物业销售代理合同
物业代理招商服务委托合同范本6篇
物业代理招商服务委托合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业代理招商服务委托合同范本甲方（委托方）：（委托方名称、法定代表人、注册地址、联系电话）乙方（代理方）：（代理方名称、法定代表人、注册地址、联系电话）经双方共同协商，为了有效开展物业招商工作，特订立本合同，内容如下：一、委托事项1.1 甲方委托乙方代理开展物业招商服务业务，包括但不限于寻找合适的商户、租户、买家等，签订租赁、销售合同等。
1.2 甲方应向乙方提供相关资料，包括但不限于物业信息、空置面积、定价标准等，以便乙方进行招商工作。
1.3 乙方有权根据实际情况对甲方提供的资料进行修改和调整，并应在代理范围内积极推动招商工作的开展。
二、服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展物业招商服务工作，寻找合适的商户、租户、买家等。
2.2 乙方应对物业的招商情况及时向甲方报告，包括但不限于洽谈情况、合同签署情况、交易金额等。
2.3 乙方应对招商过程中出现的问题及时处理，并与甲方共同商讨解决方案。
三、费用3.1 甲方应向乙方支付代理费，代理费的支付方式、标准及时间应在双方签订本合同时明确约定。
3.2 乙方应按照实际工作量向甲方开具发票，甲方应在收到发票后将代理费及时支付给乙方。
四、保密条款4.1 双方承诺在履行本合同过程中所了解到的商业信息、合作方式等不得向第三方透露。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的任何信息向外界披露，否则应承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。
5.2 违约方应在接到对方书面通知后的合理期限内予以整改，若逾期未整改的，应承担由此造成的一切后果。
六、争议解决6.1 因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
6.2 争议期间，本合同的其他部分仍应继续履行。
七、其他7.1 本合同自双方盖章之日起生效，至招商服务完成之日终止。
代理销售合同
“东方商城”住宅及商业房产销售代理合同委托人：安顺雄政房地产开发有限公司（以下简称甲方）受委托人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、互利、友好协商的原则下，就甲方委托乙方对“东方商城”住宅及商业房产（以下简称“委托物业”）进行全程招商营销策划及销售代理一事，达成协议如下：一、委托物业的基本情况委托物业位于安顺市西秀区市府路（号），已经全面建成的全部物业，已经出售的物业不在本委托协议范围之内。
二、委托工作甲方委托乙方招商营销策划和销售代理；乙方负责“委托物业”的整合招商营销和销售代理,全面负责招商营销策略、广告投放、活动推广、销售代理、形象设计等工作,代理甲方完成该项目的全部销售工作。
在销售前乙方必须负责先全面展开招商工作，遵守先招商后销售的原则（招商合同另行签定）。
三、委托合作期限代理期限根据合同签订的起止时间为准，从资料移交之日起至2010年9月1日止。
资料移交日期定为2009年 11 月 10 日，双方签字确认。
乙方的整个销售团队人员必须于2009年11月10日前进场（销售团队人员名单须报甲方备案）。
四、甲方委托乙方的具体内容（一）“委托物业”营销策划及销售代理乙方负责“委托物业”的整体营销策略/价格策略/销售策略/形象以及推广策略，以上策划内容在2009年 11 月30 日前形成书面的《东方商城整合营销草案》和《工作进度书》报甲方审核批准，方能实施；乙方的营销策划工作分为推广期/强销期/续销期三个阶段，由乙方自行确认期限时段，并提交书面《“东方商城”营销执行方案》、《工作进度书》报甲方审核批准后实施。
（二）“委托物业”宣传资料实施及媒体推广实施包括：宣传品设计、楼书设计、报纸广告创意及设计、车体广告、户外广告创意及所需推广的所有广告设计方案。
上述工作内容乙方按《项目营销表》提交《工作进度书》，按进度提交方案报甲方审核同意后方可实施。
（三）“委托物业”销售代理1、乙方应当负责销售队伍的建立/销售培训/销售策略的制定/销售控制/销售管理/制定《销售计划书》，同时上述工作乙方应根据销售进程以及销售业绩向甲方提交每周《销售情况汇总表》。
销售代理合同(S)
编号:行销代理合同委托方(甲方)：受托方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一章定义第1条底价是指甲方委托乙方代理销售的每户的最低（含税）价格。
底价是甲方支付乙方销售代理服务费的主要依据。
第2条表价是指乙方代理甲方向社会公开的每户（含税）的销售价格。
表价是乙方代理销售过程中销售本合同项下物业的主要依据。
第3条佣金是指按照本合同约定甲方应当支付给乙方的款项，包括销售代理服务费、溢价分成等。
第4条售出是指乙方协助甲方与购房客户签订购房合同并符合以下二项中的任意一项的情况的,即为“售出”的认定标准：1、一次性付款的购房客户，以全额收足该户房款为标准；2、按揭付款的购房客户，以按揭手续办理完毕，按揭款划拨到甲方指定账户为标准。
以上两项个别客户若甲方书面同意延缓付款时间的，自甲方同意之日视同达到售出标准。
第5条销售率的计算方式是指：售出房屋的面积总和占实际可销售房屋的面积总和的百分比。
销售率按每批推出房源分别计算，概不含车位和商铺。
第二章细则第 2 页共20 页当代节能置业股份有限公司MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028）第 3 页 共 20 页当代节能置业股份有限公司 MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028） 第6条 代理事项甲方委托乙方对甲方位于 的 项目之 （可填写内容：“住宅”、“车位”、“综合体”）进行营销推广策划并代理销售。
