房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏
加固公司如何进行建筑物纠偏的？
目前房屋纠偏的方法大致可分为两大类，即迫降纠偏法和顶升纠偏法，前者
主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。
纵所周知，由于建筑物在使用过程中会因为地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，为此通过使用一定技术手段使房屋恢复到倾斜前状况，即为建筑物纠偏。
建筑物沉降分为均匀沉降和不均匀沉降两种，均匀沉降在不影响使用功能情况下，不需要建筑纠偏处理，一般仅仅对地基进行加固，使房屋不产生新的沉降即可。
但房屋在使用工程中，出现沉降的一般以不均匀沉降为多，即建筑物向一个方向或两个方向倾斜，按相关规范要求，房屋倾斜率一般不得大于千分之三。
超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
在两种方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高
有要求的，建议采用顶升纠偏方法。
迫降纠偏为在房屋下沉一侧先进行加固处理，然后对房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。
迫降纠偏成本较低，质量有保证，弱点是纠偏后房屋地坪标高有所降低。
纠偏工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋现状及纠偏动态检测均需专业人员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。
房屋纠偏对结构形式无特殊要求，即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠偏处理。
谈建筑特种专业工程(平移、纠倾、改造、加固补强)的造价审核
谈建筑特种专业工程（平移、纠倾、改造、加固补强）的造价审核1、前言建筑物的平移、纠倾、改造、加固补强等特种专业工程是从建筑业中分化出来的一门新学科，属建筑特种工程的范畴。
由于工程难易程度不同，故同一工程会出现若干个相差较大的工程报价；另外，由于该类工程的特殊性，施工技术方案的选用对建筑物的安全性、抗老化性、抗震性及施工期间的破坏性等有关，而这些施工技术及节点处理内容还没有统一的标准，重视的往往在结点方面处理得较好，不重视的就基本不做结点处理了，这些因素都对造价有很大的影响。
由于此类工程技术性强，一般的方案图中施工工艺不是很明确，往往对这类造价的审核无从下手，于是东问西询，然后再下浮一些，算把造价审核了，但一到实施阶段，要么造价偏高了，要么造价偏低了，与市场脱节的结果是不得不重新审价，这一来二去既耽误了时间，又给审核人员带来很大的重复性工作，而且这种项目往往标的又不大，很多造价工程师不愿意干，造价审核不好，既对业主不利又给该行业的技术进步与建筑物安全性带来直接的影响，笔者通过这几年对该行业的工程预算审核积累了一些经验，现进行总结和归纳，旨在为该行业的造价审核提供借鉴。
2、特种行业的单价影响因素由于行业的预算编制无统一的格式，多数以综合单价的形式报价。
审核人对影响单价的因素分析不够，对工程施工条件和特殊材料缺乏了解，审核中的主观性和参照文献的不当，都会造成审核出的单价较大偏离实际需要的单价。
2.1、工程量对单价的影响工程量与单价的关系，我们可以把它理解为批发与零售的关系，项目标的越小，其单价就越高。
由此看来，工程量对工程单价的影响相当大，在审核单价时往往要根据工程量的大小来确定单价的高低，充分考虑辅材，人工和管理成本的窝工与浪费，不能按普通装修或土建定额的思路去计算工程单价。
2.2、工程环境对单价的影响在专业工程报价中，往往有的单位将一个项目的几个小分项合并报价，如粘钢每平方米多少元，含运输、二次搬运、上落料等等内容。
建筑纠偏平移方案
建筑纠偏平移方案在建筑设计和施工过程中，由于各种原因，可能会产生建筑物的纠偏问题。
建筑物纠偏是指建筑物的位置产生偏移或者倾斜，严重影响了建筑物的安全性和使用性。
因此，解决建筑物纠偏问题是非常重要的。
首先，需要找出造成建筑物纠偏的原因。
建筑物纠偏的原因有很多，比如基础沉降不均匀、材料不平衡、偷工减料等。
为了解决建筑物纠偏问题，首先需要找出造成纠偏的根本原因。
其次，根据纠偏问题的严重程度和建筑物的特点，制定相应的纠偏方案。
纠偏方案可以包括调整基础、加固结构或者施工纠偏等方法。
调整基础是解决建筑物纠偏问题的一个重要方法。
如果建筑物的纠偏问题主要是由于基础沉降不均匀导致的，可以通过调整基础的方式来解决。
调整基础可以通过加固基础的某一部分或者重新铺设基础。
加固结构也是解决建筑物纠偏问题的一种常用方法。
如果建筑物的纠偏问题主要是由于结构不稳定导致的，可以通过加固结构的方式来解决。
加固结构可以通过增加支撑物或者在结构的薄弱部分增加加固材料等方式来实现。
