拆迁安置面积计算书1
房屋拆迁及安置费补偿标准计算
房屋拆迁及安置费补偿标准计算知道我们的房⼦要被拆迁有⼈欢喜有⼈忧，对于欢喜的⼈来说是他们会收到⼀⼤笔数量可观的赔偿费，接下来有关的内容由店铺⼩编为您介绍，欢迎您的阅读！拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权⼈或使⽤⼈⽀付的各种补偿⾦。
⼀般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，⽤于补偿被拆迁房屋所有权⼈的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平⽅⽶单价计算。
(2)周转补偿费，⽤于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或⾃找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的⼈⼝每⽉予以补贴。
(3)奖励性补偿费，⽤于⿎励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃⼀些权利如⾃愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地⼈民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地⾯积+被拆迁房屋重置成新价。
(⼀)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)-被拆迁⼈获得调换产权的房屋的评估价格。
(⼆)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁⼈或承租⼈)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+⾮住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁⼈提供周转房且拆迁房屋使⽤⼈居住则公式第⼆项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁⼈获得补偿，表明该房屋由其⾃⽤。
拆迁安置基准面积
拆迁安置基准面积全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：近年来，随着城市化进程的加速推进，城市拆迁安置工作也成为一个备受关注的话题。
在实施城市拆迁工作时，拆迁安置基准面积是一个重要的指标，它直接关系到被拆迁户的安置条件和生活质量。
那么，什么是拆迁安置基准面积？为什么要设立这个指标？本文将围绕这一问题展开讨论。
拆迁安置基准面积是指在进行城市拆迁时，为被拆迁户提供的住房安置面积标准。
它旨在保障被拆迁户的基本居住权益，提供一个合理的生活空间。
通常情况下，拆迁安置基准面积是根据相关法规和规定确定的，一般会根据被拆迁户原有住房面积、家庭人口数量、家庭收入情况、城市居住标准等因素综合考虑而定。
为什么要设立拆迁安置基准面积这个指标呢？设立这个指标可以保障被拆迁户的基本权益。
在城市拆迁过程中，被拆迁户通常会失去原有的居住房屋，这对他们的生活造成了一定程度的冲击。
如果没有合适的安置措施，被拆迁户可能会面临生活无所依靠的困境。
设立拆迁安置基准面积可以确保被拆迁户有一个合适的居住空间，从而保障他们的基本生活需求。
设立拆迁安置基准面积可以提高城市拆迁工作的规范化程度。
在城市拆迁过程中，存在一些不法分子利用拆迁机会谋取个人私利的情况，给被拆迁户带来一定的伤害。
如果有了拆迁安置基准面积这个指标，可以有效规范城市拆迁工作，防止出现不当行为，保障被拆迁户的合法权益，维护社会秩序。
设立拆迁安置基准面积可以促进城市更新发展。
城市拆迁是城市更新的重要一环，它能够释放城市土地资源，推动城市的发展和建设。
如果被拆迁户得到合适的安置，他们可以更好地融入城市的发展，共同分享城市发展的成果。
通过设立拆迁安置基准面积这个指标，可以更好地推进城市更新工作，实现城市的可持续发展。
拆迁安置基准面积是城市拆迁工作中一个重要的指标，它关系到被拆迁户的生活质量和基本权益。
通过设立这个指标，可以保障被拆迁户的基本生活需求，规范城市拆迁工作，促进城市的更新发展。
拆迁费用概算说明
