项目前期介入售楼处物业委托管理协议书

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前期物业管理前期介入协议

前期物业管理前期介入协议一、协议背景为了保障物业项目的顺利运营和居民的舒适生活，特制定本前期物业管理前期介入协议（以下简称“协议”）。

二、协议目的本协议的目的在于明确物业管理公司（以下简称“甲方”）和业主委员会（以下简称“乙方”）之间关于前期物业管理前期介入的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

三、协议内容1. 前期物业管理前期介入的定义前期物业管理前期介入是指在物业项目交付使用之前，甲方提前介入物业管理工作，为乙方提供相关服务和支持。

2. 甲方的权利和义务（1）提供物业管理方案：甲方应根据物业项目的特点和需求，制定合理的物业管理方案，包括但不限于安保、保洁、绿化等方面的管理措施。

（2）协助乙方组织业主大会：甲方应协助乙方组织业主大会，就物业管理事宜进行讨论和决策。

（3）人员培训和管理：甲方应组织相关人员进行培训，确保物业管理人员具备必要的专业知识和技能。

（4）设备设施维护：甲方应定期检查、维护和修缮物业项目的设备设施，确保其正常运行。

（5）投诉处理：甲方应及时处理乙方提出的物业管理相关的投诉，并向乙方报告处理结果。

3. 乙方的权利和义务（1）支付管理费用：乙方应按照约定的方式和时间支付物业管理费用。

（2）配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关资料、参加业主大会等。

（3）遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业项目的良好秩序。

四、协议执行1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为物业项目交付使用之前。

2. 协议变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

3. 协议解除（1）如因不可抗力等原因导致物业项目无法交付使用，本协议自动解除。

（2）如一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议。

五、协议争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书
一、协议双方
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
根据《合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就售楼处物业管理及前期物业服务事宜达成如下协议：
二、协议内容
1. 甲方将委托乙方负责售楼处物业管理及前期物业服务工作，
包括但不限于公共区域卫生、安全防范工作、设备设施维护保养等。

2. 乙方应按照合同约定的业务范围和标准，提供相关物业服务，并确保服务质量和效果达到甲方要求。

3. 乙方应按照甲方的要求，制定并履行售楼处物业管理及前期
物业服务工作计划，保证按时完成各项工作任务。

4. 甲方应向乙方提供合理的工作条件和必要的协助，包括但不
限于提供必要的办公场所、设备设施等。

5. 甲方应按照约定的支付方式和标准，向乙方支付相应的服务
费用，并在约定的时间内支付。

6. 乙方应按照有关法律法规要求，负责办理相关物业管理及前
期物业服务工作的相关手续和证件。

三、履行期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。

2. 双方在有效期届满前应进行评估和确认，根据实际情况决定是否继续履行本协议。

四、争议解决
双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他事项
1. 本协议的任何变更、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商，达成一致意见后，写成补充协议，作为本协议的组成部分。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：。

前期物业管理委托协议书3篇

前期物业管理委托协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理，达成如下协议：一、协议目的为确保物业的正常使用与管理，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理任务，提升物业服务质量和管理水平，确保物业的正常运营与使用。

二、委托物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ 平方米委托管理范围：前期物业管理，包括但不限于设备设施维护、秩序维护、客户服务等。

三、委托管理期限自本协议签订之日起至前期物业管理结束，具体管理期限按物业实际情况及相关法律法规约定执行。

待业主大会成立后，经业主委员会同意后续签订正式物业服务合同。

四、管理内容与服务标准（一）物业服务内容1. 综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常事务管理等。

2. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修与更新。

3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁与保养。

4. 秩序维护：确保物业区域内安全秩序，做好车辆管理、消防管理等。

5. 客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。

（二）服务标准（具体标准根据物业类型和实际情况制定）略......（此处省略详细的服务标准内容，具体内容需根据实际情况制定）五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督与检查。