施工纠偏是指在建造过程中用特定的方法来纠正建筑物的偏移问题。
施工纠偏通常需要专业的设备和技术，可以通过调整建筑物的位置或者改变建筑物的结构来解决纠偏问题。
最后，需要对纠偏方案进行实施和监测。
在实施纠偏方案之前，需要确保方案的可行性，并进行相应的准备工作。
在实施纠偏方案时需要注意施工方法和安全措施。
在纠偏后，还需要对建筑物进行监测，确保纠偏效果。
总之，解决建筑物纠偏问题是一个复杂的工程，需要全面考虑建筑物的结构特点和纠偏原因，并制定相应的纠偏方案。
通过调整基础、加固结构或者施工纠偏等方法可以有效地解决建筑物纠偏问题。
在实施纠偏方案之前需要进行充分准备，并在纠偏后进行监测，以确保纠偏效果。
建筑物纠偏问题的解决需要专业的知识和技术，建议请专业的建筑工程师参与解决。
某危房的地基加固与顶升纠偏设计与施工
某危房的地基加固与顶升纠偏设计与施工摘要：某危房采用加固地基，顶升纠偏的方法,顺利纠偏至设计控制位置,从而使其恢复正常使用。
本文介绍了地基加固，顶升法纠倾的设计和施工过程，为类似工程提供参考。
关键词：地基加固, 静压桩托换，顶升纠倾,中图分类号:TU746文献标识码:A1 工程概况福州市某单位大楼建于1982年，总建筑面积1900平方米，钢筋混凝土框架结构，片筏基础。
该建筑建成后由于在上部结构和填土荷载作用下，深厚淤泥产生长期固结沉降，且附楼西边的筏板搁在主楼的桩基础上，同时受应力叠加作用和场地东边原有池塘等因素的影响，导致建筑物产生不均匀沉降，使建筑物向西倾斜。
根据2007年5月省建筑科学研究院提供的倾斜观测资料，该楼东南头角向东倾斜率为13.5‰，西南头角向北倾斜率为9.0 ‰,整幢楼呈由西南向东北方向的整体双向倾斜状态。
其向东及向北倾斜率均已超过《危险房屋监定标准》（JGJ125—99）规定的危标准7‰的标准，该建筑物各点倾斜率见下图1。
由于该建筑物受到不同程度的损坏或破坏，结构上已存在严重的安全隐患，参照部颁的《房屋完损等级评定标准》中的有关规定，经综合评定该建物已属于危房，经业主方邀请有关专家认证后认为:拆除重建同样的办公楼约需225 万元,而纠倾加固只需约50 万元,且施工工期短,所以决定采取纠倾加固处理。
图1 顶升前垂直度数据图2 纠倾方案选择2.1 顶升法纠倾设计本工程结构为钢筋混凝土框架结合预制楼板装配，根据该工程上部结构刚度较弱的特点,须先对地基及上部结构进行加固,然后采用基础梁上托换结构顶升的办法。
顶升前,在顶升面上部加做一道水平向封闭顶升梁,顶升梁的截面和配筋根据上部荷载计算见图 2 。
顶升时，结构的受力特点相当于倒置弹性地基上的墙梁,其上部荷载通过墙梁经千斤顶传递给基础梁,然后传递至地基。
图2 顶升梁设计图顶升点的数量根据千斤顶的荷载设计值经计算确定,然后根据千斤顶位置设置顶升洞,对顶座和顶升梁底受力点采用专用垫块和钢板加强,对千斤顶底面下至基础梁面以上的砖体采用凿槽后做成混凝土短柱,顶面放置铁件,以防顶升时结构构件局部承压破坏,本工程选用额定工作荷载为xxx kN 手动螺旋千斤顶,取工作不均匀系数为0.8 ,则每台千斤顶设计顶升力为xxx kN。
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法是指在房屋因地基沉降、地震等原因导致顶部发生倾斜或不稳定时采取的修复措施。
以下是常见的房屋顶升纠偏法：
1. 等量顶升法：通过在顶部施工修复点上安装千斤顶、液压缸等设备，并施加适当的顶升力来纠正房屋的倾斜问题。
2. 钢筋混凝土加固法：在房屋倾斜处打孔，将钢筋插入孔洞并注入混凝土，以加固和稳定房屋结构。
3. 地基处理法：通过加固和稳定房屋的地基来解决顶部倾斜问题。
常见的地基处理方法包括土木加固、灌注桩加固等。
4. 引入附加重力法：通过在房屋顶部引入附加的重力，如增加楼层、放置大型水池等，来平衡房屋的倾斜力。
5. 结构补强法：在房屋的倾斜部位增加梁、柱等构件，并进行补强加固，以提高房屋的稳定性和承重能力。
需要注意的是，房屋顶升纠偏法应该由专业的建筑工程师或结构工程师进行设计和施工，确保安全可靠。
楼房倾斜纠偏加固方法
有些房屋在使用很多年以后，就很容易出现偏移的情况，那么该如何纠正房屋偏移，又有哪些加固方法呢，下面本文就带大家一起来了解一下吧。
1、压桩掏土纠偏法。
先找到下沉比较严重的那一侧，用锚杆压桩，要把桩与锚固定在一起，这样能够阻止建筑继续下沉。
接下来在另外一侧挖土，用来减少底部的承压面积，然后要调大地基的应力，能够达到塑形的效果，这样就能慢慢回倾了。
2、顶升纠偏法。
如果是钢结构的房子，那就可以选择这一种方法，先把沉降比较严重的柱子抬高，再把倾斜严重的柱子顶起来，最后做基础处理，就可以达到纠偏的目的了。
这两种方式都是很靠谱的，大家在施工的时候，可以结合实际情况去选择合适的方式，如果不会纠偏，那么可以去找专业的施工团队过来帮忙，会更加靠谱一些。
河南志诺加固工程有限公司是一家集科研、设计、施工于一体，建筑物整体
平移，整体转角、斜移、垂直升降、纵横平移（平移过程中可走上坡，也可走下坡）等业务为一体的企业。
