第二章 建施工
2020年二建管理第二章施工成本管理考点清单(3)
2020年二建管理第二章施工成本管理考点清单(3)【考点】工程计量一、工程计量的原则工程计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。
对于不符合合同要求的工程，承包人超出施工图纸或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。
发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。
二、计量的依据1.质量合格证书；2.《计量规范》和技术规范；3.设计图纸。
三、单价合同的计量（总价合同计量同单价合同计量）工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。
1.计量程序（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
（2）监理人应在收到工程量报告后7天内核实并报送发包人（否则视为认可），监理人认为有异议的有权要求承包人进行共同复核或抽样复测，承包人应协助监理人。
承包人未按要求参加复核的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。
2.工程计量的方法（1）均摊法：用于每月都会发生的项目（例如：保养测量设备、维护工地清洁和整洁）；（2）凭据法：按照承包人提供的凭据进行计量支付（例如：建筑工程保险费用、第三方责任险保险费用）；（3）估价法：按合同约定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。
（4）断面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量，采用这种方法，在开工前承包人需测绘出原地形的断面，经监理工程师检查，作为计量的依据。
（5）图纸法：例如混凝土构筑物的体积、钻孔桩的桩长；（6）分解计量法：按照工序将项目分解，对完成的各子项进行计量支付。
主要针对于包干项目或较大的工程项目，支付时间过长，影响承包人的流动资金等问题。
【考点】合同价款调整一、法律法规变化1.招标工程以投标截止日前28天（非招标工程以合同签订前28天）为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化时，费用增加的，发包人承担；费用减少时，应从合同价中扣减。
建筑施工技术 第二章
3．局部软硬土的处理 （１）当基础下局部遇基岩、旧墙基、大孤石、老灰 土、化粪池、大树根、砖窑底等，均应尽可能挖除。 （２）若基础一部分落于基岩或硬土层上，一部分落 于软弱土层上，基岩表面坡度较大，则应在软土层上 采用现场钻孔灌注桩至基岩；或在软土部位作混凝土 或砌石支承墙或支墩至基岩；或将基础下基岩凿去 0.3~0.5m深，填以中粗砂或土砂混合物作软性褥垫， 调整岩土交界部位地基的相对变形，避免应力集中出 现裂缝。 （３）如基础一部分落于原土层上，另一部分落于回 填土地基上时，可在填土部位用现场钻孔灌注桩或钻 孔爆扩桩直至原土层，使该部位上部荷载直接传至原 土层，以避免地基的不均匀沉降。
同。
2．施工要点 (1) 基坑(槽)在浇混凝土前应进行验槽清理干净。验 槽后垫层混凝土应立即浇筑，以免地基土被扰动。 (2) 垫层混凝土达到一定强度即可在其上弹线、支模 。 (3) 在浇筑混凝土前，应清除模板内的垃圾、泥土和 钢筋上的油污等杂物，模板应浇水湿润。 (4) 基础混凝土宜分层连续浇筑。 (5) 锥形基础的斜面模板应随混凝土浇捣分段支设并 顶压紧，以防模板上浮变形，边角处的混凝土应注意 捣实。 (6) 基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的 正确。混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。
1．机具设备
振冲机具设备主要有振冲器、起重机械、水泵及 供水管道 、加料设备 和控制设备５部分组成。 2．施工要点 (1) 施工前应通过现场振冲试验确定成孔水压、水量 、成孔速度、填料方法、达到土体密实时的密实电流 值、填料量和留振时间。 (2) 振冲前，应按设计图定出冲孔中心位置并编号。 (3) 振冲中振冲器每沉入0.5~1.0m，宜留振5~10s进行 扩孔，待孔内泥浆溢出时再继续沉入。 (4) 填料和振密方法，一般采取成孔后，将振冲器提 出孔口，从孔口往下填料，然后再下降振冲器至填料 中进行振密(图2-2)，待密实电流达到规定的数值，将 振冲器提出孔口。如此自下而上反复进行直至孔口。
二建施工管理之第二章施工成本控制
第二章施工成本控制P44【5分】（背）建设安装工程费包括直接费，间接费，利润和税金直接费包括直接工程费，措施费。
直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费（工料机）。
措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。
（11个字二环夜临大水，支架已安稳）间接费包括规费和企业管理费。
规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险（保定污公害）税金：营业税城市维护建设税，教育费附加P43人工费：直接从事施工的工人开支的各项费用，包括：基本工资工资性补贴是指按规定标准发放的特价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴和流动施工津贴等生产工人辅助工资：包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。
病假在六个月以上的工资属于企业管理费中的劳动保险费*住房补贴为人工费，住房公积金为规费职工福利费：按规定计提。