拆迁费用概算说明一、面积：1297亩1、总耕地面积：958亩。
其中：（1）蔬菜地：202.041亩；（2）粮食费：163.3亩；（3）渔塘：32.228亩；（4）空地（含抢种抢栽的）：122.314亩；（5）果树地：438.117亩。
2、宅基地占地：108.228亩；3、林园及房前屋后的果树占地：199.562亩；4、道路、田埂、水系等占地：31.21亩；二、房屋拆迁1、总户数：346户；2、总房屋面积：71585.68平方米；3、户平房屋面积：206.895平方米（含楼房面积）；4、房屋及构筑物赔付总金额：1258.0272万元；5、户平房数构筑数补偿款：3.6359万元；6、折合亩平摊费用：12580272元÷1297亩=9699元/亩。
三、附着物及大田补偿1、总金额：632.8万元；2、总户数：767户；3、折合亩平摊费用：4878.9元/亩；四、土地补偿费及安置1、土地补偿费（1）耕地：958亩×9000元/亩=862。
2万元；（2）非耕地：339亩×4500元/亩=152.55万元；小计：1014.75万元，折合亩平：7823.8元。
2、人员安置按耕地面积958亩÷平均0.55亩/人，需安置人数为：1742人×7500元/人=1306.5万元，折合亩平：10073元/亩。
两项合计为：亩平摊费用为：17896.8元。
综上拆迁费用按区府（2001）75号文件精神，测算出费用为亩平32475元/亩。
五、安置测算（一）方案一：聚居点安置1、新占地：200亩，需占地费：200×8069=161.38万元；2、需拆迁房屋及附着物补偿：48户，按户平3.6万元=172.8万元；3、安置补偿：200亩×1.89万元=378万元；4、基础设施配套费(1)道路：2公里×200万元=400万元；(2)水、电、气及排污：277.5万元；(3)其它配套费：51万元。
房屋拆迁计算表
桂溪镇文毕居委6组户主 房屋位于： 房屋占地面积： 结构类别 钢砼结构 砖混结构 砖墙（条石）预制盖 砖墙（条石）瓦盖 砖墙（木板）穿逗瓦盖 砖墙（木板）穿逗瓦盖（1.4-1.49） 砖木结构 砖墙（木板）穿逗瓦盖（2.39-1.5） 砖墙（片石）瓦盖 砖墙石棉瓦盖 土墙结构 简易 穿逗、土墙瓦盖 石棉瓦、玻钎瓦盖 土墙毡盖 简易棚房 彩钢瓦 合计 合计金额（大写）： 计算人： 户主签字： 0 0 0 0 0 347.91 347.91 房屋结构 总面积 合法面积 单价 0 238.25 238.25 96.81 12.85 0 0 0 96.81 12.85 315 285 255 225 112.5 157.5 195 180 165 150 105 60 金额 0 67901.25 24686.55 2891.25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95479.05 0 21.8 时间：2011年7月 日 单位：元，平方米 房屋建筑面积：369.71 违法面积 单价 94.5 85.5 76.5 67.5 33.75 47.25 58.5 54 49.5 45 31.5 18 金额 0 0 0 0 0 0 0 1177.2 0 0 0 0 合计 0 67901.25 24686.55 2891.25 0 0 0 1177.2 0 0 0 0 0 96656.25
房屋拆旧费计算公式
房屋拆旧费计算公式随着城市建设的不断发展，房屋拆迁成为一个常见的现象。
在进行房屋拆迁时，需要计算拆旧费用，以保证公平合理地对拆迁户进行补偿。
房屋拆旧费的计算公式是一个重要的问题，下面我们将介绍一下房屋拆旧费的计算公式及相关内容。
房屋拆旧费的计算公式是根据相关规定和标准来确定的，一般包括以下几个方面的费用：1. 房屋面积费用。
2. 房屋结构费用。
3. 房屋装修费用。
4. 房屋附属设施费用。
首先，我们来看一下房屋面积费用的计算公式。
房屋面积费用是根据被拆迁房屋的建筑面积来确定的，一般按照每平方米的标准来计算。
具体的计算公式如下：房屋面积费用 = 房屋建筑面积×每平方米的拆迁补偿标准。
其中，每平方米的拆迁补偿标准是由相关部门根据当地的经济发展水平和房屋市场价值来确定的，一般会在拆迁补偿协议中明确规定。
接下来，我们来看一下房屋结构费用的计算公式。
房屋结构费用是根据被拆迁房屋的建筑结构来确定的，一般按照每种结构类型的标准来计算。
