了减少租房的烦恼，我们决定买房，实现稳定居住。
3. 投资保值从长远来看，房地产市场具有较好的投资保值功能。
购买一套房子，既可以满足居住需求，又能为未来财富增值奠定基础。
三、买房过程1. 调研市场在买房之前，我们花了很多时间对房地产市场进行调研。
通过网络、报纸、房产中介等渠道，了解各个区域的房价、户型、配套设施等信息。
2. 确定预算根据我们的收入和支出情况，确定了购房预算。
在预算范围内，挑选性价比高的楼盘。
3. 选定楼盘在众多楼盘中，我们最终选择了位于市中心的一个楼盘。
该楼盘交通便利，周边配套设施齐全，符合我们的需求。
4. 签订合同选定楼盘后，我们与开发商签订了购房合同。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。
5. 付款及办理贷款根据合同约定，我们支付了首付，并办理了贷款。
在办理贷款过程中，积极配合银行要求，顺利完成了贷款手续。
6. 等待交房在等待交房期间，我们关注楼盘的施工进度，确保房屋质量。
同时，办理了物业、水电等手续。
7. 收房入住终于，在约定的时间内，我们收到了新房的钥匙。
经过一番装修，我们搬进了新家。
四、感悟心得1. 买房要理性在买房过程中，我们要理性对待房价波动，避免盲目跟风。
根据自己的实际情况，确定购房预算，选择合适的楼盘。
2. 耐心等待购房过程中，可能会遇到各种问题，如房价上涨、楼盘延迟交房等。
我们要保持耐心，相信自己的选择。
3. 重视合同条款签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益。
当代大学毕业生住房保障现状与对策分析
当代大学毕业生住房保障现状与对策分析摘要:随着我国经济实力的不断发展,城市化进程的不断深入,城市的房价也逐年上涨。
与此同时我国大学毕业生的人数也逐年增加,大学毕业生在刚毕业几年内的住房问题日益突出。
解决大学生住房问题既是社会主义本质的要求,也是完善我国社会保障制度、提高社会保障水平的重要方面。
本文从大学毕业生住房问题的现状入手,结合相关数据和实例,提出解决的方法。
关键词:大学毕业生;住房问题;住房保障;解决措施。
麦可思公司①2009年调查数据显示,大学毕业生全职签约率为51%,平均月工资为2154元。
大学毕业生签约率较低、工资水平不高,而房价却不断上涨。
当低收入水平的大学毕业生与居高不下的房价相遇时,新的矛盾就会出现。
一、当代大学毕业生住房现状(一)居住水平低1.以租房为主当代大学毕业生解决住房问题主要有以下几种方法:自筹资金买房、贷款买房、租房。
自筹资金买房对于大学毕业生自身收入水平、家庭总收入水平以及个人积蓄有较高的要求;贷款买房则会使大学毕业生在相当长的一段时间内背负债务,造成生活质量降低、心理压力增大;而租房虽然没有房屋的所有权,但具有使用权。
与前两种方式相比,租房有其自身的比较优势:经济划算、负担轻、压力小,且能与大学毕业生工作之初流动性较强相适应。
所以,租房是当代大学毕业生首选的住房方式。
从抽样调查得到的数据(见表1)可以看出,现今大学毕业生随着收入水平的降低,更多地选择租房的方式解决住房问题。
就是收入水平较高的一部分人群,也有近七成选择租房。
2.住房面积较小小康社会下我国人均住房面积是30m2,低收入水平的大学毕业生有过半达不到这一标准,且多在10m2到50m2范围内。
由于没有将合租考虑进去,实际情况可能会更加严峻。
3.住房满意度偏低大学毕业生对目前的状况持“基本满意”及以下占多数,而“满意”、“十分满意”的比例非常低。
这从主观方面反映了大学毕业生住房问题的严重性与解决的必要性。
(二)居住费用支出较大经济学上以“恩格尔系数”来衡量一个家庭的生活水平的高低,恩格尔系数越高表示食品支出占总收入越高,生活质量越低下。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速推进，大学毕业生住房问题日益受到关注。
在城市化的过程中，大学毕业生作为新生代的主力军，他们对住房问题的需求日益凸显，而现状中的问题也日益突出。
