资产评估实训项目

序号
项目名称
操作流程
实训目的
实训要求
1 机器设备评估
1．重置成本的测 算，2．实体性贬 值与成 新率 的 测 算，3．功能性贬 值机器测算，4． 经济性 贬值 及 其 测算
2 房地产评估
1．房地产评估的 成本法，2．房地 产评估的收益 法，3．房地产评 估的市场法，4． 房地产 评估 的 其 他方法。
根据模拟资料按成本 法计算分析资产的评 估价值
根据模拟资料按成本 法，市场法、假设开 发法分别计算分析建 筑物、土地使用权资 产的评估价值。
根据模拟资料对资产 评估报告实例进行分 析
实训标准
完成运用成 本法测算机 器设备的价 值
能够根据不 同的情况， 使用不同的 常用评估方 法进行房地 产评估
能够写出简 单的资产评 估报告，要 注意其完整 性 ， 规 范 性，统一性
来自百度文库
3 资产评估报告
1．资产评估报告 的编制；2．资产 评估报 告的 审 核 。
1 ． 理解机器设备 及其评估的特 点； 2 ． 熟悉机器 设备评估的基本 程序； 3 ． 掌握成 本法在机器设备 评估中的运用 1 ． 理解房地产特 性及评估的原 则； 2 ． 熟悉房地 产评估的基本程 序； 3 ． 理解房地 产价格的特性、 种类、构成以及 影响因素； 4 ． 掌 握房地产评估的 成本法； 5 ． 掌握 房地产评估的收 益法；6．掌握房 1 ． 理解企业价值 评估的特点、重 要性以及范围界 定； 2 ． 掌握企业 价值评估的方法 选择； 3 ． 掌握企 业价值评估收益 法运用；4．掌握