物业与业主合同

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物业与业主的合同范本8篇

物业与业主的合同范本8篇第1篇示例：物业与业主的合同范本合同编号：【合同编号】甲方：物业管理公司地址：【公司地址】联系人：【联系人姓名】电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项订立本合同，共同遵守并履行：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：清洁卫生、环境卫生、安全防范、绿化养护等相关服务。

2. 物业服务费用为每月【具体金额】元，乙方应当在每月【具体日期】前将费用支付至甲方指定账户。

3. 物业服务期限为【具体时间】，服务开始日期为【具体日期】。

二、业主权利义务1. 乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按时足额支付物业服务费用。

2. 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并及时协调解决物业管理过程中出现的问题。

3. 乙方应当保护物业设施、不得损坏共用设施，如有损坏应当赔偿。

三、物业管理责任1. 甲方负责定期对物业环境进行清洁卫生、巡查安全防范、维护绿化养护等工作。

2. 甲方应当认真对待乙方提出的意见和建议，积极改进服务质量，确保业主的舒适生活环境。

3. 甲方应当安排专业人员进行维修处理，及时处理物业设施出现的故障问题。

四、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，违约金为合同金额的【具体百分比】。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，对双方均不承担法律责任，但应当及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或合同解除之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为物业与业主的合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序和业主权益。

祝合作愉快！第2篇示例：物业与业主的合同范本甲方：物业公司名称法定代表人（负责人）：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：业主姓名身份证号码：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是一家具有良好信誉和经营能力的物业管理公司，乙方是该物业管理区域内的业主，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的原则，达成以下合同：一、物业管理范围：1.1 甲方应负责管理、维护乙方所在的物业管理区域内的公共设施、绿化、设备等，并保持其正常运转和良好状态。

物业与业主关于公共收益的合同5篇

物业与业主关于公共收益的合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________有限公司地址：_______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（业主委员会）：__________________地址：_______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方共同拥有和管理物业的公共空间及其设施，并共享由这些公共资源产生的公共收益，为明确双方权益，规范公共收益管理，经友好协商，达成如下合同协议：第一条合同目的双方签订本协议旨在明确物业管理过程中公共区域的权益归属及公共收益的分配原则，确保物业管理的规范化、透明化，维护业主的合法权益。

第二条公共区域及设施定义本合同涉及的公共区域包括但不限于楼道、电梯、公共停车场、公共广告位等；公共设施包括公共照明、消防设施、安防设施等。

第三条公共收益来源及归属一、公共收益来源：主要指通过利用公共区域及公共设施所获得的收益，包括但不限于租赁收入、广告收入及其他形式的收益。

二、公共收益的归属：公共收益归全体业主共同所有，由甲方负责代收代管，专款专用。

第四条公共收益管理原则一、公开透明原则：甲方应定期向乙方公开公共收益情况，保证管理过程的透明性和公正性。

二、合理支出原则：甲方对公共收益进行合理支出，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费用等。

三、合理回报原则：在确保物业正常运行的前提下，甲方应按照本合同约定向业主分配公共收益。

第五条公共收益分配方案一、甲方每年度结束后三个月内完成上一年度公共收益的审计和核算工作。

二、审计结果公示后，按照业主持有的产权比例分配公共收益。

具体分配比例按照业主大会的决定执行。

物业与业主合同书范本4篇

物业与业主合同书范本4篇篇1物业与业主合同书范本甲方：物业管理公司地址：_____________联系人：_____________电话：_____________乙方：业主姓名：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一家有资质的物业管理公司，具有丰富的经验和优质的服务，而乙方是该物业管理公司所管辖楼宇内的业主，为了维护双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于以下服务：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维护、维修、安全管理、规章制度的制定等。

1.2 甲方将按照本合同约定的服务内容，履行相应的管理职责，确保楼宇环境的整洁、安全和有序。

第二条服务费及支付方式2.1 乙方应按照本合同的约定，支付相应的服务费用。

甲方应向乙方提供明细清单，清晰展示各项服务费的具体内容和金额，并在每月的指定日期向乙方发送账单。

2.2 乙方应在接到账单后的7个工作日内，将服务费支付至甲方指定的账户。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至另行通知终止。