本文将对当代大学毕业生住房问题的现状进行分析，并提出相应的对策建议。
1. 住房困难根据统计数据显示，大学毕业生住房困难依然严重。
由于经济条件的限制，很多大学毕业生无法承担城市高昂的租金支出，甚至没有资金购买房产。
这使得大学毕业生在城市里面面临着严重的住房问题。
2. 城市化压力随着城市化进程的不断推进，城市人口规模不断扩大，城市住房供应量与需求量之间的矛盾不断激化。
据统计数据显示，许多城市在住房配额上出现了缺口，使得大学毕业生在城市找到合适的住房变得非常困难。
3. 租房成本高在城市发展迅速的背景下，市区内的房租成本逐渐攀升。
大多数大学毕业生在城市工作，需要支付较高的租金，这使得大学毕业生在城市里的生活变得极为困难。
4. 地域局限一些大城市对于外来人口的居住管理较为严格，大学毕业生在城市内面临的居住局限较大，有些城市甚至对外来人口购房有着很多限制，这使得大学毕业生难以在城市定居。
5. 社会支持不足大学毕业生在独立生活的过程中，由于经济条件的限制，很多时候需要社会的支持，但是目前社会对大学毕业生住房问题的关注较少，相关的政策扶持也相对欠缺。
二、对当代大学毕业生住房问题的对策建议1. 完善政策政府在解决大学毕业生住房问题上需要完善相应的政策。
要鼓励建设大学毕业生专属的住房，加大对住房租赁市场的监管，减少租金的涨幅，提高大学毕业生住房补贴标准，从而让大学毕业生在城市中获得更多的住房支持。
3. 改善租房环境政府应该完善城市租房市场，建立健全的租房管控机制，加大对中介机构的管理力度，规范和优化租房环境，提高大学毕业生的租房体验。
4. 拓展住房资金来源政府应该拓展大学毕业生住房资金的来源，建立多元化的住房资金来源体系，比如建立专门针对大学毕业生的住房贷款政策，支持大学毕业生在城市购房，缓解住房压力。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策当今社会，大学毕业生的人数越来越多。
庞大的就业问题和对应的社会保障问题成为政府不容忽视的难题。
“衣食住行”中，住房在社会保障中占有非常重要的地位。
住房问题的解决，会影响到大学生的就业意愿以及就业城市的选择，同时影响城市间的人口流动，尤其在大学生刚毕业的几年内表现比较突出。
因此，住房政策应该考虑到大学毕业生这一特殊群体的诉求，不断调整和完善相关的住房政策及社会保障政策，也是社会主义本质的要求。
【关键词】高校毕业生;住房问题;就业;租赁市场住房问题是近年来社会各界关注的焦点问题，也是大学毕业生择业的重要影响因素，更是中国社会稳定发展的重要保障。
党的十九大明确提出建立租购并举的住房制度，以全面实现城镇化进程中全体人民的住有所居。
2017年7月，住建部下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确建立以满足新市民住房需求为核心的租购并举制度，加快发展住房租赁市场，探索构建高端有市场、中端有支持、低端有保障的住房市场供应格局。
一、研究背景近年来，我国的经济发展非常迅速，现代化建设步伐加快，住房市场的建设和发展也呈现出迅猛发展的趋势。
房地产市场过热现象在各个城市频繁出现，尤其是一线城市的房价持续走高，带动周边二线城市的房价骤然提升。
住房成为了社会探讨的热门话题。
据教育部公布的数据显示，2019年全国普通本专科共有在校生2831.03万人，比上年增长2.81%，其中普通本科在校生1697.33万人，比上年增长2.95%，普通专科在校生1133.70万人，比上年增长2.6%。
全国在校研究生273.13万人，比上年增长3.47%。
其中，在学博士生38.95万人，在学硕士研究生234.17万人。
据数据显示，2019年高校毕业生约达到834万，这一数据正好是2006年的两倍，加上城镇待业人员和海归，今年毕业季，接近1500万人加入就业市场，竞争相当激烈。
在如此激烈的就业市场下，影响高校毕业生就业的因素除了工资的高低，还有工作福利、住房或租房补贴、生活补助等相关的社会保障要素。