具体的计算公式如下：房屋结构费用 = 房屋建筑结构×每种结构类型的拆迁补偿标准。
不同的房屋结构类型对应着不同的拆迁补偿标准，一般包括砖混结构、钢筋混凝土结构、砖木结构等，每种结构类型的拆迁补偿标准也会在拆迁补偿协议中明确规定。
然后，我们来看一下房屋装修费用的计算公式。
房屋装修费用是根据被拆迁房屋的装修情况来确定的，一般按照每种装修等级的标准来计算。
具体的计算公式如下：房屋装修费用 = 房屋装修等级×每种装修等级的拆迁补偿标准。
不同的装修等级对应着不同的拆迁补偿标准，一般包括简装、中装、精装等，每种装修等级的拆迁补偿标准也会在拆迁补偿协议中明确规定。
最后，我们来看一下房屋附属设施费用的计算公式。
房屋附属设施费用是根据被拆迁房屋的附属设施情况来确定的，一般按照每种设施类型的标准来计算。
具体的计算公式如下：房屋附属设施费用 = 房屋附属设施类型×每种设施类型的拆迁补偿标准。
征地面积分类快速计算公式
征地面积分类快速计算公式征地是指政府或者其他组织以公共利益为目的，对个人或者组织的土地进行征用的行为。
征地面积的计算是征地过程中非常重要的一环，它直接关系到被征地方的补偿金额以及后续的规划和开发工作。
为了快速准确地计算征地面积，我们可以利用一些分类的公式来进行计算。
首先，我们需要了解征地面积计算的基本原理。
征地面积计算的基本原理是根据被征地的形状和大小来计算其面积。
常见的被征地形状包括矩形、三角形、梯形、圆形等，每种形状都有对应的计算公式。
在实际应用中，我们可以根据被征地的实际形状来选择合适的计算公式进行计算。
其次，我们需要了解不同形状的征地面积计算公式。
对于矩形形状的征地，其面积计算公式为，面积=长×宽。
对于三角形形状的征地，其面积计算公式为，面积=底×高/2。
对于梯形形状的征地，其面积计算公式为，面积=(上底+下底)×高/2。
对于圆形形状的征地，其面积计算公式为，面积=π×半径×半径。
通过这些公式，我们可以快速准确地计算不同形状的征地面积。
接下来，我们以一个具体的案例来说明如何利用这些公式进行征地面积的快速计算。
假设某地政府需要征用一块矩形形状的土地，其长为100米，宽为50米。
我们可以利用矩形形状的征地面积计算公式进行计算，即面积=长×宽，代入数值计算得到，面积=100×50=5000平方米。
通过这个简单的案例，我们可以看到利用计算公式进行征地面积计算的过程非常简单和快速。
最后，我们需要注意一些特殊情况下的征地面积计算。
在实际应用中，有时候被征地的形状并不是简单的矩形、三角形、梯形或者圆形，而是一些复杂的形状。
对于这些复杂的形状，我们可以将其分割成若干简单形状的组合，然后利用对应的计算公式进行计算。
另外，有时候被征地的形状并不是规则的，而是不规则的，这时我们可以利用测量工具进行测量，然后根据测量结果进行计算。
综上所述，征地面积分类快速计算公式是征地过程中非常重要的工具，它可以帮助我们快速准确地计算不同形状的征地面积。
搬迁补偿费计算公式
搬迁补偿费计算公式搬迁补偿费是指在城市建设和发展过程中，政府为了保障被征地农民的生活和生产秩序，按照国家有关规定，给予被征地农民的一种经济补偿。
搬迁补偿费的计算是一个复杂的过程，需要考虑多个因素，包括被征地面积、土地使用权、房屋、树木、农作物等因素。
下面我们将介绍搬迁补偿费的计算公式及其相关内容。
一、搬迁补偿费计算公式。
搬迁补偿费的计算公式一般是由政府制定的，根据国家相关法律法规和政策规定的标准进行计算。
一般来说，搬迁补偿费的计算公式包括以下几个方面：1. 被征地面积。
被征地面积是搬迁补偿费计算的重要因素之一。
一般来说，被征地面积越大，搬迁补偿费就越高。
被征地面积的计算一般是按照实际测量得出的，一般是以亩为单位进行计算。
2. 土地使用权。
土地使用权是指被征地农民在被征地土地上的使用权，包括农田、果园、林地等。
土地使用权的计算一般是按照土地的类型和面积进行计算的，不同类型的土地有不同的补偿标准。
3. 房屋。
对于被征地农民的房屋，一般是按照房屋的建筑面积和使用年限进行计算的。
一般来说，房屋的补偿费是按照每平方米的标准进行计算的，而使用年限越长，补偿费就越高。
4. 树木。
对于被征地农民种植的果树、林木等，一般是按照树龄和树木种类进行计算的。
树龄越长、种类越珍贵的树木，补偿费就越高。
5. 农作物。
对于被征地农民种植的农作物，一般是按照作物的种类、面积和收成进行计算的。