3.2 如有任何一方履行本合同过程中存在违约行为，另一方有权提前通知，并提前终止本合同。

第四条保密责任4.1 双方在本合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和机密信息，不得擅自泄露或利用，否则将承担相应的法律责任。

第五条紧急情况处理5.1 在遇到各种紧急情况（如火灾、水灾等）时，甲方应立即通知乙方，并及时协调处理措施，确保业主财产和生命安全。

第六条其他约定6.1 有关本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的完整组成部分。

6.2 本合同的任何修改、解释或争议，须经双方协商一致后生效，若无法达成一致，应以友好协商解决。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________以上为《物业与业主合同书范本》，双方应依法履行各自义务，共同维护楼宇管理秩序，促进良好的居住环境。

物业与业主合同书范本7篇

物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。

二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。

具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。

如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。

三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。

2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。

对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。

3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。

四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。

乙方有义务按时支付物业管理费用。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。

业主和物业服务合同范本3篇

业主和物业服务合同范本3篇篇一甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；3. 公共绿化的养护和管理；4. 车辆停放管理；5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6. 装饰装修管理服务；7. 物业档案资料管理。

1. 房屋外观整洁、完好；2. 共用设施设备运行正常；3. 环境整洁，卫生状况良好；4. 绿化养护得当，无明显斑秃；5. 车辆停放有序，交通秩序良好；6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。

三、服务费用（一）物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准及收费方式]（二）物业服务费用按[缴费周期]交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。

（三）业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用[约定比例]加收违约金。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 参加业主大会，行使业主权利；2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的建议和意见；3. 遵守本物业区域内的物业管理制度；4. 依据本合同约定按时交纳物业服务费用；5. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；6. 装饰装修房屋时，遵守相关规定，告知乙方并办理相关手续。

物业与业主合同范本4篇

物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有从事公共设施、环境卫生等相关工作的经验和资质，乙方为避免住宅小区环境恶化，特签订本合同，共同维护小区和谐稳定，保证住户的生活质量，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：公共设施维护、保洁服务、绿化园林管理、安全巡逻、消防检查等服务。

1.2 甲方将根据小区具体情况，提供针对性的服务方案，并定期组织业主大会，听取业主意见，完善服务质量。

1.3 甲方为乙方提供的服务，应符合国家相关法律法规及当地政府相关规定，保证服务质量和安全性。

第二条服务费用及支付方式2.1 乙方同意按照甲方提供的服务标准及面积比例支付服务费用，具体费用为_______元/平方米/月。

2.2 服务费用将按月支付，乙方须在每月的______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

2.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按照相关规定向乙方收取逾期违约金。

第三条物业纠纷处理3.1 乙方享有向甲方提出物业管理服务方面的意见和建议的权利，甲方应及时处理，并给予合理解释。

3.2 如乙方与其他业主或物业管理公司等发生纠纷，甲方可以作为中立调解方协助解决，但不承担相关法律责任。

第四条合同终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2 如有一方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

4.3 在合同有效期内，双方如有违反法律法规或本合同相关内容的行为，均有权解除合同并承担相应法律责任。

第五条其他事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________合同签署日期：____________以上为【物业与业主合同范本】文本，双方请仔细阅读并遵守合同内容。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方同意对乙方的物业提供服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2. 乙方应享有甲方提供的各项物业管理服务，并按时支付相应的物业服务费用。

二、物业服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

具体金额根据物业的类型、面积以及服务的具体内容确定。

2. 乙方应于每月的____日之前支付当月的物业服务费用。

如有逾期，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本合同约定向乙方提供物业管理服务；（2）对物业公共设施进行定期维护；（3）对乙方的违规行为进行制止并报告有关部门；（4）其他约定的相关权利与义务。

2. 乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业管理服务；（2）按照本合同约定支付物业服务费用；（3）遵守物业管理的相关规定，不得从事违法、违规行为；（4）其他约定的相关权利与义务。