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浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用
建筑与工程Һ㊀浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用刘德成摘㊀要：就目前而言，有很多房屋建筑项目由于地基土层较为复杂，一旦房屋建筑物在不均匀土层上进行建设时，房屋建筑非常容易出现不均匀沉降现象㊂此外，还有一些房屋在建设过程中受到勘查㊁设计㊁施工以及投入使用等方面的影响，在房屋建筑建设过程或者使用过程中出现了倾斜以及沉降现象，甚至出现了房屋倒塌，房屋的功能性也就无法发挥出来㊂随着科技的不断发展，房屋加固技术也日渐成熟，建筑从业者研究出了一些房屋纠偏方法㊂文章首先分析了房屋倾斜形成的原因，其次概述顶升纠偏技术在房屋加固工程中的实际应用，为我国房屋加固工程提供有效帮助㊂关键词：房屋加固工程；倾斜原因；顶升纠偏技术一㊁引言随着社会经济的发展和人口日益增多，我国建筑行业也得到了飞速发展，但也存在着一些房屋建筑由于地基土层或者在设计㊁施工㊁使用过程中造成了房屋倾斜等现象出现㊂随着建筑工程的发展，房屋加固技术随之诞生，建筑从业者摸索出了很多的房屋纠偏方法，包含了人工降水纠偏㊁顶桩淘土纠偏㊁地基应力解除纠偏法㊁顶升纠偏等方面，这些纠偏方法也取得了一定的成绩，推动了我国建筑行业发展，文章主要围绕房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用进行详细讨论㊂二㊁房屋建筑倾斜的形成原因（一）地质勘查众所周知，房屋建筑在建设之前要对实际用地进行详细勘查，如果在地质勘查处理过程中，对于勘查点的数量以及其深度布设出现不合理现象，那么勘查结果的精准性也无法得到保障㊂实际得出的勘查报告也无法真实地反映出勘查地点的地质特点，由于勘查人员没有对其工作内容起到重视，没有及时发现勘查过程中地基不稳，或者出现地下通道㊁地下洞穴等现象，后续的房屋建筑工程建设过程或者使用过程中很容易出现倾斜或沉降现象，甚至出现房屋倒塌现象，危及住户的生命财产安全㊂（二）设计方面在房屋建筑建设过程中，设计有着至关重要的作用，但是在实际房屋设计过程中，有很多的设计人员对于房屋设计标准和设计规范了解不够，房屋设计的科学合理性也就无从谈起㊂设计人员对于房屋概念设计过程中也出现了意识模糊，相关设计人员对于房屋工程项目施工方案㊁地基土质特性没有进行理论分析，也就导致房屋地基出现了选址不当现象㊂再加上房屋上部结构在房屋总体荷载分布出现不均匀，导致房屋内部结构出现重心偏离，而且由于地基底部附加应力也出现分布不均匀，在种种因素下，房屋建筑也就出现了倾斜沉降等情况㊂除此之外，房屋建筑如果出现地基变形过大，都会直接导致房屋建筑出现不良后果㊂而且在房屋建筑进行计算和设计的过程时，如果在这一过程中存在着数据偏差情况，一定要依据实际强度以及变形情况来进行科学合理的房屋设计，杜绝房屋建筑出现不均匀沉降㊂（三）施工过程相对房屋勘查和房屋设计而言，在房屋施工过程中如果出现一些细小的问题，都有可能造成房屋建筑出现隐患㊂首先在施工过程中没有按照规范进行，施工出现随意施工，施工质量也就大大降低；其次是地基处理方面，如果实际施工中桩径达不到设计要求，或者桩的下埋深度没有到达设计标准；最后是地下挖掘造成房屋建筑倾斜，现代化房屋建筑大多注重地下室㊁车库等方面的建设，在挖掘机的作用下，导致地面房屋建筑出现倾斜㊁下沉等现象㊂此外，在施工过程中对房屋建筑的基坑开挖㊁降水以及支护方面应用的技术出现不合理现象，支护结构出现了一定破坏，导致了基坑出现漏水㊁涌土失稳现象，甚至基坑周围地面出现塌陷㊂三㊁房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用（一）砖体结构顶升纠偏法顾名思义，砖体结构顶升纠偏法通过对于房屋建筑中砖体结构中托换梁进行适当顶升纠偏，这一类方法主要应用在房屋建筑中地基土或者标高过低需要上升的砖体建筑结构，从而实现房屋加固㊂在砖体结构应用顶升纠偏技术前，应当根据砖体结构的实际线荷载分布情况进行顶升点的布设，顶升点布设间距应当控制在１．５米之内，需要注意的是顶升点的布置应当适当避开门窗洞口和薄弱承重构件等部位㊂除此之外，对于砖体结构中托换梁进行分段浇注时，其分段长度也应当保持在１．