工程造价培训讲义课件621
工程造价培训课件ppt
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
工程造价基础知识培训[正式]
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工程造价基础知识课程培训讲义第一章建设工程造价相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法（一）建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面•1、建筑工程施工许可（1）施工许可证的申领.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证•（2）施工许可证的有效期限.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工.延期以两次为限，每次不超过3个月.（3）中止施工和恢复施工.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告•中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证.按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续.2、从业资格（1）单位资质.从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级•（二）建筑工程发包与承包1、建筑工程发包（1）发包方式.建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包.（2）禁止行为.提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包•2、建筑工程承包（1 ）承包资质•（2）联合承包.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的业务许可范围承揽工程.（3）工程分包.除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成•建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责•总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任•（4）禁止行为.转包、肢解分包、不具备资质条件、分包商再分包•（三）建筑工程监理（四）建筑安全生产管理建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度•施工现场安全由建筑施工企业负责.实行施工总承包的，由总承包单位负责. 分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工•（五）建筑工程质量管理工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计.交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件.二、合同法（一）合同的主体1、自然人2、法人法人具备的条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任.3、其他组织（二）合同的基本原则1、平等原则2、自愿原则3、公平原则4、诚实信用原则5、合法原则（三）合同法的构成总则、分则和附则三部分组成.三、招标投标法（一）招标1、招标的条件和方式（1）招标的条件（2）招标方式：公开招标和邀请招标.2、招标文件招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容.招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况^招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人. 该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分•3、其他规定招标人设有标底的，标底必须保密•依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日.（二）投标1、投标文件（1）投标文件的内容•投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应.补充、修改的内容为投标文件的组成部分•（2）投标文件的送达.截止时间前送达指定地点.投标人少于3人的招标人应当重新招标.2、联合投标由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级. 签订共同投标协议，承担连带责任.3、其他规定（三）开标、评标和中标1、开标开标应当由招标人主持，邀请所有投标人参加.2、评标3、中标四、仲裁法1、仲裁的基本原则（1）当事人意思自愿原则；（2）根据事实、符合法律、公平合理地解决纠纷的原则；（3）独立公正原则；（4）一裁终局原则.2、仲裁协议3、仲裁程序4、撤销仲裁裁决五、安徽省法规、办法（一）安徽省建筑工程招标投标管理办法1、招标（1）招标的条件和方式1）招标的条件.建设单位应当向建设行政主管部门提出招标申请.2）招标方式.公开招标和邀请招标.（2）招标文件建设单位应当按照规定编制招标文件，并报建设行政主管部门备案（3）其他规定2、投标投标保证金不得超过建筑工程造价2%并且最高不得超过80万.3、开标、评标和中标（1）开标.投标书无效情形•（3）中标.