生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
P45材料费指构成工程实体的原材料、辅料、构配件等的原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费。
检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定检查所发生的费用。
破坏性试验费不属于这个内容不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件作破坏性试验及其他特殊要求检验的费用。
施工机械使用费中安拆费及场外运费与措施费中大型机械设备进出场及安拆费区分。
前者指的常规的机械设备，后者指的是大型的机械。
P46（机械）人工费：操作机械人员的人工费与直接费中直接工程费中的人工费进行区分。
第二章 建设工程施工许可法规
• 例： 建筑业企业资质分为（ ）资质序列。
A.工程项目管理、工程总承包、专业承包 B.施工总承包、专业承包、劳务分包 C.工程总承包、专业承包、施工劳务 D.施工总承包、专业承包、施工劳务
【资质申请】
适用
首次资质申请
新建企业首次提出资质申请（不考核业绩、按 最低资质等级核定）
【申请延期的规定】
建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开
工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延
期。延期以两次为限，每次不超过3个月。如果建
设单位既不开工又不是申请延期或者超过延期时限
的，施工许可证
。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位
应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告， 并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工
⑦建设资金已经落实（无须资金证明）
工期超过1年 工期不到1年
≥工程合同价30% ≥工程合同价50%
⑧法律、行政法规（地方法规不可规定）规定的 其他文件
应委托监理的工程：
国建重点建设工程；大中型公用事业单位；
成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府 或国际组织组织贷款、援助资金的工程；国家 规定必须实行监理的工程。
建筑面积＜300㎡ 或投资额＜30万元
由国务院另行规定其范 围、权限、程序
军用房屋建筑是否实行施工许可，另行商定
• 例：
根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当 办理施工许可证的工程是（ ）。
A.国务院批准开工报告的工程 B.建筑面积200㎡以上的农民自建低层住宅 C.城镇市政基础设施工程 D.工程投资额在20万元以上的工程
• 例：
根据《建筑法》及《建设工程施工许可证管 理办法》的相关规定，关于对限额以下小型 工程的说法，正确的是（ ）。
建筑工程施工组织与管理第二章
接施工，这个搭接的时间称为平行搭接时间，平行搭 接通常以C表示.
第三节 流水施工的组织 分为有节奏流水和无节奏流水两大类。
一、有节奏流水 有节奏流水是指同一施工过程早各施工段上的流水节拍都 相等的一种流水施工方式。
确定流水步距的基本要求是：
（1）各专业工作队尽可能保持连续施工； （2）各施工过程按各自流水速度施工，始终保持工艺先后 顺序。
（3）相邻两个施工过程（或专业工作队）在满足连续施工 的条件下，能最大限度地实现合理搭接。
五、施工工作面
工作面是指供某专业工种的工人或某施工机械进行施 工的活动空间，工作面的大小表明能安排施工人数或 机械台数多少。每个作业的工人或每台施工机械年需 工作面的大小，取决定于单位时间内完成的工程量和 安全施工的要求。工作面确定的合理与否，直接影响 专业工作队的生产效率，因此必须合理确定工作面。
（二）划分施工段的原则
（1）同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大 致相等，其相差幅度不宜超过10%~15%； （2）每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应 数量的工人、主导施工机械的生产效率，满足合理的 劳动组织要求；
（3）施工段的界限应尽可能与结构界限（如沉降缝、 伸缩缝等）相吻合，或投在对建筑结构整体性影响小 的部位，以保证建筑结构的整体性；
六、时间间歇 （一）技术间歇
在工程施工中某些施工过程之间由于技术上或者组织 上的原因不能连续施工，便出现了时间间隔，将其称 为技术间歇。它是由建筑材料或现浇构件性质决定的 间歇时间，如现浇混凝土构件养护时间以及砂浆抹面 和油漆的干燥时间。技术间歇通常以Z表示。 （二）组织间歇
建设工程施工管理条例
建设工程施工管理条例第一章总则第一条为了规范建设工程施工管理，保障建设工程的质量、安全与进度，维护国家和社会利益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内的各类建设工程的施工管理活动。
第三条建设单位应当依法依规组织建设工程的设计、施工、监理、检测等各个环节，并履行社会责任，保障建设工程的质量和安全。
第四条施工单位应当具备相应的资质、技术实力和管理水平，制定合理施工计划，确保建设工程的施工质量。
第五条监理单位应当独立、公正地对建设工程的施工过程进行监督和管理，及时发现并处理施工中的问题。
第六条施工现场应当设置明显的安全警示标识，严格按照相关安全规范进行施工操作。
第七条施工单位应当严格执行相关劳动保护法规，确保施工人员的安全和生产条件。
第八条建设工程施工管理应当遵守施工许可、验收、监督检查等规定，不得擅自变更建设工程施工方案。
第九条国家有关部门应当加强对建设工程施工管理的监督检查，依法对违法行为进行处理。
