办理商品房现售备案证明资料表格

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商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表
1. 合同信息
•合同名称：商品房购销合同备案登记表
•合同编号： [填写合同编号]
•甲方： [填写甲方名称]
•乙方： [填写乙方名称]
•签订日期： [填写签订日期]
2. 房屋信息
•房屋坐落： [填写房屋详细地址]
•建筑面积： [填写建筑面积]
•房屋用途： [填写房屋用途，如住宅、商业等]
•土地性质： [填写土地性质，如国有土地、集体土地等]•房屋产权证号： [填写房屋产权证号]
3. 交易价格
•总价款： [填写房屋总价款]
•首付款： [填写首付款金额]
•贷款金额： [填写贷款金额]
•贷款期限： [填写贷款期限]
•贷款利率： [填写贷款利率]
4. 交付条件
•预计交付日期： [填写预计交付日期]
•具备交付条件的标志： [填写具备交付条件的标志，如房屋主体结构已封顶、已获得相关主管部门批准等]
5. 付款方式
•首付款支付方式： [填写首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]
•贷款支付方式： [填写贷款支付方式，如等额本息、等额本金等]
•其他款项支付方式： [填写其他款项支付方式，如装修定金、公共维修资金等]
6. 交付标准
•交付标准： [填写具体的交付标准，如装修标准、设备配置等]
7. 违约责任
•违约责任： [填写违约责任，如乙方逾期交付房屋将承担违约责任]
8. 其他约定事项
•[填写其他约定事项，如甲乙双方权利义务、纠纷解决方式等]
以上为《商品房购销合同备案登记表》的基本内容供参考，请根据实际情况进行相应修改和补充。

房屋销售合同备案表格模板

房屋销售合同备案表格模板```房屋销售合同备案表备案编号：______________一、卖方信息卖方姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________二、买方信息买方姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________三、房屋信息房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有权证号：_______________房屋共有权证号：_______________房屋登记日期：_______________房屋权属情况：________________四、交易信息交易价格：_____________________付款方式：_____________________首付款金额：___________________贷款金额：_____________________交易完成日期：_______________房屋交付日期：_______________房屋交付条件：_______________五、其他条款1. 卖方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

2. 买方应按照约定时间支付房款，逾期按日支付违约金。

3. 房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、共有权证等相关证件。

4. 房屋交付后，买方有权对房屋进行装修、使用等。

5. 双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。

6. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同备案登记表

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。

房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。

有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

商品房买卖合同备案表

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。
3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。
商品房买卖合同备案表
出卖人情况
企业名称
注册地址
营业执照注册号
企业资质证书号
法人代表人
联系电话
委托代理机构情况
代理机构名称
联系电话
注册地址
营业执照注册号
法人代表人
买受人情况
姓名（法人代表人）
产权人
身份证号（注册号）
共有人
身份证号（注册号）
地址
联系电话
建设项目依据
土地使用证号
规划许可证号
施工许可证号
预售许可证号
买卖商品房的基本情况
合同签订日期
合同签订地点
合同编号
交付日期
暂定名
地点
用途
结构
合同约定建筑面积
主房
附房（车棚）
附房（车库）
跃层
合同约定建筑面积
每建筑平方米价格
商品房买卖合同备案号ຫໍສະໝຸດ 备注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

商品房现售合同登记备案证明

商品房现售合同登记备案证明商品房现售合同登记备案证明本证明书由__________（以下简称“甲方”）与__________（以下简称“乙方”）签订的商品房现售合同共同确认：一、甲方和乙方的基本信息：甲方：__________（法定代表人或负责人）、__________（联系地址）、__________（联系电话）乙方：__________、__________（身份证号码和联系方式）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 甲方：出售房屋权利，并保证房屋权属真实、合法、无争议；提供商品房预售许可证书，并按照预售条件出售套数；按照合同规定交付房屋，并提供房屋产权证。

