新版二手房房屋交接书-新版.pdf
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书二手房买卖房屋交接书前言本文档为二手房买卖双方在房屋交接过程中所使用的交接书。
该交接书旨在明确买方和卖方双方在房屋交接环节的权益和责任，以确保双方的合法权益得到保障。
一、交接时间和地点1. 交接日期：[填写具体交接日期]2. 交接地点：[填写具体交接地点]二、房屋交接内容1. 交付的房屋及配套设施卖方确认在交房时，完好无损地交付买方以下房屋及配套设施：房屋地址：[填写房屋地址]房屋结构：[填写房屋结构信息，如几室几厅]房屋面积：[填写房屋面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]相关附属设施：[填写其他配套设施，如停车位、地下室等]2. 房屋交接手续买方和卖方确认已经办理以下房屋交接手续：办理住房过户手续报备变更房屋所有权信息缴纳过户税费，并出具相应缴费证明交付房屋交接款项3. 房屋现状买方以及买方委托的相关专业人员（如房屋检测师等）已对房屋进行了勘查和检测，并确认房屋状况良好，不存在严重质量问题和安全隐患。
4. 交接后的责任和义务买方自房屋交接之日起承担房屋产权，享有房屋及配套设施的使用权，并负责房屋的安全、保养和日常维修工作。
卖方保证房屋所有权清晰合法，并保证在交接时已将有关权属证明及相关手续办理齐全。
买方承担房屋后续的税费，如物业费、公共维修基金等。
5. 其他事项本交接书未约定的事项，买卖双方可通过协商解决，并达成书面补充协议。
三、交接确认1. 买方确认已经清楚了解房屋的全部情况，并对房屋交接后的责任和义务有清晰认知。
买方确认交接时的房屋状态符合其购买时的要求。
2. 卖方确认房屋及配套设施在交接时完好无损，并按照交接书约定的时间和地点进行交接。
3. 买方和卖方确认双方已充分了解并同意本交接书的内容，并自愿签署本交接书。
四、协议生效本交接书自双方签字确认之日起生效，并成为双方之间权利和责任的有力证据。
买方（签字）：_________________________日期：_________________________卖方（签字）：_________________________日期：_________________________结语本交接书旨在确保买方和卖方在二手房屋交接过程中的权益和责任得到保障，为双方提供交接的法律依据。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书本交接书由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在交接房屋相关事项上达成如下协议：一、房屋基本信息甲方将位于（具体地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的基本信息如下：1. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋所在楼层：（楼层号）4. 房屋使用权属：（产权/租赁）5. 房屋附属设施：（停车位/储藏室等）二、房屋交接日期1. 甲方同意将房屋交接给乙方的日期为（具体日期）。
2. 甲方保证在交接之前将房屋清理干净，并清理房屋内的个人物品。
三、交接房屋的责任和义务1. 甲方的责任和义务：a. 提供房屋所有权证书或租赁合同；b. 提供房屋相关证件，包括不限于房产证、土地使用证等；c. 提供房屋机电设备的使用说明和保修单；d. 提供房屋内部设施、装修等的清单；e. 确保房屋的安全和无瑕疵；f. 清理房屋内个人物品；g. 其他卖方应履行的义务。
2. 乙方的责任和义务：a. 按照约定时间前往取房，并验收房屋的完整性和设施是否正常；b. 在房屋交接之时支付全部款项，并签署接房确认书；c. 将房屋用途限制在法律允许的范围内；d. 合理使用房屋设施，如管道、电气设备等；e. 维护房屋的卫生和安全；f. 其他买方应履行的义务。
四、房屋交接过程1. 交接地点：（具体地址）2. 交接时间：（具体时间）3. 交接程序：a. 乙方到达交接地点后，与甲方共同进行房屋验收；b. 双方确认房屋的状态和设施是否正常；c. 甲方将房屋交接给乙方，并向乙方交付所有相关文件和证件；五、纠纷处理1. 对于因交接产生的任何纠纷，双方应尽快协商解决；2. 若无法达成一致，双方同意提交相关纠纷给予仲裁或司法机关处理。
附件：1. 房屋所有权证书或租赁合同2. 房屋相关证件复印件3. 房屋机电设备使用说明和保修单4. 房屋内部设施、装修清单5. 其他相关附件法律名词及注释：1. 房产证：指证明房屋所有权的法定证明文件。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书
