项目质量风险识别及对策表

中国建筑项目管理表格

项目质量风险识别及对策表表格编号CSCEC-PM-B20202

工程名称及编码肇庆新区湿地景观商务酒店及配套设施工程（一期）

项目基本情况项目位于肇庆市肇庆新区，坐落在新区环路与上广路交界处，东北紧邻肇庆新区体育中心，南临长利涌。项目分为南北两个地块，总用地面积

约80463m2。

北地块的用地面积约m2。该地块主要建筑功能为景观塔，建筑面积约为

18757m2，其中地上建筑面积约15973㎡，地下建筑面积约2784m2。主要

功能包括：观光平台、地下管廊参观中心、监控中心、城市展厅、餐饮、

多功能报告厅及其附属用房。

南地块的用地面积约为。该地块主要建筑功能为城市商务酒店，建筑面积

约76000m2，建筑层数14层。主要功能包括：客房、大堂、会议厅、宴

会厅、健身中心、泳池、餐厅及附属用房、地下停车库等。

酒店项目建成以后将是集餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体的高端商务酒店，

是肇庆新区的地标和名片。

序号评估方向项目质量风险内容风险等级对策要点责任人

1地质条件酒店地块地质条件

复杂，多溶洞及串

珠溶洞，施工难度

大。观光塔十米内

回填土，冲孔桩施

工容易塌孔

重大风险

现场准备充足的红粘土及片

石，施工旁站监督到位，发现

问题及时处理，务盲目施工。

景观塔准备充足的十米钢护

筒。

黄海明

2专业限制

专业分包较多，专

业性较强，土建质一般风险

加强沟通学习，与各家单位多

交流，设计单位保持联系沟通

牟武略