第一章工程造价管理概论1-1.
工程造价计价基础理论(2011修订版)复习思考题答案完整版
造价员复习思考题第一章工程造价管理概论1、工程造价有哪些特点？大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2、工程计价的特征有哪些？计价的单件性；计价的多次性（投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、实际造价）；计价的组合性；计价方法的多样性；计价依据的复杂性；（设备和工程量计算依据，（人工、材料、机械等实物消耗量计算依据），工程单价计算依据，设备单价计算依据，措施费间接费和工程建设其他费用计算依据，政府规定的税、费，物价指数和工程造价指数。
3、工程造价管理的基本内容是什么？工程造价的合理确定、工程造价的有效控制4、什么叫工程造价的合理确定及有效控制？工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算，概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
工程造价的有效控制：就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
5、建设工程造价管理工作有哪些要素？要素：1、可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算，考验风险，打足投资；2、择优选定工程承建单位、咨询（监理）单位、设计单位，做好相应的招标工作；3、合理选定工程的建设标准、设计标准，贯彻国家的建设方针；4、积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算，打足投资；5、择优采购高设备、建筑材料，做好相应的招标工作；6、择优选定建筑安装施工单位、调试单位，做好相应的招标工作；7、认真控制施工图设计，推行“限额设计”；8、协调好与各有关方面的关系。
合理处理配套工作（包括征地、拆迁等）中的经济关系；9、严格按概算对造价实行控制；10、用好、管好建设资金，保证资金合理、有效地使用，减少资金利息支出和损失；11、严格合同管理。
做好工程索赔价款结算工作；12、强化项目法人责任制，落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在项目法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制；13、专业化、社会化咨询（监理）机构要为项目法人积极开展工程造价管理工作提供全过程、全方位的咨询服务，遵守职业道德。
第一章工程造价管理概论
新课导入1、自我介绍2、学习要求（1）上课纪律（2）笔录作业要求（次数、课代表等）考勤占 10%；讲堂发问、表现占20%；课内外能力训练工程达成状况（课后作业）占30%。
期末考试（闭卷）占40%。
3、课程介绍要点、难点要点是对工程工程建设各阶段的造价文件的含义、我国现行的工程造价的构成，以及有关工程造价计价依照的分类进行深入的理解；掌握应用设计方案的技术经济比选和运用价值工程原理优化设计方案以及对财务现金流量的计算和投资估量的编审方法。
难点是战胜工程造价看起来简单做起来难的问题，指引所有同学们动起手来，在实践中学习知识、锻炼能力。
课程目标能力目标1.能够认识外国注册造价工程师制度。
；2．能够熟习价值、价钱的观点和支配价钱运动的规律；3．能够熟习造价工程师执业资格制度，工程造价咨询及其管理制度；4．能够熟习建设工程造价的构成；5．能够熟习可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；6．能够熟习完工决算的内容和编制方法；熟习保修花费的办理方法；7．能够以团队工作方式达成工程造价工作任务；知识目标1．掌握工程造价、工程造价管理的观点，明确投资估量、设计概算、施工图估量、工程结算、完工决算等含义。
2．掌握工程造价计价依照。
3．掌握建设工程各阶段工程造价确实定与控制方法。
4．掌握财务现金流量的计算方法。
5．掌握设计、施工方案的技术经济比选，优化设计方案。
第一章工程造价管理概论本章纲要：1、建设工程及工程建设程序2、工程造价3、工程造价计价4、工程造价管理5、全过程的工程造价管理6、工程造价咨询与造价工程师1.1 工程建设概括一、工程建设有关观点1、定义：是指投资建筑固定财产和形成物质基础的经济活动。
2、内容：建筑工程、机械设备购买与安装工程以及工程建设其余工作。
二、建设工程及其分类1、定义 :是指依照一个整体设计进行施工的，能够形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的整体。
2、建设工程的分类按建设性质分类：基本建设工程和更新改造工程。
建筑工程造价计价基础理论(讲义)