标的物业：6.1 标的物业名称：[ ] 6.2 标的物业地址： [ ]6.3 标的物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）:[\]6.4 标的物业面积：[ ]m 2 住宅：[ ]m 2 车位： [ ]m 2 6.5 标的物业状况：[在建/现房] 6.6 标的物业状况: 空置出租中在建第7条 代理方式在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方有权委托其它代理公司进行该项目代理范围内的联合销售代理。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
万科代理销售合同
万科代理销售合同合同编号：【填写合同编号】甲方（委托方）：【填写甲方名称】乙方（代理方）：【填写乙方名称】鉴于甲方拥有位于【填写物业地址】的房地产项目（以下简称“该项目”），现委托乙方进行销售代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、代理范围及期限1. 乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、现场看房、谈判签约等。
2. 代理期限自合同签订之日起至【填写结束日期】。
二、代理权限1. 乙方有权在甲方授权范围内对外宣传推广该项目，并与客户签订预售或销售合同。
2. 乙方不得超越授权范围进行任何形式的销售活动。
三、销售目标及任务1. 乙方需按照甲方制定的销售计划执行销售任务，确保销售目标的完成。
2. 甲方将根据市场情况调整销售策略，并及时通知乙方。
四、费用及支付方式1. 乙方的代理费用按照实际销售额的【填写比例】%计算。
2. 代理费用将在每月销售结束后的【填写天数】个工作日内支付给乙方。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
六、合同的变更和解除1. 合同一经签订，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同时，双方应协商一致，签订书面协议。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
物业代理招商服务委托合同范本7篇
物业代理招商服务委托合同范本7篇篇1合同编号：XXXX-XXXX甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方需要乙方为其提供物业代理招商服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供物业代理招商服务。
服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、招商执行等。
具体服务事项以双方书面确认为准。
二、委托期限本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，如双方无异议，可续签。
三、服务费用1. 乙方提供的物业代理招商服务费用计算方式为：按照实际招商成果收取佣金，具体标准如下：（详细费用标准）。
2. 甲方应按约定支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供与物业相关的真实、完整、准确的信息资料，并承担由此产生的相关责任。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的招商工作。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定获得相应的服务费用。
2. 乙方应提供专业的物业代理招商服务，保障甲方的合法权益。
3. 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方同意，不得泄露。
4. 乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并与甲方保持良好沟通。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 在合作过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将甲方的相关资料移交甲方。
营销策划及销售代理合同
营销策划及销售代理合同文件委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就（推广名：）（以下称本物业）委托销售代理事宜，达成条款如下双方遵照执行。
一、销售代理范围、销售代理期限与内容1.1 销售代理范围甲方委托乙方作为北（推广名：）的销售代理商，全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、策划推广、销售及售后服务等工作，并按本合同的约定开展、执行相关工作。
1.2 物业基本情况1.3 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目约定的销售代理期届满时终止，或经双方协商终止本协议。
1.3.1销售代理期限本物业的销售代理期：本物业最后一期集中办理购房客户入住手续后第三个月底，且全盘销售率达到100%时终止。
暂定为年月至年月。
在本代理合同期限结束后，经双方友好协商，可以根据需要延长代理期限。
除双方书面确认延长代理期外，在此期限之后乙方不再对“本物业”拥有本合同规定相关权利。
1.3.2 如有以下情况发生，甲方有权解除合同:（a）乙方有重大违约或泄露商业机密，给甲方造成经济损失或乙方连续两个月无法完成本合同第五条之销售指标，甲方有权解除合同。
（b）因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
二、工作模式和内容2.1 工作模式2.1.1乙方组织机构本合同签订后，乙方应立即组建专门针对本物业的项目小组，指定项目负责人，明确小组成员，项目小组成员应经甲方确认，项目小组架构、成员名单及其简历作为本合同有效附件之一。
如因乙方工作需要，乙方对小组成员进行更换，应以书面形式通知甲方，并经甲方认可后方可更换，如果甲方认为某小组成员的工作能力或态度不能胜任该承担的工作，甲方有权要求乙方进行相应调整，乙方须无条件执行。