建设单位应当在确定中标单位后5日内发出中标通知书，并报建设行政主管部门备案•（二）安徽省建设工程造价管理办法建设工程造价包括建筑安装工程费、设备购置费及其他相关费用•第二节建设工程造价管理制度一、建设工程造价管理体制1、政府部门的行政管理2、行业协会的自律管理按照“客观、公正、合理”和“诚信为本、操守为重”的要求贯彻执行•二、建设工程造价专业人员资格管理（一）造价工程师执业资格制度未取得注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动•1、资格考试•2、注册取得造价工程师执业资格的人员，经过注册方能以造价工程师的名义执业•初始注册的有效期为4年.3、执业（1）执业范围（2）权利和义务4、继续教育继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时•（二）造价员从业资格制度1、资格考试考试合格者，由各管理机构、专业委员会颁发由中国建设工程造价管理协会统一印制的《建设工程造价员资格证书》•2、从业造价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字、加盖专用章，并承担相应的岗位责任•3、资格证书的管理（1）证书的检验•原则上每三年检验一次，验证的内容为本人从事工程造价工作的业绩、继续教育情况、职业道德等•（2）验证不合格或注销资格证书和专用章.（7种情形）4、继续教育造价员每3年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时.5、自律管理造价员职业道德准则.（7个方面）（三）安徽省建设工程造价员管理实施细则1、资格考试2、造价员的管理（2）造价员享有的权利（7条）.（3）造价员应当履行的义务（7条）.3、从业变更应在变更之日起30天内办理变更手续.4、继续教育造价员每3年接受的继续教育时间不应少于30学时.5、资格证书验证每3年验证一次.验证不合格、注销造价员资格证书和专用章的情形.三、建设工程造价咨询企业管理工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益.（一）工程造价咨询企业资质等级标准1、甲级资质标准.（注意数据）2、乙级资质标准（二）工程造价咨询企业的业务承接乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务.（三）工程造价咨询企业的法律责任1、资质申请或取得的违规责任2、经营违规的责任3、其他违规责任第二章建设工程项目管理第一节建设工程项目管理概述一、建设工程项目的组成与分类（一）建设工程项目的组成1、单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目•2、单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物•3、分部工程4、分项工程（二）建设工程项目的分类1、按建设性质划分新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目•2、按投资作用划分生产性建设项目和非生产性建设项目•3、按项目规模划分基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类•4、按项目的投资效益划分竞争性项目、基础性项目和公益性项目.5、按项目的投资来源划分政府投资项目和非政府投资项目.二、工程项目建设程序工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作顺序.（一）投资决策阶段工作内容1、编报项目建议书论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性.政府投资项目，根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批.对于企业不使用政府资金投资建设的项目，项目实行核准制或登记备案制.2、编制可行性研究报告技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证.3、项目投资决策审批实行审批制、核准制和备案制.（1）政府投资项目：审批制.（2）非政府投资项目：核准制、备案制（二）实施阶段工作内容1、工程设计（1）工程设计阶段及内容1）初步设计.不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等控制目标.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10鸠上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据•2）技术设计3）施工图设计（2）施工图设计文件的审查.施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门•2、建设准备3、施工安装新开工时间的确定：破土开槽；打桩；土方、石方•4、生产准备生产准备工作一般应包括以下主要内容：（1）招收和培训生产人员•（2）组织准备.（3）技术准备.（4）物资准备.（三）交付使用阶段工作内容1、竣工验收（2）竣工验收的准备工作1）整理技术资料2）绘制竣工图3）编制竣工决算（4）竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案.2、项目后评价项目后评价的基本方法是对比法.（1）效益后评价•具体包括经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价及项目综合效益后评价•（2）过程后评价三、建设工程项目管理及其主要内容（一）项目管理及其知识体系1、项目管理的概念是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而对项目所实施的计划、组织、指挥、协调和控制的过程•2、项目管理知识体系项目管理知识体系包括9个知识领域，即：范围管理、时间管理、成本管理（资源规划、成本估算、成本预算、成本控制）、质量管理、人力资源管理、沟通管理、采购管理、风险管理（风险识别、风险评估、风险对策、风险控制）和综合管理.（二）建设工程项目管理及其发展趋势1、建设工程项目管理的概念建设工程项目管理的核心任务是控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目的功能，以满足使用者的需求•2、建设工程项目管理的发展趋势（1）项目管理集成化（2）项目管理国际化（3）项目管理信息化（三）建设工程项目管理的类型和任务1、建设工程项目管理的类型（1）业主方项目管理（2）工程总承包方项目管理（3）设计方项目管理（4）施工方项目管理施工方项目管理的目标体系包括项目施工质量、成本、工期、安全和现场标准化和环境保护，简称QCDSE目标体系.