建筑工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1．工程造价两种含义：（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。
（2）狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。
2．工程造价的特点（1）大额性（2）差异性（3）动态性（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性3．工程造价的职能——价格职能（1）预测：投资者筹集资金、控制造价；承包者投标决策、成本管理。
（2）控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制；承包者进行成本控制。
（3）评价：评价投资合理性、投资效益的依据；评价土地、设备、建安产品的依据；评价偿贷能力、获利能力的依据；评价承包商管理水平和经营成果的依据。
（4）调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。
4．如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。
首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；其次，给承包商创造平等竞争的条件；第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；最后，建立价格信息系统。
5．工程造价的作用（1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
（3）筹集资金的依据，（4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。
（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。
二、工程造价的计价特点1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。
2、多次性（1）投资估算（P146页），规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
（2）概算（P151页），初步设计和扩大初步设计阶段。
（3）预算，依据施工图。
（4）合同价，招标投标。
（5）结算价，按照合同调价。
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
智能化技术在工程造价管理中的应用
智能化技术可以提高工程造价管理的智能化水 平，通过人工智能、机器学习等技术手段，实 现自动化、智能化的数据处理和分析。
智能化技术可以减少工程造价管理中的人为错 误和误差，通过智能算法和模型的运用，提高 工程造价管理的准确性和可靠性。
智能化技术可以推动工程造价管理的变革和创 新，通过智能化技术的应用和发展，实现工程 造价管理的模式和方法的创新和升级。
设计阶段工程造价管理
总结词
限额设计、价值工程
详细描述
设计阶段是实现工程效益最大化的重要环节。此阶段应采用限额设计的方法，对工程总投资进行分解和控制。 同时，应运用价值工程的原理，对设计方案进行比选和优化，以提高项目的性价比。
施工阶段工程造价管理
总结词
动态控制、工程变更管理
详细描述
动态控制、工程变更管理
竣工阶段工程造价管理
总结词
结算审核、后评价
VS
详细描述
竣工阶段是工程造价管理的收尾阶段，主 要工作包括竣工结算的编制和审核。此阶 段应对整个项目的造价进行汇总和分析， 确保结算的准确性和合理性。同时，应进 行项目的后评价，总结经验和教训，为今 后的项目提供借鉴和参考。
04
工程造价管理的未来发展
信息化技术在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念强调在工程造价管理中考 虑环境因素和社会责任，通过绿色材料、绿 色施工等方式，降低工程对环境的负面影响 。
绿色造价管理理念可以提高工程造价管理的 可持续性和长期性，通过绿色设计和绿色运 营等方式，实现工程项目的长期可持续发展 。
绿色造价管理理念可以增强工程造价管理的 社会责任感和企业形象，通过积极履行社会 责任和环保义务，提高企业的社会形象和市 场竞争力。
一级造价工程师建设工程造价管理教材
一级造价工程师建设工程造价管理教材本教材是一级造价工程师考试的核心参考书，主要涵盖了建设工程造价管理的各个方面。
第一章工程造价管理概论
本章介绍了工程造价管理的概念、目标和原则，以及工程造价管理的基本内容和发展趋势。
第二章建设工程投资决策
本章重点讲述了建设工程投资决策的阶段划分、决策流程、评价指标及计算方法，以及风险分析等内容。
第三章建设工程设计阶段
本章详细介绍了设计阶段造价控制的重要性，以及设计阶段造价控制的方法和措施，包括设计方案优化、概预算编制等。
第四章建设工程施工招标投标
