资产评估笔记word版
资产评估笔记
市场价值与市场价值以外的价值的划分标准（1）资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。
（2）资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用。
（3）资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息。
市场价值以外的价值产生的基础（1）反映特定主体从资产所有权中获得的收益，如投资价值；（2）特定双方达成的交换某项资产的合理的协议价值，如合并价值；（3）法律、法规及合同协议规定的价值。
明确市场价值与市场价值以外价值的意义和作用市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。
该划分方法是目前国际上通行的划分方法，其意义在于：（1）有利于评估人员对评估条件与评估结果性质的认识，便于评估人员在撰写评估报告时更清楚明了的说明其评估结果的确切含义。
（2）便于评估人员划定其评估结果的适用范围和使用范围。
《国际评估准则》定义的价值类型及各种价值类型的内在联系1.公开市场价值=〉市场价值2.交易价格在双方投资价值之间：作价基础公允市价内在价值=〉市场价值内在价值=〉非市场价值=〉市场价值=〉非市场价值5.清算价值6.在用价值 =〉非市场价值7.账面价值一、交易假设假定被评估资产处于交易之中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
交易假设一方面为资产评估得以进行“创造”了条件；另一方面它明确限定了资产评估外部环境，即资产是被置于市场交易之中。
资产评估不能脱离市场条件孤立地进行。
二、公开市场假设公开市场：是指充分发达与完善的市场条件，指一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的，理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
公开市场假设：是对资产拟进入交易的市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定性说明或限定。
公开市场假设是资产评估中使用频率较高的一种假设。
资产评估笔记
本章是资产评估的理论性、方法性、基本概念的章节，在历年考试中，本章的比重较大。
1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算2、资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性3、资产评估与会计计价的区别：发生的前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。
当然，资产评估与会计计价也是有联系的，二者相辅相成。
4、资产的价值是由资产所具有的获利能力决定的。
5、按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。
6、有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。
按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
7、不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
目前不可确指的资产只有商誉。
8、价值类型制约资产评估方法的选择。
主要价值类型有：市场价值。
在用价值：在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
投资价值：投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
9、资产评估的假设：继续使用假设公开市场假设：公开市场是指发达与完善的市场条件。
公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖，不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。
清算（清偿）假设10、资产评估的原则包括两个层次的内容，即资产评估的工作原则和资产评估的经济原则。
资产评估的工作原则：独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则资产评估的经济原则：贡献原则、替代原则、预期原则11、资产评估基础日一般的基准时点是日。
第二章资产评估的基本方法要求掌握资产评估的基本方法、评估基本方法的运用及方法中各个指标的确定。
第一节市场法市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
市场法应用的前提条件：需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场；被评估资产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的。
注册资产评估师考试(CPV) 资产评估学习笔记
第一章总论一、资产评估要素根底：1.评估假设 2.评估原那么 3.评估依据 4.评估程序具体评估： 5.评估主体 6.评估客体 7.评估基准日具体评估业务内容：8.评估目的--直接或间接地决定和制约资产评估的条件、价值类型和方法的选择9.评估的价值类型--对资产评估参数的选择具有约束性；10.资产评估方法二、资产评估假设资产评估的假设中最重要的根本假设有：交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
〔一〕交易假设1.含义：交易假设是资产评估得以进行的一个最根本的前提假设，交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
2.意义：〔1〕为资产评估得以进行创造了条件；〔2〕限定了资产评估的外部环境：资产是被置于市场交易之中，不能够脱离市场条件而孤立的进行资产评估。
〔二〕公开市场假设1.含义：〔1〕公开市场假设就是假定比拟完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样的市场中进行交易。
〔2〕公开市场的含义：指充分兴旺与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和买者的地位是平等的，彼此都有获得足够市场信息的时机和时间，买卖双发的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制，或不受限制者的条件下进行的。
〔3〕公开市场是有范围的，可以根据实际评估业务确定其范围。
〔4〕资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。
