武汉中央文化区最完整案例研究34页

楚河汉街是武汉中央文化区一期项目，位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间，东临东湖，西抵
沙湖，南至公正路白鹭街，北到武汉重型机床厂，规划面积约1.8平方公里，东沙连通成为武汉市编织 大东湖生态水网的开题之作。
3.地理位置
武汉市商圈格局
楚河汉街
位于武汉市武昌区东湖、沙 湖之间，地理位置相当于武汉市几 何中心，通达性良好。
8.优化的交通组织
8.1“楚河汉街”交通慢行 相比起其他区域的快速交通系统，“楚河汉街”则规划设计了内部和公共 三条慢行交通系统，以突出人们的舒适出行。 第一条慢行交通系统为楚河上的水上游船，游船可以从水果湖出发，慢悠 悠划过中北路、沙湖路和环湖路，一直划到沙湖。沿河设置7处游船码头，供游 人上下船。 第二条慢行交通为穿越“汉街”的公共慢行系统，以滨水步行道为主，弯 弯曲曲连通两湖，长约5公里。并沿河设置了6座跨越楚河的步行小桥。 最后一条则为内部慢行系统，以连通高尚居住区等内部功能区域。 沿河主要景观：水之源、水之情、水之绊、水之梦和水之属， “湖塘 恋”亲水平台设置了多组水车和踩水自行车，在“峡江情”能够目睹“九龙 过江”喷泉盛况， “水之绊”的游船码头、取水码头、下河码头三组景观， 则可回顾展示武汉数百年的码头文化； “水之梦”的巨型水幕广场。
楚河汉街不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，经济社会综合效应十分显著。
楚河汉街
2.项目简介
武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何
中心。项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米。武汉中央文化区一期楚河汉街是整个项目 的重要内容，也是武汉市大东湖生态水网构建工程的启动工程、纪念辛亥革命100周年的核心项目。武 汉是历史文化名城，武汉中文化区的在项目策划开始就充分考虑了与历史文化的结合，因此项目承载了 旅游目的地功能，湖北是楚文化的发源地，其建筑特色有自己独特的表现形式，同时武汉也是辛亥革命 的首义之地，发生在这片土地上的历史人物众多。武汉中央文化区规划中的“楚河”“汉街”就是为了 体现项目的地域特色而规划设计的。汉街的建筑风格是民国、现代和欧式风格的汇集，并规划了5个名 人广场，以此纪念湖北的历史文化名人，提高楚汉文化的影响力。表达了万达人对武汉过去、现在和未 来的尊重和憧憬。
14.1景观小品欣赏
现代与古朴的撞击
13.汉街灯光系统
灯光是楚河汉街的一大亮点，营造出梦幻、绚丽的购物娱乐氛围，外墙的 LED设计可以作为广告发布场所
•街区内部的灯光以暖色为主，烘 托民国建筑，穿插少量冷色彩色的 灯光点缀现代建筑，形成多层次的 体验
四座桥梁的灯光效果不一
沿楚河一面的外街灯光勾勒出建筑轮
流通空间鼓励了运动和流动，丰富了静止的空间。 闹得街，静的河，让人们在动静之间得到缓解。
汉街明确的道路边界，创造了更具吸引力 的步行环境；内部地下停车场减少了其与街道 间的冲突；内向型的布局，营造了一种乡镇的 感觉；临近办公/商业区，产生了强有力的联系 。因为临近汉街，办公更好租售；因为办公与 住宅的设置，增强了街道的人气
武汉中央文化区
1.项目缘起
据《沙湖志》记载，100多年前，东湖、沙湖原本相通，并与长江相连。 清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分离，两湖相隔近2公里。
2009年，武汉市开始编织大东湖生态水网，东沙连通成为开题之作。根 据规划，东湖、沙湖、杨春湖、严西湖、严东湖、北湖等6个主要湖泊，以及青 潭湖、竹子湖等湖泊通过开挖水渠、隧洞等相互连通，再引进长江水，六湖连 通后将形成436平方公里的“大东湖水系”并与长江连通，实现江城水系“一脉 贯通”的生态构想，通过清淤截污、引江济湖、水网连通、生态修复，将成为 国内规模最大的城市湖泊生态湿地群。其中东沙连通工程，即万达“武汉中央 文化区”项目，是六湖连通工程的启动项目。
滨河商业区高档居住及配套区
文化旅游区
滨河商业区
分区功能示意图
楚河、汉街是区域两条主轴线，商业、办公、观展、居住业态两翼布局；文化核心设施布 局两端标定区域气质。
楚河
住宅
汉街
商务办公、三 星级酒店 住宅
五星级酒店、电 影文化公园
国际名品店
住宅
写字楼
万达广场
学校 高端住宅 商务办公 秀场、六星 级酒店 商务办公、五 星级酒店
3、高度符合政府的需求和集团利益。
4、与资源的匹配度高通“楚河汉界”，有文化底蕴，国人耳熟能详，接受程度高，减少了宣 传成本。 二、不足借鉴：整体而言，由于建设周期短，项目在文化统一性、文化表现方式、商业布局及 精细化运作上均有不足。 1、文化表现方式简单：以雕塑和雕刻展示名人文化，节点的取名及文化展示上缺乏深度。 2、多主题没有延承性，主题众多但是没有统一轴线。 3、项目名称和子项目没有关联性，建筑风格与名称不符。
为方便东湖、沙湖与楚河的观光游览，万达集团重金打造五艘豪华、低噪音、零排放的环保游 船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。
10.丰富业态功能
10.4荆楚文化戏台
——荆楚文化戏台，中国的韵味，世界的风情
11.突出文化主题
11.1八大文化项目 武汉中央文化区围绕楚河汉街，安排八大文化项目，打造世界文化新品牌。
车辆可驶入B、C 地下停车场； 无人行入口，B 街区车行道亦无人 流入口，后期可直 接进入万达广场
中北路车辆入口，可直接驶入A、B街区地下
车辆可通过东一路直接行至汉街A街区
停车场，B街区车行道在修葺中 中北路交汇处唯一人行入口，狭窄，通行不 便，导视位于入口，造成人流拥堵
地下停车场 汉街东端（临东一路）人流进入不佳， 行人需跨台阶、栏杆步入汉街
临近东湖风景区，契合项目
文化旅游定位，导入旅游人群
4.规划指标
项目规划总用地约1.8平
方公里
净规划用地约65公顷 规划总建筑面积约332万
平方米
地上建筑面积约265万平
方米
地下建筑面积约67万平
方米
5.项目整体定位
CCD-以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级水准的城市中 央文化区.