本章主要讲解了施工招标投标的程序、评标方法、合同价格的确定方法，以及工程量清单的编制等内容。
第五章建设工程合同管理
本章介绍了建设工程合同管理的基本概念、原则和方法，以及合同的签订、履行、变更和终止等内容。
第六章建设工程施工阶段
本章重点讲述了施工阶段造价控制的方法和措施，包括工程进度款支付、工程变更和索赔处理、工程结算等内容。
第七章建设工程竣工验收
本章主要介绍了竣工验收的程序、内容和方法，以及竣工资料整理和竣工结算的编制等内容。
本教材内容全面、系统，涵盖了建设工程造价管理的各个方面，是一级造价工程师考试必备的参考书。
工程造价管理习题及其答案
第1章工程造价管理概论本章习题一、单项选择题1.在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是（）A.基本建设投资B.更新改造投资C.房地产开发投资D.其他固定资产投资2.在建设项目中，凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或投资效益的工程称为（）A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程3.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所算出的建设项目投资的瞬时值，下列费用属于静态投资的是（）。
A.因工程量误差引起的费用增减B.涨价预备费C.投资方向调节税D.建设期贷款利息4.按照工程造价的第一种含义，工程造价是指（）。
A.建设项目总投资B.建设项目固定资产投资C.建设工程投资D.建筑安装工程投资5.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、座落位置等方面都有很大的不同，这体现了工程造价（）的特点。
A.动态性B.个别性和差异性C.层次性D.兼容性6.在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。
这体现了工程造价（）的计价特征。
A.复杂性B.多次性C.组合性D.方法多样性7.工程实际造价是在（）阶段确定的。
A.招投标B.合同签订C.竣工验收D.施工图设计8.预算造价是在（）阶段编制的。
A.初步设计B.技术设计C.施工图设计D.招投标9.概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价，主要受到（）的控制。
A.投资估算B.合同价C.修正概算造价D.实际造价10.工程造价的两种管理是指（）。
A.建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理B.建设工程投资费用管理和工程价格管理C.工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理D.工程造价管理和工程造价计价依据管理二、多项选择题1.建设项目按照行业性质和特点划分包括（）A.基本建设项目B.更新改造项目C.竞争性项目D.基础性项目E.公益性项目2.在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。
第1章工程造价管理概论
《工程造价管理》课程简要介绍1.主题内容·通过招标投标确定工程价款→如何计招标承包制下投标人如何对工程作价：(1)询价－获得材料、设备、劳务、分包等的市场价格。
这是估价的基础(2)估价－完成工程所需支出费用的估计。
这是报价的基础(3)报价－向招标人提出的承包价格。
这是在估价基础上做出决策·按照承包合同进行工程结算→如何结如何合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效益？2.教材《工程造价管理》夏清东刘钦科学出版社《建设工程造价管理基础知识》中价协计划出版社3.课程性质·工程造价管理的专业主干课（专业知识结构包括技术、经济、管理、法律四个平台）先修：建设法规、建筑构造、建筑施工、施工组织与管理关联：招投标与合同管理、项目管理、工程造价、财务管理·执业资格能力的初步培养4.教学特点·着重工程造价基本概念和造价管理基本方法的训练定额管理＜预算管理＜造价管理（系统知识）·定性分析与定量分析相结合，理论教学及实例分析相结合，课堂讲解与自学训练相结合政策性、技术性、实践性5.考试方式·课堂、作业、考试三结合第一章工程造价管理概论一、工程建设的概念1.工程建设的基本内容●工程建设是一种综合性的经济活动，是固定资产的投资过程。
建设单位为了完成依法立项的新建、扩建、改建的各类工程，获得工程项目的预期效益，需要进行项目的策划、决策及实施，直至竣工验收等一系列投资及其管理活动。
●固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四大类。
●基本建设投资是新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为，是形成固定资产的主要手段，占全社会固定资产投资总额的50%—60%。