2.使用条件:但凡能够在公开市场上交易，用途较为广泛或者通用性较强的资产，都可以考虑使用公开市场假设进行评估。
3.意义：其他假设〔持续使用假设和清算假设〕都是以公开市场假设为根本参照。
〔三〕持续使用假设1.含义：持续使用假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。
2.使用条件：持续使用假设是在一定市场条件下对被评估资产使用状态的假设，其评估结果使用范围常常是有限制的，他只对特定的买者或者卖者是公平合理的。
00158资产评估笔记
1、资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动，它是市场经济条件下客观存在的经济范畴。
2、资产评估是指：通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
3、资产评估主要由六大要素组成：资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型、方法。
1、资产评估具有以下特点： 1）现实性 2）市场性 3）预测性 4）公正性 5）咨询性2、现实性：1）现实性是指：以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
2）资产评估基准期是指：确定的资产评估价值的基准时间。
3）评估基准期一般以“日”为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。
4）资产评估的现实性表现在以下三个方面：①资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
②以现实状况为基础反映未来。
③现实性强调客观存在。
3、资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。
4、公正性：1）公正性是指：资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不服务于相互矛盾的资产业务当事人的任何一方的需要。
2）公正性的表现有两点：①资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术基础。
②评估人员通常与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。
5、咨询性是指：资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
三、资产评估与会计计价的区别 1、发生的前提条件不同会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提；而资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断、以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。
资产评估笔记
第一章资产评估基本概念1、资产评估概念：是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2、资产评估十个基本要素：评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法、资产评估的假设、资产评估基准日。
3、资产评估在市场经济中的功能：为资产业务提供价值尺度；界定与维护各产权主体的合法权益；优化资源配置；促进企业账实相符和资产完整；防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。
4、资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
5、占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估P15：整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；以非货币资产对外投资；合并、分立、清算；除上市公司以外的原股东股权比例变动；除上市公司以外的整体或者部分产权转让；资产转让、置换、拍卖；整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；确定涉讼资产价值；法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。
6、资产评估的主体即从事资产评估的机构与专业评估人员。
《国有资产评估管理办法》规定，必须获得省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。
7、资产评估的客体是指资产评估的对象。
资产的含义：是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计量的经济资源，包括各种资产、债权和其他权利。
8、确认资产的标准：现实性、控制性、有效性、稀缺性、合法性。
9、资产评估对象的分类：按目的和是否具有综合获利能力分为：单项资产和整体资产；按存在形态分为：有形资产和无形资产；按法律意义分为不动产、动产和合法权利；按是否持续使用分为固定资产与流动资产；按能否独立存在分为可确指资产与不可确指资产；按财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类，把全部资产要素分为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、在建工程、递延资产及其他资产。
资产评估综合笔记
识记领会简单应用综合应用第一节资产评估的含义一、资产评估的概念1，资产评估是指通过对资产某一时点价值得估算，从而确定其价值的经济活动；具体的描述。
2，资产评估的六大要素：主体 客体 特定目的 程序 价值类型和方法二、资产评估的特点1，现实性 以评估基准期为时间参照，按照这一时点进行评定估算；一般以日为基准时点，选择与资产业务或评估作业较近的时期表现为三方面：以显示存在的的资产作为估价的依据；以基础状况反映未来；强调客观存在2，市场性 资产评估通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，其结果得接受市场检验3，预测性 是指与未来时空的潜在价值说明现实，显示评估的价值必须反应资产未来的潜能（未来没有潜能的资产，现实评估是不存在的）4，公证性 指资产评估行为对于当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人任何一方的需要5，咨询性 评估结论对资产业务提供专业化的估价意见，意见本身无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范的要求负责，而不对资产业务定价决策负责三、资产评估与会计计价的区别1，二者发生的条件不同会计学中资产计价以严格的历史成本为原则，同时以企业的主体不变和持续经营为假设前提的；而资产评估发生于产权变动、主体变动或者生产经营中断，以持续经营前提的资产计价无法反映企业资产估价时的估价行为2，目的不同会计学中资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观的反映资产的实际价值量；资产评估是就资产论权益，评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定在新的组织、实体中的权益的依据3，执行操作者不同资产计价是由本企业的财会人员来完成，只要涉及资产有关的业务均需要计价，是经常性、大量的工作；资产评估则是由独立与企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的第二节资产评估的对象一、资产的概念1，会计学概念。
