消防工程质量评估报告修改

富阳复城国际中心Ⅱ、Ⅲ标段工程

（消防工程）

（HJL-QR-3.1-08020）

消

防

安

全

质

量

监

理

报

告

杭州市建筑工程监理有限公司

2013年12月20日

一、工程概况

复城国际中心Ⅱ、Ⅲ标段工程包括1#、3#和4#楼，位于富阳市金桥北路西侧，横凉亭路北侧，本工程±0.000相当于黄海高程8.7m。1#地库为设备用房和地下车库，地下一层，局部地下二层，建筑面积26498平方米；地上3#楼为酒店，裙房为4层，主楼为20层；3#楼裙房高5.5米，标准层层高3.6米，总高度约99.0米，建筑面积约37283平方米。1#和4#楼分别为百货楼和娱乐楼，层高5.5米，共4层，总高25.8米，建筑面积分别为26498平方米和18139平方米。总建筑面积为109957平方米。本次验收为1#和4#楼。

该工程水电消防设计单位为上海天华建筑设计有限公司，建设单位为富阳复润置业有限公司，总包单位为江苏南通二建集团有限公司，消防施工单位为中天建设集团浙江安装工程有限公司，监理单位为杭州市建筑工程监理有限公司。

该工程消防工程消防灭火系统：消防栓室内318个、室外9个、自动喷淋8289个、灭火器636个、消防池2个、消防供水泵4台、消防排水泵4台、消防排烟机46台。火灾报警系统：消防报警系统主机1台、总线隔离模块26个、消防广播340个、消防电话13个、消报69个、温感1521个、烟感1623个、模块654个、手报102个、声光控169个。防火卷帘门68樘、防火门127樘，应急灯920个，安全出口431个，应疏散指示灯215个，消防电梯4部（1、4号楼各两台）。

二、评估依据

1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：

《高层民用建筑设计防火规范 GB50045－95(2005年版）》

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006

《人民防空工程设计防火规范》 GB50067-97

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97

《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001(2005年版）

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2007

室内消火栓安装04S202

建筑灭火器配置设计规范GBJ50140-2005

SDE气体灭火系统设计、施工、验收规范

建筑安装工程施工图集（第二版）消防

2、文件

设计说明和设计指定的标准图集

设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

3、合同

富阳复城国际中心Ⅱ、Ⅲ标段工程施工合同

三、评价的主要内容及范围

1、室内消火栓系统

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统

3、自动喷水灭火系统

4、火灾自动报警及联动控制系统

5、防排烟系统

6、消防应急照明系统和应急广播系统

7、前室防火门

8、消防电梯

9、灭火器

10、消防电源

11、防雷接地

四、各系统主要功能及验收情况

1、室内消火栓系统

1#和4#楼及地下汽车库合用一套消防系统，消防供水水源为市政自来水，分别从北面龙山西路、东面金桥北路和南面横凉亭路各引入 DN200市政给水管二根，为三路引水。在地块内成为一个连通的室外合用环状管网。消防泵房设置在4#楼地下室内，1#和4#楼消防水池设置在6#楼屋顶。室内消火栓系统消防设计用水量为40L/S，自动喷水灭火系统消防设计用水量为55L/S，消防水池有效容积为684立方米，屋顶消防水箱容积为18立方米；在4#楼对应位置的1号地下车库泵房内，设消火栓泵二台（一用一备）；并在6#14层屋顶水箱间内设置喷淋消火栓，消防

稳压设备一套： 2台一用一备。室内消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，间距不大于30米，公共部位设单立管单栓DN65消火栓箱若干套（一套设在消防电梯间前室内）, 地下车库均设单立管单栓消火栓箱，单体屋顶均设1只带压力表的试验消火栓；消火栓箱均采用单栓组合箱，箱内配DN65栓口一只，25m衬胶水龙带一条，φ19水枪一支，启泵按钮一副。

各消火栓箱均设置报警按钮及远距离启动消火栓泵按钮，火灾时用于向消控中心报警，指示火灾发生区域，经确认发生火灾后自动启动消火栓泵，亦可由消控中心接到报警信号后人工启动消火栓泵。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统

在环管上按小于120米间距均匀布置SS150-1.0室外地上式消火栓，距道路边不大于 2.0m，距建筑物外墙不小于 5.0m。室外消防系统为低压制,压力大于0.1Mpa。1#和4#楼消火栓系统在2#楼附近设有4套消火栓水泵接合器；市政水供已经接通到位。室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。

3、自动喷淋灭火系统

直喷系统设计用水量为55L/S。4号楼地下消防水泵房集中设置6组湿式报警阀；1号楼地下汽车库集中设置6组湿式报警阀；有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。屋顶水箱对整个管网进行保压，供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。

4、火灾自动报警及联动控制系统

本工程按整体保护方式设置两套总线制火灾自动报警及联动控制系统， 1#、4#楼设消控室于4#楼一层。所有楼每层设重复显示器。商场、走廊、餐厅、机房、地下室等处设感烟或感温探测器，适当部位设手动报警按钮，还有水流指示器、防火阀等，所有报警信号均通过二总线接入报警控制器并进行声光报警。

消防控制室内设集中报警控制器、联动控制器、紧急广播扩音机、对讲电话主机和集中直流电源等。消防控制室能接收各种火灾报警信号进行声光报警，能联动和手动控制各种消防设备的启停，并接收其反馈信号，消防控制室设有直通市