一、交接时间和地点
本房屋交接书于 [交接时间] 在 [交接地点] 进行交接。
二、交接双方信息
出售方（以下简称“甲方”）：
姓名：[甲方姓名]
[甲方]
[甲方]
购买方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
[乙方]
[乙方]
三、房屋基本信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋面积：[房屋面积]
套内建筑面积：[套内建筑面积]
房屋楼层：[房屋楼层]
所属小区：[所属小区]
物业管理费用：[物业管理费用]
装修状况：[装修状况]
房屋使用状况：[房屋使用状况]
其他补充说明：[其他补充说明]
四、交接内容
1. 甲方将房屋内的所有家具、电器、灯具等一并交付给乙方，并保证这些物品处于良好的使用状态。
2. 所有房屋的钥匙将由甲方交付给乙方，乙方对钥匙的使用和保管负全责。
3. 甲方将提供房屋相关的一切证件和文件，包括房产证、土地使用证等。
五、临近设施和权益转移
1. 本房屋附近有以下设施：学校、医院、商场、公园等，请乙方核实所需设施，并自行承担查证责任。
2. 本房屋所属小区的物业管理权益将由甲方转交给乙方，乙方应自行与小区物业管理方进行相关手续办理，乙方需自行承担物业管理费用。
六、其他约定事项
1. 本交接书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若房屋存在任何纠纷或瑕疵，乙方有权要求退还房屋并要求甲方承担相应的法律责任。
3. 本交接书涉及的争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向当地相关部门申请调解或提起诉讼。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书1. 引言本文档是针对二手房交易过程中，买卖双方在房屋交接阶段签署的交接书。
本交接书旨在明确买卖双方在房屋交接过程中的责任和义务，保障双方权益，确保房屋交接顺利进行。
2. 交接时间和地点交接时间：本次房屋交接将于X年月日时分进行。
交接地点：本次房屋交接将在房屋所在地址进行。
3. 交接内容3.1 房屋装修和设施房屋装修：买方已查验房屋装修情况，确认无质量问题，同意接受现有的装修状态。
设施清单：附属设施清单已由买卖双方共同核对并签字确认（附件一）。
3.2 房屋权属和法律要求买卖双方确认以下房屋权属和法律要求，并承诺在交接之后继续遵守。
房屋权属：卖方确认房屋为其合法所有，并保证无任何纠纷和债务。
《不动产权证书》：卖方确认已向买方提供了合法有效的《不动产权证书》。
房屋法律要求：买卖双方承诺在房屋交接后，按照相关法律要求履行相应义务，包括但不限于缴纳税费和办理相关手续。
3.3 房屋保险买卖双方确认以下房屋保险事宜。
买方保险责任：交接之后买方将负责房屋保险的购买和维护，并确保保险责任完整。
卖方保险责任：交接之前卖方将负责房屋保险的维持，并确保保险责任不受影响。
3.4 房屋交接费用交接费用：房屋交接过程中产生的费用由买卖双方按照协商结果承担。
注册费用：买方承担房屋过户所需的全部注册费用和税费。
4. 质量投诉和纠纷解决4.1 质量投诉买方权益：买方在房屋交接之后30天内，如发现任何由卖方隐瞒或故意掩盖的房屋质量问题，有权提出书面质量投诉。
解决方式：对于买方的质量投诉，卖方承诺将积极配合处理，并在合理时间内进行解决。
4.2 纠纷解决协商解决：买卖双方应本着友好合作的原则，通过平等协商解决交接过程中的纠纷。
无法协商解决：发生交接纠纷无法协商一致时，买卖双方可选择通过法律途径解决。
5. 附则本房屋交接书自双方签字生效，并成为双方的法律依据。
对于本交接书未涉及的事项，买卖双方可另行协商并签署补充协议。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)交接背景本交接书是为了确认在买卖双方之间的房屋交接事宜。
买卖双方在交接房屋前应明确并遵守以下条款。
本文档的目的是确保房屋交接的顺利进行，卖方将房屋的所有权交付给买方，并为双方提供法律保护。
交接日期本房屋交接书于交接日期签署，有效日期为[有效日期至]。
卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•联系方式：[卖方联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•联系方式：[买方联系方式]房屋信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋所有权：本房屋所有权合法属于卖方。