2. 乙方：购买房屋权利；支付全款或按照合同规定支付首期款及分期款；按照合同规定接收房屋。

3. 履行方式：甲方与乙方双方先签订购房协议，确定房屋购买价款及付款方式、购房时间、交付标准等事项，再签订商品房现售合同。

合同文本以购房协议为基础，包括附件和补充协议。

甲方应当按照合同约定交付房屋，乙方应当按照合同约定支付房款。

4. 期限：合同约定的交付时间和支付时间。

5. 违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，应当按照合同约定的方式处理，如可赔偿，应按照合同累计赔偿；（2）乙方未按时支付房款的，应当按照合同约定的方式处理，如需赔偿，应按照合同约定累计赔偿；（3）本合同双方均有责任向行政主管部门申请房屋所有权、抵押权等登记，履行相应的责任和义务。

三、遵守中国的相关法律法规：1. 本合同受到中华人民共和国有关法律法规的制约和限制。

2. 本合同涉及的房地产交易应当遵守国家、省、市有关土地、房屋、税收等法律、法规、政策等规定。

四、明确各方的权力和义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并交付房屋；2. 乙方有权选定房屋，按照合同约定支付房款，并要求甲方交付房屋；3. 甲方应当按照合同约定交付房屋，乙方应当按照合同约定支付房款；4. 甲、乙双方应当共同向行政主管部门申请房屋所有权、抵押权等登记；5. 甲、乙双方应当互相保守商业秘密、个人信息及其他保密信息。

商品房买卖合同网上登记备案证明书(样本)

商品房买卖合同网上登记备案证明书
编号：申请日期：
出卖人信息
开发企业企业资质证书号注册地址监管账号联系电话
买受人信息
买受人名称证件名称户籍所在地或国籍共有人名称证件名称户籍所在地或国籍证件号码联系电话证件号码联系电话
房屋权属信息
项目名称房屋坐落房屋权属构成幢号房号总层数所在层数房屋性质设计用途建筑面积（㎡）合同总金额（元）合同签订时间套内面积公摊面积（㎡）（㎡）
预售单价（元）付款方式
合同单价（元）
合同备案情况
合同备案申请人承诺提交的材料真实、合法、有效，且提供的纸质合同与通过漳州市房屋登记信息管理系统提交的电子版合同内容一致；否则，由合同备案申请人承担一切法律责任。开发企业（盖章）买受人（签名）
法定代表人（签章）合同备案日期
代理人（签名）商品房买卖合同号
合同备案机构
漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心
合同备案受理人
注：1、本证明书经开发企业签章、买受人签名、合同备案机构盖章后有效。2、本证明书一式三份，备案机构、开发企业、买受人各

上海市现售商品房销售方案备案申请区县用表

复印件
1
5
建设工程施工许可证
复印件
1
6
建设工程竣工验收备案证书
复印件
1
7
民防建设工程竣工验收备案证书
复印件
1
8
建设工程竣工规划验收合格证
复印件
1
9
上海市国有建设用地土地核验合格证明
复印件
1
10
房屋勘测报告（实测）
复印件
1
11
新建住宅交付使用许可证(住宅项目)
复印件
1
12
物业管理方案和前期物业管理服务合同
上海市现售商品房销售方案备案申请区县用表
填表日期:年月日
申请单位
(盖章)
申请单位
联系电话
申请单位
通讯地址
邮政编码
申请单位
E-mail
申请单位
传真
填报人
姓名
填报人
联系电话
填报人
身份证号
商品房项目
名称
10个工作日
幢号
备注
一、房地产开发企业申请现售商品房销售方案本案前的操作流程
房地产开发企业应上网勾选楼盘，明确用于销售、用于租赁和保留自有的房地产，并打印预约单，窗口需凭预约单条形码受理。
二、注意事项
1、申请单位名称请按规范的全称填写。填写联系电话和通讯地址应准确无误。
2、提交资料是复印件的，需加盖公章，并提供原件校验，原件核对无误后退回。如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。
3、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实的，否则要承担因虚假而引致的法律责任。
4、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。
4、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。