中国年轻人对住房需求调查报告
中国年轻人对住房需求调查报告随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，住房问题成为了年轻人最为关注和关心的话题之一。
为了更好地了解年轻人的住房需求和现状，我们开展了一项调查，以便为相关政策的制定提供参考。
以下是我们的调查结果及分析。
一、住房购买意向及担忧1. 住房购买意向调查显示，超过80%的年轻人表示有意购买住房。
他们将住房视为实现安居乐业的基础，也是家庭稳定和自身价值的象征。
2. 经济压力与担忧然而，调查中我们也发现，超过60%的年轻人认为住房价格过高，购房压力较大。
此外，他们还担心贷款利率上涨、购房贷款难度增加以及房价波动等问题。
二、租房需求与挑战1. 租房需求调查显示，约30%的年轻人选择租房居住。
租房对于那些经济实力不足、购房压力大的年轻人来说，是一种经济实惠和弹性较高的选择。
2. 租房挑战然而，近70%的年轻租房者表示租房市场存在一些问题。
其中，房租上涨、租金收入比过高、房屋质量不稳定以及租房合同保护不完善等是他们最为关注和担心的问题。
三、共有产权住房需求1. 共有产权住房认知度调查显示，大多数年轻人对于共有产权住房的概念和政策并不熟悉。
其中，近60%的受访者表示对共有产权住房存在一定的误解，需要相关宣传和解释。
2. 共有产权住房需求尽管对共有产权住房的认知度较低，但有超过40%的受访年轻人表示对共有产权住房有购买或租赁的需求。
他们将其视为解决住房问题的一种可能途径。
四、政府住房政策期望1. 优惠政策期望调查显示，近80%的年轻人期望政府出台更多的住房优惠政策，以降低他们的购房压力。
他们希望政府提供购房补贴、税收减免等措施，从而减轻经济负担。
2. 房地产市场调控期望另外，调查中也有近70%的受访者表示希望政府加强对房地产市场的调控，以遏制房价上涨，并加强对住房租赁市场的监管，提高租房者的权益保护程度。
五、如何解决年轻人住房问题1. 多元化的住房供应为了满足年轻人的住房需求，我们建议政府加大对经济适用住房、共有产权住房等多元化住房供应的支持力度，以提高住房的可及性和可负担性。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策【摘要】当代大学毕业生面临着严峻的住房问题，这不仅影响着他们的生活质量，也影响着社会稳定和经济发展。
针对这一问题，本文旨在通过对现状的分析，探讨主要原因，并提出解决对策建议，明确政府的角色与责任，以及社会参与与支持的重要性。
现阶段，大学毕业生住房问题主要原因包括房价上涨、收入不足、市场竞争激烈等因素。
为此，本文建议政府应加大住房保障力度，完善相关政策措施，同时鼓励社会力量参与解决问题。
未来，我们希望通过各方共同努力，为大学毕业生提供更好的住房条件，促进他们更好地融入社会，实现共同发展。
建议相关部门采取切实有效的措施，推动住房问题得到根本解决。
【关键词】当代大学毕业生、住房问题、现状分析、主要原因、解决对策、政府角色、社会参与、总结、展望、建议。
1. 引言1.1 背景介绍当代大学毕业生住房问题成为社会关注的焦点，随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速推进，大学毕业生在就业选择和生活居住方面面临着诸多困难和挑战。
据统计数据显示，近年来大学毕业生毕业后面临着高房价、高租金、住房供给不足等问题，住房问题已成为制约大学毕业生就业和生活质量的主要因素之一。
在城市化进程加快的背景下，城市人口不断增加，房地产市场供求矛盾日益突出，导致大学毕业生在就业刚需和住房需求之间面临着矛盾和困扰。
与此高房价、高租金等现象也给大学毕业生的生活带来了巨大压力。
深入分析当代大学毕业生住房问题现状，找出问题所在并提出解决对策建议，对于解决大学毕业生住房问题具有重要意义。
1.2 问题意义毕业生住房问题的意义主要体现在以下几个方面：毕业生住房问题关乎着大学生的生活质量和发展前景。
良好的住房环境可以提升大学生的生活品质，促进其学习和工作效率。