房屋交接清单下面是双方就房屋交接事宜达成的共识清单：1.卖方应保证房屋所有权合法并且无任何纠纷。
2.卖方应保证房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权益。
3.卖方应提供所有房屋产权证明文件、土地使用证、建筑面积测量报告等相关证件，并保证其真实有效。
4.卖方应确保房屋内设备、管道、电路等功能正常运行。
5.买方有权在交接前对房屋进行全面的查验，确保其符合双方事先约定的标准。
6.交接时，卖方应将房屋内的所有物品清空，房屋内不得留有任何物品。
7.卖方应向买方提供房屋交接时的电表度数和水表度数，并协助办理过户手续。
8.买方交付房屋购买款项后，卖方应出具相应的买卖合同、发票等相关证明文件。
其他约定1.本交接书一式两份，卖方和买方各保留一份有效副本。
2.本交接书内容不得涉及任何违法行为，如有违法行为，违法一方应承担法律责任。
3.本交接书一经签署生效，双方不得以任何理由取消，如需取消，需双方同意并提前书面通知。
4.本交接书适用中华人民共和国相关法律法规。
签署卖方签字：_________________ 日期：________________买方签字：_________________ 日期：________________。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书二手房买卖房屋交接书
买方信息
姓名：[买方姓名]
[买方]
[买方]
卖方信息
姓名：[卖方姓名]
[卖方]
[卖方]
房屋信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋类型：[房屋类型]
房屋面积：[房屋面积]
房屋年限：[房屋年限]
交接时间与方式
本次房屋交接预定在[交接时间]进行，具体交接方式如下：
交接地点：[交接地点]
交接方式：[交接方式]
买卖双方权利与义务
买方权利与义务
1. 买方有权对房屋进行合理装修和使用。
2. 买方有义务对房屋进行合理维护和保养，确保房屋的安全与卫生。
3. 买方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
卖方权利与义务
1. 卖方有义务保证房屋的真实信息，确保房屋的合法性。
2. 卖方有义务将房屋清空并交付给买方。
3. 卖方应协助买方办理相关过户手续。
房屋价格与付款方式
本次房屋交易价格为[房屋价格]元，具体付款方式如下：
首付金额：[首付金额]元
贷款金额：[贷款金额]元
尾款金额：[尾款金额]元
其他约定事项
1. 本交接书为双方当事人签署的协议，具有法律效力。
2. 买卖双方应互相尊重，保持良好的合作关系。
3. 对于交接过程中的纠纷，双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。
签字确认。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、房屋基本信息1.1 交易房屋基本信息- 房屋类型：- 建筑面积：- 所在楼层：- 房屋朝向：- 房屋结构：- 房屋现状：- 使用年限：- 房屋所有权人：- 房屋交易价格：1.2 房屋权属信息- 房屋产权证号：- 房屋权属人：--二、交接内容2.1 房屋交接时间- 交接日期：- 交接时间：2.2 交接方式- 交接地点：- 双方当事人到场：2.3 交接房屋物品清单以下为双方约定的房屋内物品清单：- 序号 - 物品名称 - 数量 - -- -- 1 - - - -- 2 - - - -- 3 - - - -- 4 - - - -- 5 - - - -- 6 - - - -- 7 - - - -- 8 - - - -- 9 - - - -- 10 - - - -2.4 房屋交接状态确认- 房屋现状确认：- 房屋维修状况确认：2.5 房屋交接后责任划分双方同意以下房屋交接后的责任划分：- 房屋的日常维护责任由买方承担；- 房屋的装修及其维修责任由买方承担；- 房屋产权争议发生后的相关法律责任由双方共同承担。
三、附加条款3.1 违约责任- 任何一方如有不履行本交接书约定的内容，应承担相应的违约责任。
3.2 法律适用本交接书适用中华人民共和国相关法律法规，并受双方当事人所在地法院的管辖。
3.3 合同变更本交接书内容如有变更，需经双方当事人协商一致，双方签字确认后生效。