2.建设工程项目的组成●单项工程——在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
●单位工程——具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
第一章 工程造价管理概论 《工程造价管理》ppt课件
施工图设计 阶段
发承包阶段
施工阶段
竣工验收 阶段
投资估算 指标
概算指标
概算定额
预算定额
工程量清单计价 规范、企业定额
投资估算
设计总概 算
修正总概 算
施工图预 算
招标控制 价、合同价
结算价款
竣工决算
图1-4 建设工程多次性计价示意图
1.2 工程造价概述
项目分解过程 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
（1）工程造价管理的参与主体多 （2）工程造价管理的多阶段性 （3）工程造价管理的动态性 （4）工程造价管理的系统性
1.3 工程造价管理概述
1.3.4工程造价管理的主要内容
第一章 工程造价管理概论
1.1 工程建设项目概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 课后拓展 数字建筑——打开建筑产业新视界
1.1 工程建设项目概述
1.1.1 工程建设项目的概念
1.工程的概念
是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机 器、产品、系统和过程，以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。是将自
图1-2 建设项目的阶段划分
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 1. 投资的含义及分类
图1-3 投资分类
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 2.建设项目总投资与固定资产投资
是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只 包括固定资产投资，不含流动资产投资。工程造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
工程造价管理 第2版 第一章 工程造价管理概论
• 1.1.4 Procedures for construction projects 工程建设项目的程序
1.1.1 engineering、project and the concept of engineering construction project
目录
CONTENT
1.1 工程建设项目概述
overview of construct project
1.2工程造价概述
project cost overview
1.3工程造价管理概述
overview of project cost management
1.1 overview of construct project
筑
1
工
程
的
分
类
04
02 工业建筑工 程
03 构筑物工程
1.1.2 Classification of construction engineering
02
课本介绍
Textbook ：（使用教材） 《工程造价管理》汪和平等，机械工业出版社
Characteristic ： （教材特点） 1、Emphasize the systematicness of knowledge system
强调知识体系的系统性
2、Highlight the practicality of teaching materials 突出教材内容的实践性
1.1.2 Classification of construction engineering
工程造价管理概论
注册造价师知识结构： 工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量(土建、安装) 工程造价案例分析
执业资格制度是指国家对某些承担较大责任， 关系国家、社会和公众利益的重要专业岗位 实行的一项管理制度，即一个人如果想要依 法独立开业或从事某一特定专业或工种，必 须具备相应的学识、技术和能力。（一种准 入制度）
（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。 包括投资估算指标、概算定额、预算定额。
（3）计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材 料价格、材料运杂费、机械台班费等。
（4）计算设备单价的依据。包括设备原价、设 备运杂费、进口设备关税等。
（5）计算其他直接费、现场经费、间接费和工 程建设其他费用的依据，主要是相关的费用 定额和指标。
