北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
链家房屋买卖合同标准样本
链家房屋买卖合同标准样本导言本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方自愿订立，根据《合同法》及相关法律法规的规定，根据乙方所具有的所有权或合法使用权，甲乙双方经过友好协商，达成如下合同一、房屋基本情况1.1 房屋坐落（乙方填写详细地质）1.2 房屋面积（乙方填写房屋面积）1.3 房屋权属（乙方填写房屋所有权情况）二、房屋买卖价格及支付方式2.2 买卖款的支付方式（甲方及乙方协商并填写支付方式）三、房屋交付及验收3.1 乙方应在本合同签订之日起（乙方填写具体日期）前完成交付义务，确保房屋的交付状态符合约定。
3.2 甲方应在房屋交付后（乙方填写具体日期）进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方修复或进行合理赔偿。
四、房屋权属和限制4.1 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或限制。
4.2 若因乙方原因导致房屋的权属发生纠纷，乙方应负责解决，并承担与此有关的责任和费用。
4.3 甲方对乙方提供的房屋权属证明材料有权进行核查。
五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。
5.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
六、争议解决6.1 甲方和乙方一致同意将合同争议提交具有管辖权的人民法院解决。
6.2 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向人民法院申请仲裁或诉讼解决。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（双方填写有效期）。
7.2 本合同的附件和补充条款与本合同具有相同的法律效力。
7.3 本合同正本共（甲方及乙方填写份数）份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）乙方（卖方）签订日期。
链家房屋买卖合同范本3篇
链家房屋买卖合同范本3篇篇一链家房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。
第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。
此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。
第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。
第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
链家房屋买卖合同
链家房屋买卖合同链家房屋买卖合同【篇1】甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于市，该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写元整(￥元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 %，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥元(大写元整)，一次性支付给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 %，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整(￥元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
编号：_____________
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
北京链家房地产房屋买卖合同范本一
出卖人：________________________________________
买受人：________________________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
20xx年十二月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立。
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇篇1链家购房合同合同编号：[编号格式]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包含室内面积及公摊面积]。
4. 房屋权属情况：甲方为本房产的合法所有者，拥有完全的处置权。
本房产不涉及第三方权益纠纷。
5. 房屋内部设施及装修状况：[具体描述房屋内部设施及装修情况]。
6. 其他附属设施：[如车位、储藏室等附属设施情况]。
7. 交易价格及付款方式等详细约定，参见合同附表。
二、交易条款1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 付款方式：分次支付，具体包括定金、预付款、尾款等（详细支付方式参见合同附表）。
篇2链家购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他物业信息详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（含税费等）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
链家二手房房屋买卖合同样本
链家二手房房屋买卖合同样本链家二手房房屋买卖合同样本（一）甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方购买甲方房屋以及丙方供应相关服务事宜，达成如下商定，以兹共同遵守。
第一条交易房屋详细状况1、房屋地址：_____________________2、不动产单元号：_____________________3、不动产权利证书编号：_____________________4、房屋面积：建筑面积______________平方米，套内面积______________平方米。
其次条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：￥_______元（大写_______整）。
2、乙方于________年______月____日给付甲方购房定金￥_______元整（大写：_______整）。
3、乙方于________年______月____日向甲方支付购房款￥_______元（大写_______整）。
第三条税费担当及合同备案1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。
2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同商定不同之处，以本合同为准。
链家买卖定金协议书5篇
链家买卖定金协议书5篇篇1链家买卖定金协议书甲方：（买方）证件号码：联系电话：乙方：（卖方）证件号码：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于（房屋地址）的房产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商铺）4. 房屋所有权归属：（产权单位）二、定金支付1. 甲方作为购房人，在签订本协议之日起，向乙方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写），作为购房意向金。
2. 定金支付方式：（银行转账/现金支付等）3. 定金支付时间：本协议签订后3个工作日内支付；4. 若甲方在规定时间内未履行支付定金义务，视为自动放弃购房资格，定金将予以收取。
三、房屋交割1. 房屋交割时间：（具体时间）2. 房屋交割地点：（地点）3. 交割标准：乙方应将房产所有权证、土地使用权证等相关资料准备妥当，并保证房屋在交割时符合正常使用要求。
4. 若乙方不能按时履行交割义务，甲方有权要求乙方支付违约金并取消交易。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，放弃购买房产，视为违约，定金将予以扣除并归乙方所有；2. 若乙方违反本协议规定，导致无法按时交割房产，应支付甲方违约金，并返还双倍定金。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议相关争议应协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上是关于链家买卖定金协议书的具体内容，希望买卖双方能够遵守协议，顺利完成房产交易。
篇2链家买卖定金协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）乙方自愿购买甲方所售房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 甲方有权出售房屋的产权证明为（产权证号），房屋地址为（房屋地址）。
2. 房屋户型为（户型），建筑面积为（建筑面积），售价为人民币（价格）元。
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇篇1链家居民购房合同协议（标准版）甲方（出卖方）：____________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2链家购房合同标准版甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[购房地址]的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：[购房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 产权情况：[产权情况说明]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备、装修等附属设施]。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总金额汉字大写和阿拉伯数字均有]。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。
具体付款时间和金额如下：（这里详细描述分期或一次性付款的具体时间和金额，明确首付比例等）3. 交易税费及其他费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费及交易费用。
除已明确列明的费用外，其他未提及的费用均由双方按照国家相关法律规定承担。
三、房屋交付及过户事宜1. 甲方在收到全额房款后[指定天数]内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的[指定时间]内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。
甲方保证产权无争议，如因产权问题产生的纠纷由甲方承担全部责任。
办理过户时所需的各项资料双方需提供齐全，配合完成过户手续。
如因任何一方原因造成过户延期，责任方需赔偿对方相应的损失。
2024年链家房屋买卖合同范本(增加多场景)
合同编号：_______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方房屋位于_______（具体地质），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2 甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响本次交易的情形。
二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，甲方房屋的转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；（2）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.3 办理房屋所有权转移登记所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。