第二章建设单位的责任第十条建设单位应当选聘具备相应资质和经验的设计、施工、监理单位，并签订书面合同，明确各方责任和义务。
第十一条建设单位应当组织开展前期调研、设计论证等工作，确保建设工程方案合理、完善。
第十二条建设单位应当对施工单位的资质、技术能力、管理水平进行审查，确保施工单位具备开展建设工程施工工作的能力。
第十三条建设单位应当对施工单位的施工计划、施工方案等进行审查，并及时予以批准。
第十四条建设单位应当及时支付工程款项，确保施工单位正常施工。
第十五条如发现施工单位存在违法违规行为，建设单位应当及时通知监理单位和有关部门，要求纠正并追究责任。
第十六条建设单位应当配合监理单位和相关部门进行施工现场的检查和验收工作，及时整改不符合规定的问题。
第三章施工单位的责任第十七条施工单位应当按照合同约定和相关规范，编制施工计划、施工方案，确保施工过程符合法律法规要求。
房建施工组织设计第二章施工部署
第二章施工部署第一节施工部署的原则根据本工程特点，为使工程早日竣工，为建设单位尽早投入使用，我公司根据自身的优势，集中优势兵力，组建一支技术素质过硬，施工经验丰富、工作作风扎实的项目班子。
采用遍地开花、连续奋战的组织方式展开全面的施工。
在具体安排上：建立一支强有力的、管理一流的项目领导班子。
配备完善的组织机构和较强的技术力量，选用总体素质高，善打硬仗的劳务队伍。
在项目部的统一指挥下，充分利用所有的工作面，采取科学有效的系列管理方法；独立组织施工，分段流水作业，确保合同约定内容及目标实现。
第二节项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的特点，结合我公司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：一、质量目标：合格并符合国家现行施工验收规范以及甲方的要求，结构工程确保合格。
二、工期目标：根据招标文件要求，工期504日历天，我公司承诺工期504日历天。
本工程计划开工日期为2014年3月17日，计划竣工日期为2015年8 月 2 日。
三、安全文明施工目标：本工程达到有限公司企业标准的要求，遵守河北省的安全施工、文明施工等有关规定且必须满足《建筑工程施工现场安全文明管理标准》（QBG/JYJ01001-2013 的要求。
四、服务目标：按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，认真处理好与业主、监理、设计、各专业分包单位以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
第三节施工总体部署一、施工总体部署原则：按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。
考虑到单体工程庞大，在主体工程进行至九层时组织一次主体验收，随后装修工程穿插主体工程进行。
施工流程图总体思路：根据本工程特点及各相关专业的关系，综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分。
本工程实行平行施工，共分为主楼、裙楼、车库共三个部分，三部分平行施工，垂直运输机械既有分工又有协作。
2020年二建施工管理第二章-第4、5节-第11讲
2Z102040施工成本管理与施工成本计划2Z102041施工成本管理的任务与措施建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。
直接成本：人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。
间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
成本管理责任体系应包括法人层和项目经理部。
前者贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；后者则着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。
一、施工成本管理的任务施工成本管理的任务主要包括：（1）施工成本预测；（2）施工成本计划；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。
二、施工成本管理的措施可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。
2Z102042施工成本计划的类型按其作用可分为三类。
一、竞争性成本计划二、指导性成本计划三、实施性计划成本施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区别较大。
1．编制的依据不同：施工定额+预算定额为主要依据。
2．适用的范围不同：施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。
3．发挥的作用不同施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据，它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预算则是投标报价的主要依据。
竞争性计划成本带有成本战略的性质，是项目投标阶段商务标书的基础，奠定了施工成本的基本框架和水平。
指导性计划成本和实施性计划成本，都是战略性成本计划的进一步展开和深化，是对战略性成本计划的战术安排。
2Z102043施工成本计划的编制依据施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是实现降低施工成本任务的指导性文件。
如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时，就必须组织施工项目管理班子的有关人员重新研究寻找降低成本的途径，重新进行编制。
第二章建筑工程流水施工试题及答案