（5）供货方项目管理2、建设工程项目管理的任务（1）合同管理（2）组织协调（3）目标控制（4）风险管理（5）信息管理（信息管理是项目目标控制的基础）（6）环境保护在项目实施阶段，做到“三同时”，即主体工程与环保措施工程同时设计、. 同时施工、同时投入运行.第二节建设工程目标管理一、建设工程目标控制的原理和方法（一）建设工程目标控制原理1、控制的基本概念2、控制的类型（1） 主动控制VWfaWVW>KUWW!_FI>MWV实施主动控制，可以采取以下措施： 1）详细调查并分析研究外部环境条件 2）识别分险 3）用科学的方法制定计划 4）高质量地做好组织工作 5）制定必要的备用方案 6）计划应有适当的松弛度 7）沟通信息流通渠道，加强信息收集、整理和研究工作 （2） 被动控制 被动控制可以采取以下措施： 1）应用现代化管理方法和手段跟踪、测试、检查工程实施过程 2）明确项目管理组织中过程控制人员的职责 3 ）建立有效的信息反馈系统经济措施合同措施、项目目标控制的主要方法（1） 网络计划法•是一种用于工程项目进度控制的有效方法•（2） S 曲线法.用于综合控制工程造价和工程进度•（3） 香蕉曲线法.香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的，用来综合控制 工程造价和工程进度.（4） 排列图法.又叫主次因素分析图或帕累特图，是用来寻找影响工程（产 品）质量主要因素的一种有效工具•（5） 因果分析图法.是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具.（6） 直方图法.可掌握产品质量的波动情况•（7） 控制图法.排列图法、直方图法是质量控制的静态分析方法， 控制图法 是一种动态分析方法.目标控制的方法还目标管理法、责任图法、价值工程、看板管理法、PDCA 循环法等.二、建设工程项目成本管理的内容1、 成本预测成本预测的目的：一是为挖掘降低成本的潜力指明方向， 作为计划期降低成 本决策的参考；二是为企业内部各责任单位降低成本指明途径，作为编制增 产 节约计划和制订成本降低措施的依据.项目成本预测是项目成本计划的依据. 二）建设工程目标控制的措施和方法 、项目目标控制的措施（1） （2） （3）（4）组织措施技术措施成本预测的方法可分为定性预测和定量预测两大类.2、成本计划成本计划是在成本预测的基础上编制的，是进行成本费用控制的主要依据.3、成本控制项目成本控制包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节•4、成本核算项目成本核算所提供的各种信息，是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核的依据•^VW1_WWW-rWUWWfaAUVW>?1_^>AdlVW5、成本分析成本分析为成本考核提供依据•项目成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等.6成本考核成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本核算是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核的依据；成本分析为成本考核提供依据；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段.第三节建设工程项目风险管理一、建设工程项目风险管理程序项目分险的差异性包括损失的不确定性和收益的不确定性.这里的工程项目风险是指损失的不确定性.1、建设工程项目分险的分类（1）按照风险来源进行划分.包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险.（2）按照风险涉及的当事人划分.包括业主的风险、承包商的风险.1）业主的风险：人为风险、经济风险和自然风险.2）承包商的风险：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险.（3）按风险可否管理划分.可分为可管理风险和不可管理风险.（4）按风险影响范围划分.可分为局部风险和总体风险.2、建设工程项目风险管理程序（1）风险识别项目风险识别方法包括：专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等.项目风险识别的最主要成果是风险清单.（2）风险分析与评估（3）风险应对策略的决策（4）风险对策的实施（5）风险对策实施的监控二、建设工程项目风险应对策略1、风险回避2、风险自留3、风险控制4、风险转移：保险转移、非保险转移.第三章建设工程合同管理第一节合同概述、合同的订立（一）合同的形式和内容1、合同的形式：书面合同、口头合同、其他形式.建设工程合同应当采用书面形式•2、合同的内容：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法•（二）合同订立的程序当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式•（1）要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示.如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、投标邀请书等.（2）要约：是希望和他人订立合同的意思表示.如投标.要约应当符合两个规定（内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束）•要约到达受要约人时生效.（3）承诺：是受要约人同意要约的意思表示.如中标通知书.（三）合同的成立承诺生效时合同成立.1、合同成立的时间当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立采用信件、数据电文等形式订立合同的，签订确认书时合同成立.2、合同成立的地点（四）格式条款2、格式条款无效提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效.3、格式条款的解释对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款.