五星级酒店室内精装修工程管理研究

五星级酒店室内精装修工程管理研究

发表时间：2018-10-01T20:11:16.477Z 来源：《基层建设》2018年第27期作者：魏珊珊李智娟慕容瑞颐

[导读] 摘要：随着现代化城市的迅速发展，建筑行业也获得突飞猛进的发展。

陕西省土地工程建设集团 710075

摘要：随着现代化城市的迅速发展，建筑行业也获得突飞猛进的发展。城市居民逐步提升了对施工项目的质量要求。五星级酒店室内精装修工程是一项传统理念与现代生活要求高度结合的工程，也是促进我国酒店行业发展的关键项目。基于此，本文对五星级酒店室内精装修工程管理进行探索，提出一定的管理措施。

关键词：五星级酒店；室内精装修；管理

一、五星级酒店装饰工程特点

五星级酒店的室内装饰装修是改造室内环境的过程，在精装修的过程中，会牵涉到很多工作，这一过程非常复杂，综合来讲，五星级酒店室内装修体现出下列特点：第一，施工涉及多个工种，会极大影响施工现场，增加了施工中的管理难度。第二，对精装修质量产生了较高要求。五星级酒店拥有较高的起点，对室内寄室外环境提出了很高的要求，因此在开展室内装修的过程中，不管是选材，还是装修工艺，都产生较高的质量标准。第三，时间跨度不能太长，防止对酒店经济效益造成一定的影响。此外，一般在室内完成装修，空间非常有限，操作面积很小，因此增加了施工管理难度。

二、五星级酒店内精装修项目管理难点

（一）设计工作量大

由于设计公司仅提供操作方案，导致短期内需要完成大量的设计工作。并且五星级酒店精装修项目在施工中还必须对设计图纸二次深化，这也增加了设计公司的工作难度。

（二）结构加固改进复杂

作为五星级酒店精装修项目，设计公司除了需要有效区分室内间隔与功能之外，还要添置大量新设备，迫切需要调整原来建筑结构的大部分区域，具体包含下列内容：在孔洞预留客房层的竖向观景，重新设计房间布局、大小与原来设计形成较大的差异，原来设计预留的楼板孔洞无法很好对应新图纸，需对管井孔洞再次开凿以及将原本管井孔洞封堵。一部分机房添置大型设备，原来楼板设计的负荷不能达到现有荷载要求，必须对其实施加固处理。这部分工作需要按照设计新方案对加工设计再次调整，结合新的结构加固酒店，牵涉到零星、分散的工作，难度较大。

（三）工期要求紧张

酒店精装修项目规模较大，项目对应的合同工期紧张，具体包括设计、采购材料与施工等工作内容。施工时间紧，牵涉到大量的专业内容，施工中频繁交替操作，产生了较高的质量要求，实施项目过程中需要较高的管理水平。

（四）定制材料多、订货周期长

五星级酒店装饰中需要大量与石材和木材类似的定制材料，这部分材料产生了很多规格与造型，加工时间较长，一定程度影响了施工时间与质量。

三、五星级酒店室内精装工程管理措施

（一）引入限额设计概念

控制酒店限额设计重点有两个，选择机电设备方案与选择装修材料。设计公司总是追求高端的方案设计风格，对外国牌子特别喜爱，盲目选择外国品牌，若设计单位缺乏严格选择就直接采用公司的方案，选择的施工技术与改变材料级别都会严重影响项目成本效益。比如某一五星级酒店项目借助于引入限额设计概念，最终降低3000万元的造假。经过业主允许可以将这部分金额划入暂列金额。

（二）进度控制管理

总承包商希望准时完成项目，最大降低管理成本，避免窝工，创造了最大利润，可以迅速投入到下一个项目中。参与项目者希望可以按时完工，尽快开展其他项目。一般进度管理包括下列步骤：（1）制定一份可行性的进度计划；（2）严格根据施工计划开展工作。

（三）加强对接管理五星级酒店室内装修设计和装修施工

在五星级酒店室内装修中，必须对设计与装修两个环节有效联系，同时在室内装修过程中强化设计与装修人员之间的衔接，充分确保装修人员按照室内装修方案进行施工，最大程度保证装修工期。在五星级酒店设计中，必须科学设计酒店，通过模拟技术设计五星级酒店，同时尽快制定应急方案，一旦发生突发状况，可以采取有效的解决措施，及时调整室内装修过程。

（四）室内装修的要点

1、科学布置建筑室内装饰过程

对五星级酒店室内空间设计来讲科学布局发挥了极大的作用，在五星级酒店室内装修中，室内空间是一个非常关键的参数，可以避免使人产生压抑感，因此需要开展整体规划与设计，最大程度应用室内空间，进一步提升利用室内空间的效率。比如可以加强应用一部分自然能源，所以在装修中科学设置结构，使室内结构拥有充足的空间应用自然资源，保证室内装饰达到节能需求。

2、注重色彩设计

在五星酒店室内装修中，色彩设计是一个关键内容，科学应用色彩，可以产生更加和谐的室内空间视觉效果。首先，必须注意色彩设计的协调性。不少因素都会对酒店室内色彩设计造成不同程度的影响，在不同区域的酒店，也会形成相应的色彩设计，最关键的是确保很好衔接各个空间。因此在设计色彩过程中需要整体进行规划，从全局角度考虑，明确室内空间的主色调，酒店室内色彩必须与装修风格相符，根据酒店整体装修特色对房间的顶部、墙面与地面主体色彩科学规划，对室内综合色彩适度调整。在设计色彩过程中，除了差别化处理不同空间之外，还需要强调色彩的立体型，凸显室内空间的层次感。比如对五星级酒店精装修时，很多物件的色彩对房间整体色彩风格造成直接影响，因此对细节部位装饰以后，还可以根据主色调和整体色彩对有关设计有效布置，避免较多复杂的色彩，也防止过于单调。比如在设计色彩过程中，可以选择相对稳重的地面色彩，严禁利用浅色，但是天花板适合采取浅色。其次，在室内色彩设计过程中，注重突出色彩的细节。可以通过色彩的重复和对应联系，突出精装修的层次性。在家具、窗帘设计上建议采取近似颜色，在房间合理位置涉及有关的物件，形成一种色彩的整体风格，同时，这一方式还可以对房间内部色彩高度统一。此外，区域不同相应色彩设计也不同，例如会

议室应当选择简单、稳重的色彩，大厅公共空间色彩应当令人形成层次感，因此最好选择冷暖交叉的色彩进行设计。

结束语

整体来讲，伴随着我国五星级酒店的不断建设，以及人们逐步提升的对酒店装修风格的需求，酒店装修工程主要采取了以工程总承包的装修管理模式。深入探索项目装修过程中的精装修工程管理手段，只有如此才可以完美呈现五星级酒店装修效果。

参考文献：

［1］黎展旺．建筑装饰装修工程的质量管理探析［J］．门窗，2014（2）

［2］刘鼓川．时尚设计和商务功能的完美结合—浅谈证大丽笙酒店室内设计管理工作［J］．建筑与文化，2016（5）