四、甲方保证4.1 甲方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响本次交易的情形。
4.2 甲方保证在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止，不将房屋出租、抵押、转让或设定其他权利负担。
五、乙方保证5.1 乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
5.2 乙方保证在办理房屋所有权转移登记手续时，提供真实、合法、有效的证件和资料。
链家二手房合同
链家二手房合同链家二手房合同范本二手房源有的多, 记住合同是保障, 买房要签订。
下面是链家二手房合同范本, 为大家提供参考。
链家二手房合同范本1甲方（出卖方）: 乙方（买受方）:鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”）, 现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条: 成交价格甲乙双方同意, 交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整, 此价格为甲方净得价, 不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1.定金:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；2.还款解押: 交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的, 甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请, 且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来源为:□甲方自行筹集□用乙方首付款还款解押: 乙方第笔首付款用于甲方还款解押3.房屋评估: 甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估4、首付款:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇房屋作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
以下是小编为大家精心准备的：北京链家房地产房屋买卖3篇，欢迎参考阅读!北京链家房地产房屋买卖合同范本一出卖人：________________________________________买受人：________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
北京链家房屋买卖合同
北京链家房屋买卖合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。
交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。
3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。
4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。
6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。
7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。
房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：________________________________________________________ ________________ 出卖人的合法代理人：________________________________________________________ ____ 共有权人：________________________________________________________ ______________ 共有权人的合法代理人：________________________________________________________ __买受人：________________________________________________________ ________________ 买受人的合法代理人：________________________________________________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。
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链家房屋买卖合同范本大全最新链家房屋买卖合同范本大全最新甲方（出售方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方代表人]（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方代表人]（以下简称“乙方”）鉴于甲方是该房产合法所有人，愿将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条买卖房产情况1、房屋位置：[房屋地址]2、房屋用途：[房屋用途]3、房屋建筑面积：[房屋建筑面积]4、该房屋的所有权证号：[所有权证号]5、该房屋的交易价格为人民币____________元整，乙方在收到本合同的第二百元整后，应当于____年____月____日前向甲方支付全部房款。
6、本次交易不含额外的装修，装修需求须另行协商。
7、本次交易不得影响该房屋的任何抵押、查封等情况，甲方应当自行解决。
第二条双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）保证出售房屋的权利合法且存在；（2）全权处理办理该房屋房地产权证等相关手续，配合乙方办理房产过户手续；（3）按照约定交付房产的证照和在交付日前有权所有的证照；（4）确权确认该房屋无任何抵押、被查询等情况；（5）在本合同规定的期限内向乙方交付掌握该房屋的实际物权凭证及实际物权凭证附属的有关证件；（6）本合同项下的违约方要承担相应违约责任，但应符合法律法规的规定。
2、乙方的权利和义务：（1）在交付房款后，乙方有权享有该房屋的所有权；（2）按照约定付款等行使各项权利；（3）在规定的时间内接收该房屋。
第三条合同效力和可执行性本合同是双方自愿签订，具有法律效力，合法、合理且可执行。
第四条法律责任1、如因乙方原因，导致不能按约定时间完成付款或协调物权等相关手续，甲方保留按照法律规定解除本合同的权利。
2、本合同的一切争议，双方应尽力协商解决，协商不成可向本合同签订地所在地人民法院提起诉讼，本合同的解释权亦归属于所在地的人民法院。
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链家房屋买卖合同范文模板在购房的时候还需签订一份合同，那么你知道购房合同的内容格式吗?以下是为大家带来的链家房屋买卖合同范本，欢迎大家参考。
链家房屋买卖合同1甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。
该房产的总占地面积：______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：_____________________;土地证编号：_________________________________。
三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
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链家房屋买卖合同范本2024年版甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2该房屋建筑面积为：________________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。
1.3该房屋结构为：________________，房屋用途为：________________。
1.4该房屋所有权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方取得房屋所有权的事由。
二、房屋价款及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）双方共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，且乙方取得新的房屋产权证后，乙方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
3.2甲方交付房屋时，应保证房屋内设施设备齐全、完好，并结清房屋交付前发生的所有水、电、燃气、物业管理等费用。
3.3甲方应在房屋交付时将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备一并交付给乙方。
四、房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、签署相关文件等。
4.2乙方应在取得新的房屋产权证后，将房屋产权证原件交甲方保管，甲方应在收到房屋产权证原件后及时将房屋产权证复印件交乙方。
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合同编号：【编号】甲方（卖方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】乙方（买方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋具体位置】的房产，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，室厅厨卫结构为【具体结构】，甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于【具体位置】，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。
1.2 甲方保证上述房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等情况。
1.3 乙方在签订本合同时，已对上述房产进行了充分了解，并自愿购买。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲方出售上述房产的价格为人民币【总价】元整（大写：【大写金额】）。
2.2 乙方支付房产价款的方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付人民币【首付款】元整（大写：【大写首付款】）作为定金。
（2）在办理房屋产权转移登记手续前，乙方支付人民币【首付比例】%的剩余房款。
（3）房屋产权转移登记手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。
第三条房屋产权转移登记3.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后【期限】内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
3.2 乙方在支付剩余房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权证书的领取。
第四条履约保证4.1 甲方保证上述房产的出售真实、合法，并承担由此产生的法律责任。
4.2 乙方保证按时、足额支付房款，并承担由此产生的法律责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间、条件办理房屋产权转移登记，应向乙方支付【违约金比例】%的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间、条件支付房款，应向甲方支付【违约金比例】%的违约金。
5.3 若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。