５米之内，其长度还应当控制在开间墙段的三分之一之内㊂在托换梁浇注前应当在各个分段处布置一定支撑芯垫来确保其分段浇注的安全性，支撑芯垫间距应当保持在半米左右㊂而且砖体结构进行托换梁分段浇注时，应当进行间隔浇注，避免因为施工集中产生一定的危害，在这一分段梁强度符合要求之后，方可进行下一托换梁的浇注施工㊂（二）框架结构顶升纠偏法不同于砖体结构顶升纠偏法，框架结构顶升纠偏法是结构的合适位置中进行托换梁和连系梁的布置，然后对其进行顶升作用，从而使得房屋建筑内的框架整体或者局部抬升，提高了房屋建筑的稳定性㊂一般情况下，房屋建筑中的框架结构的荷载传递路线是通过框架结构梁到柱再到地基的总体过程，由此可见，框架结构的顶升作用点应当设置在框架柱下㊂（三）桩反力顶升法其技术特点是通过将房屋建筑自身作为静压载体，通过使用油压千斤顶或者加压装置将金属注入房屋地基当中，当桩在力的作用下到达地底持力层中，房屋建筑可以通过金属桩的反作用下来抬升房屋㊂这种可以通过资源利用的房屋顶升法，还能进行定量分析，其还具备很强的可操作性㊂桩反力顶升技术已经被广泛应用到房屋地基加固㊁房屋建筑抬升㊁置换修复梁柱等建筑加固工程中，同样适用于在山谷㊁河川等复杂地形条件下的建筑物加固和抬升㊂四㊁结语总而言之，由于房屋建筑在地质勘查㊁设计㊁施工以及使用过程等原因，房屋在使用前或使用时出现了倾斜㊁沉降等现象，影响了房屋建筑的使用性能㊂在科学技术在发展迅速的今天，房屋建筑加固技术也在不断更新改进，顶升纠偏技术在房屋加固中的应用也越来越广㊂参考文献：［１］李玲．房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析［Ｊ］．低碳世界，２０１５（３３）：１２７－１２８．作者简介：刘德成，江苏省苏科建设技术发展有限公司㊂５１１。
纠偏和平移工程施工
纠偏和平移工程施工一、纠偏和平移工程的概念和意义纠偏和平移工程，顾名思义就是对建筑物或工程设施进行纠偏和平移的工作。
当建筑物或工程设施出现倾斜、位移等情况时，就需要采取纠偏和平移的措施，使其恢复正常的状态。
纠偏和平移工程的意义主要体现在以下几个方面：1. 保障建筑物和工程设施的安全。
建筑物或工程设施发生倾斜、位移等情况，如果不及时处理，会对其安全性产生很大的影响，甚至会造成严重的安全事故。
通过纠偏和平移工程，可以及时排除安全隐患，确保建筑物和工程设施的安全运行。
2. 保障城市的正常运行。
城市是一个复杂的系统，建筑物和工程设施的稳定性直接关系到城市的正常运行。
如果存在倾斜、位移等问题，会影响城市的交通、供水、供电等基础设施的正常运行，给城市的居民和企业带来诸多不便。
通过纠偏和平移工程，可以有效解决这些问题，保障城市的正常运行。
3. 保障城市的发展。
城市的建设和发展需要稳定的基础设施和建筑物作为支撑。
如果存在倾斜、位移等问题，不仅会影响城市的形象和品质，还会对城市的发展产生负面影响。
通过纠偏和平移工程，可以维护城市的形象和品质，促进城市的可持续发展。
二、纠偏和平移工程的技术原理纠偏和平移工程是一项综合性的技术工程，其涉及到多个专业领域的知识，包括地质、结构工程、建筑工程、土木工程等。
在进行纠偏和平移工程时，需要依靠一系列先进的技术手段和设备，保证工程的质量和效果。
1. 地质勘察和分析。
在进行纠偏和平移工程之前，首先需要对工程所在地区的地质条件进行详细的勘察和分析，了解地层结构、地下水情况等信息，为后续的工程设计和施工提供可靠的依据。
2. 结构稳定性分析。
建筑物或工程设施倾斜、位移的原因往往与其结构稳定性有关，因此在进行纠偏和平移工程时，需要对其结构进行详细的稳定性分析，找出存在的问题，并制定相应的纠偏和平移方案。
3. 纠偏和平移技术。
纠偏和平移的技术手段主要包括基础加固、结构加固、局部加固等。
通过对建筑物或工程设施的基础和结构进行加固，可以有效地解决倾斜、位移等问题，使其恢复正常的状态。
建筑纠偏平移
建筑纠偏平移
建筑物的纠偏和建筑平移就是将建筑物托换到一个托架上，形成一个整体，然后在托架下部布置轨道和滚轴，再将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到预定的位置上。
如建筑物是新建，则不需建筑物与地基分离这一步。
建筑平移后还需要用到建筑加固的植筋加固技术来固定这个建筑物。
在工程建设中，进行变换的原因一般可以分为两种：一是已建建筑物与建设发展相冲突，如妨碍了城市道路的扩建或建筑空间的充分利用，而这些建筑物又有较大的使用价值或历史价值，拆除重建将产生巨大的经济损失或根本无法重建；另一种情况是由于建筑位置的空间限制或功能限制，建筑物不能在预定的位置建造，需在另外的地方建好再平移到预定的位置。
近十几年发展起来的建筑物平移技术是解决这些矛盾的最好方法，可节省50% 以上的资金，并且工期较短。
房屋纠正平移施工程序(3篇)
第1篇一、前期准备1. 确定房屋平移原因：根据房屋的实际情况，分析房屋平移的原因，如地基下沉、地基不均匀、相邻建筑物的挤压等。
2. 设计方案：根据房屋平移的原因和需求，设计合理的房屋平移方案，包括平移路径、平移速度、纠偏措施等。
3. 申报审批：将设计方案提交相关部门进行审批，确保房屋平移工程符合相关法规和标准。
4. 组织施工队伍：选择具有资质和经验的施工队伍，进行房屋平移工程的施工。
二、施工阶段1. 预处理阶段（1）加固房屋：对房屋进行加固处理，提高房屋的整体稳定性，防止在平移过程中发生倒塌。
（2）拆除部分结构：根据平移路径，拆除部分结构，如门窗、楼梯等，为平移创造条件。
2. 平移阶段（1）设置平移轨道：根据设计要求，设置平移轨道，确保房屋在平移过程中平稳移动。
（2）安装千斤顶：在房屋底部安装千斤顶，通过千斤顶将房屋顶起。
（3）平移：启动千斤顶，使房屋在轨道上平稳移动至新位置。