2.1.2工作模式在本合同执行期限内，乙方全面负责相关物业销售，全面配合甲方进行本物业的市场调研、市场监测、产品调整建议、拟定价格及营销策略、推广方案制定、并进行必要的销售准备、销售实施（含网签）及售后服务工作（包括协助办理交易合同备案手续、按揭贷款、购房客户入住、产权咨询、客户信息管理等）等相关工作。
物业代理合同5篇
物业代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业面积：__________________二、代理事项乙方接受甲方委托，对以上物业进行以下代理管理：1. 物业管理服务；2. 物业设施设备维护；3. 物业清洁保洁；4. 绿化养护；5. 公共安全秩序维护；6. 其他：__________________。
三、代理期限1. 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在代理期限内，甲方不得无故解除代理关系。
若需解除，应提前三个月通知乙方，并承担因此产生的相关费用。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体标准如下：__________________。
2. 支付方式：__________________。
3. 甲方应按期支付费用，如逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方进行的物业管理服务享有监督权和建议权；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）协助乙方开展物业管理服务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告并处理；（3）收取约定的物业管理服务费。
六、服务质量及标准1. 乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准提供物业管理服务。
2. 乙方提供的服务质量应达到约定的标准，如未达到，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有评价权。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
销售代理合同10篇
销售代理合同10篇销售代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利、共同发展的基础上签订本协议，并达成条款如下： 1.合同当事人：供货人：_________公司(以下简称甲方)代理人：_________公司(以下简称乙方)2.商品及数量：甲方委任乙方为_________商品的独家销售代理人。
乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_________(数量或金额)。
3.销售地区：以_________地区为限。
4.订单的确认：协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。
5.付款：(选择下列方式)(1)在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由_________方准备装运。
(2)_________。
6.佣金：甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的百分之_________向乙方汇付佣金。
7.市场情况报告：乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。
乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。
8.广告宣传费用：乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。
所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。
9.协议有效期：本协议经有关双方签字后保持有效_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如果一方需要，延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。
如果一方未能履行协议条款，另一方有权终止本协议。
10.仲裁：凡因本合同或与本合同有关的'一切争议，应通过双方协商解决。
如协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员，按其仲裁规则在深圳进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.其他条款：(1)甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品，如有任何直接询盘均要转给乙方。
销售合同正式范本参考(模板5篇)
销售合同正式范本参考（模板5篇）销售合同的双方当事人，应诚实遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。
下面是小编给大家带来销售合同正式范本，更多销售合同请点击“销售合同”查看。
销售合同正式范本1甲方(委托方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。
该楼盘位于。
以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。
二、受托代理及期限1、甲方委托乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自年月日起至年月日。
在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。
三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。