而如果面临住房困难，将会影响到毕业生的身心健康，甚至可能影响其职业发展。
毕业生住房问题也涉及到社会的公平与发展。
在低收入阶层毕业生中，住房困难是一个普遍存在的问题，如果不能得到有效解决，将会加大贫富差距，影响社会稳定和和谐。
未毕业大学生贷款买房
未毕业大学生贷款买房
未毕业大学生贷款买房是一个热门话题，这也是许多年轻人关心的问题。
在探讨这个话题之前，我们需要了解一些相关信息。
首先，未毕业大学生贷款买房需要具备以下条件：稳定的收入来源、良好的信用记录以及高学历等。
这些条件将有助于申请贷款，并提高贷款额度和利率。
其次，未毕业大学生贷款买房的优势是可以提前实现自己的住房梦想。
在现在的房价飞涨的背景下，购房成为了许多人的追求。
贷款买房可以让大学生提前实现自己的住房需求，避免了租房的困扰。
然而，未毕业大学生贷款买房也存在一些挑战。
首先是还款压力。
由于大学生的收入相对较低，还款压力会较大。
其次是信用风险。
由于缺乏工作经验和稳定的收入来源，银行可能对大学生申请贷款持怀疑态度。
此外，利率也是一个考虑因素。
由于大学生贷款买房属于高风险群体，与传统贷款相比，贷款利率可能会较高。
面对这些挑战，未毕业大学生需要做好以下准备。
首先是提高自身的信用记录。
要保持良好的信用记录，及时还款并确保收入稳定。
其次是增加收入来源。
可以通过兼职、创业等方式增加收入，提高还款能力。
最后是了解贷款政策和选择适合的贷款方案。
了解不同银行的贷款政策，选择适合自己的方案，可以减轻还款压力和利率负担。
综上所述，未毕业大学生贷款买房是一个具有挑战性的问题。
大学生可以通过提高信用记录、增加收入来源和选择适合的贷款方案来应对挑战。
购房是一项重要的决策，需要谨慎考虑各种因素，确保自身具备购房的能力和条件。
刚毕业的大学生买房还是租房辩论稿
刚毕业的大学生买房还是租房辩论稿辩论题目：假如你是一名刚毕业，工作刚刚稳定的大学生，是用父母的钱或贷款买房，还是用自己的钱租房？辩题已经给出了，请大家畅所欲言，各抒己见。
正方：买房反方：租房正方：我觉得应该买房，毕竟房子是一个归宿。
毕业后可以多努力，贷款买房，然后按月慢慢还房贷。
反方：租房！一定要租房！毕业后工作时间不长，没有多少存款，父母已经为我们付出了二十多年，不能因为一个房子问题在给他们增加负担。
反方：我也支持租房，现在租房信息这么多，总会有一个适合自己的。
假设买房，万一工作没了，拿什么还贷款。
而且还给银行的利息差不多就要几万呢。
正反：我支持买房，因为我就是一个传统观念的人，只有买房了，心里才能踏实，不然总觉得住的地方永远不属于自己。
先买一个小一点的房子，慢慢的再努力工作换成大房子。
反方：我想我会租房，有一段话说得好，那些钱也许只够买一个几平米的地方，但如果拿着这些钱去环游世界，充实自己，等再回来时，也许房子的面积没有改变，但自己的世界观人生观已经彻底的改变了。
正方：就算为了自己的后代考虑，我会买房。
不能让自己的孩子一辈子住在租的房子里。
反方：租房吧。
毕竟毕业后，自己的能力只能租房。
正方：买房。
现在不买的话，以后买房会越来越贵的。
买房子也是一项投资，只会升值，不会贬值的。
反方：租房。
不能让自己活得太累不快乐，天天让贷款压着。
还是自由一点好。
正方：实际问题是，男生必须买房啊！但买房却需要很多钱，其实问题就是，就是经济实力的问题和时间的问题，如果工作久了也有了一定的经济基础，我想大家都会买房的。
主持：大家都说得很对，归根到底就是时间和经济的问题，现在看来，在政府宏观调控下，房价也许涨得不是那么快了。
但我们只能在关注时事热点的同时，努力奋斗，解决将来的一系列问题。
四．自由提问：同学相互提问，自由发言，针对以下问题进行了深入的探讨。
1如果你是代表，你最想提什么议案？杨：根据我假期回家买票难的经历，觉得铁路交通应受到更多关注，加强铁路建设，从硬件上解决买票难的问题，此外还要提高铁路工作人员的素质。
现代大学毕业生,宁要小城市一间房的观念更可取一辩稿
谢谢主席！大家晚上好。
今天我方的观点是“现代大学毕业生，宁要小城市一间房的观念更可取。