2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权依法实施物业管理，收取物业管理费用。

前期物业介入合同5篇

前期物业介入合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关前期物业服务的相关规定以及甲乙双方的具体需求，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方进行前期物业介入服务事宜达成一致意见，签订本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）服务面积：____________________平方米（具体面积以实际交付为准）服务内容：包括但不限于房屋验收、设备设施检查、安全管理、环境维护等。

二、服务期限自合同签订之日起至正式物业服务合同签订之日止。

在此期间，乙方负责按照甲方的需求进行前期物业介入服务。

如遇特殊情况需延期服务的，甲乙双方可另行协商确定。

三、服务内容及服务标准1. 房屋验收与接管：乙方协助甲方对房屋进行验收，确保房屋质量符合相关规定。

2. 设备设施检查：对物业内的设备设施进行全面检查，确保运行正常。

3. 安全防范：制定完善的安全管理制度，确保物业安全无事故。

4. 环境维护：保持物业公共区域的卫生清洁，绿化养护等。

5. 其他服务：如协助甲方处理突发事件、提供临时性服务等。

具体服务标准按照附件《前期物业服务标准》执行。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业介入服务费用。

具体金额根据服务内容和时间确定。

2. 支付方式：____________________（如转账、现金等）。

3. 支付时间：____________________（如按月、季度等）。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供前期物业介入服务。

甲方应按时支付服务费用，并对乙方提供的服务予以支持和配合。

2. 乙方应按照合同约定提供前期物业介入服务，确保服务质量。

前期物业管理前期介入协议

前期物业管理前期介入协议前期物业管理前期介入协议1. 引言物业管理前期介入协议旨在规定物业管理公司在物业项目开发过程中的职责和义务，确保项目顺利进行并为业主提供优质的物业管理服务。

本协议适用于所有的房地产开发项目，在项目开发前期与房地产开发商之间签署。

2. 协议内容2.1 物业管理公司的职责提供全面的物业管理咨询服务，包括项目规划、设计、施工等过程中的物业管理建议；编制物业管理规划和运营方案，并与房地产开发商进行沟通和协商；在项目开发前期参与项目设计和开发过程，提出符合业主需求的建议；协助房地产开发商选择适合的承包商和供应商，并进行合同管理；提供项目营销支持，包括宣传材料的设计和制作、销售人员培训等；协助房地产开发商进行物业资产评估和评估报告的编制。

2.2 房地产开发商的职责向物业管理公司提供项目相关信息，包括项目的地理位置、规划设计、建筑材料等；配合物业管理公司进行项目规划和管理方案的制定；提供项目的营销材料，如平面图、模型、宣传册等；协助物业管理公司选取承包商和供应商，并与其签订合同；尽力支持物业管理公司在项目开发前期的工作；根据物业管理公司的要求提供资料和协助。

2.3 合作方式房地产开发商与物业管理公司共同签署一份具体项目的前期物业管理协议，明确合作的具体事项；双方应充分沟通并协商一致，共同制定项目的前期物业管理计划；协议签署后，双方应按照协议的约定执行，并及时沟通和解决可能出现的问题；双方应保持良好的合作关系，密切配合，在项目开发前期期间共同努力确保项目的顺利进行。

3. 协议生效与终止3.1 协议生效本协议经双方签字，经法定代表人（授权代表）签署并盖章后生效，并作为双方交流、沟通、合作的依据。

3.2 协议终止本协议有效期为项目开发前期阶段，并根据合作计划确定具体的截止日期；双方可通过书面协商一致解除本协议，如双方达成一致意见，应提前书面通知对方；因一方违反协议约定，给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的违约责任。

前期物业管理委托协议书6篇

前期物业管理委托协议书6篇第1篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：物业管理委托方鉴于甲方拥有一处产权物业，为了更好地管理该物业，提升物业价值，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、管理范围1.1 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行管理。