（五）缔约过失责任构成条件：一是当事人有过错；二是有损害后果的发生；三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系.二、合同的效力（一）合同生效1、合同生效的时间依法成立的合同，自成立时生效.（二）效力待定合同效力待定合同主要是由于当事人缺乏缔约能力、财产处分能力或代理人的代理资格和代理权限存在缺陷所造成的•1、限制民事行为能力人订立的合同限制民事行为能力人在以下几种情形下订立的合同是有效的：（1）经过其法定代理人追认的合同；（2）纯获利益的合同；（3）与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同•与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认.2、无权代理人代订的合同（1）无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力的情形•1个月予以追认•（2）无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形.（3）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力•（4）无处分权的人处分他人财产合同的效力.（三）无效合同1、无效合同的情形有下列情形之一的，合同无效•（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定.2、合同部分条款无效的情形合同中的下列条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的.（四）可变更或者撤销的合同1、合同可以变更或者撤销的情形（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的.2、撤销权的消灭有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权.3、无效合同或者被撤销合同的法律后果无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力. 取得财产的处理：（1）返还财产或折价补偿；（2）赔偿损失；（3）收归国家所有或者返还集体、第三人.三、合同的履行(一)合同履行的原则1、全面履行原则2、诚实信用原则(二)合同履行的一般规定1、合同有关内容没有约定或者约定不明确问题的处理(2)价款或者报酬不明确问题的处理方法：依法应当执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行•四、合同的变更和转让(一)合同的变更1、协议变更2、法定变更(二)合同的转让1、合同债权转让：债权人应当通知债务人.未经通知，该转让对债务人不发生效力.2、合同债务转移：应当经债权人同意.3、合同权利义务的概括转移.五、合同的权利义务终止1、合同的权利义务终止的原因有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵消；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务；(6)债权债务同归于一人；(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形.3、标的物的提存债权人领取提存物的权利期限为5年，超过该期限.提存物扣除提存费用后归国家所有.六、违约责任(一)违约责任及其特点(二)违约责任的承担方式1、继续履行2、米取补救措施3、赔偿损失4、违约金5、定金（三）不可抗力当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明•七、合同争议的解决方式和解、调解（民间调解、仲裁机构调解、法庭调解）、仲裁、诉讼•第二节建设工程造价管理相关合同一、建设工程项目中的主要合同关系（一）业主的主要合同关系工程承包合同（EPC承包合同；工程施工合同）；工程勘察合同；工程设计合同；设备、材料采购合同；工程咨询或项目管理合同；贷款合同；其他合同（保险合同）•（二）承包商的主要合同关系工程发包合同；设备材料采购合同；运输合同；加工合同；租赁合同；劳务分包合同；保险合同•二、建设工程合同类型建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同.三、建设工程造价咨询合同该示范文本由“建设工程造价咨询合同”、“建设工程造价咨询合同标准条件” 和“建设工程造价咨询合同专用条件•三部分组成•第三节建设工程施工合同及总承包合同管理一、建设工程合同计价模式及其选择（一）建设工程合同计价模式建设工程合同计价模式按计价方式不同，建设工程合同可以划分为总价合同、单价合同和成本酬金合同三大类•1、总价合同（1）固定总价合同：适用于工程招标时设计深度已达到施工图设计的深度, 合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异；工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位；工程合同期较短（一般为1年之内）•（2）可调总价合同：适用于合同期较长（1年以上）.常用的调价方法有：文件证明法；票据价格调整法；公式调价法•2、单价合同：大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因。
2024年度-工程造价培训ppt全新
提高预算编制效率和质量
采用先进的预算编制工具
利用计算机技术和专门的预算编制软 件，提高预算编制的自动化程度，减 少人工操作和时间成本。
注重预算分析与调整
在预算编制完成后，要进行详细的分 析和评估，及时发现并调整预算中存 在的问题和不足，提高预算的准确性 和可行性。
加强团队协作与沟通
建立高效的团队协作机制，加强各部 门之间的沟通与协调，确保预算编制 过程中的信息畅通和资源共享。
多元化发展
适应不同领域、不同项目的需 求，工程造价将呈现多元化发
展趋势
6ห้องสมุดไป่ตู้