2，资产评估对象的资产理解(1) 是一种权利 (2)是一种获利能力 (3)必须为某一主体所拥有和支配3，资产评估一个企业的价值，其客体可以是全部资产，可以是净资产也可以是普通股权益第三节资产评估的价值类型一、资产评估的特定目的指的是被评估的资产即将发生的经济行为，根据资产评估理论和我国的有关规定，在发生产权变动和资产流动时才进行资产评估对占有国有资产需要进行评估的经济行为当事人自行选择的：抵押 担保 企业租赁二、资产评估价值的含义作为资产评估的结果，不仅是评估工作的目标，而且资产评估价值的真实性和科学性，是衡量评估工作质量的重要标志1、资产评估价值的含义理解(1) 资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据(2) 该价值与《资本论》中所称价值不是同一概念(3) 资产评估价值与会计记录的价值也有很大的差别2、资产评估价值的特点(1)时效性，资产评估价值反映的是特定时点的价值(2) 目的性，相同资产在同一时期，同一空间，因评估目的不同而适用于不同的价值类型，具有不同的价值；同样的，相同资产对于不同所有者（占有者）也会表现出不同的价值(3) 咨询性，资产评估价值只是为委托者提供的参考意见，是买卖的底价，最后的成交价由买卖双方确定(4) 估计性，资产评估价值是基于客观事实，凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识，对资产价值进行系统分析和逻辑判断，从而根据资产的功能和评估目的对资产在某一时间内的价值作出合理的结论3、资产评估的价值类型含义 指的是资产评估价值质的规定性，表明价值的内涵和外延。
自考“资产评估”笔记四
自考“资产评估”笔记四二、成本法运用的思路及其各项指标的估算（一）基本计算公式（思路）：方法一：被评估资产评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值方法二：被评估资产评估值=重置成本×（综合）成新率下面我们别离计算各种指标单项资产重置成本的估算一般可以采用下列方法：（二）重置成本估算1.重置核算法。
（1）概念：指按资产成本的构成，把以现行市价计算的全部购建支出，按其计入成本的形式，将总成本区分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。
（2）直接成本是指直接可以构成资产成本支出的部分，直接成本应按现时价格逐项加总。
（3）间接成本可以通过下列方法计算。
间接成本是指为建造、购买资产而发生的办理费、总体设计制图等项支出。
①按人工成本比例法计算，计算公式为：间接成本=人工成本总额（属于直接成本）×成本分配率其中：成本分配率=间接成本额/人工成本额×100%②单位价格法。
计算公式为：间接成本=工作量（按工日或工时）×单位价格／工日或工时③直接成本百分率法，计算公式为：间接成本=直接成本×间接成本占直接成本百分率拜见教材25页的例题（如果有无效支出应该扣除）（4）重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。
重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。
2.物价指数法。
（1）特点：在资产历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置成本（2）计算公式为：资产重置成本=资产历史成本×资产评估时物价指数/资产构建时物价指数或：资产重置成本=资产历史成本×（1+物价变更指数）（二）实体性贬值估算资产的实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值。
实体性贬值的估算，一般可以采用取以下几种方法。
1.不雅察法，也称成新率法。
（1）特点：是指对被评估资产，由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、补缀、大补缀、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态比拟较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。
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资产评估笔记第一章资产评估基本概念1、资产评估概念：是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2、资产评估十个基本要素：评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法、资产评估的假设、资产评估基准日。
3、资产评估在市场经济中的功能：为资产业务提供价值尺度；界定与维护各产权主体的合法权益；优化资源配置；促进企业账实相符和资产完整；防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。
4、资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
5、占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估P15：整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；以非货币资产对外投资；合并、分立、清算；除上市公司以外的原股东股权比例变动；除上市公司以外的整体或者部分产权转让；资产转让、置换、拍卖；整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；确定涉讼资产价值；法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。
6、资产评估的主体即从事资产评估的机构与专业评估人员。