第二章建筑工程流水施工试题及答案一、填空：1.建筑工程施工中常用的组织方式有三种：顺序施工、平行施工和流水施工。
2.流水施工的表示方法有三种：水平图表(横道图) 、垂直图表(斜线图) 和网络图。
3.根据组织流水施工的工程对象范围的大小，流水施工可以划分为分项工程流水施工、分部工程流水施工、单位工程流水施工、群体工程流水施工和分别流水。
4.流水施工的基本参数包括工艺参数、时间参数和空间参数。
5.工艺参数包括流水过程(数) 和流水强度。
6.时间参数包括流水节拍、流水步距、间歇时间、搭接时间、流水工期。
7.空间参数包括工作面(大小) 、施工段(数) 和施工层(数)。
8.根据流水施工的节奏特征，流水施工可划分为有节奏流水施工和无节奏流水施工。
9.有节奏流水施工又可分为等节拍流水施工、异节拍流水施工和成倍节拍流水施工。
10.流水施工的分类是组织流水施工的基础，其分类方法是按不同的流水特征来划分。
11. 分部工程流水施工是组织流水施工的基本方法。
12. 分别流水法是组织单位工程或群体工程流水施工的重要方法。
13. 分项工程流水是组织流水施工的基本单元。
14.根据工艺性质不同，可以把施工过程分为制备类、运输类和砌筑安装类三类施工过程。
15.砌筑安装类施工过程按其在工程项目生产中的作用划分，有主导施工过程和穿插施工过程两类。
16.砌筑安装类施工过程按其工艺性质划分，有连续施工过程和间断施工过程。
17.砌筑安装类施工过程按其施工复杂程度划分，有简单施工过程和复杂施工过程。
18.流水强度分为机械施工流水强度和手工作业流水强度。
19.为了避免施工队转移时浪费工时，流水节拍在数值上最好为半个班的整数倍。
20.有节奏流水施工又可分为等节拍流水施工、异节拍流水施工和成倍节拍流水施工。
二、名词解释：1.顺序施工顺序施工也称依次施工，是按照建筑工程内部各分项、分部工程内在的联系和必须遵循的施工顺序，不考虑后续施工过程在时间上和空间上的相互搭接，而依照顺序组织施工的方式。
建设工程施工安全技术操作规程
第一编总则第一章基本原则和使用范围1.0.1 为了保证《中华人民共和国安全生产法》，《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关建设工程安全技术标准、规范的正确实施，保障建设工程作业人员的安全，预防事故发生，促进建设事业的发展，特制定本规程。
1.0.2在中华人民共和国境内从事一切建设工程施工、安装活动的企业及作业人员，在施工活动中除应遵守本规程的规定外，尚应遵守国家及行业有关强制性标准、规范、规程的规定。
1.0.3 从事建设工程施工、安装活动的企业，在施工活动中凡涉及到新工艺、新设备、新技术、新材料以及本规程尚未涉及的内容，必须由企业总工程师负责组织制定相应的安全技术操作规程，并负责组织相关作业人员学习，确保其在施工活动中得到执行和遵守。
第二章建设工程施工现场2.0.1建设工程开工的基本条件是：1制定了各项安全生产规章制度和保证施工安全的各项措施。
2施工组织设计和各专项安全施工组织设计（或安全技术措施方案）已按规定程序进行了审批。
3 具备执业资格的各关键岗位人员已按规定要求配备。
4 按《中华人民共和国建筑法》的规定为作业人员办理了意外伤害保险。
5已申报安全生产监督，并已取得施工许可证。
2.0.2施工现场应当实行封闭管理并实行围挡作业。
围挡材料应选用砌体、金属板材等硬质材料，围挡高度符合行业标准的规定。
出入口应固定并设置大门和有关标志牌，配备门卫人员并建立门卫制度。
禁止与施工作业无关的人员进入现场。
2.0.3 施工现场总平面图的设计和实施，应有利于生产并符合安全生产、文明施工的要求，符合消防、防洪、防风、防爆、防震、防雷及卫生等要求。
2.0.4 施工现场各种临时设施，应符合平面布置图的布置要求，并符合消防安全规定保持安全生产与生活用房之间的安全距离。
一般情况下活动板房不小于7m；铁皮房不小于5m；临时的锅炉房、发电机房、变电室、厨房等与其他房屋的间距不小于15m。
施工现场设置的厕所和淋浴室应符合文明施工的要求。
2020年二建管理第二章施工成本管理考点清单(4)
2020年二建管理第二章施工成本管理考点清单(4)【考点】质量保证金的处理【掌握】一、承包人提供质量保证金有以下三种方式：（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。
二、质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留。
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
（3）双方约定的其他扣留方式累计扣留的质量保证金不得超过工程价款总额的3%。
如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。
保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
发包人在退还质量保证金的同时按照同期同类贷款基准利率支付利息。
三、质量保证金的退还缺陷责任期内终止后，承包人可向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应14天内进行核实。
如无异议，发包人应返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可返还保证金申请。
发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按约定处理。
【总结】接到质量保证金申请后，核实、返还等每个环节均为14天。
四、保修1.保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。
保修期由合同当事人约定，但是不得低于法定最低保修年限。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