四、签署4.1 卖方签署卖方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人4.2 买方签署买方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人五、- 本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份，并共同承担保管责任；- 本交接书自双方签署之日起生效。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书背景介绍买卖双方信息卖方信息：姓名：买方信息：姓名：房屋基本信息房屋地质：建筑面积：交易价格：房屋产权证号：土地使用证号：交接内容1. 房屋产权证书、土地使用证书及相关备件。
2. 房屋钥匙，包括正门、门锁及其他房门的钥匙。
3. 房屋内部设施、家具等清单。
4. 管道、照明、插座等设施的使用说明。
5. 房屋内的设备和电器的使用和保养手册。
房屋交接责任与义务卖方责任与义务1. 卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 卖方保证所出售的房屋在交接时处于正常使用状态。
3. 卖方保证将房屋的土地使用权完整交接给买方。
买方责任与义务1. 买方应当按照约定时间和地点接收房屋，并对房屋进行验收。
2. 买方应当妥善保管房屋产权证书、土地使用证书等相关文件，避免遗失。
3. 买方应当按照房屋使用说明和保养手册正确使用和保养房屋内的设备和电器。
违约责任1. 如果卖方违反了上述责任与义务，导致交易或买方受到损失的，卖方应当承担相应的违约责任。
2. 如果买方违反了上述责任与义务，导致交易或卖方受到损失的，买方应当承担相应的违约责任。
生效与解释1. 本《房屋交接书》经买卖双方签署后生效，并具有法律效力。
2. 对于本交接书中未尽事宜，双方可通过协商达成一致意见并进行补充约定。
3. 本交接书的解释和争议解决方式适用相关法律法规。
本交接书由双方共同阅读、确认，于______年______月______日签署。
卖方签字：买方签字：。
二手房屋交接书(标准版)
二手房屋交接书(标准版)
兹证明，甲方（卖方）将其名下位于（详细地址）的房屋所有权，
交予乙方（买方），并且双方已就以下事项达成一致意见，特此签署
此份二手房屋交接书。
一、房屋信息
1. 房屋坐落于（详细地址），房屋产权证号为（产权证书号码），土地证号为（土地证书号码），总建筑面积（平方米）。
2. 该房屋现状为（空置/出租/自住等），房屋内部设施设备及附属
物品齐全。
3. 房屋所有权归属于甲方，无任何其他权利负担或纠纷。
二、交接时间和方式
1. 交接日期为（具体日期），交接地点为房屋所在地址。
2. 乙方已支付全部房款，并签署本交接书后，即可交接房屋所有权。
3. 甲方应保证所交付的房屋权益真实有效，并须提供相关证明文件。
三、相关权利及责任
1. 买卖双方自愿达成本次房屋交易，不存在任何强迫或欺诈行为。
2. 乙方购房后，对于房屋的后续税费、维护等责任由乙方承担。
3. 甲方保证转让给乙方的房屋拥有完整的产权证明，不存在他人所有权争议。
四、其他约定
1. 我方本着诚实信用的原则，保证上述内容真实有效。
2. 若本交接书有任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应向有关部门申请协调或依法解决。
3. 本交接书自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
以上内容经双方确认无误后，签署于年月日。
【甲方（签字）】【乙方（签字）】。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书【二手房房屋交接书】双方当事人（甲方、乙方）经友好协商，就甲方将其所拥有的下述房屋出售给乙方一事达成一致意见，并且甲方已将房屋的权属状况进行了相关的检查和确认。
本交接书旨在明确双方权益，共同维护交易的顺利进行。
一、房屋基本信息房屋坐落地质：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：房屋登记号：房屋权属人：房屋所属小区名称：二、房屋现状1·环境状况：房屋所处区域的环境卫生、周边设施、交通便捷等情况。
2·建筑结构：房屋的建筑结构、装修状况、楼层、入户朝向等情况。
3·设备设施：房屋内部的相关设备设施，如水电、燃气、空调、供暖等情况。
4·质量状况：房屋的质量状况、房屋产权的合法性等，以产权证明文件为准。
5·其他事项：房屋存在的其他特殊情况或合同约定的事项。
三、交付事项1·房屋状态：甲方承诺在交房前对房屋的拆卸、搬迁、修缮等事项进行处理，保证房屋的完好交付。
2·房屋附属物：甲方将包括但不限于房屋内的固定装置、门窗、地板、卫浴设施等所有附属物一并交付给乙方。