《国有资产评估管理办法》规定，必须获得省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。
7、资产评估的客体是指资产评估的对象。
资产的含义：是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计量的经济资源，包括各种资产、债权和其他权利。
8、确认资产的标准：现实性、控制性、有效性、稀缺性、合法性。
9、资产评估对象的分类：按目的和是否具有综合获利能力分为：单项资产和整体资产；按存在形态分为：有形资产和无形资产；按法律意义分为不动产、动产和合法权利；按是否持续使用分为固定资产与流动资产；按能否独立存在分为可确指资产与不可确指资产；按财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类，把全部资产要素分为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、在建工程、递延资产及其他资产。
资产评估书籍读书笔记
资产评估书籍读书笔记
第一章总则
第一节概述
一、资产评估的概念是指通过估计资产在某一时间点的价值来确定其价值的经济活动。
六要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法
二、特点：
（1）真实性：以基准期为时间基准，根据资产在该时点的实际状况对资产进行评估和估计
①直接以现实存在的资产作为估价的依据
②根据当前情况反映未来
③现实性强调客观存在
（2）适销性
（3）预测性：用资产的未来时空的潜能说明现实
（4）公正
（5）咨询性：为资产业务提供专业化估价意见
三、资产评估与会计评估的区别
（1）前提条件不同：会计学中严格遵循历史成本原则，同时以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。
资产评估用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断（2）不同的目的：资产会计是使金额客观地反映资产的实际价值，为投资者、债权人和管理者提供有效的会计信息；资产评估是
指对资产的权益进行评估，反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定新机构、新实体权益的依据。
同时，它为资产的交易和投资提供了一个公允价值尺度。
（3）执行操作者不同：资产计价由本企业财会人员完成；资产评估由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。
第二节资产评估对象
一、资产的含义：资产是企业拥有和控制的，能以货币计量的经济资源
（1）资产是一种力量；（2）资产是一种盈利能力；（3）资产必须由实体拥有和控制
二、资产的分类：
（1）根据资产的现有形式：有形和无形
（2）按是否具有综合获利能力：单项、整体
（3）根据它是否可以独立存在：可识别和未确定。
资产评估读书笔记
资产评估读书笔记一、引言资产评估是指对各种形式的资产进行评估、估计和鉴定，以确定其价值的过程。
本文将对资产评估的相关知识进行梳理和总结，包括资产评估的概念、方法、应用领域等方面的内容。
二、资产评估的概念资产评估是指通过对资产进行全面、系统的调查、研究和分析，确定其价值的过程。
资产可以包括不动产、动产、金融资产等各种形式的财产。
资产评估的目的是为了确定资产的市场价值，为资产的买卖、抵押、担保等交易提供参考依据。
三、资产评估的方法1.市场比较法市场比较法是一种常用的资产评估方法，它通过对类似资产在市场上的交易价格进行比较，来确定被评估资产的市场价值。
该方法适用于市场上有大量类似资产交易的情况，可以提供较为准确的估值结果。
2.收益法收益法是一种基于资产未来收益能力进行评估的方法。
它通过对资产未来现金流量进行预测，然后按照一定的折现率将未来现金流量折现到现值，从而确定资产的市场价值。
该方法适用于对收益性资产的评估，如商业地产、企业股权等。
3.成本法成本法是一种基于资产重建成本进行评估的方法。
它通过计算资产的重建成本，即重新购置或重建该资产所需的成本，然后根据资产的使用寿命和折旧情况来确定资产的市场价值。
该方法适用于对特殊资产的评估，如文物、艺术品等。
四、资产评估的应用领域1.金融机构金融机构在进行贷款、担保等业务时，需要对借款人的资产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
资产评估可以帮助金融机构降低风险，确保借款人提供的抵押物具有足够的价值。
2.企业并购企业并购是指一个企业通过购买或合并其他企业来扩大规模或实现战略目标。
在进行并购交易时，需要对目标企业的资产进行评估，以确定其价值和合理的交易价格。
3.不动产交易不动产交易是指土地、房屋等不动产的买卖、租赁等交易活动。
在进行不动产交易时，买方和卖方需要对不动产的价值进行评估，以确定交易价格和租金水平。
五、结论资产评估是一项重要的工作，它可以帮助人们确定资产的价值，为各种交易提供参考依据。
资产评估笔记
第一章资产评估基本概念1、资产评估概念：是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2、资产评估十个基本要素：评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法、资产评估的假设、资产评估基准日。
3、资产评估在市场经济中的功能：为资产业务提供价值尺度；界定与维护各产权主体的合法权益；优化资源配置；促进企业账实相符和资产完整；防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。
4、资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
5、占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估P15：整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；以非货币资产对外投资；合并、分立、清算；除上市公司以外的原股东股权比例变动；除上市公司以外的整体或者部分产权转让；资产转让、置换、拍卖；整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；确定涉讼资产价值；法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。
6、资产评估的主体即从事资产评估的机构与专业评估人员。
《国有资产评估管理办法》规定，必须获得省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。
7、资产评估的客体是指资产评估的对象。
资产的含义：是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计量的经济资源，包括各种资产、债权和其他权利。