2.修复费用（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。
（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
建筑施工组织_教案
建筑施工组织_教案第一章：建筑施工组织概述教学目标：1. 了解建筑施工组织的概念和作用。
2. 掌握建筑施工组织的基本原则和内容。
3. 了解建筑施工组织的目标和要求。
教学内容：1. 建筑施工组织的概念和作用。
2. 建筑施工组织的基本原则和内容。
3. 建筑施工组织的目标和要求。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑施工组织的概念、作用、基本原则和内容。
2. 案例分析法：分析实际案例，理解建筑施工组织的目标和要求。
教学评估：1. 课堂讨论：学生参与课堂讨论，提出问题和建议。
第二章：建筑施工组织的设计教学目标：1. 了解建筑施工组织设计的概念和作用。
2. 掌握建筑施工组织设计的原则和内容。
3. 学会进行建筑施工组织设计的步骤和方法。
教学内容：1. 建筑施工组织设计的概念和作用。
2. 建筑施工组织设计的原则和内容。
3. 建筑施工组织设计的步骤和方法。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑施工组织设计的概念、作用、原则和内容。
2. 实践操作法：学生进行实际操作，掌握建筑施工组织设计的步骤和方法。
教学评估：1. 课堂练习：学生进行课堂练习，巩固建筑施工组织设计的原则和方法。
第三章：建筑施工组织的结构与职能教学目标：1. 了解建筑施工组织的结构和职能。
2. 掌握建筑施工组织各部门的职责和任务。
3. 学会构建有效的建筑施工组织结构。
教学内容：1. 建筑施工组织的结构类型和特点。
2. 建筑施工组织各部门的职责和任务。
3. 构建有效的建筑施工组织结构的方法。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑施工组织的结构类型和特点，以及各部门的职责和任务。
2. 角色扮演法：学生进行角色扮演，模拟建筑施工组织各部门的工作场景。
教学评估：1. 课堂讨论：学生参与课堂讨论，提出问题和建议。
第四章：建筑施工组织的人员管理1. 了解建筑施工组织的人员管理的重要性。
2. 掌握建筑施工组织人员管理的原则和方法。
3. 学会进行建筑施工组织人员管理的步骤。
教学内容：1. 建筑施工组织人员管理的重要性。
建设工程施工管理电子书
建设工程施工管理电子书第一章建设工程施工管理概述1.1建设工程施工管理的概念与作用建设工程施工管理是指在建筑施工过程中对工程项目进行计划、组织、领导、协调、控制和完工的一系列活动。
其主要作用是确保工程施工按照设计要求、施工标准和工期要求进行，保证工程质量、进度和安全。
1.2建设工程施工管理的原则（1）科学性原则：要根据工程项目的特点和要求制定科学合理的施工组织设计和施工计划，确保施工活动能够顺利进行。
（2）综合性原则：要充分考虑施工过程中的各种因素，如工程设计、材料供应、人力资源、机械设备等，进行全面的施工管理。
（3）灵活性原则：要根据实际情况灵活调整施工计划和施工组织，使得施工活动能够及时、有效地进行。
1.3建设工程施工管理的主要内容（1）施工组织设计：包括施工单位的设置、施工队伍的组织、物资供应、机械设备配置等内容。
（2）施工计划编制：根据工程的要求和工期制定详细的施工计划，包括施工工艺、施工方法、施工进度、施工标准等内容。
（3）安全管理：保障施工过程中的安全生产，包括施工现场的安全防护、施工作业的安全操作、突发事件的应急处理等内容。
（4）质量管理：确保施工质量符合设计要求和标准，包括施工过程的质量控制、材料的检验和验收、施工成果的检测等内容。
（5）进度管理：监督施工进度，确保工程按时完工，包括施工进度的跟踪、问题的及时解决、工期的调整等内容。
1.4建设工程施工管理的重要性建设工程施工管理直接关系到工程项目的顺利进行和质量安全，如果施工管理不到位，会导致工程质量下降、工程进度延误、安全事故发生等问题，造成不良影响和经济损失。
第二章建设工程施工管理的基本流程2.1施工管理前期准备（1）施工方案论证：根据工程的实际情况确定施工方案，包括施工工艺、施工方法、材料选用等内容。
（2）施工组织设计：根据施工方案确定施工单位的组织结构、施工队伍的组成、设备材料的准备等内容。
（3）编制施工计划：根据施工方案确定施工计划，包括工程进度、工程标准、施工要求等内容。
建设工程施工安全作业规范
建设工程施工安全作业规范第一章总则第一条为了保障建设工程施工安全，防止工程施工中发生事故，保护工程施工人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，制定本规范。
第二条本规范适用于建筑工程、市政工程、土木工程等各类建设工程施工安全作业，包括建筑施工、土方开挖、混凝土浇筑、钢筋加工、高空作业等各个环节。
第三条建设工程施工单位应当根据本规范制定施工技术方案和安全生产方案，并组织施工作业人员严格遵守本规范规定，加强安全教育和培训，提高施工作业人员的安全意识和安全操作能力。
第四条建设工程监理单位应当按照本规范要求，对施工单位的安全生产管理情况进行监督检查，并及时提出整改意见，确保施工现场安全生产工作的顺利进行。
第二章施工组织与管理第五条施工单位应当根据工程施工的具体情况，制定安全作业计划，明确施工作业的内容、工序、责任人及相关安全防护措施。
第六条施工单位应当配备专职安全管理人员，负责安全生产管理工作，制定安全生产管理制度，定期组织安全检查和隐患排查，及时整改安全隐患。
第七条施工单位应当组织施工作业人员参加安全生产教育和培训，强化安全意识，提升安全操作技能，确保施工作业人员的安全生产知识储备。
第八条施工单位应当加强施工现场安全管理，设置警示标识、安全警示标语、安全通道等安全设施，设立专门的安全保护区域，确保施工现场的安全。
