幕墙工程分包合同

幕墙工程分包合同

扩建项目幕墙工程分包合同

总包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

甲方为完成由其总承包的医院扩建工程(以下简称“本工程”)施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本综合楼装饰部分幕墙工程（辅材、劳务）分包事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本工程建设单位,由公司扩建工程项目部承建，工程位于医院内。框架剪力墙结构。现已完成主体结构验收，进入实质性的装饰、安装阶段。

第二条工程承包范围和内容

本分包工程具体内容包括外墙铝塑板幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗、幕墙窗、铝合金格栅、百叶窗、外门、出屋面筒体构架铝塑板装饰、花岗石幕墙及花岗石柱面等四川石油总医院外装施工图中所有项目及总承包合同标定清单所列内容（外装施工图与清单存在差异的部分以外装施工图为准）。幕墙分包工程承包范围内包人工、包材料、包机具、包辅助材料、包安全、包质量、包验收、包工程进度、包文明施工等，以及在其责任范围内的一切费用（税、费由乙方自行缴纳）。乙方必须提供其辅材料、机具、设备等清单。

具体承包内容如下：

1、按本幕墙工程的施工图、深化图、工程清单内容施工。

2、对甲方提供的本幕墙工程的施工图进行深化（优化）设计。

3、包括但不限于：根据甲方提供的深化设计施工图纸进行幕墙的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由乙方自行承担。

4、乙方必须对甲方交付、经建设方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于幕墙加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。乙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方交由建设方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

5、安全生产、文明施工、环境保护：按照JGJ59-99标准和管理制度及有关部门相关要求，本项目部所要求的标准为准标化施工，具体实施内容参照西南油气田分公司HSE 管理制度要求和《成都市建筑工程安全文明施工设施标准化图例》等规定。负责本幕墙工程所有施工现场安全生产、文明施工、环境保护工作。

第三条承包方式

1、本分包工程采用固定总价合同承包方式。

2、工程为专业分包工程，不得另行转包和分包，一旦发生转包、分包或变相转包、分包，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付合同价款10%的赔偿金。

3、施工队伍

①乙方进场配备必须的现场技术、管理人员经甲方考核认可后，不得随意变更更换，确因工作需要调动，须事先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自调换，甲方有权终止合同并没收相应履约保证金。

②在合同实施中，如乙方的施工队伍素质、力量、机械配备、现场文明施工投入和管理不符合要求，不履行分包职责或总分包间协调不力，造成现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，乙方须按甲方要求调整充实力量，加强管理，并应按照本合同约定承担工期延误的赔偿责任。如上述措施仍无效时，甲方有权终止合同，乙方应当承担由此给甲方造成的一切损失。

第四条合同价格

1、本合同为固定总价合同。合同总价人民币万元（大写：万元整）。

2、本合同固定总价已包含社保、低保、民工附加险、税、费在内的一切费用，是考虑了各种不可预见因素的影响和全面包含的一切施工内容。

3、施工期间，乙方必须如约履行，不得以人工费上涨、物价上涨、材料价格上涨等其他任何理由要求追加，或采取消极怠工、停工等手段要求、胁迫甲方调整本合同包干总价。否则甲方有权勒令乙方退场，对已完成的合格工程量按 60 % 结算，且有权追究因乙方违约由此而给甲方造成的经济损失。

4、本幕墙工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，但该部分工作属于幕墙工作的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同总价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成（或由甲方完成），因此发生的费用×120%在乙方的合同价款内扣除。

5、乙方按图施工中存在工程量清单漏项的部分，已包含在本分包合同中，不另增加

工程款。

第五条付款方式

1、本工程无预付款。

2、工程进度款按月支付。每月底按实际已完合格工程量的75% 支付。

3、工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后一月内支付至已完合格工程量的 80 %。

4、甲方总承包工程结算后除留该分包工程总价的5%作为质保金外，一个月内结清余款。保修金按质保协议书的约定支付。

6、支付进度款同时甲方有权直接扣除各种罚款、违约金等。乙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。

7、进度款付款比例的调整：

（1）甲方可根据乙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

（2）甲方可根据乙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付；进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付；进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

第六条合同工期

1、本分包工程的开工日期为 2013年 12 月 10 日（具体开工以甲方书面通知乙方入场时间为准）。

2、本分包工程的竣工日期为 2014 年 05月 09 日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。

本工程合同总工期为150个日历日（含节假日）。

3、上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、台风、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

4、以下情形发生在施工期，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延。

①法律规定的不可抗力。

②因业主建设方原因造成的停建、缓建、暂停施工。

5、如果主合同工期调整，本分包合同工期相应进行调整，以保证甲方承担之主合同

内义务正常履行。