8、确认资产的标准：现实性、控制性、有效性、稀缺性、合法性。
9、资产评估对象的分类：按目的和是否具有综合获利能力分为：单项资产和整体资产；按存在形态分为：有形资产和无形资产；按法律意义分为不动产、动产和合法权利；按是否持续使用分为固定资产与流动资产；按能否独立存在分为可确指资产与不可确指资产；按财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类，把全部资产要素分为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、在建工程、递延资产及其他资产。
资产评估笔记
第二章资产评估的基本方法第一节市场法一、市场法与其适用的前提条件（一）市场法的含义市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
市场法是一种最简单、有效的方法。
（二）市场法应用的前提条件应用市场法进行资产评估，必须具备以下前提条件。
1．需要有一个充分发育活跃的资产市场。
2．参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
二、运用市场法进行资产评估的方式一般地说，在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物，就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价值。
更多的情况下获得的是相类似的参照物价格，需要进行价格高速因此市场法也称作市场成交价格比较法，是指一项被评估资产需要评估时，在公开市场上找不到与之完全相同的资产，但在公开市场上能找到与之相类似的资产，以此为参照物，并依其价格再做相应的差异调整，确定被评估资产价值。
参照物差异调整因素主要包括三方面；一是时间因素。
时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。
二是地域因素。
地域因素是指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异。
三是功能因素。
功能因素是指资产实体功能过剩和不足对价格的影响。
三、运用市场法评估资产的程序及其优缺点分析（一）运用市场法评估资产程序1．明确评估对象。
2．进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物。
3．分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物。
4．把被评估资产与参照物比较。
5．分析调整差异，做出结论。
（二）市场法的优缺点市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：1．能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得。
2．评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。
市场法的缺点表现在：1．需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用。
资产评估学习笔记1：资产评估概述及基础理论（上）
资产评估学习笔记1：资产评估概述及基础理论（上）一、资产评估概述资产评估属于价值判断的过程，是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断的过程。
根据《中华人民共和国资产评估法》第二条规定，“资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
”由此可见，资产评估的对象是资产，资产系特定权利主体所拥有和控制的，能够给特定权利主体所带来未来经济利益的经济资源。
由此决定了资产具有如下三个特征：一是资产是能够为特定主体带来经济利益的经济资源，而资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力；二是资产必须是特定主体所拥有和控制。
对于资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，资产的产权是与资产所有权相关的权利束，是基于所有权派生的一系列权利，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权，这种权利束一方面表现为某项资产的完整产权，另一方面又具有可分解性，可以从中分离设定出不同类型的权利，相对于完整产权，被分离设定了部分权利的有限产权的权利人，行使资产权利就会受到分设权利时所承诺义务的限制。
因此资产评估中的资产不应以所有权为界定依据，只要企业有控制权且能给企业带来经济利益，均可以纳入评估的资产范围。
此外，对资产所有权或控制权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性，其他主体要取得相关权利就要付出相应的代价；三是资产的价值应当能够以货币计量，能够给特定主体带来可量化的效用或利益的资产才是资产评估中所涉及的资产。
在开展资产评估过程中的一些技术规范和业务准则，为资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中的专业判断提供技术依据。
在具体的工作中应遵循如下原则，一是供求原则，即供求关系会影响商品价格，均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性；二是最高最佳原则，是指法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，使估价对象的价值最大的一种利用。
2024年资产评估备考笔记
2024年资产评估备考笔记一、资产评估是啥？嘿，你知道资产评估吗？这可不是个简单的事儿。
就好比给东西定价，但又不是普通的定价。
比如说你家里有个祖传的老物件，也许是个旧花瓶，你想知道它到底值多少钱，这时候就需要资产评估啦。
它是一门科学，得考虑好多因素呢，像市场环境、物品的损耗程度之类的。
要是不懂这些，就像盲人摸象，只能摸到一部分，却不知道全貌。
你要是想踏入资产评估这个领域，那2024年的备考可得好好计划计划。
二、基础理论知识的学习这备考啊，基础理论知识就像是房子的地基。
我有个朋友小李，刚开始备考的时候，觉得那些理论知识枯燥得很，什么价值类型啊，评估假设啊，就像天书一样。
可实际上呢，这些都是资产评估的根基。
就像盖房子，没有牢固的地基，房子能稳吗？所以我们得把这些基础知识一点一点啃下来。
比如说在学习价值类型的时候，可以找一些实际的案例，像房地产评估中，不同的目的就会有不同的价值类型，是市场价值还是投资价值，这差别可大了。
这样结合着学，就容易多了。