具体工作内容包括但不限于：受理住户投诉、处理突发事件、维护小区公共设施、定期进行安全巡检等。

1.2 乙方在管理物业过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保物业的正常运转。

1.3 甲方需向乙方提供一切必要的物业资料和信息，协助乙方完成管理工作。

二、管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，到期后可根据实际情况再行协商续约。

三、管理费用3.1 乙方提供管理服务所需的费用由甲方支付。

具体费用标准为（费用标准填写）。

3.2 如管理过程中需要额外支出费用的，甲方应提前告知并支付相应费用。

四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2 若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

5. 本协议履行过程中如有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。

6. 本协议自签署日起生效。

签字：日期：第2篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《物业管理条例》等法律法规，为明确甲方与乙方在物业管理方面的权利与义务，现就物业管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于______________的房产进行物业管理服务。

具体服务内容包括但不限于：保洁、维修、安全管理、垃圾清运、绿化养护等。

第二条服务标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，对甲方的房产进行物业管理，确保小区环境卫生和安全。

2. 乙方应当定期组织保洁、维修、绿化等工作，保持小区环境整洁美观。

3. 乙方应当做好小区安全管理工作，加强巡逻、防火、防盗等措施，确保小区居民的人身财产安全。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：鉴于：1. 甲方拥有特定楼盘的售楼处，并希望委托乙方对该售楼处的物业管理服务；2. 乙方有相应的物业管理经验和能力，愿意承担甲方委托的服务；双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条：服务内容1.1 乙方将承担甲方售楼处的日常物业管理工作，包括但不限于保持售楼处的卫生清洁、安全管理、设备维护等工作。

1.2 乙方将负责售楼处物业进出人员的记录和管理，并确保进出人员的安全。

1.3 乙方将根据甲方的要求，提供售楼处的相关服务支持，包括但不限于接待客户、提供咨询信息等。

1.4 乙方将及时汇报售楼处的工作情况和问题，并与甲方保持良好沟通，共同解决问题。

第二条：服务期限及费用2.1 本合同的服务期限为（具体期限），双方同意在该期限内履行合同约定的义务。

2.2 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。

2.3 若要终止本合同，任何一方应提前（具体天数）书面通知对方，提前终止本合同应向对方支付相应违约金。

第三条：保密条款3.1 甲方和乙方承诺保守对方之商业秘密及其他保密信息，并以合理的方式保护对方的商业利益。

3.2 未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密披露给第三方。

第四条：违约责任4.1 若因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失，并给予乙方相应的补偿。

4.2 若因乙方原因导致无法履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

第五条：争议解决5.1 出现争议时，双方应通过友好协商解决。

5.2 若协商无果，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决争议。

第六条：其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。

前期物业管理前期介入协议

【前期物业管理前期介入协议】甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理前期介入的相关事宜，达成如下协议：一、协议背景1.2甲方拟对项目进行前期物业管理，以确保项目顺利交付使用，提高项目品质，提升甲方品牌形象。

1.3乙方具备丰富的物业管理经验，具备履行本协议所必需的资质和条件。

1.4甲乙双方经友好协商，同意乙方在项目前期介入甲方物业管理，共同推进项目顺利进行。

二、协议内容2.1甲方委托乙方提供前期物业管理前期介入服务，服务内容包括但不限于：（1）项目交付前物业管理体系建设；（2）项目交付前物业管理人员培训；（3）项目交付前物业管理制度制定；（4）项目交付前物业设施设备检查；（5）项目交付前物业服务质量把控；（6）项目交付前物业现场管理；（7）项目交付前物业与甲方其他部门的协调配合；（8）其他与前期物业管理前期介入相关的事项。

2.2乙方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，遵循甲方项目管理制度，确保项目顺利进行。

2.3甲方应向乙方提供履行本协议所必需的资料、信息和条件，包括但不限于：（1）项目相关资料；（2）项目管理制度；（3）项目相关人员名单及联系方式；（4）其他与前期物业管理前期介入相关的资料和信息。