第九条施工单位应当加强对施工机械设备的安全管理，定期检查维护施工机械设备，做好设备保养和维修工作，确保设备的正常运行。
第十条施工单位应当建立完善的应急预案，遇到突发的安全事故，能够迅速组织施救，减少事故损失。
第三章施工作业安全防护第十一条施工单位应当明确施工作业人员的安全操作规范，对岗前作业人员进行技术培训和岗前培训，并进行安全操作人员的资格认定。
第十二条施工单位应当为施工作业人员提供必要的个人防护装备，包括安全帽、安全鞋、安全带、防护眼镜、耳塞等防护用具，并规定施工作业人员必须配戴使用。
建设工程施工安全技术操作规程
建设工程施工安全技术操作规程第一章总则第一条为加强建设工程施工安全技术管理，保障施工人员的人身安全和财产安全，规范施工现场作业，提高工程质量，根据《建筑施工安全管理条例》和其他相关法律法规，制定本规程。
第二条本规程适用于建筑施工工程、市政工程、房地产开发工程及其他各类建设工程的施工现场安全技术操作。
第三条所有参与建设工程施工的单位和人员，都应遵守本规程的规定，并签订安全责任书，履行施工安全管理责任。
第四条施工单位应当建立健全施工安全技术管理体系，设置专职或专兼职的施工安全管理人员，负责施工现场安全技术管理工作。
第五条所有参与施工的工程技术人员和作业人员，必须经过专门的安全技术培训和考核合格才能上岗作业。
第六条施工单位应当对施工现场实施安全技术管理，加强事故预防，防范施工风险，保障施工人员的生命安全。
第七条施工单位应当建立红黄绿牌制度，对符合安全要求的施工人员进行奖励，对违反安全规定的人员进行红牌或黄牌警告。
第八条施工单位应当建立事故应急预案，加强事故应急救援能力，及时处理各类事故，尽快将事故影响降至最低程度。
第二章施工现场安全技术管理第九条施工单位应当确定专职或专兼职的安全管理人员，建立完善的施工现场安全技术管理制度，对施工现场进行全面、系统的安全风险评估。
第十条施工单位应当划定施工现场的危险区域和安全通道，设置明显的安全警示标识，确保施工现场安全通道畅通。
第十一条施工单位应当为施工人员提供必要的安全防护设备和专业技术培训，并建立安全技术操作手册，规范操作程序。
第十二条施工单位应当加强对施工现场的监督检查，定期组织安全技术检查，对违反安全规定的行为及时进行整改。
第十三条施工单位应当建立健全事故报告制度，及时向有关部门报告事故情况，并配合调查处理。
第三章施工作业安全技术操作第十四条施工单位应当根据施工现场具体情况，制定施工安全技术操作方案，明确施工作业内容、操作要点和安全防护措施。
第十五条所有参与施工作业的人员，在施工前必须进行安全技术交底，掌握施工作业的安全注意事项。
建设工程施工安全技术操作规程
第一编总则第一章基本原则和使用范围1.0。
1 为了保证《中华人民共和国安全生产法》,《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关建设工程安全技术标准、规范的正确实施，保障建设工程作业人员的安全，预防事故发生，促进建设事业的发展，特制定本规程。
1.0.2在中华人民共和国境内从事一切建设工程施工、安装活动的企业及作业人员，在施工活动中除应遵守本规程的规定外，尚应遵守国家及行业有关强制性标准、规范、规程的规定.1.0。
3 从事建设工程施工、安装活动的企业,在施工活动中凡涉及到新工艺、新设备、新技术、新材料以及本规程尚未涉及的内容，必须由企业总工程师负责组织制定相应的安全技术操作规程,并负责组织相关作业人员学习，确保其在施工活动中得到执行和遵守。
第二章建设工程施工现场2。
0。
1建设工程开工的基本条件是:1制定了各项安全生产规章制度和保证施工安全的各项措施。
2施工组织设计和各专项安全施工组织设计(或安全技术措施方案)已按规定程序进行了审批。
3 具备执业资格的各关键岗位人员已按规定要求配备。
4 按《中华人民共和国建筑法》的规定为作业人员办理了意外伤害保险.5已申报安全生产监督，并已取得施工许可证。
2.0。
2施工现场应当实行封闭管理并实行围挡作业。
围挡材料应选用砌体、金属板材等硬质材料，围挡高度符合行业标准的规定。
出入口应固定并设置大门和有关标志牌，配备门卫人员并建立门卫制度.禁止与施工作业无关的人员进入现场.2.0。
3 施工现场总平面图的设计和实施，应有利于生产并符合安全生产、文明施工的要求，符合消防、防洪、防风、防爆、防震、防雷及卫生等要求.2。
0.4 施工现场各种临时设施,应符合平面布置图的布置要求，并符合消防安全规定保持安全生产与生活用房之间的安全距离。
一般情况下活动板房不小于7m;铁皮房不小于5m;临时的锅炉房、发电机房、变电室、厨房等与其他房屋的间距不小于15m。
施工现场设置的厕所和淋浴室应符合文明施工的要求。
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第二章建筑施工第一节砌体工程一、砌体材料（一）砖1 ．种类、规格和强度等级．●砖的主要种类有：烧结普通砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、烧结空心砖；●砖的规格有：普通标准砖的尺寸（mm）为240×115×53 、空心砖的规格（mm ）为190×190×90 、240×115×90 、240×180×115 等几种；●砖的强度等级通常以其抗压强度为主要标准来确定，同时应满足一定的抗折强度。
常用的砖的等级有MU10 、MU15 、MUZo 、MU25 、MU30 等几种。
2 ．质量要求．●在外观上要求砖的尺寸准确，无缺棱、掉角、裂纹和翘曲现象；●用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐、色泽均匀；●砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；●有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不宜采用多孔砖。
．砖在砌筑前1~2d 还需进行湿润，普通砖、空心砖的含水率（以水重占干砖重的百分比）以10 ％一15 ％为宜，灰砂砖、粉煤灰砖的含水率以5 ％一8 ％为宜。