02 工程造价核心知识体系
7
基础知识与技能
01
工程造价基本概念
定义、分类、作用等
02
工程量清单编制
规则、方法、实例
03
工程造价计算
方法、步骤、注意事项
04
工程造价软件应用
常用软件介绍、操作技巧
8
法律法规与政策解读
建筑法律法规概述
11
预算编制流程梳理
明确预算编制目标和范围
确定编制预算的具体目标，如成本、 收入、利润等，以及涉及的项目范围 和时间周期。
收集相关资料
收集与预算编制相关的历史数据、市 场信息、政策法规等资料，为编制预 算提供充分依据。
制定预算编制计划
根据预算编制目标和范围，制定详细 的编制计划，包括时间节点、责任人 、任务分工等。
成功的成本控制需要全员参与、精细化管 理、技术创新和有效的监督机制
18
05 合同管理与风险防范措施
19
合同类型选择及条款设置建议
根据项目特点和需求，选择合适的合同类型，如固定总价合同、可调价格合同等。
工程造价培训ppt
工程价格管理 ---属于价格管理范畴
工程造价的计价特征
Pricing characteristics of project costs
2、计价特征：
计价的单件性 计价的多次性 计价的组合型 计价的多样性 计价的动态性
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03 建设程序与各阶段 工程造价的关系 The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
汇报人：XXX
一、直接费
(二)措施费
5 67 8
夜间 施工费:
二次搬 运费
大型机械 设备进出 场及安拆 费
混凝土、 钢筋混凝 土模板及 支架费
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9 10 11
脚手架费
已完工程及设 备保护费
施工排水、降水费
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
由规费、企业管理费组成。
二、间接费
(一)规费
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1.工程排污费
2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金
(1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费
5.危险作业意外伤害保险
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
《工程造价概述讲解》PPT课件
设的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，
工程价格的形式和种类也会更加多样和丰富。
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1.4.3工程造价的种类 工程造价是一个以建设工程为主体，由一系列
不同用途、不同层次的各类价格所组成的建设 工程造价体系，包括：
（1）投资估算 （2）设计概算 （3）施工图预算 （4）合同价格 （5）工程结算价格 （6）竣工决算价格等。
依据。
1.5.4工程估价是筹集资金的依据。 1.5.5工程估价是评价项目投资效果的依据。 1.5.6是签订工程合同，进行工程结算的依据。 1.5.7是工程质量得以保证的基础。
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1.6工程估价模式
1.6.1定额计价模式 1.6.2工程量清单计价模式
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1.6.1定额计价模式
9.试车验收，竣工验收。
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9
10.后评价。项目建成投产后，对建设项目进行的评价。
1. 3建设项目投资
建设项目总投资，是指投资主体为获取预期收 益，在选定的建设项目投入所需的资金的行为。
生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流 动资金两部分，非生产性建设项目总投资只包 括建设投资。
建设投资（设备工器具费用、 建筑安装工程费 用、工程建设其他费用、预备费、贷款利息、 固定资产投资方向调节税）
2）为测定安装工程质量，对单个设备进行单 机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷 试运转而进行的调试工作。
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8
1.2基本建设程序
1.提出项目建议书，为推荐的拟建项目提出说明，论述建设的 必要性。
2.进行可行性研究，对拟建项目的技术和经济的可行性进行分 析和论证。
3.选择建设地点。
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第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）： ➢可行性研究 （ feasibility research ）
➢基本建设为发展国民经济奠定了物质技术基础，为社会再生产的扩大创造了必要
的条件。
➢基本建设作为一个重要的产业部门，不仅可以为社会创造巨大的物质财富，而且
也可以为国民增加收入(包括外汇收入)。
➢基本建设可满足人民群众不断增长的物质与文化生活的需要。 ➢基本建设是巩固国防和增强国防力量的重要手段。
第一章பைடு நூலகம்绪论
以水利水电工程为例，介绍基本建设程序和主要任务。
对于一个水利水电工程而言，基本建设程序分为9个阶段：
第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）：
➢流域(或区域)规划 （Watershed Planning ）