2.4乙方在履行本协议过程中，有权根据项目实际情况提出合理化建议，甲方应予以充分考虑。

2.5甲方应按照本协议约定向乙方支付前期物业管理前期介入服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）服务费用为人民币______元整（大写：_________________________）；（2）甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%；（3）剩余服务费用，甲方应按照项目进度向乙方支付。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书1. 合同背景本协议书由甲方（售楼处物业管理方）和乙方（售楼处物业服务方）共同订立，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为确保售楼处物业管理及前期物业服务的顺利进行，明确双方的权利和义务。

2. 合同内容2.1 服务范围甲方向乙方委托管理的售楼处物业包括但不限于以下内容：售楼处日常维护管理；售楼处安全设施的巡查、维修与更新；售楼处环境卫生的清洁与保养；售楼处公共设施和设备的维护与保养。

2.2 服务时间乙方将为甲方提供全天候的售楼处物业管理服务，确保售楼处的日常运营和维护工作的顺利进行。

2.3 物业费用甲方应根据售楼处的具体情况，按照双方协商确定的费用标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准和支付方式将在双方协商一致后在附表中明确列出。

2.4 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

合同到期前，如双方无异议，可协商续签。

2.5 风险责任甲方应对售楼处的安全状况负责，并确保售楼处的设施设备符合相关安全标准。

如发生任何意外事件，乙方有义务协助甲方及时采取措施并协调相关部门进行处理。

3. 双方权利和义务3.1 甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供物业管理服务，并及时处理甲方提出的问题和投诉。

3.2 乙方权利乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并保障乙方正常开展工作的必要条件，如人员配备、设备设施、办公场所等。

3.3 甲方义务甲方应向乙方提供准确、及时的售楼处信息，并向乙方提供必要的协助和支持，以确保物业管理工作的顺利开展。

3.4 乙方义务乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保售楼处的安全、整洁和设施设备的正常运行。

同时，乙方应遵守国家相关法律法规，处理好与售楼处相关的投诉和纠纷。

4. 合同解除4.1 合同解除的情况本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；根据国家法律法规或有关政府部门的要求解除；一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未改正的；由于不可抗力等客观因素，导致合同无法继续履行的。

前期物业管理前期介入协议

前期物业管理前期介入协议
1. 协议背景和目的
本协议由物业管理方（以下简称“物业方”）与业主委员会（以下简称“业委会”）共同签署，旨在规定物业管理方作为业主的代理人，在项目规划和建设的前期阶段提供物业管理服务，以确保项目的顺利运营和居民的福祉。

2. 协议内容
2.1 项目规划阶段的物业管理服务
物业管理方将在项目规划阶段提供以下服务：
1. 协助业主委员会制定项目的物业管理方案，包括但不限于项目规划、公共设施布置和安全措施等。

2. 提供对物业管理方案的专业建议和意见，以确保项目的可行性和可持续发展。

3. 协助业主委员会与开发商协商谈判，确保物业管理方案的顺利实施和落地。

2.2 建设阶段的物业管理服务
物业管理方将在项目建设阶段提供以下服务：
1. 监督开发商的工程质量和进度，确保项目按照规划和标准进行建设。

2. 检查建筑工程的合规性和安全性，确保项目的居民安全和舒适度。

3. 协助业主委员会与开发商进行交接工作，包括资料、设备和系统的交付和验收等。

2.3 协议效力和解除
本协议自双方签署之日起生效，并在项目建设结束后自动解除。

如需变更或终止本协议，双方需提前书面通知，并经双方同意后方可生效。

3. 附则
1. 物业管理方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和业主委员会的要求，保障业主的权益和利益。

2. 物业管理方应对其服务质量负责，并承担相应的违约责任。

3. 本协议的条款如与现行法律法规相抵触，则以现行法律法规为准。

以上即为《前期物业管理前期介入协议》的主要内容，双方需在协议签署前进行详细讨论和审核，以确保协议的合理性和可执行性。

前期物业介入合同3篇

前期物业介入合同3篇篇1前期物业介入合同一、甲方：___________________，法定代表人：___________________，地址：___________________，联系电话：___________________。

