诸暨项目可行性研究报告

诸暨投资建设项目可行性研究报告如何编写

可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

诸暨市，浙江省辖县级市，由绍兴市代管。位于浙江省中部偏东北、

绍兴市西南部，系浙东南和浙西北丘陵的交接地带，四周群山环抱，间有

北向开口通道式盆地。东邻嵊州市，南交金华市东阳市、义乌市、浦江县，西靠杭州市桐庐县、富阳区，北接柯桥区、杭州市萧山区。全市陆域面积2311.26平方千米，2019年6月行政区划调整后，诸暨市辖5个街道、17

个镇和1个乡。2018年末，常住人口118.70万，户籍人口108.54万。初

步核算，2018年，全市实现地区生产总值1225.25亿元，按可比价格计算

增长6.7%，按户籍人口计算，人均生产总值112880元。全年实现财政总收入137.80亿元。诸暨市历史悠久、人文荟萃，是越国故地、西施故里、越

王勾践图谋复国之所。秦王政二十五年，设诸暨县，属会稽郡。诸暨是於

越文化的发祥地。中国百强县市，浙江省首批科技强市，浙江省首批教育

强市。有国家级风景名胜区浣江五泄风景名胜区，是中国优秀旅游城市。2019年以来，先后被评为2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全

国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年全国营商环

境百强县。

1956年国务院制定的《1956-1967科学技术发展远景规划》中，已将

半导体技术列为四大科研重点之一，明确提出“在12年内可以制备和改进

各种半导体器材、器件”的目标。

该xx项目计划总投资7896.74万元，其中：固定资产投资5544.11万元，占项目总投资的70.21%；流动资金2352.63万元，占项目总投资的29.79%。

达产年营业收入17553.00万元，总成本费用13561.06万元，税金及附加156.30万元，利润总额3991.94万元，利税总额4698.85万元，税后净利润2993.95万元，达产年纳税总额1704.90万元；达产年投资利润率50.55%，投资利税率59.50%，投资回报率37.91%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位340个。

目录

第一章项目概论

第二章项目单位概况

第三章建设背景

第四章产品及建设方案

第五章项目选址规划

第六章工程设计可行性分析第七章工艺先进性

第八章项目环境影响分析第九章安全经营规范

第十章风险评估

第十一章项目节能概况

第十二章进度方案

第十三章项目投资规划

第十四章经济效益可行性

第十五章总结及建议

第十六章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

当前，大数据、云计算、物联网、人工智能等信息产业技术快速发展，持续为半导体产业提供强劲市场需求，全球集成电路产业将迎来新一轮的

发展机遇。

二、项目概况

（一）项目名称

诸暨投资建设项目可行性研究报告如何编写

（二）项目选址

某临港经济开发区

诸暨市，浙江省辖县级市，由绍兴市代管。位于浙江省中部偏东北、

绍兴市西南部，系浙东南和浙西北丘陵的交接地带，四周群山环抱，间有

北向开口通道式盆地。东邻嵊州市，南交金华市东阳市、义乌市、浦江县，西靠杭州市桐庐县、富阳区，北接柯桥区、杭州市萧山区。全市陆域面积2311.26平方千米，2019年6月行政区划调整后，诸暨市辖5个街道、17

个镇和1个乡。2018年末，常住人口118.70万，户籍人口108.54万。初

步核算，2018年，全市实现地区生产总值1225.25亿元，按可比价格计算

增长6.7%，按户籍人口计算，人均生产总值112880元。全年实现财政总收入137.80亿元。诸暨市历史悠久、人文荟萃，是越国故地、西施故里、越

王勾践图谋复国之所。秦王政二十五年，设诸暨县，属会稽郡。诸暨是於越文化的发祥地。中国百强县市，浙江省首批科技强市，浙江省首批教育强市。有国家级风景名胜区浣江五泄风景名胜区，是中国优秀旅游城市。2019年以来，先后被评为2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年全国营商环境百强县。

（三）项目用地规模

项目总用地面积22557.94平方米（折合约33.82亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.69%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.52%，固定资产投资强度163.93万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积22557.94平方米，建筑物基底占地面积16622.95平方米，总建筑面积33160.17平方米，其中：规划建设主体工程20023.19平方米，项目规划绿化面积2494.14平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费2184.72万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量627657.32千瓦时，折合77.14吨标准煤。

2、项目年总用水量10547.91立方米，折合0.90吨标准煤。

3、年用电量627657.32千瓦时，年总用水量10547.91立方米，项目

年综合总耗能量（当量值）78.04吨标准煤/年。达产年综合节能量20.74

吨标准煤/年，项目总节能率20.18%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7896.74万元，其中：固定资产投资5544.11万元，

占项目总投资的70.21%；流动资金2352.63万元，占项目总投资的29.79%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17553.00万元，总成本费用13561.06万元，税

金及附加156.30万元，利润总额3991.94万元，利税总额4698.85万元，

税后净利润2993.95万元，达产年纳税总额1704.90万元；达产年投资利

润率50.55%，投资利税率59.50%，投资回报率37.91%，全部投资回收期

4.14年，提供就业职位340个。