广东省韶关市商品房现售备案申报表

0平方米0套
工程竣工
验收备案日期
商业
用房
0平方米套
拆迁安置
落实情况
车库
0平方米
配套基础设施
完成情况
非售房屋
建筑面积
0平方米
联系人
其中
自用房
0平方米0套
联系电话
公共
用房
物业用房0平方米0套
社区用房0平方米0套
申报日期
年月
其他
0平方米
备注
备
案
意
见
年月日
未售待现售房屋明细表
序号
栋号（名）
房号（名）
套内建设面积
建筑面积
现售价格
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
合计
广东省韶关市商品房现售备案申报表
编号：新现售备字第号
申报单位
（盖章）
开发资质证号
项目名称
项目坐落地点
受聘物业
公司名称
土地使用权
证号及用途
现售房屋
栋号及层数
规划许可证号及面积
房屋总建
筑面积
平方米
施工许可证号及面积
已售房屋
建筑面积
0平方米0套
预售许可证号及面积
现售房屋
建筑面积
0平方米0套
开工日期
其
中
住宅

商品房购房合同备案证明

商品房购房合同备案证明商品房购房合同备案证明甲方（买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（卖方）：（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就乙方所售商品房的出售事宜达成如下协议并备案：一、房屋基本信息1. 房屋名称：2. 房屋位置：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 房屋建筑面积：6. 房屋公摊面积：7. 房屋销售价格：二、各方权利和义务1. 乙方保证在签订本合同前已经获取了完全的产权，并且该房屋没有任何和第三方的纠纷，如有任何影响产权或者有相对权利，乙方将承担一切法律责任。

2. 本合同签订之日，乙方保证所售商品房符合所有法律法规要求，包括建筑质量、安全出口等，并且已取得商品房预售许可证。

3. 甲方应按照本合同规定的支付方式支付购房款。

4. 乙方应按照本合同规定将物业产权证等相关证件及时交付给甲方。

5. 乙方应在约定期限内将售房房屋移交给甲方，保证移交的房屋符合国家规定的相关标准。

三、履行方式和期限1. 甲方应在收到乙方发出的购房通知后5天内支付购房首付款，并在商品房销售合同规定的期限内完成全款支付。

2. 乙方应在约定的日期内交付房屋，并在交房前完成备案手续。

四、违约责任1. 若甲方未在规定期限内或未按合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权追索其实际遭受的损失。

2. 若乙方未在约定期限内交付房屋或不符合国家规定的相关标准，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的全部款项及由此所造成的损失赔偿。

3. 若双方均未履行合同规定的义务，将根据法律制定的相关规定处理。

4. 鉴于本合同系商品房购房，甲方严禁以非法手段阻止乙方的合法行为，否则将承担法律责任。

五、法律效力和可执行性1. 本合同的任何修改、补充、解除均需双方书面协议。

2. 本合同构成甲乙双方之间的合法约定，并具有相应的法律效力。

3. 若本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力及可执行性。

商品房备案登记表

合计
住宅面积(㎡) 栋号已售面积未售面积已售面积未售面积拟备案销售商品房已售面积未售面积已售面积未售面积写字楼面积(㎡) 商业用房面积(㎡) 车库及其他面积(㎡) 层数
合计
销售价格（元/㎡）受理意见年月日
复审意见
年
月
日
审批意见
年商品房销售备案证号荆房销备字[ ] 号
ห้องสมุดไป่ตู้
月
日
荆门市商品房销售备案登记表
企业名称法定代表人项目名称总用地面积规划证（副本）面积住宅面积(㎡) 栋号已审批商品房情况写字楼面积(㎡) 资质证号联系人地址其中商品房面积规划证（正本）面积商业用房面积(㎡) 车库及其他面积(㎡) 层数
已批预售竣工验收已批预售竣工验收已批预售面竣工验收已批预售竣工验收面积面积面积面积积面积面积面积

