物业接管小区工作计划倒排表

***物业接管****小区工作计划倒排表
序号 类别
接管步骤
责任人
8/ 10/ 12/ 14/ 16/ 18/ 20/ 22/ 24/ 26/ 28/ 30/ 2/ 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 11
4/ 11
6/ 11
8/ 10/ 12/ 14/ 16/ 18/ 20/ 22/ 24/ 26/ 28/ 30/ 2/ 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 12
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承 ***小区物业分户交接验收
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2
接 ***小区公共设施设备设施交接验收 查
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验 各项资料、钥匙、施工承包方负责人对接联系交接
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物业承接查验完毕，签订物业移交书
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督促置业公司工程部完成对查验存在问题的整改工作
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拟定现场施工人员管理方案，严格执行
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与置业公司财务部、客服部、工程部、销售部对接， 完成物业入伙交房方案
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配
备 物业宿舍装修完毕，宿舍物品配备到位。
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物业基层员工，客服、维修、保安、保洁到岗
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开展基层员工入职、技能、工作标准，封闭式培训
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管理处员工工装、保安、保洁、维修物品配备到位
Fra Baidu bibliotek
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与置业公司工程部对接，完成物业承接查验方案及计 划安排
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物业公司自行完成项目初步承接验收，向工程部发起 存在问题整改的工作联系
一切准备完毕，帝景东方小区业主入伙交房
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4
二次 装修制度齐全，装修资料编订、审核、印刷完毕 装修 按流程正式办理业主二次装修工作。
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10/ 12/ 14/ 16/ 18/ 20/ 12 12 12 12 12 12
备注
4/ 12
6/ 12
8/ 12
物业公司成立帝景东方接管验收小组并召开会议
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*****物业管理处人员配备及工资待遇审核完毕，同时 开展人员招聘。
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人 员
物业进场，项目经理.维修.客服.保安.保洁等部门主 管到岗
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及 物业用房装修完毕，办公物品及主管工装配备到位
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1物
资 开展物业管理处骨干员工培训，熟悉现场情况
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与置业公司相关部门对接，完成物入伙交房等各项资 料编订、审核、印刷工作
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入
3
伙 交
房
入 小区各项制度审核完毕，完成物业管理制度上墙
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3
伙
交 物业公司编订开荒方案并抽调各项目人员完成小区开 房 荒工作
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全面完成交接手续，正式接管帝景东方小区
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与置业公司各部门配合，演练业主现场入伙方案
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