（二）砌块1 ．种类、规格和强度等级．●有粉煤灰硅酸盐砌块、混凝土空心砌块、煤矸石空心砌块、炉渣空心砌块、页岩陶粒混凝土砌块和钢渣碳化砌块等。
●砌块的规格、型号与建筑的层高、开间和进深有关。
砌块的长度、宽度和厚度应在建筑平面上能砌筑各种统一模数要求的层高；而且对砌筑门垛、独立柱、带壁柱等应有良好适应性。
还应考虑门窗的模数化和砌筑宽度为100mm 倍数的窗间墙。
●砌块的厚度不仅要与建筑模数相适应，而且还要求考虑强度、构造和热工要求。
●砌块的重量应控制在200~300kg ，以便预制、运输和安装。
规格以5~6 种为宜。
●主体规格长度为（mm ) : 1180 、880 、580 、430 ；高度有：380mm ；厚度有（mm) : 240 、200 、190 、180 。
●常用的粉煤灰硅酸盐密实中型砌块，其强度等级有：Mu10 和Mu15 。
2 ．质量要求．冻融循环15 次以上，重量损失应小于 5 % ，强度降低应小于5 ％。
●表面不允许有酥松现象。
●砌块应面平棱直，边缘的弯曲每米长度应小于5mm 。
●砌块棱角脱落其深度不大于40mm ，长度不大于边长的1 / 4 ，每块砌块至少有一个完整的条面。
（三）砌筑砂浆1 ．水泥（强制性条文）●水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。
检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。
●当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3 个月（快硬硅酸盐水泥超过1 个月）时，应复查试验，并按其结果使用。
．不同品种的水泥，不得混合使用。
2 ．砂砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆用砂的含泥量应满足下列要求：●对水泥砂浆和强度等级不小于MS 的水泥混合砂浆，不应超过5 % ; 对强度等级小于MS 的水泥混合砂浆，不应超过10 % ;●人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。
3 ．砂浆●配置水泥石灰时，严禁采用脱水硬化的石灰膏。
（强制性条文）●消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。
●砌筑砂浆应通过试配确定配合比。
当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。
．施工中采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。
凡在砂浆中掺人有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。
有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。
●砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计算。
●砌体砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，搅拌时间应满足：①水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2 而川②水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min ; ③掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min●砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h 和4h 内使用完毕；当施工期间最高温度超过30 ℃时，应分别在拌成后2h 和3h 内使用完毕。
●砌筑砂浆试块强度验收时，其强度合格标准必须符合以下规定：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0 . 75 倍。
二、砌体工程施工砌体工程包括砖砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙砌体工程等。
（一）砖砌体工程1 ．砌砖工艺●抄平放线：砌墙前应在澎防潮层或楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求；在底层，以龙门板上轴线定位钉为标志拉上线，沿线吊挂线锤，将轴线放到基础面上，并据此弹出纵横墙的边线及门窗洞口的位置。
●立皮数杆：皮数杆是一层楼的标志杆，一般用4cmx4 二断面，长等于一个楼层高度的方木制成。
皮数杆上划有每皮砖和灰缝的厚度、门窗洞口、过梁、楼板、梁底标高位置，用以控制砌体的竖向尺寸。
皮数杆一般立在墙的转角处，每10~15m立一根。
●盘角、挂线：墙角是确定墙面的主要依据，故可根据皮数杆先砌墙角，然后拉准线砌中间墙身。
一砖半厚以上的墙要双面拉线。
●砌筑、勾缝：一般宜采用一铲灰、一块砖、一挤浆的“三一砌砖法”，以保证砌筑质量。
当砌筑砂浆随砌随勾缝时，称原浆勾缝；当砌完后，再用1：1 水泥砂浆勾缝时，称加浆勾缝。
如设计无特殊要求，砖墙勾缝宜采用凹缝或平缝；凹缝深度一般为4~5 mm；空斗墙勾缝应采用平缝；石墙勾缝应采用凸缝或平缝；毛石墙勾缝尚应保持砌合的自然缝。
2 ．砌砖质量要求●横平竖直：砌体的水平灰缝应平直，竖向灰缝应垂直对齐，不得游丁走缝。
●砂浆饱满、厚薄均匀：砌体的水平灰缝的砂浆饱满度要达到80 ％以上，水平灰缝和竖缝的厚度规定为10 士2mm。
砂浆的和易性好，砖湿润得当是保证砂浆饱满的前提条件。
