重庆三峡银行小额抵押贷业务调查报告(适用于个人经营性贷款)

五、抵押物情况分析
序号 1 2 序号 1 2 是否位于各区县主城区内 装修状况 抵押物1评 小区名称 价 房龄 是否有独立出入通道 装修新旧 住宅 物业类型 小区入住率 建筑面积 土地使用权性质 购房时间 购买价值 （万元） 抵押物 现状 租金收入 （万元/年） 当期租金 抵押率 收入倍数 #DIV/0! #DIV/0! 是否经过异形改造 周边500米范围内是否有 轨道交通站点和公交站点 评估总价 （万元） 坐落（至门牌号） 房产类型 产权人 产权人与借 款人关系 产权证号
四、还款来源调查
1、经营收入
经营实体名称 经营地址 经营内容描述
近12个月销售收入 （万元）
近12个月净利润 （万元）
经营场所性质 近6个月经营性贷记银行 流水收入（万元） 产品是否符 销售回款 合市场需求 是否及时
2、其它收入 可从工资性收入、财产性收入、其他收入等列举：（有则简要列举，无则不填）
借款人名称 个人履历 户籍地址 家庭成员姓名 性别 婚姻状况 居住地址 身份证号码 身份证号码 联系电话 职务
与借款人关系
工作单位
源自文库
联系电话
三、信用情况（借款人及配偶、经营实体）
1、借款人及其配偶信用卡或贷款有无当前逾期： 2、借款人及其配偶、抵押人及其配偶、经营主体是否列入失信人被执行人名单： 被查人名称 授信机构 授信品种 起止日期 授信总额 余额 担保方式
管理要求 支行意见 主办客户经 理签字 支行审查人 签字 审查人意见：
1.办妥XX名下的，位于XX的、面积XX㎡的房产（证号：XX）在我行的抵押手续 。 2.办妥XX（身份证号：XX）连带责任保证担保手续。 3.办妥XX公司的连带责任保证担保手续。 经营机构应严格按照我行小额抵押贷管理办法加强贷后管理，及时跟踪资金投 向，对可能影响正常还款因素的变动情况进行定期调查、分析，如发现借款人的 职业、收入、工作、健康、信用状况等发生重大变化、可能影响贷款按时收回等 情况时，应及时采取措施，保障本行债权，必要时可按合同约定提前收回贷款。 协办客户 经理签字 支行行长 签字
总行审查审批意见
有权审批人意见：
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重庆三峡银行小额抵押贷业务调查报告
（适用于500万元及以内的个人经营贷款）
申报机构：
借款申请人名称 抵押物类型 贷款期限（月） 集团授信详情
主办客户经理： 一、授信申请要素
客户类型 抵押率 贷款利率 集团成员 授信品种
联系电话：
申请金额 （万元） 还款方式 集团（统一） 授信 授信金额
二、借款申请人基本情况
物业类型 区域位置 其他需要说明的情况
六、授信用途
购货适用
上游供货商 合同金额（万元） 用途合理性说明
经营场所装修适用
委托人 装修房产坐落 合同金额 承包人 首付金额 建筑面积 装修单价
其他用途
七、经营机构意见
借款人 贷款品种 贷款金额 授信期限（月） 是否可循环 利率（固定利率） 支付方式 还款方式 授信用途 前提条件 XXX（身份证号：XX） 小额抵押贷（经营）
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抵押物1评 价 区域位置
商铺 区域位置 其他需要说明的情况 是否有独立出入通道 装修新旧 住宅
写字楼（工业用地）
是否位于各区县主城区内 装修状况 抵押物2评 小区名称 价 区域位置
是否经过异形改造 周边500米范围内是否有 轨道交通站点和公交站点 小区入住率 写字楼（工业用地）
房龄 商铺