商品房预售合同登记备案申请表

商品房预售合同登记备案申请表一、申请单位基本情况申请单位名称___________工商营业执照号码___________法定代表人（负责人）姓名___________身份证号码___________邮编___________联系电话___________地址___________二、商品房预售合同基本信息1. 项目信息项目名称___________备案编号___________规划许可证号___________建筑面积（平方米）___________开工日期___________竣工日期___________预售面积（平方米）___________2. 商品房预售合同信息编号___________合同编号___________楼层___________户型___________面积（平方米）___________售价（元/平方米）___________总价（万元）___________首付款比例___________分期付款比例___________其他费用___________预计交付日期___________三、验资情况验资情况___________验资单位名称___________验资时间___________验资金额（万元）___________验资结论___________四、资金使用情况资金使用情况___________资金使用单位名称___________资金使用时间___________资金使用金额（万元）___________资金使用用途___________五、法律意见书法律意见书___________律师事务所名称___________法律服务日期___________法律服务内容___________六、补充材料清单文件名称___________建设工程规划许可证（复印件）___________建设工程初步设计方案（复印件）___________建设工程施工许可证（复印件）___________工程竣工验收合格证明文件（复印件）___________商用房预售许可证（复印件）___________备案合同（原件）___________七、申请人声明本人/机构已阅读并完全理解《商品房预售合同登记备案规定》及其相关规定和要求，申请提交资料真实、合法、准确无误。

商品房现售合同备案登记表

商品房现售合同备案登记表商品房现售合同备案登记表甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：营业执照号码：乙方：（认购人名称）联系地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：商品房房屋基本情况：地理位置：建筑面积：建筑结构：使用性质：一、各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.1 甲方的身份：甲方是经过合法注册的开发商，具有开发房地产项目的资质和合法经营的权利。

1.2 乙方的身份：乙方是合法的房屋认购人，拥有购买该商品房并成为该房屋合法所有人的权利。

1.3 甲方的权利：甲方应当保证房屋的建设和销售符合国家规定，认真履行与乙方的买卖合同，按照合同规定交付房屋。

1.4 乙方的权利：乙方有权依据《商品房销售管理办法》的规定，认真选择商品房，对商品房的质量、价款及其他条款提出要求，并按照买卖合同规定支付购房款项。

1.5 甲方的义务：甲方应向乙方清晰地介绍商品房的基本情况，并按照合同规定将房屋交付乙方。

1.6 乙方的义务：乙方应按照买卖合同的规定于约定日期内支付购房款项，并接受甲方交付的房屋。

1.7 履行方式及期限：本合同的条款由双方共同协商确定，履行时间、方式按照买卖合同的规定进行履行。

1.8 违约责任：无论是甲方或乙方，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

二、遵守中国的相关法律法规双方均应遵守中国的相关法律法规，按照法律的规定进行合法合规的操作和交易，保障居民的合法权益。

三、明确各方的权力和义务本合同已经双方共同协商确定所有条款，各方应当严格遵守，在履行合同过程中应注意相互协作、保护自身权益并履行合同中的义务。

四、明确法律效力和可执行性本合同符合相关法律法规，经过双方共同签署和盖章后生效，并具有法律效力和可执行性。

五、其他5.1 双方确认，在签订本合同时不存在任何隐瞒或者虚假陈述。

5.2 本合同仅适用于买卖商品房的交易关系，不涉及其他事项。

5.3 本合同中未约定的事项，双方应另行协商解决。

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商品房购销合同备案登记表

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商品房买卖合同备案登记表

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商品房买卖合同备案表

商品房现售合同登记备案证明

商品房买卖合同 网上 登记备案证明书(样本)

上海市现售商品房销售方案备案申请区县用表

广东省韶关市商品房现售备案申报表

商品房购房合同备案证明

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商品房预售合同登记备案申请表

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