3·钥匙交接：甲方将所有与房屋相关的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并向其出示完整的使用方法和注意事项。
四、过户手续1·甲方将协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于以下文件的备齐和办理：●房屋产权证明文件●房屋不动产登记证明●相关税费缴纳证明2·双方保证提供真实有效的联系明和相关材料，保证过户手续的顺利进行。
五、其他约定事项1·交付日期：甲方承诺于交付日期将房屋完好交付给乙方。
2·房屋交付验收：乙方有权对房屋进行全面的验收，如发现房屋存在严重质量问题，可要求甲方进行修复或降价处理。
3·违约责任：任何一方不履行本交接书约定的义务，均应承担相应的赔偿或违约责任。
4·合同变更或解除：经双方书面协商一致同意，或依法变更或解除本交接书。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书（二手房）本交接书由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同签署，用于记录二手房交易的所有细节及责任的转移。
双方在此确认并同意以下事项：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_______________________________________________2. 房屋所有权人：___________________________________________3. 房屋的基本情况（面积、楼层、房间数量、朝向等）：__________二、房屋权属及其他权属责任1. 卖方声明自己对该房屋享有所有权，并保证该房屋不抵押或被冻结。
2. 买方确认已对房屋的产权状况进行调查，包括但不限于查阅房屋权属证明、查阅土地使用证等。
三、房屋交付及验收1. 卖方应在本交接书签署之日起三个工作日内将房屋原始证件及房屋钥匙交给买方。
2. 买方在接收房屋时应进行详细的验收，对房屋现状进行记录，包括但不限于房屋各部分的损坏情况、设施设备是否齐全等。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________________元，其中定金为______________元，已于签署本交接书当天支付给卖方。
2. 买方应在交付房屋之前支付剩余款项，具体支付方式为_________________。
五、房屋税费1. 过户及相关税费由买方承担，具体费用如下：a. 契税：_______________________________________________b. 个人所得税：_________________________________________c. 其他相关税费：_______________________________________六、房屋装修及设备设施1. 卖方保证房屋装修及设备设施的正常使用。
2. 买方在接收房屋时应对装修及设备设施进行检查，并记录存在的问题。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书
交接双方：
卖方：[卖方姓名]（以下简称甲方）
买方：[买方姓名]（以下简称乙方）
房屋信息：
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋楼层：[房屋楼层]
建筑年代：[建筑年代]
交接时间： [交接时间]
交接说明：
双方确立本次二手房房屋交接达成一致，具体事项如下：1. 房屋权证及产权交接
甲方将房屋的相关权证、产权证明以及房屋的所有权转移手续办理情况交付给乙方。
2. 房屋规划设计图纸交接
甲方将房屋的规划设计图纸、建筑施工图纸以及效果图等设计文件和纸质资料交付给乙方。
3. 房屋设备及配件交接
甲方将房屋内的固定装置、设备及配件等交付给乙方，包括但不限于空调、热水器、厨房设备等。
4. 其他相关事项
（1）甲方确认房屋在二手交易之前没有任何纠纷。
（2）甲方确认房屋不存在任何隐性质量问题，并向乙方做出承诺。
（3）乙方对房屋的接收确认，并表示已对房屋进行了详细检查，不存在任何异议。
（4）乙方承担房屋交接后的维修责任与费用。
（5）双方同意在交接之后，互不因交接事项产生纠纷。
免责声明：
1. 本交接书仅供交接双方参考，具体交接事项以实际交接为准。
2. 本交接书不承担法律责任，如有相关法律规定，则以相关法
律规定为准。
签署：
甲方签字：______________________
乙方签字：______________________
日期：______________________。
二手房买卖房屋交接书(模板)
摘要
正文
