建筑机电安装工程造价控制的要点 韩业森

建筑机电安装工程造价控制的要点韩业森

发表时间：2018-11-06T16:17:40.080Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第21期作者：韩业森黄国庆[导读] 此外，把控好建筑机电安装的造价控制工作，可以有效地保证建筑机电安装可以顺利的实施。潍坊昌大建设集团有限公司山东省潍坊市 261205 摘要：建筑机电安装工作规模大，工期长，需要投入的资金也是十分的大的，所以要对建筑机电安装的工程造价进行严格的控制，这样可以有效地控制建筑机电安装的成本。此外，把控好建筑机电安装的造价控制工作，可以有效地保证建筑机电安装可以顺利的实施。

关键词：建筑机电；安装工程；造价控制；要点导言机电安装过程造价控制工作的综合性组织开展水平，是深刻决定和影响现代工程项目造价控制工作综合性组织开展水平的代表性因素。尽管机电安装工程造价成本在我国现代工程建设项目造价成本支出体系之中并未占据较高的数量比例，但是机电安装工程本身在实际运作过程中存在着表现工程较为鲜明的涉及系统众多，以及技术操作过程较为繁琐等基本特点，因而为切实保障和支持我国现代工程建设项目均能够较为平稳有序地组织运作，必须借由对多种多样干预控制措施的引入运用，针对机电安装工程分支部分的造价成本水平展开切实有效的控制干预。 1建筑机电安装工程造价管理和成本控制中存在的问题 1.1管理理念和管理控制出现的问题

建设建筑工程施工流程中，施工管理工作人员会忽视工程造价管理和成本控制，重要原因就是建筑工程施工当中不重视决策，只重视施工的管理。有的施工方在工程建设当中为了追求更大的经济收益，施工当中对设计单位所设计的方案进行随便改动，将原材料的价格抬高，带给建筑施工企业施工建设非常多的施工威胁。此外，机电安装当中，管理理念落后，管理机制不完善，也是导致施工企业安装机电当中频繁出现违章违规的现象，直接对提升工程造价和成本预算的整体收益有严重的影响。

1.2进入市场的时间比较晚

依据当前发展的情况来看，我国的市场经济建设的时间比较晚，再加上国内计算机技术发展也不够稳定，导致建筑机电工程不来稳步进展开来。该现象的出现，主要有下述几种：首先，工作形势比较落后，信息化的技术性不够先进，不能够充分地使用在建筑当中；其次，在使用软件系统和智能化系统当中直接影响了软件系统之间的相互协调，并且还不能进行合理的资源共享；最后，专业人员由于自身素质不够，缺乏对互联网技术的掌握，对互联网技术应用不娴熟，进一步造成机电工程造价管理的形势落后，这样会导致其不能与其他国家相比较，给工程的统一发展以及进步带来阻碍。

1.3成本计算缺少科学性

建筑机电安装工作的顺利进行于工程造价预算人员综合能力直接相关，纵观近年来的建筑机电安装工程建设情况，其中大量存在着工作量清单核算不准确的问题，这种问题的存在很容易会造成工程造价偏高的局面，同时，在签订施工合同时，一些合同人员没有重视合同内容，缺乏对合同内容的严格审核，成本计算过程中没有将合同结合到一起，缺少对施工过程中实际问题的分析，因此机电安装作业中经常会出现违反规定的现象，还有很多工作人员在施工过程中不能严格要求工作，造成了造价管理与成本控制失效的严重问题。 2建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略 2.1设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标

建筑机电安装工程具体落实的准备阶段，需要对施工图纸仔细进行观察研究、深入了解招标文件、对施工合同进行严谨校对。保证都不存在问题之后，才能够顺利进行建筑机电安装工程。施工开始之前，要对施工合同当中所提及的专用条款详细分析，尤其是造价控制的条款，提前预防可能出现的问题。建筑机电安装工程中，布置管线极为密集，容易出现管线互相交叉的情况，造成施工无法根据图纸进行，给安装企业带来麻烦。所以，正式施工之前，需要详细地分析施工图纸，确定出更加合理的施工方案，同时针对可能出现的问题，设置好预防措施，科学合理编制图纸会审。

2.2严格管理机电安装工程变更签证工作

在建筑機电安装过程中，涉及范围较广，具体实施步骤较多，所以在项目实施过程中不可避免发生工程变更内容，如果变更内容过多，就会延缓工期，从容提高控制难度。所以，企业的施工成本管理人员必须根据机电安装工程的质量内容及施工安全的内容，现场签订变更内容及相关费用，做好监督管理工作，嚴格按照相关规定办事，将质量监督工作做到实处。在现场施工过程中，出现变更签证内容应立即核对确认，并且进行动态跟踪，从而有效的控制机电安装工程的造价管理工作。

2.3不同材料合理搭配

在实际机电工程安装中，运用材料样式较多，安装工程的造价，难免会受这些材料价格因素的影响，因此，需严格控制材料价格进而降低造价。施工总包方，通常会在总招标中，提供相关的安装费及人工费，招标采购方需在指定供货商手中才能购置采购，对于工程造价影响较大、专业性较高的造价管理，应运用邀请招标的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范及付款优惠，依据综合评议法或最低投标价法，由评标小组进行评比。

2.4做好机电安装工程图纸的熟悉工作

开展建筑机电安装工程的成本控制工作，第一步是提高分析和研究建筑机电施工图纸，明确建筑机电施工组织设计、机电安装工程施工现场环境，等。特别是，机电安装工程的施工图纸，通过细致全面的研究，明确整个图纸设计意图，把握不同指标的要求。建筑机电施工图作为建筑工程预算的依据，在成本预算时，增加各种管道设备、管道设备的图纸绘制关系，为预算工作打下坚实的基础。在实际施工机械和电气工程施工中，针对“给排水、采暖、电气等专业强大的施工图，已经标记在图中，不发生在该地区，或画但是没有实际的这个专业将会发生的问题，往往可以产生。例如，虽然施工图中有时会画供水，但如果安装人员不专业，则要求电气专业计算工程量。因此，在实施机电安装工程造价时，要加大对建筑机械和电气安装工程图纸的整体详细分析，明确整个机电安装工程量，避免重复计算、渗漏等问题。

2.5加大对建筑机电安装工程的合理划分

在实施建设机电安装工程预算时，有必要对建设机电工程实施有效、科学的预算划分。对于一些大型建筑机电安装工程，要依靠专业的机电工程图纸来制定机电安装工程预算的划分，这可以避免设计图纸错误、渗漏等诸多因素的影响。同时，要明确机电工程计算的顺序和规律。例如：机电安装工程管道安装工程量都是以施工图纸的管道中心线长度，计算单位为米来计取的，而且计算的时候不扣除阀门与管件所占的长度。在计算电气照明保护管中电线长度的时候，要做好电力线路性质、电线材质、电线截面的区别。

结语

伴随国内建筑行业质量需求的不断提高，机电安装工程造价控制在整个造价体现出的价值和作用也会越来越大，积极做好机电安装工程的成本控制是每个项目工程的关键所在。在企业发展建设中，良好的机电安装工程控制势必会起到极其重要的作用。然而针对建筑机电安装工程造价的问题来说，需从整体工程实际情况出发，将各个环节目标的精准度，控制在目标范围内，确保整个建筑机电安装工程造价控制目标的有效实现。

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