”首先，辩题中的床和房只是一种比喻，一张床代表的是收入只能维持最基本的开支，而一间房则是指还能维持一个相对不错的生活质量，简而言之，是生存和生活的区别。
同时，我们今天讨论的是一个人在面临这两种选择的时候，哪一种选择更值得在普遍意义上提倡，更有利于个人价值与社会价值相统一！我方认为现代大学毕业生，宁要小城市一间房的观念更可取，理由如下：1、现代大学毕业生在小城市中能更好的实现自身的价值。
据教育部的消息，2012年全国普通高校毕业生规模将达680万人，这一数据比上年增加了20万。
而且，现代大学毕业生实践较少，经验能力等各方面有所不足，在大城市高端人才竞争中处于劣势。
昔日的大学毕业生抱着“宁要大城市一张床”的观念，飞蛾扑火般的涌入大城市，过着打临时工、住胶囊的窘迫生活。
大城市的一张床，真的能让现代大学毕业生更好追寻自身的梦想吗？相反，国家现在对小城市的关注及投资力度增加，使得小城市的发展潜力以及对人才的需求不断上升。
今年刚在河南三门峡市举行中国中小城市发展峰会就是很好的证明。
此时，大学毕业生选择回到小城市，不仅解决自身就业、发展的问题，更是用自己学到的专业知识，积极热情地为小城市的发展做贡献，实现自身价值，积累经验。
2、选择“小城市的一间房”，能拥有更好的生活质量和状态。
美国心理学家马斯洛在需要层次理论提出，只有在低层次的需要得到满足后才会产生更高一级的需要。
大城市的一张床仅仅只能勉强维持现代大学毕业生生存的最低需求，而小城市的那间房表现了一种更好的生活状态和质量，是更高级的归属需求。
相比之下，小城市的一间房距离自我实现的最高层次需求更近，更具优势。
3、现代大学毕业生，宁要小城市一间房的观念有利于推动中国特色城镇化道路建设。
一方面，聚集在大城市的人才并没有得到充分的利用，导致人才资源的极大浪费。
另一方面，小城市这个正在发展的、实力不容小觑（qv）的群体，却是求才若渴，实在可惜啊！而且，在“十二五”规划中就提到，推进城镇化建设是贯彻落实科学发展观，统筹兼顾、实现经济社会协调可持续发展的重大战略，现代大学生“宁要小城市一间房”的观念更符合社会的潮流和国家的需要。
大学生购房调查分析报告
大学生购房调查分析报告引言近年来，随着中国经济的快速发展和人民收入的提高，大学生购房已成为社会热点话题。
本文通过对大学生购房意愿进行调查和分析，旨在了解大学生购房的现状和特点，并提供相关建议。
调查方法本次调查采用了在线问卷的方式，共有500名大学生参与。
问卷覆盖了购房意愿、购房原因、购房方式等方面，并对不同性别、年级、地区的大学生进行了数据分析。
调查结果1. 购房意愿根据调查结果显示，有70%的大学生表示有意购房，其中男性占比略高于女性。
这说明大学生对于购房的需求较强烈。
2. 购房原因在购房原因方面，调查结果显示，大学生购房的主要原因包括：解决住房问题（35%）、投资与理财（25%）、独立生活和结婚计划（20%）、父母要求和传统观念（15%）、其他（5%）。
可见，购房对于大学生来说，既是满足个人居住需求的手段，也是一种长期投资和财富管理的考虑。
3. 购房方式调查显示，大学生的购房方式较为多样化：46%的大学生选择购买二手房，40%的大学生选择购买新房，10%的大学生选择租房，还有4%的大学生表示暂时没有购房计划。
不同地区和年级的大学生在购房方式上有所差异，但整体趋势表明，大学生更偏向于购买二手房和新房。
4. 购房预算大学生的购房预算相对较低，调查显示，60%的大学生的购房预算在50万到100万之间，20%的大学生的购房预算在100万到200万之间，仅有10%的大学生的购房预算超过200万。
这与大学生收入相对较低、理财能力有限有一定关系。
结论与建议根据本次调查结果，我们可以得出以下结论和建议：- 大学生购房意愿较高，需要政府、学校和社会共同关注，提供相应的支持和服务。
- 综合考虑购房原因，大学生购房需求应兼顾居住需求和理财目标之间的平衡。
- 在购房方式上，需要提供更多的二手房和新房选择，以满足不同大学生的需求。