％
1.1.2.3组合性造价
一个建设项目是一工程综合体。这个综合 体可以分解为许多内在联系的独立和不能独 立的工程。
1.1.2.4多样性的计价方法
1.1.2.5复杂的计价依据
由于影响造价的因素多，所以计价依据复杂，种类 繁多。主要可分为以下7类：
（1）计算设备和工程量的依据。包括项目建设建议 书、可行性研究报告、设计文件等。
——资源经理、材料经理、合同经理和索赔 专家；
——生产力分析师、项目可施工性分析师和 项目盈利能力分析师；
——维修养护经理、质量经理和其他方面的 管理者。
1.3.2全面造价管理的定义
第一，发现需求和机遇阶段。 第二，说明目的、使命、目标、政策和计划
的阶段。 第三，定义具体要求和确定支持技术的阶段
1.4.2 香港工程造价计价依据和计价 模式的特点
香港地区工程造价管理充分体现了市场经济的特点 与要求，充分发挥了市场的主体双方在建设产品定 价中的主观能动性，真正地实现了市场定价。
工程造价管理课件
一、工程建设概述 1.定义
工程建设是指投资建造固定资产和形 成物质基础的经济活动。 2.内容
一系列复杂的技术经济活动。
2.建设项目 (1)建设项目的概念
通常将工程建设项目简称为建设项目。 (2)建设项目的组成
按建设管理和合理确定工程造价的需 要，划分为建设项目、单项工程、单位工 程、分部工程、分项工程五个项目层次。
（8）消费税 – 对部分进口设备（如轿车、摩托车等） 征收，一般计算公式为：
消费税
到岸价 关税 1 消费税税率
消费税税率
（9）车辆购置税
– 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税） ×进口车辆购置附加费率
（2）设备运杂费
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 ①运费和装卸费
——国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或
2.工程造价管理的目标、 任务、特点和对象
（1）工程造价管理的目标
按照经济规律的要求，根据社会主义市场经 济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理 手段，合理地确定和有效地控制工程造价，以 提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
（2）工程造价管理的任务
加强工程造价的全过程动态管理， 强化工程造价的约束机制，维护有关 各方的经济利益，规范价格行为，促 进微观效益和宏观效益的统一。
◆目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货
进口设备抵岸价 ＝货价＋国外运费＋运输保险费＋银行财务费＋ 外贸手续费＋关税十消费税十增值税十车辆购置税 前三项为进口设备到岸价，后六项为进口从属费。 （1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价） （2）国际运费(海、陆、空)
=原币货价（FOB价）×运费率 （或） =运量×单位运价
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
工程造价的动态管理方法
总结词
动态管理方法是一种根据工程实际情况进行适时调整的管理方法，能够更好地应对工程 实施过程中的变化。
详细描述
在工程造价管理中，由于工程实施过程中存在许多不确定性因素，如设计变更、材料价 格波动等，因此需要采用动态管理方法对工程造价进行适时调整。通过建立完善的动态 管理机制，及时收集和分析工程实施过程中的信息，对工程造价进行调整和控制，以保
THANKS
证工程的顺利实施和成本控制的有效性。
工程造价的预测与控制方法
总结词
预测与控制方法是工程造价管理中的重要手段，通过 对工程造价进行预测和控制，能够有效地降低成本和 提高效益。
详细描述
在工程造价管理中，预测和控制是相辅相成的。通过对 工程项目的投资、成本等指标进行预测，可以提前了解 项目的经济状况和风险程度，为决策提供依据。同时， 在项目实施过程中，通过对实际发生成本与预测值进行 比较和分析，及时发现和纠正偏差，实现对工程造价的 有效控制。预测和控制方法的运用需要依靠科学的管理 理念和技术手段，如数据分析、项目管理软件等，以提 高预测和控制的效果。
《工程造价管理》课件ppt
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目录
• 工程造价管理概论 • 工程造价管理的基本内容 • 工程造价管理的技术与方法 • 工程造价管理的实践与应用
01
工程造价管理概论
工程造价管理的定义与内涵
总结词：基本概念
详细描述：工程造价管理是指对工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等阶段进行全过程、全 方位的造价控制和管理。其内涵包括合理确定和有效控制工程造价，以提高项目的投资效益和社会效 益。