不同种类的农作物有不同的补偿标准，而且收成越好，补偿费就越高。
综上所述，搬迁补偿费的计算公式一般是由以上几个因素综合计算得出的。
一般来说，搬迁补偿费=被征地面积×土地使用权补偿标准+房屋补偿费+树木补偿费+农作物补偿费。
二、搬迁补偿费的相关内容。
1. 搬迁补偿费的标准。
搬迁补偿费的标准是由国家和地方政府根据相关法律法规和政策规定的。
一般来说，搬迁补偿费的标准是按照被征地面积、土地使用权、房屋、树木、农作物等因素进行综合考虑的，不同地区、不同类型的土地有不同的补偿标准。
拆迁安置费用估算
拆迁安置费用（保守）估算
拟拆迁区域内暂按40户计，每户按4人全为户籍范围内村民，原有住房按砖混结构每户350㎡
●安置房：40×4×60㎡/人=9600㎡
●搬迁优惠安置房：40×4×40㎡/人=6400㎡
安置房价格900元/㎡假定与被拆迁人房屋补偿金抵消差价为零。
综合成本价按2300元/㎡（含税费）计；优惠购买安置房价格1200元/㎡。
安置房成本费用
一、9600㎡×2300元=2208万
6400㎡×（2300-1200）=704万
二、房屋补偿费用（差额）
350-240=110㎡
40×110×862(最高价格)=379.3万
三、构筑物、附着物
构筑物、附着物补偿按2万元/户估算，集体财产部分分摊各户费用中（如电杆、变压器、机井等）
40户×2万/户=80万
四、搬迁补助费
160人×500=8万
五、搬迁奖励
40户×5000元/户
六、生活补贴过渡费
160人×2000元/年×3年=96万
共计：3495万
地价：30亩×30万/亩=900万
综合地价：（3495+900）/30=146.5万/亩
楼面地价：
1、按3.2容积率开发建设6万/㎡
4395/6=732.5元/㎡
2、若扣除安置房面积：
6万-1.6万=4.4万
4395/4.4=999元/㎡
二Ｏ一二年四月十二日。
征地和城市房屋拆迁中房屋面积测算方法
1 引言当前，城市化进程的发展迅速，新农村建设的逐步推进。
政府为了改善居民的住房条件和城市的面貌，同时为了节约土地，优化土地配置看，提高土地的利用效率，需要对农村土地征用区和城市改造区房屋进行拆迁。
拆迁安置与补偿工作关系到被拆迁人、政府及相关企业等各方权益，必须认真严格对待。
而房屋货币补偿或者产权调换，很重要的一个依据就是房屋的面积，因此，如何准确、高效的对待拆迁房屋面积进行测算，对拆迁相关单位及人员而言，是非常重要的。
2 测算内容与依据房屋面积测算内容首先应符合房屋的基本条件和要求，即能满足基本的生产或生活需要，可作为生产或生活的场所。
根据相关规范和规定的要求，能够测算房屋面积的房屋原则上应具备一些基本条件：应该有上盖和维护结构，结构牢固、属于永久性建筑物，具有一定的层高等。
当前房屋拆迁主要牵扯到两个方面：一是城区改造中的拆迁；一是农村土地征用中房屋的拆迁。
由于我国城市及农村的土地和房产制度不同，因此在实际拆迁过程中，不同类型的房屋，面积测算过程中应有所区别。
2.1 城市房屋拆迁房屋面积测算内容与依据城市房屋以商品房为主，商品房购买以套产权面积为计价依据，其产权面积的测算依据以《房产测量规范》为准，因此拆迁测量中应以《房产测量规范》中关于成套房屋建筑面积测算的相关规定作为测量依据。
2.2 农村拆迁房屋面积测算内容与依据由于农村房屋主要是通过自建的方式建造，而非通过商品房买卖的手段购买，目前而言，农村房屋不具有商品属性，不能进入商品房市场进行流通，其成本主要是建造成本，这种特征更加符合《建筑工程建筑面积计算规范》作为工程造价依据的特点，因此在进行农房面积测算中，以此为依据较合适。
3 测算程序与方法3.1 准备工作要进行技术人员和仪器准备。
测量小组以3-4人一组，通知相关人员按时到场，与房屋产权人做好沟通工作，对待测房屋进行观察了解。
准备好手持测距仪、钢尺、皮尺、记录表格等测量记录仪器。
3.2 外业实测3.2.1 城市国有土地房屋测量对于城市国有土地上建造的房屋，一般都有房产证，房产证上记有房产面积，但是由于政策原因或者其它原因，造成面积不真实等，因此必须对被拆迁房屋进行重新测量。
房屋拆迁补偿协议计算方法
合同编号：__________房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构：_______结构1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。