（4）纠偏：在平移过程中，根据房屋倾斜情况，采取纠偏措施，确保房屋在平移过程中保持垂直。
3. 安装阶段（1）恢复拆除结构：将拆除的结构恢复原位，如门窗、楼梯等。
（2）加固纠偏部位：对纠偏部位进行加固处理，提高房屋的稳定性。
（3）验收：对平移后的房屋进行验收，确保房屋平移工程符合设计要求和质量标准。
三、后期工作1. 恢复周边环境：对平移过程中影响的周边环境进行恢复，如道路、绿化等。
2. 维护保养：对平移后的房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全稳定。
3. 资料归档：将房屋平移工程的相关资料进行整理和归档，为后续工程提供参考。
总之，房屋纠正平移施工程序主要包括前期准备、施工阶段和后期工作三个阶段。
在施工过程中，要严格按照设计方案进行操作，确保房屋平移工程的安全、稳定和顺利进行。
第2篇一、前期准备1. 对房屋进行详细检测：对房屋的结构、地基、墙体等进行全面检测，了解房屋的倾斜程度、变形情况以及是否存在安全隐患。
2. 设计方案：根据房屋实际情况，制定详细的纠正平移方案，包括纠偏方法、平移路径、施工顺序等。
某住宅楼工程的纠偏和加固处理
某住宅楼工程的纠偏和加固处理摘要：针对某住宅楼由于地基不均匀沉降引起的上部结构倾斜变形，采用灌浆、掏土等多种地基处理技术，加固原有基础，使结构不再继续发生不均匀沉降。
通过计算分析提出纠偏设计方案，采用掏土、灌浆施工方案成功地完成了该住宅楼上部结构的纠偏，达到了预期的效果，该设计及施工方案可供同类工程参考。
关键词：纠偏、固结灌浆、不均匀沉降、加固一、工程概况百色市某6层私人住宅楼位于某住宅开发区中部，住宅开发区位置在一处统一山坡处，场地平整为半挖半填式，本案中的住宅楼位于填方区。
住宅楼室外高19.50m，面南布置，南北长12.00m，东西宽8.00m，框架结构；外墙为240mm 砼砖和60mm钢筋砼混合墙；基础筏型基础，埋深2.50m，基础底部为300mm 素砼垫层，其上为1.40m 厚的筏型基础（砂浆砼）。
基础之上圈梁高度为500mm。
建筑物北偏西侧设一化粪池，东西长2.10m，南北宽1.4m，底部埋深2.20m。
参阅图1。
住宅楼建筑于2010年中完工。
住宅楼建筑建设至四层时，发现向西南侧偏移，随后施工方在结构上做了调整。
住宅楼建筑完工后不久，业主发现建筑物整体向西南偏移。
截止到纠偏处理前，经过测量核对，房屋最大倾斜量为271mm （A点、相对）；B点倾斜量为110mm；D点倾斜量为211mm；C点倾斜量为173mm，倾斜轴线方向为南偏西42度。
超过了地基规范GBJ89 规定的0.4%的地基变形允许倾斜量，因此需进行检测鉴定和纠偏加固设计处理。
根据2010 年9 月的勘察，该场地原为山坡，走向近东西，坡度15~35度。
场地平整后，地势平坦，填土厚度5~15m，未经压实。
经钻探揭露，场地地层如下：①填土。
土黄色，稍湿，松散状。
主要由泥岩碎块及粘土组成，局部夹杂异物。
动探校正后的平均N63.5=0.8~1/10cm。
承载力特征值Fk为120~140KPa，不能满足设计要求。
本层厚度7.2~15m。
②强风化泥岩。
建筑物的纠偏方法有哪些
建筑物的纠偏方法有哪些随着工程改造加固越来越普遍，对既有建筑进行改造时，纠偏技术的应用越来越广泛。
为了更好地完成纠偏工程任务，施工过程中要注意哪些问题？建筑物出现偏差的原因建筑物出现偏差的原因很多。
由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏，会影响建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。
此类又可以分为以下5 种情况。
1、上部结构原因包括以下内容：（1）建筑物荷载偏心；（2）建筑体型复杂或荷载过大；（3）施工技术或程序不当；4）储罐等构筑物使用荷载施加不当；（5）风力或日照引起高耸结构的倾斜。
2、地基基础原因包括以下内容：（1）地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大；（2）地基处理不当；（3）土体在不利条件下产生不均匀沉降；（4）滑坡、坍塌等对地基的影响；（5）地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。
3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。
4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。
5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充纠偏技术的方法分类纠偏技术应针对不同的偏差情况，需考虑不同的技术方法。
既有建筑物的纠偏方法主要有三类。
第一类是对沉降小的一侧采用迫降纠偏技术；用人工或机械的施工方法使建筑物原理沉降较小的一侧掏空其局部地基土或增加土体应力，迫使土体产生新的竖向变形或侧向变形，使建筑物在一定时间内该侧沉降加剧，从而纠正建筑物的倾斜。