一、交接时间和地点
1.1 交接时间：买卖双方商定的实际交接日期。
1.2 交接地点：买卖双方商定的实际交接地点。
二、交接的具体内容
2.1 交接房屋的状态：房屋应处于买卖双方商定的预期状态，包括
房屋内外的清洁以及维修状况等。
2.2 房屋内的设备和家具：买卖双方商定的房屋内的设备和家具是
否包含在交易中。
2.3 交接房屋的钥匙：卖方应交付房屋的所有钥匙给买方。
三、交接过程中的注意事项
3.1 房屋交接的见证人：为了保证交接过程的公正性，买卖双方应
邀请一名见证人在交接过程中进行记录。
3.2 检查房屋问题：买方有权对房屋进行彻底的检查，如有问题应
及时向卖方提出并要求卖方解决。
3.3 卖方赔偿责任：如果房屋存在严重问题且卖方在交接过程中未
告知买方，买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。
3.4 违约责任：如果交接过程中任何一方违反了交接协议中的约定，应承担相应的违约责任。
四、附件
本文档涉及附件，请查阅相应附件。
附件1：购房合同
附件2：房屋产权证书
附件3：房屋交接清单
法律名词及注释
1.交接：指卖方将房屋的实际控制权转交给买方的过程。
2.见证人：在交易过程中作为公正第三方出席并确认交易的合法性和真实性的人。
3.违约责任：指一方未履行合同义务，在法律上承担相应责任的情况。
4.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的法律文件。
全文结束。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)一、前言本文档是一份房屋交接书，适用于二手房交易过程中的房屋交接环节。
在房屋交易进行到最后的交接阶段，为确保双方权益，保障交易的顺利进行，特制定此文档。
双方在签署本交接书后应互相遵守。
二、交接时间和地点双方已同意，在以下时间和地点进行房屋交接：- 交接日期：[填写具体日期]- 交接时间：[填写具体时间]- 交接地点：[填写具体地点]三、被交接方信息卖方（出售方）信息：- 姓名：[填写卖方姓名]- [填写卖方]- [填写卖方]买方（购买方）信息：- 姓名：[填写买方姓名]- [填写买方]- [填写买方]四、交接房屋的具体描述- 房屋地质：[填写房屋地质]- 房屋类型：[填写房屋类型，如公寓/别墅/平房等]- 房屋面积：[填写房屋面积，单位可为平方米]- 房屋户型：[填写房屋户型，如几室几厅]- 房屋装修：[填写房屋装修情况，如毛坯/简装/精装等]- 其他：[如有其他需要的事项，请在这里填写]五、交接的具体安排和内容1. 交接前，买方有权对房屋进行全面的验收，包括但不限于房屋的结构、设备、装修、安全等方面的检查和确认。
2. 买方在接受房屋交接时，确认房屋的各项设备、家具、电器等是否与交接前的描述一致，如有异议应当及时通知卖方。
3. 卖方应妥善保管并提供所有与房屋有关的证件和材料，包括但不限于房产证、产权证明、房屋税收证明等，并向买方出具书面证明文件。
4. 买方需向卖方支付房屋交接时的尾款，双方确认交易款项的支付方式和具体金额。
六、交接后的责任与义务1. 交接完成后，买方将对房屋负有所有权和使用权，并承担房屋的风险。
2. 买方应确保房屋的安全、卫生和正常使用，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行其他损坏。
3. 卖方对房屋的质量、瑕疵等问题不承担责任，买方交接后应自行负责维修和维护。
七、争议解决本交接书的解释和争议解决均适用当地法律。
双方在履行本交接书过程中发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
二手房交接书-模板2023年版
二手房交接书-模板
二手房交接书
合同法规定，买卖双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，通过协商达成约定，按照合同的内容履行各自的义务。
在此，买方与卖方经过友好协商，就二手房交接事宜达成如下约定：
1. 房屋基本信息
买方：(买方姓名、)
卖方：(卖方姓名、)
房屋地质：(房屋地质)
房屋面积：(房屋面积)
房屋产权证号：(房屋产权证号)
房屋权属类型：(房屋权属类型)
2. 交接日期
买方与卖方约定在(交接日期)办理二手房交接手续。
3. 交接内容
买方将向卖方支付房屋买卖款项：(房屋买卖款项)
卖方同意将房屋所有权交付给买方，并在交接时出具相关证明文件。
4. 房屋交接手续
(1) 卖方将房屋原始交付单及其他相关证明文件交付给买方。
(2) 卖方将现有的附属物品（例如家具、家电等）交付给买方，并经买方确认收取。