- 政府和相关机构可以出台房地产政策，包括购房补贴、税收优惠等，以减轻大学生购房负担。
- 对于购房预算较低的大学生，可以提供更多的购房贷款和租购并举等方式，以解决其住房问题。
大学生对未来住房的调查报告书
大学生对未来住房的调查报告书1、调查背景1）房价的飞速上涨，已经成为不是新闻的新闻，住房问题越来越成为人民关注的甲等大事。
作为一个经济发展快速、外来人口众多、人口构成复杂的大城市，南京市面临着更为严峻的住房形势，南京市市长强调，现阶段房价偏高、增长偏快已经成为群众关注的焦点之一，住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。
2）伴随着中国经济的腾飞，中国的房地产业正迎来了本世纪最大的发展机遇。
现在的大学生今后将成为社会生产的主力军。
他们文化层次较高，有着较强的经济能力，所以大学生今后将在很大程度上影响未来房地产市场消费状况及消费结构2、调查目的鉴于大学生日益强大的消费潜力和独特的消费心理，本项目组组织了此次调查。
我们站在房地产开发商的角度，以在宁若干高校即将毕业的学生为调查对象，对这部分人未来的住房需求进行了调查及分析，以期反映大学生的住房消费心理及需求。
并能给房地产开发商一些建议。
3、调查对象调查总体：南京各主要高校即将毕业的大学生。
总体单位：每一位大学生。
4、调查方式1)问卷调查：原始数据的搜集采用调查问卷的方式，在学校周围向同学们发放问卷，收集资料。
2)考虑到典型调查有可以研究尚未充分发展、处于萌芽状况的新生事物或某种倾向性的社会问题的突出作用，我们将采用典型调查的方法。
由于人力、物力、财力的限制，我们无法在选取的典型中进行全面地调查，所以采用非概率抽样的方法搜集数据，我们将尽量做到数据的全面，符合典型调查的特点。
3)二手资料的搜集：在网站、报刊、杂志和相关书籍上搜寻南京近几年来有关房屋面积、价格、套型等数据。
5、调查步骤1)调查主题的确定大学生对未来住房的需求及建议2)调查方案(1)小组成员在经过充分讨论和研究的基础上，确定了以“大学生未来房产消费市场调查”作为本次活动的题目。
以反映大学生的房产消费需求，并预测未来房地产发展方向。
(2)小组成员集体设计问卷调查表，讨论修改后输入算计机。
大学生购房计划书
大学生购房计划书一、购房目标确定作为一名大学生，我的购房目标是在未来三年内，购买一套位于城市中心或交通便利区域的住宅，面积在XX-XX平方米之间，预算控制在XX万元以内。
购房的主要目的是满足个人的居住需求，并考虑到未来可能的变化，如结婚、生子等。
二、财务状况分析目前，我的年收入约为XX万元，除去日常生活开销和学费等支出，每年可储蓄约XX万元。
此外，我还有一定的存款。
通过合理的财务规划，我相信可以在三年内积累足够的首付款。
三、首付与贷款计划我计划在未来三年内，积累至少XX万元作为首付款。
剩余的购房款项，我计划通过银行贷款来解决。
我会选择一家信誉良好的银行，申请长期稳定的住房贷款，以确保每月的还款额不会给我的经济带来过大压力。
四、选房标准与区域在选择房源时，我会考虑以下因素：房屋的户型、朝向、采光、通风等居住条件；房屋所处的地理位置，如是否靠近学校、医院、商场等生活配套设施；以及房屋的未来升值空间。
我倾向于选择那些交通便利、生活配套设施完善且未来发展潜力大的区域。
五、购房时间规划我会密切关注房地产市场的动态，以及银行的贷款利率政策。
在房价和利率都处于相对低位时，我会果断出手购房。
同时，我也会考虑到自己的学业和生活安排，选择一个合适的时机进行购房。
六、风险评估与应对购房是一项重大的投资决策，存在一定的风险。
我会认真评估自身的风险承受能力，不盲目跟风或投机。
在市场波动较大的情况下，我会保持冷静，适时调整购房计划。
同时，我也会了解相关的法律法规和政策，以避免因不了解规定而造成不必要的损失。
七、购房流程了解在购房前，我会充分了解购房的整个流程，包括签订购房合同、办理房屋产权证、申请银行贷款等。
我会咨询专业人士或相关部门，确保自己在购房过程中不犯错误，维护自己的合法权益。
八、后续还款计划购房后，我会制定详细的还款计划。