乙方：___________________，法定代表人：___________________，地址：___________________，联系电话：___________________。

鉴于甲方为_______________（以下简称“项目”）项目的业主，现有意将项目的物业管理权委托给乙方，双方经友好协商，自愿达成如下协议：第一条委托内容1、甲方委托乙方对项目进行物业管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施设备的维护保养等工作。

2、乙方接受甲方的委托，负责对项目进行全面管理，确保项目的安全和正常运营。

第二条服务内容1、根据项目的具体情况，乙方制定物业管理方案和服务计划，并报甲方审批。

2、乙方应按照管理方案和服务计划，全面负责项目的日常管理工作，确保项目的运行良好。

3、乙方应定期对项目的设施设备进行检查维护，确保项目设施设备的正常运转。

第三条服务费用1、甲方应按照双方约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。

2、服务费用支付方式为：___________________。

3、服务费用为：____________/年。

第四条服务质量保证1、乙方应按照《物业管理服务规范》执行，确保服务质量。

2、如乙方在服务过程中发现问题，应及时向甲方汇报，共同商讨解决方案。

3、甲方应对乙方的服务进行监督，确保服务质量。

第五条违约责任1、若一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的法律责任。

2、如乙方不按照约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条争议解决1、本合同履行过程中如有任何争议，双方应通过友好协商解决。

项目前期介入及售楼处物业委托管理协议

甲方：天津CC地产有限公司乙方：天津CC物业管理有限公司从CC集团整体利益出发，从新项目的前期销售到后期的物业管理，为了加强公司之间的配合，提高操作水平及展示集团整体形象，支持项目销售，为客户提供满意的高品质生活服务，获得广大的客户群体及经济效益，社会效益，创造合力。

天津CC地产有限公司（以下简称甲方）与天津CC物业管理有限公司（以下简称乙方）就甲方所开发项目前期介入及售楼处物业委托管理事宜，经双方协商达成如下协议：一、委托内容：1、z墅、z城市艺墅、z城市艺墅、z城市艺墅、z第壹城、z县项目、z春天、z蓝湾、半岛.豪庭、柠檬、蓝色版块项目的售楼处（会馆），样板间（外卖场）和示范环境等的清洁卫生服务；车辆停放服务；物业咨询服务及有偿服务(售楼处及样板间开荒、外围玻璃清洁等)。

2、协助售楼处举办前期的社区文化活动，联谊活动，推动销售工作。

3、物业的客户调研、咨询工作等，深入理解客户群体服务需求，周边市场环境，细致体会项目规划设计思想，出具项目前期策划方案，物业管理方案等。

4、物业管理的前期介入，从使用功能、管理经验出发提出建议。

二、双方责任：物业工作人员由乙方根据工作标准与甲方协商定编配备（各项目人员配备明细附后），协助甲方完成销售工作。

具体管理及人事关系隶属乙方，人员工资、福利及日常消耗材料的采购费等按乙方出具的费用支出明细由甲方负责，根据项目实际需要，人员增减由甲方提出要求，并经双方协商后签订补充协议。

三、结算方式：1、截止倒20**年*月**日之前的费用，由乙方按照实际发生额出具费用明细，由甲方一次结清。

2、自20**年3月份开始，按以下方式结算1）各项目费用支出控制建筑平米在10万平米以下－0.25元/月.平米之内，10万平米以上－0.15元/月.平米。

2）每月25日按当月实际发生额列出明细，经项目销售经理确认。

3）甲方按费用支出明细每季度结算一次。

3、各项目每月支出费用测算附后。

四、如由未尽事宜，双方另定补充协议五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

前期物业管理委托协议书7篇

前期物业管理委托协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（开发商）：_______________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推进前期物业管理服务，明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方在前期阶段为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意。