(3) 买方在接受房屋交付时，应当对房屋进行验收，如发现任何问题或瑕疵，应当及时通知卖方并协商解决办法。
5. 房屋权属转移手续
双方同意按照相关法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。
6. 违约责任
如一方违反本交接书的约定，应当承担相应的违约责任。
7. 其他事项
(若双方有其他事项需要约定，请在此列明)
本交接书经买卖双方阅读并确认无误后签署生效。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：房屋地质：房屋面积：房屋朝向：房屋楼层：房屋产权性质：房屋使用权期限：房屋交付日期：房屋交接方式：二、房屋现状交接1、房屋内部状况：a) 客厅：家具摆放状况、空调、电视等设施情况；b) 卧室：床、衣柜、空调、窗帘等设施情况；c) 厨房：厨具、燃气灶、抽油烟机等设施情况；d) 卫生间：卫生设施、热水器等设施情况；e) 其他房间及附属设施情况。
2、房屋外部状况：a) 房屋外墙：是否存在裂缝、渗水等问题；b) 楼梯、走廊：是否存在损坏、安全隐患等问题；c) 汽车库、花园、阳台等其他附属设施情况。
3、公共设施交接：a) 电梯：电梯是否正常运作，是否有损坏情况；b) 水、电、燃气：水、电、燃气表具是否正常运行；c) 供暖设施：供暖设施是否正常运行。
三、交接过程及责任划分1、交接过程：双方应在交接日期前一天或当天共同到现场进行房屋交接，并记录交接过程的照片或视频资料作为交接凭证。
2、责任划分：对于房屋内外存在的问题，按照以下方式划分责任：a) 卖方责任：卖方承担因故意隐瞒房屋瑕疵或故意造成的损坏所引起的责任；b) 买方责任：买方自交付日起承担房屋使用风险，并承担正常磨损、修缮等责任。
四、附件1、交接过程照片或视频资料；2、房屋产权证书复印件；3、房屋相关水、电、燃气等费用缴纳证明复印件。
附录：法律名词及注释1、产权性质：指房屋所有权归属的性质，例如：住宅、商业、经济适用房等；2、使用权期限：指房屋的使用时间，通常为多长年限；3、交付日期：指房屋交接的具体日期；4、交接方式：指房屋交接的方式，可以是线下实地交接或通过邮寄等方式。
本文档涉及附件：1、交接过程照片或视频资料；2、房屋产权证书复印件；3、房屋相关水、电、燃气等费用缴纳证明复印件。
本文所涉及的法律名词及注释：1、产权性质：指房屋所有权归属的性质，例如：住宅、商业、经济适用房等；2、使用权期限：指房屋的使用时间，通常为多长年限；3、交付日期：指房屋交接的具体日期；4、交接方式：指房屋交接的方式，可以是线下实地交接或通过邮寄等方式。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、基本信息1.买方姓名：2.买方联系号码：3.买方联系方式：4.卖方姓名：5.卖方联系号码：6.卖方联系方式：7.房屋地质：8.房屋面积：9.房屋产权证号：10.成交总价：二、交接内容1.房屋清理及保养：买方和卖方双方确认，卖方将在交接前对房屋进行清理和保养，确保房屋内外环境整洁，室内设施、设备完好，并保证无人居住期间无滞纳款项。
2.房屋设施及装修：卖方确认房屋内的所有设施、装修均为原装，无任何私自施工或修改。
买方对房屋内的设施、装修进行了查验，确认无损坏、缺陷或质量问题。
3.房屋附属设施及配套设备：房屋附属设施和配套设备包括但不限于车库、花园、游泳池、电梯等。
卖方确认这些设施和设备完好，并提供相关的所有权证明。
4.房屋权属及产权证明：卖方提供了关于房屋权属的所有证明文件，包括产权证明、原始购房合同、不动产登记证明等。
买方对这些文件进行了查验，并确认房屋的所有权归属清晰合法。
5.房屋债权及纠纷：卖方保证房屋没有任何局限、负债或纠纷，包括但不限于抵押、留置等权益。
如有债权或纠纷存在，卖方承担全部责任，并在交接后协助买方处理相关问题。
6.房屋税费：买方和卖方共同承担房屋交易产生的税费，包括契税、过户费等。
7.交付时间及方式：双方确认房屋的交付时间和方式。
买方在交付前应检查房屋的物品和设施是否完好，并在交付后向卖方交付房屋的全部权益。
附件：1.产权证明2.原始购房合同3.不动产登记证明法律名词及注释：1.产权证明：证明房屋所有权归属的证件。
2.原始购房合同：购房双方签署的最初的购房合同。
3.不动产登记证明：证明房屋所有权登记在卖方名下的证件。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)本交接书由业主(以下简称“甲方”)和购房者(以下简称“乙方”)在房屋交易完成后签订，用于确认乙方收到房屋的具体情况及甲方遗留物品处理等事项，以确保双方权益。