每月按时还款是我的首要任务，我会确保每月有足够的资金用于还款。
同时，我也会考虑通过一些理财手段，如购买稳健的基金或理财产品，来增加收入，减轻还款压力。
大学生购买决策分析报告
大学生购买决策分析报告1. 引言大学生作为一个主要消费群体，在购买决策上扮演着重要的角色。
他们的购买行为不仅受到个人需求的影响，还受到市场环境、社会价值观等多种因素的影响。
本报告旨在分析大学生购买决策的主要因素，并提供相关建议，以帮助企业更好地抓住大学生市场机遇。
2. 购买决策的主要因素2.1 个人需求个人需求是购买决策的最主要因素之一。
大学生的需求可以分为基本需求和附加需求两类。
基本需求包括食品、衣物、住房等日常生活用品；附加需求则包括电子产品、时尚潮流等消费品。
在购买决策中，大学生会优先满足基本需求，然后考虑附加需求。
2.2 市场环境市场环境是消费者购买决策的重要影响因素之一。
大学生常常受到社会文化、经济形势等因素的影响。
例如，当社会经济发展水平提高时，大学生对奢侈品的需求也会相应增加。
另外，市场竞争也会影响大学生购买行为，价格、品质、品牌声誉等因素在购买决策中起到重要作用。
2.3 社会价值观社会价值观是大学生购买决策的重要参考标准。
现代大学生崇尚追求个性化和时尚潮流，他们注重品味和个人形象。
此外，大学生对环境保护和社会责任的重视程度也会影响他们的购买决策。
3. 基于分析的建议3.1 精准定位目标群体针对大学生这一特定消费群体，企业应该精准定位，并了解他们的需求和购买决策因素。
通过市场调研和数据分析，企业可以更好地了解大学生的消费行为，从而提供更符合他们需求的产品。
3.2 提供具有性价比的产品大学生通常处于经济相对紧张的阶段，对于价格敏感度较高。
因此，企业应该提供具有性价比的产品，以满足大学生的购买需求。
同时，企业还可以通过购物优惠券、学生折扣等方式吸引大学生进行购买。
3.3 重视品牌形象和社会责任大学生注重品味和个人形象，企业应该注重品牌形象的打造。
通过宣传品牌的特点和价值观，企业可以吸引大学生更多地认同和购买。
此外，企业还应该重视环境保护和社会责任，以迎合大学生对于可持续发展的关注。
3.4 利用社交媒体和网络营销大学生是社交媒体的重要用户群体，企业可以通过社交媒体平台进行宣传和推广。
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大学生买房观分析
1、房子还是自己的好，住的踏实放心
在本项调查中，发现大学生对于未来购房的态度大部分偏向于购房。
只有少部分的人倾向于租房。
可见，在如今这个经济高速发展，房价不断上涨的时代，在当代大学生的心中还是有着传统的思想，一定要安家，有了自己的房子日子才嫩过的踏实放心再言其他的事。
2、购房还是趁早好
本次调查对当代大学生对购房年限的期望也做了总结。
调查结果表明一半以上的大学生希望自己能够在毕业5年后就拥有自己的住房，毕竟房子早买晚买都得买，还是努力让自己早点住进自己的房子是最好的。
考虑到房价高而且自己毕业不久资金不足的情况。
37%的人希望在毕业5到7年内购房。
另外有11%的人对购房年限的期望是8到10年，1%的人的购房年限的期望是10年以上。
虽然是少数人群，但这也反应了当今房价太高给人们买房带来的压力。
没有人不想拥有
自己的房子，但是天价般的房子只能让毕业生们望而却步了。
3、住房区域各有所好
所谓房子选的好，幸福生活少不了。
对于希望的住房区域明显的没有其他问题来的集中。
占31%的人希望住在二线城市市区，仅有17%的人希望住在一线城市市区，同样有17%的人愿意住在二线城市郊区。
看来，在一线城市快节奏的生活以及高消费的情况的逼迫下，仅有少数人向往住在一线城市市区，而生活节奏稍慢的二线城市却成了大部分人的首选。
郊区房价较低也吸引了很多人，希望住在一线城市郊区的也占了大多数达23%。
另外在有12%的人希望能回到老家居住。
而这里面的大部分学生来自农村，习惯了的家乡生活尽管没有城市的物质奢华但是清新自然还是依然吸引着他们回到故乡。