五、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。

2. 如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取其他合法措施进行催收。

3. 如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

六、其他约定事项1. 双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业与业主合同书范本5篇

物业与业主合同书范本5篇第1篇示例：物业与业主合同书范本合同编号：___________甲方（物业公司）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________鉴于甲方是一家具备资质地的物业管理公司，乙方是该物业的业主，双方为了维护物业管理秩序，维护业主的合法权益，特订立本合同如下：第一条合同目的甲方根据业主的需求和自身的管理能力，对乙方所属物业进行全方位的管理服务，保障物业的正常运营和维护。

第二条服务内容1. 日常维护：保洁、绿化、消防、安保等；2. 维修保养：公共设施的维护保养；3. 管理服务：业主事务协调、投诉处理等。

第三条服务时间1. 甲方承诺提供全天候的管理服务，确保业主的生活和财产安全；2. 乙方可根据需要随时向甲方提出服务要求。

第四条服务费用1. 乙方应按照固定标准支付物业管理费用，具体费用详见附件一；2. 物业管理费用应于每月的__日前支付，如逾期将产生滞纳金。

第五条责任义务1. 甲方应按时完成管理服务，并对自身管理存在的问题及时进行整改；2. 乙方有义务保持物业的整洁、安全，不得干扰其他业主的正常生活秩序；3. 双方应相互合作，共同维护物业管理秩序，如有纠纷应通过协商解决。

第六条违约责任1. 如任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可通过友好协商解决。

第七条合同变更1. 任何一方需变更本合同内容，应提前30天书面通知对方；2. 变更后的合同内容应得到双方书面同意方可生效。

第八条合同解除1. 本合同有效期为___年，到期前30天双方应书面确认是否续签；2. 如有一方无法继续履行合同，应提前30天通知对方，并协商解除。

第九条其他1. 本合同生效后，将成为双方的有法律约束力的文件；2. 本合同未尽事宜，请双方协商解决，并作为合同附件。

乙方（业主）签字：___________ 日期：___________附件一：物业管理费用明细表物业管理费用：_______元/月/平方米其他费用保洁费：_______元/月绿化费：_______元/月安保费：_______元/月以上为甲乙双方共同确认的合同内容，特此签署。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇篇1物业与业主合同范本第一部分：甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间的基本约定一、乙方要求甲方提供以下管理和服务：1. 日常物业管理服务：包括但不限于楼道、楼梯、电梯、照明、绿化、垃圾清理等的维护和管理；2. 安全防范服务：包括但不限于安全巡逻、门禁系统维护、消防设备检查等；3. 绿化管理服务：包括但不限于植物养护、草坪修剪、花卉更换等；4. 报修服务：包括但不限于业主报修事项的处理、维修人员的调度等；5. 代缴服务：包括但不限于水电燃气费、物业管理费、维修基金等相关费用的代缴；6. 业委会支持服务：包括但不限于协助业主成立业委会、提供相关文件资料、支持业主会议等。

二、甲方的权利和义务：1. 协助乙方管理和维护物业；2. 及时处理乙方的投诉和建议；3. 定期召开业主大会，听取业主意见，并进行必要的改进；4. 维护物业公共设施的正常使用；5. 完成乙方委托的其他管理和服务事项。

第二部分：费用支付方式及标准1. 乙方每月应按照甲方要求支付物业管理费、水电燃气费、维修基金等相关费用；2. 物业管理费根据乙方的住房面积、楼层等因素进行计算，确保相对公平；3. 水电燃气费按照实际使用量进行计算；4. 维修基金用于维护和管理公共设施等，具体数额由甲方提供。

第三部分：合同期限及解除方式1. 合同期限为一年，自双方签订之日起生效；2. 任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方解除合同；3. 若甲方未按照合同规定提供服务或乙方未按照规定支付费用，任何一方有权解除合同。

第四部分：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同的解释权属于甲方。

甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签订日期：签订日期：以上为物业与业主之间的合同范本，具体内容和条款可根据双方实际情况进行调整和修改，以确保合同的合理性和有效性。

希望双方能够共同遵守合同，保持良好的合作关系，共同维护好物业的管理和服务水平。

小区业主物业服务合同5篇

小区业主物业服务合同5篇篇1小区业主物业服务合同一、甲乙双方就小区物业服务事宜达成以下合同：1. 服务内容：甲方为小区提供以下物业服务：保洁、保安、绿化养护、维修修缮、垃圾清运、供热供水、消防安全等服务。