第二类是对沉降较大的一侧采取顶升纠偏技术。
第三类是这两种方法混合使用。
纠偏方法分类及优缺点1 、迫降纠偏技术迫降纠偏技术包括:堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。
其基本原理是:采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉,消除或减少两侧的沉降差。
该方法具有如下特点（1）应用广泛，适合建筑物的局部或整体纠偏，但纠偏后建筑物的高度会有所降低；（2）应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术；（3）进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度，避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏；（4）在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜是指建筑物的整体或部分出现不稳定的情况，使得房屋倾斜
或倾斜。
如果不及时采取纠偏加固措施，可能会对房屋结构造成严重的损害，甚至威胁人们的安全。
因此，正确并及时处理房屋倾斜问题至关重要。
下面是一些常见的房屋倾斜纠偏加固方法：
1.基础加固
在房屋基础方面，可以采取以下措施来加固：
-加固基础的深度，以增加承重能力；
-添加或替换增强材料，如钢筋和混凝土；
-增加基础底部的面积，以减少地基压力；
-修复或更换损坏的基础；
-如果倾斜是由于地基不稳定引起的，可以考虑进行地基处理或增加
地基支撑。
2.结构加固
如果房屋的整体结构出现倾斜，可以考虑以下措施：
-加固墙壁或柱子，以提高房屋的整体稳定性；
-在房屋的不稳定部分增加钢筋或钢筋混凝土，以增加其承重能力；
-安装拉索或加固带来增加房屋结构的稳定性；
-调整或加固屋顶结构，以减少不均匀荷载的影响。
3.窗户和门的调整
房屋倾斜也可能导致窗户和门无法正常关闭，进而导致温度控制和安全问题。
在这种情况下，可以考虑以下措施：
-重新调整或更换倾斜的窗户和门框，以使其能够正常关闭；
-使用填充物和密封胶带填补可能的缝隙；
-调整门和窗户的位置，以确保它们在房屋的水平线上。
4.其他加固方法
除了以上提到的方法外，还有其他一些加固方法可以考虑：
-在房屋周围种植树木和植被，以增加土壤的稳定性；
-解决排水问题，以避免水分浸泡土壤和土壤的流失；
-定期检查和维护房屋，特别是房屋的基础和结构，及时发现并修复可能的问题。
楼房倾斜扶正方法
楼房倾斜扶正方法
常用的楼房的纠偏扶正方法有以下3种：
1、顶升纠偏：是采用千斤顶将建筑物顶起扶正；
2、迫降纠偏。
是通过局部扰动地基土或局部加荷迫使建筑物扶正的方法；
3、综合纠偏。
是采用顶升和迫降综合运用的纠偏法，以加快纠偏扶正的速度。
从总体来讲，迫降纠偏要比顶升纠偏经济、施工简便，但遇到不适合采用迫降纠偏时可采用顶升纠偏。
特殊情况可综合采用多种纠偏方法。
当既有房屋由于地基基础不均匀下沉等原因造成房屋倾斜，危害住户生命财产时，应及时采取的房屋纠偏加固措施，以期恢复其正常使用功能；地基基础加固是房屋纠偏的核心内容属于现有结构的地下加固工程，其难度、造价、施工持续时间长而且还可能涉及停产或居民动迁等问题，需委托专业有丰富经验的施工单位进行才能确保工程安全进行。
同时在进行地基基础加固时宜尽可能考虑周详，根据结构特点、土质情况选择合理适宜的加固方案。
建筑物纠偏和平移工程方案
建筑物纠偏和平移工程方案一、前言建筑物纠偏和平移工程是指对已建成的建筑物进行调整，使其达到设计要求的几何和结构形态的修正工程。
建筑物纠偏和平移工程是建筑施工中的关键工程之一，它是通过对建筑物进行精密的测量、计算和调整，来实现建筑物结构的准确、稳定和安全。
由于建筑物纠偏和平移工程牵涉到对建筑物整体结构的调整，所以其工程方案的制定和实施需要严谨的科学技术和丰富的施工经验。
二、工程方案制定1.技术调查在进行建筑物纠偏和平移工程方案制定之前，需要进行技术调查，通过对建筑物的结构、土质、环境等进行全面的调查和分析，了解建筑物的具体情况和存在的问题。
技术调查包括对建筑物的测量、勘测、结构分析、材料测试等，以确定建筑物的结构问题和调整方案。
2.设计方案根据技术调查的结果，确定建筑物纠偏和平移工程的设计方案。
设计方案要根据建筑物的具体情况和需要，对建筑物进行准确的纠偏和平移计算，并制定出合理、科学的调整方案。
3.施工方案基于设计方案，制定出合理、科学的施工方案。
施工方案要考虑到建筑物的结构和稳定性，确定出合适的施工方法和工艺流程，保证建筑物纠偏和平移工程的顺利实施。
4.材料和设备选择适合建筑物纠偏和平移工程的材料和设备，确保施工中的安全和质量。
材料和设备要符合国家标准和规定，满足建筑物纠偏和平移工程的要求。
5.人员技术确定具有丰富经验和技术水平的工程人员，保证建筑物纠偏和平移工程的专业性和安全性。