流域(或区域)规划就是根据该流域(或区域)的水资源条件和国家长远计划对 该地区水利水电建设发展的要求，提出该流域(或区域)水资源的梯级开发和综合 利用的最优方案。因此，进行流域(或区域)规划，必须对流域(或区域)的自然地 理、经济状况等进行全面的、系统的调查研究，初步确定流域(或区域)内可能的 大坝位置，分析各坝址的建设条件，拟定梯级开发方案、工程规划、工程效益等， 进行多方案分析比较，选定合理的梯级开发方式，并推荐近期开发的工程项目。
可行性研究的目的是研究兴建该工程技术上是否可行，经济上是否合理。 主要任务有：选定工程建设场址、选定工程规模、初选主要机电设备、确定水库
工程造价基础知识培训PPT课件
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
工程造价基础知识培训
2019年3月21日
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目录
1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
工程造价管理培训 ppt课件
3.3.3审验签证的工作内容是否已包含在定额中
• 例如，每个项目的签证中抽水台班似乎都是不可避免 的，内业资料都详细记录发生抽水的原因及时间，有 些签证中说明抽水的原因是因为抽雨水，有些签证发 生在工程都已封顶之后，这说明这些抽水是因为施工 用水造成的，根据当时的定额规定其他费用中已含了 雨水抽水台班和施工用水的抽水台班的费用，所以这 些都属于重复签证不能另行计算，应予扣除。
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2.1工程造价的合理确定
• 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的 各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 。
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2.2工程造价的有效控制
• 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生 控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有 效地控制工程造价应体现以下三项原则
4
一、 什么是工程造价管理
5
1、工程造价管理的含义
• 工程造价管理有两种含义，一是指建设 工程投资费用管理；二是指建设工程价 格管理。。
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1.1建设工程投资费用管理
• 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预 期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活 动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴 ，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理， 也涵盖了宏观层次的投资费用管理。
• （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综 合单价确定；
• （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定；
• （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 后执行”
工程造价知识专题培训课件ppt
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
与工程量清单计价有关的名词
5
11.总承包服务费：是总承包人为配合、协调发包人进行专业工程 发包、发包人自行采购的材料、工程设备进行保管以及施工现场
与工程量清单计价有关的名词
3
6.工程变更：由发包人提出或由承包人提出发包人确认的合同工程 任何一项工作的增减、取消或施工工艺、施工顺序、施工时间的 改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、 漏等引起合同条件改变或工程量的增减。（工程变更不一定引起 合同价款或工期的改变）。
7.工程量偏差：按合同约定施工后，按合同约定的计量方法计算的、 应予计量的工程量与招标清单项目工程量之间的差异。引起原因： 招标工程量清单的错、漏；施工过程中变更或施工条件改变。
10.提前竣工 11.延误工期 12.索赔 13.现场签证 14.暂列金
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
三、工程计价方法和计价依据
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
销项税额=（税前工程造价-进项税额）*11%
进项税额=含税价格*除税系数
除税系数：
1.人工费、规费、利润、总承包服务费除税系数为零
2.材料、设备除税系数按规定
3.企业管理费除税系数为2.5%
4.安全生产、文明施工费除税系数为3%
《工程造价》PPT课件(完整版)
《工程造价》PPT课件(完整版)•工程造价概述•工程造价构成与计算•工程量清单计价与招标控制价编制•工程变更与索赔处理目录•工程造价结算与审计•工程造价管理信息化应用工程造价定义与分类工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用工程造价分类按工程建设阶段、工程对象、工程费用构成、工程承包合同的结算方式等进行分类工程造价重要性是项目决策的依据是筹集建设资金的依据是制定投资计划和控制投资的依据是评价投资效果的重要指标工程造价发展历程我国工程造价发展历程从计划经济时期的概预算管理到市场经济时期的工程造价管理，经历了多次变革和完善。
国际工程造价发展历程国际工程造价管理经历了从传统造价管理到全面造价管理的转变，注重全生命周期造价管理和价值工程理念的应用。
建筑安装工程费用构成•直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
•间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