具体服务内容及标准由双方协商确定，并列入本合同附件。

2. 服务费用：（1）服务费用为每月（季度/年度）（具体时间由双方协商确定）支付一次，标准为（具体金额由双方协商确定）；（2）费用支付方式：业主委员会统一代收，在每月（统一日期）前将费用汇总通知，业主需在指定日期内将费用交至指定账户。

（3）费用调整：服务费用年度调整幅度不得超过（具体比例由双方协商确定），调整幅度超过此限额的，需重新协商确定。

3. 物业服务责任：（1）保洁服务：负责小区公共区域、通道、楼梯、电梯、垃圾站等区域的日常保洁工作；（2）保安服务：负责小区24小时保安巡逻，维护小区安全秩序，及时处理突发事件；（3）绿化养护：负责小区绿化带、花坛、草坪的养护工作；（4）维修修缮：定期检查小区建筑设施的完好情况，及时进行维修修缮；（5）垃圾清运：负责小区内垃圾分类、清运工作；（6）供热供水：保障小区供热供水正常运行；（7）消防安全：落实小区消防设施的定期检查及消防演习。

4. 业主责任：业主有义务遵守小区管理规定，不得干扰物业服务人员正常工作。

业主需及时交纳服务费用，同时配合物业工作，共同维护小区环境秩序。

5. 合同终止：物业服务合同期满后，如双方协商一致，可继续延长服务期限；如有一方不愿继续合作，需提前（具体时间由双方协商确定）通知对方，届时解除合同。

6. 违约责任：任何一方未按约定履行合同内容，应承担相应的违约责任。

如因一方违约而给对方造成损失的，应负担赔偿责任。

本合同自双方签字盖章生效，有效期为（具体时间由双方协商确定）。

如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，可向有关部门投诉或诉诸法律解决。

甲方（物业公司）：_______________ 乙方（业主委员会）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________篇2小区业主物业服务合同一、甲方为小区物业管理公司（以下简称“管理公司”），乙方为小区内的业主（以下简称“业主”）。

物业与业主的合同范本6篇

物业与业主的合同范本6篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：______________甲方（物业公司）：__________，地址：__________，法定代表人：__________，电话：__________乙方（业主）：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，乙方是该物业管理公司所管理的物业的业主，为了保证双方的合法权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款约定：第一条物业管理范围1. 甲方负责对乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于：a. 对物业内部设施设备的维护、保养和管理；b. 对物业公共区域的清洁、保洁和绿化工作；c. 对小区安全管理工作的协调和监督；d. 对物业相关事务的协调和处理；e. 对业主的投诉和建议的收集和反馈等。

2. 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定，合理、合法地履行管理职责，确保物业的正常运行和业主的权益。

第二条业主权利义务1. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，并在必要时提出合理建议和意见。

2. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用，具体金额由甲方在管理规定中规定。

3. 乙方应按照公共秩序文明规范使用物业公共设施，不得随意损坏或污染公共设施和环境。

第三条费用支付1. 物业管理费用：乙方每月应按照甲方规定的标准支付物业管理费用，包括但不限于基础管理费、公共服务费等，具体金额以甲方提供的账单为准。

2. 其他费用：如有其他额外费用产生，乙方应及时缴纳，甲方有权要求乙方提供相关证明和解释说明。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，构成违约的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 若乙方连续3个月未支付物业管理费用或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同变更任何一方需对合同内容进行变更的，应当经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。

居民小区业主物业服务合同范本(6篇)

居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。

1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。

乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。

（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。

2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。

3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。

如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。

（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。

6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。

7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。

（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、双方已透彻了解上述条文。

如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

物业与业主的合同范本3篇

物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：_____________甲方（物业方）：_____________ （以下简称甲方）乙方（业主方）：_____________ （以下简称乙方）鉴于甲方拥有_____________小区的管理权，乙方是_____________小区的业主，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就物业管理事宜订立如下合同：第一条物业管理服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供_____________小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内的公共区域日常清洁维护；（2）小区大门和围墙的安全管理；（3）小区绿化环境的养护；（4）小区公共设施的维修保养；（5）开展小区安全防范工作；（6）提供相关的咨询服务。