该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。
2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。
3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。
四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。
物业代理合同范本
物业代理合同范本1. 合同目的本合同旨在明确物业代理人（以下简称“代理人”）与委托人（以下简称“业主”）之间的权利、义务、责任和约定，建立双方之间合作关系，确保物业的良好管理和维护。
2. 合同内容2.1 委托内容业主将自己的物业委托给代理人管理，代理人同意对业主委托的物业负责管理、维护、保养，并代表业主与相关方进行沟通和协商。
2.2 代理期限本代理合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
若需要延期或终止合同，双方应进行协商，并通过书面形式进行确认。
2.3 委托费用代理人提供的管理服务将按照业主支付的费用进行计费，具体费用标准需在合同附件中详细列明。
2.4 代理义务2.4.1 代理人应按照相关法律法规和合同约定，对委托的物业进行全面管理、维护、保养。
2.4.2 代理人应定期向业主提供物业管理报告，包括物业运营情况、维修保养情况等。
2.4.3 代理人应确保物业的安全和卫生，并与相关部门进行沟通，确保物业符合相关标准。
2.4.4 代理人应与业主保持密切联系，及时反馈相关事宜并提供解决方案。
2.5 业主义务2.5.1 业主应按时足额支付代理费用，并提供物业的相关文件和资料。
2.5.2 业主应协助代理人开展管理工作，如提供相关人员合作、提供物业访问权限等。
2.5.3 业主应配合代理人进行物业巡查和维修保养工作，并按照代理人的建议进行必要的维修和改造。
2.5.4 业主应遵守物业规章制度，并防止违规行为对物业造成损害。
2.6 违约责任对于代理人或业主的违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
3. 合同变更和终止3.1 合同变更双方需书面协商并达成一致意见，方可对合同进行任何变更。
3.2 合同终止3.2.1 合同有效期届满后，若未经协商一致同意延期，则合同自动终止。
3.2.2 若合同期内发生重大争议或严重违约行为，任意一方可提前解除合同。
解除合同需提前书面通知对方。
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇篇1委托居间中介代理出售物业合同范本甲方（委托方）：_______________乙方（居间代理方）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方代理出售其所拥有的物业，达成如下合同：第一条委托事项甲方将其拥有的位于_______________（地址）的物业委托乙方代理进行出售。
甲方保证委托乙方出售的物业为其所有，不存在任何第三方权利争议。
第二条委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至_______________（日期）止。
委托期限届满，如甲方未选择继续委托乙方出售该物业，本合同即自动终止。
第三条代理费用乙方作为居间中介，将按照合同成交价的_______________%作为佣金，佣金由买卖双方按照约定比例承担。
具体佣金分配方案双方可商议确定。
第四条权利义务4.1 乙方应当全力协助甲方出售其物业，积极寻找潜在购买方，并提供相关咨询指导。
4.2 甲方应配合乙方办理相关交易手续，提供真实有效的物业信息，并按照约定支付相关费用。
第五条保密义务双方承诺对涉及物业交易的所有信息及资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照约定支付相关费用或提供虚假信息致使交易无法完成，乙方有权解除委托合同，甲方应承担相应违约责任。
6.2 若乙方未全力履行代理义务或泄露保密信息，致使甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本委托合同由双方签署后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本委托合同的修改、补充及附件的增加，需经双方书面同意后方为有效。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署相关协议约定，相关协议与本合同具有同等效力。
房屋销售代理合同
房屋销售代理合同甲方：（委托方）乙方：开封聚智堂设计工作室/哈尔滨北川营销策划有限公司（受托方）甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方代理销售“聚龙城市花园”事宜，达成如下合同，供双方在今后之合作中共同遵守。
第一章委托事宜及期限一、委托销售代理物业名称：聚龙城市花园。
二、委托销售代理物业地址；。
三、委托销售代理物业范围：聚龙城市花园。
四、委托期限：自本合同签订之日起至甲方建设项目整体销售率达到90%之日时乙方撤场。
五、若项目名称发生变更，不改变本合同对项目的实质描述，也不影响甲乙双方履行本合同的权利义务。
六、若甲方为本项目开发需要，重新注册新公司负责该项目开发，在合同期内甲方将其在本合同项下的权利义务概括转让给新注册公司，由新注册的公司取代甲方履行本合同。
七、本合同有效期内，甲方委托乙方负责该物业的销售策划、广告策划和销售代理事宜，甲方不得自行销售或另行委托第三方为改项目之策划销售代理。
第二章代理权限一、乙方以甲方名义开展市场调研、实地勘查、发布新闻稿、刊登售楼广告、参加房展会议、进行售楼接待及印制名片等工作。
二、起草《房屋认购书》，并事先提交甲方认可备案。
三、乙方代理甲方与购房业主签署《房屋认购书》，甲方收取定金并开具收据。
四、乙方代理甲方与客户签定《商品房购销合同》，甲方收取购房款，甲乙双方及时办理财务交接手续，同时甲方向购房客户开具正式收据或发票。