4、住房类型因人而异
很多人觉得当代大学生太理想化，想的多，做的少，但就本次对住房类型的选择意向的调查来看，事实并非如此。
结果并不是大部分人想入非非都想要购买高级住房，很大部分的人希望根据自己的情况希望购买普通房或者商品房。
当然了，有追求是好的，如果每个人都想住进高级住房并为此而不断努力也未尝不是件好事。
5、百平米的房子是众望所归
对于住房面积的要求，在大部分的人眼里当然是越大越宽敞越好。
但现在的房价导致了寸土寸金的情况。
很多人买房的时候都在叫苦说就连个卫生间都得好几万。
调查结果显示，大部分人的
初衷是能买到百来平米的住房。
少数人对住房面积有太高或太低的要求。
6、购房要谨慎，各种因素少不了
很多人购房时想要选个好地段，交通，医疗，教育，金融，环境，娱乐都要考虑在内。
调查结果表明，在选取住房地段时，当代大学生最注重的事交通，环境和教育三方面的因素。
交通便利是工作的一个保障，环境优美是身心健康的基础，住房周边有好的学校，孩子能得到好的教育将来同自己一样考入好的大学接受高等教育是这些未来爸妈的最大的心愿
7、房价问题对以后选择发展地方是最大的影响因素
调查结果表明，对于毕业后何去何从，选择某地作为自己的
发展方向大部分人的首要的考虑因素是房价。
8、所能接受的房价的最大限度是5000-8000元每平米
房价不断上升是炒房和人口激增土地不足的双重结果。
但是现实就是现实，无论如何需要积极面对。
对于能接受的房价的最大限度大学生的意愿显示出较大的集中，72%的人能接受5000到8000（含5000)。
少数人能接受太高的房价。
9、住房付款何种方式最合适
随着近些年来提起的花明天的钱，住现在的房的口号，越来越多的人选择分期付款或者银行按揭的方式付房款。
这对于刚毕业不久，资金不足的大学生无疑是一个不错的选择。
当然，也有很多人不愿意成为房奴，每月去偿还房款，而是更
愿意一次性付清房款然后安心入住。
10、购房资金何处来？
时代在进步，社会在发展，思想也在不断的改变。
不同于传统的思想，结婚的房子车子还有一切花销男方出的传统的思想，现在是男女平等的时代。
在对大学生在购房资金来源的调查结果中显示，35%的人希望购房资金来自于男女双方，赞成用父母的钱买房的人占小部分。
当然银行贷款也是一个不错的选择，持有用自己的资金买房的想法的人也达到了25%，并且男生多数是男生。
11、房产信息关注度低
虽然大部分大学生对自己的未来住房购房问题都已经做了
一些打算，但是调查结果显示只有14%的人常常浏览相关的房产信息，而大部分人只是偶尔关注或者是从没留意有关房产的信息。
并且在这14%常浏览房产信息的大学生人群中几乎都是男生，可见，男生还是较女生关注未来的住房问题，这与传统的一个家庭男人是顶梁柱女人是家庭主妇的观念是分不开的。
12、理想的工作城市房价
调查结果显示，51%的大学生觉得自己理想的工作城市房价一般，能接受。
而也有达47%的大学生觉得自己的理想工作城市房价太高没办法接受。
而前者的大部分同学来自城镇，后者的大部分同学来自农村。
可见农村与城镇的消费观以及经济状况对自身的买房观有很大的影响。
而房价高也很有可能成为大学生们对某个城市望而却步的主要原因。
13、多方原因导致房价高
调查结果表明，大学生们认为现在房价不断上涨的原因有多方面，与城市人口增多土地供应不足地价上涨，炒楼炒房现象，改善居住条件的需求，政府工作失职，买卖实现货币保值多方面均有关系。
而其中，又数炒房现象和地人多地价高是主要原因。
当然这两方面很大一部分需要政府的宏观调控。
14、未来房涨不涨？
对于房价问题一直是大家茶余饭后的一大话题。
在对未来房价走势的看法上，大部分的大学生还是认为房价会上涨，这与近几年房价不断上买房热的原因分不开。
也看出了大学生
对房价上涨买房问题的危机感。
14、房奴问题
调查结果显示，担心自己成为房奴和不担心自己成为房奴的人几乎各占一半。
有危机感并不是坏事，担心自己成为房奴的同学就应该更加努力从现在做起不让担心的事发生。
而自信自己不会成为房奴的同学也要怀着这样的心态面对学习生活，才能永远保持自信。