施工人员要具备扎实的技术和丰富的经验，能够熟练掌握施工过程中的各种技术和操作要点。
三、施工实施1.准备工作在进行建筑物纠偏和平移工程前，需要进行相关的准备工作。
包括场地清理、设备调试、材料采购、安全防护等，确保施工顺利进行。
2.测量控制在进行建筑物纠偏和平移工程时，需要进行精密的测量和控制，确保建筑物的纠偏和平移符合设计要求。
测量和控制要根据施工方案和设计要求，严格按照程序和标准进行。
3.纠偏和平移根据设计方案和施工方案，进行建筑物的纠偏和平移工程。
工程住宅楼的纠偏及加固处理措施
工程住宅楼的纠偏及加固处理措施引言近些年来随着我国经济的发展，我国新建房屋面积日益增多。
但使用20年以上的建筑面积达到了24亿m2，近年来，一些已建筑由于地基产生不均匀沉降而造成建筑物整体倾斜或出现裂缝。
笔者认为建筑工程纠偏方法的选择必须充分考虑施工环境、地基基础状况，进行结构应力分析，在此基础上选择安全有效的纠偏方法。
1建筑物住宅楼倾斜产生原因分析1.1设计原因1.1.1缺乏对规范了解设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准。
加之规范又不断修订更新，没有按规范正确进行基础设计者屡见不鲜。
1.1.2忽视概念设计建筑物基础设计未能准确掌握地基土特性，缺乏认真的方案比选，采用的基础形式不当而引发事故。
建筑物设计偏重于非对称的美学艺术，造成建筑结构不匀称，上部结构对地基施加的荷载作用不均匀，甚至差异较大，结构重心与荷载中心偏离，沉降缝布置欠妥等因素造成建筑物产生倾斜。
同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。
1.1.3計算设计存在偏差对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。
如果只进行强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。
1.2 建筑施工原因1.2.1基坑护坡基坑护坡施工存在问题造成漏水、漏砂现象，导致开挖区周围地表下陷。
由于护坡施工存在问题，应力集中于较脆弱的部位，容易导致护坡产生缺陷，或由于护坡施工接缝问题，导致缺陷处产生漏水、漏砂现象，引致地表下陷。
护坡施工时，如果稳定液的水位或浓度不够，容易引起沟壁变形破坏，引起地表下陷。
1.2.2挡土桩、废桩拔除钢板桩、废桩抽拔时，因振动作用产生夯实效果，致使松散砂质土紧密，而造成地表下陷。
板桩拔除后，地层中遗留孔隙，除了桩本身的体积外，还有附着于桩上的土壤，此孔隙不易用砂或灌浆方式将其完全填满，因此造成地表位移下陷。
1.2.3隆起导致沉陷在软弱粘土层中开挖，土方移除后，因解压作用，开挖区内外两侧覆土压力不平衡，挡土壁背侧的土壤极易产生塑性流动，从护坡的下端滑动至开挖面内，造成开挖底面隆起，而护坡背侧土壤产生下陷现象。
房屋加固施工纠偏工程(3篇)
第1篇一、施工准备1. 设计方案：根据房屋倾斜、开裂的原因和程度，制定合理的纠偏设计方案。
方案应包括纠偏方法、施工工艺、材料选用、施工顺序等。
2. 施工图纸：依据设计方案，绘制详细的施工图纸，包括结构图、施工图、材料清单等。
3. 施工队伍：选择具有丰富经验的专业施工队伍，确保施工质量和安全。
4. 材料设备：准备所需材料，如钢筋、水泥、砂石、混凝土、碳纤维等，并调试相关设备。
二、纠偏方法1. 水平纠偏：通过在建筑物顶部设置纠偏装置，施加水平力使建筑物恢复水平。
2. 垂直纠偏：通过在建筑物底部设置纠偏装置，施加垂直力使建筑物恢复垂直。
3. 混合纠偏：结合水平纠偏和垂直纠偏，同时施加水平和垂直力使建筑物恢复水平。
4. 桩基纠偏：在建筑物底部增设桩基，通过桩基的纠偏作用使建筑物恢复稳定。
三、施工过程1. 开挖：在纠偏部位开挖基坑，确保纠偏装置有足够的安装空间。
2. 设置纠偏装置：根据设计方案，在建筑物底部或顶部设置纠偏装置。
3. 搭设支架：在纠偏部位搭设支架，为纠偏提供支撑。
4. 施工加固：按照设计方案，对建筑物进行加固处理，如加固梁、柱、墙体等。
5. 纠偏：启动纠偏装置，施加纠偏力，使建筑物恢复水平。
6. 填埋：纠偏完成后，对开挖的基坑进行填埋。
7. 后期维护：纠偏工程完成后，对建筑物进行后期维护，确保纠偏效果。
四、注意事项1. 施工安全：在施工过程中，确保施工人员的安全，严格遵守施工规范。
2. 施工质量：严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。
3. 监测与控制：在施工过程中，对纠偏效果进行实时监测，及时调整纠偏力。
4. 后期维护：纠偏工程完成后，对建筑物进行长期维护，确保纠偏效果。
总之，房屋加固施工纠偏工程是一项复杂而重要的工程。
通过合理的纠偏方法、严谨的施工过程和严格的施工质量，可以有效恢复建筑物的稳定性，保障人民群众的生命财产安全。
第2篇一、房屋加固施工纠偏工程的目的1. 恢复房屋的结构稳定性：通过纠偏施工，使房屋恢复到正常状态，消除因倾斜、裂缝等原因造成的安全隐患。
关于既有建筑的4个加固纠偏关键步骤要知道!