第三章代理费的计算与支付一、甲乙双方确定按以下方式执行：甲方按前期营销策划服务费+底价销售代理费+溢价分成向乙方支付各项费用，具体支付方式如下：（一）、本项目的全过程营销工作，由乙方负责提供赢利模式并组建专业团队进行市场定位与案场管理，在甲方未能取得预售许可证之前，服务费用为叁万元/月。
签约当日甲方支付前4个月拾贰万元/服务费，之后甲方于每月5号定期以现金或转账形式支付乙方服务费叁万元/月。
该费用为税后，后期累计在销售代理费中分摊扣回。
委托销售代理合同4篇
委托销售代理合同4篇委托销售代理合同4篇不少人都有写过销售类的合同了，这就来动笔写写。
作为一名销售，销售的话术可以根据客户的需求去把自己的产品特点凸显出来，让成交率倍增。
下面是小编为大家收集有关于委托销售代理合同，希望你喜欢。
委托销售代理合同1甲方：乙方：经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：一、代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万㎡于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。
二、合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。
如有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。
2销售指标：在销售期内销售项目总额的三、销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。
如有变动应经双方协商为准。
2、第一个月销售均价为元/㎡，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。
四、代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1) 乙方按照销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按分成，甲方占乙方占。
(2) 在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/㎡的销售手续费。
2、结算方式及时间：(1) 结算条件：①付全款达到95%②分期付款，销售每套住宅达到万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。
(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。
风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。
(3) 对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。
合同条款及格式
第4章合同条款及格式洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城项目营销代理合同甲方(委托方)：洛阳海晨置业有限公司乙方(委托方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：合同经办人：合同经办人：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城小区建设项目营销代理服务公司选聘项目（以下称本项目）委托乙方提供营销代理服务，为此双方达成本合同并遵照执行。
第一条委托销售代理之物业1.受托物业名称：洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城小区建设项目营销代理服务公司选聘项目（以下简称本项目）。
2.受托物业位置：3.受托物业类型：住宅/商业/车位4.受托物业面积：本项目可售物业部分为暂测面积，具体销售面积以预售证面积为准。
5.具体详细之《委托销售代理房号明细表》作为本合同附件，甲方于商品房预售许可证颁证前一个月内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。
第二条本合同服务代理期限1.起始日期：2019年___月_____日（自合同签署之日起）2.终止日期：自本合同生效之日起至销售目标完成100%后(即住宅、商业、车位产品均完成100%)乙方人员撤出销售现场之日。
3.如果乙方无法完成销售代理的月度阶段目标，甲方有权终止本代理合同，本合同自甲方发出终止代理的通知送达乙方之日终止。
第三条甲方权责1.合同签订且甲方完成必要的规划或报建手续后，甲方应向乙方提供本项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及本项目运作的整体计划、方案及甲方要求等；甲方提供本项目公开销售所需的各项文件资料。
甲方保证上述资料的真实性并承担上述资料所产生的法律责任。
2.甲方享有如下合同权利:（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见，要求乙方对其销售人员的不当行为做出处罚并对不符合甲方要求的销售及策划人员进行更换。
（2）甲方有权根据市场竞争状况或公司销售策略，调整销售价格，并制定“一房一价”表，乙方在甲方制定的“一房一价”表的基础上进行销售。
物业代销协议书
物业代销协议书一、协议的目的和背景本协议旨在明确物业代销方与业主委托方之间的权利和义务，明确双方在物业代销服务方面的责任和限制，并为双方建立合作关系提供法律保障。
二、协议的参与方业主委托方:姓名： [业主姓名] 联系方式： [业主联系方式] 地址： [业主地址]物业代销方:公司名称： [物业代销公司名称] 联系方式： [物业代销公司联系方式] 地址：[物业代销公司地址]三、协议的主要内容1.业主委托方授权物业代销方作为其独家代理人，代理其名下房产销售和租赁事宜。
2.物业代销方有权收取一定比例的佣金，比例约定为销售额或租金的百分比。
具体比例为：___________。
3.物业代销方在代理销售和租赁过程中，应妥善保管、维护和展示业主房产的相关信息、图片等资料，确保其真实、准确并保密。