2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿。
第三条货币补偿3.1甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方房屋的补偿价格为_______元/平方米。
3.2甲方应支付给乙方的货币补偿总额为：_______元（大写：_______元整）。
第四条产权调换4.1甲方提供用于产权调换的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______结构，面积为_______平方米。
4.2甲方应保证调换房屋符合国家和地方的住宅质量标准，具备入住条件。
4.3甲方应支付给乙方过渡期间租房补贴，补贴标准为_______元/月，补贴时间为_______个月。
第五条拆迁补偿款的支付5.1甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付货币补偿款_______元（大写：_______元整）。
5.2甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付产权调换房屋的购房款_______元（大写：_______元整）。
第六条搬迁事宜6.1乙方应在收到甲方搬迁通知后的_______天内，将房屋内的物品搬离。
旧房拆迁补偿如何计算公式
旧房拆迁补偿如何计算公式随着城市的发展，旧房拆迁是一种常见的现象。
在进行旧房拆迁时，拆迁补偿是一个非常重要的问题。
拆迁补偿的计算方法对于拆迁户来说是非常重要的，因为它直接关系到他们的利益。
那么，旧房拆迁补偿如何计算呢？下面我们将详细介绍旧房拆迁补偿的计算公式。
首先，我们需要了解一些基本概念。
拆迁补偿是指政府或者开发商为了拆迁项目需要，对被拆迁户进行的一种经济赔偿。
拆迁补偿的计算方法一般是根据被拆迁房屋的面积、房屋的使用年限、房屋的评估价值等因素来确定的。
具体的计算公式如下：1. 拆迁补偿金额 = 房屋面积×拆迁补偿标准。
在这个公式中，房屋面积是指被拆迁房屋的建筑面积，拆迁补偿标准是指政府或者开发商规定的每平方米的补偿金额。
不同地区的拆迁补偿标准可能会有所不同，一般来说，一线城市的拆迁补偿标准会高于二线城市或者三线城市。
2. 拆迁补偿金额 = 房屋面积×拆迁补偿标准× (1 + 补偿系数)。
在一些地区，为了满足被拆迁户的合理利益诉求，政府或者开发商会根据房屋的使用年限给予一定的补偿系数。
补偿系数一般是根据房屋的使用年限来确定的，使用年限越长，补偿系数越高，这样可以更好地保障被拆迁户的利益。
3. 拆迁补偿金额 = 房屋评估价值×拆迁补偿比例。
在一些情况下，政府或者开发商会根据房屋的评估价值来确定拆迁补偿金额。
房屋的评估价值一般是由评估公司进行评估，评估价值高低会直接影响到拆迁补偿金额。
拆迁补偿比例是政府或者开发商规定的，一般来说，拆迁补偿比例会在30%~70%之间。
除了以上的计算公式，还有一些其他因素也会对拆迁补偿金额产生影响，比如被拆迁户的房龄、房屋的品质、房屋的位置等。
这些因素都会在具体的拆迁协议中进行规定。
在实际的拆迁过程中，拆迁补偿金额的计算往往是一个比较复杂的过程。
因为涉及到的因素较多，所以在进行拆迁补偿计算时，被拆迁户需要对相关的法律法规有一定的了解，还需要与政府或者开发商进行充分的沟通协商，以确保自己的合法权益得到保障。
农民搬迁的宅基地面积计算方法
农民搬迁的宅基地面积计算方法
以下是 7 条关于农民搬迁的宅基地面积计算方法：
1. 嘿，你知道吗，宅基地面积的计算就像是搭积木一样！比如说啊，你的房子占了多大块地，那就是一部分。
就像你搭积木，每一块都有它的位置和大小嘛！
2. 哎呀呀，宅基地面积计算可别搞混啦！比如说有个院子，那院子的地也算进去呀，这很关键哦！就像一个大拼图，每一块都不能少呀！
3. 哇塞，计算宅基地面积可不能马虎呀！举个例子，要是房子边上还有块小菜地，那也得算进去哟！这可不就跟数星星一样，一颗一颗都得清楚呀！
4. 嘿，可别小瞧了宅基地面积的计算哟！好比说，你家有个仓库在宅基地上，那肯定也得计入面积呀，这不是明摆着的嘛！
5. 哎呀，宅基地面积计算这里面学问大着呢！比如说有个小池塘在宅基地范围内，那也得考虑进去呀！这就跟收集宝贝一样，一个都不能落下呀！