•利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
•税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用计算设备购置费01指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备运杂费02指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
工器具及生产家具购置费03指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用计算土地使用费指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。
[PPT]工程造价培训讲义(83页)
![[PPT]工程造价培训讲义(83页)](https://img.taocdn.com/s3/m/6251c4a7700abb68a982fbaa.png)
第一部分概述
概算
概算或修正概算是初步设计文件或技术 设计文件的重要组成部分。概算经批准后是 基本建设项目投资最高限额，是编制建设项 目计划、确定和控制建设项目投资的依据， 是控制施工图设计和施工图预算的依据，是 衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方 案的依据，是考核建设项目投资效果的依据 。
第一部分概述
桥涵工程
12、浆砌工程已包括勾缝工程量，不得另行 计算。
13、预算中构件的预制数量应为安装定额中 括号内所列的构件备制数量，安装数量为安装构 件的体积。
如混凝土园管涵、小型构件、混凝土砌块、 混凝土边沟、排水沟等安装定额，有安装损耗
预制数量＝预制工程量×（1＋损耗率） 建议在定额中乘，不要将工程量乘系数。预 算P520
桥涵工程
10、混凝土为实体体积，不包括其中空心部分 的体积，但也不扣除钢筋所占的体积。
11、概算中现浇钢筋混凝土板桥（5－3－1－1 ～3）、预制安装矩形板（5－3－3－1）、连续板 （5－3－3－2）、混凝土拱桥（5－3－9－1～3 、5－3－10－1～4）、石拱桥（5－3－11－1～ 4）定额中均综合了支座和伸缩缝，（即实心的）使 用定额时均不得另行计算。其余大部分上部构造定 额项目中则未包括支座和伸缩缝，应根据设计另行 计算。概算模数式伸缩缝（毛勒伸缩缝）定额中综 合了预留槽钢纤维混凝土和钢筋，不得另行计算。
路基工程
9、开挖边沟净空断面部分土、石方数量合 并在路基土石方中计算。
预算边沟挖基土方只是挖砌体和垫层体积数 量，并且采用人工挖截水沟、排水沟定额。
预算挖截水沟、排水沟工程量为净空断面与 圬工体积之和。
概算砌体边沟、排水沟等定额包括挖基土方 和垫层，挖基指挖砌体和垫层体积部分土、石方， 挖排水沟净空断面土方另计，截水沟包括在路基 零星工程中。
造价讲课PPT课件
02
造价基本概念
定义与意义
定义
造价是指完成一个项目所需的总 费用，包括建设成本、人工成本 、设备费用等。
意义
造价是项目决策、融资、招投标 和施工管理的重要依据，是控制 项目投资风险的关键因素。
造价的组成要素
01
02
03
直接成本
包括材料费、人工费、设 备费等，是构成项目实体 的费用。
间接成本
包括管理费、设计费、监 理费等，是为完成项目而 产生的非实体性费用。
设计方案的优化
通过多方案比较和选优，从经济、技术、环境等多方面综合考虑，选择 符合项目功能要求且投资合理的最优设计方案。
03
重视设计变更管理
严格控制设计变更，尽量避免在施工阶段变更设计方案，以减少不必要
的费用支出。
施工阶段造价控制
合理确定材料和设备价格
通过市场调研和招标等方式，合理确定材料和设备的价格，避免 因价格过高或过低而影响工程造价的准确性。
达到节约成本的目的。
优化材料选择
02
根据工程需求，合理选择材料，既满足工程要求，又降低成本。
提高设计人员的专业水平
03
定期对设计人员进行培训，提高其专业知识和技能，使其能够
更好地进行设计方案的优化。
提高施工效率
合理安排施工计划
根据工程进度和实际情况，制定合理的施工计划，确保工程按时 完成。
采用先进的施工技术和设备
准等，编制出详细的预算造价。
适用范围
适用于施工图设计阶段，工程 量明确的情况。
优点
精度较高，能够较为准确地反 映工程造价的实际状况。
缺点
计算较为复杂，需要具备较高 的专业知识和技能。
单元法
《工程造价管理讲义》PPT课件
随着油田南堡海上勘探开发的发展形势，海洋工程将大
规模的建设，建立科学的并适应油田项目实施的海工定额计
价体系是必然的要求。下一步将依据《胜利浅海石油专用基 建工程定额》修订或编制冀东油田《浅海石油专用基建工程 定额》体系，本项工作涉及面广、专业性强，是一项系统工 程。建议油田成立定额编制领导小组，制定工作计划和工作 要求，需要各部门参与如机关经济管理部门、勘探开发和基 建管理部门、建设单位、施工单位、工程造价单位等共同参
用基建工程单位价目表（平台部分）》； 2、平台上部石油工艺安装主要依据《石油建设安装工程预算定额》； 3、吹填、码头工程、航道工程、各类疏浚、造陆工程计价依据为交通 部颁布的《疏浚工程概算、预算编制规定》、《疏浚工程预算定额》、 《疏浚工程船舶艘班费用定额》、《沿海港口建设工程概算预算编制规 定》、《沿海港口水工建筑工程定额》及配套定额。
与完成。
四、目前油田地面基建工程和海洋工程建设项目的 其他费用和前期费用，主要应用以下计价规定： 可行性研究 其它
环境影响评价
海洋 工程检验费 海域使用论 证费
安全评价 工程监理费
可行性研究
石油计字[2003]71号《中国石油天然气股份有限公司 石油建设工程其他费用补充规定》（参照《国家计委关于 印发〈建设项目工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计投 资[1999]1283号文件规定。具体计算有两种方法，一般采用 第一种方法。
书收费标准执行。
3. 项目建议书和可行性研究报告为同一单位
编制时表中标准乘以0.8的系数。
b．按工程咨询人员工日计费
工程咨询人员工日费用标准表
咨询人员职级 单位：元
工日费用标准
高级专家
高级专业技术职称
1000～1200