4.物业代销方应根据业主房产的特点和市场情况，制定专业的销售和租赁策略，开展有针对性的推广和营销活动。
5.物业代销方应妥善处理业主委托方的来访和咨询，提供及时、准确的信息和协助，使来访者对房产有充分了解。
6.物业代销方应全程跟进销售和租赁过程，与潜在买家或租户进行谈判、协商，并代表业主委托方签署相关合同。
7.物业代销方应确保合同的履行，监督交付和收付款项，并提供相关证明材料给业主委托方。
8.物业代销方不得在未经业主委托方同意的情况下将代理权委托给第三方，不得将业主房产信息泄露给未经授权的人员。
9.业主委托方有权随时终止本协议，并提前书面通知物业代销方。
终止协议后，物业代销方应清算账务并将相关资料、钥匙等归还给业主委托方。
10.本协议生效后，双方应积极履行各自的义务，并在协议履行过程中进行必要的沟通和协商。
四、协议的生效与解释1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。
如双方继续合作的，可协商延长有效期。
2.本协议的解释和争议解决应遵循相关法律法规，并由双方协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的法院进行解决。
XXX项目 销售代理合同(模板一)
XX项目销售代理合同委托人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人： XXX代理(深圳)有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为XXX项目之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：第一条全程独家策划销售代理之物业1.1受托物业名称：海南XXX项目（以下称本项目）；1.2受托物业位置：位于海南省澄迈县老城镇盈滨半岛项目，建筑面积约90500平方米。
1.3受托物业类型：住宅；1.4受托物业面积：乙方受托销售代理的物业为该项目预售证经批准的全部可售（住宅）建筑面积共约90500平方米。
第二条本合同服务代理期限由签订本合约之日起至项目正式公开发售后12个月止。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，公开发售时间为多个，代理期限分别计算。
合约期满，若甲方未书面通知乙方终止合约，则本合约自动顺延至项目销售完毕止。
第三条工作內容本合约订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作，对销售全过程流程的完备性负责。
3.1 前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供户型设计案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4 根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2 销售代理工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2项目销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
代理合同
联合销售代理协议本代理协议由以下两方于2010年___月___日在北京签署：甲方：地址：邮编：100020法定代表人：乙方：地址：邮编：法定代表人：本代理协议甲、乙双方依照国家有关法律、法规和北京市有关规定，在本着平等、自愿和协商一致的基础上，就北京市朝阳区朝外大街甲6号“XXXX”项目联合销售代理事宜达成如下协议：第一条物业1、名称：XXXX（下称“上述项目”）2、位置：XXX3、功能：XXX4、销售面积：建筑面积共计约万平方米（最终销售面积以实际开发量为准）第二条合作性质甲方为上述项目物业单独开发商，并且为联合销售商；乙方为上述物业的联合销售代理商（非全权代理，双方共同组成联合销售团队）。
第三条代理期限代理销售期限自本协议签署之日起至上述项目？结束之日。
第四条双方责任1、甲方责任（1）保证上述项目物业销售的合法性；（2）保证上述项目物业的工程进度以及交房时间；（3）提供上述项目物业销售地点、样板间、模型、各种宣传资料、销售工具；（4）提供上述项目物业销售办理按揭的银行及法律服务的律师事务所；（5）提供整套的上述项目联合销售管理制度；（6）为乙方联合销售代理小组的成员提供完整的销售业务培训；（7）在联合销售管理过程中，甲方指派的联合销售经理应保持公正的态度；（8）甲方应对乙方制订的销售分析报告、市场与策划的报告进行审查和批准；（9）甲方应对乙方在上述项目联合代理过程中的各方面工作进行监督和管理。
2、乙方责任（1）乙方为上述项目联合销售提供销售人员及主管进行销售，并接受甲方指派的联合销售经理的领导；（2）乙方派驻办理上述项目联合销售的人员须遵守甲方提供的各项销售管理制度，乙方对甲方的各项管理制度有建议权，乙方的建议经甲方书面同意就予以采纳；（3）乙方根据其办理上述项目联合销售代理的每个月销售情况，月初向甲方提供一份上个月的销售分析报告，交由甲方审查和批准；（4）在上述项目期限内，乙方与甲方共同完成销售策划工作；（5）除乙方派驻到上述项目的人员以外，乙方公司本部的策划人员必需对上述项目进行市场跟踪，并定期（暂定每月一次）提供相应的市场与策划的报告，交由甲方审查和批准后供甲方参考。
代理物业合同范本
代理物业合同（范本）
甲方（委托方）：________________
乙方（代理方）：________________
鉴于甲方委托乙方代理物业管理相关事务，双方经友好协商，达成以下合同条款：
一、代理事项
1.1 乙方代理甲方进行物业管理，包括但不限于物业费收取、物业维护、业主服务等工作。
二、代理期限
2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、代理费用
3.1 乙方代理费用为人民币____元/月，每季度结算一次。
四、双方责任
4.1 甲方应向乙方提供物业管理所需的全部资料和权限。