1.2 甲方必须按照合同约定的服务内容和服务标准，保证提供高质量的物业管理服务，确保小区内环境整洁、安全。

第二条物业管理服务费用2.1 乙方应按照本合同约定的时间和频率向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币__________元。

2.2 物业管理服务费用应由乙方与甲方在每个月的__________日之前支付，逾期未付的，甲方有权停止为乙方提供物业管理服务。

2.3 物业管理服务费用的支付方式为_____________。

第三条服务质量保证3.1 甲方承诺提供的物业管理服务应符合国家法律法规的要求，维护小区内的公共秩序和安全。

3.2 如乙方发现甲方提供的服务存在质量问题，应立即向甲方提出书面投诉，并甲方有义务及时解决。

3.3 甲方保证严格遵守相关的管理规定，保护乙方的利益，提高服务质量，确保小区居民的生活品质。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，并承担因此造成的损失。

4.2 若甲方未按照合同规定提供物业管理服务，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此产生的一切损失。

物业与业主关于公共收益的合同8篇

物业与业主关于公共收益的合同8篇篇1本协议旨在明确物业管理方（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）之间关于公共收益的相关事项，确保双方权益得到合法、公正的保护，同时促进小区的和谐共治。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、公共收益的定义及范围1. 公共收益是指小区内公共部分所产生的收益，包括但不限于广告收入、停车费收入、公共区域租赁收入等。

2. 公共收益的范围限定为小区内的公共区域，不包含乙方私有区域。

二、收益的分配与管理1. 甲方负责公共收益的日常管理与运营，包括但不限于收费、合同签订、日常维护等。

2. 乙方有权知晓公共收益的使用情况，甲方应定期向乙方公开收益账目，接受乙方的监督。

3. 公共收益按照约定的比例进行分配，其中大部分应用于小区公共设施的建设、改造、维护等，小部分可作为甲方的管理费用。

三、业主权益保障1. 乙方有权参与公共收益的决策过程，对公共收益的使用和管理提出建议和意见。

2. 甲方在决策过程中应充分考虑乙方的意见，确保乙方的合法权益得到保障。

3. 乙方有权对甲方的管理行为进行监督，如发现甲方行为不当，有权向相关部门投诉。

四、物业职责与义务1. 甲方应尽职尽责，确保公共收益的最大化，并合理、合法地使用和管理公共收益。

2. 甲方应定期向乙方公布公共收益的详细账目，接受乙方的查询和质询。

3. 甲方应采取有效措施，防止公共收益的流失和浪费。

五、违约责任1. 若甲方未履行本协议中的任何义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本协议中的任何规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的责任。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在协议有效期内，如发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，甲、乙双方均有权提出解除协议。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

对业主有利的物业合同5篇

对业主有利的物业合同5篇篇1物业合同甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方拥有位于_______________（地址）的房产，乙方将按照本合同约定为甲方提供物业服务。

物业详细情况如下：1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）3. 物业面积：____________________（详细面积请列出）二、服务内容乙方提供的物业服务包括以下内容：1. 公共设施维护：确保公共区域的设施、设备正常运行，及时维修、更新。

2. 环境卫生保洁：保持物业公共区域环境卫生清洁，定期清理垃圾。

3. 绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护，定期浇水、修剪。

4. 安全管理：维护物业公共区域的安全秩序，执行安保措施。

5. 客户服务：提供客户服务热线，及时处理甲方的报修、投诉等。

三、服务标准1. 公共设施维护：乙方应确保公共设施正常运行，发现故障应及时修复，确保甲方正常使用。

2. 环境卫生保洁：乙方应保证物业公共区域环境卫生整洁，垃圾及时清理。

3. 绿化养护：乙方应按照季节、气候等因素合理安排绿化养护工作，保证绿化美观。

4. 安全管理：乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保甲方的人身财产安全。

5. 客户服务：乙方应提供高效、优质的客户服务，对甲方的报修、投诉等及时响应并处理。

四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

服务期限届满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照约定的标准支付物业服务费。

物业服务费包括________等。

（具体费用明细请列出）2. 支付方式：甲方应于每月底前支付当月的物业服务费。