本协议明确双方权益，规范双方行为，确保前期物业管理工作的顺利进行。

二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业面积：_________________________（具体数据待明确）物业类型：住宅/商业/办公/其他：_______（选择相应类型）交付日期：预计________ 年________ 月________ 日完成交付。

三、委托事项及范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、绿化管理、设施设备维护等。

具体事项及范围详见附件一《前期物业管理服务内容及标准》。

甲方应根据本协议履行相关职责和义务，确保物业的正常运行和业主的满意。

四、服务期限及费用支付1. 服务期限：本协议自签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业管理合同之日止。

前期物业管理期限暂定为______年。

篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________乙方（物业业主方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码（个人为身份证号码）：__________法定代表人（个人为业主本人）：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有物业的所有权或使用权，双方经过友好协商，就甲方对乙方物业的前期管理工作达成如下协议：一、协议目的及范围本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书甲方（售楼处物业）：________（以下简称“甲方”）乙方（前期物业服务）：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为某楼盘的售楼处物业管理单位，负责该楼盘的售楼处物业管理服务。

鉴于乙方为提供前期物业服务的专业机构，具备相应的经验和资质。

根据双方的愿意，甲乙双方就售楼处物业管理及前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：第一章总则合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在售楼处物业管理及前期物业服务方面的权利和义务，保证售楼处物业管理的顺利运营并提供前期物业服务。

合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同变更任何合同变更都必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

合同解除1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第二章售楼处物业管理甲方的权利和义务1.甲方负责售楼处物业的日常管理、维护和保养工作，确保售楼处环境整洁有序。

2.甲方负责设备设施的维修和保养，包括但不限于电梯、空调、供水设备等。

3.甲方负责收集、整理和管理售楼处相关的资料、档案等。

4.甲方应配备足够数量的工作人员，并确保其具备相应的专业知识和技能。

乙方的权利和义务1.乙方根据甲方的要求，提供前期物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

2.乙方负责设备设施的巡检、维护和保养，确保其正常运行。

3.乙方负责监督售楼处物业管理工作的执行情况，并提出改进建议。

4.乙方应配备足够数量的工作人员，并确保其具备相应的专业知识和技能。

第三章协作与配合协作与配合1.甲乙双方应积极协作，共同完成售楼处物业管理及前期物业服务工作。

2.甲乙双方应保持通畅的沟通渠道，及时交流相关信息。

信息共享甲乙双方应共享有关售楼处物业管理及前期物业服务方面的信息，并建立信息管理系统。

物业培训甲乙双方应定期组织物业培训，提升工作人员的专业知识和技能。

前期物业管理委托协议书5篇

前期物业管理委托协议书5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围及委托内容甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。

服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会成立且新的物业管理企业接管之日止。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保乙方按照本协议履行服务。

2. 甲方有权对乙方的管理服务质量提出合理建议和意见。

3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作便利。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应根据本协议制定详细的前期物业管理方案，并负贵组织实施。

2. 乙方应派遣具备相应资质和经验的物业管理人员承担本项目的物业管理服务。

3. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。

五、物业管理服务质量标准1. 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定。

2. 物业管理区域内的环境卫生应保持良好的状态，绿化养护应符合约定标准。

3. 物业管理区域内的秩序维护应保障业主和物业的安全。

4. 其他服务质量标准详见附件。

六、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2. 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

前期物业管理前期介入协议正规范本(通用版)

前期物业管理前期介入协议1. 背景本前期介入协议（下称“协议”）的目的是为了规范物业管理公司（下称“物业公司”）在项目开发前期对物业管理的介入，并明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行和物业管理的高效运营。