4.2 乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行代理职责，维护甲方利益。
五、违约责任
5.1 双方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________。
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物业销售代理合同
物业销售代理合同作者：佚名
时间：2008-4-23
浏览量：
委托方：江苏省XX房地产有限公司〈暂名〉（以下简称“甲方”）受托方：上海XX置业有限公司（以下简称“乙方”）
为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“南京八宝东街”商品住宅（以下简称“本案”）的有关事项达成如下一致协议：一、
甲方委托乙方代理销售下列物业：
．物业名称：南京八宝东街项目（以下简称“本案”），推广案名另定。
2．物业座落：南京市解放南路、八宝东街。
3．物业性质：内销商品住宅
4．商品住宅总建筑面积：约40000平方米
5．物业户数：未定
二、
甲方委托乙方代理销售期限：
自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。
三、
委托代理销售的平均底价和销售总额：
甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。
如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%。
四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。
五、委托销售费用及开支办法：
、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。
如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的%佣金。
2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。
六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：
．自预售许可证发出至土建结构封顶。
销售率达20%.
2．结构封顶至外立面装修一半。
销售率达20%.
3．外立面装修一半至土建竣工。
销售率达20%.
4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。
销售率达30%. 如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。
七、乙方奖金提取办法：
乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。
八、甲、乙双方责任
1、甲方具体责任
甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。
如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。
由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。
物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。
因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。
代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。
并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。
代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。
若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。
2、乙方的具体责任
乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。
在代理期限内，乙方应按物业的实际状况
物业销售代理合同作者：佚名
时间：2008-4-23
浏览量：对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。
在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。
在代理期限内，客户的定金￥元由乙方代收,客户房款由甲方收取,月底与甲方结算.
在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。
其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。
若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：．若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。
2．若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。
如客户造成经济损失，由乙方自行处理。
3．若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。
九、协议的变更、解除
．甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；
2．若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；
3．若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可订立补充协议，补充协议及本合同附件与本合具有同等法律效力。
十一、本合同经甲、乙双方盖章并签字之日起生效，本协议一式四份，双方各执二份。
甲方
乙方
签字（盖章）
签字（盖章）
日期：日期：。