高层住宅楼机电安装工程施工方案

第一章工程概况

一、工程地点：

二、工程范围：

管道工程包括：给排水、雨水系统。

电气工程系统：动力、照明、防雷接地等系统。

通风空调工程系统：待定。

弱电工程系统：电话、电视等系统。

三、安装工程系统描述

（一）给水

1、给水从市政给水管上引入一根给水管至地下生活蓄水池，由生活加压泵提升至屋顶水箱，然后供给各层使用。当供水静压力大于350Kpa时，采用减压阀进行减压。

2、热水由每户燃气热水器供给。

3、屋顶水箱进出水立管采用衬塑钢管，法兰连接。

4、给水支管采用聚丙烯（PP-R）管及管件，热熔连接。冷水管采用工作压力1.6MPA，热水管采用工作压力2.0MPA，。

5、阀门口径＜DN50时采用截止阀，阀门口径DN50≤口径≥DN80时采用闸阀。阀门口径＞DN80时采用蝶阀。水泵吸水口的阀门采用闸阀。水泵出水口处的止回阀采用缓闭式止回阀。

6、屋顶水箱进出水立管工作压力1.6Mpa，减压阀后的给水支管工作压力0.6Mpa。

7、室内给水管试验压力应为给水工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa，室内排水管、雨水管都应进行灌水试验。

（二）排水

1、室内污废水分流，设置专用通气立管，专用通气立管与污废水管间用H 型通气配件连接。

2、排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管及管件，承插粘接。

3、排水泵的接管及排出管采用热镀锌钢管，丝口连接。

4、洗衣机旁的地漏采用带洗衣机插口的二用地漏，地漏的水封深度不得＜50mm。

5、室内排水立管在穿越楼板，且≥De110时，立管在穿越楼板处须设防火套管，排水横支管接入管道井、管弄内的立管，且≥De110时，在穿越管井、管弄壁处须设防火套管。

（三）电气工程系统

1、本工程为高层住宅，供电负荷等级为三级，消防电梯为二级。供电电压

等级为220/380V。每户用电负荷为三相，每户住宅设置一只住户配电箱，跃层设二只住户配电箱，

2、电梯及消防用电为二路电源供电未端自动切换，公用照明为二路电源

供电。

3、低压配电系统接地形式穿越TT系统，凡正常情况下不带电的电气设备

的金属外壳均应与PE线可靠接地，严禁PE线和中性线连接。

4、采用联合接地体，从联合接地体引至底层配电间的接地干线采用40*4

热镀锌扁铁，接地电阻不大于1欧姆，施工后实测，若达不到要求值时应加打接地极。

5、所有进入建筑物的金属管道应就近与联合接地体进行连接。

6、插座回路及空调回路设漏电开关保护。

7、卫生间设等电位连接端子箱，该端子箱应与柱子内、楼板内的主钢筋相

连接，柱内主筋引至各层卫生间局部等电位接线端子箱线路采用25*4热镀锌扁铁。

8、主干线电源采用母线和电缆组合，在安装结束后，应采用防火封堵，

将各层配电管弄的楼板预留孔和穿越楼板的桥架孔隙进行封堵。

9、所有从电表箱引至住户配电箱的电源主干线和住户配电箱配出回路导

线均采用BV-500型铜芯塑料绝缘导线，穿PVC钢性阻燃型塑料管暗敷。

10、屋面采用25*4热镀锌扁铁作为避雷带接闪器，沿女儿墙敷设，支持卡

子间距为1米，转角处悬空段不大于0.3米，避雷带高出屋面装饰柱和女儿墙0.15米，屋面采用25*4热镀锌扁铁组成不大于10米*10米避雷网格。

11、避雷引下线利用结构柱内主钢筋，钢筋单根最小截面Φ10～14时，四

根为一组，钢筋单根最小截面≥Φ16时，二根为一组，钢筋上下应焊接，柱子上预埋100*100*8钢板，用于柱子内主钢筋与避雷带连接的转换。

12、每层建筑物外墙连续梁内钢筋焊接成一体形成均压环，45米及以上外

墙的结束金属门窗与均压环焊接以防侧击雷。

13、避雷引下线的外侧距地坪0.5米处，设一外接钢板作测接地电阻之用。

四、施工方案流程

第二章施工方案

一．技术准备

开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、电缆、材料等抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。

（一）会审

组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。

（二）交底

在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。

（三）编制施工组织设计

按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计。并且集中力量进行材料进场和预制加工制作等。

二．施工工艺和施工方法

（一）管道工程

1．安装工艺流程：

施工准备工作→管道、管件、设备器具的检验→测量与定位→预留孔洞处理→预埋件处理→埋地排水管道安装与试验→样板房管道与卫生设备的安装与卫生设备的安装→支、吊、托架的安装→管道预制大样图的绘制→管井立管标准层及技术层管道预制→管井立管安装→标准层管道的安装→技术层横管的安装→泵房设备的安装→综合层管道的安装→排水管道通球试验，给水、消防管道压力试验→消防、卫生等器具的安装与镶接→卫生器具的校水盛水试验→交工验收

2．施工方法、注意事项：

给水管道施工时，先进行水平总管敷设，后进行垂直干管敷设，最后安装支管。排水管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支