6. 哇哦，要认真对待宅基地面积的计算呀！像那种有个小棚子的，当然得算啦！就好像数自己的宝贝玩具一样仔细哦！
7. 哼，宅基地面积计算一定要搞准确咯！比如你家有个小花园，那就是一部分呀！这么重要的事可不能搞错呀！
我觉得宅基地面积的计算真的非常重要，关系到农民朋友的切身利益，一定要认真仔细，不能有丝毫差错！。
房屋拆迁补偿、安置费用计算
房屋拆迁补偿、安置费用计算
房屋拆迁补偿、安置费用计算
房屋拆迁补偿、安置费用计算
一、房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算标准
被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
安置房面积如何计算
安置房⾯积如何计算随着城市发展，开发商的不断征地，越来越多的农村⼟地被征⽤，农村房屋被拆迁，农村安置房也变得更多了，没有了⾃⼰的房⼦，开发商会赔给他们⼀套安置房。
那么你们知道它是如何计算⾯积赔偿的呢。
那么安置房使⽤⾯积怎么计算?安置房使⽤⾯积计算公式是什么?今天就让店铺⼩编为⼤家讲解⼀下。
⼀、安置房⾯积如何计算1、拆迁安置房在申购⾯积上，采取了“三重控制”，规定被拆迁户只能⽤拆迁补偿款(包括原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款)申购拆迁安置房，并对拆迁补偿款进⾏封闭运作。
2、规定每产权户⼤申购建筑⾯积220平⽅⽶封顶。
对家庭⼈员较多、住房困难，确需超⾯积申购安置房的，必须经过批准，并规定同⼀户籍家庭⼈⼝⼈均多可购建筑⾯积30平⽅⽶，总建筑⾯积不超过220平⽅⽶，并积申购实⾏准市场价供应。
3、新办法和即将出台的配套细则，针对当前安置房拆迁管理中存在的⼀些问题，重申和严格了⼀些管理制度。
包括对安置房⽆证房屋补偿⾯积的认定和同⼀家庭户籍⼈⼝的认定，实⾏公⽰制度。
4、对拆迁补偿和拆迁安置房建设建⽴了成本审计制度，对拆迁实施单位拆迁补偿资⾦建⽴制度，为规范拆迁当事⼈的⾏为，建⽴了责任追究制度，对拆迁过程中的纠纷处理，建⽴了拆迁纠纷裁决制度。
⼆、安置房使⽤⾯积计算公式是什么建筑⾯积=套内建筑⾯积+公摊⾯积，公摊⾯积=建筑⾯积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊⾯积÷建筑总建筑⾯积，套内建筑⾯积=套内使⽤⾯积+套内墙体⾯积+阳台⾯积。
开发商通常会在户型图上标注清楚每⼀个户型的建筑⾯积和套内⾯积，所以购房者更为重要的是理解房屋建筑⾯积和套内⾯积的区别，以免多付了房款⽽享受不到应有的空间。
以上内容就是关于农村安置房⾯积如何计算?农村安置房的阳台算不算⾯积的全部内容，了解了这些计算⽅法和计算公式，可以按照⾃⼰的实际情况估算⼀下⾃⼰拆迁⾯积赔偿是多少，做到⼼⾥有数。
有的⼈因为拆迁⼀夜暴富，到这并不能指望⼀辈⼦，还是要时时刻刻靠⾃⼰的努⼒去⽣活。
农村拆迁安置房面积是如何计算的？
农村拆迁安置房面积是如何计算的？规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。
对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。
改革是时代发展进步所必须实行的政策，随着经济的发展，城镇化水平的不断提高，对不符合发展规划要求的房屋、土地等进行拆迁是必须的。
政府除了给予一定程度的拆迁补偿外，被拆迁人还可获得安置房，那么农村拆迁安置房面积是如何计算的呢?农村房屋拆迁换安置房是根据实地居住面积还是根据户口上的人数来安置的?下面就由小编为您解答!▲一、农村房子拆迁补偿安置面积计算标准产权确定办法及补偿安置界限1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。
无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。
除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
拆迁安置基准面积
拆迁安置基准面积全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：拆迁安置基准面积是指在城市拆迁过程中，被拆迁户获得的安置房屋的建筑面积的一种标准。