三、法律法规不能忘资产评估可不是想怎么评就怎么评的，法律法规就像紧箍咒一样约束着我们呢。
我在备考群里看到有人说，法律法规太繁琐了，不想学。
哎呀，这可不行！你想想，要是没有这些规则，市场不就乱套了吗？就像马路上没有交通规则，那不得撞得乱七八糟。
比如在企业重组的资产评估中，如果不按照相关的法律规定来操作，那评估结果可能就是无效的，还可能会面临法律责任呢。
所以，法律法规这块儿，必须得重视起来。
四、评估方法的掌握资产评估有好几种方法呢，成本法、市场法、收益法，就像厨师做菜有不同的烹饪方法一样。
我曾经和一个前辈聊天，他说学习评估方法就像学武功秘籍。
成本法呢，就像是在计算做一道菜的成本，从原材料到加工费都得算清楚。
市场法就好比看市场上其他类似菜品的价格来定价。
收益法就有点像计算这道菜能给餐厅带来多少利润来定价。
我们得熟练掌握这些方法，才能在面对不同的评估对象时，像武林高手一样游刃有余。
资产评估课程笔记
第一章总论第一节资产评估的含义一、资产评估的概念资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动，它是市场经济条件下客观存在的经济范畴。
一般地说，资产评估是指通过对资历产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。
资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。
评估的主体是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证；评估的客体是指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定；评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择；评估的价值类型是对评估价值的质的规定，对资产评估方法的选择具有约束性；资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。
二、资产评估的特点一般来说，资产评估具有以下特点：（一）现实性现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
资产评估只能是评估某一时点的资产价值，评估基准期一般以“日”为基准时点。
资产评估的现实性表现在以下三个方面：1．资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
2．以现实状况为基础反映未来。
3．现实性强调客观存在。
（二）市场性资产评估是服务于市场的活动，在市场交易活动发生的条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，并且，这一估算和报告结果必须接受市场检验。
（三）预测性资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
现实的评估价值必须反映资的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。
（四）公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
资产评估师三色笔记
资产评估师三色笔记我跟你们说我在这个资产评估的行当里摸爬滚打了20多年啦。
想当年我刚开始接触资产评估的时候那叫一个懵圈。
就像走进了一个大雾弥漫的森林，根本不知道方向在哪儿。
当时要是有这么个三色笔记，哼，肯定能少走好多弯路呢。
这三色笔记啊，为啥是三色呢？嗯……我记得好像是为了区分不同的重点程度，不过也可能记错喽。
红的可能是重中之重，就像红灯停一样，看到红色就得停下来好好琢磨琢磨这里面的内容。
蓝色呢，大概是次重点吧，就像天空中的蓝，虽然没有红色那么扎眼，但也不容忽视。
绿色嘛，我猜就是相对基础或者辅助理解的部分，像春天的绿芽，给人一种生机盎然的感觉。
我在学习资产评估的时候啊，可没少犯错。
有一次评估一个老厂房，我就把折旧年限给算错了，哎当时那个懊恼啊！就像吃了一大碗苦瓜一样难受。
后来才知道，有些细节真的是要反复核对，可不能马虎。
从那以后，我就特别看重这些笔记里关于计算和细节的部分。
咱再说点行业里的趣事哈。
我听说过一个传说，说是有个超级厉害的资产评估师，看一眼东西就能说出大概价值，就跟有透视眼似的。
也不知道是真的还是同行们瞎传的。
不过呢，我觉得不管咋样，扎实的知识储备才是关键。
这三色笔记里面啊，有很多具体的案例分析。
我记得有一个是关于古董评估的案例，那里面描述的古董啊，我仿佛都能看到它散发着神秘的光泽，感受到那种历史的厚重感。
当你看这些案例的时候，就好像跟着那些评估师一起去探究物品背后的价值，可有意思了。
你们知道吗？现在这个行业发展得可快了，以前都是手动计算，现在各种软件都冒出来了。
唉，我这个老家伙有时候还得慢慢适应这些新玩意儿呢。
这三色笔记有时候也会更新，跟上时代的步伐，加入一些新的评估方法和理念。
我就在想啊，如果我当年刚开始学的时候，就有一个前辈拿着三色笔记来给我讲，那该多好啊！你们有没有这种感觉呢？如果你们拿到这三色笔记，打算怎么开始学习呢？是先看红色部分，还是随便翻翻呢？这笔记里啊，还有一些关于法律法规的内容。
资产评估论文笔记摘抄(3篇)
第1篇一、引言资产评估是指对资产的价值进行估算和评价的过程。
随着市场经济的发展，资产评估在各类经济活动中发挥着越来越重要的作用。
本文对资产评估的相关论文进行摘抄，以期为我国资产评估领域的研究和实践提供参考。
二、资产评估的基本概念1. 资产评估的定义资产评估是指依据一定的程序和方法，对资产的价值进行估算和评价的过程。
资产评估旨在为资产交易、投资决策、风险管理等提供依据。
2. 资产评估的原则（1）客观性原则：资产评估应以客观、公正的态度进行，不受主观因素的影响。
（2）全面性原则：资产评估应全面考虑资产的各种因素，包括市场条件、政策环境、技术状况等。
（3）可比性原则：资产评估应选取具有可比性的资产进行评估，以提高评估结果的准确性。
（4）谨慎性原则：资产评估应充分考虑资产可能存在的风险，对资产价值进行合理估算。
三、资产评估的方法1. 市场法市场法是指以市场上同类资产的价格为基础，通过比较、分析，确定被评估资产的价值。
市场法适用于市场活跃、交易频繁的资产。
2. 收益法收益法是指根据资产预期收益来确定资产价值的方法。
收益法适用于具有稳定收益的资产。
3. 成本法成本法是指以资产的重置成本为基础，扣除折旧和损耗，确定资产价值的方法。
成本法适用于具有稳定成本和损耗的资产。
四、资产评估的应用领域1. 企业并购与重组在企业并购与重组过程中，资产评估有助于确定目标企业的价值，为交易双方提供决策依据。
2. 股权激励股权激励是企业吸引和留住人才的重要手段，资产评估有助于确定激励对象的股权价值。
3. 财务报告资产评估有助于提高财务报告的真实性和准确性，为投资者提供决策依据。
4. 风险管理资产评估有助于识别和评估企业面临的各类风险，为风险管理提供依据。