一、房屋交接情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.交易方式：一次性付款/按揭4.交易总金额：5.付款方式：现金/转账6.交接时间：7.房屋现状：□无装修/返修□部分装修/返修(请在下方备注具体情况)：________________________8.房屋内部设施：□自来水/电□采暖□热水器□消毒柜□洗碗机□空调□洗衣机□冰箱□燃气□烟道□烤箱□微波炉□沙发□床□衣柜□电器套餐□其他(请在下方备注)：__________________________9.遗留物品处理：□清空房屋□部分遗留物品(请在下方备注具体情况)：_____________________________注：如有需要，请甲方和乙方就以上房屋交接情况进行交流详细记录。
二、房屋权属证明1.房屋确权状态：□物业证/房产证已办妥□正在办理物业证/房产证□未办理物业证/房产证2.权属证件状态：□完好□损坏(请在下方备注具体情况)：_______________________3.是否办理产权过户：是/否(请在下方备注具体情况)：________________________三、证件复印件1.房屋所有权证(已办理/正在办理/未办理)复印件：2./营业执照/经办人委托书复印件：3.其他需要提供的证件复印件(请在下方备注具体情况)：__________________________注：甲方和乙方请在此确认证件复印件已经详细核实，并签署确认。
四、交接责任1.甲方：甲方保证交付的房屋权属证明和复印件真实、合法，并负有房屋交接后不得再向他人出售、出租等行为的责任。
2.乙方：乙方保证在收到房屋后，按甲方交付的房屋交接情况进行确认，并负有遗留物品清理和房屋装修等后续事项的责任。
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交接之日抄表数字如下：
项目
查询
欠费状况
抄表数
差额
单价
总价
共计
水
平 电
谷
煤
有线电视
物业费
其他
总计
3、 双方确认，已经于 ________年 ________月 _______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修 基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、 甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
甲方（签字或盖章）： 代理人（代表人）： 身份证：
乙方（签字或盖章）： 代理人（代表人）： 身份证：
签署日期：
签署日期：
路 __ _ 弄 __ 号 _ _ 室以及 _____号车位
1、 根据双方于 ________年 ________ 月________ 日签订的《上海市房地产买卖合同》 （以下简称“该合同”）的规定，
甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为
5、 双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
名称
数量
名称
数量
名称
数量
名称
数量
防盗门
单元大门
信箱
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
房间
6、 甲方确认，已于 ______ 年 _____月 ______ 日收到乙方支付的房屋尾款 ______________ 圆整。 7、 双方确认， 已经将相关费用结清。
本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
二手房房屋交接书
甲方： _______________________________________________________( 出售方 ) 乙方： _______________________________________________________( 买受方 )
甲乙双方于 ______年 _______月 ______ 日就上海市 __ 的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：
完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：
名称
数量
名称
数量
名称
数量
名称
数量
空调
洗衣机
电视
冰箱
热水器
油烟机
灯具
床
衣柜
2、 双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支
付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。