2. 协议内容2.1 物业管理公司的义务•物业管理公司应在项目开发前期，参与项目规划和设计的讨论，就物业管理的需求和要求提供建议。

•物业管理公司应协助开发商对项目进行市场调研，包括对项目区域的市场需求进行分析和评估。

•物业管理公司应与开发商共同制定物业管理方案，明确项目的物业管理标准、服务内容和服务质量等。

•物业管理公司应提供必要的技术支持和资源，配合开发商对项目进行土地开发、建筑施工和设施配置等工作。

•物业管理公司应参与项目的预售工作，提供物业管理相关的信息和宣传材料。

•物业管理公司应与开发商共同制定项目的验收标准和流程，并参与项目的前期验收。

2.2 开发商的义务•开发商应提供项目相关的土地所有权证明和规划许可证等法律文件。

•开发商应与物业管理公司签订物业管理委托协议，明确物业管理公司的权益和义务。

•开发商应向物业管理公司提供项目规划和设计文件，并及时提供项目进展和施工计划的更新。

•开发商应向物业管理公司提供必要的资金支持，确保物业管理公司的正常运作。

•开发商应协助物业管理公司与居民进行沟通和协商，解决项目前期出现的问题和矛盾。

2.3 合作方式和期限本协议为双方签订的前期介入协议，在项目开发前期生效。

协议的具体合作方式和期限由双方另行协商确定，并在合作协议中明确。

3. 双方权益保障3.1 物业管理公司的权益保障•物业管理公司拥有对项目前期介入的权利，可以参与项目的决策和规划。

•物业管理公司有权对居民进行物业管理相关的宣传和培训。

•物业管理公司有权收取预付物业管理费用，并按照合同约定提供相应的物业管理服务。

3.2 开发商的权益保障•开发商享有物业管理公司提供的专业化服务和资源支持。

•开发商享有与物业管理公司协商和制定物业管理方案的权利。

前期物业介入合同6篇

前期物业介入合同6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业介入服务事宜，达成如下协议：一、项目基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________（具体数值按实际情况填写）服务内容：前期物业介入服务，包括但不限于设备安装监督、工程质量监控、业主入住服务等。

二、服务内容1. 设备安装监督：对物业内的公共设备设施（如电梯、空调、消防等）的安装进行监督，确保其符合相关规定和标准。

2. 工程质量监控：对物业建设工程的施工质量进行监控，协助处理工程质量问题。

3. 业主入住服务：协助甲方办理业主入住手续，提供入住咨询、房屋验收等服务。

4. 其他服务：包括但不限于提出合理化使用建议，协助甲方进行物业的承接查验等。

三、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至物业正式交付业主委员会之日止。

四、服务费用1. 乙方的前期物业介入服务费用由甲方支付。

2. 具体费用标准、支付时间和方式等，由双方另行签订补充协议约定。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业介入服务。

2. 甲方应配合乙方开展前期物业介入服务工作，及时提供必要的支持和协助。

3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，保障物业的正常运行。

4. 乙方应对服务过程中获知的甲方商业机密予以保密。

六、违约责任1. 甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致乙方无法提供服务的，乙方不承担任何责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1. 提交____________仲裁委员会仲裁；2. 依法向____________人民法院起诉。

2024年-物业管理前期介入协议

物业管理前期介入协议一、引言随着我国城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，物业管理作为房地产的重要组成部分，其作用日益凸显。

物业管理前期介入是指在新建住宅小区、商业综合体等物业交付使用前，由专业物业管理团队提前介入，对物业项目进行前期策划、筹备、运营等工作，以确保物业交付后能够顺利运营，为业主提供优质的服务。

为了明确物业管理前期介入的具体内容、双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议双方三、物业管理前期介入的内容1.物业项目前期策划：乙方根据甲方提供的物业项目资料，对项目进行市场调研，制定物业项目前期策划方案，包括物业管理模式、服务内容、收费标准等。

2.物业项目筹备：乙方根据甲方提供的物业项目资料，协助甲方办理相关手续，如物业资质、消防验收、环保验收等，确保项目合法合规。

3.物业项目运营：乙方负责制定物业项目运营方案，包括人员配置、设备采购、服务流程等，确保物业项目顺利运营。

4.物业项目售后服务：乙方负责物业项目交付后的售后服务，包括业主投诉处理、物业维修、绿化养护等，确保业主满意度。

四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业项目前期策划方案、筹备方案、运营方案等进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权监督乙方按照协议约定履行职责，确保物业项目顺利运营。