五、资产评估的发展趋势1. 评估方法不断创新随着科技的发展，评估方法不断创新，如大数据、人工智能等技术在资产评估领域的应用越来越广泛。
2. 评估标准逐步完善随着资产评估行业的规范发展，评估标准逐步完善，为评估师提供更加明确的指导。
资产评估笔记整理
资产评估笔记整理（2008-6-4）第一章总论第一节资产评估与现代市场经济一、资产评估的产生与发展（一）资产评估定义：指资产评估机构和专业人员依据相关的法律法规和资产评估准则，根据特定的评估目的，遵守评估的原则，依照相关的程序，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对评估对象在评估基准日（时点）的价值进行分析、估算并发表专业意见的经济行为和过程。
[必背]（二）资产评估的产生1.原因：（1）市场经济发展需要（公平，中介服务）；（2）社会发展需专业人员（会计、评估）；（3）客观存在物价变动和其他多种增值、减值因素，使资产或评估对象的价值不断变动；（4）经济体制变化的需要（国企或私企改革、产权制度、土地有偿期）；（5）知识经济时代到来的需要（体现知识产权、无形资产的重要价值）；（6）资本市场发展的需要（上市，发债）；（7）税收、金融制度改革的需要（税基、抵押、质押）；（8）投资、资产重组、并购的经济活动需要；（9）财务会计、管理的需要（财务报告、减值）；（10）法律方面的需要（财产分割，法院判决）。
（1）市场经济发展的需要：在市场经济条件下，不仅存在个人或家庭之间的交易行为，企业间的产权交易行为也经常发生，在这些产权交易中，资产的交易价格已明显偏离账册记录的价值，交易双方或其中一方希望由持公正立场和具有专业胜任能力的机构为其评估定价，于是资产评估活动就应运而生了。
市场经济的发展也引起了交易对象的增加和交易空间的扩大，这些都反映了一个共同的问题——交易各方信息不对称。
不论是过去还是现在，只要交易各方信息的不对称情况存在，而且此项交易还要继续进行，就存在着资产评估的社会需求。
（2）社会发展专业分工、完善经济核算体系都需要专业人员：完善经济核算体系是资产１评估行业出现和存在的最直接原因，经济核算体系的完善可以保证社会发展专业分工的顺利进行。
随着市场经济的发展，交易对象、交易数量、交易金额和交易空间的扩大，交易各方对交易公允性的要求也在不断提高。
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第一章总论第一节资产评估的含义一、资产评估的概念1、定义：一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。
2、六大要素：（通过定义）六大构成要素：二、资产评估的特点一般来说，资产评估具有以下特点：资产评估的现实性表现在以下三个方面：1、资产评估直接以现实存在作为评估的依据。
2、以现实状况为基础反映未来。
3、现实性强调客观存在。
三、资产评估与会计计价的区别第二节资产评估的对象一、资产的含义（不同于会计学上的观点）1、资产是一种权利2、资产是一种获利能力3、资产必须为某一主体所拥有和支配二、资产的分类（一）按资产存在形态分类（二）按资产是否具有综合获利能力分类第三节资产评估的价值类型一、资产评估的特定目的（目的决定价值类型）资产评估的特定目的主要有：资产转让；企业兼并；企业出售；企业联营；股份经营；中外合资、合作；企业清算；抵押担保；企业租赁；债务重组等等。
二、资产评估的价值类型（一）价值类型的作用1、影响和决定资产评估价值的重要因素2、制约资产评估方法的选择3、可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。
（二）价值类型的类别我国：现行市价、重置成本、收益现值和清算价格。
国际：市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值和清算价格、保险价值和课税价值。
1、市场价值影响市场价值的因素：（1）公开和公平的市场条件。
（2）当事人是理性的。
（3）市场价值是价值估计数额。
2、在用价值在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
不考虑最佳用途或变现。
3、投资价值4、持续经营价值5、清算价格——清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格，一般低于市场价值。
6、保险价值——是保险单条款中记载或认同的某项资产损失7、课税价值（三）价值类型的决定因素1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。
第四节资产评估的假设1、假设的种类：第五节资产评估的原则一、资产评估的工作原则第六节资产评估的程序一、资产评估程序的定义资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
二、资产评估程序的重要性法定规范的程序有助于避免疏漏，评判业务质量。
三、资产评估程序的内容（即八项评估程序）四、履行资产评估程序的基本要求（略）第二章资产评估的基本方法要求掌握资产评估的基本方法、评估基本方法的运用及方法中各个指标的确定。
第一节市场法一、市场法的定义市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
二、市场法运用的前提条件1、有一个活跃的公平的资产交易市场。
2、类似资产交易的资料是可以搜集的。
三、运用市场法评估资产的步骤四、市场法具体计算途径（一）直接法直接法是指在市场上能找到与被评估资产完全相同的资产的现行市价，并依其现行价格直接作为被评估资产评估价格的一种方法。
（二）市价类比法在公开市场上能找到与之相类似的资产，以此为参照物，并依其价格再做相应的差异调整，从而确定被评估资产价格的一种方法。
其基本计算公式为：评估价格=参照物价格+Σ评估对象比参照物优异的价格差额-Σ参照物比评估对象优异的价格差额或者为：评估价格=参照物价格×（1±调整系数）参照物差异调整因素：时间因素、地域因素和功能因素。
第二节成本法一、成本法及其适用的前提条件（一）定义：成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
实体性贬值——使用过程中的磨损；功能性贬值——技术相对落后导致的贬值；经济性贬值——政策导致闲置、使用价值不能很好发挥的贬值。
（二）采用成本法评估资产的前提条件：1、应当具备可利用的历史资料；2、形成资产价值耗费是必须的。
二、成本法运用的形式及其各项指标的估算1、基本公式可表述为：被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值2、运用成本法评估资产的步骤：①确定被评估资产，并估算重置成本；②确定被评估资产的使用年限；③估算被评估资产的损耗或贬值；④计算确定被评估资产的价值。