关于既有建筑的4个加固纠偏关键步骤要知道！既有建筑由于陈旧，墙体渗漏不断增多，甚至逐渐倾斜，严重者塌陷导致周围斜坡出现塌陷，十分危险。
既有建筑加固和促发方面，有哪些需要布吕马注意的更生要点？一些落后地区居民建筑地层结构不结构均匀，地基承载力不能满足设计指示等原因。
20世纪60至70年代的许多和工矿企业的建筑物竣工后，由于地基变形超过允许值引起砖墙开裂；近年来一些地区裂楼加固处理案例有所增加，这与房屋建造时没有实施地基加固不能处理，地基会发生不均匀沉降有关。
由于应受时代的限制，过去的一些多层楼房设计标准普遍比标准低，受地层发生不均匀沉降变化，基础承载力不能满足强度变化明确要求，就会引起上部结构形变变形造成墙体开裂等危害。
对我们中小城市而言，这种低标准多层建筑更为普遍，通过必要的后处理加固处理趋势连年在攀升。
通过对房屋墙体出现裂缝结构分析或倾斜的系统分析，发现主要原因在于有以下几种。
（1）受地域条件影响，一些地区的地层结构散布较为石灰岩复杂。
地表下2~2.5m多为粉土或淤泥质粉土，加上温差变化较大和地基不均匀沉降使的工程地质特征普遍较为软弱。
（2）地基没经过钻探，地层结构不均匀。
（3）城市居民房屋地基基础间距不够，有的下工夫甚至一家基础压在另一家基础上，先建的房屋因受力发生变化而墙体发生开裂。
（4）地基承载力不够，设计标准低，现有承载力标准值小于原地基承载力标准。
（5）建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降遭受差过大的。
（6）既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成地基承载力和变形不能满足要求。
多年来行业内对于裂楼及偏差问题进行加固处理，主要有以下三种类型。
第一类是对沉降小的一侧采用迫降采行纠偏技术；用人工或机械的施工方法使建筑物建筑群原理沉降较小的一侧掏空其局部地基土或增加熔体应力，迫使土体产生新的竖向变形湍流或侧向变形，使建筑物在一定时间很高内该侧沉降加剧，从而纠正建筑物的伸展。
房屋纠偏平移原理
房屋纠偏平移原理房屋纠偏平移的原理为了房屋有更好的使用寿命，对房屋的维护是非常有必要的。
也是因为这个原因，当房屋周围的有新的建筑出现，或者其它等原因造成地基负载力不够、地质变化趋势变化从而导致房屋下沉，甚至是出现沉降不均匀的情况，这个时候如果想要房屋更好的使用寿命，进行房屋纠偏平移是必然的房屋修复原则。
首先施工单位在进行房屋姚学甲之前，要对房屋进行实地考察，了解房屋现存的实际状况。
然后获取具体的房屋纠偏方案。
正常情况下房屋纠偏有沉井水平卸土法进行纠偏、千斤顶顶升发进行纠偏还有最后一种地基基础复修方法。
不同的方法纠偏方案适合不同的房屋状况。
作为施工单位要根据房屋的现实情况情况提出可行特别强调方案。
其次提出可行的施工方案以后，如果想要圣戈当县真正完成房屋纠偏此项工作的话，最为关键的一步就是勤于施工了。
在施工方案的督促下，因为在施工过程可能会出现总总问题，还有突发意外的状况，这个时候，有资质的施工单位会根据中介机构实际情况进行改善解决，完成这样就可以顺利的完成楼房纠偏工作。
施工单位专业完成房屋纠偏工作对施工单位的在有很高的要求，不仅仅要完成房屋纠偏的工作，而且要在未必伤害房屋下让主体架构的前提下完成，因此安全性要求很高。
所以各个施工环节相关人员的配备是重点。
所以选择真正的有资质的施工单位才可以果然从出具方案、完成已经完成施工等等不会经常出现任何疏漏。
房屋升高的过程都有哪些步骤？很多在修建的时候会因为一些外界因素，后期可能需要加高楼层，很多人都不知道升高的过程有哪些，本期，力源改造工程有限公司就整理了一部分房屋升高行业的施工流程给大家，希望对大家有所帮助。
针对前些年盖的房子空高全都比较低，随着人们的生活习惯逐渐地变化，咱们想让房子空硕大一点，房子其他地方都还好着呢，又不想拆房。
这时，只需要把房子屋顶房顶升高就行了。
房屋升高是一个对技术要求很高的施工，建议我们大家尽可能的选择专业的施工队来进行施工。
房屋在升高前我们大家一定要咨询一下当地的政策，需要办理证件的忆起需要办理证件，房屋升高的施工时间呗很多因素干扰，一般工程在一两个要通知邻居周围也要提前的给打一声招呼。
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房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏
中冶建筑研究总院（上海）具有结构加固设计与施工资质的专业公司，公司依托总院的人才优势和优良的有形及无形资产，构建完善、先进的研究与开发平台，确保公司产业化的顺利实施和公司的持续发展。
作为上海市高新技术企业，拥有多种含自主知识产权的先进设备，拥有各类专业设计人员，技术力量雄厚，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。
房屋加固平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。
据了解，目前国内外楼房平移的世界纪录是哥伦比亚的波哥大市库德考姆大厦于一九七四年十月六日创下的。
该楼房层数为八层，建筑物总重量七千七百吨，平移距离二十八点九五米。
相关专家介绍，建筑物移位在国外最早发端于二十世纪的二十年代，掌握该项技术的主要是东欧、前苏联及欧美少数几个国家。
中国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在二十世纪的八十年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是三十余栋，中国是一百三十六栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。
建筑物平移有哪些重大意义？建筑物平移有很多的好处，不仅保护了环境，也保护了我们的历史风貌或意义重大的建筑。
建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义：因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出，充分利用高层建筑物平移技术，不会影响民众的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；
中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米，大量建筑物被拆除，造成国家固定资产的大量流失，而通过平移所产生的费用，仅占重建的三分之一至六分之一，一年可节约几十亿元人民币。
此外，该项技术在中国目前大规模城市改造中，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。
我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80
年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。
因此，建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。