（3）甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括设计图纸、设备清单等。

（4）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。

2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据甲方提供的物业项目资料，制定物业项目前期策划方案、筹备方案、运营方案等。

（2）乙方有权按照协议约定收取甲方支付的服务费用。

（3）乙方应按照甲方的要求，及时提供物业项目前期策划方案、筹备方案、运营方案等。

（4）乙方应按照协议约定履行职责，确保物业项目顺利运营。

五、协议的终止和解除1.协议终止：协议到期或双方协商一致，可以终止本协议。

2.协议解除：如一方违反协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议。

物业前期介入服务合同协议书范本(2024版)

物业前期介入服务合同协议书范本(2024版)合同编号：__________物业前期介入服务合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业前期介入服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的需求，提供专业的物业前期介入服务，包括但不限于：（1）对甲方拟开发的物业项目进行市场调研和分析；（2）为甲方提供物业项目的规划建议和设计建议；（3）对甲方提供的物业管理方案进行审核和优化；（4）为甲方提供物业项目的招投标相关服务；（5）对甲方的物业项目进行前期介入和指导，确保项目顺利实施。

二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 双方如需延长服务期限，应提前____天书面协商一致。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业前期介入服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2 服务费用支付方式如下：（1）自本协议签订之日起____天内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在验收合格后____天内支付剩余的50%服务费用。

四、双方义务4.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。

4.2 甲方应向乙方提供与物业项目相关的所有资料，包括但不限于规划图纸、设计方案、物业管理方案等。

4.3 乙方应按照本协议约定的服务内容，及时向甲方提供专业意见和建议。

4.4 乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2023前期物业管理前期介入通用协议

前期物业管理前期介入协议1. 协议目的该协议旨在明确物业管理公司在项目前期介入阶段的职责和权利，确保物业管理工作在项目开发初期得到妥善规划和有效执行，为后期物业管理工作奠定基础。

2. 协议范围本协议适用于物业管理公司与开发商或业主委托人之间，就物业管理工作在项目前期介入阶段的合作而达成的共识。

3. 协议内容3.1 前期规划物业管理公司在项目前期介入阶段，应与开发商或业主委托人共同制定详细的物业管理规划。

该规划应包括但不限于内容：•物业管理组织架构和人员配置•物业管理范围和内容•物业管理服务标准和指标•物业管理费用预算和收费标准•共用设施设备的验收标准和运维计划3.2 前期宣传物业管理公司应在项目前期宣传阶段积极参与，提供相关物业管理方面的咨询和建议。

该宣传应包括但不限于方式：•合作方案的撰写和演示•参与项目宣传材料的制作3.3 前期培训物业管理公司应针对项目前期介入的管理人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，以提供优质的物业管理服务。

培训内容应包括但不限于方面：•物业管理知识和技能•服务态度和沟通技巧4. 协议执行4.1 合作机制物业管理公司应与开发商或业主委托人建立良好的合作机制，确保协议的有效执行。

双方应定期召开工作会议，交流项目进展和存在的问题，并及时进行调整和解决。

4.2 协同配合物业管理公司应协同配合项目开发工作，提供相关支持和建议，确保物业管理工作顺利进行。

同时，物业管理公司应积极参与项目决策，就与物业管理相关的事项提供专业意见。

4.3 监督检查开发商或业主委托人有权对物业管理公司的工作进行监督检查，并提出合理要求和意见。

物业管理公司应及时响应并采取相应措施改进工作。

5. 协议变更和解除如出现特殊情况，致使物业管理工作无法继续进行或不再需要物业管理公司提供服务的，双方可协商变更或解除本协议。

变更或解除协议时应遵循诚实守信、友好协商的原则，确保双方利益不受损失。

6. 协议效力本协议自双方签署之日起生效，并在双方共同履行完毕后终止。