设计阶段的工程造价管理
设计概算
根据初步设计图纸和说明，编制设计概算，作为项目设计的经济约束。
湖南省年度全国建设工程造价员资格考试《工程造价基础知识》试题精选最新
第一章工程造价管理概论第一节工程建设和工程建设程序第二节工程造价和工程造价管理一、单项选择题：1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。
A.建设项目总投资B.建设项目固定资产投资C.建设工程其他投资D.建设安装工程投资2.固定资产投资所形成的固定资产价值的内容不包括（）。
A.建筑安装工程造价B.设备、工器具的购置费用C.工程建设其他费用D.铺底流动资金投资3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。
A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格B.建设工程总投资和建设工程承发包价格C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资D.建设工程动态投资和建设工程静态投资4.建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。
A.支付给承包单位的工程承发包价格B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金C.在建设项目中用于固定资产的投资D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资5.非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。
A.固定资产投资B.铺底流动资金投资C.流动资金D.固定资产与无形资产投资之和6.生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。
A.固定资产投资B.铺底流动资金投资C.固定资产投资和铺底流动资金投资之和D. 固定资产与无形资产投资之和7.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。
它是从（）的角度定义的。
A.投资者B.业主C.承包商D.政府8.作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为（）。
A.土地使用权拍卖价B.设计报价C.建筑安装工程造价D.设备、工器具的购置价9.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。
A.动态性B.单个性C.层次性D.阶段性10.任何一项建设工程从决策到竣工交付适用，都有一个较长的建设期。
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第一章 工程造价管理概论
1、授课目的：对工程造价的概念、组成及计 算程序有一个初步的认识； 掌握基本建设项目的划分 2、课程内容： （1）工程造价的概念及特点 （2）基本建设项目的划分及基本建设费用的 构成 （3）建筑安装工程费用构成 （4）施工图预算的编制程序
3、重点、难点： （1）工程造价的概念 （2）基本建设项目的划分 （3）施工图预算的编制程序
（2）人类为了扩大再生产而进行的基 础建设工作
（3）人类为了探索和征服自然而进行 的科学研究机构的建设工作（天文/地理、 自然科学、火箭发射等） 在基本建设中 ，建筑安装工程占很大 的比重，其主要的内容有建筑工程、设备 安装工程、设备购置等，这也就是基本建 设的主要内容。
（二）基本建设项目的划分
•
基本建设项目是一个复杂的综合体，是 一个系统工程，为了对工程进行管理和确定 工程造价，需将基本建设的项目进行逐层划 分，使其成为能够进行定量计算的单元，一 般将其划分为五个层次：建设项目、单项工 程、单位工程、分部工程、分项工程。下面 将逐一解释。
1、建设项目：是指有任务书和总体设计，经 济上实行独立核算，管理上有独立组织形式的 基本建设单位。如：工厂、学校、医院等。 2、单项工程（工程项目）：它是建设项目组 成部分，是具有独立的设计文件，建成后可 以独立发挥生产能力或使用效益的工程 如：生产性建设项目的单项工程，一般是指 独立的生产车间，它包括厂房建筑、设备安 装，工器具的购置。 非生产性建设项目的单项工程，我校的教学 楼、办公楼、职工住宅等。
2 、工程造价计价特征：工程造价的特 点决定了工程造价的计价特征。了解这些特 征,对工程造价的确定与控制是非常必要 （1）、单件性计价特征 （2）、多次性计价特征 （3）、组合性计价特征：其计算过程和 计算顺序是： 分部分项工程单价→单位工程造价→单 项工程造价→建设项目总造价 （4）、方法的多样性特征
