商业建筑设计的分析与应用

商业建筑设计的分析与应用

摘要：本文对商业建筑设计的原则和选址的注意要点进行阐述，而后简单讨论了商业建筑展示空间艺术的设计方向，最后说明商业建筑设计要始终植根与我国传统文化的土壤，尽力发展民族文化的特色，通过良好的品牌形象和大力的宣传推广，提升商业团体社会影响力的同时，为未来展示商业建筑设计的多元化奠定坚实的基础。

关键词：商业建筑；设计应用；规划设计

中图分类号：tu2 文献标识码：a

城市发展以及社会经济的进步到一定程度以后，综合作用下会形成城市商业中心。城市商业中心选址是一项长期的投资，对于企业经营的战略决策有直接的影响，企业，尤其是零售企业在制定经营目标和策略的时候尤其要注重选址问题，企业以消费者为中心的观点也集中体现在商业建筑的选址这一点上，同时，选址对企业效益有决定性作用。商业建筑设计在选址的时候首先要注意的是经济原则，商业活动的目的一向是为了获得最高的利润，另一方面，商业活动中必不可少的组成部分就是顾客，因此城市中人口分布的情况，也是商业建筑在选址设计和布局的时候必须考虑的问题。

商业建筑选址和布局时的注意要点

（一）消费者生活方式和价值观念。

消费者的生活方式及其价值观念、目标顾客，企业想要传达的概念、商品的分类、商品的构成、商业建筑构成都是选址时需要考虑

的方面。另外，地域的消费者的需求以及消费者的能力，在商业建筑在选址前一定要对这两个因素进行考虑。只有对自己要进行的商圈设计范围内的消费者的生活方式、购买习惯、价值观念进行调查分析，才能更有针对性地对商业建筑设计范围内的顾客的需求做出最合适的设计。我国的地域非常广阔,各个地区的消费者可能存在很多生活方式、价值观念、收入水平或者购买习惯等等方面的差距，因此，因地制宜，在商业建筑的选址上当然要根据各地不同顾客的不同需求和不同特点来安排。

要根据街道的特点和人流客流的规模来进行选址，通常来说，交叉路口的客流量最多，是选址时最为理想的位置。对于大型的购物中心和商业街来说，要致力于改善和开发路网的基础，而不是被动地去适应客流的规律，应该在充分调查考证后，选择有前景的开发区域来开辟道路交通，主动对客流进行引导，甚至制造客流，才能对商业环境有所创新。

（二）目标顾客和企业经营概念商家在确定地址设计的时候，首先要对自己的顾客目标进行确定，识别哪种顾客才是自己的目标顾客，这只是站在自己的角度上的一种认识，这种认识只有得到顾客识别才有意义，也才能根据目标顾客的分布和年龄特点来确定选址。目标市场的确立应具有双重的含义。一方面，企业必须对自身的性质进行明确和定义，另一方面，则是要让顾客认识到企业是什么性质的。当这两者之间达到一致时，商场和企业才能展开经营。企业确定了目标顾客以后，就要以目标顾客为中心，对自己的经营

概念进行确定，而顾客的识别就是对企业经营概念的认识。只有对自身和企业有了充分的认识，才能对企业的规模有所确定，也可以决定商业建筑的特色和内容。

（三）小区商业建筑布局要点

一些诸如百货中心和大型综合超市这类规模大、档次高的都市型商业在布局时常常是区域型分布，而处于从属地位的小区商业则因为规模小的关系，往往是比较分散的布局，不容易被人们所重视，但是小区的在整个商业建筑中时最贴近人们的生活并能提供最直

接的服务，尤其是新开发的小区，相应配套的大型超市还不够完善，那么小区的商业就成为人们生活最便利的购物场所，因此小区商业越来越受到人们的重视，值得注意的是，小区内服务范围较小，所需要的面积和规模也不必太大。为了实现最大化的商业价值，商品产业中的小区商业本身也是商品，因此必须对小区商业的发展特点和规律有更深入的了解。

二、商业建筑展示空间艺术

商业建筑以选址为基础，还要对商业建筑的周围环境进行系统整体的策划和设计，商业建筑中的的商品演绎和表现出企业的经营概念。若干部门和商品品种构成了一个完整的商业建筑，各个部门和商品的品种的组合决定了卖场的特征。因此，这就要求对商业建筑的艺术空间进行设计时，必须对商品的特性、知识、重点商品、季节商品、流行商品等进行深入了解，同时还要了解这些商品的购买对象以及他们使用这些商品时的生活场景。除此之外，商业建筑在

企划阶段强调的是设计中的理性分析，它是商业设计中非可视的部分，而计划阶段则强调计划和实施，它是将企划中的思考在卖场中用视觉、触觉、听觉表现出来。不仅仅只使用静态的展示方式来表现空间艺术，还可以制作动态的标本和模型，可以动态地展示商品，给观众触摸展品，与展品互动。摒除过去仅仅依靠视觉来表现商业建筑的空间艺术的情况，在现代科技进步的背景下，可以考虑以下几种表现形式：（1）室内和露天的展示相结合，这种展示方式可以使观众跟亲近大自然，符合当代人回归自然的审美情趣。（2）动静结合。巧妙使用激光、多媒体和幻灯等技术，拓展静态展品，对现实技术进行虚拟，展示出生动活泼的展示环境，给观众以身临其境的感觉。（3）结合电子导览系统，设置电脑问答机，一方面可以展示知识方面的内容，一方面给观众自主选择理想的参观路线。通过多彩的环境给观众留下深刻记忆，比起传媒广告要更有感染力，更容易刺激顾客的购买欲望。

四、小结

商业建筑设计对于城市社会的发展和市民生活有非常重要的意义，不但给予群众经营和买卖的空间，而且可以发展成为城市展示自身文化的窗口，是一个公共交往的空间。因此商业建筑应该顺应时代的发展，与广大的人民群众保持密切的关系，通过对大众现实生活及思想情感方面内容的探索和思考，进行企业作品的创新和表现形式的变化。始终植根与我国传统文化的土壤，尽力发展民族文化的特色，通过良好的品牌形象和大力的宣传推广，提升商业团体

社会影响力的同时，为未来展示商业建筑设计的多元化奠定坚实的基础。

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