在城市更新和改造的过程中，拆迁工作是至关重要的环节。
拆迁安置基准面积的确定，则是保障被拆迁户的合法权益、促进城市和谐发展的重要措施。
拆迁安置基准面积的确定是根据国家相关政策法规和城市规划要求来制定的。
根据《城市拆迁管理条例》等法律法规规定，拆迁补偿安置的面积应当符合国家规定的标准，并且必须能够满足被拆迁户的基本生活需求。
根据城市规划和土地利用规划，拆迁安置基准面积应当符合城市发展的总体规划，确保城市建设和规划的可持续性。
拆迁安置基准面积的确定是考虑被拆迁户的实际需求和城市发展的需要来制定的。
一方面，拆迁安置基准面积应当能够满足被拆迁户的基本居住需求，包括住房面积、户型结构、配套设施等内容。
拆迁安置基准面积也应当考虑城市发展的要求，确保安置房屋能够与周边环境相适应，不影响城市的整体形象和发展方向。
拆迁安置基准面积的确定也涉及到拆迁补偿的公平和合理性问题。
拆迁安置基准面积的确定应当遵循公平公正的原则，确保被拆迁户在拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置。
拆迁安置基准面积的确定也应当考虑到不同地区、不同城市的实际情况和发展水平，确保拆迁安置政策的灵活性和适应性。
在实际操作中，拆迁安置基准面积的确定需要根据具体的情况来制定。
一般来说，拆迁安置基准面积应当包括建筑面积和使用面积两个方面。
建筑面积是指安置房屋的总建筑面积，包括建筑物的主体结构和附属设施；使用面积是指被拆迁户实际可以使用的居住面积，排除了公共部分和建筑经营面积。
拆迁安置基准面积的确定是一个综合考虑各方面因素的过程。
通过合理、科学地确定拆迁安置基准面积，可以保障被拆迁户的合法权益，促进城市更新和改造的有序进行，同时也可以推动城市的可持续发展和建设，实现经济、社会和生态效益的良性循环。
【本段文章长度为：585字】第二篇示例：拆迁安置基准面积是指政府为了保障城市发展和市民居住条件而进行的拆迁和重新安置工作中确定的住房建筑面积标准。
房屋征收的建筑面积计算规则
1、房屋征收的建筑面积计算规则：（1）计算全部建筑面积的范围：①永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
②穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
③楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
④挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
⑤属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
⑥与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
⑦地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
⑧有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
⑨属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
（2）计算一半建筑面积的范围：①与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
②独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
③未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
④无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
⑤有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
（3）不计算建筑面积的范围：①层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
③房屋之间无上盖的架空通廊。
④活动房屋、临时房屋、简易房屋。
2、其它建筑物、构筑物（如围墙、水井、门厅、门楼等）由房地产评估中介结构按房地产评估相关规定，结合征收补偿方案据实评估。