实物法：根据施工图纸分别计算出分项工 程量,然后套用人工、材料、机械台班的定额用 量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、 机械台班的实际单价,就可以得出单位工程的人 工费、材料费、机械费,、并汇总求和,再按计 算程序加上各项费用,最后可得施工图预算造价。
§1-1 建设工程造价概述
• 一、工程造价的概念及特点 • (一) 概念： • 工程造价的直意就是工程的建造价格。
这理所说的工程泛指一切建设工程, 它的范 围及内涵具有很大的不确定性。 (房屋建筑、 公路、铁路、桥梁、电力设施等) 。工程造 价有两种含义：
第一种含义：是指进行某种工程建设花费的 全部费用。即该工程项目有计划的进行固定 资产再生产和形成相应无形资产及辅底流动 资金的一次性费用之和。 显然，这一含义是从投资者——业主的 角度来定义的。投资者选定一个投资项目后, 就要进行项目评估、决策，然后进行设计招 标，工程招标直至竣工验收等一系列的投资 管理活动。从这个意义上说，工程造价就是 建设项目固定资产投资。
5、分项工程（分部分项工程）：它是一种假 定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就 可以生产出来并可用适当计量单位进行计算 的建筑工程或安装工程。如：土石方工程中 的平整场地，挖土方，回填土，佘土外运等 都是土石方工程这个分部工程中的分项工程。
基本建设项目（邯郸职业技术学院） ↓ 单项工程 （办公楼、教学楼） ↓ 单位工程 （土建工程、给排水工程、 采暖工程、电照工程） ↓ 分部工程 （土石方工程、砌筑工程、 砼及钢筋砼工程） ↓ 分项工程 （平整场地、挖土方、回填 土、佘土外运） 五个层次
适应多次计价有各种不同的计价依据以及对造价 精度的不同要求,计价方法有多样性特征，计算和确 定概预算造价有单价法和实物法二种 单价法：是用事先编好的分项工程的单位估 价表来编制施工图预算的方法，按施工图计算的 各分项工程的工程量乘以相应的单价,汇总相加得 到单位工程的人工费、材料费、机械费之和,再加 上按计算程序计算的各种费用,便可以得出单位工 程的施工图预算。
第二种含义：工程造价是指工程价格,即为建 成一项工程预计或实际在土地市场、设备市 场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动 中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总 价格。 显然，工程造价的第二种含义是以社会 主义商品经济和市场经济为前提的。通常把 工程造价的第二种含义认定为工程承发包价 格.
所谓工程造价的两种含义是从不同角度 把握同一事物的本质，对建设工程的投资 者来说工程造价就是项目投资，是”购买” 项目付出的价格；对承包商来说，工程造 价就是他们作为市场供给主体出售商品和 劳务的价格总和，或是指特定范围的工程 造价，如建筑工程造价。
3、单位工程：它是单项工程的组成部分，是 指不能独立发挥生产能力和使用效益，但有独 立施工条件的工程。如：生产车间厂房、设备 安装都是单位工程。教职工住宅的土建、水、 暖、电气照明等工程都是单位工程。它是由若 干个分部工程组成的。
4、分部工程：分部工程是单位工程的组成部 分。它是按工程部位、设备型号和种类以及 使用的材料和工种划分的。如：土建工程中 包括：土石方工程，砌筑工程，打桩工程， 脚手架工程，钢筋砼工程等。一个分部工程 又可以划分为若干个分项工程。
（二）工程造价的特点
• 1、工程造价的大额性 • 2、工程造价的个别性和差异性 • 3、工程造价的动态性 • 4、工程造价的层次性 • 5、工程造价的兼容性
二、基本建设的筑、购置和安 装固定资产的活动以及与此相连系的其他工 作。（如：征地、拆迁、勘察、射击） 基本建设是国民经济的重要组成部分，分 以下三类情况： （1） 人类为了扩大再生产而进行的基础 建设工作
三、 基本建设费用的组成
１、固定资产投资—工程造价 （设备及 工、器具购置费用 ； 建筑安装工程费用 ； 工程建设其它费 ；预备费用 ；建设期间贷款 利息 ； 固定资产投资方向调节税） 2、流动资产投资——流动资金
四 、基本建设程序和工程造价计价特征 基本建设工程周期长、规模大、造价 高，因此建设工程必须按照一定的程序分 阶段进行,从建设项目的可行性研究阶段直 至竣工验收交付使用,应进行层层控制，即 工程造价的全过程控制。 1、基本建设程序： 是指建设项目在建 设全过程中必须遵循的先后顺序。
将复杂的建设项目逐层划分为可以进行定量计算的分 部分项工程后,分别计算出各分项工程的工程量，参考 或套用河北“03综合基价”,计算出单位工程的直接成 本 和间接成本,经过取费、造价调整、规费、税金,确定出 该单位工程的工程造价，汇总各单位的工程造价,就可 以确定各单项工程的工程造价,在单项工程概预算文件 的基础上,增加工程造价其它费用,预备费、建设期贷款 利息、固定资产投资方向调节税,就可以编制出建设项 目的总概预算文件。