●上下错缝、内外搭砌：为提高砌体的整体性、稳定性和承载能力，砖块排列应相互压叠，避免连续的垂直通缝或通天缝，错缝或搭砌长度一般不小于60mm ，清水墙、窗间墙无通缝，混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3 处，且不得于同一面墙体上。
因此必须采用合理的组砌方式。
通常的组砌方式有：一顺一丁（一层全顺砖，一层全丁砖）、梅花丁（同一层内顺砖、丁砖相间）、全顿全丁（三层全顺砖、一层全丁砖）对于砖柱严禁采用包心砌法。
●接槎可靠：接槎即先砌砌体与后砌砌体之间的结合，留槎处的灰缝砂浆不易饱满，故应少留槎。
（二）混凝土小型空心砌块砌体工程1 ．砌块施工工艺●铺灰：为了具有较好的和易性，通常采用混合砂浆，砂浆强度等级应符合设计要求，砂浆稠度50 ~70mm ，水平灰缝应铺成均匀平坦的砂浆层。
●安装：须用手将砌块放置安装位置，待砌块安放稳定后，方可放松夹具。
●校正：可以推动砌块，直到校正好为止，但不可用瓦片或石子垫楔。
●勾缝与灌竖缝，砌块经校正后，随即进行勾缝，深度不超过7mm。
灌筑竖缝可先用夹板在墙体内外夹住，然后在缝内灌注砂浆，由专人用竹片捣实才可松去夹具。
超过30mm的垂直缝应用细石混凝土灌实，其强度等级不低于C20 。
●镶砖：镶砌的砖在任何情况下均不得竖砌或斜砌。
2 ．小型砌块砌筑质量要求●施工所用的小砌块的产品龄期不应小于28d 。
（强制性条文）．砌筑小砌块时，应清除表面污物和芯柱及小砌块空洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。
●施工时的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。
●底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20 的混凝土灌实小砌块的孔洞。
●小砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前撒水湿润小砌块；对轻骨料混凝土小砌块，可提前浇水湿润。
小砌块表面有浮水时，不得施工。
●承重墙严禁使用断裂的小砌块。
（强制性条文）●小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mrn 。
墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中没置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝不得超过两皮小砌块。
●小砌块应底面朝上反砌于墙上。
（强制性条文）●需要移动砌块中的小砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。
●墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2 / 3 。
（强制性条文）●墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。
（三）石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙砌体工程等质量验收要求参见佃 3 50203 一2002 《砌体工程施工质量验收规范》P14~P20 。
三、砌体工程质量要求●在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm ，洞口宽度不应超过lm ；临时洞口应做好补砌。
●不得在下列墙体或部位设置脚手眼：①120m厚墙、料石清水墙和独立柱；②过梁上与过梁成60°角的三角形范围内及过梁净跨度1 / 2 的高度范围内；③宽度小于lm 的窗间墙；④砌体门窗洞口两侧200mm （石砌体为300mm ）和转角处450mm （石砌体为600mm ）范围内；⑤梁或梁垫下及其左右soomm 范围内；⑥设计不允许设置脚手眼的部位。
●施工脚手眼补砌时，灰缝应添满砂浆，不得用干砖填塞。
●宽度超过300mm 的洞口上部，应设置过梁。
●砌体相邻工作段的高度差不得大于一个楼层的高度，也不得大于4m 。
砌体临时间断的高度差不得超过一个脚手架的高度。
●砖砌体的转角处和交接处应同刚砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2 / 3。
●如临时间断处留斜槎有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。
拉结筋的数量为每120mm墙厚设置一根直径6mm的钢筋。
间距沿墙高不得超过500mm，末端应有90°弯钩，埋入长度从留槎处算起，不应小于500mm。
四、墙体节能工程进场时应当对墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等的某些性能采取见证取样送检的方式进行复验，包括保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度以及增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验的方法为随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量要求为：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于 3 次：当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于 6 次。
墙体节能工程的施工应当符合下列规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固；粘结强度和连接方式应符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
保温浆料应分层施工。
当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。