（一）重置成本的估算重置成本的估算方法（2）物价指数法定义：是在资产历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置成本。
公式：资产重置成本=资产历史成本×资产评估时物价指数/资产购建时物价指数或者为：资产重置成本=资产历史成本×（1±物价变动指数）（3）功能价值法定义：也称生产能力比例法。
这种方法是寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格或参照物与被评估资产生产能力的比例，据以估算被评估资产的重置成本。
公式：被评估资产重置成本=参照物重置成本×被评估资产年产量/参照物年产量（4）规模经济效益指数法被评估资产重置成本=参照物重置成本×（被评估资产年产量/参照物年产量）x（二）实体性贬值及其估算1、观察法或成新率法资产的实体性贬值=重置成本*（1-实体性成新率）2、公式法资产的实体性贬值=[（重置成本-预计残值）/总使用年限]*实际已使用年限实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率资产利用率=实际利用时间/法定利用时间（三）功能性贬值及估算被评估资产的功能性贬值=∑（被评估资产年净超额营运成本×折现系数）或=复原重置成本-更新重置成本（四）经济性贬值（略）（五）成新率及其估算（综合考率各类损耗后的成新率）1、观察法2、使用年限法成新率=尚可使用年限/(实际已使用年限+尚可使用年限)3、修复费用法成新率=1-（修复费用/重置成本）*100%第三节收益法一、定义：收益法是通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
二、收益法中各项指标的确定（一）收益额（会计法）（二）折现率和资本化率1、无风险报酬率(国债利率或存款利率）2、风险报酬率（社会平均收益率）3、通货膨胀率（三）收益期限收益期限主要考虑国家法定的年限和经济寿命。
第三章机器设备评估机器设备的评估在历年考试中会出现相应的题目，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在10分左右。
知识目标：机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。
第一节机器设备评估的特点典型的机器设备由原动机部分、传动部分和工作部分组成。
（一）特点1、单位价值高、使用期限长;2、价值高低与所处地域不具有直接关系;3、机器设备中依附着无形资产;4、机器设备更新换代较快。
（二）机器设备的分类1、按国家固定资产分类标准分类；2、按现行会计制度规定分类3、按机器设备的组合程度分类：单台、机组和成套设备。
4、按机器设备的来源分类：自制和外购二、机器设备评估的特点1、一般不具有独立的获利能力；2、整体性的机器设备评估时应该考虑相互对价值的影响（即贡献原则）；3、个体贬值差异性较大，确定贬值时应单台单件进行；4、考虑其功能性贬值和经济性贬值三、机器设备评估的程序（六步）明确目的及对象——性能鉴定——收集资料——评估——写报告第二节机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查：逐项（数量少或贵重）和抽样（数量多）二、机器设备的鉴定1、宏观鉴定（站在企业整体层面）；2、微观鉴定（单台设备具体情况）；3、判断性鉴定（工程技术人员对设备的性能指标进行分析判断）第三节机器设备评估的成本法机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值- 经济性贬值一、机器设备重置成本的构成总体来说包括购买费、运输费、安装调试费（简而言之：达到可使用前的一切开支）二、机器设备重置成本的估算（一）重置核算法该法是分别估算设备各构成项目的成本，然后求和得到重置成本。
对于外购设备1、外购单台不需安装的国内设备重置成本（设备不属于消费品）重置成本=全新设备评估基准日的公开市场交易价格+运杂费或=全新设备评估基准日的公开市场交易价格（1+运杂费率2、外购单台需安装的国内设备重置成本重置成本=全新设备评估基准日的公开市场交易价格+运杂费+安装调试费或=全新设备评估基准日的公开市场交易价格（1+运杂费率+安装调试费率）3、外购单台不需安装的进口设备重置成本重置成本=（FOB价格+途中保险费+国外运杂费）*基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费其中：CIF=FOB价格+途中保险费+国外运杂费4、外购单台需安装的国内设备重置成本重置成本=3+安装调试费+人员培训费+其他5、外购成套需安装的国内设备重置成本（考试可能性很小）6、车辆重置成本（应税消费品）国内：重置成本=车辆价格+购置附加税+证照费及其他费用进口：重置成本=车辆价格(CIF)+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用进口设备从属费用的计算方法（1）国外运费（海运费）A、可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算B、可按一定比例计算海运费=货价*海运费率其中：远洋一般取5%~8%，近洋一般取3%~4%。
（2）途中保险费途中保险费=（货价+海运费）*保险费率[X1]上述两项用外币计算（3）进口关税=(CIF)*进口税率（4）消费税=（CIF+进口关税）*消费税率/（1-消费税率）理解：（消费税/消费税率）[X2] （1-消费税率）=（CIF+进口关税）（5）进口增值税=（CIF+进口关税+消费税）*增值税率（注意税率顺序：发生先后）上述3项中的CIF均为人民币价格[X1]一般在0.4%左右[X2]总价（6）银行财务费=货价（人民币数）*费率（一般为4‰~5‰）（7）外贸手续费=到岸价（人民币数）×外贸手续费率（8）车辆购置附加税=（到岸价人民币数+关税+消费税+增值税）×费率对于自制设备1、通用非标准设备（1）价格构成直接材料、燃料和动力、直接人工、制造费用、期间费用、利润和税金、非标准设备设计费（2）综合评估方法P=(Cm1/Km[X1] +Cm2) ×(1+KP)[X2] ×(1+Kt)(1+Kd/n)[X3][X1]主材总成本[X2]材料总成本[X3]单台设备设计费率式中：P非标准设备重置成本；Cm1不含外购件主材费；Km不含外购件的成本主材费率；Cm2主要外购件费；KP成本利润率；Kt销售税金率；Kd非标准设备设计费率；n非标准设备产量。
Cm1=(某主材净消耗量/该主材利用率)[X1] ×不含税价（因为增值税可以抵扣）Cm2=某主要外购件数量×不含税税价（二）物价指数法设备重置成本=设备历史成本×（评估基准日定基物价指数/设备购买时定基物价指数）或=设备历史成本×环比物价指数[X1]材料总重1、定基物价指数：固定时期的物价指数2、环比物价指数：都是以其上一期为基期如：某设备2002年历史成本30000元，2003年物价指数为1.9%、1.8%、2.7%，计算2005年该设备的重置成本。