三、结语： 楚河汉街将水果湖与沙湖结合，巧妙的利用地区资源优势，很好的将当地历史文化和地域特征，融入了现代商业规 划，我们在城市规划设计中，可以将局部有限的区域打造成联动区域，把特色的建筑和文化的传承结合，在丰富的功 能和便利的交通设施上有着令人愉悦的空间，业态之间互动，并形成规模效应，整个规划设计才有了持续的生命力。
正刚艺术画廊
汉街设置5做名人广场。分别是：屈原广场、昭君广场、药圣广场(李时珍) 、知音广场(讲述的是伯牙子 期高山流水的故事) 、太极广场（张三丰） ，借以纪念湖北历史名人，传承荆楚文化，彰显时代精神。 名人广场不仅是市民广场、亲水平台、休闲空间，更承载与铭刻着荆楚文化的内涵和精神，形成城市新生 活方式的互动空间和独特的滨水生活体验。
7.1“楚河”与“汉街”
“楚河” 贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙 湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。水面宽度40-70米，加上滨河 绿化及道路宽度达到150米，连通东湖和沙湖，2公里长的滨河景观绿化带，绿树成荫步移景换， 为武汉市民提供优美的休憩场所。为方便东湖、沙湖与楚河的观光游览，万达集团重金打造五艘 豪华、低噪音、零排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。楚河两岸风光旖 旎，具有巴黎左岸的文化风情。 “汉街”是一条融入商业、文化、娱乐元素的滨水美丽商业街区，因楚河而生，沿南岸而建， 总长1.5公里，东起水果湖，西止沙湖路，设计了三个主题和是个景点，东段布局省老年大学、省老 干部活动中心、特色餐饮等，有展云阁等景点；中段以南，即现在白鹭街泰华大厦一侧，为高端精 品旗舰店、咖啡休闲、千湖馆、楚韵会馆、民俗文化馆、地下超市等，设涌月台、东沙人家、洲前 草色等景点；楚河以北，设创意文化园、艺术沙龙，中北路以西段，为文化公共活动为主，设民间 艺术馆，健身会所，主题餐厅，有浪花无影、映晴阁、河上梅花等景点。
，丰富了楚河色彩
廓，与楚河相互呼应，美轮美奂。同时 ，LED可以作为商家发布广告的场所，有 经济效益
15.总结
一、成功借鉴：特色的建筑、便利的交通设施、丰富的功能、令人愉悦的空间、主力商家、
对文化的传承，楚河汉街的成功正是拥有了这些特征。 1、标定了城市文化属性，体现了地域荣耀感，以民族展示了国际性 2、文化的功能－以文化引领大众消费时尚，传达了一种新都市生活方式，成为激活区域产业 升级的发展动力。
8.优化的交通组织
车辆有四条垂直道路入口，人流从汉街两端或中北路进入，或步行至车流道再从广场节点入口进入
6
5
4
3 2 3 3 2 1
A区广场有
5
6
4
4 6 3
一处从车行 道通往汉街 的人行入口， 方便打车市 民进入
3
1
1
沙湖大道交汇处
沙湖南环路汉街西端入口，车辆
可直接驶入C街区地下停车场； 西端人流进入不佳，行人需跨台 阶进入汉街； 文化广场处有一连接车行道人流 入口
9.1汉秀剧场
汉秀剧场，位于汉街东端，跃居世界三大水景秀之首. 汉秀剧场外星酷似中国的红灯笼。
9.丰富业态功能
9.2世界文化电影主题公园
全球唯一的电影主题公园位于汉街西端，独享科技梦工场。外形灵感来自原楚汉文化精髓“编钟”
9.丰富业态功能
9.2世界文化电影主题公园
9.丰富业态功能
9.3最豪华的观光游艇
1 2 3 4 5 6 7 8
汉秀剧场 名人广场 正刚艺术画廊
杜莎夫人蜡像馆
8 2
7
2
2 6
5 4
万达电影院 荆楚大戏台 文华书城 电影文化主题公园
2 3
2 1
11.2文化类主线——五个名人广场 汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突 湖北省最大的书城——汉街文华书城 出文化特色，引进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化 项目，如世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化公 园等，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行街。